施工进度计划及保证措施

合集下载

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施一、施工进度计划及工期施工进度计划的编制,从全局出发注重整体效果,统筹安排各专业、各分部工程的施工程序和工期计划。

根据招标文件及我公司类似工程施工经验,采取科学的施工组织措施,确保在进场后60日历天内完成施工内容,保证竣工验收达到优良要求并交付使用。

我司采取如下工期保证措施:1、组织方面和管理方面:施工准备与生产组织同时进行,签订合同后立即组织队伍进场,二天内做好开工准备工作。

2、选派年富力强的主要负责人,全权负责现场各方面工作。

做到统一组织、统一计划、统一现场管理、统一物资供应和统一资金收付。

3、建立健全项目管理机构,明确各施工人员职责范围,配备充足、能适应现场施工要求的各类专业技术管理人员。

4、发挥公司的整体优势,做好队伍组织动员,组建高素质的专业施工队伍并按施工计划组织进场。

5、加强职工思想政治,作为搞好优质施工的一个重要保证,使施工人员充满责任感、荣誉感,发挥出最大积极性。

6、强化组织管理,现场成立高效、精干的项目经理部。

项目部同建设、单位紧密配合,集中统一领导各施工班组,对进度、质量负责,从组织上保证总进度实现。

7、加强领导:我公司将本工程作为重点目标管理,由项目经理全面负责,实行项目经理负责制,项目经理从人、材、机、物、组织管理上保证施工进度,及时解决施工疑难问题,保证施工中各环节、各专业、各工种之间的协调与平衡。

8、优化劳动组合,密切工种配合,同时根据工程需要合理调节施工人员,避免工种交叉混杂,延误工期。

9、项目经理部各部门实行紧密配合、责任到人,根据工程进度计划制定日、周、月旬材料、设备、人员所需进度计划,层层落实,随时检查,保证有足够数量的周转材料和机械设备。

10、施工技术人员及班组长均要吃透设计图纸,掌握好施工现场实际情况,制定出相应的措施。

密切与建设单位联系,及时进行隐蔽工程和材料验收,减少工序交接的技术停歇时间,加快施工速度。

二、技术方面1、建立技术管理的组织体系,逐级落实技术责任制,严格按照质量保证大纲建立质量管理体系。

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施一、工期保证本公司将严格按业主规定的工期完成本次招标范围内的全部项目的实施、完成及缺陷修复工作。

我们承诺在施工图纸不发生发包人提出或同意的变更、或不出现不可抗力(本项目不可抗力指战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包人责任造成的爆炸、火灾、六级以上大风、地震及有记录可查的恶劣天气)的情况下,一定按期竣工。

二、制定施工进度计划的原则本着充分利用时间和施工空间,采取流水作业和立体交叉的施工方法。

根据施工现场,施工图纸和施工经验,整个工程由一个项目经理部全部负责,下设5个施工队负责本工程施工。

配备足够的施工机械,最大限度地减轻劳动强度,提高工效,加快施工进度。

三、施工进度安排计划详见施工进度计划表(具体开、竣工日期以开竣工报告为准)。

四、进度保证措施在保证工程质量的前提下,要加快施工进度并取得较好的经济效益,除提高机械化施工的程度,还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。

1、保证工程进度的组织措施要保证在360天内全部完工,我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期紧迫性,经公司研究,特别组建具有丰富现场施工管理经验的、强有力的项目经理部。

在公司总师室和工地项目经理部的统一领导下,必须精心组织、精心安排。

提倡前道工序为后道工序服务、总包方与分包方互相协调的思想。

劳动力的投入是保证工期的关键,因此当本工程的工作面一旦形成,立即按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时,视具体情况由公司统一调度机械设备与劳动力。

集中全公司的优秀操作技术力量,组织进行以质量为中心的内外墙粉刷劳动竞赛,以利加快施工进度,同时又保证了工程的施工质量。

根据工程特点及工作面的部署,强化材料设备部门人员结构,使钢管、模板、扣件等周转材料提前配足,投入量按常规施工的2倍配备,便于加快施工进度。

为有效缩短工期,原则上应经常加班作业,根据工程进度安排,全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施1、施工进度计划安排原则1、施工进度安排必须满足招标文件的工期要求。

2、考虑生产的均衡,尽可能使劳动力、机械设备、资金、材料的平衡,尽可能做到工种、工序合理衔接、干扰少、工效高、经济效益好。

3、本工程工期短,耗用劳动量大,合理组织内外、上下平行交叉流水施工,能加快进度,保证工程质量,提高经济效益。

4、受雨季影响、对施工干扰比较大、难度大的工序应先做,突出重点,采取相应赶工措施安排好施工。

5、材料的需用量,要根据施工进度提前核算和准备,必须保证工程的连续施工,杜绝因材料短缺而出现的窝工现象。

2、施工进度计划本工程计划安排工期为日历天,实际开工时间以业主通知为准。

3、进度计划的保证措施3.1施工进度的控制方法施工进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程,施工现场的条件和情况千变万化,项目经理部要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度拖后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响。

派有施工管理经验的人员担任管理工作,并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作配置项目副经理主抓分项工作。

1、建立严格的《施工日志》制度,逐日详细记录工程进度,质量、设计修改、工地洽商等问题,以及工程施工过程必须记录的有关问题。

2、坚持每二天定期召开一次由工程施工负责人主持,各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会议,听取关于工程施工进度问题的汇报,协调工程施工外部关系,解决工程施工内部矛盾,对其中有关施工进度的问题,提出明确的计划调整意见。

3、各级领导必须“干一观二计划三”,提前为下道工序的施工,做好人力、物力和机械设备的准备,确保工程一环扣一环地紧凑有序地施工。

对于影响工程施工总进度的关键项目、关键工序,主要领导和有关管理人员必须跟班作业,及时组织有效力量,加班加点突破难点,以确保工程进度计划的实现。

3.2保证工期的管理措施1、组织精干高效的项目管理班子,科学组织施工为确保本工程按期完工,选派经验丰富的工程技术管理人员组成项目经理部。

施工进度计划及其保证措施

施工进度计划及其保证措施

施工进度计划及其保证措施施工进度计划及保证措施一、施工进度计划本工程的工期符合招标文件的要求。

主要工程包括机动车道、非机动车道、排水工程、路灯工程等,采用综合小组分片交叉作业,先重点、难点工程优先施工,附属工程同步进行。

一)施工部署原则:1、保证道路工程在施工过程中有组织、有部署,使工程施工自始至终有条不紊进行。

2、专门组建重难点工程工作小组,负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。

合理安排各工种比例投入和施工流水段划分,做好各分项工程间的配合,是本工程的关键。

3、本工程采用立体交叉、综合流水平行施工,统筹协调好各分部、分项工程的施工,合理安排好各工种的穿插施工,确保工程质量和施工进度,以满足总进度控制和业主的使用要求。

根据使用要求和本公司的施工能力,结合物资供应情况及施工准备工作条件,编制出最优的施工进度计划。

道路工程与各排水工程的相互协调是施工进度的保证。

二)施工步骤制定原则:在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:1、认真贯彻建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠,一抓到底的原则。

2、制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。

3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。

三)施工进度具体安排如下:1、根据图纸和现场实际情况对现场进行放线工作,对重点、难点工程进行研究。

2、工程开工后,首先组织施工现场实地测量,包括地面水平、轴线位置、地质状况、施工环境等内容,机械进场及材料进场等工作。

3、测量工作完成后,进行工程材料进场,根据施工进度情况逐步进场。

第一批工人进场,主要为杂工作业组、XXX 工作业组。

4、进行定位放线,由业主、监理方签署定位复核审定文件后,杂工作业组分成小队先后在各个区域同时展开施工,首先在短时间内完成现场清理,保证施工进度。

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施一、施工进度计划(一)工程总控计划(1)由总控计划编制相施工计划。

根据总控计划制订阶段计划和月计划,由阶段和月计划制订周计划,再由周计划制订日计划,层层落实总控计划。

(2)由各类计划保证总控计划实现。

形成以日计划保证周计划,周计划保证月计划,月计划保证阶段计划,阶段计划保证总控计划的计划保证体系。

(3)计划实施过程中进行动态消项管理,检查和发现计划中的偏差,并及时进行调整和纠正,避免影响月计划、阶段计划,进而影响总控计划。

(4)切实落实机电配套计划的实施,保证施工计划的进展和实现。

(5)对各专业进行计划协调,避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。

(6)对计划进行严格管理,建立相奖惩制度,切实保证计划的实施效果。

(7)在施工过程中随时听取业主及顾问公司对工程进度意见和建议,并积极做出相的调整,保持与工程整体安排部署及业主、顾问公司的步调统一。

(8)为保证总控计划的实施,制定以下配套计划:材料、设备送审、订货、进场计划;施工机具使用计划;劳动力使用计划;加工件的加工计划;调试计划;验收计划;培训计划。

二、施工进度计划安排我方将采取科学合理的技术措施,确保于135日历日(施工绝对工期)内分批进行施工。

三、施工进度保证措施1、认真作好施工前准备工作设计人员对原设计图进行认真审核,根据本工程的特点,考虑整个建筑物的统一风格、业主的设计意图,对原设计图进行深化设计,并同业主、监理及设计单位人员共同研究,对具体的设计材料做法及时确认。

我公司的设计师将对工程进行全程的服务,及时解决施工中遇到的各种难题,保证施工顺利进行。

技术要先行,充分作好技术准备。

工程技术人员要熟悉、理解施工图纸,提前并详细地编写施工方案,确定合理的施工程序和施工工艺。

及时对材料、半成品进行提料,交由材料员购置;提前对加工工件翻样;做好施工前的现场测量放线工作。

施工现场按照业主要求,将水电设施一次性布置好,确保施工顺利进行。

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施一、工期保证措施工期管理作为项目施工的一项重要内容,是业主单位关注和最终评价承建本工程的施工企业是否履行合同条款的首要指标,无论是对企业的社会信誉、工程经济效益,还是对业主单位都具有十分重要的意义。

为此在工程施工中,必须科学地安排施工计划,合理地组织生产要素,加强工期动态控制,确保按合同履约,维护我公司“重合同、守信用”的良好社会形象。

1、施工计划管理1.1按照合同工期分解——确定工期控制点(基础、主体封顶、砌体、结构验收、装饰等)——按控制点编制月计划工期——计划报建设单位和监理单位审核——按月计划编制周计划——按周计划编制日进度——项目经理、技术负责人、施工队负责人签字认可——计划执行。

1.2施工中采用电脑进行工程进度动态计划管理,随时与总进度计划进行对照,作到月平衡,同调度,确保各施工阶段点的实现,保证工程总施工进度。

每周六制定下周工程进度计划,并检查本周进度落实情况,如未实现,要分析原因,在下周内解决,并根据实际情况有针对性地制定新的计划、办法,保证不影响本月工程进度计划的顺利实现。

2、工期保证措施2.1采用先进的施工技术我们将大力采用先进的施工技术和工艺,充分发挥我公司的技术优势,以高速度、高质量、高效益地完成本工程的施工,本工程重点应用如下新技术和新工艺:(1)应用电脑进行项目管理,选用专业的电脑软件,如施工进度网络图、钢筋放样、模板放样等。

(2)竖向钢筋采用电渣压力焊技术。

(3)做好现场通讯联络措施,龙门架、混凝土搅拌机和主要施工管理人员、主要工种都配置无线电对讲机。

(4)采用先进的测量工具,如J2激光经纬仪、激光铅垂仪,加快测量放线的速度,提高精确度。

2.2集中力量,确保主体结构主体结构施工是工程的施工重点,集中力量进行结构施工,确保按计划完成施工,将对后续工作提供作业面和及时进行插入以及为总工期的按时完成起着决定性的作用。

为此,明确结构施工的重要性,并且从物资、人员、机械方面予以保证,从技术上予以加强,是工期控制的首要任务。

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施

施工进度计划及保证措施一、施工进度计划的制定1.1 施工进度计划的重要性在建筑工程中,施工进度计划是一个至关重要的环节。

它不仅能够确保工程按照预定的时间节点完成,还能够有效地提高工程质量,降低工程成本。

因此,施工进度计划的制定是每一个建筑企业都必须重视的问题。

1.2 施工进度计划的制定原则施工进度计划的制定需要遵循一定的原则。

要根据工程的特点和实际情况,明确工程的目标和要求。

要合理安排施工工序,确保各个工序之间的协调和衔接。

要考虑到施工过程中可能出现的各种问题和风险,提前制定应对措施。

二、施工进度计划的保证措施2.1 严格执行施工进度计划要想确保施工进度计划的有效实施,必须严格执行。

这就要求企业在项目管理过程中,加强对施工进度计划的监督和管理,确保各个环节按照计划进行。

要加强对施工人员的培训和考核,提高他们的责任心和执行力。

2.2 加强沟通与协调在施工过程中,各个部门和环节之间的沟通与协调至关重要。

只有充分沟通,才能确保信息的准确传递,避免因信息不对称而导致的工程延误。

因此,企业要加强内部沟通机制的建设,定期召开工作会议,及时解决各种问题。

还要加强与外部单位的协调,确保资源的合理配置。

2.3 做好风险管理在施工过程中,可能会出现各种预料之外的问题和风险。

这些问题和风险可能会导致工程进度延误,甚至影响工程质量。

因此,企业要做好风险管理工作,建立完善的风险预警和应对机制,确保在遇到问题和风险时能够迅速采取措施,将损失降到最低。

三、结论施工进度计划及保证措施对于建筑工程的成功实施具有重要意义。

企业要充分认识到这一点,加强施工进度计划的制定和实施,采取有效的保证措施,确保工程顺利进行。

只有这样,才能够在激烈的市场竞争中立于不败之地,为企业的发展奠定坚实的基础。

施工进度计划及进度保证措施

施工进度计划及进度保证措施

施工进度计划及进度保证措施
一、施工进度计划
1.制定详细的工程施工进度计划。

在项目启动前,应组织专业人员详
细测量绘制工程图纸,制定详细的施工工序及每个工序的计划工期。

2.合理安排施工任务。

根据工程项目的特点,确定施工的总体工期、
各个重要节点的工期,并根据实际情况合理安排施工的顺序和时间。

3.合理安排人力资源。

根据项目的工期和工程量,合理安排人力资源,确保施工现场有足够的工人进行施工。

1.建立严格的工地管理制度和施工组织管理制度。

严格要求施工人员
按照施工计划执行,做到有序施工。

2.定期组织施工技术交流会议和施工进度会议,对施工进度进行监督
和检查,及时解决施工中遇到的问题,确保施工进度的顺利推进。

3.确定重要节点和关键工序,加强对其施工进度的监控。

对于重要节
点和关键工序的施工,加大人力、物力和财力的投入,确保按时完成。

4.进行施工现场巡查。

定期派出专业人员进行施工现场巡查,发现问
题及时解决,确保施工进度不受其他因素的影响。

6.做好合同管理工作。

严格按照合同约定的工期要求进行施工,对款
项支付进行有效控制,确保合同约定的完成时间和付款时间一致。

7.定期召开项目验收会议,对已完成的工程进行验收。

及时处理项目
中存在的问题,确保施工进度的顺利推进。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

施工进度计划及保证措施第一节、施工工序部署,一, 保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署~使工程施工自始至终的有条不紊进行。

,二, 专门组建穆经理部~负责本工程的技术、质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理。

根据本工程特点及招标文件的要求~合理安排各工种比例投入和施工流水段划分~做好各分项工程间的配合~是本工程的关键。

,三,本工程决定采用立体交叉、综合流程水平行施工~统筹协调好各分部、分项工程的施工~合理安排好各工种的穿插施工~确保工程质量和施工进度~以满足总进度控制~满足业主的使用要求。

,四,施工总体以顶棚装饰、墙柱饰面、地面工程为主~主要的作业组,龙骨安装、饰面板安装、墙柱面石材、地面石材、地砖、油漆工程、细木装饰等,基本同时施工~重点控制各工种施工交叉点及施工节奏~做到有张有弛~有条不紊~保证各工种按进度计划完成各分项工程。

,五,在装饰施工过程中~合理安排施工时间~优质高效组织生产工作~尽可能的将噪音减少到最低程度,尽力减少粉尘污染,另外严格采取成品保护制度以防止二次污染发生。

第二节、施工步骤制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下~根据本工程的具体情况~重点抓好四点~即“优质、高效、安全、文明”~确定本工程施工方案原则为:,一,认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范~做到有法可依~执法必严~违章必究~一抓到底的原则。

,二,制定合理的施工方案、科学的技术措施~可行的工程进度。

,三,组织强有力的项目经理部~运用科学的管理模式进行管理。

,四,配备过硬的施工队伍~足够的技术力量~齐全的施工机械。

,五,确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。

,六,合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。

,七,做好与周边环境的协调工作~为之提供一切尽可提供的方便服务。

,八,运用计算机辅助计划管理~合理有效的配臵资源~对项目进行动态管理。

第三节、分部工程施工计划,一,顶棚工程施工计划1、依照施工图纸和设计要求~专人放线定位~同时请甲方确认。

2、根据各空间的不同设计要求~分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业~待吊顶内隐蔽工种结束~经甲方验收~签证后方可封板。

3、天花木作面同时进行。

各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。

,二,墙面和柱面施工计划1、墙、柱根据设计图要求进行放线~配合天花放线将水平基准定位。

2、业主认可签证后~进行面板安装等立面基础构件施工~各区同时展开。

,三,地面施工计划地面作清理的同时~对照图纸放线定位~配合天花放线~确定基准水平线~应完成后交由成品保护部门~直至竣工验收。

第四节、施工进度计划,一, 进度计划控制原则1、在保证工程质量的前提下~通过人力、物力、财力的投入。

2、运用科学的管理方法和先进的机械设备~合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。

,二,总进度计划安排1、根据招标文件要求~本工程招标工期为120日历天。

2、施工准备包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。

3、室内装饰工程施工室内装饰工程投入多工种~组织立体施工:按照施工图纸开展第一施工段的工作同时进行各层面的放线、定位工作~在第一施工段施工完毕~该部分人力应立即转入第二施工段~第二施工段施工完成后再转入第三个施工段。

整个施工过程遵循自上而下、立体交叉、平面流水、先拆除后装修的施工作业方式~各项工作在施工段的每一层面内同时展开。

4、施工验收准备对施工现场进行全面清理、清除面层污染物~协助业主做好验收和交接工作。

5、竣工验收、退场6、卫生清洁我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁~施工中做到随做随清工完垃圾清~每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点~防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。

,三,计划开工、竣工日期和施工进度计划表,附后,第五节、保证工程进度的具体措施,一,保证进度的组织措施1、我公司充分认识到本工程项目的重要性~特组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。

在项目经理的统一领导下~精心施工、精心安排。

提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包方互相协调的思想~在保证工程质量的前提下~用下列措施来保证投标工期的实现。

2、劳动力的投入是保证工期的关键~因此当本工程的的工作面一旦形成~立即按序调集劳动力~并按总进度的控制~做好后备劳动力的调集工作。

在施工高峰时~视具体情况统一调度机械设备与劳动力。

3、根据工程特点及工作面的部署~强化材料设备部门人员结构~材料提前配齐配足~便于加快施工进度。

4、为有效的缩短工期~原则上应经常加班作业~根据工程进度安排~全体施工人员及管理人员取消节假日、休息日。

5、各类机械设备必须专人操作、精心维修~确保正常使用~以满足施工进度的实际需要~这是保证工期的必备条件。

6、充分利用经济规律及其杠杆作用~有效的调动工人生产积极性~所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。

7、组织公司内部的技术力量~开展以质量为中心的劳动竞赛~即提高工程质量同时加快施工进度。

,二,保证进度的管理措施1、项目部管理人员人身学习项目部与业主签订的合同文本~全面理解和掌握合同文本规定的要求。

在工程实施中~以合同条款为依据~自始至终贯彻执行到施工管理全过程~确保工程优质如期完成。

2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则~项目部编制详细、完善的施工组织设计~经业主、监理单位审核后~进行实施。

3、以合同规定的总工期要求~项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划~以此有效的对工程进度进行总控制。

4、以总工期为依据~项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划,施工准备计划,劳动力进场计划,施工材料、设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等,。

5、将合同的条款要求~分解纳入相对的分包合同中~对质量、工期、安全、文明施工等安全处于承包控制范围之中~确保工程如期完成。

6、施工过程中各类工作联系~除必要口头通知外~项目部一律以书面指示~及时发给各工作班组执行。

7、项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求~相互紧密合作~确保工程顺利进行。

,三,保证进度的材料供应措施1、及时转却的向业主提供供料计划且具有超前意识:计划及时准确~关系到工程进度的顺利进行,也能充分发挥资金效益。

因此~我公司将高度重视此项工作~在资料的打印、传递方面严肃、认真。

2、在时间和数量上慎之又慎~决不因为我方工作造成供料混乱。

此项工作的落实~对各级管理人员制定岗位职责制~选派具有业务素质高、责任心强的专业材料员来担任此项工作。

3、设臵专门的仓储库房~配备专人看管~对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收~建立专职报关员及完整的领用手续~保证供应的设备及料不丢失~不浪费。

4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务~供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素~所以在做好日常工作管理方面重点抓好以下几点:,1,加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度~做到供应工作的不同阶段下不同的人负责~坚决杜绝计划盲目性~铺张浪费的不严肃工作作风。

,2,加强采购成本的控制:在保证质量、数量供货及时的基础上~降低采购成本是提高项目施工效益的重点环节。

为此~项目部将坚持材料采购在“货比三家”的基础上坚持“质量第一”的材料采购原则~任何用于工程的材料采购必须要有项目经理审批后的采购通知单及严格的验收入库制度~采购员不得接受任何人随意的采购指令。

,3,坚持审批的环节:项目部在做好自身计划的审批工作的基础上~同时也做好对业主的报批工作~对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批~在审批的基础上进行采购。

未经审批的材料决不自行采购~决不先斩后奏。

,4,加强保管、及时回收:做材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础~项目部坚决执行限额领料制度~凭计划发料~在保管工作上配备专业的保管工人~保证帐、卡、物相符。

保证仓库的材料不变质、不受损。

同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法~做好材料的回收利用~做到能使用的决不浪费。

,四,保证进度的资金保证措施1、项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障~做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。

2、合理收取工程款:严格遵照合同条款中有关付款的条文~根据要求提供必要的付款依据~请业主、监理审核。

统计工作的基础是实事求是~决不高估冒算~对设计变更增加的工程量实事求是的经过监理单位、业主审核~在审核的基础上结算价款。

3、合理使用工程款:保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。

为此公司在资金使用上坚决做到专款专用~不属于本工程使用的资金决不占用。

4、在抓计划的基础上做好调度工作~决不因计划不周导致物资积压~使资金无法发挥效益。

抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础~其责任划分如下: 费用情况订购情况领料数量消耗数量订购价格材料计划员材料采购员材料发料员专业施工员责任体5、合理调度工程款:若业主方按合同规定资金一时不能到位~则不能因此而拖延工期或影响工程质量~我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行~同时这也是我公司为业务服务的一种真诚体现。

,五,保证进度的工程检查措施1、施工进度的检查是计划执行信息的主要来源~也是计划调整和分析总结的依据。

施工进度的跟踪检查~及时反馈进度计划的实施情况是进度闭环控制之中不可缺少的部分反馈系统。

故在施工组织中应尤为重视。

2、日检查工作制:专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人~建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系~是保证项目进度计划的重要方法。

施工员每日进行现场检查~并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理~以便及时了解施工动态~监督和督促各施工班组按计划完成工作~及时进行必要的调整。

3、周汇报工作制:配合三周滚动计划的实施~建立每周进度汇报分析制。

汇报分析会由项目经理主持~项目经理参加检查、落实一周工作情况~并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。

并提出建议及要求~在每周由业主或建立主持的协调会上解决。

4、月、季分析调整制度:项目部按月、季度进行分析、总结~并对进度的个别节点调整。

进行必要的生产要素调动。

由项目经理主持~公司项目部门及有关人员参加~并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。

5、施工日志:施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录~也是项目日常管理的工作要点。

由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总~书面报送项目经理及资料存档。

相关文档
最新文档