怎样对付拆迁队

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房屋拆迁遇骚扰,怎么办？教你几招!

伴随拆迁，几乎一定会出现这样的恶劣情形：比如恐吓拆迁户、断水断电、暴力相加等等。

在这样的威胁中，成功当成钉子户的，少之又少，大多数是精神、肉体都被受折磨，最后还被强拆。

遇到这样的事，有没有破解之道？有！首先记住下面两条：第一，命要紧，不要硬碰硬！！！不要硬碰硬！！！不要硬碰硬！！！重要的事说三遍！您一手无缚鸡之力的老百姓，就不要和他们正面冲突了，一般您是打不过的，最好的结果也就是两败俱伤。

第二，想方设法录音录像，保留证据！▲推荐视频：《房屋征收中的违法乱象，你有权举报！》接下来，我们按情况一个个分析：第一种，以谈补偿之名，行辱骂威胁之实碰到这种情况，不要怕，兵来将挡，水来土掩！尽量不要让对方进门，如果可能尽量在人多的公共场合进行谈话。

第二种，天天敲门限制行动碰到这种情况，直接报警！要是警察不出警或迟延出警，保留证据，事后起诉公安机关不作为，追究其法律责任。

如果事态很严重，想办法先逃离家中，事后直接去公安机关现场解决。

第三种，以停职相威胁这部分属于劳动人事关系，首先向工会寻求解决，再去当地劳动争议仲裁部门申请仲裁，要求恢复职位。

第四种，断水断电强拆队最爱用的是这招。

遇上这种情况，您需要确定是谁给您家供水供电，又是谁断的。

合同法规定，供水供电供气等合同，属于强制履行义务合同，即供水供电方没有权利直接切断供应义务，切断则违法，咱们可以直接起诉恢复供水供电。

第五种，暴力威胁这种情况，绝对不能硬碰硬！事后拿着协议和遭到暴力威胁的证据，去法院起诉撤销协议。

法律规定，以暴力胁迫等手段，违背被拆迁人真实意思表示所签署的协议，在法律上是无效的。

最后，小编也提醒您，遭遇强拆，留好证据，保全自己，找到靠谱的拆迁律师，方能赢得官司，减免损失。

如何应对房屋拆迁产生的纠纷

如何应对房屋拆迁产生的纠纷引言：房屋拆迁是城市更新和发展的重要环节，然而，由此引发的纠纷也是不可避免的。

如何应对房屋拆迁产生的纠纷，既关系到个人权益，也是社会稳定的重要因素。

本文将从法律法规、合理协商和依法维权三个方面，探讨应对房屋拆迁产生的纠纷的方法和建议。

第一节：理解法律法规房屋拆迁的纠纷处理首先要了解相关的法律法规。

根据我国的法律规定，房屋拆迁由行政部门负责，并且拆迁补偿必须符合有关规定。

因此，在遇到拆迁纠纷时，我们要确保自己对相关法律法规的了解，以便更好地保护自己的权益。

第二节：合理协商解决1. 寻求对话沟通：与拆迁方进行积极的沟通和交流是解决纠纷的第一步。

双方应坐下来，听取对方的观点和需求，尽可能达成共识和妥协。

2. 进行调解：如果双方在对话中无法达成一致，可以寻求第三方的调解，如政府部门或社区组织。

调解员将听取双方的陈述，并提出适当的解决方案，帮助双方达成妥协。

3. 签订协议：如果协商和调解都没有取得良好的效果，双方可以考虑签订协议。

协议应该明确约定双方的权益和义务，并且需要得到法律的认可。

第三节：依法维权如果通过合理协商无法解决纠纷，那么维护自己的权益就需要依法行事。

以下是一些应对房屋拆迁产生的纠纷的法律途径：1. 法律援助：如果经济条件不允许请律师，可以申请法律援助，以获得免费的法律咨询和代理服务。

2. 提起诉讼：如果遭到不公平的拆迁行为，可以向法院提起诉讼。

在诉讼过程中，需要提供相关证据证明自己的权益受到侵害。

3. 寻求媒体曝光：在某些情况下，通过向媒体曝光问题，可以增加舆论压力，促使相关部门采取行动。

结论：房屋拆迁纠纷是复杂而敏感的问题，需要我们积极应对。

通过深入了解法律法规，合理协商和依法维权，我们可以更好地保护自己的权益，维护社会的稳定。

同时，政府和拆迁方也应该加强沟通和合作，以确保拆迁过程的公平公正，最大程度地减少纠纷的发生。

只有通过共同努力，我们才能实现和谐的城市发展。

强拆应急预案

强拆应急预案近年来，随着城市化进程的加速，拆迁工作成为了城市发展中的一个重要环节。

然而，在拆迁过程中，强拆事件时有发生，给社会稳定和人民群众的合法权益带来了严重的影响。

为了有效应对强拆事件，保障人民群众的生命财产安全，维护社会稳定，特制定本应急预案。

一、适用范围本预案适用于本地区范围内因拆迁引发的强拆事件的应急处置工作。

二、应急处置原则1、以人为本，保障安全。

在应急处置过程中，始终将保障人民群众的生命财产安全放在首位，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。

2、依法处置，维护公正。

严格按照法律法规和政策规定，依法处置强拆事件，维护社会公平正义。

3、快速反应，及时处置。

建立健全快速反应机制，一旦发生强拆事件，能够迅速采取有效措施进行处置，将事件的影响和损失控制在最小范围。

4、协调配合，形成合力。

各相关部门和单位要密切配合，协同作战，形成应急处置的强大合力。

三、应急组织机构及职责（一）成立强拆应急处置领导小组组长：＿____副组长：＿____成员：＿____（二）领导小组职责1、统一领导、指挥和协调强拆事件的应急处置工作。

2、研究制定应急处置方案和措施，并组织实施。

3、协调各相关部门和单位的工作，形成应急处置合力。

4、及时向上级政府和有关部门报告应急处置工作进展情况。

（三）各成员单位职责1、拆迁管理部门：负责对拆迁项目的合法性进行审查，对违法拆迁行为进行查处。

2、公安机关：负责维护强拆现场的治安秩序，依法打击违法犯罪行为。

3、城市管理部门：负责对强拆现场的违法建设进行查处。

4、住房保障和城乡建设部门：负责对被强拆房屋的合法性进行认定，协调解决拆迁安置补偿问题。

5、国土资源部门：负责对强拆涉及的土地使用合法性进行审查。

6、信访部门：负责接待强拆事件中的信访人员，做好信访稳定工作。

7、宣传部门：负责强拆事件的舆论引导和新闻发布工作。

四、预防与预警（一）预防措施1、加强对拆迁项目的监管，严格审查拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。

拆迁组内部人员谈判技巧

单片机与微型计算机的区别在现代科技发展的今天，单片机和微型计算机是两个常用的计算机概念。

虽然它们都属于计算机的范畴，但在具体应用和技术特点上有着明显的区别。

本文将从多个方面探讨单片机与微型计算机的区别。

一、定义与概念单片机是一种集成度很高的专用集成电路芯片，其中包含了中央处理器（CPU）、存储器、输入输出接口和计时器等核心模块。

它通常应用于嵌入式系统中，用于控制和处理各种设备或系统的运行。

而微型计算机则是一种功能更为强大、通用性更强的电子计算机，包括了CPU、内存、硬盘、显示器等组件，能够运行多种操作系统和软件。

二、应用领域由于单片机具有体积小、功耗低、成本低等特点，它广泛应用于各种电子设备的控制系统中，如家电、汽车、通信设备等。

而微型计算机则主要应用于个人电脑、服务器、工作站等场景。

三、计算能力和存储容量由于单片机主要用于特定的控制任务，因此它的计算能力和存储容量相对较低。

一般来说，单片机的CPU频率在几十MHz至几百MHz 之间，内存容量通常只有几KB至几十KB。

而微型计算机拥有更强大的计算能力和存储容量，其CPU频率可以达到几GHz，内存容量可以达到几十GB，甚至上百GB。

四、操作系统和编程语言单片机通常使用专用的嵌入式操作系统，如裸机系统或实时操作系统（RTOS），编程语言多为汇编语言或类C语言。

而微型计算机则可以安装通用的操作系统，如Windows、Linux等，并且支持多种编程语言，如C、C++、Java等。

五、硬件接口和扩展性由于单片机一般集成了各种外部接口，如串口、并口、ADC、PWM等，因此它的硬件接口较为简单，具有一定的扩展性。

而微型计算机拥有更多的硬件接口和扩展插槽，可以连接各种外部设备和扩展卡，如显卡、声卡、网卡等。

六、成本和功耗由于单片机集成度高、外围器件少，因此其成本较低。

同时，由于单片机的功耗小，可以使用电池供电，非常适合一些功耗要求较低的场景。

而微型计算机的成本较高，功耗也比较大，通常需要使用交流电源供电。

房屋拆迁过程中产生的冲突应急措施

房屋拆迁过程中产生的冲突应急措施咱老百姓啊，有时候可能会遇到房屋拆迁这么个事儿。

这可不是小事儿呀，弄不好就可能会有冲突产生呢。

那咱可得有点应对的招儿。

你说这房子住得好好的，突然说要拆，心里肯定会有点不乐意呀，这很正常。

就好像你正吃着自己喜欢的美食呢，突然有人要抢走，你能乐意吗？这时候情绪上来了，冲突可能就来了。

那咋办呢？首先啊，咱得冷静，可别一冲动就不管不顾了。

你想想，冲动能解决啥问题呀？就好比你跟人吵架，吵完了问题还在那儿呢。

咱得好好想想，自己到底要啥，要求是不是合理。

别漫天要价，也别委屈了自己。

还有啊，和拆迁方沟通的时候，得讲礼貌。

别跟人家横眉竖眼的，那不是解决问题的态度呀。

就像你跟朋友聊天，你凶巴巴的，朋友还愿意跟你聊下去吗？咱得和声细语地把自己的想法说出来，让人家知道咱的诉求。

要是遇到不合理的要求，咱也不能怕。

这是咱的权益呀，得争取。

就跟拔河似的，你得使点劲。

但也别蛮干，得有理有据地去争。

有时候可能会有一些小摩擦，这时候可别火上浇油啊。

就好像锅里正煮着东西呢，你再倒点油进去，那不得噼里啪啦响个不停呀。

咱得学会退让一步，海阔天空嘛。

咱也可以找些帮手呀，比如找懂法律的朋友问问，看看自己有没有理。

这就跟你走路找个向导一样，能少走不少弯路呢。

你说要是真发生冲突了咋办？那可不能动手啊，动手能解决问题吗？不能呀！那只会让事情变得更糟糕。

就像你去灭火，结果你拿了把油浇上去，火不就更大了嘛。

咱得学会用脑子，用智慧去解决问题。

这可不是一天两天能学会的，但咱可以慢慢练呀。

总之呢，房屋拆迁过程中产生冲突并不可怕，可怕的是不知道怎么去应对。

咱得冷静，得理智，得学会沟通和争取。

咱老百姓过日子，不就图个安稳嘛。

只要咱有理有据，就不怕解决不了问题。

大家说是不是这个理儿呀？。

如何应对房屋拆迁纠纷

如何应对房屋拆迁纠纷在城市发展的过程中，房屋拆迁往往是不可避免的事情。

然而，由于拆迁涉及到房屋所有权、补偿问题等，常常引发纠纷。

在面对房屋拆迁纠纷时，我们应该如何应对呢？本文将从法律角度、协商沟通角度和行动建议角度提出应对房屋拆迁纠纷的方法。

法律角度：1.了解相关法律法规在面对房屋拆迁纠纷时，首先要了解相关的法律法规，包括国家、地方出台的文件以及有关政府部门发布的指导性文件等。

了解法律法规能够帮助我们更好地了解自己的权益和义务。

2.维护自己的合法权益如果我们认为自己的合法权益受到侵害，可以通过法律途径来维权。

可以咨询律师，了解如何提起诉讼或者申请行政救济等法律途径，保护自己的权益。

协商沟通角度：1.与相关方进行沟通在面对房屋拆迁纠纷时，我们可以与相关方进行沟通。

首先是与拆迁单位进行沟通，了解他们的决策依据和补偿方案等信息。

同时，也可以与其他受拆迁影响的居民或者社区里的相关人员进行交流，互相交流经验和信息。

2.寻求专业协助如果我们在沟通中遇到了困难，可以寻求专业协助，如法律服务机构、媒体等。

专业协助不仅可以给予我们合理的建议，还可以在公众舆论中发声，提高我们的议价能力。

行动建议角度：1.保留相关证据在面对房屋拆迁纠纷时，我们需要及时保留相关证据，如与拆迁单位的沟通记录、拍摄现场照片等。

这些证据可以在之后的诉讼或者协商中起到重要的作用，维护我们的合法权益。

2.合理表达自己的诉求无论是参与协商还是提起诉讼，我们都需要合理表达自己的诉求。

可以通过书面或口头的方式向拆迁单位或者法院说明我们的要求和理由。

表达时要注意语气和措辞，避免出现过激或不当的言辞。

总结：面对房屋拆迁纠纷，我们可以通过法律途径、协商沟通和行动建议三个角度来应对。

熟悉相关法律法规，维护自己的合法权益是非常重要的。

同时，与相关方进行充分的沟通和交流，寻求专业协助也是应对纠纷的有效途径。

最后，合理保留证据，合理表达自己的诉求也是非常重要的。

希望通过这些方法，我们能够解决房屋拆迁纠纷，维护自己的权益。

在拆迁过程中，有哪些和拆迁方谈判的小技巧

在拆迁过程中，有哪些和拆迁⽅谈判的⼩技巧在房屋拆迁的过程中，被征收⼈要与房屋征收部门进⾏谈判，拆迁补偿谈判是⾮常重要的，关系到被拆迁⼈能获得多少经济补偿，那么在拆迁过程中，有什么和拆迁⽅谈判的⼩技巧?下⾯由店铺⼩编为读者进⾏相关知识的解答。

在拆迁过程中，有哪些和拆迁⽅谈判的⼩技巧其⼀，知⼰知彼，百战不殆这是拆迁协商谈判前的准备⼯作。

⼀⽅⾯，⼤家要注意搜集信息，了解当前拆迁补偿的标准和⽔平，再结合⾃⾝情况确定⾃⼰的⽬标和底线。

这主要是通过及时查阅相关公告、申请政府信息公开和适当了解周边类似房地产的市场价格等⾏动来实现。

另⼀⽅⾯，我们不仅要知⼰还要知彼，这样才能在之后的谈判时做到⼼中有数，游刃有余。

所以，还要多收集⼀些拆迁⽅的信息，例如到底是谁要拆我们的房⼦?他们有没有权限?⼜有着怎样的背景?做好了这些充分的准备，就容易在之后的谈判中做到不慌不忙、从容应对了。

其⼆，少说多听，不要轻易亮底征收⽅第⼀次来上门谈判，其实也是来摸你的底的，探探你的情况和⼼理预期。

这时候千万不要“太直”，把⾃⼰内⼼的真实报价直接透露给对⽅。

因为⼀旦对⽅知道了你的底线，主动权就在他⼿⾥了。

正确的做法是：⾸先，不要轻易让对⽅摸清你的底。

⼀⽅⾯不要在征收⽅提出补偿条件时明确表态接受或不接受，注意为⽇后的谈判留出余地;另⼀⽅⾯不要直接说出⾃⼰的⼼理价位，这样可能会没有了争取更⾼补偿的空间。

其次，⼀定要善于倾听，⽽且尽量不露痕迹的启发对⽅多说，在他发表意见的过程中分析和判断对⽅的底线，捕捉有⽤信息，及时做好录⾳记录，从⽽调整⾃⼰的应对策略，掌握谈判的主动权。

其三，跟有决定权的⼈谈判与对⽅谈判有意义的前提是双⽅对谈判结果都有执⾏权，也就是要确定和你谈判的是能说了算的⼈。

否则你可能费了⼤量的⼝⾆和精⼒跟对⽅谈了半天，最后他来了句：这个我说了也不算、这个超出我决定的权限了，必须回去请⽰领导，此时你就会很崩溃。

所以，在谈判之前，⼤家就要确认⼀下，跟⾃⼰谈判的⼈是不是有决定权和执⾏权，以免对⽅在关键时刻以没有权限为借⼝来推脱，浪费您宝贵的维权时间。

被拆迁人的应对策略

被拆迁人的应对策略被拆迁是指政府或相关机构为了城市发展需要，对居民迁离其原有居住地的过程。

被拆迁人常常面临住房、工作、财产等方面的巨大压力和挑战。

针对这种情况，被拆迁人需要制定应对策略，以充分保护自己的权益、尽可能减少损失。

以下是几个应对策略供被拆迁人参考：1.了解相关法律和政策被拆迁人应当了解国家和地方的拆迁政策和法律法规，明确自己的权益、义务和保障措施。

这样可以避免被拆迁人员因不了解相关政策而受到不必要的损害。

2.寻求法律援助如果被拆迁人认为自己的权益受到了损害，可以寻求法律援助。

有专业的律师为自己争取合法权益，既保护了自己的权益，又提高了胜诉的可能性。

3.进行协商和谈判被拆迁人可以积极与政府和拆迁方进行协商和谈判，争取较为合理的补偿和安置条件。

通过理性的沟通和谈判，可以提高双方的共识和谅解。

4.关注公众舆论和舆情被拆迁人可以通过网络、媒体等渠道关注公众舆论和舆情，争取更多的关注和支持。

公众的力量可以对政府决策产生一定的影响，这有助于被拆迁人争取到更好的权益保障。

5.寻找新的就业和居住机会被拆迁人应该积极主动地寻找新的就业和居住机会。

可以关注拆迁区周边的发展项目，争取优先就业机会；同时，可以利用拆迁补偿金和住房补贴，寻找新的居住地。

6.做好资产转移和保护被拆迁人应该做好财产资产的转移和保护工作。

可以将财产转移到安全可靠的地方，避免因拆迁导致财产丢失。

7.组织维权行动和集体诉讼如果被拆迁人认为自身权益遭到了严重损害，可以与其他被拆迁人组织起来，共同进行维权行动和集体诉讼。

通过集体的力量，可以提高对政府的影响力，争取到更加公正的处理结果。

8.保持理性和冷静在面对拆迁过程中，被拆迁人应该保持理性和冷静的态度。

情绪激动和冲动的行为可能会导致不必要的争执和冲突，进而影响维护自身权益的效果。

总之，被拆迁人面对困境时，应制定应对策略，并根据具体情况灵活调整。

通过了解相关法律、寻求法律援助、协商谈判、关注和争取公众支持、寻找新的就业和居住机会、保护财产等多种方法，可以最大限度地保护自己的权益、减少损失。

拆迁维稳应急预案

一、指导思想以科学发展观为指导，坚持稳定压倒一切的原则，确保拆迁工作顺利进行，维护社会稳定，保障人民群众合法权益。

二、适用范围本预案适用于我单位在拆迁过程中可能出现的各类社会治安综合治理突发事件，包括但不限于群众集体上访、越级上访、暴力抗拆、谣言传播等。

三、工作原则1. 预防为主，综合治理。

加强拆迁前的风险评估，制定预防措施，确保拆迁工作平稳推进。

2. 依法行政，公开透明。

严格执行国家法律法规，公开拆迁政策、程序和补偿标准，接受群众监督。

3. 稳妥处置，化解矛盾。

对各类矛盾纠纷，及时采取有效措施，防止事态扩大。

4. 联动协作，共同应对。

充分发挥政府、企事业单位、社会组织等各方力量，形成工作合力。

四、组织机构1. 成立拆迁维稳工作领导小组，负责统筹协调、指挥调度和应急处置工作。

2. 确定领导小组组长、副组长及成员，明确各成员单位职责。

3. 设立现场指挥部，负责具体指挥现场处置工作。

五、应急响应1. 预警响应（1）对可能出现的矛盾纠纷，提前进行风险评估，制定预警措施。

（2）加强与群众沟通，了解诉求，及时化解矛盾。

2. 应急响应（1）接到突发事件报告后，立即启动应急预案，成立现场指挥部。

（2）现场指挥部负责组织人员力量，迅速开展处置工作。

（3）采取有效措施，控制事态发展，防止事态扩大。

3. 应急处置（1）依法维护现场秩序，对暴力抗拆等违法行为进行制止。

（2）做好群众安抚工作，稳定群众情绪。

（3）对矛盾纠纷进行调解，争取群众理解和支持。

4. 应急结束（1）事态得到有效控制，矛盾纠纷得到妥善解决。

（2）现场指挥部向领导小组报告，经批准后，宣布应急结束。

六、后期处置1. 对突发事件进行总结，查找原因，完善应急预案。

2. 对涉及责任单位和个人进行调查，追究相关责任。

3. 对受到伤害的群众进行救助，维护其合法权益。

4. 加强宣传引导，消除负面影响。

七、保障措施1. 人员保障：明确各部门、各单位职责，加强人员培训，提高应急处置能力。

拆迁案件经典谈判技巧

拆迁案件经典谈判技巧拆迁案件经典谈判技巧拆迁补偿的谈判是一场博弈，被拆迁人的政治资与资金实力甚至于维权技巧都处于绝对劣势。

那么在拆迁案件中会有哪些适用的谈判技巧呢下面我整理了拆迁案件经典谈判技巧，供你阅读参考。

拆迁过程中被拆迁户的心理状态一、如意心理这是被拆迁户获悉自己所有或使用的房屋要进行拆迁时表现出一种愉快和兴奋的行为特征。

形成这种心理的原因是被拆迁户对旧居的厌烦和对新居的向往。

当拆迁实施单位进入现场时，被拆迁户一般都是态度和蔼、热情主动、积极配合。

拆迁工作人员与其相处也比较和谐。

二、恐惧心理当房屋拆迁工作进入实质性阶段时，部分被拆迁户怀有一种恐惧心理状态。

他们在不同程度上关心自己利益的实现，主要特征是表现出忧虑和慌张，在这种情况下，被拆迁户对拆迁工作人员一般缺乏信任感，生怕工作人员克扣面积、贬低价格及折旧率等。

凡事总是斤斤计较、举棋不定。

三、消极心理有些被拆迁户当遇上房屋拆迁的规定、标准、和原则与自己所要求的条件不一致时，就处于一种消极心理状态，通常表现出一种不卑不亢、行动迟缓的行为特征。

四、横缠心理当房屋拆迁工作进入实施阶段时，部分被拆迁户认为这是实现个人利益的关键时刻，力求经济利益或其他利益最大化，以拒不拆迁为筹码，表现为横扯和要挟行为。

上述消极心理和横缠心理就是通常所说的“钉子户“，前者表现软拖，后者表现硬抗。

但二者对房屋拆迁工作的影响基本一致，也是本文论述重点。

下面从 7 个方面分别说明如何做一个“合格“的钉子户。

一、钉子户的分类：1、漫天要价型：漫不讲理，把动拆迁视为捞一票的机会，撒无赖。

翻手为云，覆手为雨，自以为老子天下第一，这一类人，一般没有后台，没有关系，但有三四个狐群狗党，给他当狗头军师，自己并没有多少文化，也不懂多少政策、法规，这类人中，地痞、流氓，无业人员、刑满分子居多。

一般武来!2、后台撑腰型：有一定的社会关系，自持无恐，有文化、懂政策，喜欢钻政策的空子，其背后往往有高人的指点。

和动迁组的谈判技巧！（转给需要的人们）

和动迁组的谈判技巧！（转给需要的人们）和动迁组的谈判技巧！(转给需要的人们）第一：也是我认为是最最重要的动迁大忌：托人找关系。

如果各位家里不幸遇到了动迁，千万千万不要托熟人，找关系。

这样做绝对是有百害而无一益！！这一点非常非常要紧，切忌，切忌托人就被斩，因为动迁组会给你托的人好处，这是公开的潜规则，这样你的利益会被多扒一层皮。

而且你还因为面子关系，不好意思和熟人讨价还价。

站在动迁组的立场上来看，你去托人来谈判，说明你自己就是没办法了，你托的人就好比是你的底牌，你怎么可以把底牌随便亮出来呢？!我们中国人遇到难办点的事往往就喜欢去托人帮忙，这一点恰恰就是动迁组最最喜欢遇到的了。

第二：你知道动迁过程中，什么样的人家最容易被最先赶走吗？对！就是家里有人做公务员的，或者自己本身是某个部门的领导。

因为这样，动迁组就可以找到你的上级领导，找组织给你谈心，作思想工作,到这份上，你连谈判的余地都没有，只能是动迁组给多少就签约了。

曾有一普通警察父母家里遇到动迁，派出所所长要求该警察回家配合动迁，等签好约再来上班。

呵呵，动迁组是有ZF撑腰的，他们是非常神通广大的，他可以通过各级政府组织来给你施压，你想躲都躲不过，就算你是某某局长也一样难逃压力，而且你的官越大，动迁组赶走你就越容易，当然了，公务员本来就有十万以上的房贴，要价太高点也的确是没有道理。

第三：家里人数要多，最好是人员组成复杂，几代人同住。

众所周知，动迁组都是流氓无赖，你家里若是孤儿寡母，老人独居。

就会遭到骚扰，比如锁眼里被人灌了胶水，楼梯被人抽掉，莫名其妙的着火，放在楼道里的东西不翼而飞，等等。

家里人多会好一些，但是人一多就一定要团结，须知动迁组最擅长挑拨离间，让你们自己家里产生矛盾，他就可趁虚而入。

而且切忌在动迁组面前讲周围邻居的坏话，他们很擅长利用邻里之间的矛盾，让你们互相不通消息，都以为自己拿的比别人多。

曾有楼上楼下2户人家，同一天上午下午搬走的，各方面情况都差不多，拿到的钱居然会相差10万块。

被拆迁人如何应对暴力强拆？

A hundred me in a hundred mouths, I am an angel but also a demon.整合汇编简单易用（页眉可删）被拆迁人如何应对暴力强拆？被拆迁人对于暴力强拆的应对方式有三种，即进行报警或者是向人民检察院或者是纪检部门进行举报、向行政机关申请行政复议、向人民法院进行起诉，实施拆迁行为的拆迁机构的负责人应当处十五天以下的拘留，并且应当对被拆迁户进行拆迁补偿以及其他实际损害的赔偿。

一、被拆迁人如何应对暴力强拆?被拆迁人面对强制拆迁时，被拆迁人不能只是单纯地等着政府的来保护自己的合法权益。

我们应该有一定的法律意识，找到合适的法律途径来维护我们的合法权益。

那被拆迁人在面对强拆时，可以采取以下方法来维护自己的合法权益：1. 提交信息公开申请书房屋拆迁的前提是房屋及其土地为了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况。

2. 掌握强拆证据，向公安报警在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，被拆迁人对保利行为掌握相关证据后，向公安报警。

如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆迁人可以向公安的上一级或者公安所属的政府申请行政复议。

3. 拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。

二、暴力拆迁的产生原因是什么?我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，和中央纪委、监察部《关于进一步规范征地拆迁行为的通知》的要求，均明确规定严禁违法违规强制征地拆迁。

暴力拆迁的原因很多，如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道;个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的“钉子户”停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行拆除居民房屋。

主要原因是相关赔付不合理，国家规定的款项出现私吞现象，或者开发商不能给予合理的条件，导致居民拆迁后可能失去居所。

遇到强拆房屋怎么办

一、遇到强拆房屋怎么办
第一，保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网；
第二，第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音，不管警察来不来，有没有用都要报警；
第三，选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面；
第四，完成以上三项工作后，第一时间咨询专业拆迁律师，寻求通过法律途径维护自己的合法权利，提高征地拆迁补偿。

遇到强拆房屋怎么办
二、遇到暴力强拆该怎么办
被拆迁人在遇到房屋暴力强拆之前，一定要现场拍照、录像进行取证。

对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的及时取证。

对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证以及申请财产人身保护，如果公安机关对于被拆迁人房屋强拆不作为，可以依法对其进行刑事诉讼。

在取得违法强拆的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期信访上访活动而耽误起诉期限。

被强拆之后，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序，要求实施强拆的机关进行国家赔偿。

三、关于国家赔偿的相关法规是怎样
《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： (一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； (二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； (三)违法征收、征用财产的； (四)造成财产损害的其他违法行为。

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被拆迁人如何应对暴力强拆

一、被拆迁人如何应对暴力强拆（一）沉着冷静面对，从容平和应对。

暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。

但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。

要想到违法之事定要通过合法手段去解决，这样才能理直气壮地维护自己的合法权益，违法者终将受到法律的制裁，何必要以伤害自身为赌注呢?（二）积极收集证据，转换攻守态势。

在面对暴力强拆时应当主动出击，不要被违法人员打乱了阵脚。

首先，切记要第一时间拨打110报警电话，因为只有110才是官方唯一承认的报警电话。

如果公安局出警切记要索要出警记录回执单;但如果公安局不予受理或者受理后冷淡对付，我们仍可通过法律途径对公安机关提起行政复议或是诉讼，这时报警电话记录就是最有利的证据。

之后，在公安机关到达现场前后都要做好拍照、录音录像等证据的收集工作，以便日后对违法人员、机关起诉时可作为维护自己权益强有力的证据，大大增加胜诉的把握。

（三）积累法律知识，依法请求赔偿。

在中央屡次强调依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多积累拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。

在众多案例中拆迁人之所以有恃无恐就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢肆意妄为的采取强拆行为。

其实，只要被拆迁人懂得一些法律常识，就足以应对拆迁人的种种违法行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。

应对强拆二、强拆行为就是违法的吗司法强拆不违法，暴力强拆违法。

司法强拆是指在房屋征收补偿过程中，征收人与被征收人在规定期限内不能达成补偿协议，在征收人依法作出补偿决定后，被征收人在法定期限内既不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不在补偿决定规定的期限内搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行的行为。

三、暴力强拆的错误应对方式被拆迁人遭遇拆迁大多是茫然无措的，什么情况也不清楚，大多数消息似乎是“听说”的，官方文件从来没看见过。

面对暴力强拆我们能做些什么

⾯对暴⼒强拆我们能做些什么⾯对暴⼒强拆我们能做些什么(⼀)明确相关法律规定根据我国《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》和《⼟地管理》相关规定，明确房屋、⼟地征收必须是为了公共利益的需要，应当对被征收⼈给予公平补偿，同时房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

《条例》第六条：上级⼈民政府应当加强对下级⼈民政府房屋征收与补偿⼯作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、⾃治区、直辖市⼈民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国⼟资源、发展改⾰等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施⼯作的指导。

第七条：任何组织和个⼈对违反本条例规定的⾏为，都有权向有关⼈民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关⼈民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿⼯作的政府和有关部门或者单位及其⼯作⼈员的监察。

同时就征收程序和补偿，以及相关责任⼈的法律责任法律都做了明确的规定，每个被征收⼈在遇到要被政府征收的情况下，应当⾸先⾃我学习和了解相关法律的规定，明确⾃⼰享有哪些权利，征收的法律程序是怎样的等等，都是应该了解的重点。

(⼆)做到⽂明沟通遭遇暴⼒强拆切勿以暴制暴。

⾸先，保持冷静、淡定的⼼态，政府征地程序、补偿不合理，切勿以激励的反映来直接与政府对抗，保持情绪上的冷静，⼼态上的淡定才能灵活应对各种突发状况，保护⾃⼰和家⼈的⼈⾝、财产安全。

其次，找准时机⽂明谈判。

政府征地不会⼀开始就采取强制的措施，在此之前有很多时机可以跟政府就⼀些征地的问题平和的谈判，可以收集居民的意见，提出合理的要求和⼀些具体⼯作的实施看法，不仅仅考虑个⼈利益，同时需要考虑到集体的利益，争取谈到双⽅都能接受的⼀个效果，实现双赢。

最后，出现暴⼒拆迁，不要以暴制暴，这样的⽅式虽然简单粗暴能够⼀时发泄⼼中不满的情绪，但是产⽣的后果是难以想象的。

我们建议还是及时保留证据，视频、录⾳等证据保留，后结合实际情况采取理性的⽅法处理。

面对暴力拆迁该怎么办

一、面对暴力拆迁该怎么办遭遇暴力拆迁应当及时报警处理。

如果因行政机关违法暴力拆迁，可以起诉要求赔偿。

《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。

前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。

第三条规定，人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权利，对应当受理的行政案件依法受理。

行政机关及其工作人员不得干预、阻碍人民法院受理行政案件。

被诉行政机关负责人应当出庭应诉。

不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。

暴力拆迁二、拆迁队暴力执法的法律后果暴力在执法与抗法之间循环，似乎陷入了一种怪圈。

时至今日，社会各界依然在积极寻找应对之策，然而收效甚微，一方面由于责任制度的不完善导致暴力部分执法责任人规避了责任承担，而没有起到有效规范执法的作用;另一方面却由于立法、程序上的缺位而导致受害者的合法权益得不到有效的保障。

笔者认为，关键问题在于目前国内对于暴力执法缺乏一个完整系统的认识，对于暴力执法的法律性质也没有一个很明确的界定。

这些问题弄清楚了，才能从根本上进行有针对性的法律监督与控制。

行政公务人员是行政权的行使者，是法律的执行者，其行政行为应严格依法做出。

一旦违法，其危害的后果比相对人的违法行为所导致的危害在程度和性质上更加严重。

一是破坏了正常的行政秩序和社会规范，二是损坏了政府的公共形象，三是亵渎了法律权威，四是破坏了社会的和谐稳定。

目前国内部分学者倾向于将暴力执法界定为行政违法，比如有学者认为，暴力执法首先体现在“对执法对象的人格侵犯、暴力侵害和财产侵害方面”，认为这是暴力执法构成违法的显着特征。

持这一类观点的人认为，暴力执法不仅在形式上体现为行政违法，而且从维护正义的角度，也应把暴力执法界定为行政违法。

理由有两点：一是形式上违法。

在我国，行政违法是指行政主体所实施的、违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系尚未构成犯罪的有过错的行政行为。

拆迁斗争暴力冲突应急处置演练方案

拆迁斗争暴力冲突应急处置演练方案近年来，我国城市化进程加快，土地资源紧张，拆迁斗争时有发生。

虽然绝大多数拆迁项目的实施都能够顺利进行，但也存在极少数项目引发的暴力冲突问题。

这种冲突不仅给当地社会秩序带来巨大压力，更对拆迁工作的正常推进造成了严重影响。

因此，制定拆迁斗争暴力冲突应急处置演练方案，提高应对突发事件的能力与水平，势在必行。

一、背景分析1. 基本情况：拆迁是为了推进城市化进程及经济发展的需要，但有时牵涉到利益补偿、居民迁徙等问题，引起当事人情绪激动、冲突不断。

2. 暴力冲突风险：少数拆迁项目可能涉及管理不善、不公正或其他原因，导致当事人的不满情绪爆发，进而引发暴力冲突。

二、应急处置演练方案1. 领导机构成立：建立由地方政府主要领导牵头的指挥机构，确保对暴力冲突的应急处置有有效的领导和指挥。

2. 预案制定：制定相关的处置预案，明确应急处置流程、责任分工、信息共享等内容，确保各部门与人员都能明确自己的角色与任务。

3. 应急处置部署：在暴力冲突发生时，指挥机构要立即组织相关部门、力量进行应急处置，调集警力、医疗队伍等资源，确保第一时间处理突发事件。

4. 舆情引导：建立舆情处置小组，及时了解社会舆论动态，正确引导公众舆论，避免谣言传播以及舆论的极端化。

5. 事件调查与问责：事件平息后，对冲突原因进行深入调查，追求责任人的法律责任，并对处置过程中工作人员的表现进行评估，确保类似事件的再次发生。

三、演练实施与效果评估1. 演练频率：制定演练计划，定期进行拆迁斗争暴力冲突处置演练，让相关人员熟悉应急处置流程。

2. 演练内容：演练要模拟真实情况，包括暴力冲突的发生、指挥机构的组建、资源调度、舆情引导等环节，全面检验演练方案的可行性。

3. 效果评估：演练结束后，对参与演练的各单位及人员进行综合评估，发现问题及时改进，并与实际应急处置过程进行对比分析，不断完善应急处置方案。

四、应急处置演练方案的意义1. 提高处置能力：通过演练，各部门和人员能够清楚地了解应急处置流程，提高对突发事件的应对能力。