城铁民间融资试验 温州15亿“债券式”融资起步
温州市人民政府办公室关于印发温州市推进多层次资本市场发展三年
温州市人民政府办公室关于印发温州市推进多层次资本市场发展三年行动计划(2015—2017年)的通知【法规类别】市场管理【发文字号】温政办[2015]53号【发布部门】温州市政府【发布日期】2015.06.12【实施日期】2015.06.12【时效性】现行有效【效力级别】XP10温州市人民政府办公室关于印发温州市推进多层次资本市场发展三年行动计划（2015-2017年）的通知（温政办〔2015〕53号）各县（市、区）人民政府，市各有关单位：《温州市推进多层次资本市场发展三年行动计划（2015-2017年）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
温州市人民政府办公室2015年6月12日温州市推进多层次资本市场发展三年行动计划（2015-2017年）近年来，温州区域性资本市场建设落后于全省水平，各县（市、区）之间发展不平衡，资本市场服务实体经济的作用难以有效发挥。
为贯彻《2015年全省股改及对接资本市场工作要点》精神，落实温州市推进企业股份制改造与上市重组工作会议部署，着力引导企业积极对接多层次资本市场，切实解决企业发展难题，促进企业转型提升，推进温州经济赶超发展，特制定本行动计划。
一、工作目标经过三年努力，在我市形成较为完善的多层次资本市场体系，推动一批企业完成改制规范并在多层次资本市场各板块挂牌上市。
至2017年底，全市IPO上市总数在现有16家基础上翻一番，力争达到30家，改变温州企业上市工作落后现状，除文成县、泰顺县外，各县（市、区）均实现IPO上市“零突破”；新三板挂牌企业总数在现有15家基础上翻三番，力争达到120家，进入全省先进行列；区域性股权交易平台挂牌企业总数在现有基础上翻一番，力争达到300家。
企业充分运用各类直接融资工具，推动全市直接融资额三年再增加500亿元以上，融资结构有效改善。
二、工作重点紧紧围绕我市经济发展总体目标和。
温州市人民政府关于创新推进政府投资项目融资工作的实施意见
温州市人民政府关于创新推进政府投资项目融资工作的实施意见文章属性•【制定机关】温州市人民政府•【公布日期】2015.10.26•【字号】温政发〔2015〕59号•【施行日期】2015.10.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】信托与投资正文温州市人民政府关于创新推进政府投资项目融资工作的实施意见温政发〔2015〕59号各县（市、区）人民政府，市各有关单位：为进一步创新投融资机制，加大融资力度，切实保障和发挥投资对稳增长的关键作用，现就创新推进政府投资项目融资工作提出如下实施意见：一、总体要求（一）指导思想。
充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，推动政府投资项目融资主体由政府主导转向政府引导带动政府和社会资本合作及市场化融资，融资方式由间接融资转向更多依靠直接融资，融资结构由债务融资转向股权与债权、投贷与债贷结合，创新推动建立管理高效、结构合理、成本可承受的政府投资项目融资机制，实现资产向资金转化，存量向增量转化，投入向收入转化，有效破解政府重大投资项目、重点工程资金瓶颈制约，切实增强融资能力。
（二）基本原则。
1.突出重点。
按照保重点、保在建、保续建的要求，合理安排政府投资项目建设时序，加大资金要素对今后三年内重点实施建设的重大项目、重点区块保障力度，缓解重点领域出资压力。
2.分类推进。
对财政全额拨款的公益性项目，统筹财政预算资金予以优先保障。
对准公益性项目中资金需求大、出资结构复杂的重大跨区域工程，要合理利用财政资金的引导和杠杆作用，多渠道吸引金融战略资本，构建结构化融资体系。
对财政体制封闭区和竞争性领域的经营性政府投资项目，充分发挥项目资地平衡能力和国资平台公司的自筹能力。
3.改革创新。
研究符合政府投资项目回报规律、风险共担的PPP模式，吸引社会资本广泛参与重大项目投资建设与运营管理。
贯彻国务院支持铁路建设实施土地综合开发相关政策文件精神，在城市轨道交通领域探索开展国有土地使用权作价出资关键性问题研究，提高轨道交通等重点领域国有企业融资能力。
“温州式”民间借贷断裂镜像
年 ８月份就 回避 ，月底 去找 的时候 已经 找不 到人 了。一 打听才知 道 ，郑珠 菊卖
家 电的多家店 面全部 都是 ９月 ２号 就到 期了。 ”
投”人 士王 晓东的集资额 度 ，虽然 当地 媒体没有任何 报道 ，但传 言暗流涌动 。
“ 市公 司不务正业大 肆投 资 ，角色 上
错 位 了，许多银行 发售 的理财 产 品是 非 保本 浮动收益 型 的，事实上并 不适 合上 市公 司，他们绝 大多数 资产应 以存 款为
元 的委托 贷款余额 计 ，该 公司此类 资产 不太 好 ，诸 多上市公 司企 图以投资收 益
的不 良率高达 ９４ ％。 ．３ “ 多数委托贷款都 投向了房地产或相 弥补实业利润 。 香 溢融通 有关 人 士直 言 ，该 公 司对 外放 贷资金 部分来 源于此前对 资本市场 的增发融资 。“ 增发 资金 除用 于设立子公 司等用途外 ，多 出来 的 ２亿多 流动资金 就变成 了 ‘ 自有资金 ’” 。 从募资到放贷理财 ，链 条一旦打通 ， “ 管部门应加强对企业募集资金 的 监
公 告 ，宣 布对 三笔 委 托贷 款共 计 １ 亿 发商的销售 回款较慢 。 ． １ ２１ ０ ０年 ８月 ３ ０日，该 公司控股子公 司浙江香溢租赁有 限责任公 司将 ３０ ０ ０万
险隐患。投资者将资金交 给上市公司，但 股份 行金融 市场部 总经理认 为 ， 日常监 部分资金并不能得到定向和安全 的 使用。
她 自己不会开 车 ，两个儿 子三 十岁不到
其操作 的方 式 为 ，郑珠菊 等人 对外
开 的都是路 虎 ，她丈 夫有两辆 车 ，两个
在记 者 刚刚获 知消息 的 同时 ，王 晓
检讨惯性直觉
检讨惯性直觉文/任晓2018年5月18日温州地区民间融资综合利率指数（温州指数）升到年内新高16.19%，温州民间融资综合利率指数一季度运行情况反映出的两个趋势值得关注。
其一，大额民间借贷利率月度环比涨幅扩大近0.8个百分点，平均利率至18.71%。
其二，短期和超短期融资交易呈现量价双下滑。
期限1-6个月的民间融资短期融资比重环比下降近6个百分点，1个月内的超短期融资的比重环比下降5个百分点。
其中，小额贷款公司和民间借贷服务中心小额融资规模利率分别下降0.06和0.02个百分点。
眼下这一轮民间金融市场收益率曲线的快速陡峭化，表面上是长债相对短债收益率优势的显现。
利差扩大似乎是市场信心增强，地区整体经济健康向好的结果。
不过，长短端利差的指向意义并非金科玉律。
进一步琢磨起来，地区经济基本面趋好的结论可能不一定可靠。
相反，拆解来看，市场基于上述指标完全可能对经济现况与态势作出完全背离的冲突判断。
分歧在于，一方面长端利率上扬和融资需求集中化规模化扩张同步，表明长线投资方对未来经济形势乐观，大额资本的未来期望收益上升，但是，另一方面短期小额融资需求收缩且短债价格回落，却是提示中小等次融资主体当前的疲态以及对长期趋势信心不足。
如果仅就市场预期基于融资能力出现结构性分化，有人会说这是市场短期机会减少，民间流动性从炒买炒卖“脱虚”退出，空转游资转向长线价值配置是好现象。
的确，“大资本+长周期”不仅有助于控制影子金融扩张惯性，拆解债务风险杠杆，而且有利于动员本地民间资金优势资源，为本地经济结构迭代添上资本驱动之翼。
可是，另外的逻辑一样说得通，“大资本+长周期”已经或者即将带来“挤出”后果。
尤其在当前新资管背景下，在体制金融机构加剧对中小融资方的构选择性歧视的当口，弱信用的中小融资方如果在其长期依赖的民间金融被持续挤出，可以想见，那些富有效率活跃的初创和小微供给单位也许就此断炊停摆，甚至可能永久性退出。
主要经济统计指标的不对称已经显现处在资本存量规模两端生产单位的表现背离。
十五国家科技攻关计划项目
目录一、“十五”国家科技攻关计划项目 ..................................................................................... - 1 -（一）城市公共安全综合试点...................................................................................... - 1 -1.南宁市试点...................................................................................................................................................................................................- 1 -2.青岛市试点...................................................................................................................................................................................................- 1 -3.长沙市试点...................................................................................................................................................................................................- 2 -4.杭州市试点...................................................................................................................................................................................................- 2 -（二）城市突发重大事故风险控制与应急技术研究及试点................................................................. - 3 -1.城市重大工业危险源评价与监测关键技术研究 ..............................................................................................................................................- 3 -2.城市重大事故演变机理与重大危险监控关键技术研究....................................................................................................................................- 4 -3.城市典型公共场所与设施风险评价及安全规划关键技术研究 .........................................................................................................................- 5 -4.城市重大事故应急技术平台研究 ...................................................................................................................................................................- 6 -5.城市应急能力评估关键技术与应急辅助决策支持系统研究.............................................................................................................................- 7 -（三）矿山重大瓦斯煤尘爆炸事故预防与监控技术研究................................................................... - 8 -1.电磁波探测技术和装备的研究.......................................................................................................................................................................- 8 -2.高压水射流钻孔技术.....................................................................................................................................................................................- 8 -3.地面钻井抽放采动区域瓦斯技术与装备的研究 ..............................................................................................................................................- 9 -4.煤矿监控系统标准通信方式及协议的研究 .....................................................................................................................................................- 9 -5.高瓦斯煤层群煤层自然发火监测及预防技术研究 .......................................................................................................................................... - 10 -6.突出煤层区域突出危险性预测多指标分析决策系统及装备研究.................................................................................................................... - 10 -8.煤与瓦斯突出动态监测预警技术及系统....................................................................................................................................................... - 11 -9.突出危险煤层卸压瓦斯强化抽放的被保护范围及扩界保护技术.................................................................................................................... - 12 -10.松软低透气性高瓦斯突出煤层定向爆破增透技术....................................................................................................................................... - 12 -11.煤与瓦斯突出区域预测瓦斯地质方法示范及配套技术研究......................................................................................................................... - 13 -12.预防瓦斯爆炸发生与传播的智能预测与控制技术....................................................................................................................................... - 13 -13.突出煤层突出危险性预测预报新方法的研究.............................................................................................................................................. - 14 -14.瓦斯富集区高分辨率探测的地球热物理响应.............................................................................................................................................. - 14 -15.预测煤巷突出危险性的连续流量法研究..................................................................................................................................................... - 15 -16.矿井灾变风流动态模拟及虚拟现实技术研究.............................................................................................................................................. - 15 -（四）中国大中型气田勘探开发关键技术研究......................................................................... - 16 -1.煤层气井下开发成套工艺技术应用研究....................................................................................................................................................... - 16 -二、国家其它科技计划.............................................................................................. - 17 -（一）中央级科研院所社会公益研究专项 ............................................................................ - 17 -1.煤矿安全生产标准体系及其技术基础 .......................................................................................................................................................... - 17 -2.煤矿瓦斯灾害预警技术研究 ........................................................................................................................................................................ - 18 -3.煤炭开采低浓度瓦斯排放及治理途径研究 ................................................................................................................................................... - 19 -4.矿山设备安全检测、诊断及分析评价共享系统 ............................................................................................................................................ - 19 -5.危险品道路运输路径优化及事故预警技术研究 ............................................................................................................................................ - 20 -（二）中央级科研院所技术开发研究专项 ............................................................................ - 21 -1.自动控制移动式瓦斯抽放泵站研制.............................................................................................................................................................. - 21 -2.高层建筑用化学氧逃生器的研制 ................................................................................................................................................................. - 21 -（三）其它科技计划............................................................................................ - 24 -1.矿用风速仪表检测装置升级改造 ................................................................................................................................................................. - 24 -2.重大工业事故预防基础技术标准研究 .......................................................................................................................................................... - 24 -3.企业铁路智能运输调度综合信息平台 .......................................................................................................................................................... - 25 -4.西北地区侏罗纪煤系CO生成机理及规律研究.............................................................................................................................................. - 25 -5.利用瓦斯水合作用预防瓦斯事故的基础研究................................................................................................................................................ - 26 -6.煤巷快速施工成套设备与工艺技术研究....................................................................................................................................................... - 26 -三、安全监管总局科技发展指导性计划.................................................................................. - 27 -（一）北京市安全生产监督管理局.................................................................................. - 27 -1.矿井炮烟净化装置研制及其示范工程 .......................................................................................................................................................... - 27 -2.应用渗透棒提高注水综合效果的研究与试验................................................................................................................................................ - 27 -3.大地燃气工程有限责任公司智能安防监控系统 ............................................................................................................................................ - 28 -4.油库罐区安全监控与管理系统..................................................................................................................................................................... - 28 -5.易燃气体泄漏、扩散与爆炸过程的数值模拟与实验研究 .............................................................................................................................. - 29 -6.特种作业人员安全培训与考核机制的改革与实施......................................................................................................................................... - 29 -7.高层建筑火灾事故应急救援预案编辑平台与管理系统.................................................................................................................................. - 30 -8.爆炸性气体环境危险区域划分研究.............................................................................................................................................................. - 30 -9.企业安全生产经济投入对策模型与激励政策研究......................................................................................................................................... - 31 -10.安全工程技术人员职业功能和专业教育..................................................................................................................................................... - 31 -11.爆破震动对露天边坡稳定影响研究............................................................................................................................................................ - 32 -14.市场经济条件下地方政府安全监管机制创新研究....................................................................................................................................... - 33 -15.安全监管动态管理信息系统应用研究 ........................................................................................................................................................ - 34 -16.化学品相关紧急事故处理及决策支持系统研究 .......................................................................................................................................... - 34 -17.2008年北京奥运安全科技发展战略........................................................................................................................................................... - 34 -18.大型场馆人员应急疏散计算机模拟研究在奥运场馆中的应用 ..................................................................................................................... - 35 -19.大型商场安全评价模型研究 ...................................................................................................................................................................... - 35 -20.地铁人员疏散计算机仿真模拟与安全评价技术研究 ................................................................................................................................... - 35 -21.铁路机车车辆走行部车载监测安全装置..................................................................................................................................................... - 36 -22.列车临近人身安全预警系统 ...................................................................................................................................................................... - 36 -23.高碑店污水处理厂沼气净化研究 ............................................................................................................................................................... - 36 -24.城市污水处理厂气味控制系统的开发 ........................................................................................................................................................ - 36 -25.矿井通风系统改造 .................................................................................................................................................................................... - 37 -26.轻型放顶煤支架的研制开发 ...................................................................................................................................................................... - 37 -27.城市自动化智能消防网络服务系统............................................................................................................................................................ - 38 -28.煤矿安全监察执法智能服务信息系统 ........................................................................................................................................................ - 38 - （二）天津市安全生产监督管理局.................................................................................. - 39 -1.天津开发区重大危险源预警监控系统 .......................................................................................................................................................... - 39 - （三）河北省安全生产监督管理局.................................................................................. - 40 -1.冶金地下矿山系统危险预警与控制技术研究................................................................................................................................................ - 40 - （四）河北煤矿安全监察局....................................................................................... - 41 -3.综放工作面综合治理瓦斯技术方案.............................................................................................................................................................. - 41 -4.矿井深部区工作面底板承压水防治技术研究................................................................................................................................................ - 42 -5.河北南部（邢台地区）受奥灰水威胁下组煤安全带压开采技术研究与监察 .................................................................................................. - 42 -6.峰峰集团应用新技术防治瓦斯、自然灾害研究 ............................................................................................................................................ - 43 -7.大淑村矿低透气性煤层瓦斯综合治理技术研究 ............................................................................................................................................ - 43 -8.轻放沿空顺槽巷道矿压监测系统应用研究 ................................................................................................................................................... - 44 -9.大采深高承压煤层底板突水机理研究 .......................................................................................................................................................... - 44 -10.显德汪矿9#煤极破碎顶板全煤巷道支护研究............................................................................................................................................. - 45 -11.井下智能化大距离超前探测技术研究 ........................................................................................................................................................ - 45 -12.矿井透水复产后煤层自燃火灾机理及其防治技术研究................................................................................................................................ - 46 -13.低瓦斯矿井瓦斯灾害防治研究................................................................................................................................................................... - 46 -14.邢台矿区下组煤带压开采防治水技术研究 ................................................................................................................................................. - 46 -15.大伸缩比轻型综采支架的研制与应用 ........................................................................................................................................................ - 47 -16.邯邢地区下组煤开采综合研究................................................................................................................................................................... - 47 - （五）山西省安全生产监督管理局（山西煤矿安全监察局） .............................................................. - 48 -1.晋城市矿山网络防护与救援指挥系统 .......................................................................................................................................................... - 48 -2.沙曲矿区4#、5#煤充水条件及10#煤带压开采研究 ..................................................................................................................................... - 48 -3.汾西离柳矿区瓦斯综合治理 ........................................................................................................................................................................ - 48 -4.屯兰矿建筑物和水体下采煤技术研究 .......................................................................................................................................................... - 49 -5.西山镇城底松软复合顶板低位轻放回采巷道支护研究.................................................................................................................................. - 49 -7.特种设备安全监督检验动态监督管理系统 ................................................................................................................................................... - 50 -8.特种设备安全监察动态监督管理系统 .......................................................................................................................................................... - 50 -9.煤矿井下快速密闭、高效施工工艺和技术研究 ............................................................................................................................................ - 51 -10.西山矿区矿井瓦斯抽放工艺与技术的研究 ................................................................................................................................................. - 51 -11.西山矿区煤自燃特性和早期预测预报技术及防灭火装备的研究.................................................................................................................. - 51 -12.纤维增强复合材料顶网 ............................................................................................................................................................................. - 52 -13.开发防爆电气设备开盖断电安全保护器..................................................................................................................................................... - 52 -14.大同煤矿集团公司塔山矿防灭火技术研究 ................................................................................................................................................. - 52 -15.大同煤矿集团公司监测系统规划研究 ........................................................................................................................................................ - 53 -16.大同煤矿集团公司密闭施工工艺研究 ........................................................................................................................................................ - 53 -17.大同矿区冲击地压防治技术 ...................................................................................................................................................................... - 53 -18.掘进工作面液压前探支架研究................................................................................................................................................................... - 54 -19.大同煤矿集团公司塔山矿井矿压在线监测系统 .......................................................................................................................................... - 54 -20.石炭系特厚煤层开拓开采技术研究............................................................................................................................................................ - 54 -21.大同塔山井田岩溶水对石炭纪煤层开采影响研究....................................................................................................................................... - 55 -22.塔山矿井地质条件综合研究与三维可视化安全开采预测评价 ..................................................................................................................... - 55 -23.主扇风机同步电机晶闸管触发脉冲控制技术的应用 ................................................................................................................................... - 56 -24.高压变频调速技术在煤矿胶带运输中的应用.............................................................................................................................................. - 56 -25.大采高支架矿压观测研究.......................................................................................................................................................................... - 57 -26.掘进巷道顶板离层警戒值研究................................................................................................................................................................... - 57 -27.数字化顶板监测网络通讯系统工业试验及推广应用 ................................................................................................................................... - 57 -29.基于双向介质的三维地震勘探成果预测与其分布规律的研究 ..................................................................................................................... - 58 -30.晋城市“数字煤矿安全”远程实时矿井通风-产量动态分析监管系统 ......................................................................................................... - 58 -31.预防和控制采掘工作面瓦斯爆炸的技术装备.............................................................................................................................................. - 58 -32.南庄煤炭集团公司KJ69人员监控系统工程................................................................................................................................................ - 58 -33.南庄煤炭集团公司井下运输系统“信、集、闭”工程................................................................................................................................ - 59 -34.阳泉电子工程有限公司数字便携式光学甲烷检测仪 ................................................................................................................................... - 59 -35.矿山企业及粉尘危害工种尘肺病预防措施的研究....................................................................................................................................... - 59 -36.矿山、危化品生产企业有毒有害气体作业场所的实时监测，监控技术的研究及应用 .................................................................................. - 59 - （六）内蒙古煤矿安全监察局..................................................................................... - 60 -1.大雁煤业公司动压条件下软岩巷道支护技术及其示范工程的研究 ................................................................................................................ - 60 -2.大雁煤业公司二矿瓦斯综合治理技术的研究................................................................................................................................................ - 60 -3.铁北矿强含水层下开采技术研究 ................................................................................................................................................................. - 60 -4.软岩褐煤大倾角综采低位放煤一次采全高技术的研究.................................................................................................................................. - 60 -5.霍林河南露天矿确保安全生产优化主采设备调度系统.................................................................................................................................. - 61 -6.西露天煤矿采场防灭火技术研究 ................................................................................................................................................................. - 61 -7.风水沟煤矿矿井深部锚喷矿压监测.............................................................................................................................................................. - 61 -8.西露天煤矿到界边坡研究............................................................................................................................................................................ - 62 -9.采高4—5m房柱式开采条件下煤柱回收安全保障关键技术研究.................................................................................................................... - 62 - （七）辽宁省安全生产监督管理局.................................................................................. - 63 -1.区域工业灾害的社会预警机制及救援系统研究 ............................................................................................................................................ - 63 -2.质量、环境、职业安全与健康整合管理体系研究......................................................................................................................................... - 63 -（八）辽宁煤矿安全监察局....................................................................................... - 64 -1.大平矿水库下综放采煤 ............................................................................................................................................................................... - 64 -2.大兴矿综放开采自燃发火防治..................................................................................................................................................................... - 64 -3.大安山煤矿智能瓦斯监测系统研究.............................................................................................................................................................. - 64 -4.采煤机截割粉尘的预测及其降尘方法研究 ................................................................................................................................................... - 65 -5.露天边坡下特厚煤层复采放顶煤技术研究 ................................................................................................................................................... - 65 -6.106区小煤柱开采综合技术研究.................................................................................................................................................................. - 65 -7.国家基金重大项目现场科学试验配套工程—老虎台矿区深部开采冲击地压基础理论研究及其防治技术 ........................................................ - 66 -8.对采空区实施监测 ...................................................................................................................................................................................... - 66 -9.城下压煤区煤炭回收利用............................................................................................................................................................................ - 66 -10.刮板运输机断链检测仪 ............................................................................................................................................................................. - 66 -11.百年一遇防排水系统的规划及实施............................................................................................................................................................ - 67 -12.抚顺西露天矿消防火技术的研究及应用..................................................................................................................................................... - 67 -13.东露天恢复工程南帮Ｅ8900-Ｅ9800+93以上边坡治理工程........................................................................................................................ - 67 -14.抚顺矿业集团运输部铁路信号系统综合治理工程....................................................................................................................................... - 67 -15.抚顺矿业集团老虎台矿采煤沉陷区铁路变化整治工程................................................................................................................................ - 68 -16.抚矿暖气厂南台炉房应用微机自动控制锅炉安全经济运行......................................................................................................................... - 68 - （九）吉林省安全生产监督管理局.................................................................................. - 69 -1.吉林省重大危险源普查及宏观监控系统工程................................................................................................................................................ - 69 -2.可移动重大危险源实时安全监控体系研究 ................................................................................................................................................... - 69 - （十）吉林煤矿安全监察局....................................................................................... - 70 -3.通化矿务局瓦斯综合治理技术..................................................................................................................................................................... - 70 -4.吉林省煤矿瓦斯远程监测............................................................................................................................................................................ - 70 - （十一）黑龙江省安全生产监督管理局.............................................................................. - 71 -1.GYG型安全、环保燃油桶 ............................................................................................................................................................................ - 71 -2.亚麻行业防火、防炸管道安全阀的研制....................................................................................................................................................... - 71 -3.ZG系列智能安全配电柜 .............................................................................................................................................................................. - 71 -4.安全评测宏观管理信息系统 ........................................................................................................................................................................ - 72 -5.可燃废弃物回收组合装置的制备及应用研究................................................................................................................................................ - 72 -6.塔山特厚煤层放顶煤开采煤岩层控制研究 ................................................................................................................................................... - 72 - （十二）黑龙江煤矿安全监察局 ................................................................................... - 73 -1.多功能风电、瓦斯电双回路闭锁装置研制 ................................................................................................................................................... - 73 -2.多功能矿灯研制.......................................................................................................................................................................................... - 73 -3.井下安全生产与救援信息系统开发.............................................................................................................................................................. - 73 -4.矿用多参数传感技术研究............................................................................................................................................................................ - 74 -5.通风系统智能化研究与开发 ........................................................................................................................................................................ - 74 -6.瓦斯超限信号无线传输系统研制 ................................................................................................................................................................. - 74 -7.智能化综合测控分站研制............................................................................................................................................................................ - 74 -8.煤矿安全监测体系统研制............................................................................................................................................................................ - 75 -9.黑龙江省防止煤矿瓦斯爆炸实时监测管理系统 ............................................................................................................................................ - 75 -10.易发火高瓦斯特厚煤层放顶煤面防瓦斯防发火技术治理研究 ..................................................................................................................... - 75 -。
国家发展改革委关于温州市洞头城市发展有限公司发行公司债券核准的批复
国家发展改革委关于温州市洞头城市发展有限公司发行公司债券核准的批复文章属性•【制定机关】国家发展和改革委员会•【公布日期】2020.06.12•【文号】发改企业债券〔2020〕166号•【施行日期】2020.06.12•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】金融债券正文国家发展改革委关于温州市洞头城市发展有限公司发行公司债券核准的批复发改企业债券〔2020〕166号温州市洞头城市发展有限公司：你公司《关于发行2020年公司债券的请示》（洞城发〔2020〕4号）等有关申报材料收悉。
经研究，根据《公司法》《证券法》和《企业债券管理条例》，现批复如下：一、同意你公司作为发行人发行公司债券不超过10亿元，所筹资金0.64亿元用于新城一期03-02地块安置房工程；0.41亿元用于新城一期02-06地块安置房工程；1.47亿元用于大门镇长沙安置房（长沙农房集聚一期工程）项目；4.37亿元用于洞头区全域景区化建设项目；3.11亿元用于补充营运资金。
二、本期债券期限7年，采用固定利率形式，单利按年计息。
本期债券通过中央国债登记结算有限责任公司簿记建档发行系统，按照公开、公平、公正原则，以市场化方式确定发行利率。
簿记建档区间应依据有关法律法规，由你公司和主承销商根据市场情况充分协商后确定。
本期债券附设提前还本条款，即自债券存续期第3年起，逐年分别按照发行总额20%的比例偿还债券本金。
三、本期债券以你公司合法拥有的5宗国有土地使用权提供抵押担保增信，用于抵押的土地面积367.7亩，评估价值18.3亿元。
本期债券由温州市交通投资集团有限公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。
四、本期债券由主承销商浙商证券股份有限公司，副主承销商五矿证券有限公司，分销商华安证券股份有限公司组成承销团，以余额包销方式进行承销。
五、本期债券为实名制记账式，采用簿记建档、集中配售的方式，通过承销团成员在银行间市场以及上海证券交易所向机构投资者公开发行，并分别在中央国债登记结算有限责任公司和中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记托管。
温州机场民间出资公示
温州机场民间出资公示【原创版】目录1.温州机场民间出资公示的背景和意义2.温州机场的发展历程和现状3.民间出资公示的具体内容和影响4.对温州机场未来发展的展望正文温州机场民间出资公示是指温州机场在官方网站上公开发布的一项关于机场建设及运营方面的民间出资信息。
这一公示的背景和意义在于提高机场建设的透明度，让民间资本更好地参与到机场建设中来，促进温州机场的发展。
温州机场，即温州龙湾国际机场，位于浙江省温州市龙湾区，是浙江省的重要航空枢纽之一。
自 1998 年建成通航以来，温州机场经历了多次改扩建，现已发展成为一座具有一定规模和影响力的机场。
然而，随着温州地区经济快速发展，航空出行需求不断增长，温州机场现有的设施和服务已无法满足日益增长的需求。
因此，温州机场急需进行新一轮的改扩建工程，提升机场的运营能力和服务水平。
在此背景下，温州机场民间出资公示应运而生。
这一公示详细列出了温州机场改扩建项目的投资额、出资方、出资比例等信息，旨在吸引更多的民间资本参与到机场建设中来。
民间出资公示的发布，有助于促进温州机场的改扩建工程尽快启动，推动机场的跨越式发展。
从温州机场的发展历程和现状来看，民间出资公示对于温州机场的未来发展具有重要意义。
首先，民间出资公示有利于提高机场建设的资金保障，缓解政府财政压力，促进政府和民间资本的有效合作。
其次，通过民间出资公示，可以更好地发挥民间资本的优势，提高机场建设的效率和质量。
最后，民间出资公示还有助于增强机场建设的透明度，让公众了解机场建设的投资情况，提高公众对机场建设的信任和支持。
总之，温州机场民间出资公示对于促进机场改扩建工程的顺利进行，提升机场的运营能力和服务水平具有重要意义。
民间融资问题研究——以温州市苍南县民间融资情况为例
活等 比较 优势 ， 民间借贷 规模 不 断扩大 ，居 民 的闲置 资金依 然流 向
民 间借 贷 。
二是 民间 利率 维持在 较 高水平 。随着 金 融机 构信贷 资金趋 紧 ，
各 金 融机 构提 高贷款 利率 的情 况下 ，部分 小 型企业 和个 人转 向民 间
借 贷 ，苍南 县 民间借 贷利 率也 因此稳 定在 较高 水平 。去年 ｌ 月末 ， １ 民 间利率达 到最 高点 ，加权 平均 利率水 平达 ｌ ． ％ 比年 初增加 ２ １ ｉ２， ． 个 百分 点。
业 信用 形式 。
四是 民间借 贷期 限以短 期为主 。由于 民间借贷 以信用方式 为主 ， 为便于控 制和防范风 险，民间借贷期 限的短期 比重 大，相对于银行贷
款期限长期化趋势 ，而 民间借贷 期限呈现 短期化现 象。
四 是 民间 票据 贴 现 ，指 企 业 用 未 到期 的 银行 承 兑 汇 票 向另 一 家 企业 购货 或 贴 现 。 民间 票据 市 场 的 参与 主 体 主要 是 已完成 原 始 积 累 、但无 更 好 的投 资 项 目资金 宽裕 的企 业 、 国有 大 中 型企 业 的 配 套 生产 企 业 向经 营 往 来 中无 法 提供 增 值 税发 票 、 合 同等 部 分 加 工 制 造 企业 、 依托 专 业 市场 ，零 售使 用 现 金 、购 货 使 用银 票 结 算
是企业股份信用 。指企业扩大生产 、技术改造 资金 短缺而又不
能 向银行贷款 ，或临时资金周转 不灵， 由股 东按出资额大小 分摊 借款 比例 ，公司按季支 付利息或年底 统一分红 。此 方式普遍存在 于股 份制 有限责任公 司中。如在２ ０ 年以前的工业园 区建 设调查 中发现 ，苍南 ０３ 县企业入园建设投入 中，其 中５ ％ 右为股东 自有 ，３ ％ ０左 ０ 左右 以个 人私 房抵押贷 款方 式 自筹，２％ ０ 左右通过民间借贷 借入 。 二 是 民 间直接 借 贷 。 企业 、个 体户 在 生 产 经营 过 程 中 的 临时 性资 金 不足 ， 向其他 企 业 、个 人 、 或本 企 业 职 工直 接 筹 资 。企 业
温州个人境外直投青睐什么
温州的民间资本 存量有多 至今 没有 权威 机 构做 出专业测 算 。 年上半 年 ， 去 时任 温 州市 委书记 的邵 占维在一 个场合 透露 ， 州民间资本 存量 已经 温
达Ｎ８ ｏ 亿 元上下 ｏｏ
１
凡是侣 周岁以上、 具有完全民事行为能力、 拥有温卅户籍 Ｉ 且持有中华人民共 和国居民身份证并取得因私护照的个人， 都有资格提出境外直接投资申请。
民资青 睐金融业
多位温州投资者在 《 浙商》 记者采访中表示对
试点 “ 不大领 情 ” 因为 试 点规 定 投资 领域 并 非民 ，
资所好， 我们最感兴趣的领域是金融。 温州民间 “ ”
资本 服务 中心负 责人 黄伟 健 说 。 是试 点 方 案规 但 定， 资金境外 投资 的领 域必 须是非金 融领域 。 个人 “ 这个 方案 一看 就知 道 ， 一旦你 去 申报 ， 就会 受很 多监 管。 已经 在澳 大 利 亚 投 资 多 年 的温 州 ”
２ ３
个人境外直接投资的年度总额不超过２ 亿美元、 单次不超过３ ０ ０ 万美元。 如果是多个投资者共 同实施一项 境外直 接投资的 ， 投资总额不超过等值
１ ０ 万美元 。 ００
“０ ９ 温州 的人 均Ｇ Ｐ ３５５ 。 ２０年 Ｄ 为 ２９元 温州经
试点期间 ， 个人境外直接投资可以是通过新设、 并购、 参股等方式在境外设 ４ 立非金融企业， 也可以是通过上述方式取得既有非金融企业的所有权、 控制
涉及 的部 门协 调问题 。
／ ’Ｏ￣． Ｎ温 市 外 济 易 在 官 — Ｉ１ｇＥ ， 州 对 经 贸 局 其 一 ｌ １７ ， Ｊ
／ 方网 调公 温州 个 外直 投资 站高 布《 市 人境 接
温州民资阶梯式集结拿地
－ 利率 ２ 个基 点， 是２ １年 内央行 第二次 ５ 这 ００ 加息 。 与此 同时， 行资金 告急 的背后 也正 发生着 银 许 多 变化 ， 息揽 储 现 象 隐 现 ， 高 民间 借 贷 暗流 汹 涌……近期 ， 上海 ， 江 的杭州 、 浙 宁波 、 州等城市 温
经涨 到Ｙ ３ ２％以上了 ｃ
“ 现在 基 本 不存 钱到银 行， 率那 么低 ， 利 物价 却在 全面暴涨 ， 得越多 ， 水越 多。 温 州陈先生 存 缩 ” 的部 分 资 金就 进 入了某 一 个房地 产 项 目。 这之 在
前， 的资金用于炒 房， 在则用来拿 地。 他 现 事实上 ， 在房产 新政 出台后 ， 调控政 策下＇ 在 温
以来 ， 行贷 款 除了个人贷 款 还有 所增 长 外， 他 银 其
基 本处 于停滞状态 。
（ 以下简 称温 州 人行 ） 获得 的一 组数 据显 示 ， 至 截 ２ １年１月， 州全市贷 款平均加权 利率为６ ９ ００ Ｏ 温 ． ％， ９
而明 份的数据 是６ ４ ． ％。 ７
‘ 人贷款的这部分资金， 也很有可能进人房
州亦 推 出 “ 限购令 ” “ 和 禁购 令”但 对 商业 用房没 ， 有限制， 大量 资金转投了商铺及 土地市场。
率 ｚ－￣经接近 ２０ 年底高 峰。 ｋ－ ７ ＇ ０８ 有些中小 企业 的日
子 甚至 比那时还 难过 。 ”囝
２ １ １ ＺＨＥＳＨＡＮＧ １ ９ ０ ０ １ ０
１８ ０ Ｚ１ＥＳＨＡＮＧ ２ １ １ ４ ０ １Ｏ
据知情人 士透 露， 置信地产 在拍 得地 王之后 ， 有股 东到温 州龙湾 区的一些 企业 中 “ 游说 ” 出资人 股， 开始开 价是 １０ 万元起 ， 降Ｎ５ ０ ００ 后 ｏ 万元 ， 并答 应捆绑地 王上一套豪 宅的指标 。
地方政府应如何搭建住房保障投融资平台——以全国公租房试点城市湖北黄石为例
居工程 ２ ６０ ３０ 余套， 为完成今年保障性安居工程 目标 奠 定 了基 础 。 众邦 公司注 册 资本金 由组 建时
固
２ １ １ 月刊・ 版 ｌ ０ ． 上半 １ １ 综合 ７
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ｃ Ｊ 艘 札 Ｅ 弛 晒 Ｈ『 Ｓ
的 １１ ． ５亿元 扩 大 到 ５亿 元 ，总资 产 由当初 的 ２ 亿 元增 加到 ２ 元 。 公司成 立 以来 ， ０亿 累计 融 资 、 吸纳 和 带动各 类社 会 资本 １ ０亿元 。 １做 实平 台 ， 力 强化融 资支 撑 ． 着
３ 试 点 的历史 机遇 ．
为 解 决 制 约 保 障 性 住 房 建 设 的难 题 ，０９ ２ ０ 年初 ， 石市 结 合武汉 城 市 圈“ 型 ” 会 综合 配 黄 两 社 套 改 革 向住 建 部 和 省 住建 厅 提 出全 国 公共 租 赁 住 房制度 建 设试 点 申请 ， 目的在 于通 过试 点 ， 整 合利 用 多种 政策 资源 ， 政府 主 导、 用 社会 参 与 、 市
垡廛堡堕
Ｃ ＲＥ ｍ 舡 丁 Ｅ
地 政 应Ⅱ搭 住 保 投 资 台 方府女 建房障融平 何
以全 国公租房试 点城 市湖北黄石为例
杨 运 春 湖 北省 黄石市 房地 产学 会
为填 补保 障房建设 的 巨大 资金缺 口，国家发 改委 最近发文 《 关于利用债券 融 资支 持保 障性住
一
区改造 的中央投资补助 、 省财政配套资金等各种 政 策 性资 金 ， 过 项 目代建 的方 式 随项 目一 揽 子 通
划 入 公司名 下 ， 大公 司 资本 。 壮 三 是 引进金 融资 本 。 成功争 取 开发银 行第 一
期金广厦项 目贷款 ６ 亿元 。 第二 ‘ 十二五 ” 期间
温州机场民间出资公示
温州机场民间出资公示
【原创版】
目录
1.温州机场民间出资公示的背景和意义
2.公示的内容和细节
3.民间出资对温州机场建设的影响
4.温州机场的发展前景
正文
近日，温州机场发布了一则民间出资公示，引发了社会的广泛关注。
这则公示不仅体现了温州机场建设的新进展，也标志着我国机场建设正在向多元化融资方向迈进。
公示的内容主要包括民间出资的来源、出资方式以及出资的具体金额等细节。
从公示中可以看出，民间出资在温州机场建设中占据了一定的比例，这对于机场的建设和运营具有重要意义。
首先，民间出资的引入有助于缓解政府财政压力，提高机场建设的效率。
在政府财政紧张的背景下，民间出资可以有效地补充资金缺口，保障机场建设的顺利进行。
其次，民间出资可以引入更多的市场机制，提高机场的运营效率和服务质量。
民间资本的参与，意味着机场建设需要接受市场的监督和考验，从而促使机场提高运营效率，提升服务质量。
温州机场的发展前景十分广阔。
随着温州地区经济的持续增长，对于航空出行的需求也在不断增加。
温州机场的改扩建工程，将为温州地区提供更加便捷的交通方式，进一步促进地区经济的发展。
总的来说，温州机场民间出资公示，既是机场建设多元化融资的一次尝试，也是对市场机制的积极引入。
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温州市域铁路S1线(一期)工程融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)
温州市域铁路S1线（一期）工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章温州市域铁路S1线（一期）工程项目概论 (1)一、温州市域铁路S1线（一期）工程项目名称及承办单位 (1)二、温州市域铁路S1线（一期）工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、温州市域铁路S1线（一期）工程产品方案及建设规模 (6)七、温州市域铁路S1线（一期）工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、温州市域铁路S1线（一期）工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章温州市域铁路S1线（一期）工程产品说明 (15)第三章温州市域铁路S1线（一期）工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)温州市域铁路S1线（一期）工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）温州市域铁路S1线（一期）工程项目建设期污染源 (30)（二）温州市域铁路S1线（一期）工程项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章温州市域铁路S1线（一期）工程项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、温州市域铁路S1线（一期）工程项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、温州市域铁路S1线（一期）工程项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表（全部投资） (82)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章温州市域铁路S1线（一期）工程项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：温州市域铁路S1线（一期）工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该温州市域铁路S1线（一期）工程项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
积极引导民间金融支持民营企业发展——从温州跑路潮说开去
Finance金融视线1442012年4月 积极引导民间金融支持民营企业发展——从温州“跑路潮”说开去深圳职业技术学院 熊泽森摘 要：民间借贷合法化的存在为民营经济的发展作出了巨大贡献。
由于人们没有很好地认识和用好“民间借贷”这个金融杠杆，却把它变成了以钱玩钱的“魔术”，民间借贷变成了高利贷，以致于给参与者带来巨大损失。
于是就有人对民间借贷担心起来，其实这种担心是不必要的，我们应该用积极的态度去引导民间借贷健康发展才是我们的责任所在。
关键词：民间金融 高利贷 民营企业 对策措施中图分类号：F270.7 文献标识码：A 文章编号：1005-5800(2012)04(b)-144-02中央电视台报道了温州“眼镜大王”即信大集团董事长负债过亿玩失踪等温州民企逃避债负，引起了社会强烈反响，尤其是引起了温州市政府相关部门及社会各界、有关学者、专家的高度关注，广州日报、东方财富网等媒体也相继报道或转载了温州民企因高利借贷而避废债负的详情。
对此，有的人便把民间借贷看成是“洪水猛兽”，有的人谈到“民间借贷”就惊慌、害怕，更有甚者小题大做，扬言会发生“中国式的次贷危机”、“民间借贷会崩盘”、“温州经济会地震”等，本文就这个问题，进行分析。
1 早期民间借贷回顾早在2004年前后，民间借贷才从“地下”走到“地上”，“民间金融”合法化的存在在一定程度上完善了我国的金融体系，当银行信贷不足以支持中小企业资融资时，民间金融便成为中小企业融资的第三条重要补充渠道，从而在一定程度上弥补了中小企业银行信贷融资缺口。
有资料显示，从早期亦即2004年以来的民间借贷来看，随着国家宏观调控措施的逐步实施，早期的民间借贷表现为以下四个特点：1.1 民间借贷活动由半公开化转为公开化、合法化随着商业银行个人贷款业务的改革和国家宏观调控措施的实施，中小民营企业资金日趋紧张，客观上促使民间融资活动更为活跃，民间融资行为也逐渐得到社会的认同，转向半公开化或公开化。
14398507_周代希：REITS开启商业地产轻资产转型之路
周代希：REITS开启商业地产轻资产转型之路东方红资管的成功实践表明，REITs绝非简单定位为房企退出渠道，是打造一种价值挖掘，赢在长期的全新商业模式。
康靖 上海报道2017年6月，联合信用评级有限公司发布《东证资管-青浦吾悦广场资产支持专项计划2017年跟踪评级报告》将优先B类份额（即该产品的夹层份额）信用等级由AA上调为AA+，计划运作一年即上调评级，赢得了业界一致好评。
该专项计划由新城控股(601155. SH)作为原始权益人、上海东方证券资产管理有限公司(以下称“东方红资管”)作为管理人，以上海市青浦区城西商圈的青浦吾悦广场为标的资产，募集资金10.5亿元，满足了新城控股轻资产运营，在不增加负债率的同时募集营运资金的需求。
这成为国内推行资产证券化以来，首个以大型商业综合体为目标资产、最大限度实现不动产全出表融资、最接近REITs 实质效果的业务探索与尝试，发行时即受到投资者追捧，引发了业内广泛关注。
在标准化公募REITs呼之欲出的当下，东方红资管的成功实践表明，REITs绝非简单地定位为房地产商退出渠道——对于国内市场而言，这是打造一种价值挖掘、赢在长期的全新商业模式。
东方红资管副总经理周代希表示：“夹层份额信用等级的上调，意味着项目标的资产的整体价值增值得到市场认可，投资者的保障度获得实质提升。
而原始权益人新城也通过持有部分次级份额和未来行使回购选择权，继续分享标的资产增值收益。
通过专项计划行之有效的持续管理机制，不断挖掘优质商业物业增值空间，真正实现买卖双方的共赢。
”从金融视角看，REITs不同于传统投行业务，更重视通过持续性运作管周代希同时指出，打通“地产-金融”的任督二脉，还需要在产品设计、管理模式、客户培育等诸多方面下足功夫。
88金融行者Copyright©博看网. All Rights Reserved.理，提升租金回报率、挖掘物业价值，借助资本市场给投资者带来长期的稳定回报。
温州民资岔道口：“PE可以有”
近一年多来，有部 分煤 老板去 内蒙 、 陕西、青海等地继续投资煤矿 、油 田等项 目，但由于监管要求 日益严格 ，投入 困难 增大 ，已有部分投资者决定撤资。除了一
小部分的黄金和艺术品投资以外 ，房地产 投资作为 山西人钟爱的投资领域 ，依然是 庞大煤炭资金的重要出路。
很多人其实挺迷茫
济新 ３ 条” ６ 。
堂排队 等候＾ 场的 良 （ 林 化名 ） 告诉记者。
有类似想法的温州人可能还有很多。
对于这种存款 的增长，温州市金融办 主任张震宇认为，“ 肯定不是国民收入的增
长，而是回流的资本” ，而 目前他们最
的就是往 哪里投 。
据温州市市长赵一德提供 的数据，目 前温州流动的民间资本多达 ６０ 亿元，并 １０ ３
心的二期写字楼及商铺，并更名为中莎广
场，这是 “ 后调控”期 民间资本的首次大 手笔投资。 “ 山西民间资本不会 陡鬯陕出地投机房
盲＾ 摸象般的推断和猜测。真正跟 门 打过
交道的业内人士，认知才接近真相。
“ 他们其实很节俭。 ”
山西老板的房地产业内人士之一。２０ 年 ０５ 时，苏鑫曾担任 Ｓ Ｈ Ｏ Ｏ中国主管销售的副
温州民资岔道
文 郝凤 苓
， ，
原 有 的路径 已经走 不通 了 ，在 温 州 民资 的十字 路 口，成 思危认 为 ，按 照 “ ３ 新 ６条” ，对 于 民间资 本 而言 ， 股权投 资基 金是值 得探 索 的路径 之一 。 中国风 险投 资研 究院 院长 陈工孟也 建议 温州市 政府 “ 要 积极 引导温 州 民间资本 进入 专业 化 、规 范化 、国际化 的投 资运 作渠道 ” ，并通 过骰 权 投 资基金 的形式 ，
些门庭冷落的楼盘又想到了豪掷千金 的山
温州民间借贷“穿新衣”
温州民间借贷“穿新衣”摘要：近来，温州民间借贷市场异常活跃，温跑跑现象引起了社会的广泛关注，民间借贷市场出现了新的特点，本文通过深入分析，研究民间借贷出现新特点的原因并提出对策建议。
关键字：温州民间借贷新特点对策最近，随着董事长胡福林从美国归来，信泰集团重现生机，但是我们难以忘记2011年9月以来，民间资本日益活跃的温州，相继发生了多起温州老板欠债逃逸事件，引起了社会的广泛关注。
温州借贷市场除了具有传统利率高、脱离生产的特点，近年的温州借贷市场出现了许多新的特点。
一、温州民间借贷产生的新特点（一）中介机构参与民间借贷，违规操作现象普遍早期温州的民间借贷主要是依赖与”地缘、血缘、亲缘”之上的一种交换关系，然而，如今温州的民间借贷市场逐渐脱离了传统的模式，大量的融资中介如担保公司、投资咨询公司等参与到其中，打破了传统的温州民间借贷模式，导致了民间资金主体之间的信任逐渐降低，从而温州民间借贷市场的投机色彩逐渐加深，为机会主义埋下了风险隐患。
当前，温州融资性中介机构总数达1000多家，除了有小额贷款公司、典当行、寄售行、担保公司、投资公司等机构参与民间借贷，还有一些地下融资机构也参与其中。
机构违规从事资金投机活动的显现非常普遍，民间借贷中介机构从事无担保的资金短期的拆借活动，一方面用高利率吸引公众资金，另一方面承办高利转贷，一旦发生经营风险无法收回款项，这些中介机构往往只能采取违法催债或者破产。
（二）民间借贷被异化为炒钱游戏传统的民间资本资金主要用于以下几种情况：一是中小企业的生产经营；二是用于房地产投资；三是集资炒房，参与股市、煤炭、黄金等领域的炒作；四是用于还贷垫款、票据保证金垫款等短期周转。
由于民间借贷链条犹如金字塔结构，每一层的放贷人都想要获得利差，层层加价以后必然引发高利贷，一旦利差过大，资金链断裂，引起崩盘。
民间融资中介机构将数量众多的散户集中到一起，由于数量多，单个散户资金量少，容易导致非法集资的现象。
实业民间投资的天花板
实业民间投资的天花板任晓【期刊名称】《浙江经济》【年(卷),期】2017(000)017【总页数】2页(P52-53)【作者】任晓【作者单位】温州市委党校温州发展研究中心【正文语种】中文公平机会的减少是民间投资增长真正的天花板。
矫正对民间资本的“挤出”，已经不是投资问题，而是公平问题2017年上半年，温州完成民间投资1030.65亿元，占本地投资份额的59.4%，同比增长13.3%。
半年总量与速度表现持平同期，总体来看虽无亮点，却也平稳。
值得注意的是，实业民间投资的两个落差：一是速度落差，上半年完成工业投资中民间投资部分为261.3亿元，占比全部民间投资25.4%，而同比增长仅有3.1%，只是全部民资投资增幅的一个零头；二是结构落差，民资工业产出占比超过95%，新增投资却不到77%，本地工业投资占全部投资的比例较上一年同期提高了8.4个百分点，而工业领域的民间投资占比却下滑了3.6个百分点。
这半年民间投资在实体产业中正在经历主动撤出或者被动挤出。
民资进入实业节奏放缓已经不算意外，但收缩局面如此之快之明显值得关注。
不妨从两个视角管窥端倪。
其一，温州民资对市场的冷暖有着本能的敏感，哪怕再小的套利机会都能对接到。
2017年6月末，本地银行业金融机构一般居民存款半年净增407亿元。
在当前金融去杠杆加码的背景下，分散民资却以银行存款的形式再集聚只有一个可能，即市场资产端过于匮乏或性价比如此之低，以至于民资配无可配。
处在如此糟糕境地，与其刀口舔血，不如刀枪入库，马放南山，静观市场潮起潮落。
其二，民间投资去向不在本地传统制造业，也不在某个新兴产业部门。
投资增长领先的是水利、大环保和公共设施管理，这半年同比增长100.6%；影视娱乐、文艺民间投资分别大幅增长了125.6%和56.6%。
前者表明产业再投资转向那些相对逆周期、ROE水平稳定的行业，策略上属于分散财务风险的财务安排，求稳先于求利的意图明确；后者反映的则是那些历经过长时间停产歇业，趁势本地“大拆大整”“退二进三”转产转业。
温州轨道交通开民间募资先河首期募资15亿元
温州轨道交通开民间募资先河首期募资15亿元
佚名
【期刊名称】《城市轨道交通研究》
【年(卷),期】2013(16)1
【摘要】日前，浙江温州轨道交通向民资开放，将面向社会募资15亿元，募集采用货币资金认购股份的方式。
此次系中国轨道交通首次大力度向民资开放。
【总页数】1页(PI0005-I0005)
【关键词】温州;轨道交通;社会募资;货币资金;民资
【正文语种】中文
【中图分类】F124
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城铁民间融资试验温州15亿“债券式”融资起步
获得国家发改委批文的温州城际铁路，开始了向民间融资的“破冰”之旅。
受困于融资难题，铁道部今年逐步开始放权城际铁路。
在“民资入铁”的呼声中，温州市政府向民间敞开融资，无疑具有开创性意义。
12月20日，温州城际铁路项目公司——温州铁路与轨道交通投资集团有限公司（下称“温州铁投公司”）总经理丁建宇向本报记者介绍，温州城际铁路S1线已经开始向温州民间敞开融资15亿，固定年收益率为税前6%，而目前从温州个人手中募资2亿元，但目前尚无温州企业参与。
“这种融资方式，从本质上讲就是政府债券。
”温州市中小企业促进协会会长周德文向本报记者表示，政府吸引民资的方式或可以再大胆一点。
15亿融资尝试
S1线50%股份向企业和自然人投资招募资金
等待了12年，今年9月28日，温州市政府终于等来了发改委关于温州市域铁路的一纸批复。
国家发改委2012第3040号文件，正式同意温州市建设S1、S2、S3三条市域铁路一期工程，线路总长140.7公里，总投资约432.3亿元。
而实际上，S1线早已于2011年11月动工，也称“都市快线”，全长77公里，投资估算150亿元。
其中一期工程长51.9公里，西起桐岭，东至灵昆，贯通温州的鹿城、瓯海、龙湾三大主城区，按原先计划2013年完工。
温州铁投公司高管曾向本报记者介绍，该公司组建子公司——温州幸福轨道交通股份有限公司（下称“幸福公司”），负责S1线的投融资、建设与营运。
幸福公司注册资金70亿元，原本预计50%的股份向民间招股。
而为了吸纳自然人融资，温州幸福轨道投资管理服务中心（幸福投资中心）成立，持股幸福公司。
个人投资者和企业都可以通过投资幸福投资中心，成为其合伙人，间接持S1线股份。
根据现在的融资方案，幸福公司的股本总额调整至87.88亿元，每股1万元，即87.88万股，温州铁投公司作为发起者和控股者认购50%股份，剩余50%股份向企业和自然人投资招募资金。
而此次，幸福公司首期向社会投资者募集计划为15万股，以每股1万元计，即人民币15亿元，市民个人认购起点1万元，企业法人投资起点2000万元，截止日期2013年4月30日。
12月12日，“温州市域铁路S1线增资扩股一期”正式面向公众募集，并在工商银行温州鹿城支行首发。
认购成功后，认购方将获得《温州投资中心合伙证》。
根据募集公开方案，个人只需带上身份证、银行卡，最低1万元钱，办完手续取得“合伙证”后，就可以成为市域铁路S1线项目的投资人，获得年收益率6%（税后）的投资回报。
根据温州当地媒体报道，开募仅两天时间，总笔数超过500，募集的资金超过亿元。
“债券式”融资
这个项目对于温州企业吸引力不大，且2000万门槛较高
“目前，从温州个人投资者募集的资金超过2亿。
”丁建宇介绍，温州本地没有企业进入这个项目投资，现在没有向温州市以外的城市融资计划。
而根据融资方案，自然人持有合伙份额满一年后，可以通过温州股权营运中心有限公司交易转让，也可以到幸福投资中心办理退出手续，此外个人投资者无法享受幸福公司超额盈余分配。
周德文认为，S1的融资方式，从本质上看，就是政府向民间发放的一种债券，“因为这个项目拥有温州市政府良好的信用，风险较小”。
“现在低迷的环境，这对于温州人有一定的吸引力。
”周德文认为，目前温州民间银行存款达7600亿，而银行的存款利率接近于零。
而现在，温州人投资受挫，手握大量资金的温州人，还是有不少人愿意选择税后6%的固定收益。
而一直以来，温州资金年回报收益率达20%，这个项目对于温州企业吸引力不大。
周德文认为，现在温州企业生存状况严峻，2000万的进入门槛较高。
在周德文看来，温州有较大的热情投资公路领域，也有较多温州商人进入公路投资，他们愿意参与BOT项目，即承包公路的建设，并运营一定的年限后归还政府。
“这个项目融资开放的程度不够大，如向民营企业真正敞开股权等。
”周德文认为，或许城际铁路项目在融资方面有更大的尝试，“地方政府部门承担城际铁路、公路等多个方面的建设工作，现在都普遍缺乏资金”。
在民营企业进入铁路投资方面，内蒙古尹泰股份、广汇能源、辽宁春城工贸集团等能源领域的民营企业已经开始了尝试，尹泰股份成功控股多条铁路，并从中尝到了甜头。
而多位铁路专家向本报记者表示，铁道部受制于融资难题，在支线铁路以及城际铁路方面，开始逐步下放了控股权。
但受制于铁道部全网运营以及特殊的运行方式，民营企业在参与铁路运营管理等方面，都存在着诸多阻力；而民营企业真正进入铁路，期待铁道部进一步改革。
“这只是S1线的融资方式。
”周德文表示，期待温州市政府在城际铁路建设融资方面更多的尝试。
来源：21世纪经济报道
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