设备房标准细则
小区设施设备检查标准与考核细则
安全要求
位于天台或地下室的设备房入口处应有防水浸措施；（关注：设备房中重 抽查3处天台及3处地下室的 要设备上端有排污管等设施时，应在该设备上方加装喇叭口、挡板等设 防水浸措施是否有效。 施）。
所有使用中的设备房应配备应急灯（应急照明灯能在停电状况下至少工作 现场检查各处设备房的应急 半小时）、灭火器（灭火器应按照每15平方米配置1个2公斤灭火器、每个 灯、灭火器等配备及使用情 配置点至少配置2个灭火器,不得超过5个灭火器；灭火器应放置稳固，其 况并测试应急灯是否正常。 标识朝外，顶端离地不得超过1.5米,置于易发现的出入口或过道处）。
紧急对讲话筒有使用提示标识，摘挂便利、通话声音清晰。
抽查至少3台电梯，若一个项 目存在不同类型的电梯（有 机房、无机房）、不同品牌 或同时存在已出保和未出保 电梯，应覆盖；尽量抽查不 同区域，不同时期交付的电 梯 测。 试（ 轿下 厢同 内） 的紧急对讲，观 察能否正常接通及应答等待 时间，接通后的通话效果， 声音能否听清。询问工作人 员能否快速判断通话人所在 电梯位置。
模块
检查要素
小区设备设施管理检查表
检查标准与依据
1、设备房门外侧应有设备房名称，“机房重地，非请勿进”标识； 2、室内应有“严禁吸烟”等警示标识，发电机房等重要房间内还应悬挂 禁止明火标识。
抽样标准与检查方法
所抽查的设备房标识需符合 公司相关要求。
标识要求 环境要求
1、操作有危险的设备、部件应有“危险！勿靠近！”、“危险！勿操 作！”等警示标识； 2、供配电设备房应在显著位置设立“严禁合闸”等移动标识的统一挂放 点。
询问并现场查看。
发电机
1、发电机、柴油内燃机、润滑油泵、启动电机运行无异常声音、震动。 发动机转速稳定、输出电压符合380±5%v。 2、排烟风机能够与发电机联动并具备延时停止功能，延时设置不低于10 分钟，但须保证灭火系统启动时，排风机停止运转。
设备房管理规定
设备房管理规定第一章总则第一条: 为了规范设备房的管理，保护设备房的正常运行和安全使用，根据相关法律法规和规章制度，制定本管理规定。
第二条: 本规定适用于各类设备房，包括但不限于电力设备房、通信设备房、水泵房等。
第三条: 设备房的管理范围包括设备的维护、安全管理、设备操作和设备维修。
第四条: 设备房管理的基本原则是安全、规范、高效、可持续发展。
第二章设备房安全管理第五条: 设备房应设置防火设施，包括消防器材、灭火装置、烟雾感应器等，并定期进行检测和维护。
第六条: 设备房应设立安全警示标志，明确标识重要设备、禁止进入区域等，并保持清晰可见。
第七条: 设备房应定期进行巡查，发现问题及时处理，防止设备故障和事故的发生。
第八条: 设备房内的设备应符合国家和行业的相关标准，且必须通过合格的检测和验收。
第三章设备房设备操作管理第九条: 对于进入设备房进行设备操作的人员，必须具备相关的资质证书，并按照规定的操作流程进行操作。
第十条: 设备操作人员应经过专业培训，了解设备的基本原理和操作要求，确保操作的安全和高效。
第十一条: 设备操作人员要按照操作手册的要求进行操作，严禁随意更改设备的参数和设置。
第四章设备房设备维护管理第十二条: 设备房设备应按照规定的维护要求进行定期的检修和维护，确保设备的正常运行和寿命。
第十三条: 设备维护人员要具备相应的技术能力，能够熟练操作和维护设备，及时处理设备故障和问题。
第十四条: 设备房内的消耗品和备品备件应按照规定的数量和种类进行储备，确保维修和更换的及时性。
第五章监督检查与责任追究第十五条: 设备房的管理单位应定期对设备房进行检查，发现问题及时整改。
第十六条: 对于违反管理规定的人员，将依据相关规定进行相应的处罚，严重违纪者将进行相应的责任追究。
第十七条: 设备房的使用单位应配合管理单位的监督检查工作，积极整改存在的问题。
第六章附则第十八条: 设备房的管理规定由管理单位制定和修订，经相关部门批准后生效。
电子信息设备机房工程监理实施细则
电子信息设备机房工程监理实施细则编制：审批：1.电子信息设备机房工程概况：2.电子信息设备机房监理依据：2.1建设单位与承包单位签订的协议、合同及有关文件。
2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。
2.3电子信息设备机房工程设计图纸、文件及变更。
2.4国家、北京市有关法规、标准、规范《电子信息系统机房设计规范》GB 50714-2008；《电子信息系统机房施工及验收规范》GB50462-2008《防静电活动地板通用规范》SJ/T10796-2001；《电子产品制造防静电系统测试方法》SJ/T10694-2006；《电子计算机场地通用规范》GB /T2887-2000；《计算机场地安全要求》GB 9361-1988；《电子计算机机房工程施工及验收规范》SJ/T 30003-93；《环境电磁波卫生标准》GB9175-88；《电磁辐射防护规定》GB 8702-88；《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008；《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006；《建筑照明设计标准》GB 50034-2013；《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010；《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012；《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；《1kV及以下配线工程施工与验收规范》GB50575-2010；《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010；《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013；《智能建筑工程施工规范》GB50606-2010；《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013；《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007；《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007；《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007；《安全防范工程技术规范》GB50348-2004；《电子信息系统机房工程设计与安装》09DX009（国标图集）。
工程部设备房管理制度
工程部设备房管理制度第一章总则为了规范工程部设备房的管理，提高设备房的使用效率和安全性，保障设备设施的正常运转，特制定本管理制度。
第二章设备房管理的组织机构工程部设备房管理委员会是设备房管理的最高机构，由设备房主管领导担任主任，设备房相关人员组成，负责设备房的日常管理工作。
第三章设备房的管理职责1. 负责设备房设备设施的管理和维修保养工作；2. 负责设备房设备的日常巡检和检修工作；3. 负责设备房设备的使用情况统计和分析工作；4. 负责设备房设备的报废和更新换代工作；5. 负责设备房设施的安全检查和安全防护工作；6. 负责设备房设备的备品备件的储备和管理工作；7. 负责设备房设备的电力、水、气的供应管理。
第四章设备房的管理制度1. 设备房设备的日常维护保养工作应按照工程部设备保养计划进行，制定详细的维护保养方案，按时进行，确保设备设施的正常运转；2. 设备房设备的定期巡检检修工作应按照制定的巡检计划进行，按时进行检查维护，及时处理发现的问题；3. 设备房设备的使用情况统计和分析工作应每月汇总一次，制作工作报告并提交设备房管理委员会审核；4. 设备房设备的报废和更新换代工作应按照制定的报废更新换代计划进行，及时淘汰老化设备，更新换代新型设备；5. 设备房设施的安全检查和安全防护工作应每日进行一次，发现问题及时处理，确保设备房的安全；6. 设备房设备的备品备件的储备和管理工作应按照要求备足备齐备品备件，确保备品备件的安全和完好；7. 设备房设备的电力、水、气的供应管理应定期检查供应设施，确保供应正常。
第五章设备房的管理制度执行1. 执行设备房管理委员会的决议，确保设备房管理工作的顺利进行；2. 严格执行设备房管理制度，保障设备房设施的正常运转；3. 加强设备房管理人员的培训和考核，提高管理水平和工作效率；4. 设备房管理人员应服从领导安排，认真履行职责，保障设备房设施的安全和正常运转。
第六章设备房的管理制度监督1. 设备房管理委员会应定期对设备房的管理情况进行检查评定，发现问题及时处理；2. 设备房相关人员应互相监督，发现问题及时报告；3. 设备房的使用单位应对设备房的管理工作进行监督，提出意见和建议。
设备房管理规定范本
设备房管理规定范本第一章：总则第一条: 为了保障设备房的安全运行，提高设备的利用率，规范设备房管理，制定本规定。
第二条: 设备房管理适用范围包括但不限于公司、工厂、学校等各类组织和单位的设备房。
第三条: 设备房管理的原则是安全第一、预防为主、综合治理、全员参与。
第四条: 设备房管理应当做到责任明确、制度规范、防火防爆、设备保养、安全培训、应急准备等方面。
第二章：设备房管理责任第五条: 设备房管理属于设备部门的职责，设备部门要成立设备房管理小组，明确管理人员，并制定管理责任制度。
第六条: 设备房管理小组应当建立设备房管理档案，包括设备清单、维护记录、巡检记录等，定期进行整理和备份。
第七条: 设备房管理小组要定期对设备进行巡检，发现问题及时进行处理，并做好防范措施，确保设备正常运行。
第八条: 设备房管理小组要确保设备房内的设备保持整洁，杜绝乱堆乱放的现象，保证安全通道畅通。
第三章：设备房管理制度第九条: 设备房管理制度应包括设备申请制度、维护保养制度、巡检制度、应急预案等。
第十条: 设备申请制度要明确设备的归属、使用流程和申请程序，严格审批，确保设备的安全和合理使用。
第十一条: 维护保养制度要规定设备的定期维护保养时间和标准，明确责任人员，确保设备的正常运行。
第十二条: 巡检制度要规定巡检频次和内容，明确巡检人员，巡检结果要及时整理和记录，发现问题立即处理。
第十三条: 应急预案要制定设备故障、事故和灾害情况下的应急处理措施，明确责任人员，确保紧急情况下的安全和救援。
第四章：设备安全培训第十四条: 设备房管理人员和使用人员要接受设备安全培训，掌握设备的使用方法和安全注意事项。
第十五条: 设备安全培训应定期进行，内容要包括设备的基本知识、操作技能、事故处理等，培训记录要做好备份。
第十六条: 设备安全培训应提供视听资料和实操演示，做到生动、通俗易懂，培训结束要进行测试或考核，确保培训效果。
第五章：设备保养维修第十七条: 设备保养维修要按照规定的时间和标准进行，保养维修记录要做好备份。
设备房管理规定模版
设备房管理规定模版一、设备房管理目的和原则1. 设备房管理目的本管理规定旨在确保设备房设备的正常运行和安全使用，保障设备和人员的安全，提高设备运行效率和管理水平。
2. 设备房管理原则（1）安全第一：确保设备房设备和人员的安全。
（2）科学规划：合理布置设备房内的设备和空间，提高管理效率。
（3）严格管理：依法规范设备房管理行为，保证设备正常运行和维护。
（4）节能环保：优化设备房能源利用，降低能源消耗。
二、设备房管理责任1. 设备房管理责任单位设备房管理责任单位为XXX公司，具体包括设备房管理部门。
2. 设备房管理责任人员设备房管理责任人员由设备房管理部门指定，负责设备房的日常管理和维护。
三、设备房管理规范1. 设备房安全（1）设备房出入口：①设备房出入口严禁堵塞，确保通道畅通；②设备房门禁控制，未经许可不得进入设备房。
（2）火灾防控：①设备房内禁止存放易燃易爆物品；②设备房内配备灭火器，并进行定期检查和维护；③设备房内定期进行防火巡查，确保消防设备处于良好状态。
2. 设备房设备管理（1）设备房设备的选购与使用：①设备房设备应符合国家的相关标准和要求；②设备房设备选购前需进行全面评估和试用，确保其稳定性和可靠性；③设备房设备使用过程中应进行定期检查和维护，确保其正常运行。
（2）设备房设备维护与保养：①设备房设备维护人员应具备相应的技能和知识；②设备房设备定期进行巡视和维护，及时处理设备故障和问题；③设备房设备保养记录要详细、准确，以备管理人员查阅。
3. 设备房日常管理（1）设备房定期检查：①设备房要进行定期的检查和巡视，确保设备和环境的良好状态；②设备房巡视记录要详细、准确，以备管理人员查阅。
（2）设备房卫生管理：①设备房要保持清洁整洁，工具及时归位；②设备房内禁止乱堆乱放杂物，保持通道畅通。
四、设备房管理制度1. 设备房管理流程：设备房管理流程包括巡检、维护和保养，详细流程如下：（1）巡检：设备房每日进行巡检，检查设备运行情况及环境卫生；（2）维护：发现设备故障或问题，及时进行维护和处理；（3）保养：按照规定周期对设备进行保养，确保设备稳定运行。
物业管理星级服务评定标准及评分细则
（现场查验）
0.4,
10、供水设备运行正常，设施完好、无渗漏、无污染；二次生活用水有严格的保障措施，水质符合卫生标准；制定停水及事故处理方案
（1）供水运行管理和维修保养管理制度
（2）供水设备正常运行及维修养护记录
（3）水箱、水池清洗消毒规定和记录
（4）二次供水卫生许可证
（5）水箱、水池水质化验报告
（现场查验）
符合2.0,每发现一处不符
合扣0.2
2、清洁卫生实行责任制，有专职的清洁人员和明确的责任范围，实行标准化保洁
（1）清洁服务质量标准及操作流程
（2）清洁人员岗位职责
（3）清洁人员名册和责任范围
（4）清洁卫生责任制等相关规定
（5）清洁服务质量检查标准和方法
未实行责任制的扣1.0,无专职清洁人员和责任范围的扣0.5,未实行标准化保洁的扣0.5
符合1.0,无示意图扣0.5,无路标扣0.3,幢、单元、户号每缺一个扣0.1
2、无违反规划私搭乱建，无擅自改变房屋现象
（1）对私搭乱建或擅自改变房屋使用用途的整改通知书
（2）上报相关主管部门处理的记录和有关文字的报告及记录
（现场查验）
符合1.0,每发现一处私搭乱建或擅自改变房屋使用用途扣0.2
3、房屋外观完好、整洁；外墙面而专、涂料等装饰材料无脱落、无污渍
符合3.0,基本符合1,不符合0
2）相关图片和资料
3）物业服务企业内部文化建设资料（征求街道、社区和业主意见）
4）、建有志愿者服务站及服务资料
6、物业管理服务费用收缴率98%以上
每半年在公示栏进行服务费用收支情况公示
老旧小区（收缴率
75%-80%）
符合2.0,每降低1个百分点扣0.1
园区供配电设备房的管理规定(三篇)
园区供配电设备房的管理规定可以根据实际情况和需要进行制定，以下为一般的管理规定：1.设备房准入管理：园区内供配电设备房需要履行准入手续，必须经过园区管理部门的验收和批准方可启用。
2.设备房使用管理：设备房内的供配电设备必须按照规定进行正常使用，妥善保管设备和设施，并定期进行检查和维护。
3.设备房安全管理：设备房必须符合相关安全标准和规定，必须配备消防设备，并确保设备房的通风和排烟通畅。
4.设备房保密管理：设备房内的供配电设备属于重要的园区基础设施，必须进行保密管理，严禁未经授权的人员进入。
5.设备房责任管理：设备房内的供配电设备由园区管理部门统一负责，必须指定专人负责设备房的日常管理和维护。
6.设备房外观管理：设备房的外观必须保持整洁，无乱堆乱放的杂物，设备房周边必须保持通道畅通。
7.设备房巡查管理：定期进行设备房的巡查，检查设备的运行情况，及时发现并处理设备故障和安全隐患。
8.设备房违规管理：对于违反管理规定的行为，将按照规定进行处理，包括口头警告、书面通报、罚款等措施。
9.设备房备案管理：设备房的相关信息和设备清单必须备案，以备日后查询和管理。
以上是一些常见的园区供配电设备房的管理规定，具体的管理规定可以根据实际情况和需要进行调整和完善。
园区供配电设备房的管理规定（二）主要包括以下方面：1. 设备房管理责任：园区供配电设备房的管理责任由园区管理机构或相关管理部门负责，确保设备房的安全运行和正常维护。
2. 出入管理：设备房应设立门禁制度，只有经过授权的人员才能进入设备房。
门禁系统应具备记录功能，记录进入设备房的人员和时间，确保设备房的安全性。
3. 安全防护：设备房应有防火、防盗等安全防护措施，如安装消防器材、监控设备等，确保设备房的安全性。
4. 设备运行和维护：设备房管理者应定期检查设备运行情况，确保设备正常运行。
同时，还需制定设备维护计划，定期对设备进行维护和检修，保证设备的可靠性和稳定性。
设备房管理规定范文
设备房管理规定范文设备房是一个组织和管理各种设备和设施的重要场所，对于一个机构或企业的正常运作起着至关重要的作用。
为了提高设备房的管理效率和运作质量，制定一套科学合理的设备房管理规定是必不可少的。
本文将从设备房的管理原则、设备管理、维护与保养、安全管理等方面进行详细阐述，力求全面规范设备房的管理工作。
一、设备房管理原则1. 合理优化资源配置设备房内拥有各类设备和设施，各项资源需合理配置和优化利用，以实现最大的效益。
管理人员应根据实际需求和财力预算，科学选择、合理安排设备，确保设备房的功能得到最佳发挥。
2. 强化预防性维护与保养设备房内设备种类繁多，对设备的维护保养工作至关重要。
管理人员应制定维护保养计划，定期检查设备，发现问题及时解决，预防设备故障发生，保证设备的长期正常运行。
3. 提高设备房的安全管理水平设备房内设备众多，其中包括一些危险品和易燃易爆物质。
管理人员应建立健全设备安全管理制度，加强安全宣传教育，提高员工的安全意识和素质，确保设备房的安全运行。
二、设备管理1. 设备购置与调配（1）设备购置应符合实际需求和财力预算，遵循“保质、高效、经济、节能”的原则。
（2）设备调配应根据工作任务和设备使用频率进行合理安排，提高设备利用率和工作效率。
2. 设备台账管理（1）建立设备台账，包括设备名称、型号规格、购置日期、价格、厂家等信息，方便对设备进行管理和查询。
（2）定期对设备进行盘点，核对设备数量和状态，发现差异及时调查处理。
3. 设备维护保养（1）制定维护保养计划，明确维护保养责任人和时间节点，确保设备定期维护和保养。
（2）发现设备故障或异常情况，应及时进行故障排查和修理，确保设备正常运行。
三、维护与保养1. 清洁维护（1）设备房应保持干燥、整洁、通风良好，严禁堆放杂物。
（2）定期进行设备、设施的清洁工作，包括表面擦拭、内部清理、油污清理等。
2. 润滑保养（1）设备房应建立润滑油品管理制度，选择适当的润滑油进行加注。
设备房安全防火管理规定范文（3篇）
设备房安全防火管理规定范文一、总则本规定是为了保障设备房的安全运行，预防和减少火灾的发生，保护人员生命财产安全，提高设备房的管理水平，确保设备的正常运行，制定并执行。
二、基本要求1. 设备房必须符合国家相关安全防火标准，建筑材料必须具备耐火性能，并经过相应的防火处理。
2. 设备房内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等物品，如有必要存放，应符合相关法规，并配备专门存放设备的防火柜。
3. 设备房内应设有紧急疏散通道，通道两侧不得堆放或摆放任何物品，以确保人员疏散通畅。
4. 设备房内的电气线路、设备、设施必须经过专业人员安装、维护，并定期进行检查，确保其安全性能良好。
5. 设备房内应配置足够数量、规格适当的灭火器材，且应定期进行检查、维护、更换，确保可供及时使用。
6. 设备房内的防火门应经过定期检查，保证密闭性能，严禁将防火门固定或占用，以免影响日常使用。
三、日常管理1. 设备房内应明确责任，由专人负责日常管理，该人员具备防火安全知识和相关技能，并定期参加培训。
2. 设备房应制定严格的进出管理制度，不得擅自进入设备房，禁止未经许可携带明火或吸烟进入设备房。
3. 设备房内应保持清洁整齐，不得存放杂物、废弃物，地面、通道等部位不得积水、油污等易导致火灾的物质。
4. 设备房内的电源开关、插座等电气设备应经常检查，如有发现异常应及时处理，防止发生电器引发的火灾。
5. 设备房内应设置防火警示标识，标识内容应明确，标识位置应明显，以便员工和访客了解火灾应急措施。
6. 设备房内应定期开展防火演练，指导人员掌握火灾应急逃生知识和技能，并加强相关培训，提高员工的防火意识和自救能力。
7. 设备房内应定期开展综合整治，检查火灾隐患，整改不符合规定的设备和设施，确保设备房的防火安全。
四、火灾应急措施1. 一旦发生火灾，员工应立即按照预先制定的火灾应急预案行动，并向设备房管理责任人报告。
2. 火灾发生时，应尽力控制火势，立即关闭设备房的门窗，防止火势扩散。
设备房管理作业指导书
设备房管理作业指导书一、背景介绍设备房是企事业单位中负责储存和管理各类设备的场所，对于机房、电力房、仪表房等特殊设备房来说，更为重要。
好的设备房管理可以确保设备的安全运行，减少故障发生，提高生产效率和质量，降低维修成本，对企事业单位的正常运转具有重要意义。
二、管理目标1.确保设备房环境的安全、整洁和舒适，保证设备正常运行。
2.根据设备实际需求，合理规划设备房的布局和空间利用，确保设备的安全、便捷使用。
3.建立有效的设备台账、维护计划和维修记录，及时发现设备故障并进行修复，减少停机时间。
4.制定设备房管理制度和操作规程，明确责任和权限，保证管理的科学和规范。
三、管理内容1.设备房环境管理（1）保持设备房内外环境干净、整洁，防止灰尘、垃圾等杂物进入设备房。
（2）保证设备房的通风、排风和温湿度等环境条件符合要求，防止过热、过湿等问题。
（3）设备房内的设备和设施要有良好的维护和保养，及时处理设备故障和维修需求。
（4）设备房要注意消防安全，配备灭火器材，定期进行消防设施的检查和维护。
（5）设备房要定期进行安全检查，发现潜在危险隐患及时整改。
2.设备布局和空间利用（1）根据设备种类和使用频率，合理规划设备房内设备的布局，方便设备的使用和维修。
（2）合理利用设备房的空间，注意设备的摆放和通道的设计，保证设备的安全和便捷操作。
3.设备管理（1）建立设备档案，包括设备名称、型号、出厂日期、购置来源、供应商、保养记录等信息，便于设备的查找和维修。
（2）制定设备维护计划，根据设备的使用情况和制造商的要求，定期进行保养和检修，延长设备的使用寿命。
（3）定期对设备进行巡查和检测，发现设备故障及时修复，减少停机时间。
（4）建立设备维修记录，记录设备故障的原因、修理方法和花费，为后续的维护工作提供参考。
4.设备房管理制度和操作规程（1）制定设备房的管理制度和操作规程，明确责任和权限，规范设备房的管理工作。
（2）制定设备房的安全操作规程，严格遵守设备的使用要求，防止操作不慎引发事故。
搅拌设备操作房规章制度
搅拌设备操作房规章制度第一章绪论为加强搅拌设备操作房管理，确保设备安全运行和人员安全，制定本规章制度。
第二章搅拌设备操作房的设置和管理1. 搅拌设备操作房应设置在局部通风良好、防火安全的地方，禁止在易燃易爆场所或空地上搭建操作房。
2. 搅拌设备操作房应根据设备种类和数量进行合理布局，设备间应设置足够的通道和安全出口。
3. 搅拌设备操作房应定时进行清洁和消毒，保持空气清新，防止细菌滋生。
第三章搅拌设备操作房设备管理1. 搅拌设备应定期检查和维护，保持设备运行状态良好。
2. 操作人员应按照操作手册规定操作设备，禁止私自调整设备参数。
3. 搅拌设备使用完毕后，应及时清洁设备表面和周围环境，保持设备整洁。
第四章操作人员的管理1. 搅拌设备操作房应配备专业的操作人员，操作人员应接受相关培训并持证上岗。
2. 操作人员应严格遵守操作规程，如发现设备异常应及时报告上级主管。
3. 操作人员必须严格遵守安全操作规定，保障自身和他人的安全。
第五章安全防护措施1. 搅拌设备操作房应配备消防设备，保证操作房内的消防通道畅通。
2. 搅拌设备操作房应设置安全标识和警示标识，确保人员能够及时发现安全隐患。
3. 操作人员应佩戴个人防护用品，避免受伤和污染。
第六章突发情况处理1. 搅拌设备操作房发生突发情况时，应立即通知上级主管，采取相应的应急措施。
2. 操作人员应定期参加应急演练，熟悉应急处置程序。
3. 搅拌设备操作房应配备应急救援设备和药品，以备不时之需。
第七章纪律处分1. 对于违反操作规程和安全规定的操作人员，将按照规定进行纪律处分，严重者将取消操作资格。
2. 对于故意破坏设备和造成安全事故的操作人员，将追究其法律责任。
第八章附则1. 本规章制度自颁布之日起生效，如有异议，由操作房主管部门负责解释。
2. 搅拌设备操作房规章制度不少于6000字以上。
以上为搅拌设备操作房规章制度，希望所有操作人员严格遵守，确保设备和人员的安全。
物业工程高压设备房管理制度
物业工程高压设备房管理制度第一章总则第一条为规范物业工程高压设备房管理，保障设备和人员安全，提高物业管理水平，制定本管理制度。
第二条物业工程高压设备房是物业管理公司负责管理和维护的区域，包括高压设备和相关配套设施。
第三条本管理制度适用于物业工程高压设备房的所有管理人员和维护人员，具有强制执行力。
第四条物业工程高压设备房管理以安全第一、预防为主、维护为辅的原则，严格执行相关法律法规和标准。
第五条物业管理公司应建立健全高压设备房管理机构，明确责任部门和人员，配备专业技术人员和维护人员。
第六条物业工程高压设备房应定期接受相关部门的检测和维护，确保设备处于良好状态。
第七条物业工程高压设备房管理遵循科学化、规范化、标准化的原则，定期进行安全培训和演练。
第八条物业工程高压设备房管理应建立健全设备档案和维护记录，定期进行维护和更新。
第九条物业管理公司应制定应急预案，一旦发生事故能够做到快速响应、有效处置。
第二章高压设备房管理第十条物业管理公司应按照相关标准和规范对高压设备房进行分类管理，明确设备的使用范围和维护要求。
第十一条高压设备房应设置明显的警示标识，限制非管理人员进入，确保设备和人员安全。
第十二条高压设备房管理人员应定期开展设备巡查和维护，定期进行设备保养和检修。
第十三条高压设备房管理人员应定期进行设备运行监控和数据记录，及时发现并处置异常情况。
第十四条高压设备房管理人员应定期进行安全培训和技术培训，提高应对突发事件的能力。
第十五条高压设备房发生故障或事故时，应及时报告，并按照应急预案进行紧急处置。
第三章人员管理第十六条物业工程高压设备房管理人员应具备相关专业资格证书和技术培训，严格遵守管理规定。
第十七条高压设备房管理人员应定期进行健康体检，保证工作安全。
第十八条高压设备房管理人员应遵守工作纪律，服从管理，不得擅自操作设备或违规行为。
第十九条物业管理公司应建立健全考核激励制度，对高压设备房管理人员的工作进行评估和奖励。
《设备房管理制度》
《设备房管理制度》设备房是安全运行、治安防范的重点部门，为确保设备设施的安全运行，防止意外事故的发生，特对设备房管理制度作如下规定：一、保证设备房良好通风及照明，门窗开启灵活无破损，应急照明在停电状态下能正常使用，设备房内严禁烟火。
二、设备房为安全重地，禁止一切与工作无关的人员进入。
设备房门外应安装有相应设备房的标示牌，同时标示牌标明“非工作人员勿进”，在设备转动、运行区域安全范围应明显设有安全警示线。
三、非工作人员进入设备房必须经工程部主管或管理处经理批准后，由设备管理人员陪同方可进入。
四、被允许进入设备房的人员，要严格执行设备房内的各项规定，不得携带易燃易爆物品进入，不得随意触摸电气运行设备，服从设备管理人员指挥。
五、除设备专管人员外，在未经得工程部主管许可情况下，其他人员禁止操作设备房内任何设备。
六、机房温度需保持在5～40℃范围内，如在此温度范围以外，会导致电梯工作不稳定或元件损坏；七、提高警惕，备齐消防器材，有安全防火制度，防止破坏事故和电气火灾事故发生。
八、设备房内不得堆放杂物，设备管理人员要定时清扫，保证环境卫生及安全消防通道畅通。
广州物业管理有限公司大厦物业服务中心xx年七月三十日电梯设备管理人员工作职责一、负责各大楼电梯的日常运行管理及简单的保养工作；二、负责大楼电梯运行的操作、监控、记录，发现并消除设备运行中存在及发生的隐患、故障，确保设备正常运行；三、妥善保管及管理好电梯设备相关物品，如：电梯操作锁匙、机房锁匙、电梯设备相关资料等；四、按照与代维公司签定的合同条款严格监管电梯设备外委保养作业；五、负责电梯相关事宜的处理工作，包括：电梯年审工作、不定期与外委保养公司做好日常维保工作沟通协调工作；六、外委作业单位维保作业报告书的签认、对照检查，以及相关维保作业资料的收集整理，并按月报缴上级领导；七、电梯方面相关法律、法规等的收集；八、搞好责任区内的清洁卫生工作，确保设备房环境良好。
高层民用建筑备用柴油发电机房间设置细则
高层民用建筑备用柴油发电机房的设置要求细则随着社会的发展，高层民用建筑小区日益增多，为了保证小区一级设备用电的可靠性，在没有第二路备用高压电源时，小区都需要配置备用的柴油发电机，作为市电停电时的备用电源，柴油发电机配置的重要性不言而喻，下面，本文从以下几个方面探讨柴油机房的相关设置要求：一、建筑规范（GB51348-2019）中要求，自备备用柴油发电机组的机房设计应符合下列规定：1、机房宜布置在建筑的首层、地下室、裙房屋面。
当地下室为三层及以上时，不宜设置在最底层，并靠近变电所设置。
2、机房宜靠建筑外墙布置，应有通风、防潮、机组的排烟、消声和减振等措施并满足环保要求。
3、机房宜设有发电机间、控制室及配电室、储油间、备品备件5、民用建筑内的柴油发电机房，应设置火灾自动报警系统和自动灭火设施。
6、当发电机房设置不能满足周边环境噪声要求时，宜选择自带消声处理装置的发电机组。
二、发电机机组应设置在专用机房内，机房设备的布置应符合下列规定：1 、机房设备布置应符合机组运行工艺要求。
2 、机组布置应符合下列要求：1)机组宜横向布置；2)机房与控制室、配电室贴邻布置时，发电机出线端与电缆沟宜布置在靠控制室、配电室侧；3)机组之间、机组外廊至墙的净距应满足设备运输、就地操作、维护检修或布置附属设备的需要，有关尺寸不宜小于表1．1的规定，如图1．1所示。
表1.1>1.5米>1.0-1.5米>1.5米>1.5米>1.5米图1.1机组布置3、辅助设备宜布置在柴油机侧或靠机房侧墙。
4、不同电压等级的发电机组可设置在同一发电机房内，当机组超过两台时，宜按相同电压等级相对集中设置。
5、机房设计时应采取机组消声及机房隔声综合治理措施，治理后环境噪声应符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096的相关规定。
6、当不需设控制室时，控制屏和配电屏宜布置在发电机端或发电机侧，其操作维护通道应符合下列规定：1)屏前距发电机端不宜小于2．0m；2)屏前距发电机侧不宜小于1．5m三、储油设施的设置应符合下列规定：1、当燃油来源及运输不便或机房内机组较多、容量较大时，宜在建筑物主体外设置不大于15m3的储油罐；2、机房内应设置储油间，其总储存量不应超过1m3，并应采取相应的防火措施；3、日用燃油箱宜高位布置，出油口宜高于柴油机的高压射油泵；4、卸油泵和供油泵可共用，应装设电动和手动各一台，其容量应按最大卸油量或供油量确定；5、储油设施除应符合本规定外，尚应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的相关规定。
锅炉设备安全标准化评定细则（3篇）
锅炉设备安全标准化评定细则一、锅炉房安全管理标准1、必须按《锅炉使用登记办法》的规定办理登记手续，未取得锅炉使用登记证的锅炉，不准投入运行。
2、在用锅炉必须实行定期检验制度。
未取得定期检验合格证的锅炉。
不准投入运行。
3、必须做好锅炉设备的维修保养工作，保证锅炉本体和安全保护装置等处于完好状态。
锅炉设备运行中发现有严重隐患危及安全时，应立即停止运行。
4、应设专职或兼职管理人员负责锅炉房安全技术管理工作，并报当地劳动部门备案。
管理人员应具备锅炉安全技术知识和熟悉国家安全法规中的有关规定。
5、严格按照《锅炉司炉工人安全技术考核管理办法》的规定选调、培训司炉工人。
司炉工人须经考试合格取得司炉操作证才准独立操作锅炉。
严禁将不符合司炉工人基本条件的人员调入锅炉房从事司炉工作。
6、司炉工人在值班时须履行职责，遵守劳动纪律，严格按照操作规程操作锅炉。
7、锅炉房应有水处理措施，锅炉水质应符合《低压锅炉水质标准》的要求。
应设专职或兼职的锅炉水质化验人员。
水质化验人员应经培训、考核合格取得操作证后，才准独立操作。
8、锅炉房应有下列制度：(1)岗位责任制：按锅炉房的人员配备，分别规定班组长、司炉工、维修工、水质化验人员等职责范围内的任务和要求。
(2)锅炉及其辅机的操作规程，其内容应包括：设备投运前的检查与准备工作；启动与正常运行的操作方法；正常停运和紧急停运的操作方法；设备的维护保养。
(3)巡回检查制度：明确定时检查的内容、路线及记录项目。
(4)设备维修保养制度(5)交接班制度(6)水质管理制度(7)清洁卫生制度(8)安全保卫制度9、锅炉房应有下列记录：(1)锅炉及附属设备的运行记录(2)交接班记录(3)水处理设备运行及水质化验记录(4)设备检修保养记录(5)单位主管领导和锅炉房管理人员的检查记录(6)事故记录。
以上各项记录应保存一年以上。
10、应对锅炉房安全工作实行定期检查。
单位主管领导对锅炉房工作应每月作一次现场检查。
学院办公用房、办公设备及办公家具配置标准细则
学院办公用房、办公设备及办公家具配置标准规范第一章总则第一条为进一步贯彻落实八项规定的要求，规范学校国有资产配置，加快推进资产管理与预算管理有机结合，实现资产管理和预算管理的科学化、规范化,保障政办公、教学与科研正常运行，降低成本，建设节约型校园，根据有关文件规定，结合我校实际情况，制定本标准。
第二条学校各单位、各部门配备办公用房、办公设备和办公家具应当符合本标准，并执行节能环保和安全保密的有关规定。
第三条本标准是学校办公用房、办公设备和办公家具配备的面积、数量和价格上限标准。
第二章办公用房配备标准正厅级办公用房面积:42平方米/人。
副厅级办公用房面积：30平方米/人。
正处级办公用房面积：24平方米/人。
副处级办公用房面积：18平方米/人。
科级以下办公用房面积：9平方米/人。
正处级以上干部（含正处）超过用房标准的需调整到规定面积的房间，设独立办公室；副处级超过用房标准的，调整为两位副职合用一间；科级以下人员超过用房标准的，以科室为单位合署办公；在校内不同部门同时任职的，只在主要工作部门安排一处办公用房，其他任职部门不再安排办公用房；校内工作调动的，由调入部门安排办公用房，原部门的办公用房不再保留；已办理离退休手续的，原办公用房在离退休手续办理完成后一周内腾退。
第三章办公设备配置标准第十三条厅级岗位办公设备配置：1.微型电子计算机1台2.打印复印一体机1台3.碎纸机1台第十四条处级岗位办公设备配置：1.微型电子计算机1台；2.打印机1台；第十五条科级以下岗位办公设备配置：1.微型电子计算机1台2.打印复印一体机1台（按房间配置）第十六条二级学院办公室办公设备配置（按学院配置）：1.打印复印一体机1台；2.碎纸机1台；第十七条办公设备应达到最低使用年限，未达到最低使用年限的不得更新。
第十八条办公设备性能标准以满足基本功能需求为原则，不得配置高端设备。
第十九条办公设备价格标准，按照《XX学院办公设备配置价格标准》执行。
物业工程部设备房制度
物业工程部设备房制度一、设备房管理目的为了规范物业工程部设备房的管理工作，保障设备房设备的正常运行和安全使用，提高设备房的管理效率和维护水平，特制订本制度。
二、设备房管理范围本制度适用于物业工程部负责管理的所有设备房，包括但不限于电梯机房、水泵房、变电室等各类设备房。
三、设备房管理责任1.设备房管理人员应对所管理设备房进行定期巡视，确保设备的正常运行和安全使用。
2.设备房管理人员要做好设备房的日常保洁工作，确保设备房内部环境清洁整洁。
3.设备房管理人员要定期对设备进行检查维护，及时发现并解决设备故障问题。
4.设备房管理人员要统一管理设备房的钥匙和开关，定期对设备房进行封闭检查。
5.设备房管理人员要做好设备房的安全防范工作，确保设备房的安全使用。
四、设备房管理流程1.设备房管理人员应按照制定的巡视计划，定期对设备房进行巡视检查，确保设备的正常运行。
2.设备房管理人员应按规定程序对设备进行定期检查维护，确保设备的正常运行和安全使用。
3.设备房管理人员应及时记录设备房的日常运行情况和维护情况，做好相关记录。
4.设备房管理人员应按照安全操作规程进行设备的操作使用，确保设备的安全运行。
5.设备房管理人员应随时保持设备房的整洁和安全，发现问题及时处理。
五、设备房管理安全措施1.设备房管理人员应做好设备房的安全防范工作，确保设备房的安全使用。
2.设备房管理人员应按照相关规定进行设备的操作使用，确保设备的安全运行。
3.设备房管理人员应定期对设备房进行安全检查，发现问题及时处理。
4.设备房管理人员应加强设备房的安全教育培训，提高员工的安全意识和操作水平。
5.设备房管理人员应建立健全设备房的应急预案，做好设备故障时的应急处理工作。
六、设备房管理制度执行1.设备房管理人员应严格按照本制度执行，不得有违规操作行为。
2.设备房管理人员应定期对设备房管理情况进行总结分析，不断改进完善设备房管理工作。
3.设备房管理人员应配合相关部门对设备房进行监督检查，确保设备房管理工作的规范性和有效性。
物业设备房规章制度明细
物业设备房规章制度明细第一条：设备房管理责任1. 物业设备房由物业管理部门负责统一管理，保障设备房内设备的正常运行和安全使用。
2. 物业设备房管理员应按照相关规定，认真履行设备房管理职责，确保设备房内设备的完好无损。
第二条：设备房使用权限1. 只有经过物业管理部门授权的人员才能进入设备房。
2. 进入设备房的人员必须遵守设备房管理规定，不得擅自调整设备设置或操作设备。
第三条：设备房的使用规定1. 设备房内设备使用前，必须经过检查确认设备完好无损后方可使用。
2. 使用设备时要遵守操作规范，不得私自拆卸或动用设备。
3. 设备使用结束后，应关闭设备，保持设备房内环境整洁。
第四条：设备房安全管理1. 设备房内设备须进行定期检修，确保设备安全稳定运行。
2. 发现设备故障或有安全隐患时，应及时报告并采取措施处理。
第五条：设备房的清洁管理1. 设备房内应保持干净整洁，不得乱丢杂物或杂乱无章。
2. 定期对设备房进行清洁，保持设备房内环境卫生。
第六条：设备房物品管理1. 设备房内存放的物品必须标明归属，不得擅自挪转或挪用。
2. 设备房内存放的易燃易爆物品须符合相关安全规定，避免发生安全事故。
第七条：设备房巡查制度1. 设备房管理员应每日进行巡查，检查设备运行情况和设备房内环境。
2. 巡查过程中如发现问题需要立即解决并填写相关记录。
第八条：设备房违规处理1. 对于违反设备房管理规定的行为，将给予相应的处理措施，并进行记录。
2. 对严重违规行为者，将会采取更严厉的处罚措施，包括停用设备使用权限等。
第九条：设备房管理规定的修改1. 物业管理部门有权对设备房管理规定进行修改和完善，相关变更事项需提前通知相关人员。
2. 新的管理规定一经实施，各相关人员应当遵守，否则将受到相应处理。
以上为物业设备房规章制度明细，希望各相关人员严格遵守以上规定，共同努力维护设备房的管理秩序，确保设备的安全运行和使用。
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设备设施用房配置统一标准
一、水泵房及消防泵房配套设施：
1、管道（供水管网绿色油漆，消防管网红色油漆）必需要有明显的流向标志（白
色油漆）；
2、分区域供水必需要有明显区域分配（如：低区、中区等）；
3、水箱透气孔加网罩（采用不锈钢网格）；
4、顶棚、墙面、地坪、门窗门锁符合要求；
5、水泵四周排水沟及总排水沟和足够的排水设备，方能正常使用；
6、防噪音：措施合理有效；
7、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
8、地坪油漆（绿色）或贴地砖，水泵基座刷黄色油漆。
墙面距地面1.5米处贴
砖；
9、窗户安装保护网罩（不锈钢材质）；
10、设备房门采用明挂锁。
且门向外开启；
11、设置排风设施，同时排风口与回风口位置合理；湿度过大应配备除湿机；
12、水箱安装高低水位报警装置，连接到监控中心；
13、配电柜上方应尽量避开管道，必要时需安装导流水槽；
14、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，
两只灭火器配置）；
15、配置足够的照明和应急照明装置；
16、水箱要有明显的标尺，标注水位；
17、安装吊装轨道，以便日后的维修起吊和足够的维修空间；
18、附属设施齐全：内外爬梯、透气孔（帽）；
19、配置双回路供电；
20、管道流向系统图。
二、配电房配套设施：
1、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
2、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两
只灭火器配置）；
3、配置足够的照明和应急照明装置；
4、配电柜上方应尽量避开管道；必要时增加导流水槽；
5、设置排风设施，湿度过大应配备除湿机；
6、地坪油漆（绿色），设备基座刷黄色油漆；墙面白色涂料粉刷；
7、设备房门采用明挂锁。
且门向外开启；
8、配电柜门前铺设黑色绝缘地垫；
9、电缆桥架与箱体及桥架之间必须有跨接线连接；
10、墙面张贴配电系统图；
11、电缆必须从下侧进入配电柜内；
12、采用统一型号门锁，统一把钥匙。
三、监控中心配套设施：
1、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
2、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两
只灭火器配置）；
3、配置足够的照明和应急照明装置；
4、配置空调应满足使用功能；
5、配置防静电板；
6、设备独立接地装置，并有权威部门的检测报告；
7、应有良好的通风设施；
8、为了减少阳光的直射导致设备的老化，应配置窗帘布；
9、墙面白色涂料粉刷。
四、分质供水：
1、管道必须有明显的流向标志；
2、各种净化设备必须有相应的标明；
3、管网流向图；
4、水质净化流程图；
5、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，不锈钢合页固定方便开启）；
6、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两只灭火器配置）；
7、配置足够的照明和应急照明装置；
8、配置灭蚊装置；
9、通风良好；
10、地面白色地砖；墙面距地面1.5米高贴砖。
墙面白色涂料粉刷。
五、垃圾房：
１、四周排水沟；
２、墙面插座采用防水型；
３、具有良好的通风；
４、地面白色地砖；墙面距地面1.5米高贴砖。
墙面白色涂料粉刷；
５、配置相应的取水设施。
六、电梯机房：
1、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
2、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两只灭火器配置）；
3、配置足够的照明和应急照明装置；
4、电梯机房配置空调，门窗采用密封型（无百叶窗）；
5、地坪油漆（绿色），设备基座（黄色）；墙面刷白，灰色踢脚线；
6、采用统一型号门锁，统一把钥匙，且门向外侧开启；
7、不得有任何管道通过电梯机房。
七、风机房：
1、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
2、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两只灭火器配置）；
3、配置足够的照明和应急照明装置；
4、地坪油漆（绿色），设备基座（黄色）；墙面刷白，灰色踢脚线；
5、通风口须有排水设施（铺设排水管），以防止水倒流；
6、采用统一型号门锁，统一把钥匙，且门向外侧开启。
八、排污泵房：
1、设备房门口安装防鼠板（采用绝缘板制作，高度40mm，合页固定方便开启）；
2、配置足够的消防器材（相对应的灭火器材，按每30㎡配置一个灭火器箱，两只灭火器配置）；
3、配置足够的照明和应急照明装置；
4、地坪油漆（绿色），设备基座（黄色）；墙面刷白，；
5、管道有明显的流向标志（白色）；
6、管网及积水坑盖板为黑色油漆粉刷；
7、采用统一型号门锁，统一把钥匙，且门向外侧开启。