绿城建设管理公司组织架构及管控体系
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已进入4个城市： 南京，无锡，南通，常州。 共14个项目。
南京玫瑰园
南京水晶蓝湾
无锡玉兰花园
南京翠屏国际二期
无锡蠡湖项目
南京华轩项目
无锡太湖项目 南京丰盛商汇酒店项目
南通玉兰公寓
常州飞龙项目
常州武进项目 南京岱山保障房项目
南京虹桥中心项目 南京江浦街道安置房
返回总图 7
西南公司（筹）地域范围： 重庆、四川、云南、贵州。
已进入城市4个： 苍南、瑞安、乐清、宁德。
管理项目6个。
瑞安玉园
瑞安新天地项目
瑞安瑞祥新区项目
乐清绿金寺西村项目
温州苍南县城中心项目
宁德德馨园
返回总图 15
绍兴公司地域范围： 绍兴及杭州的萧山、滨江 等地区。
管理项目7个。
绍兴玉兰花园 绍兴百合花园
绍兴玉园 杭州浦沿路项目 杭州钱江世纪城项目 嵊州玉兰花园 绍兴杭甬客专安置房项目
杭州西部公司地域范围： 富阳、桐庐、临安、 老余杭等。 管理项目6个。
杭州翡翠湾项目 富阳富春玫瑰园华墅项目 富阳富春玫瑰园香溢项目
桐庐蓝色春江 桐庐玉兰花园 临安玉兰花园
返回总图 18
除上述外，未划入区域或城市公司管理项目20个由本部直接对接 管理或委托管理：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
返回总图
11
嘉兴（浙北）公司地范围： 嘉兴、湖州。
已进入城市4个： 嘉兴、海宁、湖州、长兴。
管理项目5个。
海宁百合新城
湖州御园
海宁碧云路项目
嘉兴悦庄
长兴恒通项目
返回总图 12
宁波（浙东）公司地域范围： 宁波、台州等。
已进入城市1个：宁波。 管理项目4个。
宁波皇冠花园 宁波研发园
宁波东部新城 宁波邱隘安置房项目
返回总图 13
金华（浙中）公司地域范围： 金华、丽水、衢州 等浙江中西部地区。
已进入城市2个：金华、淳安。 管理项目8个。
千岛湖度假公寓
千岛湖玫瑰园 千岛湖桃花园 千岛湖珍珠湾 金华海棠花园 金华御园新华基项目 金华御园泰龙项目 千岛湖珍珠广场
淳安县
返回总图 14
温州（浙南）公司地域范围： 温州及福建北部等地区。
山东青岛、烟台、威海、日照 新疆
管理项目
18个 14 3（拓展中） 12 6 4 7 8 5 7 5 4 5 18 3
总经理
封晓康 张洪云
施建民 裘胜强（兼） 楼建伟（兼） 蒋玉奇（兼）
连烈军 薛余福 许 峰（兼） 方伟国 徐晓 沈国光
4
整合后区域/城市公司布局
3家
区域公司
北方公司 东方公司 西南公司
即将落地项目： 成都龙泉驿国开金融安置房项目 重庆北碚大学科技园项目 昆明温泉山谷项目
返回总图 8
新疆公司地域范围： 新疆
已进入城市： 乌鲁木齐、伊宁。 管理项目5个。
新疆翡翠园 新疆百合公寓 新疆农十二师三坪地块 新疆农十二师项目 新疆伊宁伊犁河北岸项目
返回总图
9
济南公司地域范围： 济南、莱芜、东营 等山东地区。
已进入城市4个： 济南、莱芜、东营、 德州。管理项目5个。
济南全运村 济南东舍坊项目 济南盛福庄项目 莱芜雪野湖项目 东营文化广场
返回总图
10
青岛公司地域范围： 青岛、烟台、威海、日照。
已进入城市2个： 青岛、胶州。
管理项目4个。
青岛胶州项目 青岛审计局项目 青岛理想之城 青岛理想之城 安置房百合苑
拓展中项目3个
3
整合后区域/城市公司布局
区域/Hale Waihona Puke Baidu市公司
北方公司（已成立） 东方公司（已成立）
西南公司 杭州东部公司 杭州西部公司 宁波（浙东）公司 温州（浙南）公司 金华（浙中）公司 嘉兴（浙北）公司
绍兴公司 济南公司 青岛公司 新疆公司 本部直管 委托代管
管理项目所在地区
北京、天津、合肥、洛阳、鄂尔多斯、潍坊等 南京、无锡、南通、常州 正在筹建 杭州东部 富阳、桐庐、临安、余杭等 宁波 温州及福建北部等 金华、淳安、丽水、衢州 嘉兴、湖州 绍兴及杭州萧山、滨江 济南、莱芜、东营等
绿城房产建设管理有限公司 集团化管控与职能设置 （评审稿）
二○一二年一月
前言
为实施绿城集团“轻资产化”的战略转型，实现集团公司的可持 续发展，根据集团统一部署，原绿中、绿清、绿京、绿杨等片区下辖 相关项目、集团相关直管项目已初步实现与绿城建设管理公司的管理 重组。
为整合优质资源，理顺管理关系，促进公司的专业化管控和投资 项目、代建项目的高效融合，进一步提升管理效能，为员工成长创造 空间，绿城建设公司将在现有管理体系的基础上，逐步构建和完善“ 公司本部—区域/城市公司—项目公司”三级架构，承接落地集团化 管控要求。
北京京杭广场 洛阳洛龙新区项目
天津蓝色海岸
潍坊诚园
合肥百合公寓
潍坊玉兰花园
合肥玫瑰园
寿光德润屯田项目
合肥玉兰花园
大庆兰德湖项目
青州机械厂项目 大庆龙凤湿地项目
已进入城市11个： 北京、天津、合肥、
洛阳、鄂尔多斯、大 庆、乌鲁木齐、伊宁、 潍坊、青州、寿光。 管理项目18个。
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6
东方公司地域范围： 江苏。
项目名称 上海洞泾项目 上海花木老集镇改造基地项目 杭州丽江公寓
杭州兰园 杭州杭汽发项目 杭州西溪天地项目 杭州凤凰大厦项目 杭州西溪诚园正信苑 杭州西溪诚园明礼苑 杭州西溪诚园知敬苑
19
序号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
1
根据当前管理项目数量、分布地域等实际情况，公司目前已完成 现有119个项目的管理区划界定，形成了由3家区域公司与10家城市 公司构成二级管理组织。
2
项目重组后项目规模
绿城建设公司
绿中、绿清片区
绿京、绿杨片区 （部分项目）
重组
杭州蘭园
总计
119
个项目
集团投资项目51个 商业代建项目48个 政府代建项目17个
返回总图 16
杭州东部公司地域范围： 杭州东部。
管理项目12个。
杭州海棠公寓 杭州半山田园40号地块
西湖大道项目 望江项目(写字楼) 杭州下沙财通中心 杭州望江安置房项目 杭州建华二期安置房项目 杭州兴隆安置房项目 杭州牛田安置房项目 杭氧安置房项目 浙报人才公寓项目 杭州杨公社区农转居项目
返回总图 17
新疆公司 济南公司 青岛公司 宁波（浙东）公司
10家 嘉兴（浙北）公司
城市公司 温州（浙南）公司
金华（浙中）公司 绍兴公司
杭州东部公司 杭州西部公司
5
北方公司地域范围： 北京、天津、河北、内蒙古、 东三省、河南、安徽、山东潍坊等。
北京诚园
鄂尔多斯诚园
北京百合公寓
鄂尔多斯时达项目
北京御园 鄂尔多斯霞光街别墅项目
南京玫瑰园
南京水晶蓝湾
无锡玉兰花园
南京翠屏国际二期
无锡蠡湖项目
南京华轩项目
无锡太湖项目 南京丰盛商汇酒店项目
南通玉兰公寓
常州飞龙项目
常州武进项目 南京岱山保障房项目
南京虹桥中心项目 南京江浦街道安置房
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西南公司（筹）地域范围： 重庆、四川、云南、贵州。
已进入城市4个： 苍南、瑞安、乐清、宁德。
管理项目6个。
瑞安玉园
瑞安新天地项目
瑞安瑞祥新区项目
乐清绿金寺西村项目
温州苍南县城中心项目
宁德德馨园
返回总图 15
绍兴公司地域范围： 绍兴及杭州的萧山、滨江 等地区。
管理项目7个。
绍兴玉兰花园 绍兴百合花园
绍兴玉园 杭州浦沿路项目 杭州钱江世纪城项目 嵊州玉兰花园 绍兴杭甬客专安置房项目
杭州西部公司地域范围： 富阳、桐庐、临安、 老余杭等。 管理项目6个。
杭州翡翠湾项目 富阳富春玫瑰园华墅项目 富阳富春玫瑰园香溢项目
桐庐蓝色春江 桐庐玉兰花园 临安玉兰花园
返回总图 18
除上述外，未划入区域或城市公司管理项目20个由本部直接对接 管理或委托管理：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
返回总图
11
嘉兴（浙北）公司地范围： 嘉兴、湖州。
已进入城市4个： 嘉兴、海宁、湖州、长兴。
管理项目5个。
海宁百合新城
湖州御园
海宁碧云路项目
嘉兴悦庄
长兴恒通项目
返回总图 12
宁波（浙东）公司地域范围： 宁波、台州等。
已进入城市1个：宁波。 管理项目4个。
宁波皇冠花园 宁波研发园
宁波东部新城 宁波邱隘安置房项目
返回总图 13
金华（浙中）公司地域范围： 金华、丽水、衢州 等浙江中西部地区。
已进入城市2个：金华、淳安。 管理项目8个。
千岛湖度假公寓
千岛湖玫瑰园 千岛湖桃花园 千岛湖珍珠湾 金华海棠花园 金华御园新华基项目 金华御园泰龙项目 千岛湖珍珠广场
淳安县
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温州（浙南）公司地域范围： 温州及福建北部等地区。
山东青岛、烟台、威海、日照 新疆
管理项目
18个 14 3（拓展中） 12 6 4 7 8 5 7 5 4 5 18 3
总经理
封晓康 张洪云
施建民 裘胜强（兼） 楼建伟（兼） 蒋玉奇（兼）
连烈军 薛余福 许 峰（兼） 方伟国 徐晓 沈国光
4
整合后区域/城市公司布局
3家
区域公司
北方公司 东方公司 西南公司
即将落地项目： 成都龙泉驿国开金融安置房项目 重庆北碚大学科技园项目 昆明温泉山谷项目
返回总图 8
新疆公司地域范围： 新疆
已进入城市： 乌鲁木齐、伊宁。 管理项目5个。
新疆翡翠园 新疆百合公寓 新疆农十二师三坪地块 新疆农十二师项目 新疆伊宁伊犁河北岸项目
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9
济南公司地域范围： 济南、莱芜、东营 等山东地区。
已进入城市4个： 济南、莱芜、东营、 德州。管理项目5个。
济南全运村 济南东舍坊项目 济南盛福庄项目 莱芜雪野湖项目 东营文化广场
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10
青岛公司地域范围： 青岛、烟台、威海、日照。
已进入城市2个： 青岛、胶州。
管理项目4个。
青岛胶州项目 青岛审计局项目 青岛理想之城 青岛理想之城 安置房百合苑
拓展中项目3个
3
整合后区域/城市公司布局
区域/Hale Waihona Puke Baidu市公司
北方公司（已成立） 东方公司（已成立）
西南公司 杭州东部公司 杭州西部公司 宁波（浙东）公司 温州（浙南）公司 金华（浙中）公司 嘉兴（浙北）公司
绍兴公司 济南公司 青岛公司 新疆公司 本部直管 委托代管
管理项目所在地区
北京、天津、合肥、洛阳、鄂尔多斯、潍坊等 南京、无锡、南通、常州 正在筹建 杭州东部 富阳、桐庐、临安、余杭等 宁波 温州及福建北部等 金华、淳安、丽水、衢州 嘉兴、湖州 绍兴及杭州萧山、滨江 济南、莱芜、东营等
绿城房产建设管理有限公司 集团化管控与职能设置 （评审稿）
二○一二年一月
前言
为实施绿城集团“轻资产化”的战略转型，实现集团公司的可持 续发展，根据集团统一部署，原绿中、绿清、绿京、绿杨等片区下辖 相关项目、集团相关直管项目已初步实现与绿城建设管理公司的管理 重组。
为整合优质资源，理顺管理关系，促进公司的专业化管控和投资 项目、代建项目的高效融合，进一步提升管理效能，为员工成长创造 空间，绿城建设公司将在现有管理体系的基础上，逐步构建和完善“ 公司本部—区域/城市公司—项目公司”三级架构，承接落地集团化 管控要求。
北京京杭广场 洛阳洛龙新区项目
天津蓝色海岸
潍坊诚园
合肥百合公寓
潍坊玉兰花园
合肥玫瑰园
寿光德润屯田项目
合肥玉兰花园
大庆兰德湖项目
青州机械厂项目 大庆龙凤湿地项目
已进入城市11个： 北京、天津、合肥、
洛阳、鄂尔多斯、大 庆、乌鲁木齐、伊宁、 潍坊、青州、寿光。 管理项目18个。
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6
东方公司地域范围： 江苏。
项目名称 上海洞泾项目 上海花木老集镇改造基地项目 杭州丽江公寓
杭州兰园 杭州杭汽发项目 杭州西溪天地项目 杭州凤凰大厦项目 杭州西溪诚园正信苑 杭州西溪诚园明礼苑 杭州西溪诚园知敬苑
19
序号 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
1
根据当前管理项目数量、分布地域等实际情况，公司目前已完成 现有119个项目的管理区划界定，形成了由3家区域公司与10家城市 公司构成二级管理组织。
2
项目重组后项目规模
绿城建设公司
绿中、绿清片区
绿京、绿杨片区 （部分项目）
重组
杭州蘭园
总计
119
个项目
集团投资项目51个 商业代建项目48个 政府代建项目17个
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杭州东部公司地域范围： 杭州东部。
管理项目12个。
杭州海棠公寓 杭州半山田园40号地块
西湖大道项目 望江项目(写字楼) 杭州下沙财通中心 杭州望江安置房项目 杭州建华二期安置房项目 杭州兴隆安置房项目 杭州牛田安置房项目 杭氧安置房项目 浙报人才公寓项目 杭州杨公社区农转居项目
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新疆公司 济南公司 青岛公司 宁波（浙东）公司
10家 嘉兴（浙北）公司
城市公司 温州（浙南）公司
金华（浙中）公司 绍兴公司
杭州东部公司 杭州西部公司
5
北方公司地域范围： 北京、天津、河北、内蒙古、 东三省、河南、安徽、山东潍坊等。
北京诚园
鄂尔多斯诚园
北京百合公寓
鄂尔多斯时达项目
北京御园 鄂尔多斯霞光街别墅项目