宁波东部新城核心区城市设计导则PPT课件
宁波东部新城门户区详细城市设计
现代宁波
未来宁波
宁波东部新城门户区详细城市设计
Detailed Urban Design of Ningbo Eastern New City Gateway District
C.Y.LEE & PARTNERS Architects & Planners
A.基地分析
01.城市观察 02.案例分析
C.Y.LEE & PARTNERS Architects & Planners
A.基地分析
01.城市观察 02.案例分析
B.规划理念
01.设计理念 02.区域定位 03.系统分析
C.建筑图面
01.门户区
02.年轻活力
03.顶级时尚 04.生活艺术 05.精英商务 06.市民文化
D.经济指标
01.业种分析 02.总体经济指标
宁波东部新城门户区详细城市设计
Detailed Urban Design of Ningbo Eastern New City Gateway District
C.Y.LEE & PARTNERS Architects & Planners
目录
电子工业区 商务CBD
居住区
宁波原城区
门户区
市政办公区 混合使用区 居住区
C.Y.LEE & PARTNERS Architects & Planners
案例A:美国.巴尔第摩内港
以水为主题的设计,为市民最大限度的提供看水.近水.玩水.的设施及条件 以滨水步道将内港中各项活动场所联系起来,使滨水环境成为市民大众的共享空间
宁波东部新城门户区详细城市设计
Detailed Urban Design of Ningbo Eastern New City Gateiled Urban Design of Ningbo Eastern New City Gateway District
宁波东部新城核心区城市设计导则精品PPT课件
2000年城市东部战略提出
东部新城城市设计导则
规划回顾
1. 地区连接
4. 宁波的独特风貌
6. 模范环保城市
2. 都市轴心
2002年城市东部新城概念规 划及核心区城市设计方案
3. 九州分区法
5. 新城区中心
东部新城城市设计导则
规划回顾
2004年东部新城总体规划及核心区城市设计深化
以融合水空间的绿色走廊串联 旧城与新城
detail controls
•
All 55 DGPs are incorporated as part of
the statutory Master plan that guide and
controls all developments.
东部新城城市设计导则
案例研究
深圳商务中心区
Shenzhen CBD
详细控制
Detail Control
特殊控制
Special Control
• 用地 • 地块比率 • 退红线 • 屋顶 • 建筑退红线 • 其它
• 保护区域 • 重要建筑 • 宗教建筑 • 河滨开发 • 其它
• Land use • Plot ratio • Set backs • Roof • Basement set backs • Etc
位置： 深圳市中心区 面积：7.09公顷 总建筑面积：501000平方米 土地利用：城市CBD地区的一部分，高 密度开发。主要是办公用途，综合了小部 分的商业、居住，以促进该地区的活力。
Location: Shenzhen CBD Area: 7.09 has Total built area: 501,000 m2 Land use: high density development comprising offices, commercial and residential
宁波市城市设计导则
宁波市城市设计导则一、导则背景宁波市作为浙江省的经济中心和沿海城市，近年来城市发展迅猛。
为了进一步推动城市的可持续发展，提高城市人居环境质量和居住体验，宁波市制定了城市设计导则，以指导城市建设的规划和设计。
二、城市设计原则1.可持续性原则：城市设计应注重生态环境保护和资源的合理利用。
建立绿色生态系统，提供良好的空气质量和水资源保护，推动可再生能源的应用和节能环保的建筑设计。
2.人本原则：城市设计应以人为本，注重人们的需求和福祉。
创造宜居的城市环境，提供高品质的公共服务设施和文化休闲设施，提升城市居民的幸福感和生活品质。
3.文化特色原则：城市设计应保护和发扬本地的历史文化遗产，创造独特的城市景观和形象。
在建筑设计和公共空间布局中融入当地的文化元素，打造具有地方特色的城市风貌。
4.灵活性原则：城市设计应具备一定的灵活性，以适应未来的发展和变化。
注重城市各个功能区的互相衔接和交流，提供便利的交通网络和智能化的城市管理系统，为城市未来的发展留下空间和机会。
三、城市设计内容1.城市功能区划：根据城市的发展需求，合理划分城市的功能区域。
明确城市的商业中心、居住区、工业区、保护区等各功能区的边界和布局，促进城市的有序发展和资源的合理配置。
2.建筑设计规范：制定建筑设计的规范和标准，包括建筑外观、高度、体量等要素。
推动绿色建筑和节能建筑的应用，提高建筑的能源利用效率和环保性能，促进城市的低碳发展。
3.公共交通规划：完善城市的公共交通网络，提供便捷的交通服务。
鼓励市民使用公共交通工具，减少私家车使用，缓解交通堵塞和环境污染问题，提高出行效率和居民生活质量。
4.绿化景观规划：增加城市绿地面积和绿化覆盖率，打造宜居的城市生态环境。
推广生态景观的设计理念，提供丰富多样的绿化设施和自然景观，为市民提供休闲娱乐的场所。
5.历史文化保护规划：保护和利用好宁波市的历史文化遗产，提升城市的文化底蕴。
修复古建筑和历史街区，保留传统文化的风貌和特色，发展文化产业，推动城市的文化旅游事业发展。
宁波市城市设计导则
宁波市城市设计导则摘要：一、引言1.城市设计的重要性2.宁波市城市设计导则的背景二、宁波市城市设计导则概述1.目标与原则2.主要内容概述三、城市设计分区与规划1.分区划分2.各区发展规划与特点四、城市空间布局与结构1.空间布局策略2.城市结构特点五、城市基础设施与公共服务1.基础设施规划2.公共服务设施规划六、城市生态环境保护与可持续发展1.生态环境保护措施2.可持续发展策略七、城市设计与建筑设计1.建筑设计原则2.城市设计风格与特色八、城市交通与停车设施规划1.交通发展战略2.停车设施规划九、城市公共空间与绿地系统规划1.公共空间规划2.绿地系统规划十、历史文化保护与传承1.历史文化资源概述2.保护与传承措施十一、城市安全与防灾减灾1.防灾减灾策略2.应急预案与设施规划十二、城市设计与公众参与1.公众参与机制2.合作与协调方式十三、实施与监管1.政策法规保障2.监督管理机制十四、结论1.宁波市城市设计导则的意义与价值2.对未来城市发展的启示正文：一、引言随着社会经济的快速发展，城市设计日益受到广泛关注。
宁波市作为我国东部沿海的重要城市，其城市设计导则的制定与实施对于推动城市可持续发展具有重要意义。
本文将从宁波市城市设计导则的目标、内容、规划等方面进行详细解读，以期为城市发展提供有益参考。
二、宁波市城市设计导则概述宁波市城市设计导则立足于城市发展战略，明确了城市设计的目标与原则，并对城市分区、空间布局、基础设施、生态环境、交通、公共空间、历史文化保护等方面进行了全面规划。
其主要内容包括：1.目标与原则宁波市城市设计导则明确了以下目标：构建和谐宜居、富有活力、具有特色的现代化城市；实现城市可持续发展；提高城市品质与居民生活水平。
原则包括：以人为本、生态优先、区域协同、文化传承、创新驱动、开放共享。
2.主要内容概述本导则从城市分区与规划、城市空间布局与结构、城市基础设施与公共服务、生态环境保护与可持续发展、城市设计与建筑设计、城市交通与停车设施规划、城市公共空间与绿地系统规划、历史文化保护与传承、城市安全与防灾减灾、城市设计与公众参与、实施与监管等方面对宁波市城市设计进行了详细规划。
宁波东部新城核心区城市设计导则ppt课件
• 城市规划 原则
• 环境保护 • 工程设计
和管理
• 建筑设计 原则
• Planning principles • Environmental
protection • Engineering design
and management • Building design
principles
东部新城城市设计导则
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度， 持熔接 部位干 净无污 物
导则架构
东部新城城市设计导则
导则构架采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物
3. 九州分区法
5. 新城区中心
东部新城城市设计导则
规划回顾采用PP管及配件：根据给水设计图配置好PP管及配件，用管件在管材垂直角切断管材，边剪边旋转，以保证切口面的圆度，保持熔接部位干净无污物
2004年东部新城总体规划及核心区城市设计深化
以融合水空间的绿色走廊串联 旧城与新城
创造新城开发三节点：中心商 务区、市政中心、明湖公园
Location: Shenzhen CBD Area: 7.09 has Total built area: 501,000 m2 Land use: high density development comprising offices, commercial and residential
东部新城城市设计导则
▪ 愿景与目标
“延展城市风华，延伸生态水文”，塑造具活力、个性的世纪新城。 - 综合一体的现代新城。 - 城市的土地经济。 - 独具水乡特色的现代化新城区。 - 设施完善与先进。 - 创造与自然环境和谐融合的环保模范城市。
宁波市东部新城核心区街道景观方案设计-II
标准详图 Typical Detail
控制要素
尺度 路宽：7.5米
铺地材料 植栽
人行铺地：自行车道：深灰、中灰色混凝土砖铺面， 4：6比例，150*150及150*300尺寸 路道牙：200宽*900*250高
主要行道树：银杏 其它：紫薇、红叶石楠 布局：行道树规整排树，间距6米
6 矮柱墩 BOLLARD
7 书报摊 MAGAZINE STAND 电话亭
8 TELEPHONE BOOTH
9 坡道 RAMP
10 横道路 CROSS WALK
街廓放大图 4 Street sector 4
6
7
8
规
划
中
道
路
01 4
10m
N
江澄路 Jiangcheng Road
5
6
2
5
规
划
中
8
道
路
3 7
3 人行道 SIDE WALK
4 横道线 CROSS WALK
5 矮柱墩 BOLLARD
6 灌木 SHRUBS
中央大街 Central Avenue
1
2
规
民 安
交通局大厦
划 中
路
道
路
6
中央大街
发改委大厦
4 5
街道景观设计 Street Scape Design
3
规
划
中
惊
道
航运中心大厦（东楼）
驾
路
路
民安路 MinAn Road
5 5 4
2 2
5
7
6
江澄 路
3
民安路
1
工商局大楼
街廓放大图 1 Blow Up Sector 1
【发展战略】世联_宁波东钱湖新城核心区项目整体定位与发展战略_234PPT
至上海
轨道交通4 号线
绕城高速
至杭州
南外环
中心城区
钱湖北路
鄞县大道
鄞县大道
东 钱 湖 象山港连
接线
12
钱湖北路
宁波东钱湖新城核心区项目
【区域交通】项目周边目前已建成环湖公路，在建的有天池路、紫金路、白
石路、玉泉路，通过环湖公路及即将完工的其他道路，可便捷到达整个东钱 湖旅游度假区各片区和各景点，通达性较好
宁波东钱湖新城核心区项目 整体定位与发展战略
Content
第一篇 东钱湖新城核心区: 整体定位与发展战略报告
第二篇 东钱湖新城核心区: 功能研究与规划建议报告
宁波东钱湖新城核心区项目
客户目标及要求 客户目标
客户要求
高端定位，提高形象，打造世界一流文化、休闲、 度假区域 确定项目区产业功能业态，并实现有效落地 确定项目土地一级、二级开发及运营模式，提高土 地资源整体价值 合理确定各功能地块出让次序，达到政府有序把握、 有序推进及政府盈利最大化
天池路
本项目
玉泉路 紫金路
白石路
环湖公路
环湖公路
环湖公路
13
宁波东钱湖新城核心区项目
【周边四至】项目周边只有零星的居住小区和酒店，生活配套设施欠缺，人气
启新高尔夫：拥有 国际标准的18洞高 尔夫球场(其中9洞为 灯光球场)
商文化
佛文化
官文化
东钱湖全景
范蠡与西施、宁波商帮 天童寺、阿育王寺、大慈 禅寺 王安石、南宋丞相史浩、
生物学家童第周……
11
宁波东钱湖新城核心区项目
【对外交通】目前项目对外交通主要通过鄞县大道和钱湖北路，两条道路均没
有直达中心城区，从中心城区到项目约45分钟车程，交通不便；后期随着绕城 高速、南外环，特别是轨道交通4号线的建成，项目交通条件将得到很大的改 善，20分钟可达中心城区
宁波城市总体规划ppt课件复习进程21页PPT
6、纪律是自由的第一条件。——黑格 尔 7、纪律是集体的面貌，集体的声音， 集体的 动作， 集体的 表情， 集体的 信念。 ——马 卡连柯
8、我们现在必须完全保持党的纪律， 否则一 切都会 陷入污 泥中。 ——马 克思 9、学校没有纪律便如磨坊没有水。— —夸美 纽斯
10、一个人应该：活泼而守纪律，天 真而不 幼稚， 勇敢而 鲁莽， 倔强而 有原则 ，热情 而不冲 动，乐 观而不 盲目。 ——马 克思
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
Location: Singapore Area: approx 650 square km Population: approx 4 million Place:
• Entire island as a urban center • A large no of new towns built over last 35
东部新城核心区城市设计导则
东部新城城市设计导则
导则制定目的
目的与作用 • 更好地诠释《宁波市东部新城总体规划与核心区城市设计》
所确定发展愿景及目标 • 保证一个充满活力且富有地域特色的现代化新城区的形成 • 有效引导、管理和控制该地区的开发建设
东部新城城市设计导则
规划回顾
东部新城城市设计导则
规划回顾
• Identify areas with special and detail
和具体的控制
controls
新加坡
Singapore
控制框架
• 分成55个规划区域（地区），形成指 导性开发平面（DGP）
• 各DGP展示理念、各区域的个性特色， 及用地、地块比率、高度和特色区域 的特殊控制和详细控制
• 所有55个DGP都将是有法律约束力的总 体规划的组成部分，指导和控制所有 的开发
位置： 深圳市中心区 面积：7.09公顷 总建筑面积：501000平方米 土地利用：城市CBD地区的一部分，高 密度开发。主要是办公用途，综合了小部 分的商业、居住，以促进该地区的活力。
Location: Shenzhen CBD Area: 7.09 has Total built area: 501,000 m2 Land use: high density development comprising offices, commercial and residential
years • Very strict development control in first 20
years that resulted some unexciting urban spaces and architecture • More relax development control that allows planners and architects over the last 15 years that has produced some exciting urban spaces and architecture.
known as development guide plans
(DGP)
•
Each DGP shows the vision, identity of
the area as well as land use, plot ratio,
height and identify areas with special and
东部新城城市设计导则
定位与愿景
东部新城城市设计导则
定位与愿景
▪ 定位
东部新城的重点发展区域——宁波市功能聚集区，重要经济政治中枢。 与三江口城市中心双相辉映，承担宁波城市中心的功能。 多功能集聚、设施完备、适合人居的综合性城市新区。 展示宁波城市二十一世纪跨越式发展的形象与地标
▪ 愿景与目标
“延展城市风华，延伸生态水文”，塑造具活力、个性的世纪新城。 - 综合一体的现代新城。 - 城市的土地经济。 - 独具水乡特色的现代化新城区。 - 设施完善与先进。 - 创造与自然环境和谐融合的环保模范城市。
detail controls
•
All 55 DGPs are incorporated as part of
the statutory Master plan that guide and
controls all developments.
东部新城城市设计导则
案例研究
深圳商务中心区
Shenzhen CBD
东部新城城市设计导则
案例研究
指导性开发平面（DGP）
• •
Development Guide Plan (DGP) •
理念 高度 地块比率
• Vision • Height • Plot ratio
总平面
Master Plan
• 用地
• Land use
• 高度
• Height
•
特色区域,有特殊的
2000年城市东部战略提出
东部新城城市设计导则
规划回顾
1. 地区连接
4. 宁波的独特风貌
6. 模范环保城市
2. 都市轴心
2002年城市东部新城概念规 划及核心区城市设计方案
3. 九州分区法
5. 新城区中心
东部新城城市设计导则
规划回顾
2004年东部新城总体规划及核心区城市设计深化
以融合水空间的绿色走廊串联 旧城与新城
• Conservation areas • Important buildings • Religious buildings • River side developments • Etc
Control frame work
•
Divided in 55 planning areas (districts)
创造新城开发三节点：中心商 务区、市政中心、明湖公园
利用自然绿化空间与水网作为 城市空间之架构依据
创造以绿色景观为主的南北向 生态景观连接和以城市零售业 为主的东西向城市连接
东部新城城市设计导则
பைடு நூலகம்划回顾
2004 年行政综合区城市设计
2004 年中心商务区之会展配套区城市设计 2003-2005 年东部新城综合交通规划 2003-2005 年东部新城地下空间规划 2003-2005 年东部新城市政设施规划
东部新城城市设计导则
案例研究
东部新城城市设计导则
案例研究
新加坡
Singapore
位置：新加坡 面积：约650平方公里 人口：4百万左右 特点：
• 整个岛就是一个城市中心 • 35年来完成了大量的城市建设 • 前20年开发控制非常严格，出现了一些乏
味的城市空间和建筑 • 后15年的开发控制放松后，规划师和建筑
详细控制
Detail Control
特殊控制
Special Control
• 用地 • 地块比率 • 退红线 • 屋顶 • 建筑退红线 • 其它
• 保护区域 • 重要建筑 • 宗教建筑 • 河滨开发 • 其它
• Land use • Plot ratio • Set backs • Roof • Basement set backs • Etc