监理案例分析 -
施工监理中的质量事故案例分析
施工监理中的质量事故案例分析施工监理在工程建设过程中起着关键的监督和指导作用。
然而，由于各种原因，仍然有一些质量事故发生。
本文将通过分析几个具体案例，探讨施工监理中可能出现的质量事故，并提出相应的解决方案。
案例一：混凝土浇筑质量不达标在一次住宅小区的建设中，施工监理发现某栋楼的混凝土浇筑质量不达标，其强度不符合设计要求。
经过调查，发现施工方在混凝土配比和施工工艺方面存在问题。
监理部门立即要求施工方停工整改，并重新进行混凝土浇筑。
为了防止类似问题再次发生，我们应该加强施工方的质量管理制度，确保配比比例准确，优化施工工艺，并加强对施工方的培训和监督。
案例二：钢筋混凝土结构质量问题在某高层建筑工程中，施工监理发现钢筋混凝土结构存在安全隐患。
经过检查，发现施工方在钢筋的安装和混凝土浇筑过程中存在严重问题，导致结构不牢固。
监理部门立即要求施工方进行整改，并采取了临时支撑措施，确保了工人的人身安全。
为避免类似问题的再次发生，我们应该加强对施工方的监督和管理，确保施工方按照设计要求进行施工。
监理部门还应加强对施工工艺和工艺流程的检查，确保钢筋混凝土结构的质量和安全。
案例三：电力工程设备故障在一次电力工程建设中，施工监理发现某些设备存在故障现象。
经过调查，发现施工方在设备安装和调试过程中存在问题，导致设备无法正常运行。
监理部门要求施工方停工整改，并派遣专业人员检修设备。
为避免类似问题的再次发生，应该加强对施工方施工人员的技术培训，提高他们的操作技能和设备维护水平。
同时，监理部门在设备安装和调试过程中要增加检查频次，确保设备能够正常运行。
综上所述，施工监理中的质量事故是工程建设过程中无法完全避免的问题。
然而，通过加强施工方的管理和监督，以及提高监理部门的检查和评估水平，可以有效地减少质量事故的发生率。
同时，对于已经发生的质量事故，应该及时采取整改措施，并进行相应的技术和经验总结，以避免类似问题再次发生。
只有持续提高工程质量和安全水平，才能确保施工项目的顺利进行和工程的可持续发展。
监理工程师实务案例分析
监理工程师实务案例分析在建筑工程项目中，监理工程师是起着重要角色的职业。
他们负责监督工地施工、质量检查、进度管理以及安全保障等各项工作。
本文将通过分析一些实际监理案例，探讨监理工程师在实务中所面临的挑战以及应对方法。
案例一：施工质量不达标某施工项目的监理工程师发现，在进行混凝土浇筑时，工人未按照设计要求进行操作，导致部分结构出现缺陷。
面对此情况，监理工程师应立即采取措施，包括但不限于以下几个方面：1. 调查与评估：监理工程师应对施工质量问题进行全面的调查，并评估问题对工程完整性以及安全性的影响程度。
2. 报告与记录：监理工程师应将问题详细记录，并及时向相关方面报告，包括施工方、业主方等。
3. 提出解决方案：监理工程师应结合项目实际情况，提出解决方案，包括工程实施方案的调整、设备更换等。
4. 监督整改：监理工程师应跟进整改过程，确保问题得以及时解决，并对整改结果进行验证。
案例二：进度管理困难在某高层建筑项目中，监理工程师发现施工进度严重滞后，但施工方却未能提供合理的解释。
面对进度管理困难，监理工程师可采取以下措施：1. 调查原因：监理工程师应深入分析滞后原因，包括人力资源、材料配备、施工计划等方面的问题，并形成具体报告。
2. 召开会议：监理工程师可以组织相关各方召开会议，包括施工方、设计方、业主方等，共同商讨如何解决滞后问题。
3. 确定措施：监理工程师应与相关方面一起确定具体的解决措施，包括制定并执行新的施工计划、调整人力资源配置等。
4. 定期检查：监理工程师应定期进行工地巡视，并将检查结果记录并及时与相关方面进行沟通。
案例三：安全问题处理某建筑工地发生一起安全事故，造成工人（特别是高空作业人员）受伤。
监理工程师应立即采取以下应对措施：1. 察看事故现场：监理工程师应到达现场，察看事故发生的具体情况，并与医务人员一起对伤员进行处理。
2. 报告与记录：监理工程师应立即向工地负责人报告，同时记录事故原因、伤员情况以及现场状况等。
监理工作中的安全事故案例分析
监理工作中的安全事故案例分析引言近年来，监理工作在建筑行业中的地位日益重要，同时也伴随着安全事故的发生。
本文将通过分析监理工作中的一些安全事故案例，探讨其中的原因及解决办法，以期提高监理工作的质量和安全性。
一、施工现场起重机操作事故在一次建筑工地上，监理员发现一起起重机操作事故。
经过调查，事故发生的原因是操作员对起重机的操作不熟悉，并且没有经过正规培训。
解决这一问题的措施是加强起重机操作员的培训和严格把关入场资格。
二、施工现场高处坠落事故一起高楼建筑工地上发生了一起工人从高处坠落的事故。
调查发现，工人没有正确使用安全带，并且安全带的质量也存在问题。
为了避免类似事故的发生，监理员应加强安全教育，确保工人正确使用安全带，并与承包商密切合作，提高安全带的质量。
三、电缆盘绕不规范导致火灾事故在一次电气工程中，监理员发现电缆未按照规定的半径进行盘绕，导致电缆发热引起火灾。
解决这个问题的方法是加强电气施工规范的培训，并定期检查施工现场，确保电缆的正确盘绕。
四、工地危险废物处理事故在一处建筑工地上，监理员发现工地的危险废物没有按照规定进行分类和储存，存在环境污染的风险。
为了防止此类事故发生，监理员应加强对施工单位的危废管理要求，并督促其进行正确的处理和储存。
五、建筑结构不符合设计要求导致倒塌事故某建筑工地上，发生了一次建筑结构倒塌的事故。
调查发现，施工单位在建筑过程中违反了设计要求，导致结构不稳定。
为避免类似事故，监理员应加强对施工单位的监督，确保施工过程中严格按照设计要求进行。
六、施工现场缺乏安全警示标识在一次建筑工地巡视过程中，监理员发现工地缺乏必要的安全警示标识，存在安全隐患。
监理员应及时指导施工单位对工地进行标识，并建立相关的管理制度，确保工地的安全性。
七、施工现场施工过程混乱导致事故某次工地巡视中，监理员发现施工现场的施工过程混乱，存在工人相互冲突、协调不当的问题。
监理员应加强对施工过程的监督，推动工人之间的协作，并促进施工单位与相关方的沟通与协调。
监理工作中施工安全事故案例分析
监理工作中施工安全事故案例分析1.引言施工安全是建造工程中最重要的一环。
监理人员在工程项目中扮演着至关重要的角色，他们负责监督施工进程并确保工人的安全。
然而，监理工作中的安全事故时有发生，这给工人和监理人员自身带来了巨大的风险。
本文将分析一些监理工作中的施工安全事故案例，探讨其原因并提出改进措施。
2.案例一：塔吊倾倒在某个建筑工地上，一起塔吊倾倒引发了严重的安全事故。
由于监理人员未能及时发现塔吊存在的问题，导致塔吊在强风的作用下倾倒。
事故造成数人受伤，严重影响了工地的进展。
分析：这起事故的原因主要有两个方面。
一方面，监理人员未能及时发现塔吊的倾倒危险性。
这可能是由于监理人员对塔吊的检查不细致，或者他们未能充分掌握塔吊的安全标准。
另一方面，施工方没有及时修理和维护塔吊，使得它无法承受强风的冲击，并最终倒塌。
改进措施：为了避免类似的事故再次发生，监理人员应该加强对塔吊的检查和维护工作。
他们需要进行全面的检查，确保塔吊没有任何结构上的缺陷，并符合安全标准。
另外，监理人员还应加强对施工方的督促，要求他们按时修理和维护塔吊。
3.案例二：高空坠落事故在一座高层建筑施工过程中，一个工人从高处坠落，不幸身亡。
监理人员在施工现场时缺席，无人注意到工人的安全状况。
分析：这起事故的原因是监理人员在关键时刻缺席。
监理人员是负责确保施工过程中的安全的，他们应该在工作期间全程监督和指导。
然而，在这个案例中，监理人员不在场，无人关注工人的安全状况。
改进措施：监理人员应该严格履行职责，确保在施工期间始终在现场。
他们应该通过各种方式监督工人的安全状况，及时发现潜在的危险。
此外，监理人员还应与工人建立起良好的沟通和协作关系，鼓励他们提出安全问题，以便及时解决。
4.案例三：场地混乱导致火灾在一个地下施工现场，由于各种原因，场地变得非常混乱，导致火灾发生。
监理人员未能及时发现问题，无法采取措施防止火灾的发生，最终导致了严重的后果。
分析：监理人员未能及时发现场地的混乱状况，这可能是因为他们没有充分了解施工现场的布局和规划，或者他们忽视了场地管理的重要性。
工程建设监理案例分析
改进建议
针对不足之处，监理公司应加强内部 管理，提高监理人员的专业素质和责 任心。同时，还应完善信息管理制度 ，加强与业主、施工单位的沟通协调 ，确保信息的准确传递和及时处理。 通过不断改进和创新，监理公司可以 提高自身的服务质量和管理水平，更 好地满足市场需求和客户期望。
量参差不齐。
改进建议
在今后的工作中，应加强对施工 单位的资质审查，同时对施工过 程进行更加细致的监督和管理，
确保工程质量和进度。
案例二：某高速公路
02
工程监理
案例概述
工程地点：某市郊区
工程名称：某高速公路工程
01
工程规模：全长约50公里，
双向六车道
02
03
工程投资：约20亿元人民币
04
05
工期：3年
工程建设监理案例分析
目 录
• 案例一：某住宅楼工程监理 • 案例二：某高速公路工程监理 • 案例三：某大型工业厂房工程监理 • 案例四：某水利水电工程监理 • 案例五：某桥梁工程监理
案例一：某住宅楼工
01
程监理
案例概述
01
02
03
项目背景
某住宅楼工程项目，建筑 面积为2万平方米，投资 额为1亿元。
存在的问题
在施工过程中，由于施工环境复杂和技术难度高，存在一些质量安全隐患。此外，由于工 期紧，部分阶段验收时间安排不够合理，影响整体进度。
改进建议
加强施工现场的安全管理，提高施工质量监控力度。同时，优化验收计划，合理安排时间 ，确保整体进度不受影响。在今后的工程中，应更加注重前期准备工作和风险评估，提前 制定应对措施，确保工程顺利进行。
施工监理中的索赔案例分析
施工监理中的索赔案例分析施工监理是建设工程中至关重要的环节之一，其职责是确保施工过程符合相关法律法规、合同要求以及工程质量标准。
然而，在实际操作中，施工监理人员常常面临各种索赔案例，本文将分析几个施工监理中的索赔案例，以便更好地理解这一专业领域。
案例一：材料不符合标准造成索赔在某工程项目中，监理发现施工方使用的部分材料不符合合同规定的标准，该问题可能会对工程质量造成影响。
监理人员及时向业主提出异议，并要求施工方停止使用有问题的材料。
经进一步调查后，监理发现施工方未按照合同要求采购指定的材料，导致了问题的出现。
监理人员协助业主向施工方提出索赔要求，要求其承担材料更换以及额外工期带来的费用。
该案例中，监理人员的及时干预和调查分析，确保了工程质量，并为业主争取了合理的索赔。
案例二：质量验收不合格引发的索赔在另一个工程项目中，施工方完成了一部分工程，并提出质量验收申请。
然而，经过严格的验收，监理人员发现部分工程质量不符合合同和技术规范的要求，存在安全隐患。
监理人员及时向业主提交了不合格报告，并要求施工方整改。
施工方拒绝整改，并坚持要求验收通过。
面对施工方态度的坚决，监理人员根据合同规定，向业主解释了质量验收的重要性，并展示了相关验收标准。
监理人员还提出了索赔的建议，包括施工方重新整改和赔偿业主因质量问题而产生的额外费用。
该案例中，监理人员不仅坚守职责，确保工程质量符合要求，还为业主争取了利益。
案例三：施工方违反合同引起索赔在某施工项目中，施工方在施工过程中违反了合同约定，导致工程进度严重延误。
监理人员及时向业主汇报了该问题，并要求施工方加快工程进度以保证工程按时完工。
然而，施工方不予合作，拒绝采纳监理的建议。
监理人员根据合同条款，协助业主制定索赔方案，要求施工方为工期延误和滞纳金承担责任。
在该案例中，监理人员的专业知识和权威性，保护了业主的权益，并使施工方承担了相应的责任。
综上所述，施工监理中的索赔案例多种多样，从材料不符合标准到工期延误，监理人员的职责是及时发现和处理这些问题，并为业主争取合理的索赔。
建设工程监理案例分析12个案例详细课件
现场实际情况不符；盲目和擅自变更施工方案；发现事故隐患不及时整
改；施工队伍管理松驰是造成这起重大事故的主要原因。此外，可分段
式整体提升脚手架这一专项技术本身存在重大缺陷。该脚手架没有完整
的下坠安全装置；架体承重螺栓强度的安全强度不足，也是造成这起重
大事故的重要因素。按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规
问题：请指出总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由。总监 理工程师应如何正确处理？
解答：总监理工程师不应直接致函设计单位。因为监理人员无权进 行设计变更。 正确处理：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提 出变更要求。
2
案例一
事件2：施工过程中，专业监理工程师发现乙施工单位施工的分 包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施 工单位发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工 程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的 质量责任。
2024年6月14日
3
案例一
事件3：专业监理工程师在巡视时发现，甲施工单位在施工中使用未经报验的 建筑材料，若继续施工，该部位将被隐蔽。因此，立即向甲施工单位下达了暂 停施工的指令（因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫 停工）。同时，指示甲施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。 总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单位 。检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单 位恢复了正常施工。
2024年6月14日
19
案例三
问题4：施工安全管理责任制中对项目经理的责任是如何规定的？
解答：项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任：1） 在项目施工生产全过程中，认真贯彻落实安全生产方针、政策、法 律法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理 要求，严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法；2）认真落实 施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施 审批制度，施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度 ；3）领导组织安全生产检查，定期研究分析合同项目施工中存在 的不安全生产问题，并及时落实解决；4）发生事故，及时上报， 保护好现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防 措施，并认真吸取教训。
建设工程监理案例分析
建设工程监理案例分析建设工程监理案例分析建设工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，监理公司需要实施全面的监控和管理，从而保障项目的顺利进行。
本文将针对几个典型案例分析建设工程监理的实践经验。
案例一：某化工项目该项目是一座新建的化工厂，项目总造价约3亿。
监理公司在项目开工前对工程进行了全面的检查，并对施工单位进行培训和管理。
在项目实施过程中，监理公司对施工进度、工程质量、安全生产等多方面进行了全面监控和管理。
特别是在工程质量方面，监理公司严格按照国家和行业标准进行检查和评估，保持了高标准和高质量的施工。
案例二：某铁路项目该项目是一条高速铁路，全长约200公里，总造价约100亿。
监理公司在项目实施过程中，针对复杂的施工环境和高强度的工作压力，实施了严格的监控和管理。
在工程质量方面，监理公司采用了多种方式进行评估和检测，确保了铁路的安全和可靠性。
此外，监理公司还与施工单位和业主单位进行了有效的沟通和协调，保障了项目的顺利进行。
案例三：某医院项目该项目是一座新建的医院，总建筑面积约10万平方米，总造价约3亿。
监理公司在项目实施过程中，针对医院的特殊要求，实施了严格的质量控制和安全管理。
特别是在医疗设备的选购和安装方面，监理公司按照国家和行业标准进行了严格的评估和测试，保障了医院设备的正常运行和安全使用。
此外，监理公司还对施工单位的施工质量和进度进行了全面的管理和监控，确保了医院项目的质量和进度。
结论建设工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，需要监理公司进行全面的监控和管理。
在实践中，监理公司需要按照国家和行业标准进行评估和测试，实施有效的质量控制和安全管理，并与业主单位和施工单位进行有效的沟通和协调。
只有这样才能保障建设工程的顺利进行，实现高标准和高质量的施工。
监理工程师案例分析及答案
监理工程师案例分析及答案
案例一：某建筑工程项目，监理工程师在巡视过程中发现，施工现场存在以下问题：
1.部分钢筋未按照设计要求进行加工和安装。
2.部分混凝土试块强度不符合设计要求。
3.部分施工人员未按照规定佩戴安全帽。
4.部分建筑材料堆放不规范，影响现场交通。
问题：请分析以上问题可能导致的质量、安全和进度方面的影响，并提出相应的整改措施。
答案：
1.钢筋未按照设计要求加工和安装可能导致结构承载力不足，影响建筑物的安全性能。
整改措施：要求施工单位立即停止施工，对不合格的钢筋进行拆除并重新加工安装，同时加强现场质量检查，确保钢筋加工和安装符合设计要求。
2.混凝土试块强度不符合设计要求可能导致结构抗压性能不足,影响建筑物的使用寿命。
整改措施：要求施工单位对不合格的混凝土进行拆除并重新浇筑，同时加强现场混凝土试块的抽检工作，确保混凝土强度符合设计要求。
3.施工人员未按照规定佩戴安全帽可能导致安全事故的发生，影响工程进度和施工人员的生命安全。
整改措施：要求施工单位加强安全管理，对未佩戴安全帽的施工人员进行教育并罚款，确保施工现场安全。
4.建筑材料堆放不规范可能导致现场交通堵塞，影响施工进度。
整改措施：要求施工单位重新规划现场材料堆放区域，确保材料堆放不影响现场交通，同时加强现场管理，确保施工现场秩序井然。
监理师建设工程监理案例分析
监理师建设工程监理案例分析（一）背景材料：（一）某业主计划将拟建的工程项目的实施阶段委托光明监理公司进行监理，监理合同签订以后，总监理工程师组织监理人员对制定监理规划问题进行了讨论，有人提出了如下一些看法：1、监理规划的作用与编制原则：（1）监理规划是开展监理工作的技术组织文件；（2）监理规划的基本作用是指导施工阶段的监理工作；（3）监理规划的编制应符合监理合同、项目特征及业主的要求；（4）监理规划应一气呵成，不应分阶段编写；（5）应符合监理大纲的有关内容；（6）应为监理细则的编制提出明确的目标要求。
2、监理规划的基本内容应包括：（1）工程概况；（2）监理单位的权利和义务；（3）监理单位的经营目标；（4）工程项目实施的组织；（5）监理范围内的工程总目标；（6）项目监理组织机构；（7）质量、投资、进度控制；（8）合同管理；（9）信息管理；（10）组织协调；……3、监理规划文件分为三个阶段制定，各阶段的监理规划交人业主的时间安排如下：（1）这么高阶段监理规划应在设计单位开始设计前的规定时间内提交给业主；（2）施工招标阶段监理规划应在招标书发出后提交给业主；（3）施工阶段监理规划应在正式施工后提交给业主。
（二）在施工阶段，光明监理公司的施工监理规划编制后递交了业主，其部分内容如下：1、施工阶段的质量控制。
质量的事前控制内容如下：（1）掌握和熟悉质量控制的技术依据。
（2）……（3）审查施工单位的资质：①审查总包单位的资质；②审查分包单位的资质。
（4）…………（5）行使质量监督权，下达停工指令。
为了保证工程质量，出现下述情况之一者，监理工程师报请总监理工程师批准有权责令施工单位立即停工整改：①工序完成后未经检验即进行下道工序者；②工程质量下降，经指出后未采取有效措施整改，或采取措施不力、效果不好，继续作业者；③擅自使用未经监理工程师认可或批准的工程材料；④擅自变更设计图纸；⑤擅自将工程分包；⑥擅自让未经同意的分包单位进场作业；⑦没有可靠的质量保证措施而贸然施工，已出现质量下降征兆；⑧其他对质量有重大影响的情况。
监理案例分析
案例4.【问题及解析】
6.在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故 障引起的竣工拖期违约损失赔偿金？为什么？
业主不应在支付给承包商的工程进度款中扣除竣工拖期违 约损失赔偿金，因为设备故障引起的工程进度拖延不等于竣 工工期的延误。如果承包商能够通过施工方案的调整将延误 的时间补回，补回造成工期延误，如果承包商不能通过施工 方案的调整将延误的时间补回，将会造成工期延误，所以， 工期提前奖励或拖期罚款应在竣工时处理。
4.总监理工程师签发本次暂停令是否妥当？程序上有无不妥 之处？请说明理由。
总监理工程师有权签发本次暂停令，因合同有相应的授权。 程序有不妥之处，监理工程师应在签发暂停令后24小时内向 业主报告。
案例3.【背景】
某工程施工中，施工单位对将要施工的某分部工程，提 出以为，认为原设计选用图集有问题，设计图不够详细，无 法进行下一步施工。监理单位组织召开了技术方案讨论会， 会议由总监理工程师主持，建设、设计、施工单位参加。
事件1:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现 过的故障；
事件2：应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月9日才交 给承包商；
事件3:6月10日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨；
事件4:6月13日到6月14日该地区的供电全面中断。
案例4.【问题及解析】
1.承包商的索赔要求成立的条件是什么？ 承包商的索赔要求成立必须具备如下四个条件：
甲施工单位答复的不妥之处：工程分包不能解除承包人的 任何责任和义务，分包单位的任何违约行为导致工程损害或 给业主造成的损失，承包人承担连带责任。
总监理工程师的整改通知应发给甲施工单位，不应直接发 给乙施工单位，因乙施工单位和业主没有合同关系。
建筑监理中的工程质量事故案例分析
建筑监理中的工程质量事故案例分析概述：建筑监理是在工程建设过程中对施工单位进行监督、检验和质量控制的重要环节。
然而，在实际工作中，仍然存在一些工程质量事故。
本文将通过分析几个真实的案例，探讨建筑监理中的工程质量事故的原因及其对项目的影响。
案例一：水电安装不合格某小区的水电工程在验收前被业主发现存在许多问题。
经调查发现，监理单位在监督施工过程中未对水电工程进行全面检验，造成了安装不合格的问题。
由于质量问题未能及时发现和纠正，项目方面临重新施工的巨大损失。
分析：监理单位对水电工程未进行全面检验是导致质量事故发生的根本原因之一。
监理人员在进行工程监督时，必须进行全面细致的检查工作，确保施工质量符合标准和要求。
缺乏全面检验导致工程质量不过关，给项目方带来了重大经济损失，同时也影响了工程的使用安全性。
案例二：混凝土强度不达标某高层建筑项目在封顶前夕，工程方发现混凝土试块的强度未达到设计要求。
经过调查，发现监理单位在施工过程中未按照规范进行混凝土浇筑和养护。
导致施工周期延长，项目造价增加，并且可能带来后期的安全隐患。
分析：混凝土强度不达标是工程质量事故的主要原因之一。
监理单位在施工过程中应加强对混凝土方面的监督，确保施工的每一个环节都符合设计要求。
缺乏对混凝土浇筑和养护的规范性监督导致工程质量下降，给项目带来了严重的经济和安全损失。
案例三：基坑工程安全事故某地一工地在进行基坑支护时发生坍塌事故，造成数人死亡。
经过调查发现，在施工过程中，监理单位未对基坑工程进行及时监督和检测，施工方也未按照规范进行工程操作，导致基坑支护体系失效，造成事故发生。
分析：基坑工程的安全事故常常是由于监理单位监督不力和施工方操作不当造成的。
监理单位应加强对基坑工程的监督和检测，确保施工方按照规范进行操作。
而施工方则要加强对工程质量和安全的控制，确保工程施工过程中的安全性。
缺乏有效的监理和施工方操作不当，将导致严重的工程质量事故和人员伤亡。
[案例]监理案例分析八个
![[案例]监理案例分析八个](https://img.taocdn.com/s3/m/7f3280e2524de518964b7dec.png)
[原创]监理案例分析案例 1某工程项目，建设单位通过招标选择了一具有相应资质的监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并在监理中标通知书发出后第45天，与该监理单位签订了委托监理合同。
之后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10%的协议。
在施工公开招标中，有A、B、C、D、E、F、C、H等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求，但建设单位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而监理单位坚持认为A施工单位有资格参加投标。
评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。
评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由；D施工单位投标报价大写金额小于小写金额；F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求；H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项；其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。
建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。
工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。
火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元；总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。
另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其它施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。
损失情况经项目监理机构审核属实。
问题及答案：1．指出建设单位在监理招标和委托监理合同签订过程中的不妥之处，并说明理由。
答：在监理中标通知书发出后第45天签订委托监理合同不妥，依照招投标法，应于30天内签订合同。
在签订委托监理合同后双方又另行签订了一份监理酬金比监理中标价降低10％的协议不妥。
监理工程师案例难度分析
监理工程师案例难度分析案例1：高速公路桥梁监理案情描述：某地区计划新建一座高速公路，其中包括多座桥梁。
监理工程师需要对这些桥梁的施工过程进行监督和管理，确保其符合设计要求并按时完工。
难度分析：1. 技术难度：桥梁建设是复杂的工程，要求监理工程师具备扎实的技术背景和专业知识。
他们需要了解桥梁工程的设计原理和施工流程，能够对施工过程进行全面的监督和评估。
2. 组织管理难度：监理工程师需要与多个参与方进行沟通，包括设计单位、施工单位、监理单位等。
他们需要协调各方的工作，确保工程按照计划进行，并及时解决出现的问题。
3. 安全风险难度：桥梁工程存在风险，如地质问题、施工材料质量问题等。
监理工程师需要对这些风险进行评估，制定相应的防范措施，保证工程的安全性。
4. 时间压力难度：高速公路桥梁是公共基础设施，对社会具有重要意义。
因此，项目进度要求较紧迫，监理工程师需要合理安排工作进度，确保工程按时完成。
案例2：城市地铁线路监理案情描述：某城市计划建设新的地铁线路，监理工程师需要对建设过程进行全程监理，确保施工质量和安全，并协助解决施工过程中的问题。
难度分析：1. 复杂性难度：地铁线路建设需要考虑地下土质、地下水位等因素，对监理工程师的技术要求较高。
他们需要根据地质情况进行合理的设计和施工方案，确保地下结构的稳定和安全。
2. 人员管理难度：地铁建设涉及多个施工单位、监理单位和相关部门，监理工程师需要与各方进行有效的沟通和协作，及时解决问题和处理纠纷。
3. 安全难度：地铁建设的施工过程存在一定的安全风险，如隧道坍塌、火灾等。
监理工程师需要对施工现场进行持续监测和评估，确保施工的安全性。
4. 环境影响难度：地铁建设会对城市环境产生影响，如噪音、空气污染等。
监理工程师需要对这些影响进行评估和控制，减少对周边居民的不利影响。
案例3：大型工业项目监理案情描述：某工业企业计划进行一项大型工程项目，监理工程师需要全程参与工程管理，确保项目按时交付，符合质量要求。
监理工作中的施工安全事故案例分析
监理工作中的施工安全事故案例分析引言施工安全事故是建筑行业中一个常见且无法忽视的问题，监理工作在施工过程中起着至关重要的作用。
本文通过分析一些施工安全事故案例，探讨监理工作中的重要性，以及监理工作中可能存在的问题和解决方法。
案例一：高空坠物事故在某公司的一项高层建筑工程中，一名工人因高空坠物而受伤。
经过调查发现，事故的直接原因是施工现场管理不善，没有严格执行相关安全规定。
监理人员未能及时发现和制止违规行为，导致了事故的发生。
分析：该案例反映了监理人员对施工现场的管理不够严谨和及时。
监理工作应该包括对施工人员的指导和监督，确保他们严格遵守安全规定，并及时发现和处理违规行为。
此外，监理人员还应当与施工单位充分沟通，对可能存在安全隐患的工程环节进行防范和措施的制定。
解决方法：加强与施工单位的沟通，建立相互信任和合作的关系。
监理人员应定期检查施工现场，确保施工过程中安全规定的执行，对存在的违规行为及时进行整改和警示，避免类似事故的再次发生。
案例二：电气触电事故在一栋正在建设中的商业楼内，一名电工在接触电气设备时触电身亡。
经过调查，发现该电工在进行施工作业时，没有佩戴符合安全标准的防护用品，并且没有按规定接地。
分析：电气触电事故是建筑施工过程中常见的一种安全事故。
监理工作应包括对电气设备的检查、验收以及施工过程中的监督。
在该案例中，监理工作未能及时发现电工的违规和不合规作业行为，导致事故的发生。
解决方法：监理人员应具备良好的电气安全知识，准确判断电气施工工况是否符合要求，并与工程部门沟通，确保电气设备的安装和使用符合相关标准。
此外，监理人员还需监督电工的施工作业，确保他们正确佩戴防护用品并按规定操作。
案例三：塔吊坍塌事故某建筑工地上，一座塔吊坍塌，造成多人死伤。
该塔吊在施工过程中并未发现异常，但实际上存在结构缺陷并未得到及时处理。
分析：塔吊坍塌是由于结构缺陷和质量问题引起的。
监理人员在工地上应定期对塔吊进行检查和验收，并对出现问题的施工设备及时报告和整改。
工程监理案例分析案例
施工单位答复中有如下错误： ①“不予保修”错误，因施工单位使用不合格材料造成的 工程质量不合格，应负责返工修理，该工程不受保修期限限 制；
③当质量缺陷发生在某道工序或单项工程完工以后，而且 质量缺陷的存在将对下道工序或分项工程产生质量影响时， 监理工程师应在对质量缺陷产生的原因及责任作出了判定， 并确定了补救方案后，再进行质量缺陷的处理或下道工序或 分项的施工。
④在交工使用后的缺陷责任期内，发现施工质量缺陷时， 监理工程师应及时指令承包人进行修补、加固或返工处理。
②水泥受潮、钢筋锈蚀说明承包人的材料库房不符合规 范的规定．而监理并没有发现此间题。
③受潮水泥、锈蚀钢筋用于了重要部位，说明监理不是 专业技术差就是对工程极不负责，受潮水泥只能用于附属工 程并要降低强度使用，决不能用于主要工程部位。
④按施工规范的规定，混凝土施工必须要有混凝土施工 记录，而在监理现场监督时未要求或检查承包人的施工记录。
③材料不符合规范的要求，级配差，或所使用的材料变化 太大，使配合比失效，不满足配合比设计要求。
④配合比设计本身不尽合理，水灰比过大及砂率过小都会 使拌和物粘聚性和保水性变差，甚至有离析现象。
⑤模板漏浆，水泥浆从模板缝隙外流，导致混凝土质量变 差。 (3)该质量事故中监理的过失：
①监理工程未严格把好材料关，主要材料未经承包人自 检合格、监理抽查合格就直接用于施工。
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第15讲 工程监理案例分析
[案例1]
某监理公司在对该公司派驻到KM高速公路监理人员的指示 中，要求每个监理人员都要忠实履行监理职责，维护业主 的权益，谨慎代表业主行使对工程管理的权力。因此，不 管是总监代表还是驻地高监都要对业主负责，多与业主联 系，遇到合同中不明白、含糊不清、有矛盾之处，要及时 请示业主，认真地按业主对合同的解释，在业主授权范围 内严格行使监理权力；施工中积极主动与设计单位联系， 发现有设计修改问题，不要都等总监处理，谁发现谁及时 通知设计单位进行修改，不要影响施工进度。
监理工作中的纠纷案例分析与解决思路分享
监理工作中的纠纷案例分析与解决思路分享在建筑工程中，监理是至关重要的环节。
监理工作负责对建设过程进行全面监督、检查和指导，以确保工程质量和进度的合理控制。
然而，由于各种原因，监理工作中难免会出现一些纠纷。
本文将分析几个监理工作中的纠纷案例，探讨相关问题的解决思路。
案例一：工期推迟导致成本增加纠纷某大型建筑项目中，施工方因为原材料供应问题导致工程进度延误，从而推迟了竣工日期。
监理方认为施工方应承担由此产生的经济损失，而施工方则反驳称监理在施工过程中未能提前预警并采取相应措施。
解决思路：首先，监理应定期检查施工现场，向业主和施工方反馈进度情况。
若发现工期有可能推迟，应及时进行沟通并记录相关证据。
其次，监理和施工方应在合同中约定涉及工期变更情况的赔偿责任。
最后，可由专业的仲裁机构或法律机构进行调解或裁决，以实现纠纷的解决。
案例二：质量问题引发追责纠纷某高档住宅小区的居民发现其单位内部墙体存在裂缝现象，并怀疑是由建筑质量问题引发。
居民要求监理方对施工方进行追责，并进行相关修补工作。
然而，监理方认为该问题属于正常使用过程中的磨损而非施工质量问题。
解决思路：首先，监理方应在施工过程中进行质量检查，并对施工方的质量问题提出指正和整改要求。
其次，监理方与居民进行沟通，详细了解裂缝出现的具体原因和范围。
如果发现是施工质量问题，监理方应协助居民与施工方进行协商，并提供相应的证据。
最后，可由专业的建筑质量检测机构进行技术鉴定，对质量问题进行认定，并依法进行相应的赔偿或修复。
案例三：工程款支付纠纷某工程项目在施工过程中需要分期付款，业主要求监理方根据施工进度进行款项支付。
然而，监理方认为施工方在某些工序上存在问题，拒绝进行支付。
这导致业主和施工方之间发生纠纷，加剧了工程的停滞。
解决思路：首先，监理方应按照合同规定进行支付款项，但同时需注重对施工质量进行把关。
其次，监理方可通过与业主和施工方进行沟通，了解工作进展和存在的问题，并提出改进和整改建议。
建设工程监理概论案例分析
一。
某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月.该工程未进行投保保险。
某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失.施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。
索赔报告中的基本要求如下:1.遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。
2。
给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任.3.因为此灾害使施工单位人员8人受伤。
处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿.4。
施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。
5。
因此灾害造成现场停工5天,要求合同工期顺延5天。
6。
由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元,应由建设单位支付。
问题：1。
监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作？《施工合同示范文本》对处理索赔的时限是如何规定的？2。
不可抗力发生风险承担的原则是什么？3.如何处理施工单位提出的要求?一。
标准答案：1。
应进行以下主要工作:⑴ 进行调查、取证;⑵ 审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；⑶ 分清责任，认可合理索赔;⑷ 与施工单位协商，统一意见;⑸ 签发索赔报告，处理意见报建设单位核准。
《施工合同示范文本》规定：工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；如果在28天内既未予答复，也未对承包人进一步要求，则视为承包人的索赔要求已经被认可。
2.不可抗力风险承担责任的原则：⑴ 工程本身的损害，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;⑵ 承发包双方人员的伤亡损失，分别由其所在单位负责,并承担相应费用；⑶ 承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；⑷ 停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；⑸ 工程所需清理、修复费用,由发包人承担；⑹ 延误的工期相应顺延.3.对于施工单位提出的要求逐条处理如下：⑴ 经济损失按上述原则由双方分别承担，工程延期应予签证顺延;⑵ 工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付;⑶ 2.8万元索赔不予认可,由施工单位承担;⑷机械、设备受到损坏损失6万元，现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4。
解决施工中常见监理问题的实际案例分析
解决施工中常见监理问题的实际案例分析近年来，随着建筑业的发展，施工中常见的监理问题也日益凸显。
为了确保施工质量，提高工程监理的水平，解决施工中常见的监理问题成为当务之急。
本文将通过几个实际案例，对施工监理中常见问题进行深入分析，以探讨解决这些问题的有效措施。
案例一：施工方材料替换问题在某住宅小区的建设过程中，施工方存在将规定材料替换为劣质材料的问题。
这一问题直接影响了建筑工程的质量和安全性。
解决这一问题的关键在于监理机构的全程监管。
监理人员应紧密配合材料验收单位，严格按照合同规定进行材料验收，并将结果与施工方进行沟通，确保材料的质量符合要求。
案例二：施工期工期延长问题在某商业综合体项目中，施工方在约定的交工日期上出现延误。
这种情况是监理人员日常工作中常见的问题之一。
针对这类问题，监理人员需要做好工期管理，监测施工进度，及时发现延期隐患，并采取相应的措施予以纠正。
同时，监理人员应与建设单位保持紧密沟通，协调解决工期问题，确保工程按时交付。
案例三：施工图变更问题某公共建筑项目中，施工方频繁更改施工图纸，给监理工作带来了很大的困扰。
针对这一问题，监理人员需要对施工图纸进行认真审核，并与设计单位与施工方进行沟通，明确变更的合理性与必要性。
同时，监理人员还需要妥善管理施工图纸的变更流程，确保变更后的图纸及时传达到各相关单位，避免施工中出现问题。
案例四：施工质量问题在某高层建筑项目中，施工方由于施工人员素质不高，施工质量存在差异。
监理人员在这种情况下，需要加强对施工方的监管力度。
通过加强检查、开展质量验收，督促施工方及时改进施工质量，确保工程符合标准。
案例五：施工现场安全问题在某隧道工程项目中，存在施工现场安全问题突出的情况。
解决这一问题的关键在于加强施工现场管理。
监理人员需要做好安全巡查，指导施工方全面落实安全管理措施，加强现场作业人员培训，确保施工现场安全。
案例六：施工过程违反规定问题在某市政道路建设中，施工方存在违反施工规定的情况。
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【案例一】建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。
签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。
建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。
施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工12天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工18天。
两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提出了施工记录。
1．招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些?2．定金与预付款有何区别?3．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些?【答案】问题1对承包商资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。
问题2定金与预付款的区别：1、目的不同。
定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备中的资金问题。
2、性质不同。
定金是担保形式，是法律行为；而预付款是—种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。
3、处理不同。
定金视合同履行情况有不同的法律后果：（1）合同正常履行，定金返还；（2）合同不履行，双方都无过错，定金返还；（3）支付定金一方不履行合同，无权获得返还定金；（4）收取定金一方不履行合同，双倍返还定金。
而预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。
问题3监理工程师判定承包商索赔成立的条件：1．承包商受到了实际损失或损害；2．损失不是承包商的过错造成；3．损害也不是承包商应承担的风险造成；4．承包商在合同规定的索赔时限内提出。
【案例二】某工业厂房工程建设项目于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工并验收合格。
但在2001年2月，该厂房供热系统出现部分管道漏水。
经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。
若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。
业主就此事件提出以下要求：1．要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%(计人民币12万元)；2．要求监理公司对全部返工工程免费进行监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)。
施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。
监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。
施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。
1．依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?2．简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么?【答案】问题1.(一)业主要求1．施工单位“赔偿该厂停产损失的60％(计人民币12万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。
2．监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位责任引起的损失不负连带赔偿责任。
3．按监理合同规定，“如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。
”[或赔偿金＝直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]故按“赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)”的计算方法是错误的。
(二)施工单位答复1．“不予保修”错误。
因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期限限制。
2．“不予返工”错误。
按现行法律规定对不合格工程应负责返工、修理。
3．“更不同意支付停产损失”错误。
按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。
(三)监理单位答复1．“已履行了监理职责”错误。
监理单位在监理过程中失职2．“不承担任何责任”错误。
应承担相应的监理失职责任。
问题2(一)依据现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。
因施工单位故意违约，造成工程质量不合格。
(二)依据现行法律、法规监理单位应承担失职责任。
因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。
但监理单位未与施工单位故意串通，也未将不合格材料按照合格材料签字。
【案例三】某监理单位，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称或无职称者。
该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼建设工程项目施工阶段的监理任务。
该工程建设项目预算造价为2亿元人民币。
双方所签监理合同中规定，建设单位支付监理人报酬为80万元人民币。
此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人民币10万元。
在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。
1．该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定?2．上述违反国家规定的监理应受到什么处罚?【答案】1．监理单位违反国家规定的行为有：(1)该监理单位的存在本身就不符合《工程监理企业资质管理规定》中的规定。
因为：1)该监理单位无取得监理工程师注册证书人员作单位负责人或技术负责人；2)该单位中的监理工程师人数不足。
(2)该监理单位为越级承接监理业务，违反《工程监理企业资质管理规定》中的规定。
该监理单位按丙级资质标准只能承接l6层以下的民用工程。
(3)监理收费违反《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》中的收费标准。
通知中规定，工程预算2亿元应收预算额的0．8％～l．2％。
按规定下限计，应是160万元人民币，但该监理单位只收80万元人民币，仅占0．5％。
这属于一种不正当的竞争行为，它将扰乱监理市场，应予制止。
(4)以合作监理为由，给建设单位回扣亦属不正当经营行为，违反国家规定。
并且所谓的合作监理是指监理单位之间的合作，并非建设单位与监理单位的合作。
(5)给被监理方提供方便，并接受其生活补贴费，这属于徇私舞弊行为。
因此，有可能损害委托人的利益，也是违反国家规定的。
2．上述违反国家规定的行为，按《工程监理企业资质管理规定》中的规定，由资质管理部门根据情节，分别给予警告、通报批评、罚款、降低资质等级、停业整顿直至收缴《监理申请批准书》或者《监理许可证书》、《资质等级证书》的处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究主要责任者的刑事责任。
【案例四】建设单位计划将拟建的高速公路建设工程项目委托某一建设监理公司进行实施阶段的监理。
建设单位参照《建设工程委托监理合同(示范文本)》预先起草了一份监理合同(草案)，其部分内容如下：1．除业主原因造成的工程延期外，其他原因造成的工程延期监理单位应付出相当于对施工单位罚款额的20％给业主；如工期提前，监理单位可得到相当于对施工单位工期提前奖的20％的奖金。
2．工程设计图纸出现设计质量问题，监理单位应付给建设单位相当于给设计单位的设计费的5％的赔偿。
3．在施工期间，每发生一起施工人员重伤事故，监理单位应受罚款1．5万元人民币；发生一起死亡事故，对监理单位罚款3万元人民币。
4．凡由于监理工程师出现差错、失误而造成的经济损失，监理单位应按实际费用付给建设单位赔偿费。
5、监理单位负责审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设设计标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位暂时停止施工。
经过双方协商，对监理合同(草案)中的一些问题进行了修改、调整和完善，最后确定了建设工程委托监理合同的主要条款。
其中包括：监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其他事项。
1．该监理合同(草案)部分内容中哪些条款不妥，为什么?2．如果该监理合同是一个有效的经济合同，它应具备什么条件?3．修改、调整和完善后，最后确定的工程建设委托监理合同是否包括了主要的条款内容?问题1答案：监理合同(草案)部分内容的几条均不妥。
因为：1．建设工程监理的性质是服务性的，监理单位和监理工程师“将不是，也不能成为任何承包商的工程的承保人或保证人”。
若将设计、施工出现的问题与监理单位直接挂钩，这与监理工作的性质不符。
2．监理单位与建设单位和承包商是相互独立、平等的第三方。
为了保证其独立性与公正性，监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备.在合同中若写入上述条款，势必将监理单位的经济利益与承包商的利益联系起来，不利于监理工作的公正性。
3．第3条中对于施工期间施工单位发生施工人员伤亡，按《建筑法》第四十五条规定：“施工现场安全由建筑施工企业负责。
”监理单位的责、权、利主要来源于建设单位的委托与授权，建设单位并不承担的责任，合同中要求监理单位承担也是不妥的。
《建筑工程安全管理条例》第十四条规定：工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。
4．《建设工程委托监理合同(示范文本)》标准条件第二十六条规定，监理人员在责任期内，如果因监理人员过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。
累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)(或赔偿金＝直接经济损失X报酬比率(扣除税金))。
5、《建筑工程安全管理条例》第十四条规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
问题2答案：若该合同是一个有效的经济合同；应满足以下基本条件：1．主体资格合法。
即建设单位和监理单位作为合同双方当事人，应当具有合法的资格。
2．合同内容应合法。
即其内容应符合国家法律、法规，真实表达双方当事人的意思。
3．订立程序合法、形式合法。
问题3答案：最后确定的监理合同的主要条款，符合《工程建设监理规定》中对监理合同内容的要求。
【案例五】某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。
该工程未进行投保保险。
某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。
施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。
索赔报告中的基本要求如下:1.遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。
2.给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。
3.因为此灾害使施工单位人员8人受伤。