6合同管理_2

分包
施工发包模式比较
名称
投资
进度 质量 合同 组织
报价 总投资
管理 协调
平行承发包 有利 不利 有利 有利 不利 不利
不同点
施工总承包 有利 有利 不利
施工总承包 管理
有利
不利
有利
不利 有利
有利 不利
有利 有利
1、程序 2、合同关系 3、分包选择 认可
4、分包付款
施工总承包模式的特点有（ ）。
承包人的责任与义务
（1）完成各项承包工作（2）对作业和施工方法的完备性负责 （3）安全（4）场地及周边环境和生态保护（5）避免对公众 和他人的损害（6）工程的维护和看管（7）承包人与分包人的 连带责任
根据《标准施工招标文件》中的“通用合同条款” 的规定，( )属于发包人应完成的工作。
A．按合同规定主持和组织工程的验收 B．办理施工许可证 C．做好施工现场地下管线的保护工作 D．提供工程进度计划 E．向承包人提供施工场地、办公室和临时设施
分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何 连带关系
根据施工专业分包合同示范文本规定，下列 表述正确的是( )。
A．承包人应提供全套总包合同供分包人查阅 B．承包人应向分包人提供合同专用条款中约定的设备和设施，
费用由分包人承担 C．分包人不参加由发包人组织的图纸会审，由承包人向分包
人进行设计交底 D．承包人应向分包人提供与分包工程相关的各种证件、批
A．在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早 期控制 B．业主对施工总承包单位的依赖较大 C．业主要负责所有承包单位的管理及组织协调，工作量较大 D．一般要等施工图设计全部结束后，才能进行施工总承包的 招标，对进度控制不利 E．适用于大型项目和建设工期紧迫的项目
答案：AＢD
施工总承包管理模式在费用控制方面的一个特 点是( )。
C、照管未交工工程
D、办理施工许可证
E、提供施工场地
答案：ＢC
进度控制条款
开工日期：监理人发出开工通知中载明的日期。监理人在开
工日期7天前向承包人发出开工通知。
工期调整：发包人原因、异常恶劣气候—延长
承包人原因---不给延长 暂时施工56天以上
质量控制条款
监理人的检验和检查不免除承包人应付的责任 隐蔽工程的检查：（1）监理人重新检查（2）实验和检验
A．多数情况下，由业主方与分包人直接签约，业主方风险较小 B．对业主方节约投资有利 C．在开工前就有较明确的合同价，有利于业主对总造价的早期
控制 D．在进行施工总承包管理单位的招标时，已确定合同总造价，
对业主风险较小
答案：Ｂ
与平行发包模式相比，施工总承包模式的不同之处有 （ ）。
A、工作程序不同
工程承包人的责任和义务：（1）分包人对总包合同
的了解（合同价格除外）（2）提供场地、证件、批件、资料 （3）组织分包人参加图纸会审，向分包人进行设计交底（3） 提供约定的设备设施（4）现场组织协调
专业分包人的责任与义务：（1）分包人与发包人—
无关系（2）工程设计（合同约定）（3）提交详细的施工组织 设计、进度计划（4）配合检查（5）分包工程的成品保护
根据《建设工程施工劳务分包合同》（GF－2003－ 0214），在劳务分包人施工前，工程承包人应完成 的工作有（ ）。
A．向劳务分包人提供相应的工程资料 B．向劳务分包人支付劳动报酬 C．为劳务分包人从事危险作业的职工输办意外伤害保险 D．向劳务分包人要提供生产、生活临时设施 E．交会具备劳务作业开工条件的施工场地
件和各种相关资料
根据《建设工程施工专业分包合同》（GF-20030213），下列说法正确的是（ ）。
A．发包人向分包人提供具备施工条件施工场地 B．分包人可直接致函发包人或工程师 C．就分包范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出 指令 D．分包合同价款与总承包合同相应部分的价款存在连带关系。
2Z106000
施工合同管理
（14~154~5多选） （综合分析、计算 ）
（考题很细，有点难度）
2Z106010 施工承发包模式
知识体系
平行发包模式
工作程序：施工图设计—施工招投标—施工—验收。 实行总价合同
施工总承包模式
施工总承包管理模式
业主
施工总承包
分包
分包
业主
施工总 承包管理
专业分包
专业分包
答案：AＢ
建设过程项目总承包模式下，承包人要完成 的工作是（ ）。
A、负责项目的征地拆迁
B、进行并负责工程设计
C、编制项目可行性研究报告 D、办理项目规划许可证
根据《建设工程施工合同（示范文本）》， 下列工作内容中，属于承包人义务的有 （ ）。
A、支付施工现场邻近的古树保护费用
B、办理夜间施工许可证
答案：C
2Z106023 施工劳务分包合同的内容
工程承包人的义务：（1）施工场地、能源、道路（2）
工程资料（图纸、材料、设备）、临时设施（3）编制施工组 织设计（4）测量定位、沉降观测（5）现场协调（6）支付劳 动报酬
劳务分包人的义务：
保险
工程一切险----发包人 人员、机械-----所有人负责
费用控制条款：预付款、进度款、质量保证金、结算、清算 验收：承包人提交竣工验收申请—监理人审核（28天）
--发包人验收（28天）wk.baidu.com
竣工日期：经验收合格的工程实际竣工日期，为提交竣 工验收报告的日期，在工程接受证书中写明。
缺陷责任与保修：缺陷责任日期=实际竣工日期
缺陷责任期延长2年
2Z106022 施工专业分包合同的内容
B、开工日期较迟
C、业主只需进行一次招标 D、合同一般实行总价合同
E、业主只对施工总承包单位管理和协调
答案：ABCE
2Z206012 施工招标与投标
招标应具备的条件:5条 招标方式:公开招标；邀请招标 邀请招标的条件:5条(需经批准) 招标信息的发布与修正: 资格预审的内容与程序: 评标:初步评审=符合性审查；详细评审=实质
性审查；推荐中标后选人。
施工投标 正式投标：截止时间；文件的完备性；
标书的标准；投标担保。 注意：无效标
2Z106020 施工承包与物资采购合同
2Z106021 施工承包合同的主要内容 发包人的责任与义务
（1）提供施工场地（出入场地道路）（2）提供基准点基准线、 勘测、水文气象资料（真实准确）（3）组织设计交底、竣工验 收（4）发开工通知、支付合同价款（4）安全保卫、工程一切 险