华兴集团福安春天城—项目简介
项目概况
项目概况福建**家园养老项目位于福建省福安市，福安市资源丰富，人文生态景观独特，产业特色明显，投资环境优良，福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导，电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。
福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
第一期征地75亩，49999.8平方米，总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积67392.8平方米，低层老年别墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面积为16300平方米；多层老年公寓建筑面积为18621平方米；中高层老年公寓建筑面积为14568平方米；商业中心写字楼建筑面积5895平方米；综合楼建筑面积3480平方米；老年护理中心建筑面积8528平方米。
公司介绍福建**家园养老服务有限公司成立于2015年9月2号，注册资金1000万元，法定代表人：陈长眀，公司地址：福建省福安市秦溪中村，公司主要从事提供老年养老服务，公司净资产4390万元。
项目情况项目名称：福建秋诗家园养老院项目所在地：福建省福安市项目发展阶段：项目总投资 2.8亿元，目前已投入资金700万元。
项目介绍：1、人口老龄化问题进入21世纪人口老龄化问题严重，自1953年第一次人口普查开始，老年人口以年均2.1%的速度增长，1982年以来，老年人口增长速度进一步加快，年均3%的速度增长，几乎每20年左右就翻一番。
福建省人口年龄结构不断趋向老龄化，据人口变动情况抽样调查资料显示：2004年全省人口中，65岁及以上人口比重为8.5%达到298万人，年平均增加17.5万人，我省已进入人口老龄化社会，老年人口基数大，增长快，今后一个时期人口的老龄化进程还将进一步加快。
2、项目建设的必要性和可行性社会福利事业，这是我国社会保障制度的重要组成部分，社会福利事业的发展水平直接关系到党和政府在人民群众心目中的形象，也是衡量一个国家一个地区文明进步程度的重要标志，养老服务机构匮乏是当前福建省发展老龄产业的一个突出问题，目前全省城乡共有为老年服务床位1.7万个，仅占全省老年人总数的百分之零点四五，与民政部的要求比相差较远。
项目概况
项目概况福建**家园养老项目位于福建省福安市，福安市资源丰富，人文生态景观独特，产业特色明显，投资环境优良，福安是“中国电机电器城”、“福建省船舶修造吉地”、“中国茶叶之乡”、“南国葡萄之乡”形成了以电机电器、船舶修建、食品加工为主导，电力能源冶金铸造、建筑建材、医药化工和包装印刷为特色的地方工业体系。
福安电机电器和船舶修造先后列入全省重点扶持的产业集群。
第一期征地75亩，49999.8平方米，总体布局为老年别墅、老年公寓、商业中心写字楼、老年护理中心、项目总建筑面积67392.8平方米，低层老年别墅65幢（其中：300平方米15幢，260平方米35幢，180平方米15幢）建筑面积为16300平方米；多层老年公寓建筑面积为18621平方米；中高层老年公寓建筑面积为14568平方米；商业中心写字楼建筑面积5895平方米；综合楼建筑面积3480平方米；老年护理中心建筑面积8528平方米。
公司介绍福建**家园养老服务有限公司成立于2015年9月2号，注册资金1000万元，法定代表人：陈长眀，公司地址：福建省福安市秦溪中村，公司主要从事提供老年养老服务，公司净资产4390万元。
项目情况项目名称：福建秋诗家园养老院项目所在地：福建省福安市项目发展阶段：项目总投资 2.8亿元，目前已投入资金700万元。
项目介绍：1、人口老龄化问题进入21世纪人口老龄化问题严重，自1953年第一次人口普查开始，老年人口以年均2.1%的速度增长，1982年以来，老年人口增长速度进一步加快，年均3%的速度增长，几乎每20年左右就翻一番。
福建省人口年龄结构不断趋向老龄化，据人口变动情况抽样调查资料显示：2004年全省人口中，65岁及以上人口比重为8.5%达到298万人，年平均增加17.5万人，我省已进入人口老龄化社会，老年人口基数大，增长快，今后一个时期人口的老龄化进程还将进一步加快。
2、项目建设的必要性和可行性社会福利事业，这是我国社会保障制度的重要组成部分，社会福利事业的发展水平直接关系到党和政府在人民群众心目中的形象，也是衡量一个国家一个地区文明进步程度的重要标志，养老服务机构匮乏是当前福建省发展老龄产业的一个突出问题，目前全省城乡共有为老年服务床位1.7万个，仅占全省老年人总数的百分之零点四五，与民政部的要求比相差较远。
房地产开发项目案名集锦
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罗湖金岸一期金泰名苑都市名园纯海岸阳光花园三期荔树人家康欣园圣淘沙骏园东悦名轩美荔园紫玉华庭宏轩名庭吉祥来花园万科彩园都市花园绿海名苑海湾花园海怡居时代华庭南岭花园英伦名苑三期(英伦春天) 俪景鸿都百花园二期东森花园蛇口高山花园新港鸿花园钻石居深南花园新丰大厦龙昌大厦翠景山庄翠锦苑汇宾广场一期好景豪园海韵嘉园东埔海景花园二期景发花园现代苑春树里富通好旺角一期金地翠园月亮湾山庄佳兆业可园二期龙兴国际香榭里花园一期荣超花园雄江苑苹果园榭丽花园赛格广场知春里蓝天绿都家园中海怡翠山庄金地花园富通豪业华庭湖臻大厦中海华庭越港商业中心御景湾(云天雅苑) 景城府江苏大厦石化坂田新村华融大厦集银皮革市场西湖花园万科桂苑易达大厦中电信息大厦天元大厦盛龙花园海逸雅居二期赛维纳皇御苑一期比华利山庄书香门第天一阁金运家园特力大厦景亿山庄友邻国际公寓南景豪庭一期意馨居名牌大世界锦绣江南四期雅庭名苑一期依山居德兴城。
尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案
尤溪县2024年度中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在案头的稿纸上，那些关于土地征收与开发的思绪如同潮水般涌来。
我闭上眼睛，让记忆和想象交织在一起，用文字描绘出这片热土的未来。
一、项目背景中仙临港工业集中区，位于尤溪县东南部，地处我国东南沿海经济带的重要节点。
近年来，随着我国经济的快速发展，工业用地需求日益增大。
为满足产业发展需求，推动区域经济转型升级，我县决定启动中仙临港工业集中区第一批次土地征收成片开发项目。
二、开发目标1.提高土地利用率。
通过对现有土地资源进行整合，提高土地利用率，为工业发展提供充足的空间。
2.优化产业结构。
引导企业向高新技术、绿色环保方向发展，推动产业结构优化升级。
3.提升区域竞争力。
发挥产业集聚效应，提升区域整体竞争力，为尤溪县经济发展注入新动力。
三、开发范围与规模本次开发范围涉及中仙临港工业集中区内的四个区块，总占地面积约为3000亩。
其中，工业用地2000亩，配套用地1000亩。
四、开发内容1.土地征收。
依法对开发范围内的土地进行征收，确保项目用地需求。
2.基础设施建设。
完善道路、供水、供电、排水等基础设施建设，为产业发展提供便利条件。
3.产业布局。
根据产业发展方向，合理规划工业用地，引导企业入驻。
4.配套设施建设。
建设办公、住宿、餐饮、休闲等配套设施，提升园区整体环境。
五、开发时序1.项目前期筹备。
完成项目可行性研究、规划方案编制、土地征收等工作。
2.项目实施阶段。
开展基础设施建设、产业布局、配套设施建设等。
3.项目验收阶段。
对项目成果进行验收，确保开发目标达成。
六、投资估算与资金筹措1.投资估算。
本项目预计总投资约为20亿元，其中基础设施建设投资10亿元，产业布局投资8亿元，配套设施建设投资2亿元。
2.资金筹措。
通过政府投资、企业自筹、银行贷款等多种途径筹集资金。
七、效益分析1.经济效益。
项目实施后，预计可带动就业人数10000人，实现年产值50亿元，税收5亿元。
【销售】新华地美·华兴府沙盘销讲说辞
【销售】新华地美·华兴府沙盘销讲说辞五：项目沙盘项目基本情况【说辞】“您这边请，我给您详细介绍一下我们的项目沙盘”规划设计：这边是我们的项目沙盘，方位是上北下南，左西右东，（站在南边讲解）目前售楼部就在这个位置；（激光笔指出）项目南侧为长江路，东侧为富康路，北侧为河湖路，主大门位于长江路，次大门位于富康路。
项目总占地约70亩，总建筑面积约10万㎡，规划户数829户，定位低密宜居社区，容积率为2.49，小区由12栋小高层组成，以中式传统建筑精髓融入现代简约风格，整体规划以“一环，两脉，三进堂”呈现。
一环：“围合式”布局，体现了平安健康"院和宁，家和兴"是数千年文化沉淀的情结，亦是藏风聚气的顶级风水格局；两脉：以路脉，水脉，两脉分割社区，将中国传统疏、密、隔、透融入其中，把握空间节奏，开合有序，进退自如；以风水脉络塑造风水宝地寓意仕途、财运双旺；三进堂：恢宏前堂呈府邸之势，典雅中堂-水境方显尊贵，私享静谧后院-园林生活，体现“中正平和”的东方哲学思想；此外，强调一下，社区规划的“四高三分离”：“四高”：指40%超高绿化率，84%超高得房率，层高3米，以及最高70米楼间距，低密、舒适、超高得房率及立体空间感，以近乎洋房高端品质，让您的生活更加从容；“三分离”指颠覆传统意义的人车分流，提出行人、机动车、非机动车分离的理念，出入口位于富康路（激光笔指出）商丘首创阳光生态地下停车位，阳光、花香、悦目，告别传统停车位，车位配比达到1:1以上，满足社区所有业主的停车需求；景观规划：建筑风格建筑风格方面，我们采用新中式建筑风格，在现代主义建筑风格设计基础上，加入抽象的中式文化符号。
结合现代人简约时尚的生活特质，在建筑布局和功能结构上迎合现代人的思想和生活习惯。
通过现代材料和手法，提炼传统建筑中的元素，在传统基础上抽象和演化，外观上看不到传统建筑原来的模样，但在整体风格上，仍然保留着中式住宅的神韵和精髓，空间结构上继续遵循传统住宅的布局格式，两段式立面造型，庄严大气，筛选最适合中原气候的石材，楼体底部采用石材干挂凸显庄重与美感，中间段采用比真石漆造价要高一倍的仿花岗岩外墙漆，整体造型挺拔庄严，更具特色与品质，不仅提高了建筑长久美感、安全性和耐久性，更让建筑留存于岁月和风雨之上，历久弥新。
巴中回风片区人口指标2016
一、项目简介项目处于回风最好的地段（巴州大道中段（国税局旁），有2路、3路、5路、9路、13路等多条公交线路，能够快速到达城市的各个方向。
优越的交通条件，对内沟通主城，对外沟通乡镇，良好的区位优势，便捷的交通。
中泉国际广场，规划建设约20万㎡的城市综合体，规划6栋29层高层住，面积从80—110平方米不等的二房三房户型，其中商业面积约5.5万㎡，包涵多种商业形态，规划有大型超市、商场、风情商业街、影院、量贩式KTV、儿童乐园等多业态全新组合。
整个项目呈现出巴中前所未有的坡地商业建筑，因地制宜，随形就势，首创三首层商业设计理念。
清晰流畅的游逛动线，各层平面平接路面，良好的视野视距，科学的业态规划，自持物业为一线品牌主力店进驻项目，打下坚实的基础。
建筑上采用全新的商业建筑结构，将为巴中人民提供全新消费体验的购物中心。
项目聘请全国一流的建筑设计团队，以全新的商业理念，打造外立面及内部空间结构。
项目充分利用地块的高低落差，采用三首层的设计理念，让每一层的商业全无死角；流畅的购物动线，能够有效的引导消费者的游逛，兼顾到每一个商铺的经营。
配套建设5万多方的二层地下室，设有1240个地下停车位，满足商家的停车需求，全无后顾之忧；同时结合空间设计，景观小品等，使得购物环境更舒适、惬意。
我们拥有专业的商业规划团队，丰富的商场运营管理经验，真正实现商业的可持续经营，保证长久稳定回报。
二、项目周边的基本情况项目位于回风片区内，辖4个社区（龙舌坝社区、回风社区、陇桥社区、白云台社区），3个街道（回风北路、桂花街、白云台）4个行政村，49个组，10.96万人。
东临江北、西靠恩阳、南至老城、北接枣林，区域内交通四通八达，回风片区这座城市的新兴区域，紧邻广巴高速，是进入老城区的最主要城市地段，承担巴中市西大门的全新形象，链接恩阳新城的必经区域。
已入住机关单位“广播电视台、税务局、国家电网、检察院、疾控中心、红十字医院、法院、以及建设中的公安局等事业机关。
建设工程项目规划核实证明书
建设工程项目规划核实证明书
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条规定，经查核，本建设工程符合城乡规划行政许可要求，出具此证明书。
许可证号：
[2021]汕规建字第002号
发证机关：
汕头市城乡规划局
发证日期：
2021年7月31日
建设单位(个人)：
汕头市城市建设开发总公司
建设项目名称：
华新城潮阳路西侧保障房（即：华馨花园( 微博售楼处论坛相册户型样板间点评地图搜索)）
建设位置：
潮阳路西侧
建设规模：
5栋18层、1栋22层（局部20层）、2栋26层高层住宅，半地下室1层，沿东侧潮阳路设2层商场总建筑面积157513.37平方米
  附件：。
国际一流片区开发案例
国际一流片区开发案例
国际一流的片区开发案例包括很多，以下是一些著名的案例：
1. 纽约哈德逊城市复兴项目：该项目的目标是把纽约市的一个破败工业区变成一个新的城市中心。
这个项目包括建设新的住宅、商业、公园和文化设施，以及改善交通和公共设施。
这个项目已经取得了很大的成功，吸引了大量的人口和投资，提高了该地区的房价和生活质量。
2. 伦敦金丝雀码头城市复兴项目：该项目的目标是把伦敦市的一个旧工业区变成一个新的金融中心。
这个项目包括建设新的办公楼、商业中心、住宅和娱乐设施，以及改善交通和公共设施。
这个项目已经取得了很大的成功，吸引了大量的公司和投资，提高了该地区的房价和生活质量。
3. 东京六本木新城项目：该项目的目标是把东京市的一个旧商业区变成一个新的城市中心。
这个项目包括建设新的住宅、商业、文化和娱乐设施，以及改善交通和公共设施。
这个项目已经取得了很大的成功，吸引了大量的人口和投资，提高了该地区的房价和生活质量。
这些案例都是成功的国际一流片区开发案例，它们的成功经验可以为其他城市和地区提供借鉴和启示。
CPE项目投资简介
第一章项目基本信息一、项目概况（一）项目名称CPE项目（二）项目选址某某经济开发区场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。
（三）项目用地规模项目总用地面积18249.12平方米（折合约27.36亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.40%，建筑容积率1.58，建设区域绿化覆盖率5.52%，固定资产投资强度182.69万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积18249.12平方米，建筑物基底占地面积9197.56平方米，总建筑面积28833.61平方米，其中：规划建设主体工程22422.72平方米，项目规划绿化面积1592.69平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计79台（套），设备购置费2415.49万元。
（七）节能分析1、项目年用电量1168334.39千瓦时，折合143.59吨标准煤。
2、项目年总用水量6034.24立方米，折合0.52吨标准煤。
3、“CPE项目投资建设项目”，年用电量1168334.39千瓦时，年总用水量6034.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）144.11吨标准煤/年。
达产年综合节能量43.05吨标准煤/年，项目总节能率23.03%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某某经济开发区发展规划，符合某某经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6334.57万元，其中：固定资产投资4998.40万元，占项目总投资的78.91%；流动资金1336.17万元，占项目总投资的21.09%。
（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10573.00万元，总成本费用8362.85万元，税金及附加109.58万元，利润总额2210.15万元，利税总额2624.58万元，税后净利润1657.61万元，达产年纳税总额966.97万元；达产年投资利润率34.89%，投资利税率41.43%，投资回报率26.17%，全部投资回收期5.32年，提供就业职位165个。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示【原创实用版】目录1.项目名称：爱榕园城市更新试点项目2.项目背景与目标3.项目具体内容4.项目公示信息5.总结正文爱榕园城市更新试点项目公示1.项目名称：爱榕园城市更新试点项目近日，我国某市政府发布了关于爱榕园城市更新试点项目的公示。
该项目旨在提升城市品质，优化城市功能，打造宜居、宜业、宜游的优质生活环境。
2.项目背景与目标随着经济社会的快速发展，城市建设面临着诸多挑战。
城市更新作为一种新型城市建设方式，通过对城市旧区进行改造、提升，以实现城市可持续发展。
爱榕园城市更新试点项目应运而生，旨在探索城市更新的新模式，以期在全国范围内推广。
项目目标是通过改善居民生活环境、优化城市空间布局、提升城市基础设施和公共服务水平，最终实现城市功能与品质的双提升。
3.项目具体内容爱榕园城市更新试点项目涉及范围广泛，具体内容包括以下几个方面：（1）居民住宅改造：对老旧小区进行整修，提升居民居住品质，改善居民生活环境。
（2）基础设施提升：对城市道路、绿化、公共服务设施等进行优化升级，提高城市运行效率。
（3）产业发展：结合地区优势产业，优化产业布局，促进产业升级，提升城市经济实力。
（4）文化保护与发展：挖掘城市历史文化底蕴，保护历史文化遗产，发展文化产业，提升城市文化品位。
4.项目公示信息为保证项目的公开、透明，市政府特向社会公示该项目的相关信息，包括项目背景、目标、具体内容等。
公示期为 30 天，公众可以在此期间提出宝贵意见和建议。
公示结束后，市政府将综合考虑公众意见，进一步完善项目方案。
5.总结爱榕园城市更新试点项目是新时代城市建设的重要举措，有利于提升城市功能与品质，推动经济社会持续发展。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示近日，我国首个城市更新试点项目——爱榕园城市更新试点项目公示，引发了广泛关注。
该项目旨在提升城市品质，改善居民生活环境，实现城市可持续发展。
下面，我们就来详细了解这个项目的具体情况。
一、爱榕园城市更新试点项目概述爱榕园城市更新试点项目位于我国某大城市，项目范围涵盖多个街区，总面积约为XX平方米。
项目总投资约为XX亿元，计划用五年时间分阶段实施。
项目以“宜居、宜业、宜游”为目标，通过改造老旧建筑、提升基础设施、优化空间布局等手段，打造一个功能完善、环境优美、具有特色的现代化社区。
二、项目公示内容详解根据公示内容，爱榕园城市更新试点项目主要包括以下几个方面：1.老旧建筑改造：对项目范围内的老旧建筑进行翻新改造，提高建筑质量与美观程度。
2.基础设施提升：完善项目范围内的道路、绿化、供水、排水、供电等基础设施。
3.空间布局优化：合理规划项目范围内的商业、居住、办公、文化、体育等设施，满足居民多元化需求。
4.生态环境改善：加强绿化建设，提高空气质量，保护生态环境。
5.公共设施配套：增加公共停车位、充电桩等设施，方便居民出行。
三、项目对周边环境及居民的影响爱榕园城市更新试点项目的实施将对周边环境及居民产生积极影响。
首先，项目的实施将极大地提升周边基础设施水平，改善居民生活品质。
其次，项目将优化空间布局，为居民提供更加丰富的休闲娱乐设施。
最后，项目的实施还将提高周边环境质量，为居民创造一个宜居的生活环境。
四、公众参与与意见反馈为确保项目的顺利进行，充分听取公众意见，爱榕园城市更新试点项目公示期为一个月。
公众可通过网络、电话、邮件等方式提出意见和建议。
项目实施方将认真研究每一条意见和建议，并结合实际情况进行调整。
五、总结与展望爱榕园城市更新试点项目是我国城市更新的重要尝试，对推动城市可持续发展具有重要意义。
项目实施方将以此次公示为契机，充分听取民意，确保项目的顺利进行。
项目计划书范文
项目计划书范文项目计划是根据对未来的项目决策，项目执行机构选择制定包括项目目标、工程标准、项目预算、实施程序及实施方案等的活动。
下面是小编整理的项目计划书范文，希望能帮助到你。
项目计划书范文一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中构成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
此刻，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计XX年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们应对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线项目策划书样本--策划书5篇项目策划书样本--策划书5篇。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈的支撑下，那里已经成为明确的高尚住宅区。
凤凰城位于这一区位之内。
与英协、建业几乎是一路之隔。
但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示摘要：1.爱榕园城市更新试点项目简介2.项目公示的目的和意义3.项目规划和建设内容4.项目实施的具体措施和预期效果5.公众参与和反馈途径正文：爱榕园城市更新试点项目公示近年来，随着城市化进程的加快，城市更新已经成为了推动城市可持续发展的重要手段。
在这个背景下，爱榕园城市更新试点项目应运而生，旨在提升城市品质，改善居民生活环境，促进经济社会持续健康发展。
一、爱榕园城市更新试点项目简介爱榕园城市更新试点项目位于我国某城市核心区域，项目涵盖范围广泛，包括住宅、商业、公共设施等多个领域。
项目的主要目标是通过更新改造，提升城市功能，提高居民生活水平，打造一个宜居、宜业、宜游的现代化城市。
二、项目公示的目的和意义本次项目公示旨在向社会各界传递项目相关信息，增加透明度，广泛征求公众意见和建议。
公示的目的主要有以下几点：1.提高公众对城市更新的认识，增强市民参与城市建设的积极性和主动性；2.征询公众对项目规划、建设、管理等方面的意见和建议，确保项目更好地满足市民需求；3.加强社会监督，提高项目实施的透明度和公正性。
三、项目规划和建设内容爱榕园城市更新试点项目主要包括以下几个方面的内容：1.住宅改造：对老旧住宅进行改造升级，提高居民居住品质；2.商业提升：对现有商业设施进行优化调整，提升商业功能和品质；3.公共设施完善：增加公共绿地、文化设施、交通设施等，提升城市公共服务水平；4.城市环境整治：加强城市容貌整治，提升城市形象。
四、项目实施的具体措施和预期效果为确保项目顺利实施，将采取以下措施：1.成立专门项目实施小组，负责协调各方力量，确保项目高效推进；2.引入先进规划理念和技术，确保项目规划科学合理；3.强化政策支持，加大对项目的资金投入；4.加强与社会各界沟通合作，形成共建共治共享的良好格局。
预期效果：项目实施后，将实现城市功能完善，环境优美，居民生活质量得到显著提升，城市形象得到极大改善。
融资计划书
融资计划书项目名称华侨星都项目单位湖南东林置业投资有限公司地址电话传真电子邮件联系人湖南集方投资管理有限责任公司2012年12月14日第一部分公司基本情况一、公司基本情况：湖南集方家居投资管理有限责任公司成立于2000年，经过10年的积累，2011年通过对行业资源整合、重组成立“集方投资”，公司注册资金1000万。
成为集销售网络体系、产品体系、工程体系、设计体系、融资体系，五大运营体系为核心的人居配套服务投资集团公司。
战略上：装饰行业主要是高度劳动密集的手工制作为主流的作坊式运作模式，公司提出国际化设计，工厂化定制，模块化施工，把行业由手工作坊式粗放式制作提升为工业化精密制作，把复杂作坊运营方式升级为模块化规范运作，把区域性零散采购升级为规模化系统采购，把个体竞争升级为产业集群竞争。
业务上：公司拥有管理输出、产品输出、设计输出、工程输出、人力资源输出、模式输出、资金输出、营销管理输出八大业务板块，为运营艰难或渴求更大发展的同行提供了涅槃重生的机会。
产业布局涉及家居研发、装饰企业托管、家具制造及装饰工厂化生产等多重领域。
集装饰设计，施工管理，材料配送，售后服务于一体的专业化装饰集团。
二、目前公司主要股东情况：三、目前公司内部部门设置情况：第二部分项目概况一、项目概况华侨星都项目位于长沙市开福区伍家岭北，项目规划用地4178㎡，建筑面积25993.52㎡。
项目共计25层，其中包括地下二层，地上商业裙楼五层和办公写字楼十八层。
项目规划用地性质为商业金融及居住用地，容积率≤8.4，建筑密度≤52%。
华侨星都原为长沙市农行1998年建设为自用办公用楼，由于省行规划及政策调整原因，2007年改由长沙东林置业投资有限公司拍卖后开发建设建设；项目相对其他旧楼改造而言，债权清晰。
截至2012年8月，项目已完成主体施工并已获得规划批准（已取得土地证，规划用地许可证和规划建设许可证已于2012年6月3日完成进窗公示【详见长沙市城乡规划局网：开福区华侨星都建筑拟调整公示】，并已进入施工图审查和投标程序，即将取得建设施工证）。
工程试验方案
东山国际新城D区工程编制：__________________ 审核：__________________ 批准：__________________中铁二局东山国际项目经理部二OO九年十一月目录一、工程概况 (3)二、编制依据 (4)三、编制说明 (6)四、钢筋原材 (6)五、钢筋连接试件 (9)六、水泥取样及送检 (10)七、砂取样及送检 (10)八、混凝土工程 (10)九、回填土 (14)十、结构实体检验用同条件养护试件强度检验计划..15 十一、结构实体钢筋保护层厚度检验 (16)十二、砌筑砂浆 (17)十三、墙体材料 (17)十四、其他材料 (18)十五、现场试验要求 (18)一、工程概况工程名称：东山国际新城D区一期工程。
建设单位：成都华信大足房地产开发有限公司。
建设地点：成都市龙泉驿区柏合镇。
该工程总建筑面积61930.72万平方米，地下室约1.4万平方米，地上部分约4.8万平方米，共计6栋住宅楼，3、4、5、6、7、8#主楼建筑层数为地上11 层，结构高度为37.1m，地下室一层。
结构型式为混凝土剪力墙结构，基础为墙下条形基础。
建筑场地类别H类，建筑结构安全等级二级。
建筑使用年限50年。
结构型式为混凝土剪力墙结构，基础为伐板/独立柱基。
建筑工程等级一级，建筑防火耐火等级：地上二级，地下一级；屋面防水等级二级，地下室防水等级二级；结构类型及抗震设防烈度：住宅为剪力墙结构，地下室为框架结构，抗震设防烈度为7度。
建筑物设计使用年限：50年。
地下室及主楼混凝土强度等级二、编制依据1. 施工图建设单位提供的结施图、建施图、电施图、水施图各一套。
2. 文件三、编制说明1•当工程施工流水段划分及材料供应情况有变化时，本试验计划需相应进行调整。
2. 未编入试验计划，但是相关文件或标准规范要求试验的项目，需要按相关检验试验要求调整本试验计划。
四、钢筋原材1. 执行标准：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1499-1998《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》GB13013-91《低碳钢热轧圆盘条》GB/T701-1997《冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程》JGJ95-20032. 取样：2.1热轧带肋钢筋、热轧光圆钢筋、冷轧带肋钢筋2.1.1原材料试验（带肋、光圆）每批按同一厂别、同一炉缸号、同一规格、同一级别和同一交货状态、每批60t为一验收批、不足60t也按一批计，（2）每一验收批取一组试件（抗拉2个、弯曲2个）。
爱榕园城市更新试点项目公示
爱榕园城市更新试点项目公示【原创版】目录1.项目背景2.项目目标3.项目内容4.项目实施5.项目效果正文爱榕园城市更新试点项目公示近年来，随着城市化进程的加速，城市更新已经成为提高城市品质、满足人民群众日益增长的美好生活需要的重要手段。
在这个背景下，爱榕园城市更新试点项目应运而生，旨在为城市居民提供更好的居住环境和生活品质。
一、项目背景爱榕园位于我国某城市核心区域，建成于上世纪 90 年代，由于年久失修，小区基础设施老化、配套设施不完善，居民生活品质受到很大影响。
为了改善居民生活环境，提高城市品质，市政府决定将爱榕园列为城市更新试点项目。
二、项目目标爱榕园城市更新试点项目的主要目标是：通过改造提升，使小区达到现代化城市居住小区的标准，提高居民的生活品质，形成可复制、可推广的经验，为全市乃至全国的城市更新工作提供示范。
三、项目内容1.基础设施改造：对小区内的道路、绿化、供水、排水、供电、通信等基础设施进行全面改造，提升居民的日常生活品质。
2.配套设施完善：增加小区内公共活动场所、体育设施、文化设施等，丰富居民的精神文化生活。
3.居住环境改善：对小区建筑立面进行整修，保持建筑风格统一，提升小区整体形象。
4.居民参与：充分发挥居民的主体作用，鼓励居民参与项目规划、设计和实施，确保项目符合居民需求。
四、项目实施1.项目启动：发布项目公告，征求居民意见，确定改造方案。
2.项目设计：组织专业设计团队，结合居民需求，制定详细改造方案。
3.项目施工：招标选定施工单位，按照设计方案进行施工。
4.项目监管：设立项目监管小组，监督施工过程，确保工程质量。
5.项目验收：施工完成后，组织居民代表、专家进行验收，确保项目达到预期目标。
五、项目效果爱榕园城市更新试点项目完成后，将极大地改善小区居民的生活环境，提高居民生活品质，形成一个宜居、和谐、美好的城市居住小区。
景观CAD-项目备注
CAD景观图 项目名称 北京万科星园全套景观设计施工图 RTKL-Galifeornia Sunshine 连云港怡景苑 金色海岸环境扩初设计 成都中海名城 翠茵豪庭 东莞东城金月湾花园 广州东山雅筑 岭南新世纪家园 广州新世界 鸿瑞花园住宅小区 金地海景花园 深圳中海华庭全套景观设计施工图 金碧华府施工图 绿洲长岛 南京金陵御景园 深圳蛇口雍翠府景观施工图 上海古北花园全套景观施工图 深圳Horoy Honey Lake景观设计施工图 深圳碧海湾居住会所区 深圳卢峰翠苑 深圳新亚洲花园附属学校景观施工图 雍景园 重庆阳光水城景观设计施工图 重庆龙湖花园 中海康城
备注
项目地址：亚运村正北2.5公里在，洼里乡 建筑年代： 2001-09-01 搜查不到该项目 项目地址：连云港新浦解放东路8号 开盘时间 2008-07 与上一组名单重复 项目地址：成都市高新区神仙树南路8号 开盘时间 2001-06-01 搜查不到该项目 项目地址：东莞市东城区东城中路世博广场 开盘时间2005-12-20 项目地址：广州市东山区东风东路776号 开盘时间：2004年6月 搜查不到该项目 项目名称不明确 项目地址：深圳南山中心区南光路和海德二道交汇处 开盘时间：2000-9-1 项目地址：深圳市福田区福田皇岗口岸新洲路与福荣路交汇处 开盘时间 2001年12月29日 项目地址：深圳福田福田中心新洲路及福华路交汇处 开盘时间：未知 项目地址：广州市天河区天河珠江新城花城大道 开盘时间：2003-6-28 项目地址：上海市莘松路1288弄 建筑年代： 2008-11-01 项目地址：南京白下太平南路333号 建筑年代： 2003-01-01 项目地址：深圳罗湖太白路独树村 开盘时间 2003-09-06 项目地址：上海市长宁黄金城道717弄 开盘时间 2006-03-01 搜查不到该项目 项目地址：深圳宝安区西乡镇新湖路 开盘时间 2000-01-01 项目地址：深圳黄贝路与华丽路怡景花园南面 建筑年代： 1999-01-01 项目地址：深圳龙岗中心城龙翔大道与吉祥中路交叉处 开盘时间：2001-8-18 多个同名项目（中山、广州、天津等） 项目地址：重庆沙坪坝杨公桥118号光华阳光水城旁 开盘时间 2008-01-20 项目地址：重庆市渝北区新牌坊红锦大道 开盘时间：2006-09-15 项目地址：广州市天河区广东奥林匹克体育中心西侧 开盘时间 2005-04-30
福安城北片区开发项目公示
福安城北片区开发项目公示摘要：一、福安城北片区开发项目背景二、项目公示内容概述三、项目规划与发展目标四、项目对区域经济的带动作用五、公众参与和意见反馈正文：福安城北片区开发项目近日公示，引起了广泛关注。
该项目位于福安市城北区域，旨在推动城市更新和发展。
下面，我们来详细了解这个项目的背景、规划与发展目标以及对区域经济的带动作用。
一、福安城北片区开发项目背景福安城北片区开发项目是在我国城市化进程背景下提出的，旨在满足人民群众日益增长的美好生活需要。
该项目地处城市核心区域，地理位置优越，具有较大的发展潜力。
通过对该片区的综合开发，将进一步提高城市品质，优化空间布局，提升居民生活水平。
二、项目公示内容概述本次公示的内容主要包括项目区位、规划范围、开发规模、建设时序等方面。
项目区位优越，紧邻城市主干道，交通便利。
规划范围涵盖住宅、商业、办公、教育等多功能板块，打造高品质的城市综合体。
开发规模预计总投资超过100亿元，建设周期为5-8年。
项目将分阶段、分区域进行建设，确保各项工程有序推进。
三、项目规划与发展目标福安城北片区开发项目立足于城市发展战略，以提高人民群众福祉为出发点，力求实现以下目标：1.构建完善的城市交通网络，提升片区内外交通便捷程度；2.打造绿色生态宜居环境，提高绿化覆盖率，提升空气质量；3.发展现代服务业，推动产业结构优化升级，增加就业机会；4.完善公共配套设施，满足居民多元化需求，提升生活品质。
四、项目对区域经济的带动作用福安城北片区开发项目将对区域经济产生积极影响，具体表现在以下几个方面：1.投资拉动：项目总投资超过100亿元，将带动建筑、建材、家居等相关产业的发展；2.产业升级：项目发展现代服务业，有助于提升片区产业结构，促进产业转型升级；3.就业促进：项目建成后，将为当地提供大量就业岗位，助力居民增收；4.城市形象提升：项目的实施将提升城市品质，增强城市竞争力，吸引更多投资者和人才。
绵阳物业公司楼盘项目管理表
四川锦程物业管理有限公司 左岸丽舍
佳琪物业管理有限公司 城市春天
绵阳市丽都物业管理有限公司 水韵丽都
万向物业管理有限公司 万向都市部落
绵阳市合家物业管理有限公司 华腾碧水映象
得月星城 绵阳市金鑫物业服务有限公司
锦绣山城 绵阳兴发华信物业管理公司
兴发家园 成都德昌行物业服务有限公司
中央广场 绵阳市锦府物业管理有限公司
汇川汉城 四川佳琪房地产集团有限公司
佳琪城市春天B区 四川联盛房地产开发有限公司
西城国际 绵阳市恒康物业有限公司
聚鑫公寓 富临物业公司
泊岸 康莱物业管理有限公司
科大花园 深圳市开元国际物业管理有限公司
长虹世纪城二期 绵阳市阳光雨露私人管家服务公司
英郦庄园 绵阳电力物业管理有限责任公司
启明星寒舍 绵阳市东辰物业管理有限公司
东辰阳光清华 瑞详物业管理有限公司
林海山庄 四川万意达物业服务有限公司
紫金城 华晟物业管理有限公司
公园大帝
绵阳市恒盛物业服务有限公司 隆盛中央美地
田森奥林春天 凤凰城 四川绵阳汉龙物业管理有限公司
小岛花园城 小岛花园城四期 四川华玮物业管理有限公司
阳光曼哈顿 半山蓝湾 耀森物业管理有限公司
耀森花园三期 耀森上城 绵阳宜心居物业管理公司
浅水湾 台北一号 绵阳万向物业管理公司
万向凝祥晓月三期 万向凝祥晓月
绵阳市禾诚物业有限责任公司 米兰阳光 渝阳圣水明珠
长兴江岸精典 海赋长兴 长兴99号公馆 绵阳愿望物业管理有限公司
凯信水韵滨江 愿望帝景 绵阳润和物业服务有限公司
天润上锦B座 天润上锦A座 绵阳市中天物业管理公司
一里香堤 中房阳光水岸 四川廷全佳宝物业服务有限公司
春茧体育馆施工单位
春茧体育馆施工单位
摘要：
1.春茧体育馆简介
2.施工单位介绍
3.施工单位负责的项目
4.施工单位在春茧体育馆建设中的贡献
5.春茧体育馆施工单位的影响和意义
正文：
春茧体育馆，位于我国某城市，是一座现代化的多功能体育馆。
它的外观独特，犹如一个巨大的蚕茧，故得名“春茧”。
春茧体育馆不仅承办各类体育赛事，还举办各类大型文化、娱乐活动，成为了市民休闲娱乐的好去处。
负责春茧体育馆施工的单位是一家具有丰富经验的专业建筑公司。
该公司成立于上世纪，经过几十年的发展，已经成为了国内建筑行业的佼佼者。
他们拥有专业的施工团队，具备一流的技术实力和丰富的项目管理经验。
施工单位负责的项目包括春茧体育馆的基础设施建设、场馆建设、绿化工程等。
他们严格遵循设计要求，精心组织施工，确保工程质量。
在施工过程中，他们克服了种种困难，如复杂地质条件、恶劣天气等，按时完成了建设任务。
在春茧体育馆的建设中，施工单位发挥了重要作用。
他们采用先进的施工技术，提高了工程质量；通过科学的项目管理，确保了工程进度；还积极参与设计和优化方案，为体育馆的建设提供了有力保障。
春茧体育馆的建成和使用，对我国体育事业的发展具有重要意义。
它为市民提供了高品质的体育设施，为各类赛事提供了理想的场地，还丰富了市民的文化生活，提高了城市品位。
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营运优势：统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、 统一服务
五、项目业态规划
S1
娱乐区 沿街商铺，定位量 贩式KTV、社区影 院、洋快餐为主， 辅以大型电器生活 卖场及金融服务配 套及；
6-9层快捷酒店
S2
S3
儿童区 定位儿童教育培训 为主，辅以儿童游 乐、儿童主题餐厅、 母婴用品、童装、 玩具、图书等；
S3地块
S1地块
S2-1地块 S2-2地块
S4-1地块
S4-2地块
2、消费需求
调研者年龄
30.3% 22.5%
吸引购物的因素
商圈最缺业态功能
16.8%
28.6%
3.项目优势（1公里内教育配套）
项目所在位置有效辐射市区内人口：5分钟生活圈-7万人；10分钟生活圈-16万人。 项目所在位置有效辐射市区内学校：一公里内几乎涵盖市内大部分教育资源，从幼稚园 到中学，以及职业技术学院。（仅学生消费群体就达近2万人多）
3.项目优势（1公里内景观景点）
104
坂中森
林公园
国
坂中大桥
道
坂中工业区 闽东电机电器城
坂 公园
阳泉 公园
福安客运
天马山森林 公园
公路：104国道做为本项目客流主动线贯穿南北城市主交通，福安客运站到本项目仅5分
钟车程，坂中客运站即在本项目对面路口；项目内一条城市规划路贯通人口密集区（锦 鸡垅、上东垅等）。
福建福安美格春天城
——项目简介
招商热线： 0593-6760888
目录
一、公司简介 二、城市概览 三、城市商业 四、项目简介 五、项目业态规划
一、公司简介
兴华兴股权投资有限公司于2004年在福安成立，注册资本5000万元。 是一家集房地产投资管理、城市商业、汽车配件、市政基础设施建设、 金融资本运营五大产业的大型综合性集团、旗下有福建省华兴新里程置 业有限公司、福建美格春天置业有限公司子项目公司。拥有国家房地产 开发三级资质，专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。公司坐落于 福安市中心，交通便利，硬件设施一流，资金、技术力量雄厚，拥有一 批高素质的房地产开发、营销专业人才和技术过硬、经验丰富的施工建 设技术人才，规范化的现代企业管理模式。获得中国房地产总评榜“中 国城市运营商”、“中国房地产推动力人物”、“福建省房地产诚信示 范单位”等荣誉称号。
兴华兴企业始终秉承“用心做事、诚信为人”的企业理念，坚持 “稳中求进、进中求新”的经营思路，坚持“企业文化、以人为本”的 管理理念，在激烈的市场竞争中，坚持正确的市场定位，稳步扩张，努 力提高企业综合实力，逐步实现自身的发展壮大。
二、城市概览--城市简介
福安位于福建省东北部，海岸线长145公里。是中国海峡西岸经济区东北翼 的水陆交通枢纽和闽浙赣内陆地区的重要疏港通道，也是闽东北最具活力的城市 之一。下辖2个省级经济开发区、13个镇、5个乡、3个街道，户籍人口67万人，常 住人口56.36万（城镇人口34.3万，乡村人口32.7万）城镇化率非常高的城市；其 中畲族人口6万多人，全国及福建省畲族人口最多的县市。
福安市经济综合总量在闽东地区各县市中排名第一,工业以电机电器、船舶 修造为支柱，食品加工、建筑建材、冶金铸造、医药化工、水电工业和包装印刷 等为重点的门类较为齐全的地方工业体系。福安现有各类电机电器企业700多家， 年产值58亿元，各类船舶修造企业80多家，年产值15.8亿元。开放型经济得到较 大发展，现有外资企业100多家、自营出口企业200多家，被列入全省外贸出口十 个重点县(市)。农业以粮食、茶叶、绿竹、水果、水产、畜禽、蔬菜、食用菌等 主导产业，被授予“中国茶叶之乡”、“全国无公害茶叶生产典型示范市”、 “中国南方葡萄之乡”和全省“科技兴林先进市”称号；有20多种农副产品产量 居全省前列，外向型农业已成为福安市经济发展的重要组成部分。
S2-1地块—5号楼
S2-2地块—4号楼
楼层 类别
业态
楼层 类别
业态
楼层 类别
业态
F4
火锅
火锅
F4 运动、休闲
运动健身
F4 养生保健
瑜伽馆/汗蒸
F3
西餐/日韩 料理
连锁咖啡/牛排
楼层 类别
业态
楼层 类别
F4
教育
青少年职业培训
F4
F4 文化娱乐 F3 文化娱乐
量贩式KTV 影院
F2 休闲购物
生活电器
F1
餐饮、配 套
西式快餐
酒店 大堂
银行
F3
少儿教育 儿童绘画/音乐
F3
商务休 闲
F2
F2
儿童游乐 主题乐园/游泳馆
F1 孕婴、童玩 母婴用品/玩具
F1
业态
高级会所
S1地块—6号楼
三、城市商业--商圈分布
本案
老 城 区 秦溪洋新区
溪北洋工业区 中建项目
四、项目简介
1、项目概况
华兴 ● 春天城商住区位于福安市城北区，近富春东路。总用地 面积17461m²。规划区东临104国道，北望城北公园，南靠福安市 新鑫电机配件厂与上海公馆相望。地处城市老城区主商圈，交通便 利。本项目分为三个地块，依附于富春东路延伸段规划道路南北两 侧，形成三个独立的区域。项目内含有商业、办公、停车、生态居 住等功能。地上地下停车位达350多个，在城北区形成服务城市综 合体。
优势 分析
市场需求：福安商业分散无序，餐饮、娱乐休闲、少儿 教育、生活配套等消费潜力大，具备很强的民生需求。
业态优势：将是福安目前最集中、主题定位最强，餐饮、 休闲养生、教育、生活配套丰富集中的商业街区。
潜在顾客优势：春天广场有近400户业主，周边大量在建及计划楼 盘及原住户，福安教育资源最集中区，中小学生近2万。
路桥：坂中大桥做为福安著名“闽东电机电器城”-坂中工业区唯一市区交通道路。 景观：市区内三大公园景点（坂中森林公园、闽东烈士陵园、富春公园）均在本项目500
米范围内，（阳泉公园、天马山森林公园）距离项目仅在一公里内。
优势小结
地理优势：城市主商圈之一；永辉超市尽在咫尺，项目规划路 有效辐射坂中及上东垅、锦鸡垅等城阳方向的大量密集住宅区。
美食汇 定位中档为主，包 含时尚主题餐厅、 本地特色餐厅，加 强家庭型餐厅比重；
S4
生活坊 定位为休闲养生、 健身、美容SPA为 主；局部区域设置 轻餐饮；
4#楼独栋私人会所
3#生活社区配套
6#楼
5#、4#楼
1#楼
2#、3#楼
整体业态规划图
楼层 类别
F6-F8
生活配 套
F5 大型西餐
业态 快捷酒店