遵化市物流园区总体规划

遵化市物流园区总体规划

北京交通大学

2011年3月

目录

1规划概述 (1)

1.1规划背景 (1)

1.2规划依据 (1)

1.3规划期限 (2)

1.4规划范围（张育南） (2)

1.5自然条件 (2)

1.5.1气候条件 (2)

1.5.2地质地貌 (3)

1.5.3水文条件 (3)

1.5.4土壤植被 (4)

1.5.5野生生物 (4)

1.5.6矿产资源 (5)

1.6规划原则 (5)

2遵化市物流园区建设条件分析 (6)

2.1优势条件与机遇 (6)

2.1.1优势条件分析 (6)

2.1.2面临的机遇 (8)

2.2劣势条件与挑战 (10)

2.2.1劣势条件分析 (10)

2.2.2面临的挑战 (11)

3遵化市物流园区发展定位 (12)

3.1总体定位 (12)

3.2目标产业定位 (12)

3.2.1遵化市产业发展现状和规划 (12)

3.2.2唐山市产业发展现状和规划 (13)

3.2.3河北省产业发展现状和规划 (13)

3.2.4北京市产业发展现状和规划 (13)

3.2.5天津市产业发展现状和规划 (14)

3.2.6辽宁省产业发展现状和规划 (14)

3.2.7山东省产业发展现状和规划 (15)

3.2.8山西省产业发展现状和规划 (15)

3.2.9内蒙古产业发展现状和规划 (15)

3.2.10国家产业发展导向 (16)

3.2.11物流园区产业定位 (17)

3.3服务功能定位 (18)

3.4服务区域定位 (18)

4遵化市物流园区规模分析（鲁晓春） (18)

4.1用地规模分析 (18)

4.2经济规模预测 (19)

4.3物流规模预测 (21)

4.4人口规模预测 (22)

5遵化市物流园区总体布局和功能分区 (22)

5.1用地条件评价（张育南） (22)

5.2总体布局结构（施先亮） (22)

5.2.1产业区域类型划分 (22)

5.2.2各产业区域面积测算（鲁晓春） (28)

5.2.3产业相关配套设施 (31)

5.3具体产业分区（张育南） (32)

6遵化市物流园区道路交通规划（张育南） (32)

6.1规划原则 (32)

6.2对外道路交通规划 (32)

6.3内部道路交通规划 (32)

6.4公共交通规划 (32)

7遵化市物流园区信息化规划（张润彤） (32)

7.1总体设计 (32)

7.1.1设计思路 (32)

7.1.2设计目标 (33)

7.2框架结构 (34)

7.3规划主要内容 (36)

8遵化市物流园区绿化与景观规划（张育南） (41)

9遵化市物流园区生态环境保护规划（张育南） (41)

10遵化市物流园区市政公用工程设施规划（张育南） (41)

11遵化市物流园区防灾减灾规划（张育南） (42)

12遵化市物流园区投资估算和效益分析（林自葵） (42)

13遵化市物流园区建设时序和规划实施建议（施先亮） (42)

13.1建设时序 (42)

13.2规划实施建议 (43)

13.2.1物流园区建设运营模式 (43)

13.2.2规划管理政策建议 (44)

13.2.3规划实施政策建议 (44)

1规划概述

1.1规划背景

物流园区是指为了实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流业者在地域上的物理集结地。（中华人民共和国国家标准《物流术语（GB/T18354）》）从宏观经济发展的角度看，物流园区在优化经济结构和促进区域经济发展等方面发挥了不可替代的作用。从物流产业发展的角度看，物流园区能够整合现有物流资源，改善物流运营环境，促进物流业技术与服务的升级，提高物流的组织化水平和集约化程度，转变物流运营模式和经济发展方式，推动第三方物流的发展。从城市发展的角度看，物流园区有利于土地资源的集约化使用，缓解城市交通压力，改善城市生态环境。

根据《国家物流业调整和振兴规划》、《河北省现代物流业发展规划》、《河北省关于贯彻<国家物流业调整和振兴规划>的实施意见》、《遵化市现代物流集聚区发展规划（论证稿）》等政策文件精神，遵化市提出要构建构建辐射“三北”地区的出海前沿、冀东物流通道重要支点和河北省产业基地物流示范区，打造成立足华北、辐射东北、连接西北的区域物流中心。这就要求必须抓紧编制遵化市物流园区总体规划。

1.2规划依据

➢《国家物流业调整和振兴规划》

➢《河北省现代物流业发展规划》

➢《河北省关于贯彻<国家物流业调整和振兴规划>的实施意见》

➢《河北省环京津地区产业发展规划(2010-2015年)》

➢《河北省农产品冷链物流“十二五”发展规划》

➢《唐山市商业发展规划》

➢《遵化市国民经济和社会发展第十二个五年规划刚要（草案）》

➢《遵化市物流业发展规划（讨论稿）》

➢《遵化市现代物流集聚区发展规划（论证稿）》

➢《2005-2009遵化市国民经济统计资料》

➢《2005-2010年遵化市基本情况汇编》

➢《遵化市城乡总体规划》

➢《遵化市志》

1.3规划期限

本次规划总期限为2011～2020年，分两个阶段进行规划：

近期：2011～2015年

远期：2016～2020年

1.4规划范围（张育南）

遵化市物流园区东至唐尊铁路，南抵平新公路，西靠张曹铁路，北依承深高速公路和湍瓢庄中学北侧道路，面积约15.6平方公里。

附图

1.5自然条件

1.5.1气候条件

遵化市属于东部季风温带半湿润地区，大陆性季风气候显著，四季分明。春季（3-5月）气温回升快，蒸发量大，多风干燥，土壤失墒快，十年九旱，春播往往需抗旱播种；夏季（6-8月）炎热多雨，降雨集中，多雷雨、大风等灾害性天气；秋季（9-11月）秋高气爽，气温逐渐下降，昼夜温差大，降水减少，常有秋旱发生，个别年份对晚茬作物影响较大；冬季（12-2月）寒冷寡照，降雪稀少。

2006-2010年，遵化市常年平均日照时数2410.6小时，年平均气温12.1℃；年平均相对湿度56%，年平均降水量608.3cm；多刮东北偏东向风（ENE），占总的观测统计次数的12%，平均风速1.7m/s。