技术核定单与工程变更的区别

技术核定单签证单设计变更单工程联系单的区别

技术核定单/签证单/设计变更单/工程联系单的区别【技术核定单】由施工单位提出，从技术方面对合同范围内的工作内容进行的再约定，比如方案修改、实物量变动、位置变化等造成的工艺、材料的更改。

通常是施工单位发现按图施工时有技术问题，或者图纸不详先与监理商定，再通过业主发技术单给设计。

施工单位没有权利直接和设计单位发技术单，须经设计方、监理方、建设方（按顺序）签字确认。

原因1：设计图纸深度不够，导致施工做法或选材不明确，施工方在施工过程中发现，需要就不明确的问题进行明确约定。

属于建设方图纸深度不足造成，涉及工期及价款的变动由建设方承担，建设方可向设计单位追究责任。

原因2：设计没问题，是由于施工单位在投标或合同谈判过程中对工艺或材料性能考虑不足，从而导致施工方法变动。

该项涉及到的工期及价款变动等，均得不到建设方支持。

但不代表该技术核定无效，建设方仍需要签字确认，只是确认的意义在于建设方书面同意施工方提出的工艺和施工步骤。

技术核定单不能作为结算依据，因为该单涉及的费用，从工程结算角度来看是属于合同外的。

只有当设计院同意“根据技术核定单出设计变更单”，或者业主同意“及时补发签证单”，才好作为最终支付依据。

技术核定单不能作为设计图纸的一部分，出技术核定单时要先看图纸会审、招标答疑、工程合同，这些文件里一般都有图纸问题的解决方案。

【签证单】范围不局限于技术方面，还有经济方面。

比如因技术更改而导致的费用支出，比如管线增加，用工增加，都可以用签证单的形式与甲方达成协议。

用于对施工过程中发生的、与工程费用相关的工程量、材料量、机械使用台班等进行现场确认，通常是施工合同外的内容或不能在签合同前确认的内容，如零星用工、挖填土方等，需要在签证工作发生时/后即时办理，相关费用可以直接纳入最后决算。

【设计变更单】是由于设计图纸有误或图纸与现场不符，由设计院下发的资料单，设计变更单属于正式图纸的一部分。

也可以是业主根据自己的工艺要求或构思，发函给设计，商定出变更。

工程联系单、工程变更单、工程签证单”区别

欢迎阅读1?“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：?工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。

发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。

工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。

其内容仅作为2.1由于设计单位的施工图出现错、漏、碰、缺等情况，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；?2.2由于发包人改变建设标准、建筑结构、局部做法、使用功能、增减工程内容，而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；?2.3由于发包人、监理单位、承包人、政府部门等采用新工艺、新材料或其他技术措施等，2?而导致做法变动、材料代换或其他变更事项；?2.4由于承包人因施工方法、施工程序、施工材料和施工机械等原因，不能按图施工须变更设计的；?欢迎阅读2.5承包人在施工中发生质量事故须变更设计或者采用补强措施的；?2.6由于销售部、客户要求提出变更，而导致做法变更、材料代换或其他变更事项。

?三、工程签证单?1、工程签证是指工程索赔，主要包括工期索赔和费用索赔两个方面。

签证的方式包括承包人向发包人签证，也包括发包人向承包人签证。

?2、工程签证单产生的原因，有技术核定单产生的签证、工程联系单产生的签证和其他现场原因直接产生的签证等。

?????3、工程签证单的办理应该在其表述内容施工完成后方可办理。

?4、工程签证单本身不属于技术资料，其内容不作为编制竣工图纸的依据。

工程签证单须经发包人和承包人分别签字盖章后方始生效，监理单位作为见证方签字。

公司建设工程项目设计变更和技术核定管理办法

XX有限公司建设工程项目设计变更和技术核定管理办法第一条目的和依据为进一步加强工程项目建设过程中的动态管理,规范各参建单位行为，确保工程质量和进度，控制工程造价，依据国家、XX市及公司有关管理规定，制定本管理办法。

第二条定义设计变更是指，项目施工图经审核通过后，设计单位根据参建相关单位提出的要求，对原施工图纸做出的变更。

技术核定是指，为顺利完成项目建设，由施工单位所出具，涉及合理施工措施等技术事宜，并经建设单位和参建单位协助核定的凭证。

第三条指导原则设计变更和技术核定的办理应有利于优化工程项目功能、质量、投资和进度，坚持实事求是，先批准、后变更，先设计、后施工的原则，保证相关内容的真实性、合理性、准确性、和及时性。

对项目实施过程中发现现场情况与设计不符或设计不合理时，各参建人员应及时主动提出变更建议。

未经批准自行变更和施工的，相关参建人员要承担全部责任。

第四条类型划分设计变更分为重大设计变更和一般设计变更两种类型。

符合以下三种情况之一的，属重大设计变更：一、涉及建筑使用功能、建设标准等变更的；二、单个变更引起工程造价调整超过100万元的；三、变更后引起工程造价超出项目总投资的。

重大设计变更以外的其它变更为一般设计变更。

技术核定亦按上述情况分两种类型，一般情况下技术核定不应出现重大类型。

第五条内容规范设计变更和技术核定必须具体说明变更原因分政策原因、技术原因、标准原因和依据，有关协调情况，准确描述原设计和变更后的内容和要求，明确变更部位、图别、图号、轴线位置、实物量变动、位置变化、做法优化等内容。

做到字迹清晰、书写规范，相关图纸要符合《建筑制图标准》。

第六条审批权限重大设计变更应由基建部向分管公司领导报告，由分管公司领导决策审批事项；一般设计变更、技术核定由基建部会内审部负责决策审批。

单项变更或核定引起工程造价调整不超过2万元，同时同类变更累计工程造价增加额不超过合同金额5%合同额小于1000万元或50万元合同额大于1000万元的一般设计变更或技术核定，由项目负责人报分管经理同意后，按流程审批。

设计变更单和技术核定单

设计变更单和技术核定单定义：1、设计变更单：由建设(监理)单位、设计单位进行洽商，由设计单位修改出具的设计变更文件，该设计变更向施工单位签发即为“设计变更单”。

2、技术核定单：施工单位项目技术负责人在项目施工过程中，与设计单位设计人员沟通对不满足现场施工要求的施工图提出的修改，并办理相应手续，形成的设计文件即为“技术核定单”。

设计变更单和技术核定单的管理：1、设计变更单管理：1.1、设计变更单管理流程：设计单位填写设计变更单→建设(监理)单位审核→设计变更单签收→设计变更单发放→设计变更单登记台账→设计变更单资料存档。

1.2、施工单位项目技术负责人在签收设计变更单时，应对其进行认真核查、确认，对违背变更程序、违背合同要求或项目已经完成施工的项目的变更，技术负责人应及时向项目经理汇报，并与建设单位(或设计单位)进行沟通妥善处理。

1.3、设计变更单由设计单位设计人负责，未经设计单位允许，施工单位、建设方或监理无权修改设计。

如果设计单位对非重要结构或部位的修改权委托建设方或监理负责日常施工图修改工作时，必须要有委托书作为凭证方可生效。

1.4、施工单位项目技术负责人应审查设计变更的有效性、时效性，下列情况之一的设计变更，应及时采取沟通措施予以解决： 1)设计变更签证手续不全，缺少设计人员签字、设计单位盖章、建设单位签字盖章等； 2)设计变更造成工程费用增加较多、工期延误等，而建设方没有明确增加费用的意见； 3)设计变更单发放滞后，分项工程已完成，所造成的损失没有明确处理意见。

2、技术核定单的管理：2.1、技术核定单管理流程：施工单位填写技术核定单→监理单位审核审批→设计单位审核审批→建设单位审核→技术核定单发放→技术核定单登记台账→技术核定单资料存档。

2.2、凡属下列情形之一者，可由项目技术负责人以技术核定单(或工程洽商技术联系单)形式，向设计单位或建设单位提出修改申请：1)经过会审后的施工图，在施工过程中，发现施工图仍有差错或与实际情况不符者； 2)因施工条件发生变化与施工图的规定不符者； 3)材料、半成品、设备等，与原设计要求不符者； 4)新工艺、新技术以及职工提出的合理化建议等受到采纳，需要修改设计时。

建筑工程中工程联系单、变更、核定单使用

工程联系单、工程变更单、工程签证单的使用一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。

发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。

工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。

其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。

工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。

工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。

比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。

有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。

费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。

没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。

所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。

如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。

二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。

1.2技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。

技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。

技术核定单仅作为技术资料予以办理，而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料，须由相关单位（包括承包人和发包人）根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后，另行办理相应签证单予以确认。

设计变更、技术核定和工程签证区别

设计变更、技术核定和工程签证区别1.设计变更：因为建设方对图纸设计不满意，导致建设方提出新的要求，这就是设计变更。

我们来看它的特点：由建设方或设计方（代表建设方）提出，对合同范围内的工作内容进行调整，涉及价款和工期的变动。

2.技术核定：1)设计图纸深度不够,导致施工做法或选材不明确，施工方在施工过程中发现，需要就不明确的技术性问题进行明确约定，这就是技术核定。

特点：由施工方提出，对合同范围内的工作内容进行再约定，因为属于你建设方图纸深度的问题，所以，涉及价款和工期的变动要由建设方承担，至于建设方的损失补偿，只能与设计单位进行协商了，毕竟索赔是由于设计图纸的缺陷引起的。

2)设计并没有问题，而是由于施工方在合同谈判过程中对工艺和材料性能考虑不足导致的施工方法变动，这也是技术核定。

通常来讲，做为一个有经验的承包商，你在合同谈判时应被视为有能力知晓并完全理解设计图纸中已明确（或引申）的所有施工工艺和材料性能，否则，你就不是合格的承包商。

因此，这个技术核定所提出的费用增加和工期增加均不能得到建设方的支持。

但是，并不代表该技术核定无效，建设方仍然需要签字确认，只是确认的意义在于建设方书面同意施工方提出的工艺和施工步骤。

特点：由施工方提出，建设方（或设计方）对合同范围内工程的某一隐含工艺、材料或施工步骤等进行书面确认，不涉及价款和工期的变动；3.工程签证：超出了合同（或设计）的约定范围。

那么，产生的工费就叫做签证工，这个事件的书面证明材料就叫做工程签证。

特点：由施工方提出，属于合同范围以外的人工、材料、机械等的使用，涉及价款的变动，通常不涉及工期的调整。

概括地讲：在实际施工过程中，设计变更被认为是甲方的风险。

因为，设计单位是你委托的，设计评审也是你组织的，施工中发生变动，自然你建设单位需要承担责任，所以，一旦发生设计变更，通常就意味着施工费用的调整。

直白地讲，每一张设计变更单都是金额不等的钱；技术核定单则需要管理人员谨慎对待。

浅谈施工过程中的技术变更和核定

１土方开挖后，）在与原建筑物相邻处，旧礼堂的基础占东楼的基础位置而无法按图施工，由设计院、工方共同讨论采用筏施板上加高梁挑框柱的办法处理。２西楼屋面井字梁顶，）铺完梁底模板，绑完梁筋后，建设单位提出层高小，要提高梁底２０ｒ／，０ｎｌ楼板成为梁中板，Ｔ甲方签了
王
摘
春
要：结合具体的工程变更和核定的实例，总结了技术变更和核定的特点，重点探讨了工程变更的原因，并针对技术变
更提出了相应的建议，究了施工图设计和施工一体化的发展趋势，研以更好地预控变更，从而避免返工损失，提高工程建
设效率。
关键词：施工，技术变更，建设效率，核定
２００８年２月
第３４卷第４期
山西建筑
ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖ０．４Ｎｏ．１３４
Ｆｂ２０ｅ．０８
・２５・２
文章编号：０９６２（０８０ —２５０１０—８５２０）４０２ —２
浅谈施工过程中的技术变更和核定
围绕预控变更和核定，对避免返工损失、高工程建设效率提出施工单位发现该办法危险大、提费工、成本高，出改用角钢骨架钢提些建议。板网抹灰，吊装安装的办法。质量保证，既安全，成本又低。
１工程变更和核定的实例
１１某酒店工程中的主要技术变更．
有4对施工固设计施工一体化的发展趋势些问题本身复杂不好确定设计方不做明确设计如11中的2由于时间设计工作的习惯设计人员重点考虑功能安全是条酒店的厨房布置变更设计院不会出具体图甲方按厨师的要否符合各种设计规范有些做法不一定表述得那么清楚虽有标求来布置几次才定型

设计变更单和技术核定单

设计变更单和技术核定单定义：1、设计变更单：由建设(监理)单位、设计单位进行洽商，由设计单位修改出具的设计变更文件，该设计变更向施工单位签发即为“设计变更单”。

2、技术核定单：施工单位项目技术负责人在项目施工过程中，与设计单位设计人员沟通对不满足现场施工要求的施工图提出的修改，并办理相应手续，形成的设计文件即为“技术核定单”。

设计变更单和技术核定单的管理：1、设计变更单管理：1.1、设计变更单管理流程：设计单位填写设计变更单→建设(监理)单位审核→设计变更单签收→设计变更单发放→设计变更单登记台账→设计变更单资料存档。

1.2、施工单位项目技术负责人在签收设计变更单时，应对其进行认真核查、确认，对违背变更程序、违背合同要求或项目已经完成施工的项目的变更，技术负责人应及时向项目经理汇报，并与建设单位(或设计单位)进行沟通妥善处理。

1.3、设计变更单由设计单位设计人负责，未经设计单位允许，施工单位、建设方或监理无权修改设计。

如果设计单位对非重要结构或部位的修改权委托建设方或监理负责日常施工图修改工作时，必须要有委托书作为凭证方可生效。

1.4、施工单位项目技术负责人应审查设计变更的有效性、时效性，下列情况之一的设计变更，应及时采取沟通措施予以解决： 1)设计变更签证手续不全，缺少设计人员签字、设计单位盖章、建设单位签字盖章等； 2)设计变更造成工程费用增加较多、工期延误等，而建设方没有明确增加费用的意见； 3)设计变更单发放滞后，分项工程已完成，所造成的损失没有明确处理意见。

2、技术核定单的管理：2.1、技术核定单管理流程：施工单位填写技术核定单→监理单位审核审批→设计单位审核审批→建设单位审核→技术核定单发放→技术核定单登记台账→技术核定单资料存档。

2.2、凡属下列情形之一者，可由项目技术负责人以技术核定单(或工程洽商技术联系单)形式，向设计单位或建设单位提出修改申请：1)经过会审后的施工图，在施工过程中，发现施工图仍有差错或与实际情况不符者； 2)因施工条件发生变化与施工图的规定不符者； 3)材料、半成品、设备等，与原设计要求不符者； 4)新工艺、新技术以及职工提出的合理化建议等受到采纳，需要修改设计时。

工程技术核定单

工程技术核定单引言概述：工程技术核定单是一种用于核定工程技术参数的文件，通常由相关部门或专业机构提供。

它是工程项目进行前期规划和设计阶段必不可少的工具，能够确保工程的质量和安全。

本文将介绍工程技术核定单的作用和内容，帮助读者更好地了解和运用这一重要文件。

一、工程技术核定单的作用1.1 确保工程质量工程技术核定单可以明确工程项目的技术要求和标准，确保施工过程中各项技术参数的准确性和合理性，从而保证工程质量达到预期标准。

1.2 提高工程安全性通过核定各项技术参数，可以避免因技术规范不符合导致的安全隐患，确保工程施工和运行过程中的安全性。

1.3 便于监督管理工程技术核定单作为一种规范文件，能够为工程项目的监督管理提供依据，确保各项技术参数的执行符合规定，有效监督工程的施工过程。

二、工程技术核定单的内容2.1 工程项目基本信息工程技术核定单通常包含工程项目的基本信息，如项目名称、地点、规模等，便于对工程进行准确核定。

2.2 技术参数核定单中会详细列出工程项目的各项技术参数，如设计要求、施工标准、材料要求等，确保施工过程中技术参数的执行符合规定。

2.3 监督管理要求核定单中通常还包含对工程项目的监督管理要求，包括监督检查频次、监督人员要求等，确保工程施工过程中的监督管理得以有效进行。

三、工程技术核定单的编制流程3.1 制定核定单的目的在编制工程技术核定单之前，需要明确核定单的目的和意义，确定核定单的使用范围和标准。

3.2 收集相关资料编制核定单需要收集工程项目的相关资料，包括设计图纸、技术规范、施工方案等，以便核定各项技术参数。

3.3 制定核定单根据收集到的资料，制定工程技术核定单，确保核定单的内容准确、完整，符合工程项目的实际情况。

四、工程技术核定单的审核与批准4.1 内部审核编制完成的工程技术核定单需要进行内部审核，确保核定单的内容准确无误，符合相关规定。

4.2 外部审核经过内部审核后，还需要提交给相关部门或专业机构进行外部审核，获得批准后才能正式使用。

设计变更技术核定和工程签证区别

设计变更技术核定和工程签证区别变更技术核定和工程签证是在建设项目中进行设计变更和工程进展管理的两个重要手段。

虽然它们有一些相似之处，但在实施方式和核准过程上存在一些差异。

本文将详细探讨变更技术核定和工程签证的区别。

首先，变更技术核定是用于项目设计变更的管理手段。

它是指在建设项目实施过程中，根据设计变更的需要，对原始设计文件进行修订和调整。

变更技术核定认可了设计单位对设计方案做出的合理调整，保证设计文件的合规性和安全性。

其核定结果会作为项目设计的依据，并向相关方面进行报备和备案。

相比之下，工程签证更多地关注的是施工方的工程进展。

工程签证是指施工单位在项目实施过程中提出的变更施工方案，以保证施工进度的顺利进行。

通过工程签证，施工单位可以提出针对原始施工方案的调整和修改，以适应现场实际情况的需要。

工程签证需要经过相关部门的审批和核定，才能进行实施。

在流程上，变更技术核定和工程签证也存在差异。

变更技术核定一般由设计单位负责，在项目实施前进行，将变更结果通过核定程序反馈给相关部门和施工单位。

而工程签证一般由施工单位提出，在施工过程中随时提出变更需求，然后经过审批和核定后，再进行相应的调整。

此外，变更技术核定和工程签证对于项目影响的范围也有所不同。

变更技术核定主要关注的是对设计文件的变更，以确保项目的设计方案与施工要求的一致性。

它与设计单位之间的合作交流密切，目的在于提高项目的设计质量和施工效果。

而工程签证目标更为具体，主要关注施工方案的变更，以保证项目能按时完成。

工程签证更与施工单位之间的配合紧密相关，目的在于解决现场问题和改善施工进展。

在实施方式上，变更技术核定和工程签证也存在一些差异。

变更技术核定通常需要设计单位提供相应的设计变更文件，并经过专业技术人员的复核和验证。

一般情况下，变更技术核定的内容相对较大，可能需要涉及多个专业，因此会对设计单位的设计能力和技术水平有一定的要求。

而工程签证则是由施工方提出，通常是在现场进行调整和变更，因此更注重施工方的实际操作和现场管理能力。

设计变更,技术核定,工程签证之区别

设计变更、技术核定和工程签证区别工程施工管理过程中，除了图纸之外，最常见的莫过于设计变更、技术核定和工程签证了。

但是在实际的操作过程中，很多人对设计变更、技术核定和工程签证界线把握不准，弄不清三者的区别。

这样很容易在资料管理上产生混淆，对项目管理工作产生一定的负面影响。

所以，我希望从一个造价人员的角度谈一谈个人对设计变更、技术核定及工程签证之间区别的看法。

为了浅显形象，我们假定个事例：一个人打算下个月出差，因此他需要本月订做一套礼服。

为了保证自己的要求，他首先从某杂志上选定了款式，然后找裁缝店协商订做事宜。

最终，定做者和裁缝店签订了协议：约定工期是20天后取货，裁缝店包工包料，价格是2000元。

随后，发生了以下几件事：（1）签订协议后第2天，订做者感到约定的款式中上衣没有口袋，使用起来会不方便，希望加上两个口袋，裁缝店主表示可以，但需要增加工料费用X元，工期不变；（2）签订协议后第5天，裁缝店联系订做者，他们发现原来设计中只能看见扣子的颜色，看不出材质。

所以，他们找出了几种档次不同、材质不一样的扣子，当然，这几种扣子都适合所订做的礼服，但需要订做者进行确认，如选低档扣子则费用不增加，如选高档的，费用要增加Y元；（3）签订协议后第5天，裁缝店联系订做者，因为所订做的礼服布匹较薄，所以为了保证礼服做出来的笔挺效果，需要增加衬里，同时，原来一次缝制的工序要变为两次才能成形。

因此，需要订做者增加人工和材料费Z 元，工期增加一天；（4）因交货当天订做者有事，通过电话约定，由裁缝店将衣服专门派人送到订做者指定的地点，由此产生小工费N元和车费M元。

从工程角度研究上述问题。

对应关系如下：订做者——建设单位裁缝店——施工单位杂志图样——设计图纸依据事例所述，建设单位与施工单位在图纸确定的情况下，双方签订合同，约定了工程范围、工期、价款。

在实际施工过程中，发生了一些事件，这些事件各有不同，分析如下：事件（1）中，显然，是因为建设方对图纸设计不满意，导致建设方提出新的要求，这就是设计变更。

论施工过程中的技术变更和核定-精选文档

论施工过程中的技术变更和核定概述所谓工程变更指的是在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

工程技术变更贯穿于工程实施全过程，在工程中，由于设计缺陷、建设方对项目的功能或设计标准更改、承包方提出变更、合同外新增项目或者内容、或者施工现场条件的更改等原因，造成了在施工中工程变更数量大幅增加、合同价款增加超出控制范围、变更资料处理不及时、变更内容不完善、工程索赔大量增加、变更处理不按程序办理等。

技术变更即工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变，技术变更根据提出的责任方不同可以分为发包人提出的变更、承包人提出的变更、监理人提出的变更、设计人提出的变更等几部分，根据变更的种类可以分为设计变更、合同价款变更、工程内容变更、工期和进度变更、施工签证和施工条件变更等内容。

一、变更形成的主要原因（一）设计变更主要是在设计文件中，出现了难以施工或者是错误的地方，施工图纸设计意图模糊，不够细致，或者套用规范/图集有误，造成编制造价标底时因图纸不够详细或无具体做法而缺编、少编，施工单位以漏项为由进行申报；最后在设计人员完善图纸过程中或者是图纸会审过程中出现的变更，这一类情况一般由设计单位提出，并出具补充设计从而完善项目，来保证工程的顺利施工。

此环节一般在工程招标前完成，不形成正式的设计变更文件，以补充设计代之。

（二）建设单位方面变更出现的另一个主要原因来源于业主。

由于前期工作考虑不充分，使得建设单位并没有对拟建工程项目的具体使用功能和外观造型等问题做到心中有数，建设单位仅仅在一个雏形阶段就进行设计施工，在随后的时间里，不断补充功能，使大量的工程技术变更出现在实际施工中，影响了原有的施工布置。

这样不仅对施工的工期和造价造成巨大影响，更可能由于并不系统的设计，使建筑存在某些功能隐患。

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明

工程联系单工程变更单工程签证单使用说明 Document number【SA80SAB-SAA9SYT-SAATC-SA6UT-SA18】“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。

发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。

工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。

其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。

工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。

工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。

比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。

有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。

费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。

没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。

所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。

如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。

二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。

技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。

技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。

工程技术核定单

工程技术核定单引言概述：工程技术核定单是一种重要的文件，用于确认工程项目的技术要求和规范。

它是工程项目管理过程中必不可少的一环，能够确保工程质量和工期的控制。

本文将详细介绍工程技术核定单的定义、作用以及编制要点。

一、工程技术核定单的定义1.1 工程技术核定单的概念工程技术核定单是指在工程项目实施过程中，由相关技术部门或者专业人员编制的一份文件，用于确认工程项目的技术要求和规范。

1.2 工程技术核定单的重要性工程技术核定单是工程项目管理的重要工具，它能够确保工程项目按照预定的技术要求进行设计、施工和验收。

通过核定单，可以明确工程项目的技术指标、工作流程和质量标准，有助于提高工程质量和工期控制。

1.3 工程技术核定单的编制要求编制工程技术核定单需要考虑以下要点：明确核定单的目的和范围、列出工程项目的技术要求和规范、详细描述工程项目的工作流程和质量标准、标明核定单的编制人员和审核人员、确保核定单的及时更新和有效性。

二、工程技术核定单的作用2.1 确定工程项目的技术要求和规范工程技术核定单能够明确工程项目的技术要求和规范，包括设计参数、施工标准、材料要求等，为工程项目的实施提供明确的指导。

2.2 控制工程质量和工期通过工程技术核定单，可以规范工程项目的施工流程和质量标准，确保工程质量和工期的控制。

核定单中的技术要求和规范可以作为验收的依据，确保工程项目符合预期的质量标准。

2.3 提高工程项目的管理效率工程技术核定单明确了工程项目的工作流程和质量标准，使得工程项目的管理更加规范和高效。

核定单可以作为工程项目管理的参考文件，为项目经理和相关人员提供明确的工作指导。

三、工程技术核定单的编制要点3.1 明确核定单的目的和范围在编制工程技术核定单时，需要明确核定单的目的和范围，包括核定单所适合的工程项目类型和具体的技术要求。

3.2 列出工程项目的技术要求和规范核定单需要详细列出工程项目的技术要求和规范，包括设计参数、施工标准、材料要求等。

关于现场签证、现场技术核定、设计变更、变更洽商、工程联系单说明

可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权；
工程签证单都是由承包人向工程部申报，经审批同意后，对工程签证事实的工程量进行确认。在发包人内部，这一块的流程通常由合约成本与工程部联合完成。费用由承包人上报，发包人审核。
2
设计变更
合同实施过程中由发包人提出或由承包人提出经发包人批准的合同工程任何一项工作的增减、取消或施工工艺、顺序、时间的改变；设计图纸的修改；施工条件的改变；合同条件的改变或工程量的增减变化。
发包人
是
属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。
根据变更按合同进行费用的调整。
主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。
根据洽商结果进行费用归属。
5
工程联系单
发包方与承包方在工程实施过程中发生的联系单据。
发包人
承包人
是
用于甲乙双方日常工作联系。只需建设、监理（或设计）、施工单位签认。可视为对某事、某措施可行与否、变更替换或代替等的请求函件。甲、乙双方的联系单反映出一个工程的进展过程，是索赔等的强有力的证明材料。
根据合同中关于技术措施的规定，按合同调整。
4
洽商变更
发包方与承包方就合同范围以外的变更进行的洽商。
发包人
承包人
是
主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的洽商。用于对工程方面的技术问题的核定，需要建设、监理、设计、施工单位四家签认。

工程联系单使用说明

“工程联系单、工程变更单、工程签证单”使用说明一、工程联系单：工程联系单可以说几乎所有的参建单位都可能使用。

发包人、监理、承包人、材料设备供应商等，都会以工程联系单的抬头，向有关单位发文。

工程联系单是参与工程建设的建设、设计、监理和施工单位，在工程建设过程中，为协调处理各种工程事件，单方出具的书面联系文书，一般由出具方签字盖章。

其内容仅作为联系工作的情况表述，不作为最终事实的确认，如其内容实际成为施工事实的须另行办理签证单予以确认；如其内容涉及设计变更的须按规定另行办理设计变更通知单或者技术核定单。

工程联系单不作为工程事实确认的依据，也不作为办理竣工增减结算的依据。

工程联系单通常都是使用在不会产生工程费用或直接产生严重后果的场合。

比如通知承包人来开会，或者通知停水停电，提醒注意节假日的工作安排等等。

有时工程联系单也会通知产生费用的项目，比如上级领导要来视察，通知承建商“清水洒街”，这显然要产生费用，但这个时候工程联系单仍仅产生“通知”效用。

费用的确认与获得，必须走“工程签证”才会被确认。

没有走后面的流程，视为承包人没有费用要求，不论事实是不是产生了费用。

所以常规理解工程联系单都是不产生费用的日常事项。

如果产生了费用或其他联带事项，就会激活“工程签证”等相关流程。

二、工程变更单1、设计变更单和技术核定单统称为工程变更单1.1设计变更是指对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的修改、完善和优化。

设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料，是施工图纸的组成部分，也是编制竣工图纸的依据。

1.2技术核定单：在施工过程中，非图纸设计原因而发生的对原设计图纸的变更均须办理技术核定单。

技术核定单表述的内容是非设计原因造成的设计变更，所以首先必须根据设计变更产生的原因分清责任后，再按照合同有关规定明确其是否作为办理竣工增减结算的依据。

技术核定单仅作为技术资料予以办理，而其本身不作为办理竣工增减结算的直接依据资料，须由相关单位（包括承包人和发包人）根据技术核定单内容在技术核定单内容实施完成后，另行办理相应签证单予以确认。