住建部37号令及建质办31号文件宣贯

2023年度：住建部37号令及建质办31号文件宣贯

住建部37号令及建质办31号文件宣贯

一、前言

为了规范建筑行业的管理工作，保障施工质量，确保工程安全，住建部发布了《建筑工程质量管理条例》（以下简称“条例”），建质办也发布了《关于进一步加强建筑工程施工图审查的通知》（以下简称“通知”）。为了帮助各位建筑从业者更好地理解和贯彻这两个文件，特制作本文档。

二、主要内容

1.《建筑工程质量管理条例》主要内容

（1）建设工程项目质量管理要求：包括工程项目质量控制、质量检验、质量保证等方面的规定。

（2）建设工程施工过程管理要求：包括施工组织设计、施工安全与卫生、施工现场管理、材料设备管理等方面的规定。

（3）建设工程竣工验收和质量评定要求：包括竣工验收的程序和标准、建设工程质量评定的方法和标准等方面的规定。

2.《关于进一步加强建筑工程施工图审查的通知》主要内容

通知要求各地建设部门加强对建筑工程施工图审查的监督管理，要求审查单位和审查人员具有相应的资质和经验，加强施工图设计的技术、经济、安全等方面的审查。

三、附录

1. 本文档所涉及简要注释如下：

（1）质量管理：指建设工程项目在整个过程中，通过组织实施各项控制措施，并逐步形成质量保证体系，达到保障工程质量目标的管理过程。

（2）质量控制：指为确保建设工程项目质量达到规定标准或合同约定的要求，建立并实施相应的控制预防措施，以消除或减少问题出现的可能性的过程。

（3）竣工验收：指建设工程项目全部或部分完工后，依据国家有关标准和规定进行的检验和测试，以确定该工程是否符合设计文件和有关技术标准、规定的程序。

2. 本文档所涉及的法律名词及注释如下：

（1）《建筑工程质量管理条例》：是中国自2005年5月起实施的建筑工程质量管理的指导性文件，涉及建筑工程项目质量管理、施工过程管理和竣工验收等方面。

（2）建设工程：指为满足人们居住、学习、休息、工作、交流等活动需要而进行的土地开发、设计、建造或改造的房屋及其附属设施、构筑物和其他工程。

（3）施工图设计：是按照设计文件要求提供各种施工图和资料，以便供施工现场建造过程中使用的工作。其内容包括结构施工图、机电施工图、装饰施工图等。