2Z106040 施工合同执行过程的管理
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A.增加人员投入 B.变更技术方案 C.调整工作流程和工作计划 D.采用新的高效率的施工方案 E.采取索赔手段 【答案】BD
【考点】施工合同变更管理
一、工程变更的原因
（1）业主新的变更指令，对建筑的新要求； （2）由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很 好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改； （3）工程环境的变化，造成施工方案或施工计划变更； （4）由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原 施工方案，或由于业主原因造成施工方案的改变；
四、合同实施偏差处理（掌握）
（1）组织措施，如增加人员投入，调整人员安排，调 整工作流程和工作计划等；
（2）技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的 施工方案等；
（3）经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等； （4）合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采 取索赔手段等。
【例题·多选】根据合同实施偏差分析的结果，承包商 应该采取相应的调整措施，其中技术措施包括（ ）。
（3）最终工程经济效益（利润）水平。
【例题 1·多选】下列工作内容中，属于合同实施偏差 分析的有（ ）。【2018】 A.产生偏差的原因分析 B.实施偏差的责任分析 C.合同实施趋势分析 D.实施偏差的费用分析 E.合同终止的原因分析 【答案】ABC
【例题 2·单选】下列合同实施偏差分析的内容中，不 属于合同实施趋势分析的是（ ）。【2016】 A.项目管理团队绩效奖惩 B.总工期的延误 C.总成本的超支 D.最终工程经济效益水平 【答案】A
【答案】D
2.变更指示
变更指示只能由监理人发出。承包人收到变更指 示后，应按变更指示进行变更工作。变更指示应说明 变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其 进度和技术要求，并附有关图纸和文件。
【例题 1·单选】根据《标准施工招标文件》，施工合 同履行过程中发生工程变更时，由（ ）向承包人发出 表更指令。【2015】 A.业主 B.设计人 C.表更提出方 D.监理人 【答案】D
【例题 2·多选】关于施工合同跟踪的说法，正确的是 （ ）。
A.承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行 情况进行的跟踪、监督和检查
B.是否及时给予了指令、答复和确认属于业主和其委 托的工程师（监理人）的工作
C.合同跟踪的对象包括承包的任务
D.合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、 检查与对比
（5）政府部门对工程新的要求，环境保护要求、城市 规划变动等。
（6）由于合同实施出现问题，必须调整合同目标。
二、变更的范围和内容（掌握）
（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能 转由发包人或其他人实施。
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批 准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
【例题 1·单选】根据《标准施工招标文件》，下列不 属于工程变更原因的是（ ）。【2014】 A.业主新的变更指令，对建筑的新要求 B.取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由其他 人实施
C.工程环境的变化 D.政府部门对工程新的要求 【答案】B
【例题 2·多选】根据《标准施工招标文件》，合同履 行中可以进行工程变更的情形有（ ）。【2016】 A.改变合同中某项工作的施工时间 B.为完成工程追加的额外工作 C.改变合同中某项工作的质量标准 D.取消合同中的某项工作，转由发包人实施 E.改变合同工程的标高 【答案】ABCE
2Z106040 施工合同执行过程 的管理
【考点概括】 1.施工合同跟踪与控制； 2.施工合同变更管理。
【考点】施工合同跟踪与控制
一、施工合同跟踪的两方面含义（掌握）
1.一是：承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项 目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和 检查；
2.二是：合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对 合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。
2.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，参 照类似子目的单价商定；
3.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，按 成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价。
【例题·单选】根据九部委《标准施工招标文件》， 对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适 用项目的单价，监理工程师确定承包商提出的变更工 作单价时，应按照（ ）原则。【2017】 A.固定总价 B.成本加利润 C.固定单价 D.可调单价 【答案】B
二、施工合同跟踪的对象（掌握）
1.承包的任务（工程施工的质量、工程进度、工程数量、 成本的增加和减少）
2.工程小组或分包人的工程和工作（总包对分包的工作进 行跟踪）
3.业主和其委托的工程师的工作（是否提供了实施条件； 是否及时下达指令、答复和确认；是否及时并足额支付工 程款）
【例题 1·多选】下列工程任务或工作中，可作为施工 合同跟踪对象的有（ ）。【2017】 A.工程施工质量 B.工程施工进度 C.业主工程款项支付 D.政府质量监督部门的质量检查 E.施工成本的增加和减少 【答案】ABCE
【例题 2·多选】根据九部委《标准施工招标文件》中 “通用合同条款”，变更指示应说明变更的（ ）。 【2015】 A.目的 B.范围 C.变更内容 D.变更的工程量及其进度和技术要求 E.变更程序 【答案】ABCD
五、变更估价——14 天（掌握）
（1）承包人收到变更指示或变更意向书后的 14 天内， 向监理人提交变更报价书。
E.可以将工程任务发包给专业分包完成，并由专业分 包对合同计划的执行进行跟踪、检查和对比
【答案】ABCD
三、合同实施的偏差分析（掌握）
1.产生偏差的原因分析 2.合同实施偏差的责任分析
责任分析必须以合同为依据，按合同规定落实双 方的责任。
3.合同实施趋势分析 （1）最终的工程状况（延误、超支、质量状况）； （2）承包商将承担什么样的后果（罚款、被起诉、对 企业形象、资信的影响等）；
【例题·单选】根据九部委《标准施工招标文件》，关 于施工合同变更权和变更程序的说法，正确的是（ ）。 【Fra Baidu bibliotek017】
A.承包人书面报告发包人后，可根据实际情况对工程 进行变更
B.发包人可以直接向承包人发出变更意向书
C.监理人应在收到承包人书面建议后 30 天内做出变更 指示
D.承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更 建议
三、变更权（掌握）
在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按 合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人 应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅 自变更。
四、变更程序
1.变更的提出
（1）监理人指示的变更
（2）承包人申请的变更
承包人收到图纸和文件后，如存在变更情形，可 向监理人提出书面变更建议，监理人收到后与发包人 共同研究，确定存在变更的，应在收到承包人书面意 见后 14 天内做出变更指示，经研究不需要变更的，由 监理人通知承包人。
（2）监理人收到承包人变更报价书后的 14 天内，商 定或确定变更价格。
【例题·单选】根据《标准施工招标文件》通用合同条 款，承包人应该在收到变更指示最多不超过（ ）天内， 向监理人提交变更报价书。【2018】 A.14 B.7 C.28 D.30 【答案】A
六、变更估价的原则（掌握）
1.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的， 采用该子目的单价；
【考点】施工合同变更管理
一、工程变更的原因
（1）业主新的变更指令，对建筑的新要求； （2）由于设计人员、监理方人员、承包商事先没有很 好地理解业主的意图，或设计的错误，导致图纸修改； （3）工程环境的变化，造成施工方案或施工计划变更； （4）由于产生新技术和知识，有必要改变原设计、原 施工方案，或由于业主原因造成施工方案的改变；
四、合同实施偏差处理（掌握）
（1）组织措施，如增加人员投入，调整人员安排，调 整工作流程和工作计划等；
（2）技术措施，如变更技术方案，采用新的高效率的 施工方案等；
（3）经济措施，如增加投入，采取经济激励措施等； （4）合同措施，如进行合同变更，签订附加协议，采 取索赔手段等。
【例题·多选】根据合同实施偏差分析的结果，承包商 应该采取相应的调整措施，其中技术措施包括（ ）。
（3）最终工程经济效益（利润）水平。
【例题 1·多选】下列工作内容中，属于合同实施偏差 分析的有（ ）。【2018】 A.产生偏差的原因分析 B.实施偏差的责任分析 C.合同实施趋势分析 D.实施偏差的费用分析 E.合同终止的原因分析 【答案】ABC
【例题 2·单选】下列合同实施偏差分析的内容中，不 属于合同实施趋势分析的是（ ）。【2016】 A.项目管理团队绩效奖惩 B.总工期的延误 C.总成本的超支 D.最终工程经济效益水平 【答案】A
【答案】D
2.变更指示
变更指示只能由监理人发出。承包人收到变更指 示后，应按变更指示进行变更工作。变更指示应说明 变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其 进度和技术要求，并附有关图纸和文件。
【例题 1·单选】根据《标准施工招标文件》，施工合 同履行过程中发生工程变更时，由（ ）向承包人发出 表更指令。【2015】 A.业主 B.设计人 C.表更提出方 D.监理人 【答案】D
【例题 2·多选】关于施工合同跟踪的说法，正确的是 （ ）。
A.承包单位的合同管理职能部门对合同执行者的履行 情况进行的跟踪、监督和检查
B.是否及时给予了指令、答复和确认属于业主和其委 托的工程师（监理人）的工作
C.合同跟踪的对象包括承包的任务
D.合同执行者本身对合同计划的执行情况进行的跟踪、 检查与对比
（5）政府部门对工程新的要求，环境保护要求、城市 规划变动等。
（6）由于合同实施出现问题，必须调整合同目标。
二、变更的范围和内容（掌握）
（1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能 转由发包人或其他人实施。
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； （3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批 准的施工工艺或顺序；
（5）为完成工程需要追加的额外工作。
【例题 1·单选】根据《标准施工招标文件》，下列不 属于工程变更原因的是（ ）。【2014】 A.业主新的变更指令，对建筑的新要求 B.取消合同中任何一项工作，被取消的工作转由其他 人实施
C.工程环境的变化 D.政府部门对工程新的要求 【答案】B
【例题 2·多选】根据《标准施工招标文件》，合同履 行中可以进行工程变更的情形有（ ）。【2016】 A.改变合同中某项工作的施工时间 B.为完成工程追加的额外工作 C.改变合同中某项工作的质量标准 D.取消合同中的某项工作，转由发包人实施 E.改变合同工程的标高 【答案】ABCE
2Z106040 施工合同执行过程 的管理
【考点概括】 1.施工合同跟踪与控制； 2.施工合同变更管理。
【考点】施工合同跟踪与控制
一、施工合同跟踪的两方面含义（掌握）
1.一是：承包单位的合同管理职能部门对合同执行者（项 目经理部或项目参与人）的履行情况进行的跟踪、监督和 检查；
2.二是：合同执行者（项目经理部或项目参与人）本身对 合同计划的执行情况进行的跟踪、检查与对比。
2.已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，参 照类似子目的单价商定；
3.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，按 成本加利润的原则，由监理人商定或确定单价。
【例题·单选】根据九部委《标准施工招标文件》， 对于施工合同变更的估价，已标价工程量清单中无适 用项目的单价，监理工程师确定承包商提出的变更工 作单价时，应按照（ ）原则。【2017】 A.固定总价 B.成本加利润 C.固定单价 D.可调单价 【答案】B
二、施工合同跟踪的对象（掌握）
1.承包的任务（工程施工的质量、工程进度、工程数量、 成本的增加和减少）
2.工程小组或分包人的工程和工作（总包对分包的工作进 行跟踪）
3.业主和其委托的工程师的工作（是否提供了实施条件； 是否及时下达指令、答复和确认；是否及时并足额支付工 程款）
【例题 1·多选】下列工程任务或工作中，可作为施工 合同跟踪对象的有（ ）。【2017】 A.工程施工质量 B.工程施工进度 C.业主工程款项支付 D.政府质量监督部门的质量检查 E.施工成本的增加和减少 【答案】ABCE
【例题 2·多选】根据九部委《标准施工招标文件》中 “通用合同条款”，变更指示应说明变更的（ ）。 【2015】 A.目的 B.范围 C.变更内容 D.变更的工程量及其进度和技术要求 E.变更程序 【答案】ABCD
五、变更估价——14 天（掌握）
（1）承包人收到变更指示或变更意向书后的 14 天内， 向监理人提交变更报价书。
E.可以将工程任务发包给专业分包完成，并由专业分 包对合同计划的执行进行跟踪、检查和对比
【答案】ABCD
三、合同实施的偏差分析（掌握）
1.产生偏差的原因分析 2.合同实施偏差的责任分析
责任分析必须以合同为依据，按合同规定落实双 方的责任。
3.合同实施趋势分析 （1）最终的工程状况（延误、超支、质量状况）； （2）承包商将承担什么样的后果（罚款、被起诉、对 企业形象、资信的影响等）；
【例题·单选】根据九部委《标准施工招标文件》，关 于施工合同变更权和变更程序的说法，正确的是（ ）。 【Fra Baidu bibliotek017】
A.承包人书面报告发包人后，可根据实际情况对工程 进行变更
B.发包人可以直接向承包人发出变更意向书
C.监理人应在收到承包人书面建议后 30 天内做出变更 指示
D.承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更 建议
三、变更权（掌握）
在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按 合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人 应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅 自变更。
四、变更程序
1.变更的提出
（1）监理人指示的变更
（2）承包人申请的变更
承包人收到图纸和文件后，如存在变更情形，可 向监理人提出书面变更建议，监理人收到后与发包人 共同研究，确定存在变更的，应在收到承包人书面意 见后 14 天内做出变更指示，经研究不需要变更的，由 监理人通知承包人。
（2）监理人收到承包人变更报价书后的 14 天内，商 定或确定变更价格。
【例题·单选】根据《标准施工招标文件》通用合同条 款，承包人应该在收到变更指示最多不超过（ ）天内， 向监理人提交变更报价书。【2018】 A.14 B.7 C.28 D.30 【答案】A
六、变更估价的原则（掌握）
1.已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的， 采用该子目的单价；