房屋统计数据-香港房屋委员会

4. 临时房屋包括房委会平房区及临时房屋区(所有房委会平房区及临时房屋区已经分别于 2001 年 12 月及 2001 年 7 月被清 拆) 、天台建筑物、建筑地盘的棚屋、半圆形活动营房、木屋及非作住宅用途的地方。
5. 陆上家庭住户的数字是根据该年四季政府统计处进行的「综合住户统计调查」所得的数据编制，并只涵盖本港陆上非 住院人口。公营永久性房屋的分类与注 2 相同，而私人永久性房屋的分类则与注 3 相同。
港元 / 平方米
2006
2011
49,327
99,452
35,446
76,772
30,553
56,481
住宅单位成交
私人住宅单位买卖合约 26 ( 在 2011/12 年度，居屋第二市场计划的居屋及租置单位买卖宗数分别为 1 410 及 210 。 )
2001 70
2006 82
以千计 2011 84
房屋统计数字
二零一二
香港房屋委员会
人口 1
年中人口 按房屋类别列出的人口分布
公营永久性房屋 2 公营租住房屋 资助自资居所房屋
私人永久性房屋 3 临时房屋 4
* 临时数字
按地区列出居于房委会公营永久性房屋的人口百分比
香港岛 9.8%
新界 60.0%
30.2% 九龙
2002 6 744
2001 50.1 31.1 19.0 48.8
12. 从 2005 年 5 月起，公营房屋建屋落成量的房屋类别之分类经修订如下列注 13 -16 所述。
1.0
2007 6 916
2006 48.4 30.3 18.1 50.9
0.7
以千计 2012
7 136*
% 2011 46.2 29.1 17.1 53.2
0.6
香港岛 10.3%
新界 59.0%
30.7% 九龙
2006
陆上家庭住户 5
总数
公营永久性房屋 2 公营租住房屋 资助自资居所房屋
私人永久性房屋 3 临时房屋 4
12.3%
22.4% 20.0-29.9
40.0 +
< 20.0
18.6% 12.8%
22.4% 20.0-29.9
30.0-39.9
45.6%
30.0-39.9
46.2%
2007
2012
按实用面积列出的居屋 / 私人参建居屋 / 中等入息家庭房屋计划单位百分比 11（以平方米计） 三月底的情况
60.0 + 8.9%
资助自资居所房屋 8,9 房委会资助出售单位 房协资助出售单位
私人永久性房屋 10
永久性住宅单位数目 三月底的情况
2002 2 269
684 640
12 32 365 348 17 1 219
2007 2 479
717 678
6 33 398 381 18 1 364
单位数目 （以千计）
1600 1400 1200 1000 800 600 400 200
^ 少于 500
2007/082011/12
11 ^
2007/082011/12
1
以千计 2012/132016/17
4 3
以千计 2012/132013/14
1
房委会公营租住房屋单位的编配 22
总数 按安置类别列出 公屋轮候册 清拆 整体重建计划及大型修葺 其它类别
^ 少于 500
2001/02 65
香港岛 10.1%
新界
58.0%
九龙 31.9%
2006
2011
截至 2012 年 3 月 31 日，居住于房委会公营租住房屋单位的长者住户数目是 119 000 户， 占房委会公营租住房屋单位总住户数目的 17% 。 6
家庭住户平均人数 7
所有房屋
公营永久性房屋 2 公营租住房屋 资助自资居所房屋
按地区列出居于房委会公营永久性房屋的家庭住户百分比
香港岛 9.7%
新界
58.8%
九龙 31.5%
2011
2001 2 055
47.5 29.9 17.6 51.2
1.4
2006 2 221
46.7 30.4 16.3 52.4
0.8
以千计 2011 2 359 % 45.8 30.0 15.8 53.4 0.8
10. 私人永久性房屋单位数目是以政府统计处的屋宇单位记录库为根据。涵盖范围见注 3。
11. 楼面面积在房委会公营租住房屋单位是以室内楼面面积计算，居屋/私人参建居屋/中等入息家庭房屋计划单位(不包括 已落成但未推出发售及已推出发售但未落成的单位)则以实用面积为准。室内楼面面积是每单位由其外墙及/或间隔墙向 内一面计算的面积。实用面积是每单位由其外墙表面及与毗邻单位之分隔墙中线起量度计算的面积。
6. 长者住户是指所有住户成员皆为 60 岁或以上的住户。
7. 家庭住户平均人数的数字是根据该年四季政府统计处进行的「综合住户统计调查」所得的数据编制。
8. 公营租住房屋及资助自资居所房屋的单位数目是以房委会及房协的行政记录为根据。这类永久性房屋涵盖房委会及房 协的租住及资助出售单位。详见注 2。
9. 房委会资助出售单位不包括已落成但未推出发售及已推出发售但未落成的单位。由 2003 年第一季开始，房委会资助出 售单位存量已包括回购/交易取消个案、个别未售出的单位及未出售的大厦/屋苑的剩余的单位，但不包括已转作其它用 途的居屋单位。由 2003 年第一季开始，房协资助出售单位存量已包括回购/交易取消个案、个别未售出的单位及未出 售的大厦/屋苑的剩余的单位。
房屋方面的公共开支 27
房屋方面的公共开支 占公共开支总额的百分比
2001/02 31.51
11.7
2006/07 14.67
6.0
十亿港元 2011/12#
19.98 % 5.1
房屋方面的公共开支
房屋方面的公共开支 （以十亿港元计）
%
35
15
30
25
10
20
15
10
5
5
0
0
2001/02 02/03 03/04 04/05 05/06 06/07 07/08 08/09 09/10 10/11 11/12 # 年度
42 1
10 12
2006/07 29
19 ^ 2 8
房委会公营租住房屋单位的编配 %
100 80 60 40 20 0
2007/08
公屋轮候册
08/09 清拆
09/10 年度
10/11
整体重建计划及大型修葺
11/12 其它类别
公屋轮候册
该年度结束时的情况 仍然在案的申请人数目
2001/02 86
2006/07 107
10
5
0
2007
08
09
10
11
年份
房委会资助出售单位
房委会公营租住房屋单位
私人永久性单位
房委会房屋计划
建屋计划 18 房委会公营租住房屋单位 房委会资助出售单位
房委会住宅单位的建屋落成量
% 100
80
60
40
20
0 2001/02
实际建屋数量 06/07
房委会资助出售单位
2007/082011/12
2002 145 92 97 141 93 71 640
2007 112 122 89 76 127 152 678
以千计 2012 74 105 123 88 69 264 722
按室内楼面面积列出的房委会公营租住房屋单位百分比 11（以平方米计） 三月底的情况
< 20.0
40.0 + 19.7%
私人永久性房屋 3 临时房屋 4
2001 3.2
3.4 3.3 3.5 3.0 2.5
2006 3.0
3.1 3.0 3.3 2.9 2.4
人数 2011
2.9
3.0 2.8 3.2 2.9 2.3
永久性住宅单位数目
三月底的情况 总数
公营租住房屋 8 房委会公营租住房屋单位 房委会中转房屋单位 房协公营租住房屋单位
< 40.0 21.5%
60.0 + 8.9%
< 40.0 21.5%
50.0-59.9 38.7%
30.9% 40.0-49.9
2007
永久性住宅单位的建屋落成量 12
总数
房委会公营租住房屋单位 13 房协公营租住房屋单位 14 房委会资助出售单位 15 房协资助出售单位 16 村屋 私人永久性单位
在 2011/12 年度 ，一般轮候册申请人轮候编配房委会公营租住房屋单位的平均时间是 2.6 年。 在 2012/13 年度 4 人家庭的每月入息和资产限额分别为港币 20,710 元和 418,000 元。
以千计 2011/12
31 20
^ ^ 11
以千计 2011/12
189
房委会公营租住房屋租户的居住面积 23
73 4
以千计 2012/132016/17
75 2
拟定建屋数量
11/12 年度
2012/13-16/17
房委会公营租住房屋单位
重建及清拆计划 按计划列出受影响的住户 房委会公营租住房屋屋邨重建计划 19 受屋宇署清拆天台潜建物执法行动影响的安置计划 20
按计划列出受影响的住户 寮屋区清拆计划 21
房屋方面的公共开支
占公共开支总额的百分比
# 修订预算
注释说明
1. 年中人口数字由政府统计处人口统计组提供。至于按房屋类别列出的人口分布数字是根据该年四季政府统计处进行的 「综合住户统计调查」所得的数据编制，并只涵盖本港陆上非住院人口。陆上非住院人口涵盖居港人口(包括常住居民、 有固定居所及没有固定居所流动居民)撇除公共机构/社团院舍的住院人士及水上居民。
2. 公营永久性房屋的人口比例包括居住于下列房屋的人口：(i)香港房屋委员会(房委会)的公营租住房屋单位及中转房屋单 位；(ii)香港房屋协会(房协)的公营租住房屋单位及长者安居乐计划下的出租单位(长者安居乐计划出租单位是以长期租 约推出，并需申请人缴付一笔租住权费)；(iii)房委会租 置其屋计划(租置计划)下的资助出售单位；(iv)房委会居者有 其屋计划(居屋)、私人机构参建居屋计划(私人参建居屋)、中等入息家庭房屋计划、可租可买计划与重建置业计划下的 资助出售单位；以及(v)房协住宅发售计划及夹心阶层住屋计划下的资助出售单位。由 2002 年第一季开始，可在公开市 场买卖之居屋/中等入息家庭房屋计划/私人参建居屋/可租可买计划/重建置业计划/租置计划/住宅发售计划/夹心阶层住 屋计划内的单位(即居者有其屋计划的第三期乙之前出售单位或已缴交补价的单位)被归类为私人永久性房屋并不包括 在资助出售单位内。
三月底的情况 每人平均居住面积
每人居住面积少于 5.5平方米的住户所占比例
2002 11.1
2.0
2007 12.2
0.7
平方米 2012 12.9 % 0.5
永久性住宅单位租金
三月底的情况 房委会公营租住房屋单位 （每平方米室内楼面面积的平均月租） 香港岛 九龙 新界
第一季 私人永久性单位 24 （每平方米实用面积的平均月租） 香港岛 九龙 新界
3. 私人永久性房屋包括 (i)以住宅用途为主的多层楼宇或房屋的私人单位；(ii)房协的市区改善计划下的出售单位；(iii)香 港平民屋宇有限公司的单位；(iv)政府、医院、大学、学校及私人公司等特别兴建/提供的职员宿舍；(v)别墅、平房/新 型村屋；以及(vi)简单砖石盖搭的建筑物/传统村屋。由二零零二年第一季开始，可在公开市场买卖的居屋/中等入息家 庭房屋计划/私人参建居屋/可租可买计划/重建置业计划/租置计划/房协住宅发售计划/夹心阶层住屋计划的单位亦包括 在内。
6.0 18.1 75.9
26.4 27.2 46.5
2006 24
4 3 17
2006
45.9 54.1
以千计 2011 30
18 3 9
% 2011
66.1 33.9
-
-
-
-
-
-
10.2
11.3
36.0
16.9
53.9
71.8
主要房屋类别的永久性住宅单位建屋落成量
单位数目 （以千计）
25
20
15
2002
46 48 41
2002
176 136 104
港元 / 平方米
2007
2012
48
46
51
49
43
40
港元 / 平方米
2007
2012
218
306
160
231
111
174
私人永久性住宅单位价格 25（每平方米实用面积的平均价格）
香港岛 九龙 新界
2001 37,008 27,799 27,802
0
1 219
684 365
私人永久性房屋
公营租住房屋 资助自资居所房屋
1 447 761 391
2002 03 04 05 06 0来自百度文库 08 09 10 11 12 年份
以千计 2012 2 599
761 722
5 34 391 374 16 1 447
按楼龄划分的房委会公营租住房屋单位数目
三月底的情况 0至5年 6 至 10 年 11 至 15 年 16 至 20 年 21 至 25 年 26 年及以上 总计
按地点列出 房委会公营租住房屋单位 13 香港岛 九龙 新界
房委会资助出售单位 15 香港岛 九龙 新界
私人永久性单位 17 香港岛 九龙 新界
^ 少于 500 - 不适用
50.0-59.9 38.8%
30.7% 40.0-49.9
2012
2001 100
48 -
26 ^
26
2001
5.9 31.5 62.7