搜狐焦点网-高端访谈李志磊

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打造百姓买得起的房子演绎低调的奢华

——专访河北壹洲房地产开发有限公司总经理李志磊

城中村是一座城市成长的年轮，但是随着这座城市经济飞速的发展，空间的不断扩展，城中村便会显得与城市形象、城市功能的发挥以及其现代化进程格格不入。在石家庄向一流省会城市不断迈进的步伐中，“破旧”便首当其冲。破中求立，几年间，身边那些记忆中的狭窄巷道、杂乱电线、污浊水坑，正逐一淡出我们的视野，石家庄正在完成其华美的蝶变，向更现代、更繁华的现代都市迈进。天洲·视界城作为石家庄市最后一个审批的城中村的改造项目（十里铺改造），将会给这座城市带来什么样的惊喜呢？搜狐焦点网有幸请到河北壹洲房地产开发有限公司总经理李志磊，为你打开视界城的神秘大门。

三区交汇缔造最优化的新都市生活

“汇”器也。《说文》段玉裁注：“谓有器名汇也。”即“汇”本义为容器，盛器。后引申出有积聚、收集等含义。天洲·视界城以经典的物质载体，打造一个将各种资源、优势、景观文化容纳并与之和谐的容器。

“视界城，这里既是地理位置上的一个界，同时也是打开视野俯瞰整个城市的交汇口。十里铺城中村改造项目位于处在老城区长安区和正定新区衔接处，是连接新区和主城区的一个纽带。项目以二环内老城区为依托，北通正定新区，东临国家级高新技术产业开发区，三区交汇，相互连接成为一体，是未来发展的核心区域”李总介绍到。

从项目规划图上，笔者观察到，天洲·视界城紧邻二环路，规划中的地铁线路在图中也清晰可见。“在城市交通不断拥挤的现代，天洲·视界城以北二环和东二环路为主环道，辅以今年即将修建的新城大道以及京珠高速、石太高速等高速通道，为居者提供最快捷的出行体验。另外，规划中的地铁4号线，从社区穿越而过，且专设出入口，将各城区紧密相连成网络，未来升值潜力也不容小觑。”李总笃定地说。

地铁的开通，预见着周边商业的繁荣，新的城市核心区，亦将由此催生。地块带来“加速度”效果，新老商圈同时发力，该区域项目的价值攀升将不可限量。

融人本于景观演绎虔诚的筑城信念

园林，不仅是茂密的灌木，高大的乔木，更是具有精神诉求的人本理念的延伸。在景观园林的打造中，天洲·视界城注重动态人文和静态景观的互通结合，以独具匠心的手法为居

者营造一篇身心归宿。

“园外，项目紧邻滹沱河，石津干渠等天然水系，独享湿地公园和森林公园的天然生态美景，并有东垣故城文化广场、跃进公园等人文景观相环绕；园内，视界城以‘泛公园街区化国际人居生活’为规划理念，打造五种主题生活社区：地中海风情园林、澳洲运动花园、英式大草坪、德式绿荫天鹅湖、北美夏威夷沙滩，居住期间可颖悟自然和生活的臻美”李总向笔者描绘到。

笔者不免为这种低调内敛的雅致生活所打动，便想着生活其间也许就像如卞之琳的《断章》所描绘的那样吧：推窗见景，秀美的园林是我们的风景；仰望天空个，我们成为这座峻拔建筑的风景。

内外兼修诠释一种低调的奢华

笔者从天洲·视界城的效果图上观察到，项目整体虽崇尚传统的古典，但又不失现代的典雅大气。鲜亮的建筑颜色、精巧的外观设计、完美的线条使得笔者对其面世充满了期待。

对此，李总向笔者解释道：项目采用的是MIX&MATCH建筑风格，这是一种混搭的美感。结合城市新贵审美的时尚理念，既没有单一的审美疲劳，又能彰显项目的灵动时代气息。项目萃取北欧、东南亚建筑特色，融入新古典主义手法，将积极进取的时代精神诉诸于整个社区，为人们实现一种纯粹的国际化生活体验。

这种艺术化视角的引入，一方面诠释着视界城“国际化、艺术化、时尚化”建筑理念，另一方面也为项目的居者提供了城市新贵的生活乐感。“横看成岭侧成峰，远近高低各不同”在李总向笔者介绍各种混搭的案例的那片刻的时间，这句诗便不断地闪现在了笔者的脑海。

在这样的一幅画中游览，穿过这座园林，走进室内，室内的涉及是否依然吸引人引起了笔者的好奇。在户型涉及方面，李总更是显示了充分的自信。土木工程专业出身的他，对于户型的要求可谓是精益求精。每一个户型方案他都要亲自审查，并站在购房者的角度思考户型的舒适程度和实用性，户型或小而精或大而华美。

笔者了解到，天洲·视界城户型范围为60-180平。项目三月开始动工拆迁，预计10月份证件齐全面市，一所体量100万平方米的亲邻地标居住项目即将呈现，目前火热咨询中。

踏实而奋进做实实在在的房子

“做老百姓买得起的房子，性价比高的房子”是采访中李总最常说的一句话。笔者也在其谈话中感受着其踏实的工作态度和真诚的服务理念。“做到五证齐全才上市销售”“解决城市刚需”的话语也印证着他的踏实和责任心。

正如其办公室里的那个“道”字，应物变化，立俗施事，顺自然而做实事，以出市之“无

为”而顺入市之功多，从而得到一个自由辗转的灵活空间。

喜静而顺自然的作为，加以一种不断向上的追求，这样的项目和企业有着无限的空间和蓬勃生命力。