第二十二章留置权

1．性质不同。留置权为担保物权，具有对 抗第三人的效力；而同时履行抗辩权是双务 合同的效力。
2．目的不同。留置权的根本目的在于担保 主债权的实现；而同时履行抗辩权则是以两 个债权同时履行为目的。
3．保护的债权不同。留置权是同一法律关 系中的债权；而同时履行抗辩权，原则上以 发生同一双务合同者为限，且债权的履行期 应在同时。
•留置权实现顺序：“后来居上”。
• 2.否定说：我国《物权法》留置权的设定限于 直接占有。
•《物权法》第240条 留置权人对留置财产丧 失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保 的，留置权消灭。
三、商事留置权
•《物权法》规定，债权人占有的动产，应当 与债权属于同一法律关系，但企业之间留置 的除外。（《物权法》第231条）
•深度思考题 •1．留置权的成立是否以债权人按照合同约 定占有债务人的动产为前提？
•2．留置权的标的物是否只应限于动产而不 包括不动产与有价证券？
•3．《物权法》对留置权成立范围的扩大是 出于何种考虑？其意义何在？
•4．如何认识商事留置权？ •5．留置权的实现途径有哪些？
•复习思考题： •1．留置权有哪些特征？ •2．留置权的构成要件如何？ •3．留置权的效力包括哪些内容？ •4．留置权的实现条件应如何认识？ •5．留置权消灭的原因有哪些？
•《物权法》第236条 留置权人与债务人应 当约定留置财产后的债务履行期间；没有约 定或者约定不明确的，留置权人应当给债务 人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐 等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行 的，留置权人可以与债务人协议以留置财产 折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的 价款优先受偿。 留置财产折价或者变卖的， 应当参照市场价格。
5．当事人事先无排除留置的约定。 6.动产之留置不得与债务人交付前或交付时 的指示相抵触。
练习
•小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚 踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井 边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。 老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马 则要求小贝赔偿花瓶损失。对此，下列哪些选项是 正确的？（2010年国家司法考试试卷三第54题） •A．小贝对老马享有物权请求权 •B．老马对小贝享有物权请求权 •C．老马对小贝享有债权请求权 •D．如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权 •答案：AC
练习
•[选择题]王某在某成衣店加工大衣1件、西装
一套。按期取活时，忘带加工费，征得成衣
店同意交手表留下，3天内交加工费取回手表。 成衣店对手表享有（ ）。
A．抵押权 C。典权
B。留置权 D。质押权
• 答案：D
•思考：关于留置权之间的竞存问题
•1.肯定说：例如在因承揽合同而发生的留置权 关系中，留置权人将标的物交由他人进一步加 工、装饰或者修理的，标的物上即得又成立该 他人的留置权。
•留置权具有以下法律特征： 1．留置权是以动产为标的物的法定担保物 权。
•思考：留置权的标的物为什么只限于动产？ 2．留置权是具有二次效力的担保物权。 3．留置权的效力具有一定特殊性。 （1）留置权的从属性特别强烈。
•留置权只能用于担保履行期限已经届满的债 权。
• 问题：留置权能否随主债权一同转移？
（一）积极要件
1。债权人已经合法占有了债务人的动产。
•合法占有，可以合同，也可以是其他方式。
•合法占有的动产，不限于债务人所有的动产。
•思考：留置权的标的物是否必须是可让与物？
2．债权人占有的动产，应当与债权属于同一 法律关系，但企业之间留置的除外。（《物权 法》第231条）
（1）债权债务与标的物占有的取得是基于同 一合同关系而发生的，还包括因侵权行为、无 因管理或不当得利等而发生的债权。
•答案：C
四、留置权与其他类似权利的关系
（一）留置权与动产质权的关系 两者的共同：均为担保物权，都以利用动 产的交换价值来实现担保目的，当丧失对担 保物的占有时，都意味着权利的丧失。 两者的区别： 1．发生的依据不同。 •留置权为法定担保物权；动产质权为意定担 保物权。
2．标的物的范围不同。
第三节 留置权的实现
一、留置权实现的条件 （一）留置权人主动行使留置权 •《担保法》第87条 债权人与债务人应当在 合同中约定，债权人留置财产后，债务人应 当在不少于两个月的期限内履行债务。债权 人与债务人在合同中未约定的，债权人留置 债务人财产后，应当确定两个月以上的期限， 通知债务人在该期限内履行债务。
（3）同一法律关系的发生不以法律行为为必 要，因事实行为或者事件发生的法律关系也得成 立留置权。
•问题：基于同一生活关系是否成立留置权？ （4）债权与留置物仅属于同一法律关系即可， 是否因留置物所生在所不问。
•思考：同一法律关系与牵连关系是否同一意义？ 3．债务人不履行到期债务。
债权人负有的返还动产的义务履行期限先于债 务人的债务履行期限，不能行使留置权。
（2）留置权不具有追及效力。
•丧失占有后就消灭了权利本身,只能基于占有 行使返还请求权，不能行使物权请求权。
（3）留置权的不可分性受到限制。
•《物权法》第233条规定：“留置财产为可分 物的，留置财产的价值应当相当于债务的金 额。”
•思考：留置财产为可分物的，债权人能否留 置全部财产？
二、留置权的成立
1．留置权人须给予债务人以履行债务的宽 限期。
①首先就债务履行期限进行约定。
②没有约定债务履行期间或者约定不明确的， 留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的 期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
2．须在宽限期内仍不履行义务。
•思考：留置权人是否有通知债务人在确定的 期限内履行债务的义务？
6．实现的条件不同。
留置权以宽限期内仍不履行义务为条件； 而动产质权只需要债务人不履行到期债务即 可。
7．消灭的原因不同。
丧失对留置财产的占有和债留置权与同时履行抗辩权的关系
•联系：二者都是基于公平原则而产生，都存 在于双务合同中，都以权利人拒绝履行自己 的义务为表现特征。二者具有互补关系，留 置权可以弥补因同时履行抗辩权适用范围上 的局限性。但二者仍有以下区别：
但是，债权人能够证明债务人无支付能力的除 外。这在理论上被称为紧急留置权。
（二）消极条件
消极条件一旦存在，即便留置权的成立要 件已经具备，债权人也不能取得留置权。
1．标的物不是法律规定不得留置的动产。 2．标的物占有不是因侵权行为而取得。 3．标的物的留置不违反公共秩序及善良风 俗。
4．标的物的留置与债权人所承担的义务不 相抵触。
（二）因不可归责于留置权人的事由而丧失 占有
•思考：留置物非因留置权人的意思而丧失占有， 留置权是否消灭？
留置权被侵占后并未消灭，留置权继续存在。
二、提出新的担保并为债权人接受
•《物权法》第240条规定，留置权人接受债 务人另行提供担保的，留置权消灭。
•思考：债务人或者留置物的所有人提供新的 担保，债权人是否应接受？
留置权只能是债务人所有的财产；动产质 权的标的还可以是第三人的财产。
3．占有的意义不同。
留置权的标的物事先已由债权人占有；而 动产质权系因担保债权而占有。
4．功能不同。
留置权在于确保债权的清偿；动产物权还 兼有实现金钱借贷的间接功能。
5．适用范围不同。
留置权与债权属于同一法律关系；而动产 质权的范围则非常广泛。
•《担保法解释》第113条规定，债权人未按担 保法第八十七规定的期限通知债务人履行义务， 直接变价处分留置物的，应当对此造成的损失 承担赔偿责任。（不再适用）
（二）留置权人不主动与不行使留置权
债务人可以请求留置权人在债务履行期届满 后行使留置权；留置权人不行使的，债务人可 以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。（《物 权法》237条）
（2）如果不是同一法律关系，即便是同一
性质的法律关系亦不得成立留置权。
•[例1]甲、乙于9月1日一运输苹果合同，由乙 将苹果从长沙运到武汉，到武汉后甲即付运 费。乙于9月2日运到后，甲未付费，但乙还 是将全部苹果交与甲。10月5日，甲又委托乙 运一批莉子由长沙到武汉，并约定到沪后即 付运费。当天，乙接到莉子后即留置下来， 称：“赶快交付9月1日交付的运费，否则一 个星期后，我即将该批莉子卖掉，以扣除9月 2日的运费。”问：乙的做法是否于法有据？ 为什么？
4．标的物不同。留置权以动产为限；而同 时履行抗辩权种类没有限制。
5．效力不同。留置权在于对抗债务人的标 的物返还请求权；而同时履行抗辩权并不拥 有积极实现自己债权的手段。
6．消灭原因不同。留置权在债务人提供了 相当的担保后，即告消灭；而同时履行抗辩 权以敦促对方当事人对待给付而继续存在。
第二节 留置权的效力
•问题：留置权是否应当在主债权诉讼时效期间 行使？
•《关于担保法解释》第12条第2款规定：“担 保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保 权人在诉讼时效结束后的2年内行使担保物权的， 人民法院应当予以支持。”
通说认为，质权与留置权不受所担保的债 权的诉讼时效的限制，而且物权法《物权法》 第237条可解决“留置权长期不灭”问题。担 保法司法解释第12条第2款不再适用。
二、留置权实现的方式与法律后果
（一）留置权实现的方式
折价、拍卖、变卖留置物。
•问题：折价、变卖是否需要参考市场价格？
•问题：拍卖、变卖留置物是否应以向人民法 院起诉为前提？
第四节 留置权的消灭
一、丧失对留置财产的占有 （一）基于留置权人的意思而丧失占有
•留置权因占有的丧失而消灭。但此后债权人再 占有留置物时，留置权得以再生，成立新的留 置权。
第二十二章 留置权
第一节留置权概述
一、留置权的概念和特征
留置权是指债务人不履行到期债务，债权人 可以留置已经合法占有的债务人的动产，并 有权就该动产优先受偿的担保物权。（《物 权法》第230条）