商业建筑设计规范72375
商店建筑设计规范
主要道路的适宜位置
大中型菜市场类建筑基地 通路出口距城市干道交叉路口红
线转弯起点处不应小于
小区内的商店建筑服务半径不宜超过
第
条 商店建筑不宜设在有甲 乙类火灾危险性厂房
仓库和易燃 可燃材料堆场附近 如因用地条件所限 其安全距
离应符合防火规范的有关规定
第
条 大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与
城市道路相邻接 或基地应有不小于 的周边总长度和建筑物
第三节 仓 储 部 分
第
条 仓储部分应根据商店规模大小 经营需要而设
置供商品短期周转的储存库房 总库房 分部库房 散仓 和与
商品出入库 销售有关的整理 加工和管理等用房 该部分占商
店总建筑面积的比例数可按第
条的规定
第
条房设计应符合下列规定
一 建筑物应符合防火规范的规定 并应符合防盗 通风 防
潮 和防鼠等要求
货架与出入闸位间的通道
表 最小净宽度
注
如采用货台 货区时 其周围留出的通道宽度 可按商品的选择性强弱
等情况 调整上表所列数字
兼作疏散的通道应尽量直通至出厅口或安全门
括号内数字为使用小车选购时要求
第
条 联营商场 商业中心类建筑设计 除商店建筑
部分应符合本规范的规定外 饮食业 文娱建筑部分等还应符合
各有关专项建筑设计规范的规定
每个柜台长度为
每个柜台长度大于
通道一端设有楼梯时
上下两个梯段宽度之和再加
柜台边与开敞楼梯最近踏步间距离
并不小于楼梯间净宽度
注 通道内如有陈设物时 通道最小净宽度应增加该物宽度
工程建设标准全文信息系统
工程建设标准全文信息系统
无柜台售区 小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减不大于
商业建筑设计规范
商业建筑规划设计控制要点1、 总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场， 入口广场应结合城市主要交通道路及步行 街主要出入口设置。
1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、 出租车停靠站等。
应充分 考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。
有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。
1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两 处港湾式停车站点。
1.2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。
1.2.3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果， 实到位。
1.3 大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场。
1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于 55% 。
1.5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路， 下可顺着红线边缘设。
并且不能在商铺前横向设车道出入口。
1.6 2、2.1 首层 商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议） 对外开门。
2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。
则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。
购物中心的设计要求购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。
购物中心商铺原则上不购物中心的疏散楼梯原3、 室内商业步行街的设计要求（以下简称 3.1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。
庭形状要有所不同。
主中庭开洞面积大于 右。
两中庭间距离宜大于 100 米。
“室内步行街 ”） 若有两个及以上中庭时要分主次， 一大一小， 中 600 平方米， 次中庭开洞面积 300~400平方米左3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊， 并且设风幕， 不得设门帘。
3.3 若为三层室内步行街， 第三层宜全部做餐饮， 重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐 饮业态。
重油烟餐饮业态尽可能放置在三层， 以减少其对一、 二层的影响； 油烟尽可能高空 排放。
商业建筑设计规范
商业建筑设计规范1.结构设计规范：商业建筑的结构设计应遵循当地的建筑规范和标准，以确保建筑的安全和稳定性。
结构设计应考虑到建筑的使用寿命、荷载条件、抗震需求等因素，并使用符合相关标准的材料和技术。
2.空间规划规范：商业建筑的空间规划应满足建筑功能的需求和用户的操作流程。
建筑内的公共区域、办公区、商业展示区、厕所、走廊等区域的设计应符合相关的安全标准和通行要求。
3.采光和通风规范：商业建筑的采光和通风应考虑到室内环境的舒适性和健康性。
建筑的采光设计应尽量最大限度地利用自然光，同时避免过度照明。
通风系统应满足空气质量标准，确保室内空气的流通和排放。
4.消防安全规范：商业建筑的消防安全设计应符合相关的消防法规和标准。
建筑应配备火警报警系统、灭火设备和疏散设施，以应对火灾和其他紧急情况。
5.建筑外观和景观规范：商业建筑的外观设计应与周围环境相协调，并符合相关的城市规划和建筑风格。
建筑的景观设计应考虑到绿化、道路、停车场等因素，以提供一个宜人的环境。
6.可持续发展规范：商业建筑的设计应遵循可持续发展原则，包括节能、水资源管理、材料选择和室内环境质量等方面。
建筑应采用节能设备和技术，减少对自然资源的消耗。
7.残疾人友好规范：商业建筑应考虑到残疾人的使用需求，提供无障碍设施和便利设施，以确保所有人都能方便地进入和使用建筑。
8.声环境规范：商业建筑应考虑到周围环境的噪音污染，并采取措施减少噪音传播。
建筑内的公共区域和工作区域应满足相关的噪音标准，以提供一个安静和舒适的工作环境。
9.安全规范：商业建筑应具备安全设施和系统，包括监控系统、入侵报警系统和安全保护设备。
建筑内的公共区域和工作区域应符合相关的安全标准，以确保员工和客户的安全。
10.绿色建筑规范：商业建筑应鼓励使用可再生能源和环保材料，减少对环境的影响。
建筑的设计和施工过程应遵循绿色建筑评估标准，以确保建筑的可持续性和环境友好性。
综上所述，商业建筑设计规范旨在确保商业建筑的安全、可持续发展和功能性。
商业综合体商店建筑设计规范
商业综合体商店建筑设计规范第一章：总则第1.0.1 条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2 条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3 条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4 条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5 条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1.1 条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2 条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3 条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4 的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4 条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m 的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5 条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6 条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2.2.1 条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2 条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
商店建筑设计规范标准
商店建筑设计尺度第一章总那么第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本尺度的规定外，还应符合民用建筑设计通那么 (JGJ37-87)以及国家和专业部分颁布的有关设计尺度、尺度和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和安插第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地域或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不该小于70m。
小区内的商店建筑效劳半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安然距离应符合防火尺度的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按本地规划部分要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共泊车场地时，按本地规划部分要求，应在基地内设泊车场地或在建筑物内设泊车库。
第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部分的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必需具备邻近道路能承担该区段车流量的条件。
第2.2.3条步行商业街的宽度，按照不同情况，应符合以下规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。
第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火尺度的规定，并采用安然的采光材料。
最新商业建筑工程设计规范
最新商业建筑工程设计规范商业建筑工程设计规范是指在商业建筑设计过程中应遵循的标准和规范。
随着社会经济的发展和科技的进步，商业建筑的设计要求也在不断提高。
本文将介绍最新的商业建筑工程设计规范。
1. 建筑形态商业建筑的形态应符合以下要求：- 建筑外形应美观大方，与周围环境协调一致；- 增加建筑的可识别性和标志性，便于商业宣传和品牌塑造；- 设计合理的内外空间布局，以提供舒适的使用环境。
2. 功能布局商业建筑的功能布局应考虑以下因素：- 按商业功能合理划分区域，例如商店、餐厅、娱乐设施等；- 考虑商业流线和人流量，合理安排各功能区域的位置；- 保证功能区域之间的相互关联和便捷的互动。
3. 结构设计商业建筑的结构设计应满足以下要求：- 结构稳定可靠，能够承受设计荷载；- 采用高效的结构形式，减少结构材料的使用；- 考虑商业活动对结构造成的振动和噪声，采取相应的措施进行减震和隔音。
4. 空调与照明设计商业建筑的空调与照明设计应考虑以下因素：- 提供舒适的室内温度和湿度，保证商业活动的正常进行；- 节能环保，减少能源消耗和碳排放；- 采用合适的照明设计，营造良好的商业氛围。
5. 消防与安全设计商业建筑的消防与安全设计应满足以下要求：- 安装消防系统，包括灭火设施和疏散通道；- 考虑商业活动可能带来的火灾和安全隐患，采取相应的预防和控制措施；- 建立完善的安全管理制度，确保商业建筑的安全运营。
6. 环境友好设计商业建筑的环境友好设计应考虑以下因素：- 选择地理位置优越的建筑用地，减少交通对环境的影响；- 采用可再生能源和节能设备，减少能源消耗和碳排放；- 考虑建筑材料的环境友好性，减少对自然资源的消耗。
7. 可持续发展商业建筑的可持续发展应考虑以下因素：- 考虑建筑的功能可变性，便于未来的改造和扩展；- 采用可持续的水资源管理措施，减少水资源的浪费；- 关注建筑的社会责任和文化价值，促进社会和谐发展。
以上是最新商业建筑工程设计规范的主要内容，设计师在商业建筑设计过程中应遵循这些规范，以确保商业建筑的质量和可持续发展。
商业建筑设计规范
商业建筑设计规范首先，商业建筑的设计要符合建筑物的功能需求。
商业建筑的设计应该考虑到商业活动的规模、类型和特点，确保能够满足商业租户的需求和期望。
商业建筑的设计还应注意到商业流程的顺畅性，包括流线布局、公共空间的设计、商业设施的设置等。
其次，商业建筑的结构设计要满足安全和抗震要求。
商业建筑的结构设计应符合国家建筑标准和抗震要求，提供足够的抗震性能和结构稳定性。
结构设计还应考虑到商业活动的需求，如大跨度结构、空间高度等。
第三，商业建筑的材料选择要考虑到环境保护和可持续发展。
商业建筑的材料应符合国家相关标准，并且应具有良好的环保性能和可持续性。
材料的选择还应考虑到商业建筑的使用寿命、维护成本和整体美观度。
第四，商业建筑的设备设计要满足商业活动的需求。
商业建筑的设备设计应包括通风、空调、照明、给排水等系统的设计，确保商业活动的舒适度和效率。
设备设计还应考虑到能源节约和环境保护的要求。
最后，商业建筑的能源使用要达到节能和环保的要求。
商业建筑的能源使用应符合国家能源标准，采用高效节能设备和技术，减少能源的消耗和浪费。
商业建筑的能源使用还应考虑到商业活动的需求，如商业设备的能耗、照明的亮度和时段等。
综上所述，商业建筑设计规范涵盖了建筑的功能需求、结构安全、材料选择、设备设计和能源使用等方面。
这些规范旨在确保商业建筑的安全、可持续性和人性化，为商业活动提供良好的环境和条件。
在实施过程中，设计师应严格按照规范执行，并不断进行改进和创新，以满足不断变化的商业需求和环境保护的要求。
解析新版《商业建筑设计规范2023版》
解析新版《商业建筑设计规范2023版》
介绍
本文档将对新版《商业建筑设计规范2023版》进行解析，该
规范是商业建筑设计领域的重要参考文件。
目标
本文档的目标是简要概述新版《商业建筑设计规范2023版》
的主要内容，以帮助读者了解该规范的重要要点。
主要内容
1. 规范适用范围：新版规范明确了适用于商业建筑设计的范围，包括建筑的结构、功能、布局等方面的要求。
2. 建筑设计原则：规范对商业建筑的设计原则进行了详细说明，包括建筑的可持续性、人性化设计、安全性等方面的考虑。
3. 空间规划要求：规范对商业建筑的空间规划提出了具体要求，包括功能分区、通道设计、照明要求等方面的内容。
4. 建筑外观设计：规范对商业建筑的外观设计提出了指导性意见，包括建筑形态、立面材料、色彩搭配等方面的要求。
5. 建筑设备与设施：规范对商业建筑的设备与设施进行了规定，包括空调系统、照明设备、消防设施等方面的规范。
6. 环境保护要求：规范对商业建筑的环境保护要求进行了详细
说明，包括噪音控制、能源节约、水资源管理等方面的要求。
7. 安全防护措施：规范对商业建筑的安全防护进行了规定，包
括防火安全、防盗措施、紧急疏散等方面的要求。
结论
新版《商业建筑设计规范2023版》是商业建筑设计领域的重
要参考文件，规范了商业建筑的设计原则、空间规划、外观设计、
设备设施、环境保护和安全防护等方面的要求。
建筑设计者应当熟
悉并遵守该规范，以保证商业建筑的质量和安全性。
购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范
购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范第一章总则第1。
0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）.第1。
0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀.第1。
0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1。
0.4的规定。
第1。
0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》(JGJ37—87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第2。
1。
1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2。
1。
2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接；或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2。
1。
4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路.基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2。
1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地.第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2。
2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2。
2。
2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第2。
购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范
购物中心、商场、商城、商店建筑设计规范第一章总则第1.０.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本规范。
第１.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1．0.３条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线,方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.４条商店建筑的规模,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表１.0.4的规定。
ﻫ第1.0.5条商店建筑设计,除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37-8７)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1．1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70ｍ。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过３０0m。
第2．1.２条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.１.３条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于１/４的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2．1.4条大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.１.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2．1.6条大中型商店建筑,如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第２.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2．2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
商业建筑设计中的标准规范
商店建筑设计规范：第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
商店建筑的规模表1.0.4第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（jgj37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
商店建筑设计规范：第二章基地和总平面第一节选址和布置第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
商业建筑设计规范
商业建筑设计规范
1. 引言
商业建筑设计是为了满足商业场所的功能需求和美观要求而进
行的建筑设计工作。
本文档旨在提供商业建筑设计规范的基本准则，以确保商业建筑的设计和施工符合相关法规和标准，同时满足商业
场所的实际需求。
2. 建筑设计要求
商业建筑的设计应综合考虑以下要求：
2.1 功能需求
商业建筑的设计应满足商业场所的功能需求，包括但不限于空
间划分、通风与采光、消防安全、卫生设施等。
2.2 可持续性设计
商业建筑的设计应注重可持续性发展，采用节能环保的建筑材料和技术，确保建筑的能源利用效率和环境友好性。
2.3 美观要求
商业建筑的外观设计应符合商业形象和风格要求，体现商业场所的品牌形象和文化内涵。
3. 建筑施工规范
商业建筑的施工应符合相关法规和标准，确保建筑结构的安全性和施工质量。
3.1 材料选择和质量控制
商业建筑的施工应使用符合标准的建筑材料，经过检测和质量控制，确保材料的质量和可靠性。
3.2 结构设计和施工工艺
商业建筑的结构设计和施工工艺应符合相关规范和要求，确保建筑的结构安全和稳定性。
3.3 安全和卫生保障
商业建筑的施工应符合相关的安全和卫生要求，确保施工现场的安全和工人的健康。
4. 建设后维护
商业建筑的建设后维护应定期进行，包括设备的维修和更换、环境的清洁和整治等，以保持商业场所的良好运营状态。
5. 结论
本文档提供了商业建筑设计规范的基本准则，可作为商业建筑设计的参考，以确保商业建筑的设计和施工达到安全、美观和实用的要求。
商业建筑设计规范
商业建筑设计规范商业建筑设计规范是指在商业建筑设计和建设过程中需要遵循的一系列规定和标准。
商业建筑是指用于商业用途的建筑物，如商场、超市、写字楼等。
以下是商业建筑设计规范的一些要点：1. 建筑布局和平面设计：商业建筑的布局应合理，能够提供良好的流通空间和便捷的服务设施。
主要功能区域应布置合理，不同商业类型的区域要有明确的分隔。
2. 结构设计：商业建筑的结构设计应满足建筑物的承载力和抗震要求。
建筑物的主体结构和钢结构应设计合理，能够满足商业设备和货物负荷的需要。
3. 空间设计：商业建筑的空间设计应充分考虑人流量和商品陈列的需要，确保顾客能够流畅地进出建筑物和浏览商品。
同时，商业建筑的内部空间应充分利用，合理安排各个功能区域。
4. 采光和通风：商业建筑应设计合理的采光和通风系统，确保室内空气流通，并提供自然采光的机会。
大型商业建筑还应考虑防火、防烟的设计。
5. 消防系统设计：商业建筑的消防系统应满足国家和地方的消防要求。
应设置合理数量的消防器材和设施，如消防栓、喷淋系统和烟雾报警器等。
6. 设备和设施设计：商业建筑的设备和设施应满足商业活动的需要。
如商场应提供足够数量和规格的商业设备和货架，并考虑顾客的便利性和舒适性。
7. 电力和通信设施：商业建筑的电力和通信设施应满足商业活动的需求。
应设置合理数量和位置的电源插座和通信接口，并考虑商业设备的用电负荷。
8. 无障碍设计：商业建筑应考虑到身体残疾人士和老年人的使用需求，提供合适的无障碍设施和辅助设备。
9. 环保设计：商业建筑应遵循环保设计原则，减少资源消耗和环境污染。
例如，在供暖、通风和冷却系统中使用节能设备和技术，合理利用可再生能源。
10. 规范和标准：商业建筑设计应遵循国家和地方的相关规范和标准，如《建筑设计规范》、《建筑抗震设计规范》等。
以上是商业建筑设计规范的一些要点，设计者在进行商业建筑设计时应根据实际情况和需求综合考虑这些因素，以确保商业建筑的功能、安全和舒适性。
商业建筑设计规范
商业建筑设计规范商业建筑设计规范是为了保障商业建筑的质量、安全与美观，提高商业建筑的使用效率和环境友好性，保障商业活动的顺利进行而制定的一系列技术规范和标准。
商业建筑通常是指为商品买卖、服务提供等商业活动服务的建筑，包括商场、商业街、宾馆、写字楼等。
商业建筑规范一般由政府主管部门和相关行业组织共同制定，并严格执行。
1.建筑功能规范：明确商业建筑的功能定位和使用需求，如商场应具有较大的展示面积，宾馆应具有较大的客房数量等。
商业建筑的功能规范是设计的前提，要根据具体的商业活动类型确定建筑功能，确保建筑符合用户需求。
2.建筑结构规范：商业建筑的结构设计需符合国家建筑工程标准和规范，保证建筑的稳定性和安全性。
同时，要考虑商业建筑的特殊性，如商场需要考虑复杂的空间布局和大跨度的结构设计，宾馆需要考虑较大的荷载和使用频率等。
3.建筑环境规范：商业建筑的环境设计应考虑用户的舒适度和使用体验，包括自然采光、通风、隔声、照明等。
商业建筑要注重环境保护和节能减排，采用环保材料和节能设备，提高建筑的可持续性。
4.建筑装饰规范：商业建筑的装饰设计要求高档、大气、美观，符合商业品牌和市场定位。
装饰设计应考虑商业活动的氛围营造和品牌宣传，提高建筑的附加值和吸引力。
5.建筑设备规范：商业建筑的设备设计包括空调、电梯、消防系统、给排水系统等，要符合国家标准和行业规范，保障商业活动的正常运行和用户的安全。
特别是商业建筑的商用设备，要注意选用耐用、高效的设备，提高使用效率和降低维护成本。
总的来说，商业建筑设计规范是为了保障商业活动的正常进行和用户的舒适体验而设定的一系列技术标准和要求。
商业建筑是城市发展的重要组成部分，其设计规范的合理性和严格执行将直接影响商业发展和城市形象。
设计师在设计商业建筑时要注重功能与美观的结合，技术与创意的结合，从而打造出更加独特、符合市场需求的商业建筑。
商业建筑设计规范
解析新版《商业建筑设计规范2023版》
解析新版《商业建筑设计规范2023版》1. 引言《商业建筑设计规范》是我国商业建筑领域的重要规范文件，对商业建筑的设计、施工、验收和运营等环节进行了全面的规定。
2023版《商业建筑设计规范》在继承以往版本的基础上，针对新时代商业建筑的发展需求和新技术的应用，进行了全面的修订和更新。
本文将详细解析新版《商业建筑设计规范2023版》的主要内容和变化。
2. 新版《商业建筑设计规范2023版》的主要内容2.1 总则新版规范对商业建筑的定义进行了明确，指出商业建筑是指为满足购物、餐饮、娱乐、服务等功能需要而建设的建筑。
同时，明确了商业建筑设计应遵循的原则，包括功能合理、安全可靠、节能环保、美观大方等。
2.2 设计要求新版规范对商业建筑的设计要求进行了详细的阐述，包括建筑布局、空间组织、交通流线、防火安全等方面。
2.2.1 建筑布局商业建筑的布局应根据功能需求和业态特点进行合理规划，保证各功能区域之间的联系和分隔，提高空间利用效率。
同时，应充分考虑商业建筑与周边环境的关系，实现与城市空间的融合。
2.2.2 空间组织商业建筑内部空间的组织应充分考虑顾客和员工的使用需求，提高空间的使用效率和舒适度。
同时，应注重空间的艺术性和创新性，打造具有特色的商业环境。
2.2.3 交通流线商业建筑的交通流线应简洁明了，便于顾客和员工的出行。
同时，应充分考虑各类交通工具的停放和充电需求，提高商业建筑的便捷性。
2.2.4 防火安全商业建筑的防火安全设计是建筑安全的重要组成部分。
新版规范对防火分区、消防设施、疏散通道等方面进行了详细的规定，确保商业建筑的安全性。
2.3 施工与验收新版规范对商业建筑的施工和验收环节进行了规定，包括施工工艺、施工质量、验收标准等方面。
2.3.1 施工工艺商业建筑的施工应遵循规范要求的工艺流程和质量标准，确保建筑的质量和安全。
2.3.2 施工质量商业建筑的施工质量应符合国家相关标准和规范要求，确保建筑的使用功能和安全性能。
商店建筑设计规范
第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求，特制定本规范。
第 1.0.2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑（含综合性建筑的商店部分）。
第1.0.3条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求，并应合理地组织交通路线，方便群众和体现对残疾人员的关怀。
第1.0.4条商店建筑的规模，根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型，应符合表1.0.4的规定。
第1.0.5条商店建筑设计，除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》（JGJ37－87）以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
第二章基地和总平面第一节选址和布置第 2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地内，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商店建筑设计规范:第一章总则第1.0.1条为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本规范。
第1、0、2条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建与改建的商店建筑(含综合性建筑的商店部分)。
第1、0、3条商店建筑设计应符合城市规划与环境保护的要求,并应合理地组织交通路线,方便群众与体现对残疾人员的关怀。
第1、0、4条商店建筑的规模,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型,应符合表1、0、4的规定。
商店建筑的规模表1、0、4第1、0、5条商店建筑设计,除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》(jgj37－87)以及国家与专业部门颁发的有关设计标准、规范与规定。
商店建筑设计规范:第二章基地与总平面第一节选址与布置第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2、1、2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库与易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。
第2、1、3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度与建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2、1、4条大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
第2、1、5条新建大中型商店建筑的主要出入口前,按当地规划部门要求,应留有适当集散场地。
第2、1、6条大中型商店建筑,如附近无公共停车场地时,按当地规划部门要求,应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行,并应符合城市规划与消防、交通部门的有关规定。
第2、2、2条原有城市道路改为步行商业街时,必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第2、2、3条步行商业街的宽度,根据不同情况,应符合下列规定:一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m;二、新建步行商业街可按街内有无设施与人行流量确定其宽度,并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
第2、2、4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处,宜设横穿该街区的消防车道。
第2、2、5条步行商业街上空如设有顶盖时,净高不宜小于5.50m,其构造应符合防火规范的规定,并采用安全的采光材料。
第2、2、6条步行商业街两侧如为多层建筑,因交通功能而设置外廊、天桥与梯道时,应符合防火规范的规定。
第2、2、7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。
商店建筑设计规范:第三章建筑设计1第一节一般规定第3.1.1条商店建筑按使用功能分为营业、仓储与辅助三部分。
建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。
第3、1、2条商店建筑的营业、仓储与辅助三部分建筑面积分配比例可参照表3、1、2的规定。
商店建筑面积分配比例表3、1、2注:①商店建筑,如营业部分混有大量仓储面积时,可仅采用其辅助部分配比。
②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。
③如城市设置集中商品储配库与社会服务设施等较完善时,可适当调减仓储、辅助部分配比。
第3.1.3条商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠,其底部至室外地面的垂直距离不应小于5m。
第3、1、4条商店建筑,如设置外向橱窗时,应符合下列规定:一、橱窗平台高于室内地面不应小于0.20m,高于室外地面不应小于0.50m;二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求;三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖,其里壁应为绝热构造,外表应为防雾构造。
第3.1.5条营业与仓储用房的外门窗应符合下列规定:一、连通外界的底(楼)层门窗应采取防盗设施;二、根据具体要求,外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。
第3、1、6条营业部分的公用楼梯,坡道应符合下列规定:一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1、40m,踏步高度不应大于0、16m,踏步宽度不应小于0、28m;二、室外台阶的踏步高度不应大于0、15m,踏步宽度不应小于0、30m;三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于1∶12,两侧应设高度为0、65m的扶手,当其水平投影长度超过15m时,宜设休息平台。
第3、1、7条大型商店营业部分层数为四层及四层以上时,宜设乘客电梯或自动扶梯;商店的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。
第3、1、8条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定:一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于30°;二、自动扶梯上下两端水平部分3m范围内不得兼作它用;三、当只设单向自动扶梯时,附近应设置相配伍的楼梯。
第3、1、9条商店营业厅应尽可能利用天然采光。
第3、1、10条营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积,不应小于楼地面面积的1/20,并宜根据具体要求采取有组织通风措施,如不够时应采用机械通风补偿。
第3、1、11条设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定:一、围护结构应符合建筑热工要求;二、营业厅内应无明显的冷(热)桥构造缺陷与渗透的变形缝;三、通风道、口应设消音、防火装置;四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造,并不得直接开门相通。
商店建筑设计规范:第三章建筑设计2第二节营业部分第3.2.1条普通营业厅设计应符合下列规定:一、应按商品的种类、选择性与销售量进行适当的分柜、分区或分层,顾客较密集的售区应位于出入方便地段;二、厅内柱网尺寸,根据商店规模大小、经营方式与结构选型而定,应便于柜台、货架布置并有一定灵活性。
通道应便于顾客流动并有均匀的出入口。
第3、2、2条普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类与销售繁忙程度而定。
营业厅面积指标可按平均每个售货岗位15㎡计(含顾客占用部分);也可按每位顾客1、35㎡计。
注:营业厅内,如堆置大量商品时,应将指标计算以外的面积计入仓储部分。
第3、2、3条普通营业厅内通道最小净宽度应符合表3、2、3的规定。
普通营业厅内通道最小净宽度表3、2、3注:①通道内如有陈设物时,通道最小净宽度应增加该物宽度。
②无柜台售区、小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减不大于20%。
③菜市场、摊贩市场营业厅宜按本表数字增加20%。
第3.2.4条营业厅的净高应按其平面形状与通风方式确定,并应符合表3、2、4的规定。
营业厅的净高表3、2、4注:①设有全年不断空调,人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减,但不应小于2.40m。
②营业厅净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算。
第3.2.5条营业厅内或近旁,为售货需要年所加的小间或场地应符合下列规定:一、出售服装的柜台较多时应设试衣室;二、检修钟表、电器、电子产品等的用地面积可按每一工作人员6㎡计;三、出售乐器与音响器材等宜设试音室,其面积不应小于2㎡。
第3、2、6条自选营业厅设计应符合下列规定:一、综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的自选场地;二、厅前应设置顾客衣物寄存处、进厅闸位、供选购用盛器堆放位及出厅收款包装位等,其面积总数不宜小于营业厅面积的8%;三、应根据厅内可容纳顾客人数,在出厅位按每100人设收款包装台1个(含0.60m宽顾客通过口);四、每个面积超过1000㎡的营业厅宜设闭路电视监控装置。
商店建筑设计规范:第三章建筑设计4第五节专业商店第3.5.1条菜市场类建筑设计尚应符合下列规定:一、如因基地所限而需场内设商品运输通道时,其宽度应包括顾客避止范围;二、商品装卸与堆放场地应与垃圾废弃物场地相隔离;三、场内净高应满足良好通风、排除异味的要求,其地面、货台与墙裙应采用易于冲洗的面层。
第3、5、2条大中型书店建筑设计尚应符合下列规定:一、营业厅宜按书籍的文种、科目等适当划分范围或层次,顾客较密集的售区应位于出入方便地段;二、营业部分宜单独设置机关供应部与邮购业务部,并可按经营需要设置书展场地(可不占营业厅面积指标);三、设有较大的语音、声象售区时,宜设试听小室或利用书展室兼作试瞧室;四、如采用开架书廊营业方式时,可充分利用空间设置夹层,其净高不应小于2.10m;五、开架书廊与书库储存面积指标,可按400～500册/㎡计;书库底层入口宜设汽车卸货平台。
第3、5、3条粮油店建筑设计尚应符合下列要求:一、营业厅内,应分设粮、油售区,收款发票台位面积可按15～20㎡计(含顾客等候面积);二、粮油库房宜与营业厅隔开,并应采取防火、防潮、防鼠雀等措施,同时具有良好通风与易于清扫的地面;三、一般粮油店库房面积可按不大于营业厅面积的200%计;如按规定存放量来确定面积时,则库房总面积可按粮油堆垛总面积的170%计(含通道与空位)。
第3、5、4条中药店建筑设计尚应符合下列规定:一、营业厅内,配售饮片的每个售货岗位面积指标可按20㎡计(含顾客占用部分);二、营业部分如附设门诊时,面积指标可按每一医师10㎡计(含顾客候诊面积),但单独诊室面积不宜小于12㎡;三、仓储部分建筑宜按各类药材、饮片及成药不同保存温湿度与防止霉变的要求而分设库房;四、饮片、膏、剂加工场与煎药间均应符合卫生标准与消防规定。
第3、5、5条西医药商店建筑设计尚应符合下列规定:一、营业厅内,应按药品性质与医疗器材种类进行适当的分区、分柜;二、营业部分如附设配方部时,应设专用调剂室,其面积为25～40㎡(含储药小间,其设施可参照中小门诊部调剂室)。
收方发药柜位面积宜为20㎡(含顾客等候面积);三、仓储部分建筑应设置与商店规模相适应的整理包装间、检验间及按药品性质、医疗器材类别而分设库房;一般药品库应通风良好,空气干燥,无阳光直射与室温不大于30℃。
第3、5、6条专业商店附设的作坊或工场部分建筑设计,应按生产工艺要求与防火、卫生有关规范进行设计。
商店建筑设计规范:第四章防火与疏散第一节防火第4.1.1条商店建筑防火与疏散设计,除应符合防火规范的规定外,尚应符合本章各项规定。
第4、1、2条商店的易燃、易爆商品库房宜独立设置;存放少量易燃、易爆商品库房如与其它库房合建时,应设有防火墙隔断。
第4、1、3条专业商店内附设的作坊、工场应限为丁、戊类生产,其建筑物的耐火等级、层数与面积应符合防火规范的规定。
第4、1、4条综合性建筑的商店部分应采用耐火极限不低于3h的隔墙与耐火极限不低于1、50h的非燃烧体楼板与其它建筑部分隔开;商店部分的安全出口必须与其它建筑部分隔开。
注:多层住宅底层商店的顶楼板耐火极限可不低于1h。
第4、1、5条商店营业部分的吊顶与一切饰面装修,应符合该建筑物耐火等级规定,并采用非燃烧材料或难燃烧材料。
第4、1、6条大中型商业建筑中有屋盖的通廊或中庭(共享空间)及其两边建筑,各成防火分区时,应符合下列规定:一、当两边建筑高度小于24m则通廊或中庭的最狭处宽度不应小于6m,当建筑高度大于24m则该处宽度不应小于13m;二、通廊或中庭的屋盖应采用非燃烧体与防碎的透光材料,在两边建筑物支承处应为防火构造;三、通廊或中庭的自然通风要求应符合第3、1、10条的规定。