甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点 (2015年版)
建筑工程施工图设计审查要点
3.3
设计说明
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3.3
设计说明
9.建筑防火设计说明 1)项目建筑物消防特征一栏表中防火分类、耐火等级、生产的火灾危险性分类 等是否符合相应规范要求； 2)采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况(视项目情况进行说明)； 3)具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题(视项 目情况进行说明)； 4)消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗 沟、水池、生化处理构筑物及地下车库顶板(包括设于架空绿地中消防车登高 操作场地的覆土层)，应能承受消防车的压力，并明确荷载大小要求； 5)消防车登高操作场地与建筑之间不应设置妨碍消防车停靠和操作障碍物，如 花池、树池、高大乔木、架空管线等； 6)建设用地与公安消防队(站)的最近距离； 7)疏散宽度计算公式是否符合规范要求； 8)建筑装修材料燃烧性能等级是否符合规范要求； 9)特殊部位的防火构造(如玻璃幕墙)是否符合规范要求。 10.无障碍设计说明。 11.施工图对初步设计主要的审查意见的执行情况。 12.建筑节能设计说明。 13.根据工程需要采取的安全防范和防盗要求及具体措施，隔声武振武噪、防 污染、防射线等的要求和措施。 14.需要专业公司进行深化设计的部分，对分包单位明确设计要求，确定技术 接口的深度。 15.当项目按绿色建筑要求建设时，应有绿色建筑设计说明。 16.当项目按装配式建筑要求建设时，应有装配式建筑设计说明。
第三章 建筑专业
序号 3.1 3.2 项目 审 查 内 容
施工图设计文 1.设计图纸齐全； 件 2.图纸内容的表达深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 1.现行工程建设标准(含国家标准、行业标准、地方标准》中的强制性条文， 强制性条文 详见相关标准。 《建筑工程设计文件编制深度规定》 1.设计说明是否列出依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的主 要法规和所采用的主要标准(包括标准名称、编号、年号和版本号)及设计合同 等。 2.项目概况内容应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底 面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分 类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地 下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要 技术经济指标，如住宅的套型和套数(包括每套的建筑面积、使用面积)、旅馆 的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数 等。 3.是否说明设计标高，工程的相对标高与总图绝对标高的关系。 4.表达用料说明和室内外装修。 5.对采用新技术、新材料的做法说明及对特殊建筑造型和必要的建筑构造的说 明。 6.列门窗表(见表4.3.3-2)及描述门窗性能(防火、隔声、防护、抗风压、保温 、隔热、气密性、水密性等)、窗框材质和颜色、玻璃品种和规格、五金件等 的设计要求。 7.表达幕墙工程(玻璃、金属、石材等)及特殊屋面工程(金属、玻璃、膜结构 等)的特点，节能、抗风压、气密性、水密性、防水、防火、防护、隔声的设 计要求、饰面材质、涂层等主要的技术要求，并明确与专项设计的工作及责任 界面。 8.表达电梯(自动扶梯、自动步道)选择及性能说明(功能、额定载重量、额定 速度、停站数、提升高度等)。
施工图设计文件审查要点
施工图设计文件审查要点一、设计说明：1）设计依据：依据性文件批文、相关规范2）项目概况：建筑名称、地点、建设单位、建筑面积、基地面积、工程等级、设计使用年限、建筑层数、高度、防火分类、人防等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度等3）设计标高：相对标高和总图绝对标高的关系4）用料说明和室内外装修:墙体、底下室防水、屋面、外墙面散水、台阶、坡道、油漆涂料等材料和做法5）防水设计：地下室工程、屋面防水设防要求、选用材料、厚度、细部构造要求等6）对采用新技术、新材料的做法说明及特殊做法的说明等7）门窗表及门窗性能等的设计要求8）幕墙工程及特殊屋面的性能及制作要求9）电梯（扶梯）等的选型及性能说明10）墙体及楼板等预留孔洞的封堵说明11）节能专项说明12）防火：防火分区划分、面积、安全疏散距离、宽度、消防设施、构造措施等13）无障碍设计说明14）根据工程性质需编写其他专项说明:如人防、安全防护、环境保护、劳动保护、卫生防疫等二、总平面图表示用地范围、道路及建筑红线、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路控制标高。
明确新建工程（含隐蔽工程)的位置及室内外设计标高，场地道路、广场、停车场位置、排水、竖向设计、绿化设计及必要的说明、大样图等.三、计算书根据工程性质特点应进行节能、视线、防护、防火、安全疏散等方面的计算施工图文件需表达深度总平面图表达内容1）原地形地物2）测量坐标网、坐标值、注明坐标及高程系统.3）建筑基地各地坐标，用地红线（道路红线），建筑控制线4）建筑周边原有及规划道路的位置（主要坐标和定位尺寸），基地外的主要建筑物位置、名称、层数5）建（构）筑物名称、编号、层数（坐标及相应关系，含地下),一般采用一层轮廓，若采用层顶，一层应用虚线，地下用虚线6）建筑物与周边建筑的间距7）建筑物层数、高度（一般指室外地面至檐口或女儿墙高度并说明)8）地下室采用虚线（防空地下室应说明位置、范围、防护门、室外通道并标注长度)9）广场、停车场、运动场、道路、汽车坡道、排水沟、挡土墙、护坡的定位10）基地出入口、建筑出入口及名称11）基地内外主要绝对标高、建筑室外主要标高12）指北针13）技术指标14）说明及图例，各当地规划部门的特殊要求竖向设计1）测量坐标、标高2）道路、地面、水面及其它关键标高3）建（构）筑物名称（编号）、室内外标高、地下建筑的板顶标高、覆土高度等4）广场、停车场、运动场、道路标高、景观等标高5）道路、坡道、雨水收水口、排水沟起点、变坡点、转折点、终点的设计标高、关键点标高、道路注明单、双坡6）挡土墙、护坡顶和底的坡度和标高7）地面坡向8）指北针9）注明尺寸及单位、图例平面图1、轴网定位、注明承重结构轴线、轴号、定位尺寸及总尺寸2、组合平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、2）结构和主构件的位置3）房间几功能区域名称4) 室内外及各楼层标高5）指北针(首层）6）剖切线及编号（首层）7）各层建筑面积3、平面1）轴线、轴号、尺寸、总尺寸、门窗洞口尺寸、分段尺寸2）墙身厚度、墙垛尺寸、柱及壁柱尺寸及其与轴线关系3) 内外门窗位置、编号、定位尺寸、开启方向、洞口高度、上下道长的窗及幕墙可只注底层4）房间名称或编号5）主要构件的位置、尺寸、编号、标高、做法索引、详图索引(如非承重墙、门窗、洞口、幕墙、天窗、楼电梯、扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨棚、台阶、坡道、明沟、变形缝、无障碍等），当维护结构为幕墙时,注明其与主体结构关系6）预留孔洞通气管井、竖井、烟囱等位置、尺寸、做法、标高、高度等7) 主要设备基座的索引、消火栓、配电盘的尺寸和距地高度8）固定家具的索引、尺寸等9）车库车位、通行中线10）特殊工艺的土建配合尺寸11)特殊要求的厅、室的布置（也可另出详图)（如观众厅、多功能厅、厨房、卫生间、病房、客房等)12）节点详图可绘于平面图中,通常另行表示13）室内外相对标高，及与绝对标高的关系、各楼层相对标高14)指北针(首层)15）剖切线位置、编号（首层)16）各层面积（首层标注地上总面积）17）改造项目应用合适的图例表达出改造范围18）各分区平面图应存分区组合示意图，并表示本区编号19）当用地紧张时，建筑压建筑红线建造时，应在首层和地下室各层平面绘出建筑红线位置20）紧邻原有建筑时，绘出其局部平面图21）图纸的省略：标准层可共用同一平面，但应注明层次范围及标高,平面与底层平面相同尺寸不应省略，对称部分尺寸可省，对称部分用对称轴号表示，但轴号不能省略。
甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法
甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法文档来自网络，是本人收藏整理的，如有遗漏，差错，还请大家指正！甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法甘建设［2000］48号第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保障国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，做好建筑工程项目施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》(建设［2000］41号)并结合本省实际，特制定本实施办法第二条建筑工程施工图设计文件审查和批准是指建设行政主管部门依据国家和地方的法律、法规、技术标准和规范，对建筑工程(含市政工程)项目施工图设计文件中涉及国家、人民和社会公众利益，以及生命财产安全等方面的内容进行的安全性和强制性标准、规范、规定执行情况的审查，是勘察设计质量监督的重要环节，是基本建设不可缺少的管理程序，工程建设有关各方必须遵守第三条凡按民用建筑工程设计等级分类表规定为四级和四级以上的新建(含改、扩建)民用建筑工程及相应等级的专业建筑工程的施工图设计文件，以及造价在50万元以上的市政工程的施工图设计文件须经审查合格和审定批准后才能做为法定合格的设计文件第四条建筑工程(含市政工程)施工图设计文件的审查及审定批准工作由省建设行政主管部门统一管理建筑工程(含市政工程)项目施工图设计文件审查由省建设行政主管部门认定的具备相应等级资格的中介审查机构进行建筑工程(含市政工程)项目施工图设计文件的审定批准及批准书的发放，由省和地(州、市)两级建设行政主管部门按本办法第十条的规定分级进行第五条为简化行政程序，提高办事效率，凡需进行施工图阶段专项审查的内容如抗震、消防、节能、环保、人防、卫生等应遵循一个窗口的原则，逐步做到统一报送、统一受理，集中由审查机构统一审查后，由建设行政主管部门统一颁发设计审查批准书第六条建筑工程施工图设计文件审查的主要内容：(一)是否符合基本建设的有关法律、法规、规章；(二)工程勘察、设计的委托与承接是否符合国家和省有关资质、合同、市场行为、注册执业制度等方面的法规、规章和规范性文件的规定；(三)是否符合抗震、消防、节能、环保、人防、卫生、安全生产、无障碍等有关国家、行业、地方的强制性技术标准、规范、规程；。
甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见书
附件5甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见书编号：甘建施审（**）（*******）工程名称：审查项目编号：勘察单位：设计单位：施工图审查机构：日期：（建设单位）：项目施工图设计文件报审材料我机构于年月日受理，并于年月日完成（初次、二次）审查,审查意见为：（1、无违反强制性条文及安全隐患问题，审查通过； 2、存在违反强制性条文或安全隐患问题，必须修改并反馈；3、存在严重安全隐患问题，需要重新设计，审查未通过。
以上三者选一内容填写）请你单位将审查意见书及时送达勘察设计单位。
若审查意见为选项1者，不出现以下内容；若审查意见为选项2者，出现以下内容：请按审查意见修改后，按照《甘肃省房屋建筑和市政政基础设施工程施工图审查及备案管理规定》关于提交答复意见和修改设计图纸时限要求，在10个工作日内（即于年月日17：30前）以审查意见反馈书的形式反馈我机构，逾期未提交者，我机构可终止审查，并按不合格进行退件处理（详细意见见附表）。
若审查意见为选项3者，出现以下内容：该项目施工图设计文件审查不合格，请重新进行设计并报审（详细意见见附表）。
审查机构（盖章）：年月日建设单位签收人：签收时间：年月日时审查机构联系人：联系电话：甘肃省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查详细意见表共页，第页注：违规类型分为四类：1类：违背国家标准强制性条文，必须修改勘察设计文件，反馈答复意见，并复审；2类：违背国家标准必须、严禁、应、不应、不得、存在安全隐患或审查人员认定须修改设计，必须修改勘察设计文件，反馈答复意见，并复审；3类：存在严重安全隐患问题，需要重新设计；4类：在反馈答复意见和修改内容中说明处理意见。
建筑工程施工图设计文件审查要点(试行)
建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
（四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。
2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况，对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3 施工图深度2.3.1 设计说明基本内容⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
⑵工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
⑶主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。
施工图设计文件联审监理要点
施工图设计文件联审监理要点施工图设计文件联审和监理是建筑行业中非常重要的环节，它们对于工程的质量、安全和进度的控制起着至关重要的作用。
本文将从不同的角度分析和论述施工图设计文件联审和监理的要点和注意事项。
一、联审过程中的要点在进行施工图设计文件联审时，最重要的是确保设计文件的合规性和合理性。
以下是一些关键要点：1.设计文件的准确性：施工图设计文件应准确无误地反映建筑工程的实际需求，包括结构设计、土建工程、电气工程、给排水工程等各个方面。
设计文件需要符合现行的技术标准和规范，并与建筑设计方案相一致。
2.设计文件的完整性：设计文件应包含全面的信息，包括建筑图纸、技术说明书、设计计算书、工程量清单等。
这些文件需要详细描述工程的各个方面，以确保施工的顺利进行。
3.设计文件的可读性：设计文件应以清晰、简明的方式展示工程的各个方面。
图纸应具有明确的比例尺和标注，文字说明应准确明了。
这样能够避免施工人员在理解和解读设计文件时出现错误。
4.设计文件的一致性：设计文件的各个部分应相互协调，没有冲突和矛盾。
设计文件的各个方面，包括结构、电气、给排水等应在整体上保持一致，以确保工程施工的连贯性。
5.设计文件的可操作性：设计文件应具备可操作性，施工人员应能够根据设计文件进行实际施工工作。
设计文件中的内容应具体、可行，并适合施工环境的实际条件。
二、监理过程中的要点监理是对施工过程的监督和控制，其目的是确保工程按照设计文件的要求进行，并保质保量地完成。
以下是一些关键要点：1.合规性检查：监理人员需要仔细审查施工过程中使用的材料和设备，以确保它们符合设计文件的规定和标准。
同时，监理人员还需要核对施工现场的安全措施是否正常执行，以防止施工事故的发生。
2.质量控制：监理人员应监督施工过程中的质量控制措施，并对施工质量进行检查和评估。
他们应确保施工过程中的每个环节都符合指定的施工方法和工艺流程，并及时发现和解决施工中的质量问题。
3.进度管理：监理人员需要监控工程的进度，并向项目管理人员提供及时的反馈和建议。
甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点 (2015年版)
8 位于两个安全疏散口之间或袋形走道两侧的房间以下情况可 设置一个疏散门：
1) 托儿所、幼儿园、老年人建筑，建筑面积不大于 50 m2。 2) 医疗、教学建筑，建筑面积不大于 75 m2。 3) 其他建筑或场所，建筑面积不大于 120 m2。 9 位于袋形走道尽端的房间以下情况可设置一个疏散门： 1) 建筑面积小于 50 m2 且疏散门的净宽度不小于 0.9m。 2) 房间内任一地点至疏散门的直线距离不大于 15m。 3) 建筑面积不大于 200 m2 且疏散门的净宽度不小于 1.4m。 10 一、二级耐火等级公共建筑内的安全出口全部直通室外确有 困难的防火分区，可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全 出口，但应符合以下要求： 1) 应采用防火墙与相邻防火分区进行隔离。 2) 建筑面积大于 1000 m2 的防火分区，直通室外的安全出口 不应少于两个。建筑面积不大于 1000 m2 的防火分区，直通室外的 安全出口不应少于一个。
新版《审查要点》编写过程中，编写组向我省各甲级设计院、施工图 审查机构、建设行政主管和消防主管部门多次征求意见，经反复讨论、修
施工图设计文件审查要点
三、上述用房宜有天然采光和不向邻室对流的直截了当自然通风，严寒及冰冷地区并宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采纳机械通风；
四、楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。
六、有强风的地区的瓦屋面和卷材屋面应采取牢固措施。
七、高度在10m以上的建筑物当无楼梯通达屋面时，应设上屋面的人孔或外墙爬梯。
八、闷顶应设通风口，并应有通向闷顶的人孔。闷顶内应有防火分隔。)
屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否平均，汇水面积与雨水管径是否配套。
(3) 潮湿积水房间楼面、地面及墙身、顶棚的防水、防潮措施。
(2)«民用建筑设计通那么»JGJ37-87第4。7。1条(三)条。严寒及冰冷地区厕所、浴室，专门是公共厕所，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
(JGJ37-87 第4。7。1条 一样规定
建筑物内的公共厕所、盥洗室、浴室应符合以下规定：
一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品储存、配电及变电等有严格卫生要或防潮要求用房的直截了当上层；
表5。3。4 涂膜厚度选用表
第6。1。1本节适用于防水等级为I~III级的屋面防水；不适用于设有松散材料保温层的屋面以及受较大震动或冲击的坡度大于15%的建筑屋面。)
(JGJ37-87 第4。4。2条 屋面要求
一、各类屋面(包括屋面突出部分及屋顶加层)面层均采纳非燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的非燃烧体屋面的基层上可采纳沥青卷材。
第3。1。8条 建筑侧窗采光的窗地面积比，不应小于表3。1。8的规定。
甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法(甘建设[2000]48号
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关于印发《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法》的通知甘建设［2000］48号各地、州、市建委（建设处、计委、计划处）、规划局、房管局、园林局、省级各有关部门、各设计单位：建立政府对设计质量的监督审查制度，开展建设工程项目施工图设计文件审查工作是我国勘察设计质量管理体系适应社会主义市场经济运行规律的一项重大举措。
由政府委托的第三方审查机构对工程建设的结构安全、抗震、环保、消防、人防、节能等涉及国家和社会公众利益的内容进行审核，合格的批准实施，不合格者责令修改设计，这是国际上，特别是发达国家通行的做法开展设计审查，有利于提高投资效益，有利益约束市场主体个方面的行为有利于保证工程质量，也有利于与国际的勘察设计质量管理体系接轨。
根据《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工图设计文件暂行办法》的有关要求。
我委制定了《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查事实办法》，现印发给你们，望遵照执行。
执行中有何问题和建议，请函告我委勘察设计管理处。
省建委2000年3月13日甘肃省建筑工程施工图设计文件审查实施办法甘建设［2000］48号第一条为加强建筑工程勘察设计质量监督与管理，保障国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，做好建筑工程项目施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)和建设部《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》(建设［2000］41号)并结合本省实际，特制定本实施办法。
第二条建筑工程施工图设计文件审查和批准是指建设行政主管部门依据国家和地方的法律、法规、技术标准和规范，对建筑工程(含市政工程)项目施工图设计文件中涉及国家、人民和社会公众利益，以及生命财产安全等方面的内容进行的安全性和强制性标准、规范、规定执行情况的审查，是勘察设计质量监督的重要环节，是基本建设不可缺少的管理程序，工程建设有关各方必须遵守。
第三条凡按民用建筑工程设计等级分类表规定为四级和四级以上的新建(含改、扩建)民用建筑工程及相应等级的专业建筑工程的施工图设计文件，以及造价在50万元以上的市政工程的施工图设计文件须经审查合格和审定批准后才能做为法定合格的设计文件。
建筑施工图文件审查要点
建筑专业2.1 总则2.1.1根据项目的规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，审查建筑分类、耐火等级材料选用是否正确。
2。
1.2根据项目使用性质,重点审查是否满足各类专项设计标准、规范在安全、消防、节能等方面的要求。
2.1.3审查设计文件选用建筑材料、建筑物配件和设备是否属于淘汰产品,是否符合国家规定的强制性产品认证标准，是否指定生产厂、供应商。
2.1。
4审查设计文件是否有相应级别的注册建筑师盖章.2。
2 总说明2.2.1设计文件应有设计依据说明，审查施工图是否符合批准的初步设计内容和批文要求。
2.2.2应说明建筑物的建设单位、建设地点、占地面积、总建筑面积、建筑高度、建筑层数.2.2。
3应说明建筑物的建筑等级、使用年限、主要结构类型、抗震设防烈度、耐火等级、火灾危险性类别、人防工程等级、屋面防水等级和地下室防水等级。
2.2.4室内±0.00所对应的绝对标高是否正确.2.2。
5所选用的材料做法及其说明是否交待清楚或有误。
2.2。
6门窗表中的门窗选用与设计是否准确或有误。
2。
2.7防火说明是否符合规范要求。
2。
3 总平面2.3.1建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距城市道路交叉口距离，是否符合城市规划和消防要求。
2.3.2建筑物（包括相邻单位已有建筑）的间距，动力设施和贮藏危险品的建筑与主体建筑的间距是否安全合理。
2。
3。
3消防通道及其转弯半径、迴车场尺寸、过街楼净空尺寸以及高层建筑消防登高面长度是否符合防火规范要求。
2。
3.4建筑物的外形尺寸是否与建筑单体一致，建筑总体定位和室内外标高确定是否准确，能否满足红线、防洪、滑坡防治和边坡稳定的要求.2。
3。
5停车场、地下车库出入口位置、宽度是否影响地面交通和人行安全。
2.4 地下室2.4.1地下室的防火分区面积、防火分隔耐火极限是否符合规范要求。
2。
4.2地下室人行疏散出入口的数量、位置、宽度、疏散距离是否符合规范要求。
2015 结构审图要点汇总
建筑工程施工图审查要点结构专业序号审查要点审定审核校对钢筋混凝土结构1 结构设计总说明建筑结构安全等级、抗震设防烈度、建筑抗震设防分类、钢筋混凝土结构抗震等级、基本雪、风压值、人防工程等级、地基概况描述：±0.000相应的绝对标高，地基方案类型，持力层标高和承载力，地下水类型及标高，标准冻深，场地类别和地基抗震性能、不良地质作用的阐述。
结构荷载的取值主要结构材料的品种、规格、型号、强度等级等。
本工程各类结构的统一做法和要求：对施工单位提出的一些技术要求（大体积混凝土施工、碱集料规定、构件的起拱要求，预制构件吊装要求，大跨度钢结构制作，吊装要求，预应力钢筋混凝土施工、张拉、深基坑支护及基础沉降观测，后浇带，施工顺序，楼面允许施工荷载，各类地基的施工验收要求等）。
采用的标准图目录和构件的选用。
采用的设计基准期。
砌体结构施工质量控制等级。
钢筋的搭接、锚固要求。
保护层厚度。
外围填充墙的做法、构造要求。
2 地基基础设计(一)设计方案1）基础持力层及埋置深度的合理性。
2）基础类型选用（如墙下条基、单独柱基、筏基、箱基、桩基及建筑物地下室的设置）。
3）当场地具有软弱土层，或其他特殊土层需要处理时，应采用本地区行之有效的处理方法，并提出检测技术要求。
4）采用桩基的依据，确定桩的选型和成桩方法，单桩承载力、桩端土层及标高，并提出试桩和验收要求。
5）如果有液化土层、湿陷性黄土、膨胀土、常年冻土等，应特别注明地基处理方案及检测要求。
6）确定地基基础方案应考虑对毗邻原有建筑物的影响，包括序号审查要点审定审核校对平面位置、深度，如用锤击式打桩要考虑对周边建筑物的影响，地下基坑施工时降水对周边建筑物的安全影响。
7）确定上部结构作用于基础上的荷载。
当建筑物没有人防地下室时应说明地下室人防等级及所作用的抗核爆等效静载值，计算及构造应符合规范规定。
8）基础结构设计是否正确。
(二)地基承载力1）校核天然地基承载力或人工复合地基承载力及确定的原则。
施工图设计文件审查的重点与要点
1.施工图设计文件审查的重点与要点1.1根据《建设工程管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》施工图审查的重点是对施工图中涉及公共利益、公共安全、工程建设强制性标准的内容。
具体审查须把握三个方面：1是工程建设强制性条文；2是强制性条文以外的部分强制性标准规范；3是设计文件的编制深度。
施工图审查应抓住重点：安全性与规范强制性条文方面。
1.2审查意见应分四个方面：1.规范强制性条文与设计安全性方面的问题；2.规范强制性标准方面的问题；3.设计文件编制深度；4.合理化建议。
其中合理化建议不是施工图审查必须的内容，也不应强制设计院必须执行。
对强制性条文与强制性标准方面的问题，审查意见应依据现行规范写明涉及到的有关规范条款号。
1.3这次各地提出的问题中，有的提出《全国民用建筑工程设计技术措施》、标准图集、设计手册中的一些规定是否一定要执行。
经过讨论，大家形成的意见是：规范未提到的部分，如果设计作法与技术措施、手册、图集不符时，施工图审查应提出按“技术措施”、手册或图集修改，至于是必须修改还是建议修改，需根据具体情况而定，一般不作为违反“强条”或“强标”，除非涉及到安全性。
1.4新规范修订后，一些专项规范、地区规范（例如：“建筑桩基规范”、“江苏省异型柱框架规范”）尚未随之修订，只要没有废止，依据这类规范设计不应算作违反强条，规范是不同阶段技术发展的总结，不会一次修订全部推翻，设计、审查可继续使用。
使用时需注意具体内容与修订后的规范一旦有不符，则应执行现行规范。
1.5对于多层建筑可不按高层规范执行（如扭转周期比，单跨框架）2.施工图审查，结构专业必须具备的设计资料设计图纸、计算资料、计算书是结构专业施工图审查必须的重要资料，需要有基础计算资料与上部计算资料。
目前常见的问题有：基础设计计算资料不全，缺抗浮计算（强条），扩展基础、筏板基础的冲切、受剪，局部承压（强条），桩顶竖向作用效应计算（强标），地下室外墙底板裂缝宽度（强条）验算。
甘肃省民用建筑施工图设计审查要点
甘肃省民用建筑施工图设计审查要点—建筑节能篇2.28.1 总则1。
为贯彻国家有关节能设计的法律法规和方针政策,改善公共建筑、居住建筑的室内环境，提高能源利用效率,制定本审查要点。
2。
本要点适用于新建、和改、扩建的公共建筑、居住建筑节能设计以及既有建筑物的节能改造。
3.按本要点进行审查的建筑节能设计，在保证相同的室内环境参数条件下,公共建筑与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50%。
居住建筑的采暖总能耗应减少65％。
.4．公共建筑、居住建筑的节能设计，除应符合本要点的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定.5。
建筑面积不超过500㎡的采暖公共建筑、居住建筑的节能设计，允许不提供计算书、不填写节能备案表，体形系数超限允许不进行权衡判断核算。
但是围护结构各部位应参照类似建筑采取保温、节能措施。
2。
28.2 建筑专业节能设计文件1。
节能设计文件应包括的内容：（1）节能设计说明（提示：建筑设计说明中应单列节能专篇或章节）（2）节能设计计算书（提示:需要权衡判断的必须采用国家认证的软件计算。
）（3）节能设计备案表（提示:应注明各部位的热工指标,打钩标明是否经过权衡判断。
）（4)节能设计相关详图2。
节能设计说明的内容(1) 节能设计依据：（提示：包括执行的（有效的)节能标准、保温构造的标准图集以及新型保温材料热工指标的依据。
）（2）节能设计概况：（提示：包括工程名称、公共建筑、居住建筑所属的气候区和达到的节能率；建筑功能;节能设计的建筑面积（分地上、地下）、层数(分地上、地下)、建筑高度、结构体系、围护结构的材料等.）（3）主要保温材料的热工性能指标（列表）: （提示：包括材料名称、表观密度、导热系数、修正系数、燃烧性能、外窗的气密性能、开启面积比例、公共建筑外窗的遮阳系数、可见光透射比等。
）（4)按照公共建筑、居住建筑分别列出体形系数和各方向的窗墙面积比.( 提示：严寒和寒冷地区的公共建筑体形系数超过0。
建筑施工图纸审查要点
暖通专业：检查空调、通风、采暖等设备的选型、布置、 运行方式等是否符合设计要求
消防专业：检查消防设施的选型、布置、联动控制等是否 符合设计要求
结构专业：检查结构构件的选型、布置、连接方式等是否 符合设计要求
建筑专业：检查建筑造型、空间布局、门窗位置等是否符 合设计要求
文字说明是否完整，是否涵 盖了所有需要说明的内容
文字说明是否易于理解，是 否符合阅读习惯和语言规范
结构设计 是否符合 国家规范 和标准
结构计算 结果是否 合理，有 无安全隐 患
结构构件 的尺寸、 材料、连 接方式是 否满足设 计要求
结构抗震 性能是否 满足抗震 设防要求
结构防火 性能是否 满足防火 设计要求
核实图纸与现场 实际情况是否一 致，包括施工进 度、质量要求等
确认图纸与现场 实际情况是否一 致，包括安全措 施、环保要求等
审查图纸与施工计划的一致性，确 保图纸与施工计划相互匹配
查图纸中的施工工艺、技术要求 等是否与施工计划一致
检查图纸中的安全措施、环保要求 等是否与施工计划一致
差或错误
检查图纸内 容是否与现 场实际情况 一致，是否 存在偏差或
错误
检查图纸内 容是否与相 关文件和资 料一致，是 否存在偏差
或错误
检查图纸目录是否齐全，有无遗漏 检查图纸内容是否齐全，有无遗漏 检查图纸标注是否齐全，有无遗漏 检查图纸说明是否齐全，有无遗漏
审查图纸是否包 含所有必要的信 息，如设计说明、 图纸目录、图纸 编号等
审查图纸是否满 足相关规范要求， 如建筑设计规范、 结构设计规范等
审查图纸是否与 现场实际情况相 符，如地形地貌、 地质条件等
建筑施工图设计文件审查要点
建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文件(以下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。
工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容:1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；4、审查需要提供的其它资料。
(四）施工图技术性审查应包括以下主要内容：1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准.2、地基基础和结构设计等是否安全。
3、是否符合公众利益。
4、施工图是否达到规定的设计深度要求。
5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求.（五）本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准.（六)各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本地的具体情况,对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点序号项目审查内容2.1 编制依据建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
2.2 规划要求建筑工程设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可的范围内。
2.3 施工图深度2.3。
1 设计说明基本内容⑴编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。
⑵工程概况:建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
⑶主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。
甘肃省《2015年度工程结算中有关问题的处理意见》
甘肃省《2015年度工程结算中有关问题的处理意见》附件2015年度工程结算有关问题处理意见一、建筑与装饰工程1、建筑物的外墙外保温层，如何计算建筑面积？建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并入自然层建筑面积。
外保温层仅计算保温材料本身，抹灰层、防水（潮）层、粘接层（空气层）及保护层等均不计入建筑面积。
2、地基强夯项目的工程量如何计算并如何套用定额项目？地基强夯（包括低锤平拍）按设计图示的强夯有效面积、不同的夯击能和每点夯击数以㎡计算。
需要分遍强夯时，按不同的夯击能和每点夯击数分遍计算（夯击遍数按设计图纸中标注的遍数计算）。
3、定额中型钢混凝土组合结构调整系数如何执行？型钢混凝土调整系数是指混凝土结构构件设计为型钢混凝土的应按定额规定相应系数进行调整。
构件设计无型钢混凝土的不应计算调整系数。
4、基坑支护中钢板桩、钢筋混凝土连续导墙、基坑内支撑、斜支撑如何计算？基坑支护中钢板桩、钢筋混凝土连续导墙、基坑内支撑、斜支撑定额未包括，应按批准的施工方案按实计算。
5、场外集中加工的钢筋运输至现场的运输距离及计价如何计算？应执行定额相应计算规则及运输距离套用相应定额项目计算。
6、坡屋顶如何计算建筑面积？形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
其中建筑空间是指具备可出入、可利用条件的围合空间。
7、防火门上的门楣如何计算？我省定额中未包括此项目，若发生时，防火门楣包厢应按展开面积按实计算。
8、金属构件安装应如何执行定额和基价？应按2013《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》一次性修订、补充定额及地区基价执行（详见附件）。
二、安装工程9、室外敷设直径小于φ100的电缆保护管执行什么定额？室外敷设直径φ100以下的电缆保护管执行《电气设备工程》第九章有关定额子目。
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2) 楼梯间应为防烟楼梯间。 3) 梯段之间应设置耐火极限不低于 1 小时的防火隔墙。 4) 楼梯间前室应分别设置。 12 高层住宅单元内当使用剪刀楼梯作为疏散楼梯时，应符合以下 规定： 1）任一户门至最近的疏散楼梯间入口的距离不应大于 10m。 2）楼梯间应为防烟楼梯间。 3）梯段之间应设置耐火极限不低于 1 小时的防火隔墙。 4）楼梯间前室不宜共用。确有困难需共用时，前室的使用面 积不应小于 6 m2。 5）楼梯间前室或共用前室不宜与消防电梯前室合用。确有困 难需合用时，与一个楼梯间的前室合用时，合用前室的使用面积不 应小于 6 m2；与两个楼梯间的共用前室合用时，使用面积不应小 于 12 m2，且短边净宽不应小于 2.4m。
1 该项目的批准文件及附件。 2 该项目的《建设工程规划许可证》及附图、附件。 3 拟建工程建设场地的《岩土工程勘察报告》。 4 全套施工图（含各专业计算书）。 5 审查需要提供的其它前期资料。 1.0.4 施工图审查应包括以下主要内容： 1 国家和我省现行工程建设标准中强制性条文（强条）的执行。 2 国家《建筑工程施工图设计文件技术审查要点》（2013 年版）
甘肃省城乡规划设计研究院 兰州有色冶金设计研究院有限公司 天水建筑设计院 编写组成员： 《建 筑》：刘 胜 李 锋 冯志涛 王春好 姜玉光 《结 构》：冯立平 黄 锐 师 杰 王毓麟 陈 斌 张敬书 杨 杰 廖彦海 《给 排 水》：庹惠斌 胡斌东 王 今 《暖通空调》：张晓亚 毛明强 靳振东 《电 气》：何卫平 田宏福 主要审查人： 宁崇瑞 金光辉 吕小静 邓 辉 杨忠平 郑 川 贾全义 刘育璞 王克林 朱晓西
1 建筑防火分类及耐火等级 1）厂房和库房建筑应明确火灾危险性分类。 2）民用建筑应明确建筑防火分类和防火属性。对于住宅下部
设有其他功能时（除商业服务网点），应按照各自的建筑高度分别 确定防火分类。
3）对于多功能建筑应说明功能分隔部位的防火隔离构造措施 及耐火极限。
2 防火和防烟分区 1）应说明建筑内部主要部位防火和防烟分区的划分原则。
7
相关规定的执行情况。 3 地基基础和主体结构的安全性。 4 建筑节能强制性要求。 5 国家规定的设计深度编制要求。 6 作为设计依据的项目有关批准文件要求。
1.0.5 本要点所涉及内容均以现行国家和甘肃省工程建设标准、规 范、规程内容为准。
8
2.1 建筑设计说明
2建筑
2.1.1 工程概况：项目名称、建设地点、建设单位、建设面积、基
新版《审查要点》按照《建设工程勘察设计管理条例》（2015 年修订） 和《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件管理办法》（住建部令 第 13 号）确定的审查范围和审查内容，以国家现行工程建设标准为依据， 吸收我省现行工程建设标准及相关抗震、隔震要求，结合国家《建筑工程 施工图设计文件技术审查要点》（2013 年版）的要求编制而成。本次修编 摒弃了 2005 年版《审查要点》原文摘抄规范及规程条文的形式，针对建 筑工程施工图设计文件执行规范及规程的情况和多年来施工图审查中发 现的普遍问题，规定了对施工图设计文件的审查内容和审查要求，具有较 好的适用性和可操作性。
《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》 编制说明
《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》（以下简称《审查要点》） 自 2005 年发布以来，对规范和指导我省施工图审查工作发挥了积极作用。 近年来，随着建筑工程设计规范的不断修编，原《审查要点》部分内容已 不符合国家现行标准及规范的要求，难以适应当前工作的需要。为推进我 省施工图审查工作更好地开展，由省建设厅设计处组织，以甘肃建设工程 咨询设计有限责任公司为主编单位，会同甘肃省建筑设计研究院、甘肃省 城乡规划设计研究院、兰州有色冶金设计研究院有限公司、天水建筑设计 院联合对《审查要点》进行修编。
8 位于两个安全疏散口之间或袋形走道两侧的房间以下情况可 设置一个疏散门：
1) 托儿所、幼儿园、老年人建筑，建筑面积不大于 50 m2。 2) 医疗、教学建筑，建筑面积不大于 75 m2。 3) 其他建筑或场所，建筑面积不大于 120 m2。 9 位于袋形走道尽端的房间以下情况可设置一个疏散门： 1) 建筑面积小于 50 m2 且疏散门的净宽度不小于 0.9m。 2) 房间内任一地点至疏散门的直线距离不大于 15m。 3) 建筑面积不大于 200 m2 且疏散门的净宽度不小于 1.4m。 10 一、二级耐火等级公共建筑内的安全出口全部直通室外确有 困难的防火分区，可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为安全 出口，但应符合以下要求： 1) 应采用防火墙与相邻防火分区进行隔离。 2) 建筑面积大于 1000 m2 的防火分区，直通室外的安全出口 不应少于两个。建筑面积不大于 1000 m2 的防火分区，直通室外的 安全出口不应少于一个。
工程的审批文件应齐全、正确、落实。
2.1.4 用料说明与室内外装修。
2.1.5 对于新技术、新材料及特殊建筑构造、造型的必要说明。
2.1.6 门窗表、幕墙工程的性能及做法要求。
2.1.7 无障碍设计说明。 2.1.8 建筑防火设计说明。
2.1.9 建筑节能设计说明。
1 设计依据；
2 项目所在地的气候分区及围护结构的热工性能限值；
13
13 宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火设计同时应符合公共 建筑的防火要求。
3
目录
1、 总 则 2、 建 筑
2.1 建筑设计说明 2.2 总平面图 2.3 建筑防火 2.4 节能设计 2.5 相关规范 3、 结 构 3.1 结构设计总说明 3.2 结构计算 3.3 地基与基础 3.4 多层和高层混凝土结构 3.5 砌体结构 3.6 单层钢结构工业厂房 3.7 多高层民用钢结构房屋 附录 A 附录 B 4、 给排水 4.1 设计总说明 4.2 建筑给水排水设计 4.3 消防给水及消火栓系统设计
4
4.4 固定灭火设施 4.5 气体灭火系统 4.6 建筑灭火器的配置 4.7 其他 5、 暖通空调 5.1 一般规定 5.2 采暖设计 5.3 空调通风设计 5.4 防排烟设计 5.5 暖通空调系统的防火设计 5.6 动力站房设计 5.7 消声与隔振设计 5.8 节能设计 5.9 环保 6、 电 气 6.1 设计总说明 6.2 电气总平面图 6.3 变配电系统 6.4 接地系统 6.5 照明动力配电箱(控制箱)系统 6.6 照明、动力平面图 6.7 火灾自动报警系统
底面积、建设规模及等级、设计使用年限、屋面防水等级、地下室
防水等级、建筑层数、建筑高度、建筑防火分类、耐火等级、主要
结构类型、抗震设防烈度以及能反应建筑规模的主要技术经济指
标。
2.1.2 项目设计依据的国家及地方有关建筑设计、工程建设规范、
规程等应齐全、正确，且为有效版本。
2.1.3 建设、规划、消防、人防、防洪、初步设计等管理部门对本
《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》（2015 年版）由甘肃建 设工程咨询设计有限责任公司负责解释。
《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》编委会 2015 年 7 月 9 日
2
《甘肃省建筑工程施工图设计文件审查要点》 编委会
主 任 委 员：梁文钊 副主任委员： 火 宏 冯立平 雷永勤 编写组组长： 冯立平 副组长： 刘 胜 主 编 单 位：甘肃建设工程咨询设计有限责任公司 参 编 单 位：甘肃省建筑设计研究院
新版《审查要点》编写过程中，编写组向我省各甲级设计院、施工图 审查机构、建设行政主管和消防主管部门多次征求意见，经反复讨论、修
1
改、充实和完善后，经省建设厅设计处组织专家审查定稿。《甘肃省建筑 工程施工图设计文件审查要点》（2015 年版）除总则外，按各专业分别编 写，共计 6 章和 2 个附录，主要内容由总则、建筑、结构、给排水、暖通、 电气组成。
3) 通向相邻防火分区的疏散净宽度不应大于本防火分区计
算所需总净宽度的 30%，同时各层总疏散净宽度不应小于计算总
12
净宽度。 4) 设于地下室或半地下室内的商业建筑，当利用相邻防火分
区作为安全出口时，通向相邻防火分区的安全出口数量不应大于本 防火分区总安全出口数量的 50%。
11 高层公共建筑内当使用剪刀楼梯作为疏散楼梯时，应符合以 下规定：
11
过 1000 m2，设置自动灭火系统时面积可增加一倍。 6 商业服务网点中每个单元之间应采用耐火极限不低于 2 小
时，且不开设门、窗、洞口的防火墙进行分隔，防火隔墙两侧的外 窗水平距离不应小于 2m。每个分隔单元内的最远点至安全疏散口 的距离不应超过 22m。
7 当商业服务网点内任一层建筑面积超过 200 m2 后，应设置两 个安全出口。
3 节能设计的各项指标等。
4 围护结构的构造做法。
Байду номын сангаас
2.1.10 工程所需要的安全防范、防盗具体要求；隔声减震、防污染
等要求及措施。
2.1.11 其他需要说明的问题。
2.2 总平面图
9
2.2.1 场地及周边的地形、地物的名称、功能、层数、定位等。 2.2.2 定位坐标及尺寸、道路红线、建筑控制线、用地红线等相关 控制线。 2.2.3 指北针或风玫瑰图。 2.2.4 无障碍设施、道路、围墙等，明确消防车道及扑救场地。 2.2.5 场地设计、竖向设计内容、建筑基地地面坡度。寒冷地区机 动车道不应大于 8%，非机动车道不应大于 3%，步行道不应大于 8%。严寒多雪地区机动车道不应大于 5%，非机动车道不应大于 2%， 步行道不应大于 4%。 2.2.6 除城市规划确定的永久性空地外，紧贴基地用地红线建造的 建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、 空调室外机、废气排出口及排泄雨水。 2.2.7 基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的措施，排 水方式应符合城市规划要求。 2.3 建筑防火 2.3.1 设计说明