一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标
32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标
32-7-3 建筑工程主要材料消耗量指标32-7-3-1 各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗量参考指标，见表32-29。
各类结构工业厂房每100m2建筑面积主要材料消耗参考指标表32-29注：抗震烈度为7度。
32-7-3-2 民用建筑每平方米建筑面积三材消耗量指标“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标，见表32-30。
“八五”期间北京地区民用建筑预算每平方米建筑面积三材消耗量指标表32-3032-7-3-3 “八五”期间各省（区）市住宅工程平均材料消耗量指标“八五”期间各省（区）市住宅工程平均材料消耗量指标，见表32-31。
“八五”期间各省、（区）市住宅工程平均材料消耗指标表32-31注：本表以多层砖混结构住宅为主。
32-7-3-4 北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标，见表32-32。
北京地区高级公共建筑每平方米建筑面积工料消耗指标表32-3232-7-3-5 每立方米混凝土中模板接触面积参考一、现浇混凝土（表32-33）现浇混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-33注：表32-33~表32-36摘自2001年北京市建设工程预算定额。
二、现场预制混凝土（表32-34）现场预制混凝土每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-34三、构筑物（表32-35）构筑物每立方米混凝土中模板接触面积参考表表32-3532-7-3-6 每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考，见表32-36。
每立方米钢筋混凝土钢筋含量参考表表32-36。
广州市房屋建筑工程造价指标、含量直指标(上册)【带目录】
广州市建设工程造价管理站关于印发《2015 年广州市房屋建筑工程技术经济指标》的通知编制成员审批：杨树荣审定：李大鹏编制成员：来丹生、翁春旭、王红霞、周俐、毛衍娴、黄婉婷、许文静、陈冬月、刘明华、邓源、马列行、魏惠金、甘雨、童军、何俐娇、张宏、赵穗迎、陈天才主编单位：广州市建设工程造价管理站参编单位：广州珠建工程造价咨询有限公司、中国建设银行股份有限公司广东省分行、广州市百业建设顾问有限公司协助单位：广州建成工程造价咨询事务所有限公司、广州永道工程咨询有限公司、广州同诚工程造价咨询有限公司总说明1.1 本指标是工程施工图预算、招标控制价、投标报价和工程造价分析对比的参考资料。
1.2 本指标案例分三部分，第一部分民用建筑、第二部分为工业建筑、第三部分为其他建筑，分住宅、办公、文教等14 个工程类型，共104 个案例。
相关案例根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50500-2013)、《广东省建设工程计价依据》、《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）编制。
按广州市2015 年1 季度结算文件人工及综合价调整价差，没有综合价的材料按市场价中档水平计算；预算包干费按 2%计算。
作业意外伤害保险按0.1%计算。
税金按3.477%计算。
1.3 建筑工程案例含土建工程、装饰工程的，装饰工程措施项目费只计算3.18%安全文明施工措施费用，其余措施项目费计入土建工程。
1.4 若案例存在大型机械设备进出场及安拆费，有地下室的，该费用列入±0.00以下土建工程措施项目，无地下室的，列入土建工程措施项目。
1.5 幕墙案例主要项目技术经济指标中，“每 100m2 建筑面积工程量指标”和“单位工程量经济指标”以±0.00以上建筑面积为基数计算指标。
各类幕墙主要组成材料中“主要组成材料消耗量指标”、“主要组成材料消耗量经济指标”以相应类型的幕墙面积为基数计算指标。
— 1 —1.6 本指标第一部分、第二部分案例的造价未包含基坑开挖支护费用。
工程量指标大全（各种主材单方含量）
工程量指标大全（各种主材单方含量）砖混结构主要材料估算城镇民用建筑的砖混结构,以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量:(1)水泥325号或425号,150～168千克,包括钢筋混凝土楼板、屋面板;(2)钢材,15千克;(3)木材(指成材),米3;(4)砖,规格为240毫米×115毫米×53毫米,250块;(5)碎石或卵石,粒径为5～30毫米,米3;(6)中砂,米3;(7)石灰,30千克;(8)玻璃,厚3毫米,米2;(9)油毡,400克,米2,指二毡三油;(10)沥青(指30号),千克.农村建筑,按简易砖混结构考虑,以建筑面积计算,每平方米主要材料消耗量:(1)水泥325号或425号,50千克;(2)钢材,5千克;(3)木材(指成材),米3;(4)玻璃,厚3毫米,～米2;(5)砖,规格为240毫米×115毫米×53毫米,130块;(6)平瓦,16块,系指屋面面积;(7)石灰,15～20千克. 由于建筑物所处地区不同,设计标准不同,可根据具体情况酌情增减. (原载《建筑工人》1988年第3期) 多层住宅框架结构每平方米主要材料的含量一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2 砼：～m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2 砼：～m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2 砼：m24、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2 砼：m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2 砼：～m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2 砼：～m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积～2、模版面积占建筑面积左右3、室外抹灰面积占建筑面积左右4、室内抹灰面积占建筑面积三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）240：千块/m3；180：千块/m3；120：千块/m3；（包含损耗）。
大中小型建筑工程划分
其他专业大型工程标准一览表1房屋建筑工程（1）25层以上（含，下同）的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物工程；（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；（4）单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5）建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体工程；（6）单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程；（7）深度15米以上，且单项工程合同额1000万元以上的软弱地基处理工程；（8）单桩承受荷载6000kN以上，且单项工程合同额1000万元以上的地基与基础工程；（9）深度11米以上，且单项工程合同额100 0万元的深大基坑围护及土石方工程；（10）钢结构重量1000吨以上，且钢结构建筑面积2万平方米以上的钢结构工程；（11）网架结构重量300吨以上，且网架结构建筑面积5000平方米以上，且网架边长70米以上的网架工程。
2 公路工程（1）一级以上公路10公里以上的路基工程；（2）高等级路面20万平方米以上的路面工程；（3）单座桥长500米以上或单跨100米以上的特大桥桥梁工程；（4）单洞长1000米以上的公路隧道工程；（5）一级以上公路，涉及标志、标线、护栏、隔离栅、防眩板等项目中两项以上，且公路里程20公里以上或单项工程合同额1000万元以上的交通安全设施工程；（6）一级以上公路，涉及通信、监控和收费系统中两项以上或单项系统且公路里程80公里以上的机电系统工程；单项工程额2000万元以上的机电系统工程；1000米以上特大桥或独立隧道,且单项工程合同额500万元以上的机电系统工程；（7）单项工程合同额6000万元以上的公路工程。
14 装饰装修工程（1）单项工程造价1000万元以上的装饰装修工程；（2）高度60米以上，且单项工程造价1000万元以上的幕墙工程；（3）高度60米以上，且单位工程量6000平方米以上的幕墙工程。
概算指标概述
概算指标概述一、概算指标的概念及其作用建筑安装工程概算指标通常是以单位工程为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机具台班的消耗量标准和造价指标。
从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：1.确定各种消耗量指标的对象不同概算定额是以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以单位工程为对象。
因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。
2.确定各种消耗量指标的依据不同概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。
概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于初步设计阶段，其作用主要有：（1）概算指标可以作为编制投资估算的参考。
（2）概算指标是初步设计阶段编制概算书，确定工程概算造价的依据。
（3）概算指标中的主要材料指标可以作为计算主要材料用量的依据。
（4）概算指标是设计单位进行设计方案比较、设计技术经济分析的依据。
（5）概算指标是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。
（6）概算指标是建筑企业编制劳动力、材料计划实行经济核算的依据。
二、概算指标的分类和表现形式1.概算指标的分类概算指标可分为两大类，一类是建筑工程概算指标，另一类是设备及安装工程概算指标。
建筑工程概算指标包括：一般土建工程概算指标、给排水工程概算指标、采暖工程概算指标、通信工程概算指标、电气照明工程概算指标。
设备及安装工程概算指标包括：机械设备及安装工程概算指标、电气设备及安装工程概算指标、工器具及生产家具购置费概算指标。
2.概算指标的组成内容及表现形式1）概算指标的组成内容概算指标的组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。
（1）总说明和分册说明。
总说明和分册说明内容一般包括：概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。
建筑工程造价分类
商寇m^32-3建筑工程造价分类32-3-1建筑工程造价按用途分类建筑工程造价按用途分类包括：标底价格、投标价格、中标价格、直接发包价格、合同价格和竣工结算价格。
1 .标底价格《招标投标法》没有规定招标必须设有标底，但也没有禁止设置标底，相反，对设有标底的，还提出了必须保密和评标应当参考标底的要求。
所以标底价格是法律许可的，也是我国工程界习惯使用的。
标底价格是招标人的期望价格，不是交易价格。
招标人以此作为衡量投标人投标价格的一个尺度，也是招标人的一种控制投资的手段。
招标人设置标底价可有两个目的：一是在坚持最低价中标时，标底价可作为招标人自己掌握的招标底数，起参考作用，而不作评标的依据；二是为避免因标价太低而损害质量，使靠近标底的报价评为最高分，高于或低于标底的报价均递减评分，则标底价可作为评标的依据，使招标人的期望价成为价格控制的手段之一。
根据哪种目的设置标底，要在招标文件中做出交待。
编制标底价可由招标人自行操作，也可由招标人委托招标代理机构操作，由招标人作出决策。
《建设工程施工发包承包管理办法》第六条规定：招标标底应当依据国务院和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定和市场价格信息进行编制。
2.投标价格投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。
因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。
如果设有标底，投标报价时要研究招标文件中评标时如何使用标底：① 以靠近标底者得分最高，这时报价就勿需追求最低标价；②标底价只作为招标人的期望，但仍要求低价中标，这时，投标人就要努力采取措施，即使标价最具竞争力（最低价），又使报价不低于成本，即能获得理想的利润。
由于既能中标，又能获利是投标报价的原则，故投标人的报价必须有雄厚的技术和管理实力作后盾，编制出有竞争力、又能盈利的投标报价。
房屋建筑工程规模标准
房屋建筑工程规模标准房屋建筑工程规模标准是指在房屋建设过程中，为了确保建筑工程的质量和安全，所制定的一套工程规模的参数标准。
这些规模标准涵盖了建筑物的面积、高度以及其他相关参数。
本文将详细介绍房屋建筑工程规模标准的内容和重要性。
一、建筑面积标准建筑面积是指建筑物各级平面投影的总面积，包括地下室面积在内。
建筑面积标准通常按照建筑类别进行划分，例如住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。
在规划和设计阶段，需要根据建筑物所在的用途和具体要求，确定相应的建筑面积标准。
对于住宅建筑来说，建筑面积标准一般以人均使用面积为基础，根据不同的城市等级和人口密度，设定相应的标准。
例如，一线城市的高端住宅建筑，人均使用面积可达到30平方米以上，而二线城市的普通住宅建筑，人均使用面积一般在20平方米左右。
商业建筑的建筑面积标准通常根据业态的不同进行划分，例如商场、办公楼、酒店等。
商场建筑面积标准一般根据商业面积和公共区域面积来确定，办公楼建筑面积标准则依据每个办公室的面积和公共区域面积来计算。
工业建筑的建筑面积标准考虑到生产线和设备的需求，通常以生产车间面积为主要指标。
根据不同行业和工艺要求的不同，建筑面积标准会有所变化。
二、建筑高度标准建筑高度是指建筑物自然地面或者标准高程基准面以上的最大垂直距离。
建筑高度标准一般根据不同的城市等级和规划要求来制定。
在城市规划过程中，会将不同区域划分为不同的区域类型，例如居住区、商业区、工业区等，每个区域类型都会设定相应的建筑高度标准。
高层建筑通常集中在商业区和城市中心地带，而住宅区则更多地采用低层建筑。
建筑高度标准还会考虑到周边环境、交通条件和消防安全等因素，以确保建筑物的整体稳定性和安全性。
三、其他相关参数标准除了建筑面积和建筑高度外，房屋建筑工程规模标准还涉及到其他一些相关参数的制定。
例如，建筑物的密度标准，即单位土地面积上建筑物的容积比例。
密度标准对于合理利用土地资源、保护生态环境具有重要意义。
建筑工程概况和主要指标情况表
其中土建:万元；安装：万元（给排水:、强电：―、暖通：、消源自：―、弱电：）;其他：万元。
造价指标：元/平方米
土建：元/平方米
安装：（给排水：元/平方米、强电：元
/平方米、暖通：元/平方米、消防：元
/平方米、弱电：元/平方米）
填表人：年月日
备注：本表由公司（分公司）市场部和商务部填写，其他部门配合。
建筑工程概况和主要指标情况表
建设单位
设计单位
监理单位
工程地点
投资性质
口国资口企业自筹口外资口民营口其他
工程类别
口公建口厂房口住宅口路桥口其他
结构类型
建筑面积（m2）
M勿被
（地匕地下）
≡((Mh/MF)
基础类型
总包合同范围
指定分包工程范围
工期目标
质量标准
安全（文明）施工目标
拦标价（标底）：万元
投标价在拦标价基础上降低%
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4
屋面防水卷材
m3/100m2建筑面积
105~120
5
窗
m3/100m2建筑面积
12~20
6
门
m3/100m2建筑面积
5~10
7
楼梯投影面积
m3/100m2建筑面积
4~7
8
外墙（不同厚度）
m3/100m2建筑面积
40~80
9
内墙（不同厚度）及隔墙
m3/100m2建筑面积
80~150
10
外墙装饰（不同作法）
m3/100m2基础面积
150~160
（3）底板厚1.0m左右（其中顶板8%，其余同上）
m3/100m2基础面积
200~220
3
条基、柱基或综合基础
土建造价%
8%~12%
（二）上部结构
1
全现浇钢筋混凝土结构（框剪、框筒等）
m3/100m2上部建筑面积
30~45
其中柱16%，框架梁9%，有梁板23%，内墙21%，电梯井壁7%，其他2%
一般民用建筑每100m2建筑面积主要工程量指标
序号
项目
单位
指标
一、结构部分
（一）基础
1
钢筋混凝土现、预制桩（长10m内）
m3/100m2基础面积
45~60
2
钢筋混凝土单层地下室（箱基）：
（1）底板厚0.5m内（其中底板50%，顶板15%，其余墙柱等35%）
m3/100m2基础面积
100~110
（2）底板厚0.8m内（其中顶板10%，其余同上）
m3/100m2建筑面积
50~90
11
内墙装饰（不同作法）
m3/100m2建筑面积
160~360
二、建筑装饰部分
1
楼、地面
m3/100m2建筑面积
80~90
2ห้องสมุดไป่ตู้
顶棚
m3/100m2建筑面积
80~92
3
屋面保温
①厚250加气混凝土块
m3/100m2建筑面积
26.75
②厚150水泥蛙石
m3/100m2建筑面积
15.60
③250水泥珍珠岩
m3/100m2建筑面积
26.00
④50聚苯乙烯泡沫塑料板
m3/100m2建筑面积
2
现浇剪力墙结构（高层住宅为主）
m3/100m2上部建筑面积
35~40
其中墙体60%，板30%，电梯井壁4%，楼梯、阳台、挑檐5%，其他1%
3
砖混结构（多层住宅为主，不含砖墙）
m3/100m2上部建筑面积
20~25
其中板40%，梁8%，构造柱18%，圈梁10%，过梁5%，墙体6%，楼梯、阳台、挑檐等13%