上海喜马拉雅中心
外滩8-1地块简介与概念方案设计
外滩8-1地块简介与概念方案设计最近上海外滩国际金融服务中心的几个设计概念图出来了给大家分享请各位能从专业的角度分析首先要说说这个地块，外滩8-1地块，在十六里铺，今年的地王，成交价92.2亿位置更是堪称黄金，往北是百年外滩，往西是城隍庙，堪称门户它与潘石屹前不久拿下的外滩204地块相邻，是百年外滩两块仅有的可新建建筑的地块。
这个区位之重要是不言而喻的。
拿地的是证大集团，真是黑马，开发有大拇指广场、九间堂、喜马拉雅中心（矶崎新）等，应该讲老板在地产界算有品位的。
这次方案设计据说是国内动用了最多设计资源的一次，众多国际知名工作室参与，现有7个方案供参考，大家看看。
本人出于对上海和外滩的特殊感情，及其关注这个项目，及其与他相邻的潘石屹项目（据说已着手让赫尔佐格设计），而且这次证大老板明确表示要与外滩洋房唱对台戏，要将中国古典山水画“高山流水”的意境应该融入设计方案，其将被打造成一个“现代立体的江南水乡”城市综合体。
“江南山水”、“高山流水”的方向非常明确。
RTKL方案荷兰MVRDV事务所（空中之城）托马斯·海瑟维克Heatherwick studio（高山流水）矶崎新（立体城市）KPF方案上海俞挺（东山•起）库哈斯OMA事务所（都会风光）十六铺“外金服项目”设计方案即将出炉戴志康称土地款全额付清今年2月由证大置业（00755ＨＫ）以92．2亿元摘得的上海外滩金融服务区8－1地块是迄今为止上海乃至全国的单幅地块总价“地王”。
对于这幅地块如何开发，证大置业的董事长戴志康已经胸有成竹。
商报记者采访戴志康时，他明确表示“证大外滩地王项目”将一反毗邻的上海百年外滩“万国建筑博览”的大型洋房风格，而坚持“东方文化特色的古典路线”，打造成“中国江南水乡”。
戴志康宣称，“外金服项目”的设计方案最快将于今年12月中旬出炉。
与外滩洋房唱对台戏按照证大集团董事长戴志康的设想，中国古典山水画“高山流水”的意境应该融入外滩金融服务区8－1地块项目的设计方案，其将被打造成一个“现代立体的江南水乡”城市综合体。
喜马拉雅是一门怎样的生意3年亏20亿有声书主播却月入400万……
转自 | 娱乐资本论2012年，多次创业失败的福建人余建军，决心再赌一把，押注音频赛道，创立了喜马拉雅FM。
9年长跑，喜马拉雅终于跑到了上市的前夜。
今年5月1日，喜马拉雅向美国证券交易委员会（SEC）提交IPO申请，外界第一次从招股书中看到它真实的经营状况——•这位“创业老兵”完全不佛系，一年16.8亿的营销费用，已接近不少在线教育平台；•无论是40亿的年收入、2.5亿的月活用户，还是13.3%的付费率，都大比分领先行业其他竞争者；•但摆脱不了的，是公司连续3年的亏损，2018年~2020年，分别亏损7.7亿、7.7亿、6.05亿；•敢“烧钱”，敢亏损背后，是喜马拉雅殷实的家底，公司账上不仅有接近5亿元的现金，还买了16亿元的理财产品。
在上海互联网圈，喜马拉雅、阅文、小红书、哔哩哔哩并称“上海四小美”。
但2020年开始，原本“小而美”的音频赛道，涌入了字节跳动、快手、TME等越来越多的巨头。
然而，随着财务数据全面披露，行业开始思考这样的问题——如果精耕音频多年的“老司机”喜马拉雅都难以盈利，那么巨头们的躬身入局，究竟还能抢到多大的蛋糕？音频行业的转折点和机会点，究竟在哪里？一位长音频领域的高管这样评价余建军：“无论是业务能力，还是决策魄力，我都觉得老余很大胆，而且很有决心。
”在不久前的一次分享中，余建军透露，喜马拉雅平台的有声书演播者“有声的紫襟”目前的收入在每月400万元左右，“幻樱空”月收入在200万左右……与长视频领域的情况类似，音频平台的大手笔分成，帮助不少内容方发家致富，但平台依然处于“烧钱”状态。
看起来最有希望的智能汽车、智能音箱等物联网领域，喜马拉雅已经积累了1.46亿的MAU，但收入仅为3100万元，贡献微乎其微。
相比之下，教育业务，反而成为了喜马拉雅最成功的“第二曲线”，营收从2019年的1200多万增长到2020年的2.28亿，前景可期。
本文将着眼于几个问题：喜马拉雅的高速增长能否持续？营销费用高企是否反哺营收？喜马拉雅（以下简称“喜马”）的“烧钱”策略还会持续多久？行业第一，依然实现了超50%的年增长，喜马还有多少后劲？而喜马在2021年Q1，平均MAU已达2.5亿，考虑到“音频第一股”荔枝月活仅为5620万，喜马的月活数展现出了恐怖的统治力，根据艾瑞咨询数据，喜马月活数比同行业其余9家企业月活之和还要多。
上海喜马拉雅科技有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海喜马拉雅科技有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海喜马拉雅科技有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海喜马拉雅科技有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业电信、广播电视和卫星传输服务-电信资质增值税一般纳税人产品服务术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
喜马拉雅听书平台IP化运营策略分析
喜马拉雅听书平台IP化运营策略分析作者：董娟娟来源：《媒体融合新观察》2019年第02期移动互联网和智能设备的普及，数字技术在出版领域的运用，不断改变人们的阅读习惯和阅读行为。
数字内容付费发展迅猛，以声音为主体的内容传播方式符合人们在碎片化时间中获取知识和休闲娱乐的需求。
近年来，基于移动数字化技术和传统出版相结合的移动音频类“有声读物”行业逐渐盛行，知识付费成为行业和业界关注的焦点。
有声书的市场规模从2016年的23.7亿元增加2018年的45.4亿元。
预计到2020年，这个数字将会超过78亿元，庞大的市场需求助推了喜马拉雅FM、懒人听书等综合音频平台的快速发展。
有声读物有望成为知识服务的重要入口之一，产业发展前景巨大。
喜马拉雅听书平台作为国内知名的音频运营商，早已走进了人们的生活。
一、喜马拉雅听书平台发展概况喜马拉雅听书平台是一家提供海量内容和高质量声音发现和分享的专业听媒体。
在喜马拉雅APP客户端中，有小说、直播、儿童、广播、相声、人文、历史、段子、音乐等丰富的内容可供用户选择和收听。
喜马拉雅还有录音功能，用户可以创建个人电台，上传自己的音频作品。
喜马拉雅听书平台隶属的上海证大喜马拉雅网络科技有限公司成立于2012年8月，同年11月网站上线。
2013年3月，喜马拉雅FM客户端上线，经过短短两年多时间的发展，即拥有两亿多的手机用户，成为国内发展最为快速、拥有最多用户和内容的在线移动音频分享平台。
喜马拉雅在2014年完成两轮高额融资，为其后续发展奠定了雄厚的资金实力。
2016年，喜马拉雅在国内推出首个内容消费节“123知识狂欢节”，开启了内容付费领域的“双十一”。
截至2018年6月，喜马拉雅FM已拥有4.7亿的手机用户，人均使用时长135分钟。
同时，喜马拉雅FM还拥有超过3500万的海外用户，是中国文化出海的中坚阵地。
据艾媒咨询2019年3月发布的中国在线音频市场研究报告显示：2018年第四季度，喜马拉雅、荔枝、蜻蜓FM三家主流在线音频活跃人数分别为8909.3万人、3439.2万人和3020.8万人。
商业地产典范上海浦东嘉里城分析
2
B1F
3
【B1业态】单层商业使用面积约9160㎡，主要以休闲餐饮及生活超市为主
【B1业态比例】本层商家数量共44个，餐饮、超市及生活品味三大业态占比 82%
B1各商家数量占比
童装/玩具 2 服务 5% 2 4% 美容/个人护理 7 16%
B1各业态面积占比
餐饮 17 39%
超市 1 2%
超市 3854.67 42%
美容/个人护理 6 14%
服务 1 3%
L1各业态商家占比
超市 1 2% 时尚服饰 15 36%
L1各业态面积占比
美容/个人护理 1147.04 15%
生活品味 531.13 7% 服务 129.1 2% 超市 122.03 1%
时尚服饰 2868.06 38%
生活品味 6 14%
餐饮 13 31%
世纪公园及北 侧居住人流
3 1
主入口，承接地铁、展 会及周边居民人流导入
2
地铁人流
次入口，承接地铁人流 导入
2
3 4 1
周边居住人流
主入口，承接周边居民 人流导入
展会人流
4
次入口，承接展会人流 导入
【外部车流交通】车流主要沿花木路导入，沿芳甸路导出，共设有3个车库出 入口，1、3号口分别进、出，2号口为进出口
324.33 148.07 112.11 308.24 74.94 22.82
生活品味 生活品味 生活品味 生活品味 生活品味 生活品味
顺电· 脉 基本生活 朴坊 设乡味 雷诺瓦 乐淘工坊
位置 B127 B129a B131 B131c B112c B115 B123a B120a B118 B132 B133 B134 B135a B129b B130a B130b B120b B122 B130d B128 B135b B136 B137 B108
喜马拉雅公司解读报告2020年07月07日
公司解读报告
公司名称：喜马拉雅
生成时间：2020.07.07
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1、本报告仅供客户作为商业决策的参考资料，数据来自
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公司解读报告-喜马拉雅
公司解读报告-喜马拉雅
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城市幻想曲读后感
《幻想曲》是一部非常经典的迪斯尼动画，该片首次尝试将古典音乐和美轮美奂的画面相结合，给我们呈现出七个风格迥异的故事，是一场具有很强的艺术性的视听盛宴。
片中采用视觉与听觉的艺术手段把信息传达给观众，这也是大众传媒的符号系统和独特的文化现象。
它的亮点在于通篇用钢琴、小提琴和圆号等不同乐器一同演奏古典音乐，而音乐节奏的快慢、力度的大小、音色的低沉或明亮等都随着画面情节的不同发生变化，准确生动地配合情节的发展，渲染故事的气氛，调动观众的情绪。
此外，本片中的画面也震撼人心，比如生动传神的小动物、古灵精怪的神怪、梦幻般的场景等都给人留下了深刻印象。
并且很多画面里的元素也蕴含着暗示和象征的意义，在观众观看该片时起到某种心理暗示的作用。
在这七个故事里，留给我印象最为深刻的是《魔法师的学徒》。
这个片段在古典音乐的中加入了幽默的管弦乐，加上米老鼠诙谐调皮的卡通形象，音乐和画面的配合同步而完美。
魔法师的小学徒米老鼠在工作时为了偷懒，偷了师傅的魔法帽，学着师傅的样子用魔法将扫帚变成人形帮米老鼠打水，开始时“魔法”运用得当，也就是它享受到了工程技术理性的使用带来的益处，帮助其减轻了不少负担。
后来打起盹并梦见自己成为大魔法师对着天空发号施令，米老鼠被大水惊醒，又无法解开咒语，导致局面失控，这就是工程技术理性使用不当造成了伤害。
最后水漫金山时师傅出现解开魔咒，又让一切又恢复到了原点，米老鼠只好乖乖认错，又按部就班开始自己打水。
所以说，工程技术理性是把“双刃剑”，在我们的现实生活中，如果一味贪图经济利益享用它，到最后也可能会给人类造成很大的损失，从而得不偿失，我们要学会理性的权衡利弊。
比如中国现在大力推行的大型水利工程也饱受争议，因为不顾特定时间、空间和以及目的，机械地运用一般规律很易导致工程的失败，在运用技术的同时更要兼顾复杂的自然和人类环境。
这个故事还告诉我们人在本性上是恶的，都好逸恶劳，贪图省事，妄图借助“魔法”的外部工具来帮自己解决问题。
考察计划书
世世纪城项目公司考察计划书一、参观考察目的：为世纪城项目前期设计及后续工程管理做准备1、针对本项目考察高层、酒店、综合办公体2、针对本项目考察大型商业综合体二、考察内容1、考察优秀项目学习其成功经验2、通过这些项目收集一些关于设计、工程管理方面的资源和经验3、了解目前市场的需求三、考察地点：1、上海：上海世博洲际酒店、上海兴荣温德姆至尊豪廷酒店、上海喜马拉雅中心、上海安达仕酒店（以上四家，李总推荐）、上海五角场万达广场、上海大悦城、上海宝山万达广场2、广州：中信广场、中泰国际广场、广州国际金融中心、广州耀中广场、富力中心、广州正佳广场四、考察时间：1、上海：2012年4月17日-2012年4月18日2、广州：2012年4月24日-2012年4月27日五、考察的项目类型：（一）、上海1、商业综合体：上海五角场万达广场：(目前状态：已投入使用；竣工日期：上海万达商业广场由中、美、日、澳四国著名设计公司联合设计。
广场平面呈“品”字形布置，划分为五幢大型业态的商用群楼和三幢甲级高层办公楼。
万达采用订单式的商业地产运作模式，汇聚沃尔玛购物中心、HOLA家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。
地址：上海市杨浦区淞沪路邯郸路交角联系电话：上海宝山万达广场(目前状态：拟6月交付)上海宝山万达广场建筑面积约万㎡，项目总投资约30亿元。
项目将集中商业广场、SOHO办公、影城餐饮街等多重物业类型，计划于 2011年10月开业。
建成后的宝山高境万达广场将聚合形成全功能都会居住区、集群式超级商业区、集成式中央商务区三大主要功能区，引领并拉升上海北部商业商务的崛起地址：宝山一二八纪念路878弄联系电话：2、酒店上海世博洲际酒店(目前状态：已投入使用；竣工日期：落于浦东世博园区内的上海世博洲际酒店是上海最新建造的世界级水准的酒店。
场馆设计：喜马拉雅艺术中心
华商名人堂——证大集团董事长戴志康专稿
1戴志康上海证大集团董事长从中国“私募第一人”转身成地产“玩家”，从地产再到金融，戴志康在资本大鳄和地产大佬间切换自如。
2015年，他宣布退出楼市回归金融，以全新姿态打造互联网时代的新型投资集团。
21981年，他在中国人民大学主修国际金融，毕业后又考入中国人民银行总行金融研究所。
1987年，他进入中信实业银行行长办公室做秘书。
第二年，他辞职后又到德国德累斯顿银行北京代表处做中方代表。
如此两年后，积攒了人脉，提升了眼界的戴志康，怀揣着梦想与野心成为“十万人才下海南”中的一员。
他先在海南省证券公司当部门经理，随后组建了中国第一家私募基金公司——富岛基金公司，并出任总经理。
在其运作下，富岛基金第一笔投资基金就募集到了6000万元，主要是用于炒股票和房地产。
这一年，戴志康28岁，在投资金融界声名鹊起。
同年9月，他又以300万元创立了上海证大资产管理公司，从事金融投资。
但是，年少成名的他却遭遇了当头一棒。
1993年，针对投资过热的势头，国家采取了强有力的宏观调控措施，打碎了海南房地产和股票泡沫。
戴志康的公司也遭受沉重打击，不仅赔光了6000万的基金，还倒贴了500万。
回忆如此重大的挫折，戴志康却说自己当时没有太强的挫败感，“技巧只是一时的失败，不是永远的失败”。
资本大鳄 地产“玩家”——上海证大集团董事长戴志康中国私募第一人地产“玩家”戴志康，决定不“玩”了。
2015年2月13日，上海证大集团发布公告：戴志康以总价12.507亿港元的价格，将其和女儿持有的上海证大房地产有限公司42.03%的股份，转让给中国东方资产管理（国际）控股有限公司，每股销售价格为0.2港元，相当于其每股0.446港元资产净值的一半。
公告一出，在地产界引起了不小的震动，有惊愕，也有惋惜。
过去10年间，戴志康一直是上海地产界的代表性人物之一，曾以92.2亿的价格成为上海“地王”。
2013年底，他还宣布大举进军海外，将投资80到100亿美元，在南非打造一个“陆家嘴”。
上海商业项目案例——证大喜马拉雅中心PPT课件
设计特征 从空中鸟瞰喜马拉雅中心的 酒店部分是个正方体，矶崎 新在其中巧妙地加入了中国 史前文化中古老而神奇的玉 琮造型，而与它相对应的商 务写字楼则按照中国传统的 风车造型错落排列。如同天 书一样的符号巧妙地表达了 世界文字相通的独特思想， 而整个设计中最让矶崎新感 到自豪的部分就是外形类似 树干的异型结构，那就像生 生不息、自然生长的林木。
打消疑虑——设计师也是体验式营销大师 2003年，接受“喜马拉雅中心”的设计邀请后，以“未建成”著称的 日本建筑大师矶崎新很快就拿出了设计方案。然而严重超出预算 的18亿天文数字实在让戴志康（上海证大集团董事长）吃惊，更 何况其中有一半投入是为了建造被矶崎新称作“林”的异形体建 筑。就在他开始动摇的时候，他收到了来自矶崎新的旅日邀请。 第一站是1200年前的日本首都奈良的名胜古迹东大寺。50年 前，大学生矶崎新在这里上过一堂必修课，其中在大火后依然保 留着初建时状态的南大门，让他深深地为东方古老建筑的特殊美 感所倾倒。第二站是京都大德寺高桐院。矶崎新同时告诉戴志 康，20年前他就把自己的墓地选在了高桐院，这里将成为他人生 中最后的归宿。高桐院崎岖难行的小路，低矮的房间，让进入者 在艰难的行走与低头弯腰中体会到建筑带来的快乐，就必须先学 会如何尊敬建筑，这正是矶崎新最看重的现代摩天楼所缺乏的重 要内涵。古老建筑的魅力与大师对于建筑的思考打动了戴志康， 也打消了他的疑虑，他放心地让大师施展自己的建筑实验。
ห้องสมุดไป่ตู้
1、高价值商业面积的损失：为了保 证外立面的艺术性，建筑外部除入 口外，没有设立沿街商铺和户外广 告；而异型林的存在也使得首层的 商业面积大大减少。
北面连接地铁的地下入口
2、商业内部空间局促、通透性较差： 位于南部的商业楼每层面积不大，致 使过道狭窄，而立柱对于视线的遮挡 较为严重。中庭内的梯式结构从负二 层通向顶部，几乎塞满整个中庭，产 生空间局促感。地下商业层高偏低， 通道偏窄且长，体验感不好。
上海喜马拉雅中心建筑及优劣势分析教学教材
第三部分 功能布局
1、通过建筑形态的规则与不规则的结合，表达建筑思想。
喜玛拉雅中心建筑整体由晶莹透亮的立方体和自然质朴的“异型林”构成。方形体为证大·大 隐酒店、证大艺术酒店和商场；中央不规则的“异型林”为喜玛拉雅美术馆与大观舞台。“ 异型林”同时也是结构承载，犹如从地下自然生长出的“林”支撑起整个喜玛拉雅中心。
2. 无极场 建筑面积：约2000M2，半开 放性，可塑性高，可容纳500人 左右。
异形林，无极场造型独特，具 有视觉亮点，属于项目标志性 的部分，最引人注意。
由于空间开阔，此处也是喜马 拉雅举办各种公共活动的主要 场所。
3. B2中央广场 面积：约300M2，约可容纳 300人。位于喜马拉雅中心商 场中央，下沉式广场，半封顶 结构，天光云影，自然舒畅。
酒店配套 SPA中心 健身中心
第四部分、商业产品分析 一、商业目标客群及经营
经营方定位的目标客群 1.浦东地区消费者或家庭（含国际认识） 2.旅游或商务人士（含国际人士） 3.会展参展商或参观人士（含国际人士） 经营情况 由于周边企业员工较多，餐厅有一定的人气， 但上座率不足一半；负二局美食广场，人气 较旺。相对于餐饮的人气，咖啡厅等休闲场 所的人气则较差，与附近的嘉里城形成对比。
分析 餐饮作为目的性消费场所，对于场地的要求 性不高，“酒香不怕巷子深”；然而咖啡厅 等休闲场所具有体验性要求，往往需要一个 可达性较好，空间开敞的环境，且喜马拉雅 中心本身不含办公，因此喜马拉雅中心的地 下休闲场所经营不甚理想。
二、商业招商现象
1.招商现象1：比例低 商业2011年12月开业，至今已经接近三年，整体 出租比例约50%，招商不尽人意。 2.招商现象2：区域差异大 商业楼3、4层几乎空场，负1负2层次商业动线商 铺几乎空场。 3.招商现象3：商家档次较高 从商家入住类型的比例上可以看出，服装与餐饮 是主要商业功能。其中餐饮中主要为不太多见的 精品餐厅和主题餐厅，品牌形象好。整体招商档 次较高。
生存还是毁灭,中国莎翁的当代命运
生存还是毁灭，中国莎翁的当代命运作者：胡凌虹来源：《上海采风月刊》2014年第06期2013年4月23日，是英国著名剧作家莎士比亚诞辰450周年纪念日。
这一天，这个月，甚至这一年，世界各地都以不同方式纪念这位文化巨人，重温他穿越时空、散发着不朽艺术魅力的作品。
在莎士比亚的故乡英国以及其他国家，纪念莎翁的活动此起彼伏。
在中国，筹备多年的方平诗体版《莎士比亚全集》在莎翁生日前出版。
莎剧的演出也是络绎不绝。
在北京，国家大剧院举行着一场绵延近8个月的“致敬！莎士比亚”暨国家大剧院纪念莎士比亚诞辰450周年系列演出，国内外八大艺术院团的8台近40场重量级演出一一呈现。
国家话剧院副院长、知名导演王晓鹰执导的话剧《理查三世》正受邀在国外多个国家演出。
在上海，中国导演田沁鑫和英国TNT剧院两个版本的《罗密欧与朱丽叶》先后上演，上海话剧艺术中心的《驯悍记》也复排上演，上海喜马拉雅中心上演了80后青年导演改编自《驯悍记》的音乐话剧《悍·爱》，6月将上演台湾演员吴兴国自编自导自演的京剧《李尔在此》。
上海大剧院演出了由皇家莎士比亚剧团和苏格兰国家剧院联合制作的《麦克白后传》，并举办了上海大剧院文艺范“莎翁范”系列讲座、莎士比亚台词互动工作坊。
然而纪念年的热闹又反衬出另一种的冷清，正如中国剧协副主席，剧作家罗怀臻所言，“1986年，我坐16个小时的长途汽车，像朝圣一样来到上戏，观摩首届中国莎士比亚戏剧节，而在今天看戏没有那么困难了，但是没有唤起我像当年那样对莎剧的关注。
”“上世纪八十年代思想开放，研究外国文化、引进外国文化是个热潮，现在受经济利益的影响，对比较严肃的戏剧关注就相对少了，今年恰好是莎士比亚诞辰450周年，重又把莎士比亚提出来，否则上演莎剧的热情也不会很高。
”上海戏剧学院教授荣广润说道。
首届中国莎士比亚戏剧节的浩大规模被认为在当时世界莎剧演出史上是前所未有的。
然而，如今盛况不再。
更让人忧虑的是，一些拿着莎士比亚的故事任意解构后向观众兜售的莎剧，口口声声称要让莎士比亚的故事留存在当代民间，却实在是亵渎甚至是毁灭莎士比亚。
上海浦东嘉里中心案例分析报告
名称 联洋广场 大拇指广场 喜马拉雅中心 梅花路商业街 麦德龙 百安居
小计
类型 社区mall 社区mall
酒店 社区商业街 仓储式超市 家居卖场
开业时间 2019 2019 2019 2019 —— ——
体量（㎡） 6.8万 11万 16万 1.2万 3万 2万 40万
本项目离竞争最大的商业项目有1.8公里， 周边无大型商业项目，同时项目在2019年开业， 因此项目周边商业氛围没有很好的形成，项目 将需要较长时间培养商气。
CHAPTER 2
项目区位及周边环境
• 项目所在区域分析 • 区位及交通环境 • 项目四周环境 • 周边2km范围内住宅分析 • 周边2km范围内商业环境分析 • 周边2km范围内自然及人文环境分析 • 小结
项目所在区域—世纪公园 版块
世纪公园板块是杨高中路、杨高南路以
南，浦建路以东的浦东内环区域。该板块围
后面章节中将作详细分析。
项目发展历程
项目从动工到开业历时4年，从商场、酒店到公寓、写字楼，以及完善的公共交通配套， 浦东嘉里城将成为商业休闲的新地标，并为提升浦东社区居民的生活品质作出杰出贡献。
2019年5月，上海 浦东嘉里城房地 产有限公司成立。
2019年第四季度， 项目竣工。
2019年11月9日， 项目动工。
物业构成及分布—写字楼
楼名
高区
大楼类型
租售方式
中区
租售电话
大楼地址
低区
大楼性质
租金价格
物业管理
裙楼
物业公司
建筑面积
总楼层数
写字楼裙房共5层，1、2F除门厅、大堂外， 楼高
基本为商场； 3F除与标准层投影重合部分以外，分为商
矶崎新建筑作品中的汉文化迹象分析
矶崎新建筑作品中的汉文化迹象分析作者：***来源：《美与时代·上》2022年第04期摘要：矶崎新（Arata lsozaki）作为后现代主义建筑大师，同样也是将建筑作为艺术来思考的建筑家之一，在建筑领域有极高的造诣并提出了一系列理论。
他的建筑作品既能体现现代主义建筑的简约之感，又能体现传统建筑中的地域性特征。
以钟孺乾教授的绘画迹象论概念为参考浅析矶崎新大师建筑作品中汉文化的表现方式，为建筑设计者提供更多的思路。
关键词：矶崎新;迹象论;汉文化;现代建筑一、建筑中的汉文化文化兴则国运兴，文化是人类社会相对于经济、政治而言的精神活动及其产物，有物质文化与非物质文化之分。
汉文化作为中国文化的主体，经过数千年的沉淀与发展，涵盖面甚广，在政治、军事、经济、史学、自然科学、文学、艺术等各领域均有极高的成就，是中国回望历史与展望未来不可越过的部分。
中国传统建筑发轫于汉，盛于唐，讲究人与自然融为一体、天人合一，“与阴阳合其德，与日月共其明，与四季共其序”，其核心便是对自然的崇拜。
又因中国地大物博，气候环境、历史文化、风俗人文存在差异，体现出“和而不同”的传统文化特色，形成北京四合院、陕北窑洞、福建土楼等多重姿态。
19世纪欧洲衍生出“现代主义”（方盒子式）建筑，密斯·凡德洛也提出“少即是多”的空间设计理念，后流行于中国，致使中国现代主义建筑思潮风靡一时。
这种建筑形式讲究理性、功能，忽略建筑中的历史文脉，对后来中国城市设计出现趋同化有很大影响。
建筑设计师王澍在一次采访中指出中国在过去的30年至少在城市是完全重新建造了一种Global国家，在发展的过程中丢失了自我。
矶崎新在2000年初参加上海双年展时也犀利地提出中国建筑更多属于拿来主义，缺少深思。
这也成为他后期在中国展开一系列地域性建筑设计尝试的契机之一。
综上所述，中国的传统建筑是拥有地域特色、包含文化韵味的，随着国家的快速发展，建筑中的中华文化（汉文化）特色开始削弱。
1994-2015上海购物中心群星榜
本文摘自搜铺网旗下《零售不动产》2013年第三期杂志。
弹指20年如过眼云烟，上海百MALL围城。
上海购物中心发展史始于1994年，其间经历了上世纪90年代的蹒跚起步1.0时代、本世纪初的快速成长2.0时代以及世博至目前的加速增长3.0时代。
在未来五年，上海购物中心将完成全市无盲角的网格化布点，形成类似医疗医院体系的三级布局（多层次、多中心、网络化），街道地段医院、区级医院、市级医院分别对应社区型购物中心、区域型购物中心、都会型购物中心，而小型诊所相当于邻里中心，专科医院则相当于特色主题购物中心。
凭借大宁国际商业广场、大拇指广场、百联南方、西郊百联等区域型项目的大放异彩，更是有力的推动了各自所在板块（大宁、联洋、南方、西郊）升级换代成为成熟的宜居社区。
五角场和小陆家嘴则在多家购物中心的助力下，一举跃居12个市级商圈的中上流。
另据上海购物中心协会统计数据显示，历经20年发展，上海新型的特色购物中心不断涌现，2013年度年营业规模在10亿元以上的29家购物中心中，中心城区的项目有16家占55.2%，近郊的项目为9家占31.0%，远郊项目4家占13.8%。
而就购物中心业绩增速来看，市区核心商圈的购物中心普遍出现滞涨甚至微幅下滑，郊区购物中心业绩增长喜人，特别是远郊购物中心的业绩营收同比更是超过20%，正逐渐成为上海购物中心业发展的新引擎。
那究竟在1994～2015年，叱咤上海滩风云20年间，谁是上海购物中心之最？谁又在引领上海购物中心20年风云？榜单如下，你服不服？最怀旧休闲（异国风情）：新天地、思南公馆、武康庭、永嘉庭、嘉善老市、1933老场坊、田子坊、老码头。
浪漫多姿的历史风情区是上海宝贵的文化遗产，也为上海的商业地产开发利用带来了诸多优势和资源。
新天地思南公馆武康庭永嘉庭嘉善老市1933老场坊田子坊老码头最文艺小资（文艺范儿）：K11、红坊、1933老场坊、喜马拉雅中心、奔驰文化中心。
文艺不再高不可攀，文艺青年也成为各大购物中心拉拢的重点客层。
国内外著名事务所
际会展中心·北京财富中心·天津阳光100 国际新城.
中青旅大厦
位置：北京市东城区东二环交通商务区 层数：地上20层，地下3层
北京财富中心
诺曼·福斯特建筑事务所
简介： 福斯特建筑事务所是一家国际性建筑、规划和设计公司。福斯特建筑
事务所坐落在英国伦敦，主要成员是事务所主席福斯特爵士及4位合 作者。由于在建筑设计等领域的卓越表现，福斯特建筑事务所目前已 荣获了280多项奖励，赢得了50多次国内和国际设计竞赛。福斯特建 筑事务所的设计产品很广泛,产品大到世界上最大的建筑设计香港新 机场，小到一套家具上的门。在国际上拥有着良好的口碑。
其高度分别为135m、151m和167m
香港国际商贸中心
位置：中国香港 九龙 高度：484m 楼层：118层 面积：282万平方英尺 用途：办公室，宾馆
上海会德丰国际广场
位置：上海静安区 高度：270m 楼层：54层 总建筑面积：15.5万
平方米
SOM建筑事务所
简介：
1936年，SOM建筑设计事务所创建于美国芝加哥。1961年和1996年两次 获得美国建筑协会颁发的建筑公司最高荣誉奖。自成立以来，它已经在50 多个国家完成了1万多个设计项目，目前，该公司在芝加哥、纽约、旧金山、 华盛顿、洛杉矶、伦敦、中国香港和上海都设立了自己的办事机构．当之 无愧地成为世界上规模最大的综合性事务所之一。
设计宗旨:
公司最为显著的特点在于其无比专注于通过其设计，促进客户业 务的成功。
上海办公室地址：湖滨路222号企业天地908室 北京办公室地址：朝阳区光华路5号院世纪财富中心2号楼1703室
上海证大喜玛拉雅中心案例-Tony Chin
Chin
production
定位
档次 占地面积 建筑面积 商业面积 停车位 投资金额
喜玛拉雅艺术中心位于浦东新区芳甸路，是占据该 地区文化艺术新高地的综合体项目，是一座以艺术文化、创
新营商模式为核心，汇聚豪华五星级酒店、商场、美术馆和
剧场，展现现代奢华与文化创意的综合体建筑 2
数据来源：Tony Chin
Tony
区位
Chin
production
证大喜玛拉雅中心位于浦东新区核心位置，上海四大城市副中心之一的花木副中心内， 正对亚洲最大的博览中心上海新国际博览中心，紧邻具有城市绿肺之称的世纪公园
该板块围绕世纪公园（占地1,433,000平方米），分布有联洋、花木两大生活社区及其商业中心和高 档别墅区（其中联洋社区作为上海第二代国际化社区已经发展成熟）
数据来源：Tony Chin
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Tony
美术馆及大观舞台
Chin
production
喜马拉雅美术馆：总面积是6,497平方米。 展厅面积2,720平方米； 喜玛拉雅美术馆的空间高度是15米，可 容纳250-500人，可展出大型当代作品； 定位：常态性展示以中国当代艺术作品 及传统美术为主；特展则包含设计、时 尚等与艺术相关的作品； 经营情况：3-11月为展览旺季，2013年约 有10个展览
餐饮 48% 休闲娱乐 7% 儿童业态 9%
零售
21
零售 36%
餐饮
28
儿童业态
5
休闲娱乐
4
6F,7-8F
数据来源：高力国际
数据来源：Tony Chin
7
Tony
商业档次分析
旅游商务客群等，周边国际人士较多，商业档次定位中高端
建筑实习总结
建筑实习总结建筑实习总结(15篇)总结是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它能够使头脑更加清醒，目标更加明确，让我们来为自己写一份总结吧。
总结怎么写才能发挥它的作用呢？下面是小编帮大家整理的建筑实习总结，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建筑实习总结1一、实习目的、任务通过设计院的实习，了解建筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求，毕业后能更好适应市场的发展和社会的要求，同时，也是检验学生在校的学习下的成果，弥补课堂学习之不足，提高综合设计的技能，以达到专业培养的目标。
1. 了解设计院的工作程序，建筑师的基本工作内容和工作方法。
2. 了解设计院不同专业相互合作方式，学习建筑师的职业素质、及协调能力。
3. 结合实际工作，学习运用计算机绘图，进行建筑设计方案和建筑施工图的绘制。
二、实习内容1. 了解设计院的工作和程序，建筑师的基本工作内容和工作方法，了解设计院的不同工种的基本工作内容和合作方式。
2. 了解有关建筑设计的法规、规范、标准。
结合实习工作，在实习单位的指导老师的具体安排下，学习运用计算机绘图，进行建筑设计方案或建筑施工图的绘制。
3．指导老师检查指导实习工作。
三、实习时间20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx日四、实习地点、单位地点：xxxxx单位：xxxxx五、参与项目xxxxxxxxxx六、实习心得、体会五年的大学生活接近尾声，在即将踏入社会，面对竞争激烈的社会环境前，社会实践对我么来说是必不可少的重要环节，这是正式工作前的一次大阅兵，同时也是理论与时间相结合，并锻炼我们动手能力的大好机会，为未来的工作打下坚实的基础。
大四暑假，我有幸在上海市柏涛建筑设计咨询有限公司实习，在为期五个月的实习期里，我进一步了解了建筑的深刻内涵，从书面的理论水平攀升岛与实际结合的新的高度，同时，对具体设计流程，平面图，立面图，剖面图以及效果图的要求规范都有了更深层的体会，空间概念也逐渐明晰，对未来有了新的定位，这段实习经历在我未来的建筑设计生涯中将发挥不可替代的作用。
天圆地方,以人为本——试析圆形方孔造型在新现代设计中的应用
16创意2021/05中国设计行业一直受传统艺术造型的影响，随着社会不断发展与进步，人们生活水平的提高，设计师对于中国传统艺术造型不断深入挖掘、再应用。
这样不仅能够充分体现设计文化多元化的内涵，还能满足人们情感体验需求，使中国传统艺术造型在设计实践中被赋予新的价值与意义。
圆形方孔造型在中国传统艺术造型占有一席之地，探析其在新现代设计中的应用，能够为未来新现代设计的发展提供新的思路与可能。
一、从半两钱看圆形方孔的造型特点与文化内涵（一）造型特点秦王朝的半两钱形制采用圆形方孔状，这种形制对后来各朝代金属货币造型影响极大。
西汉时期，汉武帝虽然发行了轻便易用的五铢钱，但是从造型上来看，仍然沿用圆形方孔的形式；唐朝初期，开始发行印有“开元通宝”的通宝钱，“开元通宝”四个字对称环绕在中间的方孔周围。
之后的通宝钱大多以皇帝的年号命名，虽然大小、厚薄和纹样有所变化，但是圆形方孔的造型式样仍流行了两千多年。
圆形作为一种造型，早在新石器时期就被利用，人们通过磨光和钻孔技术将石块和玉块削刮刻琢成圆形的石片、玉片、玉坠作为物品交换的媒介，这不仅便于使用，而且产生了新的审美意义。
在长期的实践中，圆的造型在人的审美意识中具有对称、和谐、统一和灵动的魅力，给人以自由、灵活的流线感，并且在生产过程中易于标准化、批量化。
因此，战国时期的秦国和魏国就开始使用中央带有一个圆形孔状的圆形造型铜币，称之为圜钱、圜金或环钱[1]。
作为另一种造型，方形是最简洁而实用的几何形式，往往给人以均衡、稳健、庄严和大气的美感。
秦朝半两钱的圆形与方形的造型结合，人们进一步发现了其审美价值。
圆形与方形看似非常简单明确，但是在结构、布局和虚实上却并不简单，即简洁而不简单。
这种不简单，体现在圆形与方形之间存在着严格的制约关系。
从阴阳哲学的角度看，这种方形与圆形结合的形式，圆、方又始终保持相对的独立性，但在整体和谐中相互依存，和谐统一，半两钱的圆形方孔造型在对立统一中派生出无穷无尽的变化。
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UED URBAN ｜城市矶崎新空间之暧昧性的创造、消融于环境中的建筑风景
上海喜玛拉雅中心基地位于上海浦东的中心地区，是上海市将来的3个会展商贸圈之一。
上海喜玛拉雅中心是一个兼具当代艺术中心、五星级酒店、艺术家创作中心、商场为一体的复合设施。
整体功能可分为酒店、艺术家创作中心、当代艺术中心、商业设施、公共开放空间的5个区域。
为了让这些多功能设施连接，本方案在水平与垂直方向上进行了三维立体的布置，让各种设施有效地相互连结，以形成特殊的复合型的高层设计。
上海喜马拉雅中心
Himalayas Center Shanghai Arata Isozaki ・舞
UED URBAN ｜城市其中为了确保最大限度的西侧住宅区的日照，方案将五星级酒店配置在地基的北侧，高度为限高100m的高层建筑。
相对在南侧配置的艺术家创作中心则为高度67.5m的塔楼。
这两个塔楼的中央连接部分为当代艺术中心，是本设施的核心，同时地上部分为向市民开放的公共空间。
艺术家创作中心的设计采用了西班牙巴塞罗那被称为“38号街区”的商务园区规划中尝试过的办公空间的设计手法，在办公空间性质多样化的今天，不采用延续至今的均等的网格化的办公空间，而是以基于一定条件配置的垂直核心筒为基础，将宽度约达16m的办公空间通过模数、占地面积、安全疏散、采光等条件
构筑出各种空间特征。
本方案最终得出的是像中央空间围成内院那样的一种旋转上升的形态。
喜玛拉雅中心的中央部分容纳了一个当代艺术中心和一个约2 000人的多功能剧场。
这种独特的有机造型是曾在意大利新佛罗伦萨火车站设计中尝试过的运用了“进化论结构的最优化手法（E S O方法）”的设计。
一般从结构要素上的力的传导效率来看，与拉伸以及压缩的轴向力相比，弯力的传导效率极低。
即在所有结构要素中均匀地分布没有弯力的应力结构，其力的传导效率是最高的，在这种情况下可实现用最小限度的材料来组成结构体。
使用电脑来生成这种形态的是E S O方法，根据所给出的力学条件及设计条件自动形成的造型，并在进行某种程度的调整后所得到的形态，将在被称作白色立方体的展示空间之外，以其崭新的空间形式被加以利用。
立方体形式在迄今为止的各个项目中频频亮相，最初的运用大约是在20世纪70年代设计的日本群马县近代美术馆中，那里把放置美术作品的地方诠释为“空洞”，作为对其的一种引喻，采用了立方体来构成美术馆。
在喜玛拉雅中心项目中，立方体被摆放在31.5m标高的平台上方，作为酒店客房部分，在这里明快的几何造型作为都市的一种表象而体现。
在酒店以及艺术家创作中心下部的外墙上，采用了“汉字”造型的素材，且用更抽象化的手法制作的屏幕，以双层玻璃幕墙的建筑立面形式覆盖在外墙上。
这种尝试秉承了近年来中东地区设计规划中的几个项目里所采用的设计理念。
比如卡塔尔的半岛电台在建设过程中，采用了G R C（玻璃纤维增强复合材料）制成的彭罗斯式垂幕挂在外墙上，获得了面目一新的设计效果。
另外同样在卡塔尔的教育城市规划中，对各处设计的回廊采用了相同的要素来覆盖建筑本体，起到了遮光的效果。
而喜玛拉雅中心项目则把中东设计的阿拉伯图案花纹改成汉字造型，然后把那些汉字造型放进象征底稿纸张的方格子中去，相对于内部诸多的功能而言，这种做法可使建筑产生统一的形象。
项目名称：喜玛拉雅中心
设计团队：青木宏、高桥邦明、胡倩、饭岛刚宗、
佐藤英彰、镰野良亮、冈由雨子、小杉荣次郎
委托人：上海证大喜玛拉雅置业有限公司
场地面积：29 000m 2
建筑面积：155hm 2
结构：钢筋混凝土结构
设计及建设时间：2002年—2010年・舞
UED URBAN｜城市
UED URBAN｜城市
・舞
首层平面图采用进化手法的最优化手法
在上海喜玛拉雅中心的设计项目中采用的E S O手法，是对以前设计中使用的
同类方法的深化尝试。
迄今为止，此方法主要用于对覆盖巨大空间的结构体
与支撑着这结构体的结构之间的形态合理性的探索，这将得到的是如树干和
枝杈组成的树状支柱的理想结构造型。
而这次在原先的基础上考虑了结构体
的内包空间的可能性，即针对多层化空间寻找出最佳的结构造型。
这里，设
计对标高31.5m平台的下方部分提出了能确保美术馆空间的初期条件值，最
终形成的这种结构形状与以往的造型截然不同，它是把简体与墙体形状的结
构体融为一体的内包空间功能的独特造型。
剖面图
立面图总平面图。