工业建筑改造分析
旧工业建筑改造与再利用分析
旧工业建筑改造与再利用分析1.旧工业建筑改造与再利用的意义1.1旧工业建筑改造与再利用的经济意义对于每一个项目而言，经济价值往往决定了项目的可行程度，对于旧建筑的改造也是一样。
工业建筑的主体结构能够长期使用，然而其功能却很难跟上时代的脚步。
改造并再利用旧的工业建筑是充分发掘其适应性潜力，使其焕发出生机和活力的二次设计。
相比较推倒重建，其具有工期短，投资少，效益高的三大优点。
其次，保留旧工业建筑周边的基础设施，并稍加改善和维修，可以为政府节约大量的公共成本。
旧厂房常常蕴含着更大的经济存活力。
一方面保存和维护旧厂房的文化、历史和艺术价值，另一方面再现其作为生活场所的本质。
旧厂房这种融入生活，浸含着历史与文化记忆的教育价值是一个城市源源不断的商业财富。
1.2旧工业建筑改造与再利用的环境意义建筑作为一项重大的经济活动，在其建造、使用、维护的过程中，都会消耗大量的人力和物力资源。
旧的工业建筑作为一种潜在的资源，储存着能源，盲目的拆除，不仅会产生大量的建筑垃圾造成对生态环境的破坏，而且也是对资源和能源的浪费。
相反，旧工业建筑的改造和再利用则有利于生态环境的良性循环，符合可持续发展的理念。
1.3旧工业建筑改造与再利用的历史意义旧工业建筑经历和见证了工业文明的发展，记载着人类进步的脚步，其蕴含的巨大的历史价值是其他类型的建筑所不能比拟的。
其独特的建筑形式和风格展现了城市建筑艺术和技术发展的历史延续性。
在我国的一些工业城市，一个家庭的若干代和特定的厂矿之间存在着联系，彼此之间有着难以割舍的情感，人们对其生活的厂矿也具有一定的认同感。
因此，在旧城改造的过程中，旧工业建筑的改造再利用不仅是对历史建筑的保护，也是对历史的脉络和社会生活的结构的保存，对旧工业建筑的生命的延续。
1.4旧工业建筑改造与再利用的文化意义现代城市规划往往只重视人们居住、工作、和娱乐的主要活动，而忽视了能够让城市生活丰富起来的次要性活动。
在此指导下的旧城改造则演变成简单的平地起高楼和大规模的推倒重建，破坏了城市原有的集体记忆和文化上的认同感。
旧工业建筑改造及再利用研究
旧工业建筑改造及再利用研究摘要：随着城市化进程的加快,旧工业建筑改造及再利用是城市建设的重要组成部分,对经济发展和社会稳定具有决定性影响，城市建筑的改造已经成为大家关注的焦点。
城市的许多旧工业建筑面临着废弃和闲置的局面,改造或拆除已成为一个迫切需要解决的新问题。
目前,中国有许多旧工业建筑。
在绿色发展的趋势下,旧工业建筑迫切需要重新改造和再利用。
本文基于这一现状,总结了我国旧工业建筑的问题，探讨了旧工业建筑改造及再利用的意义和措施,以实现旧工业建筑价值的再生产,促进城市向更好的方向发展，为我国旧工业建筑的实际改造及再利用做出一些贡献。
关键词：旧工业建筑；改造；再利用；研究1.相关研究定义和背景概述1.1旧工业建筑改造工业建筑是指以工厂为主体,辅以办公楼等各种工业生产经营建筑,直接为生产和施工服务的建筑。
为一定时期的工业发展而建造和使用的建筑物、构筑物,或者因各种原因丧失原有生产和使用功能的建筑物、构筑物,可以称为旧工业建筑。
旧工业建筑因其较早建设而被废弃了很长一段时间,但其中一些仍具有美学和建筑学研究价值[1]。
虽然工业建筑没有其他研究价值,但在绿色发展时代,它们的改造和再利用也具有实际意义。
1.2再利用再利用是对现有建筑进行二次开发后来再次利用的一种方式。
它既保留了原有的建筑风格,又充分利用了原有建筑的历史文化内涵。
再利用也可以称为建筑功能的又一次转换。
通过功能转换,我们可以捕捉建筑的历史价值,并将其转化为新的建筑活力和生命力。
1.3旧工业建筑改造与再利用的背景进入21世纪,中国城市发生了重大变化,人们的意识不断提高。
这些旧工业建筑面临许多问题和拆除危机。
随着城市人口的增长和城市范围的相应扩大,原有城市周围的工业区逐渐被城市吞噬,工业建筑被城市周围看似不相容的居住区包围,生产过程中产生的噪声和废气也随之增加。
废水和废物也会破坏当地环境。
根据目前的要求,这些旧工业建筑大多不符合要求,因此政府对这些旧工业建筑的态度倾向于拆除。
浅谈工业建筑改造与加固现状
的 ５ ５ｔ ０： ０ Ｉ 。有人预言 ２ 世纪将是建筑业 ｌ 中最 兴 旺 行 业 之 一 的 将是 旧建 筑 物 的加 固 改造 和建筑 的垃圾 的回收利 用。
２ 工业建筑 结构改造鉴定及加 固
程 中遇 到的问题 是不够的，随着计算机技 术的发展 ， 把这些经验和理论来转换成计
算机程 序来处理 ，需要能对建筑鉴定改造 和加固的智能化软 件系统 。在结构改造 鉴 定 与 加 固 方 面 ， 国 １８ 年 把 “ 程 建 设 我 ９６ 工 中智能辅助决 策系统 ”定为国家 自然科学 基重大项 目， ９ １ 开发出 了结构评佶鉴 １９年
ｃｎｔｕｔ ｎ ｈ ｅｏｓｒｃｉ ｎ ｔｅｇｈ ｎｓａ ｅ ｏ ｒｃｉ ．Ｔ ｅｒｃｎｔｕｔ ｎａ ｄｓｒｎ ｔｅ ｔ￣ ｓ ｏ ｏ
ｈ ｓ ｔ ｒｅ ｏ ｔｅ ｏ ｓｉ ｎｕｔｉＩ ｏｓｒｃｉｎ ａ ｓａ ｔｄ ｔ ｈ ｄｍｅｔ ｉ ｓｒ ｃｎｔｕｔ ｃ ｄ ＆ ｏ ｆｏ ８ ｅ ｒ ｆ ｈ ２ ｔ ｅｔ ｒ ｒｍ ０ ｙ ａ ｓｏ ｔｅ ０ ｈ ｃｎｕｙ。ｔｅ ａ ｕ ｔ ｈ ｍｏ ｎ ｏ ｒｉｆ ｒｅ ｎ ｉ ｒａ ｅ ｙｅ ｒ ｙ ｅ ｒ ｒｍ ｆ ｅｎ ｏｃ ｍｅ ｔ ｎ ｅ ｓｄ ｃ ａ ｂ ｙ ａ ｆｏ
李美娟 封金财 常州大学环境 与安 全工程 学院 ２ １４ １ ５６
摘 ： ｒ ¨ 要 ｌ
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１ 工业建筑 的改造 与加固发展情
况
工 业 建 筑 作 为 建 筑 的 一 部 分 ， 与 人 们 的 生 产 和 生 活 息 息 相 关 ，工业 建 筑 构 成
雀 巢公 司总部 、 意大利 林格 图工厂 改建
浅谈旧工业建筑改造中空间再生设计
吴志强（长春理工大学文学院，吉林长春130012）摘要：如何在旧工业建筑改造中如何使空间获得再生？本文首先对当下旧工业建筑的现状进行概括，其次对空间如何进行再生设计提出策略分析，最终以一个实际的案例进行论证说明。
关键词：旧工业建筑；建筑空间；再生设计中图分类号：TU984.114文献标识码：A文章编号：1671-1602（2019）13-0068-011旧工业建筑改造的意义及现状分析中国住房城乡建设部印发了《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》，该意见指导安排部署在中国实施生态修复与城市维护工作。
旧工业建筑指的是，一些建筑结构保存完整，但因功能或其他因素而不被使用的工业建筑。
近几年中国进行了转型升级，导致了一大批工业建筑处于搁置的状态。
旧工业建筑保护的基本方法有保护、复原、修缮、改造四种，对旧工业建筑的改造有历史文化、经济发展、生态建设等方面的意义。
建筑能反映出一个城市的历史文明；建筑是在不同的时代发挥着不同的功能，对旧工业建筑进行适当的改造利用，对经济发展有一定的意义；若对旧工业建筑进行拆除，过程中会产生空气、噪音污染和建筑垃圾，故对其进行改造再利用也有利于生态的建设。
中国目前旧工业建筑的改造进入到了蓬勃发展的时期，但如果旧工业建筑改造仅仅是对现有建筑的模仿和复制，或在其改造中，仅是保留建筑的外立面，内部采用没有情感的结构，在界面处理上面，只是简单的上膏灰，并刷成白色，这样的改造也是毫无意义的。
如何让旧工业建筑改造中能获得空间的再生，让其具有文脉相承性，是本文讨论的内容。
2旧工业建筑的空间再生策略分析人们生活的环境时刻都处于变化中，旧工业建筑经过时间的沉淀，建筑的内外都有时间的痕迹。
若想使空间再生就不可避免的加入一些新的元素，如何让其既能体现历史文化的内涵，又能与时俱进，值得我们商榷。
2.1旧质与新质的融合在旧工业建筑改造中，在思考如何使旧质与新质进行融合时，可以通过介入、嵌入、装置这三种方法，从而使空间获得再生。
旧工业建筑改造与再利用
旧工业建筑改造与再利用【摘要】旧工业建筑改造与再利用是当前城市发展中的重要课题。
本文首先介绍了旧工业建筑改造与再利用的重要性，探讨了其在城市更新中的现状。
随后，从方法与技术、案例分析、经济效益、社会效益以及生态效益的角度对旧工业建筑改造和再利用进行了深入探讨。
展望了旧工业建筑改造与再利用的前景，并提出了推动其发展的策略和建议。
通过本文的研究，可以更好地认识旧工业建筑改造与再利用对城市可持续发展的重要性，为相关领域的实践提供参考和借鉴。
【关键词】旧工业建筑改造、再利用、方法、技术、案例分析、经济效益、社会效益、生态效益、前景展望、推动、重要性、现状。
1. 引言1.1 旧工业建筑改造与再利用的重要性旧工业建筑改造与再利用的重要性在于对城市可持续发展的重要性。
随着城市化进程的加速和城市人口的增加，旧工业建筑面临着被淘汰和废弃的命运。
这些具有历史价值和文化意义的建筑物却可以通过改造与再利用，焕发新的生命力和活力。
旧工业建筑改造可以有效利用城市资源，减少对土地的开发，实现资源的可持续利用。
改造后的建筑可以提供更多样化的功能，满足城市居民不同的需求，促进城市更新与发展。
通过改造与再利用，可以保存和传承建筑的历史文化，丰富城市的文化底蕴和城市形象。
最重要的是，旧工业建筑改造与再利用可以促进城市经济的发展，创造就业机会，提升房地产价值，带动周边产业的发展，实现经济效益与社会效益的良性循环。
旧工业建筑改造与再利用是城市可持续发展的重要组成部分，对于推动城市发展与改善居民生活质量具有重要意义。
1.2 旧工业建筑改造与再利用的现状目前，随着城市化进程的加快和工业结构的调整，许多旧工业建筑逐渐被淘汰，面临着被拆除或废弃的命运。
这些废弃的工业建筑占据着城市宝贵的土地资源，且存在安全隐患和环境污染问题，给城市发展和居民生活带来诸多负面影响。
对于如何合理利用这些旧工业建筑，进行改造和再利用，已成为当前城市规划和发展的热点问题。
旧工业建筑再利用案例分析
旧工业建筑改造案例分析——厦门市文化艺术中心建设摘要：旧工业建筑是旧建筑改造中一种重要的建筑类型，由于其自身特有的空间类型和特征可以提供自由的空间与改造的可能性，而显示出巨大的改造潜力。
本文以厦工西廓厂区改造为厦门市文化艺术中心为例，探讨旧工业建筑改造的一些基本特点，包括旧工业建筑改造的独特优势、原则与模式以及改造的具体措施等。
关键词：厦门市文化艺术中心旧工业建筑改造特点分析随着人们对旧建筑的关注范围从少量精品类历史建筑扩展到大量普通的非历史性旧建筑，近代旧工业建筑以其建筑主体结构坚固，空间高大灵活，体量大，拆除或新建对环境造成的影响大等特点，成为旧建筑再利用过程中一种重要的建筑类型。
工业建筑同其他一些民用建筑相比，外观一般朴素，体现工业美学的逻辑性和秩序性，这些特点都为旧工业建筑的再利用提供了可能性。
在当今时代背景下，城市的发展，产业结构的调整，城区内的工业企业向城市外围搬迁，一个重大的问题放在城市决策者的面前。
这些工业厂房是否具有保留价值，是拆除还是保留？如果这些厂区被保留下来了，那么它们应该被改造成什么样功能的建筑，以及怎样改造才能提升城市的活力？厦工西廓厂区改造作为旧工业建筑再利用的一个典型案例，给我们提供了一个答案。
在厦门市从海岛城市向海湾城市转型的过程中，城市总体功能划分重新整合，岛内许多工业企业向岛外搬迁。
为了充分利用现有设施，同时改变厦门市文化基础设施建设相对滞后的状况，厦门市政府决图1 原厂房外立面定把将要迁离的厦工厂原西廓厂区部分厂房建筑改造为厦门市文化艺术中心，由美国KLP 建筑设计公司总设计师拉里·凯勒先生主持。
厦工西廓厂区1 、2 号厂房及配套用房建于1994年，其中1 、2 号厂房净高大部为10.1米，局部高11.6米和16.6米，两座厂房长宽均为199 m ×151 m ，总建筑面积约61690平方米，建筑使用年限较短，质量良好，跨度大(柱距大都为18 m ×18 m)，内部空间空旷；主体结构体系为钢筋混凝土柱，屋面网架结构，因而适合文化设施大空间的组织利用和外部建筑形象的重新塑造，改造建设的经济价值较高。
旧建筑改造案例分析ppt课件
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锅炉车间
煤粉车间
汽机车间
大型主 服务管 题展区 理区
普通展区
普通展区 服务管理区 大型主题展区
2.结构体系改造
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柱体结构分别由 跨度25m和27m，高度 为24m和50m的两组大 跨度桁架及中间连接部 分组成，此外还有多处 连通设备与附属设施的 钢结构楼板与支架。厂 房原结构为带支撑的混 凝土排架结构，改造后 变为带阻尼支撑的框架 结构。 由于主厂房结 构抗震性能存在一定的 缺陷，改造中对多处进 行了加固处理。
工业遗产原状
改造设计的主体为 1985年建成的南市发电 厂主厂房、烟囱和东侧与 之相连的输煤栈桥。改造 前主厂房建筑面积约为 23470平方米 ，钢筋混凝 土烟囱现状高度165m ， 在整个区域具有较强的标 志性和特征性，对场地也 有很强的控制力。
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原南市发电厂主 厂房由三部分组成， 从南往北逐渐升高， 分别为汽机车间、煤 粉车间和锅炉车间， 其中汽机车间和锅炉 车间均为开敞完整的 空间。
3.立面体系改造
建筑外立面主要由 波纹钢板构成。逐级上 升的屋顶 、巨大的分离 器 、简洁单纯的表皮 ， 这些元素使这栋建筑带 有强烈的工业时代特征。 建筑设计将本着对工业 遗迹尊重的原则 ，保持 主厂房原有型制；结合 功能和景观要求，针对 重点部位进行局部改造 和加建 ，形成简洁的形 态逻辑 ，从而使人们对 于这座工业文明遗迹的 记忆得到延续。
整体结构为混凝 土排架结构。
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南
北
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汽机车间 煤粉车间 锅炉车间
改造要求
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南市发电厂从内部空间到外部形态都相对完整并具有强烈的工业文明 特征。因此，过度改造势必会造成其工业建筑特色的丧失。这就要求设计 师在尽可能尊重原有建筑形态和体量特征的前提下，进行局部的改造和适 当的内部加建，是厂房内部原有的空间要素成为改造后展馆空间的重要组 成部分。在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并 且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设 备，展现工业文明痕迹与历程。
城市旧工业建筑改造再利用分析
一
般厂 区建筑 与建 筑之间都会 留有大片 空地 ， 用来暂 时存 货
或行 车等。这些空 间由于其面积较大 ， 一般可将其改 为公 共空
图 ４ 上海 ８号桥室 内用材
间， 如室外展示 、 休闲 、 绿地或舞台等。 在铺地材料的选择上 ， 需确保其 风格融合和一定引导性（ 图 ３ ） 。照明设施 同样要经过详 细设计 ， 灯具 的选择 ， 照明的方式和 位置等都会影响到人的行走路径和整个厂区风格 统一 。一些地 方还要考虑座椅等基础设 施和雕塑小 品的布置。
园， 供周 围居 民参观 、 休 闲等。由于厂 区本身面积较大 ， 改造后
将是一块潜力很大 的公共场所或绿地 。如德 国鲁 尔工业区改 造等。 ４ ． １ ． ３与购物旅游结合
参 考 文 献
… １ 尚晓茜 ， 霍博 ． 常规 型旧工业建筑的改造［ Ｊ ］ ． 城市问题 ， ２ ０ ０ ６ （ ３ ） ．
馆。
作用 。在新建 筑技 术理论的影响下 ， 越来越多 的旧工 业厂房将 会 以新 的面貌和姿态出现在城市 中。工业建筑的再利用给我们 以启示 ， 其他 的建筑是否也 可利用类似 的手段加 以改造？ 旧厂 房建筑 的再利用理论和案例将会给相关专业带来 新的变革 。
４ ． １ ． ２公共休 闲场所 将 原先厂区的一部分改造成休 闲娱乐场所 ，或转 变为公
例如改造成住宅时要注意空 间尺度和家具尺度 的协调 ， 改造成
展览空间时要考虑展 品的尺寸和视觉感受 。 光影处理上 ， 要注意厂房原有 自然采光 口， 可做 人工处理 ， 主动引入或减弱光线 ， 创造室 内丰 富光 环境 。另外也可考虑一 定 的人工光源 ， 以增加必要 的照明。 材料 的适 当选择也会 给改造增色不少 。在设计 中 ， 要 注意 原有厂房材料元素 ， 尽量与改造 主题统一 （ 图４ ） 。
老旧厂房更新改造投资构成及分析报告
老旧厂房更新改造投资构成及分析报告声明：本文内容信息来源于公开渠道，对文中内容的准确性、完整性、及时性或可靠性不作任何保证。
本文内容仅供参考与学习交流使用，不构成相关领域的建议和依据。
一、投资构成老旧厂房更新改造是指对已经建成的老旧厂房进行改造，使其符合现代化生产要求，提高生产效率和品质。
这项工作需要大量的投资，其中投资构成是非常重要的一个方面。
（一）基础设施建设基础设施建设是老旧厂房更新改造的基础。
在投资构成中，基础设施建设通常占据了相当大的比例。
基础设施建设包括电气系统、水系统、排水系统、通风系统等。
这些设施的建设需要大量的资金投入,但是它们对于整个项目的成功实施以及后期的正常运营都起着至关重要的作用。
因此，在投资计划编制中，必须充分考虑基础设施建设的投资。
（二）设备更新设备更新是老旧厂房更新改造的核心。
随着科技的不断发展，新型的生产设备层出不穷，而老旧厂房的设备往往已经过时，无法满足现代化生产的需求。
因此，在老旧厂房更新改造中，设备更新是必不可少的一项工作。
设备更新包括购置新设备、改造旧设备等方面。
在投资构成中，设备更新也是占据相当大的比例。
因此，对于设备更新的投资计划，必须要进行详细的分析和规划。
（三）建筑装修建筑装修是老旧厂房更新改造的另一个重要方面。
建筑装修包括墙面装修、地面装修、天花板装修等方面。
这些装修工作不仅可以提高厂房的美观程度，还能改善厂房的生产环境，提高员工的工作效率。
在投资构成中，建筑装修也是占据相当大的比例。
因此，在制定投资计划时，必须要充分考虑建筑装修的投资。
（四）其他费用除了以上几个方面，老旧厂房更新改造还需要考虑其他费用，例如劳务费用、管理费用、税费等。
这些费用虽然比较零散，但是也必须要有充分的预算。
在投资构成中，这些费用通常占据了相当小的比例，但是也不容忽视。
总的来说，老旧厂房更新改造的投资构成是非常复杂的，需要综合考虑各个方面的投资。
只有对投资构成进行详细的分析和规划，才能够保证项目的顺利实施和后期的正常运营。
小论旧工业建筑的改造与设计
小论旧工业建筑的改造与设计摘要：本文从旧工业建筑现状，谈其改造方法和设计手段。
关键词：旧工业建筑改造设计1旧建筑改造的现状三十余年的经济飞速发展，我们的生活发生了巨大变化，当我们面对着高大的混凝土森林和高架桥,发现许多曾经的记忆永远消失了：首都的四合院成片的被拆掉，只有故宫博物院守着那条古老的中轴线；更多的城市在经济大潮中“旧貌换新颜”，千城一面的现象越来越突出,城市沉淀的历史魅力一天天丧失，在各种利益的驱动下，甚至于新中国成立以来出现的，不到正常使用年限仍然具有使用价值的工业建筑也被大量拆毁，导致了在经济和文化上的巨大损失。
从上个世纪80年代开始, 旧工业建筑改造在西方形成了一股热潮：当时改造的对象多为工业革命时代大量兴建的轻工业建筑及少量重工业厂房,例如将瑞士苏黎世面粉厂、德国鲁尔工业区煤气罐改造为文化艺术中心等案例。
当时西方的一些城市职能开始发生变化,金融、贸易、科技、信息、交通运输与文化等方面的功能日趋成为大城市的主要职能,过去在制造业基础上发展起来的城市出现不同程度的衰落,其遗留下的工业建筑的功能、结构、形态需要得到更新以适应城市新职能新工作、生活方式的需求。
当然，我国与西方国家由于国情的不同，在经济发展水平、文化等方面存在差异,在动力机制、技术手段、观念及政策等具体实施运作方法方面都有区别,但这并不妨碍我们学习国外先进的方法与经验,并从中得到一些启示。
2旧工业建筑改造的方法和设计往往建筑本身的属性在一定程度上决定了改造的方法。
我们按照工业建筑原有的外部特征以及建筑原有形象的美学、文化价值，把工业革命至今所出现的工业建筑分为以下三类：2.1历史文化价值较高的旧工业建筑这类旧工业建筑历史相对较远，建于20世纪初或者更早，对于这类旧建筑，其外部形象的处理采用比较谨慎的态度，保留大部分原有建筑的外部特征，并对其进行必要的维护整修或更换局部构件。
2.2有城市地标特征的旧工业建筑许多工业构筑物如水塔、烟囱，由于其外观特征成为当地的地标建筑，对这类旧建筑的更新，如果通过保留、美化原为人们所熟悉的建筑特征，进行符合逻辑的更新，可以很大程度地在保留城市记忆的基础上，给人们带来新的建筑体验。
旧工业建筑改造为博物馆案例解析
旧工业建筑改造为博物馆案例解析背景随着城市化进程的加快和工业结构的转型，许多老旧的工业建筑面临着闲置和废弃的命运。
然而，这些老旧工业建筑往往具有独特的历史价值和建筑风格，因此将其改造为博物馆成为了一种常见的选择。
通过将这些老旧工业建筑重新利用，不仅可以保护城市历史遗产，还能够提供一个展示文化、艺术和科技等方面内容的场所。
本文将通过分析具体案例，探讨旧工业建筑改造为博物馆的过程和结果。
案例一：波尔图酒窖博物馆（Porto Wine Cellars Museum）背景波尔图酒窖博物馆位于葡萄牙波尔图市（Porto）附近，是一个将旧酒窖改造而成的博物馆。
该地区以出产波尔图葡萄酒而闻名，在19世纪和20世纪初达到了巅峰。
然而，随着时间的推移，许多酒窖被废弃或闲置，这些老旧的酒窖面临着被拆除的风险。
过程波尔图酒窖博物馆的改造过程经历了以下几个关键步骤：1.研究和评估：在确定将这些旧酒窖改造为博物馆之前，进行了对其历史和文化价值的研究和评估。
这一步骤有助于确保改造后的博物馆能够充分展示当地的葡萄酒文化和历史。
2.设计规划：根据研究和评估结果，制定了具体的设计规划。
考虑到原有建筑的特点和限制，设计师们通过合理利用空间、改善通风和照明等措施，使得新博物馆能够满足展览、教育和游客接待等功能需求。
3.结构加固：由于老旧建筑可能存在结构问题，需要进行必要的加固工作。
这一步骤包括加固墙体、修复屋顶以及处理地基等工作，以确保新博物馆的安全性和稳定性。
4.内部装修：根据博物馆的定位和主题，进行了内部装修工作。
这包括展览设计、展品陈列、灯光布置等方面的工作，以营造出适合展示葡萄酒文化的氛围。
结果波尔图酒窖博物馆的改造取得了以下成果：1.保护历史遗产：通过将旧酒窖改造为博物馆，成功保护了这一地区丰富的葡萄酒历史遗产。
游客可以在博物馆中了解到葡萄酒生产的传统方法、历史变迁以及与当地文化相关的故事。
2.促进旅游业发展：波尔图酒窖博物馆成为了当地重要的旅游景点之一，吸引了大量国内外游客。
旧工业建筑改造利用的SWOT分析
旧工业建筑改造利用的SWOT分析由于城市产业结构和用地结构的调整，原先位于城市中心的工业企业开始向城郊迁移，因而城市中出现了大量闲置和废弃的旧工业建筑。
本文采用SWOT 分析法，对我国可持续利用的优势和普遍存在的不足，以及在转型过程中面对的机遇和威胁等因素进行系统分析，以期为旧工业建筑的可持续利用提出对策。
标签旧工业建筑，可持续利用，SWOT分析近年来，在国外对旧工业建筑可持续利用成功案例的启示下，国内大量的旧工业建筑摆脱了被大拆的命运，走上了可持续利用的道路，但是同国外比较，我国对旧工业建筑的改造和再利用仍处于一个较低的水平，一方面是由于我国工业发展要落后于西方发达国家，对旧工业建筑的改造再利用，人们的认识程度不够；另一方面是我国旧工业建筑改造技术水平较低，创新技术不够。
如何对旧工业建筑的再利用做出准确定位，使之成为绿地的有机组成和特色景观，并满足新的使用功能，让旧工业建筑在城市更新中，再次绽放光彩，这已是当前热门的研究课题。
本文应用SWOT分析方法，对旧工业建筑的可持续利用进行了分析。
并作出旧工业建筑改造再利用可持续发展的研究对策。
1、我国旧工业建筑再利用现状从20 世纪80 年代后期开始，北京、上海随着工业结构调整和城区功能改组率先开始了旧工业建筑的再生利用[1]。
如上海苏州河畔和东大名路沿线的仓库改造为个性鲜明的艺术家创作室。
但是由于技术，经济以及价值观念等问题，在城市更新中，大多旧工业建筑还是采取“大拆大建，推倒重来”的方式。
90年代初期，一些老工业建筑功能置换成餐馆，博物馆，商场，宾馆等商业建筑，开启了旧工业建筑改造利用的新篇章。
例如，北京手表二厂改建而成的“双安商场”，昆明工艺铝制品厂厂房改造成的职工住宅都是这一时期最著名的改造案例。
2、我国旧工业建筑改造利用SWOT分析2.1 旧工业建筑改造利用的优势2.1.1经济效益大部分旧工业建筑都具有良好的基础设施和坚固的主体结构，且基本都是钢筋混泥土框架结构。
浅议旧工业建筑改造及再利用
浅议旧工业建筑改造及再利用----213a03e8-7161-11ec-8b06-7cb59b590d7d浅议旧工业建筑改造再利用一、时代背景与意义改革开放以来我国工业飞速发展，但是地域之间发展的不平衡，我国工业整体分布不合理，在城市中的布局缺乏规划。
而城市是一个不断发展的有机体，伴随着我国城市化发展越来越快，城市的规模在容量和空间上也在不断进行大规模扩张，以前分布于城市外围和周边的工业区和工厂不得不从原址迁出。
同时，伴随着经济和社会的发展，旧的产业结构被打破，第一产业和第二产业逐渐让位于第三产业，传统工业逐渐衰落并且向新兴产业过渡。
由此带来的旧工业区衰落并产生一定的社会问题。
而建筑的物理寿命往往大于其功能寿命，如何对待旧工业建筑是一个现实的问题。
此外工业建筑同样记载着人类发展和前进的烙印，具有一定的历史价值，如何对待具有历史价值的旧工业建筑也是我们需要解决的课题。
近年来，随着可持续发展理念的发展越来越深入人心，我国旧建筑的改造越来越多的人开始关注对天然气的利用，比如上海的新田地、广东中山粤东造船厂改造成的中山崎江公园和各地常见的仓储超市市等,这些改造项目均取得了良好的社效益和经济效益。
但目前，中国仍然有许多旧建筑,尤其是那些镌刻着我国城上海新天地工业文明发展中的旧工业建筑纷纷在推土机的轰鸣中轰然倒下,成为了新城市废弃的垃圾。
对于这些未能被列为文物建筑的工业建筑,大都具有空间大、结构牢、外形平整的改造优势,是旧建筑再利用的主要内容。
如何使这些大量的历史资源得以循环再利用,减少城市建设资源的浪费和环境的污染,实现城市的可持续发展,已是我国城市更新中无法回避的课题。
总而言之，旧工业建筑有多种含义。
它深刻地改变了人们的生活方式，承载着一个时代的传奇；它是人类建筑技术飞速发展的高度体现；它创造了前所未有的工业美学和机器美学。
在加入历史的软地元素后，它越来越焕发出独特的魅力。
从美学的角度来看，老工业建筑改造的重点是深入挖掘老工业建筑的工业品质和景观价值，从实用性的角度来看，在大跨度的工业建筑中寻找今天的使用价值。
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节
工业厂房改造项目——建筑方案与对策细节工业厂房改造项目是指对旧有的工业厂房进行改造或再利用的项目。
在进行工业厂房改造项目时，需要考虑到建筑方案以及对策细节，以确保改造工作能够顺利进行并达到预期效果。
下面将就建筑方案和对策细节进行详细讨论。
一、建筑方案：1.厂房结构调整：根据改造项目的需求，可能需要对原有的厂房结构进行调整。
这包括增加或减少柱子和梁的数量，改变厂房的布局，以适应新的用途。
2.设备安装：根据改造项目的需求，需要重新考虑原有的设备安装布局。
这包括调整设备的位置和数量，以确保设备能够正常运行，并便于维护。
3.采光和通风系统：为了改善厂房的环境，需要考虑采光和通风系统的设计。
这包括增加窗户或天窗，并安装通风设备，以确保厂房内的空气流通，并减少能耗。
4.外墙和屋顶的保温和防水处理：为了提高厂房的能源效率和使用寿命，需要进行外墙和屋顶的保温和防水处理。
这包括使用保温材料和防水涂料，以减少热量散失和防止渗水。
5.办公空间和休息区的设计：在进行工业厂房改造项目时，可能需要增加办公空间和休息区。
这需要考虑到员工的舒适度和工作效率，包括设置合适的照明和通风设备，并提供足够的空间和设备。
二、对策细节：1.安全措施：在进行工业厂房改造项目时，需要注意安全问题。
这包括安装消防系统和紧急疏散通道，以确保员工和设备的安全。
2.施工计划和管理：为了确保工程进度和质量，需要制定详细的施工计划和管理方案。
这包括合理安排施工顺序，监督施工质量，以及及时解决可能出现的问题。
3.环保措施：在进行工业厂房改造项目时，需要考虑环保问题。
这包括合理利用旧材料，减少施工废料的产生，以及安装环保设备，如太阳能板，以提高能源利用效率。
4.成本控制：在进行工业厂房改造项目时，需要注意成本控制。
这包括合理选择材料和设备，以降低项目成本，并优化项目效益。
5.合规审批：在进行工业厂房改造项目时，需要遵守相关法规和规章制度，并进行合规审批。
这包括申请施工许可证和环保审批，以确保改造工作合法合规。
工业建筑改扩建项目中建筑专业疑难问题分析及探讨
工业建筑改扩建项目中建筑专业疑难问题分析及探讨工业建筑改扩建项目中，建筑专业常常面临各种疑难问题，这些问题既有理论上的挑战，也有实际操作中的困难。
本文将从建筑专业的角度对工业建筑改扩建项目中的疑难问题进行分析和探讨，希望能够为相关工程师和专业人士提供一些参考和帮助。
一、基础设计与加固在工业建筑改扩建项目中，基础设计与加固是一个重要的环节。
很多工业建筑都是老旧的建筑，其基础承载能力有限，需要进行加固。
但是加固过程中可能会遇到以下疑难问题：1. 加固方案选择：对于老旧建筑的基础加固，需要根据建筑的具体情况选择合适的加固方案，包括加固材料、加固方式等。
这需要工程师具备丰富的经验和理论知识。
2. 加固施工难度：在实际施工中，加固施工可能会受到原建筑结构的限制，施工难度较大，需要综合考虑安全性、经济性和施工可行性。
3. 加固效果评估：加固完成后，需要对加固效果进行评估，确定加固后基础的承载能力是否满足设计要求，这需要进行专业的检测和评估。
针对以上问题，建筑专业需要深入研究加固工程的理论和实践，不断总结经验，提出科学的加固方案，并在实际施工中不断改进和优化方案，以确保加固效果符合设计要求。
二、结构设计与改造1. 结构改造设计困难：对于老旧建筑的结构改造，需要考虑原有结构的状况，同时满足新的使用要求，这涉及到对结构受力性能的全面分析和调整，需要具备较高的结构设计水平。
2. 结构改造施工技术难度：在实际施工中，结构改造可能需要进行大幅度的拆除与新建，施工技术难度较大，如何确保施工的安全和质量是一个需要解决的问题。
三、安全保障与风险控制在工业建筑改扩建项目中，安全保障与风险控制是至关重要的。
在项目实施中可能会遇到以下疑难问题：1. 工程施工安全隐患：工业建筑改扩建项目施工中可能伴随着高空作业、大型机械操作等安全隐患，如何有效地进行安全管理和风险控制是一个需要解决的问题。
2. 工程施工质量控制：对于建筑主体结构和装饰装修工程，如何进行有效的质量控制，确保工程施工质量符合设计要求是一个需要解决的问题。
工业旧厂房建筑立面改造与表现手法分析
工业旧厂房建筑立面改造与表现手法分析摘要随着时代的发展变迁，城市化进程的不断加快，城市中的一些传统工业逐渐衰落，遗留下许多的工业旧厂房建筑，工业旧厂房为人们展现着城市的发展历史。
在城市的建设中，通过对工业旧厂房建筑的改造，在一定程度上能够提升城市建设的审美、文化以及经济价值，使得旧厂房建筑能够充分的散发余热，使之成为具有特色的办公或是商业园区。
基于此，本文就南京创意中央产业园为例，对工业旧厂房建筑立面改造及表现手法进行分析。
关键词：工业旧厂房；建筑立面改造；表现手法前言经济的发展，城市中的传统工业衰落，许多工厂随着自身经营问题以及城镇化发展等原因逐渐停工或是迁出。
遗留下许多工业旧厂房，承载着企业以及城市的发展历程。
工业旧厂房改造是将闲置工业建筑置换为其他用途的建筑，将厂房的内部空间、结构等进行修缮、改建或扩建等，旧厂房建筑立面不仅包括建筑围护结构，也关系着建筑内容以及外部的空间，通过对旧厂房的立面改造，可以使其充分的发挥自身价值，提升文化与经济价值，使得城市建设更有历史文化韵味。
1.立面改造概述立面改造指的是建筑立面改造。
建筑立面分为建筑外立面与建筑内立面，是指建筑与建筑外部空间直接接触的界面，以及展现出来的想象以及构成方式。
其中建筑的外立面一般是指除了建筑屋顶之外的建筑所有的围护部分[1]，特殊的情况下也会将屋顶作为建筑外立面的组成部分，建筑的内立面则指的是建筑外立面之外的所有建筑实体与外部空间接触部分的总称。
建筑立面一般能够表现出建筑的主体风格、文化内涵等，人们对建筑的整体感知往往是通过建筑立面传递而来的，是建筑室内空间通风采光以及室内外联系的通道。
许多旧建筑的形象不符合现代审美，空间无法满足现代生产和工作的需求。
将与周围环境以及风貌不协调的旧建筑进行改造升级，从而改善建筑品质，提升建筑形象，为城市面貌添光彩。
建筑立面改造和功能的使用息息相关，功能的转化，空间的重塑，直接影响立面改造的力度和最终呈现的效果。
工业厂房改造公共建筑设计的要点分析
工业厂房改造公共建筑设计的要点分析摘要：以改造工业厂房为代表性的公共建筑，随着时代的进步与经济的进一步发展也需要不断强化功能，并且进行升级改造。
因此，公共建筑的设计水平受到了大众的广泛关注。
本文将通过对公共建筑设计需求进行分析，深入探索以改造工业厂房为代表的公共建筑设计中的要点，以此来提高公共建筑的设计水平，为降低公共建筑改造成本，提高公共建筑的使用寿命奠定坚实基础。
关键词：厂房改造公共建筑设计一、工业厂房改造公共建筑的意义1.提高工业厂房的利用率公共建筑是指社会生产生活过程中从事非生产性经营的建筑物，例如，生活中经常出现的图书馆、办公楼、医院、学校、体育馆等都是公共建筑的一种。
公共建筑的数量，是衡量我国社会经济发展水平的重要标准之一。
由于我国传统的经济模式是依赖加工业进行发展的，这也就造成了很多城市中从事加工生产的工厂特别多，非生产性的公共建筑却特别少，这也在很大程度上降低了人们的生活水平。
所以，加快公共建筑的建设，是我国社会进步发展的必然需求。
把不再使用的旧工业厂房改造为公共建筑，就可以提高废旧厂房的使用效率。
随着我国工业改革的进一步发展，越来越多的生产加工企业集中到同一个区域，进行生产加工工作，导致了城市中出现了很多废弃的工业厂房。
这些工业厂房如果不能从事其他的经营，必将会造成长期的荒废，不仅是对我国国土资源的浪费，也严重影响了城市的整体面貌。
所以把废旧的工业厂房改造为公共建筑，可以有效提高工业厂房的利用率，让废旧的工业厂房发挥更大的使用价值。
2.增加公共建筑数量利用废旧的工业厂房改造公共建筑，还可以增加公共建筑的数量。
在城市进步发展过程中，由于土地资源的限制，导致了很多公共建筑无法开工建设，这样就很难促进人类生产生活水平的要求。
利用废旧厂房进行公共建筑的施工改造就可以有效增加公共建筑的数量。
例如，一个人口为一千万的城市，在满足人们基本生活需求的前提之下，就需要建设很多的住宅，但是，如此庞大的人口规模所需要的医疗、文化等基础设施的数量也就更多，在有限的城市范围之内，很难对这些公共建筑进行施工建设，导致了很多城市发展很快，人口很多，但是基础设施配备并不完善，也对人们的生产生活造成了一定阻碍。
我国旧工业建筑改造发展现状及影响因素分析
我国旧工业建筑改造发展现状及影响因素分析摘要：随着建筑再利用观念的意识加强，国内旧工业建筑改造的发展的势头也越来越迅猛，学习国外旧工业建筑改造的的理论和实践经验，结合我国现有国情，分析和解决我国旧工业建筑改造中出现的问题，不断优化我国旧工业建筑改造，大力发展我国旧工业建筑改造，使其蓬勃发展。
关键词：旧工业建筑，发展历史，改造一、旧工业建筑改造发展现状1、发展背景工业革命为社会的发展和经济的繁荣提供了丰富的物质基础，促进了城市化的进程，城市的不断扩张，蔓延至城市周边的工业生产地区。
随着经济的迅速发展，工业建筑发展趋于饱和，第三产业的服务业渐渐占据国家较大经济产值。
大量工业建筑被废弃和闲置，造成了资源的严重浪费，成为了城市发展的障碍。
国外旧工业建筑改造从20世界60年代就开始了，“建筑再循环利用”的思想意识加快了旧工业建筑的改造进程。
改造后的工业建筑实现了功能的多元化，也极大的满足了社会及经济的需求。
在满足人们的物质追求的同时，也同样满足了人们的视觉和艺术追求，提高了人们的精神追求，继而掀起了一股旧建筑改造的潮流。
我国在这种思潮的带动和影响下，西方国家的理论和实践给国内旧工业建筑改造的发展有很多的学习和借鉴作用。
2、理论的发展现状20世纪50年代初，国内建筑界才开始对旧工业建筑的保护进行理论的研究。
英国伯明翰大学麦克·瑞克斯发表了一片名为《工业考古学》的文章，提出工业遗产的保护价值及其所面临的问题。
在引起民众强烈反响的同时，政府也开始着手制定保护旧工业建筑的法律法规。
3、实践的发展现状国内工业建筑发展较晚，工业建筑的发展也更加曲折，第二次世界大战对国内工业建筑尤其是东北和上海地区造成极大的破坏。
新中国成立以后的首要任务就是要打理发展工业生产，早就了一大批具有代表性的工业建筑。
国内废弃、闲置的旧工业建筑的数量大，一方面如果不加以改造重新挖掘其价值，将会给我国经济发展带来阻力，造成的浪费也是巨大的；另一方面，说明我国旧工业建筑改造的发展潜力还很大。
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工业建筑单体改造策略分析1.概况与本文概要工业遗存改造源自美国苏荷区的历史建筑保护。
它不推倒建筑重建, 而是在忠实于旧建筑历史的同时，对原有建筑进行更新改造，将旧工业厂房的经济、文化、社会和环境价值更清晰的显示，使之焕发第二次生命。
近年来，这种改造再利用方式在我国得到了较好的发展，并成为一种风潮。
国内逐渐兴起的L OFT 、创意产业园等都是工业遗存改造的典型。
纵观当前国内工业遗存改造项目, 改造模式主要集中为以下几种：1.博物会展，如世博会的特钢大舞台、中国船舶馆2.城市休憩空间，如广东中山的岐江公园3.创意产业园，如北京798艺术区、上海M 5 0创意园、南京晨光1865创意产业园等。
4.将购物旅游与工业遗产旅游结合起来，成为集购物、娱乐、休闲、文化于一体的综合开发，如深圳OC T当代艺术中心、上海 1 93 3 老厂房。
[1] 本文针对工业遗存改造中对建筑单体的改造，对其改造策略和改造模式进行分析总结，结合中外的案例，旨在对大三下学期的工厂改造项目做预备。
2.方法归类与案例分析工业建筑的更新不仅局限于对建筑本身的改建，而是从城市角度使建筑所处的整体环境质量得到提高,许多单一功能的旧建筑被改建为混合功能的建筑。
具体方法可归纳为:内部空间再利用、外部特征再利用和环境特征与建筑遗存整合三种。
2.1内部空间再利用产业建筑空间对于日常的空间体验而言,具有超尺度和不确定性两个特征。
当改造时，建筑功能进行了置换,与之相对应的空间形状也会发生改变。
因此，对其实现再利用,就是根据原有内部空间的特征对其进行空间的功能替换、重新整合和扩充增加。
2.1.1案例解析案例1：澳大利亚渥石湾码头区8/9号码头改造该项目由贝斯马特事务所改建，目的在于将其转变为商业办公多功能的建筑。
原先场地上的8/9号码头最早用于羊毛出口贸易，该建筑建于1912年，特色鲜明，拥有大面积的室内空间，同时，其处理操作羊毛捆的一体化斜槽与水力升降系统亦很有特色。
建筑的改造设计中，原建筑中大部分的历史肌理被保留下来，而新建筑利用现代语汇，与旧有肌理形成强烈反差。
具体设计为：1.在原来的通廊方向上建立两层新的夹层空间，将原本的两层建筑内部划为四个空间。
夹层有镂空部分，长条形的孔槽位于嵌入中央斜屋顶的天窗下方，从而使整个建筑沐浴在天光里。
2.电梯设计为精细透明的元素，崭新又具备工业化的特点，形成强烈对比。
3.玻璃栏杆包围的空槽嵌入夹层内，货物仓库的原有支柱穿过空槽，将其作为主要的结构元素进行表达。
4.在长向东西里面为商业用途添加新的窗户，新的低窗被嵌入外墙板，以水平的可操作式百叶窗为屏，以减少新采光口所造成的视觉影像，同时又可调控阳光的摄入。
5．南立面被重新设计，玻璃幕墙之后的退后大堂在断开联系的同时，还将码头内部的结构展示出来。
案例二：比利时金马布劳克斯大学礼堂这个拥有600座位的礼堂是由一个1762年建成的大谷仓改造而成。
由于这个谷仓是保护建筑，只允许最小限度的改动。
在改建过程中,原有结构———砖砌角柱支承的巨大横梁被完整保留，但内部被重新分隔，一半用作大礼堂，一半作为大厅和其他辅助设施。
新的回廊和通向回廊的中楼采用了现代风格,但建筑师对材料的选择又突出了其“乡土”特征,大量使用木材，如新礼堂的座位。
地板为砖石结构，原有的砖石结构被修缮、重新磨制和清洁。
横梁除了用钢材加固外,仍保持原样。
音响设施安置在屋顶不显眼的地方,以满足音乐和语言表达效果的要求。
这一改建项目严格而含蓄地保持了原有建筑的特色,成功地利用已有空间创建了各有特色的新区域。
2.1.2改造手段归纳1.空间重构：遗存产业建筑由于其空间开阔，很容易适应周边环境。
通过分析，其内部的功能布局能更好的利用,达到前所未有的效果。
（1）在原建筑旁建（2）只保留原承力结构，围护结构进行彻底修改（3）利用原工业建筑的高度进行夹层或者加层。
（4）屋中屋2.外墙改造：（1）保护性修复：保留建筑外墙的同时，只作细致的清洗、修补，不轻易破坏原有窗扇的材质和划分，修复后的建筑在更换使用功能后,局部增设入口门庭、室内平台，外加园区设计风格统一的户外小装置如壁灯、招牌等，为营造建筑新的功能，以培、钢或玻璃材质的不同体现,在细节中表现现代设计语言。
（2）新老结合的改造：在材料、形式上寻求新旧对比、碰撞（3）历史街区的立面设计3.屋面翻新：（1）增加天光。
例如对原屋盖结构局部进行改变，顶部钢架进行更换，保留了原来的平板结构，引进三角型球悬结构钢架,并在其结构上开设玻璃天窗。
（2）屋顶结构改造（3）屋顶花园：改善呆板的空间布局，新的屋顶风格统一，对比强烈。
4.室内照明设计2.2外部特征再利用2.2.1案例分析产业建筑遗产大多具有明显的地域特色、时代特征和历史价值。
对其外部形象的处理一般采用比较谨慎的态度，保留大部分原有建筑的外部特征，并对其进行必要的维护整修或更换局部构件。
新建部分采取与原始风格相协调的处理，从而最大限度地体现旧建筑的原始风貌；或采用对比的方式来处理新旧部分的关系，以明确新旧建筑间的传承关系。
案例1：如奥地利维也纳煤气厂改造项目维也纳煤气厂建于1896-1899年,由四个直径6419m,高7215m的巨型砖构煤气储气罐组成，为欧洲最古老、也曾是最大的储气罐。
它们是奥地利最重要的产业建筑遗产之一,其厚重的砖外墙具有经典的尺度及比例、丰富的线脚和细部,蕴含着浓郁的文化历史信息。
该新城区开发的总体概念是,充分尊重煤气储罐在城市历史中扮演的角色，创造一个以煤气罐为标志的新城区。
保留煤气罐原有外观，通过内部的彻底改建来适应功能转换,使其既适合现代生活所需，又能让人从外观上清晰地辨认出它们昔日的功能和历史。
四个煤气罐的改建设计分别由让・努维尔、蓝天小组、曼弗雷迪・威道恩(Manfredwehdorn)和威廉・霍兹鲍耶(WilhelmHolzbauer)完成。
改建后成为集公寓、商业、娱乐和办公为一体的“煤气厂城”。
2.2.2外部特征利用手法分析１．高技表现在现代的建筑设计中高技术的设计手法已经深入人心，钢和玻璃为表现素材的建筑就是公众对现代建筑的朴素理解，运用这些材料可以尽量减弱建筑本身的厚重和体量感，这也自然带来有别于传统建筑的审美观。
在旧工业建筑内部空间改造中，钢和玻璃等现代材料的运用，与旧建筑砖、石材料的悠久质感容易形成鲜明对比，有利于表现新旧的更替和融合因而被广泛采用。
如：德国柏林国会大厦。
2.材料表现常见的材料有玻璃、混凝土、木结构等。
在旧建筑改造中，出于旧建筑的真实性和可读性的要求，与旧建筑肌体直接相连的新改造部分的新肌体，应尽可能采用与旧建筑不同的材料，玻璃与砖石等材料可以明显区分和识别。
玻璃与旧建筑连接时，对旧建筑特有的肌体的破坏程度小，还有易于拆卸等优点。
另外，玻璃具有真实虚幻的现代建筑形式美，能与旧建筑的历史氛围形成良好的对比。
（如：大英博物馆玻璃屋顶）混凝土表现改造旧工业建筑不再强调混凝土作为结构材料的内在逻辑，而是强调其作为承载历史文脉的情感内涵，并成为建筑表现的中心，与新技术设计的更新相结合，表达了旧工业建筑改造的精神所在。
木结构表现现代人对木材有着深厚的感情，不但是因为木材特有的质地，也是因为建筑的木结构曾经是建筑历史发展的主要线索。
和混凝土一样，很多旧建筑都会有木结构暴露出来。
混凝土材料给人以厚重沧桑的感觉，那么木结构给人的则是宁静的想象空间。
3.异型体表现早期解构主义建筑热衷于异型体的创作，按照其自身系统的逻辑关系生成了很多建筑，拓展了人们对建筑的传统印象，也预示了建筑的多种可能性。
而许多旧建筑的空间和结构大都矩形平面、单调呆板，显得规整有余而生气不足。
但这为旧建筑改造寻找一个新旧结合的契合点：即在规则的即有空间中增加活跃空间的形体元素。
（如：英国谢菲尔德的旧钢铁厂改造的科技游乐中心）。
4.构件雕塑化表现在建筑空间设计中雕塑的作用显而易见，雕塑不但是构成，同时也留给人们许多回味和思考。
由于旧工业建筑具有特定历史时期的时代特殊性，建筑中的机械设备和一些特殊生产构件，在改造过程中便利用这一特性进行创作，将其雕塑化处理，使其在新的建筑空间中发挥新的功能，这些实物的继续存在就是对历史和文化最好的追忆。
（如：北京“７９８”工厂内原厂设备改造为雕塑）5.极少表现现代主义建筑的发展有一种回归简洁的趋势。
简练的形式、纯净的空间和精巧的构造是极少主义建筑所要表达的内在本质。
极少主义建筑表现的就是一种简约之美。
在旧建筑改造方面，ＳＯＨＯ区的住宅大都利用早期工业建筑改造成居住建筑，改造中尽量保留原车间或仓库的阔敞空间，以“空”的韵味取胜，从繁杂中解脱出来，变成了洁净而直截了当的建筑美，也表现了业主对平静单纯、朴素清雅的一种向往。
（如：伦敦泰特现代艺术博物馆）。
2.3环境特征与建筑遗存整合有些产业建筑遗产的环境特征鲜明,可以利用场地环境本身的形状、坡度、绿化、设备、机械构件等物质因素，以及周围邻近区域的历史人文因素等，整合成为工业遗址公园或广场。
在突出历史特色和塑造隐喻场所精神的外部环境的同时，改善了原有地区的城市环境，使其变成城市绿色休闲区。
案例1：瑞士温特图尔苏尔泽工业区卡瑟琳娜-苏尔泽广场温特图尔是瑞士著名工业城镇,国际著名企业苏尔泽股份公司就诞生于此。
20世纪80年代末,苏尔泽股份公司决定停止在温特图尔基地的机器制造，并将用地改作它用。
该区地处城市中心位置、交通便捷，这为那些在老城区中没有足够空间安置的城市功能，诸如教育、娱乐和购物等需要大面积的城市功能提供了可能，其中离铁路车站比较近的一座大型工业建筑被改造成音乐厅和演艺场所。
它与另一幢变成车库的建筑之间的货栈场地被改造成一处风格前卫、尺度巨大的公共开放空间———卡瑟琳娜-苏尔泽广场，原先的门式起重机连同支承结构转化成一种另类的环境景观。
原先一些与工业相关的铁轨、车轮、火车车厢、吊车构架等均在一定程度上得到保留，并成为城市视觉元素和景观的一部分。
案例2：中山岐江公园该案例位于中山市区中心地带，东临石岐河（岐江），西与中山路毗邻，南依中山大桥，北邻富华酒店，东北方向不远处是孙文西路文化旅游步行街和中山公园，再往北就是逸仙湖公园。
场地原是中山著名的粤中造船厂，作为中山社会主义工业化发展的象征，它始于上世纪五十年代初，终于九十年代后期，几十年间，历经了新中国工业化进程艰辛而富有意义的历史沧桑。
总面积11公顷，其中水面3.6公顷，水面与歧江河相联通。
场内遗留了不少造船厂房及机器设备在园区的设计上，既体现了中国传统的岭南园林特色，又采用了西方古典几何式造园，达到了工业场地景观恢复的目的。
岐江公园借鉴了其对工业设施及自然的态度：保留、更新和再利用。
同时，与之不同的是，岐江公园的设计强调了新的设计。
并通过新设计来强化场地及景观作为特定文化载体的意义，揭示人性和自然之美。