工业厂房改造利用案例分析

奧賽美術館
奧賽美術館
格雷西亚双 -Loft
格雷西亚双 -Loft
格雷西亚双 -Loft
项目背景：
赛里西和巴索已将原先的三层化工厂改造成了住宅，保留了外砖墙和手工制作的柱间凸饰及木桁架 屋顶。增加的三个体块用于垂直交通，每一个均由一部楼梯和一部外部货梯组成，以便于这18幢公 寓楼均有独立的出入口。 赛里西和巴索将未装修的公寓的内部空间留出，其目的就是希望这些空间的布局将由随后的室内 设计师们倾注他们的激情进一步实现和完成。
上海同乐坊
上海同乐坊
设计要点：
改造将以“整旧如旧” 为原则，继续保持上 海传统弄堂工业厂房 的特色和原貌，“同 时在老厂房上注入文 化休闲创意元素，同 时规划建立一个露天 室内结合的弄堂工业 展示场所”。 70%面积为拉美特色 酒吧 ；一千多平方米 的艺术家工作室和话 剧中心 。
上海同乐坊
上海同乐坊
奥立佛码头
源自文库立佛码头
奥立佛码头
项目背景：
比利时布鲁日的这家旧罐 头生产厂成功地被改造成 了生活空间。其中最具决 定性因素的是对其屋顶的 改建，此屋顶是由具有缝 齿外形的格构结构形成的， 它支撑着传统的瓦面。在 下层空间，起居室开敞于 一小型花园，花园中一侧 设有带顶棚的游泳池，这 又一次强调了室外环境， 整个寓所完全都能看到。 此Loft占用了三层空间， 其中一大型中央空间为三 层通高。围绕中央空间布 置的夹层空间内设有厨房、 餐厅、酒吧、电视娱乐室。 起居室下三步台阶就是台 球室、化妆间、健身房和 浴室，它们均与室外的游 泳池有着直接的联系。
西苏州河1131号
西苏州河1131号
西苏州河1131号
西苏州河1131号
项目背景：
素有“中国鲁尔”之称的沈阳铁西工业区曾为共和国作出了伟大的贡献,成为中国重工业的代名词。 沈阳铁西工业区文化品质主要体现在两个方面：其一体现在旧建筑与老环境之中，工业建筑有它自己 的形象和空间组成特点，它往往以“工业语言”表达着它自身所具有的“工业美”；其二存在于人们 的记忆之中。
德国设计中心
项目背景：
位于westerdokhuis的建筑原先是一间仓库，主 要向阿姆斯特丹面包房提供面粉。
设计要点：
此设计的更新点就是将建筑分成了南北两个区， 同时利用中央通廊形成部分绘图室。这两区之 间的隔墙由木框制成，框上镶有几种不同类型 的玻璃板。 在南区（绘图室）和北区（办公室）之间的隔 断采用的是实木支撑的玻璃墙。这种获得的透 明感增加了天窗的效果，同时与大量的采光窗 相结合，使阳光能洒满建筑的各个角落。 材料与细部处理的粗犷感和稳固感都反映了这 间面粉仓库的原有特征——一幢结实耐用的工 业建筑。 材料的选择也体现了对那种全荷兰通用的建造 标准和看似慎重的施工方法的一种挑战。这家 建筑公司的总部所处的地理位置极好，能展示 其实际工作时的情况。
上海八号桥
上海八号桥
上海八号桥
上海八号桥
项目背景：
同乐坊占地面积约1万平方米，建筑面积约2万平方米，从上世纪20年代起，这里便集中了极具上 海特色的弄堂与小型工厂建筑，最多时达到了1633家。时至今日，这里仍然是5家上世纪20年代 以来的弄堂工厂的所在地。 同乐坊改造已经成为静安区2005年的重点项目之一，已经由上海同乐坊文化发展有限公司接手了 这一地块的改造，预计投资将高达1个亿。
阿姆斯特丹仓库改造
阿姆斯特丹仓库改造
项目背景：
奧賽美術館前身為一座 火車站，而火車站的設 立是為了方便西南歐旅 客的進出﹑停留巴黎而 設計的。１９７７年龐 畢度現代藝術文化中心 落成啟用，原來東京宮 收藏從印象派到立體派 作品被排除在外，而這 些作品亦無法歸納於羅 浮宮，在這種情況再成 立一座羅浮宮與龐畢度 藝術文化中心間橋樑的 新美術館便是當務之急 的工作，而奧賽美術館 便應運而生了。隔著賽 納河與羅浮宮遙對的奧 賽美術館，主要收藏19 至20世紀初的畫作與雕 塑，包括莫內、雷諾瓦、 竇加、馬內、秀拉、梵 谷等印象派大師的作品。
幻想鲁勒公寓
幻想鲁勒公寓
幻想鲁勒公寓
幻想鲁勒公寓
幻想鲁勒公寓
项目背景：
奥立佛（Oliver）的码头， 是一间始建于19世纪70年 代的茶叶仓库，是20世纪 70年代初首批将码头仓库 改建成居住用房者之一。 这间顶楼公寓，占有顶部 两层空间，具有极佳的视 野。它是改造这幢建筑的 那位建筑师居住的寓所。 原有的财产是这个250平方 米，双层通高的空间。建 筑师的设计完全改造了室 内空间，将人们引向夹层 平台、屋顶的扩展部分和 两处屋顶平台，同时对原 有构造进行广泛深入的修 补。改造完成后的公寓含 平台在内，超过400平方米。
纽约城K-Loft
纽约城K-Loft
纽约城K-Loft
项目背景：
格伦· 埃姆里斯和帕斯科· 麦 道克· 琼斯，两位AEM建筑 设计事务所成员，他们很 清楚地知道将一Loft空间 改造成一个起居空间不可 能仅仅是一种美学上的选 择，由于它体现着主人所 具有的某种生活态度，所 以就需要建筑师能理解这 些选择。 设计中主要考虑的因素就 是空间的开敞性以及无遮 挡和非家具装饰性。
布鲁日-Loft
布鲁日-Loft
布鲁日-Loft
项目背景：
埃森，位于德国最大的 都市中心，是一个以采 矿和加工生产为主的城 市。这些重工业的日趋 下降，就使得这些工业 建筑遗产有了更新的用 途。这也正是业主 Zeche Zollverein提出的 挑战。这是一座处在弃 除的煤矿综合大楼中的 宏大建筑，福斯特建筑 师事务所已对其进行了 改造，成为了德国设计 中心的一处新家，它的 建成以推动促进德国乃 至海外的当代建筑设计。
德国设计中心
设计要点：
设计对列入在册的锅炉房加以保护， 同时在其空间内创建新的设计中心， 包括展览空间，办公室和会议设施。
德国设计中心既有临时展览，又有 永久性展览，这些展览要不断地更 新内容，因此就需要有高度灵活的 展廊。这项挑战就是将当代建筑与 工业建筑产生的强烈的美相互对照， 同时也为设计中心的展览创造一种 能令人触景生情的背景效果。 这些工业建筑都采用了建筑中常用 的红棕色、外露钢梁和工业玻璃及 红砖材料。建造中，建筑立面被重 新改造，而且后来的许多增建部分 被拆除以显出原有的优雅和光彩。
北京798
北京798
北京798
北京798
北京798
项目背景：
尔冬强说：从城市国际化的角度来 看，仅有美术馆、博物馆举办展览 是不够的，不是每个艺术家都可以 在博物馆、美术馆内举办展览。艺 术仓库的存在，为文化活动在城市 的每一个角落里发生，提供了一些 普通的个性空间。 苏州河横贯上海市区，西苏州路滨 临苏州河蜿蜒而卧，这里静静地伫 立着几栋老建筑。其中，1131号是 一座赭红色仓库，它被认为是苏州 河“艺术家仓库”群落中重要的一 座。 这栋仓库总建筑面积4000多平方米。 5位知名画家在这里创建了各自的工 作室，还有两个画廊：瑞士人 Lorenz的香格纳画廊和东廊画廊。 穿过黑色的欧式铁铸花枝拱门，踩 着设计低平、沿口包铁的台阶上到 二楼，就是上海著名的香格纳画廊。
上海同济城市规划设计研究院
2006.3.
项目背景：
上海市建国中路重庆南 路口的"8号桥"，过去的 工厂现在是一间艺术家 的工作室，其前身是上 海汽车制动器厂15000平 方米的旧厂房。经过精 心的改造，原来那些厚 重的砖墙、林立的管道、 班驳的地面被保留了下 来，使整个空间充满了 工业文明时代的沧桑韵 味；同时，从大门口处 法国艺术家创作的大型 雕塑《绿门》，到灰砖 外墙上鲜亮的玫瑰红色 块，以及内部歌剧院般 的层叠式休闲吧，无不 体现出创意风尚。
沈阳铁西
沈阳铁西
沈阳铁西
项目背景：
求时间的美，工业的美，野草 的美、落差错愕的美；珍惜足 下的文化,平常的文化,曾经被 忽视而将逝去的文化。 中山岐江公园的场地原是中山 著名的粤中造船厂，作为中山 社会主义工业化发展的象征， 它始于上世纪五十年代初，终 于九十年代后期，几十年间， 历经了新中国工业化进程艰辛 而富有意义的历史沧桑。特定 历史背景下，几代人艰苦的创 业历程在这里沉淀为真实而弥 足珍贵的城市记忆。为此，规 划保留了那些刻写着真诚和壮 美、但是早已被岁月侵蚀得面 目全非的旧厂房和机器设备， 并且用设计者的崇敬和珍惜将 他们重新幻化成富于生命的音 符。
伦敦古德斯保-Loft
伦敦古德斯保-Loft
项目背景：
多样性的生活趣味 尽管这两套公寓都是由同 一位建筑师进行室内设计 的，同时也都处在同一幢 建筑中，但是它们则表达 了两种不同的Loft设计形 式。材料、饰面甚至家具 的不同选择已赋予其各自 不同的特征。 其中一Loft空间中，许多 结构构件如拱顶、外墙及 桁架式托梁都是外露的， 同时一种简洁的建筑材 料——磨光混凝土——用 于地面。另一Loft空间的 墙体为黄色，地面为镶木 地板，照明为暖光设计， 家具也是新颖、实用的。
项目背景：
北京的798工厂已经变成了一个艺术 家们聚集的基地，昔日东德建筑师 所设计的包豪斯风格的高大厂房， 给了艺术家们梦寐以求的刺激和遐 想。 2002年，在徐勇等几位国内知名当 代艺术家的挈领下，一批艺术家和 文化机构进驻这里，开始了集体的 LOFT生活方式，成规模地租用和改 造空置厂房，逐渐发展形成了一个 具有国际化色彩的SOHO式艺术新区。 这里聚居了一大批的艺术家群体。 各种艺术的、伪艺术的、商业的、 非商业的文化形态在这里汇聚，画 廊、酒吧、咖啡厅、书店、俱乐部、 艺术家工作室、广告设计公司、家 居展厅以及中西餐厅……
中山歧江公园
中山歧江公园
中山歧江公园
项目背景：
这项设计主要是对一间195 平方米的Loft空间的更新改 造。它位于纽约城切尔西 区，是专为两位艺术家及 其儿子设计的。 此建筑建于90年前，属于 本世纪初曼哈顿下城区兴 建的建筑，室内仅在前后 山墙上设窗。由于此Loft 位于整幢建筑的较底层， 自然光线很少，所以室内 空间必须要进行组织。以 充分利用自然光线和保持 各房间通风，同时满足主 人在设计布局上的愿望。