商业综合体设计
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念是指在商业综合体建筑设计中，通过合理的空间布局、流线设计、色彩搭配等手段，打造舒适、便捷、美观的商业空间，提升消费者的购物体验和品牌形象。
在当今竞争激烈的商业市场中，商业综合体平面设计理念的重要性愈发凸显。
首先，商业综合体平面设计理念要注重空间布局。
商业综合体通常包括购物中心、餐饮区、娱乐设施等多种功能，因此在平面设计中需要合理规划各功能区域的位置和面积，使得整个空间能够流畅连接，方便消费者的使用和导航。
同时，还要考虑到人流量的分布和集中区域的设计，以提高商业综合体的整体运营效率。
其次，商业综合体平面设计理念要注重流线设计。
良好的流线设计能够引导消
费者在商业综合体内快速、便捷地找到目标区域，提升其购物体验。
在平面设计中，可以通过设置主要通道、引导标识、交通节点等手段，使得消费者能够轻松地游览整个商业综合体，增加其停留时间和消费意愿。
另外，商业综合体平面设计理念还要注重色彩搭配和装饰风格。
色彩和装饰风
格是商业综合体的形象代表，能够直接影响消费者的心理感受和购买欲望。
在平面设计中，应该根据商业综合体的定位和目标消费群体，选择合适的色彩搭配和装饰风格，营造出符合品牌形象和消费者喜好的氛围。
总的来说，商业综合体平面设计理念是一个综合性的设计概念，需要考虑到空
间布局、流线设计、色彩搭配等多个方面。
通过科学的设计手段和理念，可以使商业综合体在激烈的市场竞争中脱颖而出，吸引更多消费者，提升品牌价值和商业效益。
因此，商业综合体的业主和设计师应该高度重视平面设计理念，从而打造出更具竞争力的商业综合体。
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计理念
商业综合体平面设计是指在商业综合体建筑中，通过合理的布局和设计，使得
商业综合体内的各个功能区域能够有机地连接起来，形成一个完整的空间体系。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的商业、文化、休闲等多种功能的统一性和协调性，以及商业综合体内的人流、物流等方面的便利性和高效性。
因此，商业综合体平面设计理念成为了商业综合体建筑设计中的重要组成部分。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的各个功能区域之间的联
系和衔接。
比如，商业综合体内的商业区域、文化区域、休闲区域等需要有明确的界限和联系，同时又需要有一定的交叉和融合，以满足不同人群的需求。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的人流和物流的便利性和高效性。
比如，商业综合体内的通道、楼梯、电梯等需要设计得合理舒适，以方便人流的流动和物流的运输。
在商业综合体平面设计中，需要考虑到商业综合体内的空间的利用效率和经济性。
比如，商业综合体内的各个功能区域的布局和设计需要尽可能地节约空间和成本，同时又要保证空间的舒适性和美观性。
商业综合体平面设计理念的实施，不仅可以提高商业综合体的整体形象和品质，还可以提升商业综合体的经济效益和社会效益。
因此，商业综合体平面设计理念成为了商业综合体建筑设计中的重要内容，也成为了商业综合体建筑设计师们不断追求和探索的目标。
希望未来的商业综合体平面设计能够更加贴近人们的生活和需求，为人们创造更加美好的商业综合体空间。
商业综合体建筑设计
商业综合体建筑设计商业综合体建筑设计是指将商业、娱乐和文化等多种功能集合在一起的综合性建筑项目。
它不仅提供购物、餐饮、娱乐等服务，还包括办公、住宅、文化展示等多种功能。
商业综合体建筑设计要兼顾商业经营和建筑审美的要求，以提升商业的竞争力和市场吸引力。
商业综合体建筑设计的第一要素是多功能性。
商业综合体作为一个综合性的建筑项目，要提供多种功能和服务，满足不同人群的需求。
例如，商业综合体可以包括购物商场、超市、百货公司、餐饮区域、娱乐设施、影院、游乐场和健身房等。
同时，商业综合体还可以设置办公楼、住宅区、酒店和文化展示区，以满足不同人群的工作、居住和文化需求。
商业综合体建筑设计的第二要素是空间布局的合理性。
商业综合体建筑设计要充分考虑人流、物流和信息流的流动性，使不同功能区域之间的交通便利，同时保持各个功能区域的独立性。
例如，购物商场和餐饮区域可以相互衔接，方便顾客的购物和用餐。
同样，商业综合体的停车场、货物卸货区和垃圾处理区也要满足使用者的需求，保证交通和物流的畅通。
商业综合体建筑设计的第三要素是建筑风格的独特性。
商业综合体是一个具有商业属性的建筑项目，建筑的外观和内部装修要能够吸引顾客的眼球，提升商业的竞争力。
建筑师可以根据商业综合体的定位和需求，设计出符合这些要求的建筑风格，如现代风格、欧式风格、东方风格等。
同时，建筑的色彩、材料和装饰品等也要与商业综合体的氛围和定位相匹配，给人以舒适和愉悦的感受。
商业综合体建筑设计的第四要素是设施和设备的完善性。
商业综合体作为一个集合了多种功能和服务的建筑项目，需要有完善的设施和设备来支持运营。
例如，商业综合体需要有照明、通风、空调等基础设施，以及电梯、自动扶梯、货梯等运输设备。
另外，商业综合体还需要有安全系统、消防系统和监控系统等设备，以确保用户的安全和保障商业经营的顺利进行。
总之，商业综合体建筑设计是一项综合性的工作，需要兼顾商业经营和建筑审美的要求。
合理的空间布局、独特的建筑风格、完善的设施和设备都是商业综合体建筑设计的重要要素。
大型商业综合体设计
大型商业综合体设计商业综合体是指将多个商业功能与服务融合于一体的建筑群体，是现代城市发展的重要组成部分。
大型商业综合体设计需要考虑多方面的因素，如空间规划、功能布局、建筑风格等。
本文将从这些角度探讨大型商业综合体设计的要点。
一、空间规划在大型商业综合体设计中，空间规划是至关重要的一环。
首先，需要确定整体建筑的布局。
通常会将商业综合体分为不同的区域，如购物区、餐饮区、娱乐区等，并确保每个区域之间的相互联系和流线的顺畅。
其次，需要考虑各个区域的空间布局。
购物区需合理安排商铺的大小和位置，以满足不同租户的需求；餐饮区需要留出足够的用餐空间和厨房设备的摆放区域；娱乐区则需要考虑各种娱乐设施的摆放和活动的空间需求。
二、功能布局在大型商业综合体设计中，功能布局也是一个要点。
商业综合体通常包括购物中心、餐饮场所、娱乐设施等多种功能，如何合理布局这些功能区域，使之相互衔接并满足用户需求是一个重要考虑因素。
购物中心区域可以划分为不同的商户类型，如服装、电器、化妆品等，以方便用户寻找自己所需的商品；餐饮场所则可以根据菜系进行划分，以提供多样化的餐饮选择；娱乐设施包括电影院、游乐场等，可以在空间布局上与购物区域相互交错，以增加用户体验和消费场景的多样性。
三、建筑风格大型商业综合体的建筑风格也是设计中的一个考虑因素。
建筑风格应当与商业综合体所在的城市环境相协调，并体现商业的活力和现代感。
例如，可以运用流线型建筑设计、玻璃幕墙等现代元素来打造商业综合体的形象，同时也可以结合当地的文化和历史特色，注入地方元素，以增加商业综合体的独特性。
四、交通与停车大型商业综合体通常会吸引大量人流和车流，因此交通规划与停车设计也是关键要点。
商业综合体应当与周边道路相连接，方便人们进出。
同时，要确保停车场的数量足够，并考虑到不同时间段的需求峰值，以解决停车难的问题。
此外，还应合理规划停车场的位置，使之便于用户进出商业综合体，并与购物区域之间的流线相衔接。
商业综合体设计
商业综合体设计商业综合体是指一个由商业、办公、娱乐、餐饮等业态组成的综合性建筑，是现代城市中不可或缺的重要组成部分。
商业综合体设计不仅仅是一个建筑项目，更是一个城市的文化、生活方式和经济发展的缩影。
在当今竞争激烈的市场环境下，如何设计出具有吸引力和竞争力的商业综合体成为了每一个设计者们所面临的重要挑战。
设计理念与定位商业综合体设计的首要任务是要确定一个清晰的设计理念和定位。
设计师需要深入了解该综合体所处的城市环境、人群特点、竞争对手等方面的信息，对整体氛围、主题和定位做出明确的规划。
根据市场需求和未来发展走向，可以选择时尚、高端、休闲等不同的定位，以确保商业综合体在激烈的市场中脱颖而出。
空间规划和布局设计商业综合体设计中的空间规划和布局设计至关重要。
设计师需要精心设计商业综合体的整体结构，合理划分出商业区、办公区、娱乐区、餐饮区等不同功能区域，确保每个区域之间的联系与流畅性。
同时，还需要注重通风采光、疏导人流、保证安全性等方面的考量，使得商业综合体能够提供舒适宜人的消费环境。
外立面设计与景观规划商业综合体的外立面设计是其形象和品牌的体现，设计师需要在保证建筑结构稳固的前提下，赋予建筑独特的外观特色。
同时，景观规划也是商业综合体设计中不可或缺的一部分，通过合理规划绿化、景观艺术装饰等元素，打造出一个宜人的购物、娱乐环境，吸引消费者的眼球并提升整体氛围。
科技与智能化应用随着科技的发展，商业综合体设计也需要紧跟潮流，引入智能化应用，提升用户体验。
可以通过智能化照明、智能停车系统、无人商店等方式，为消费者提供更便捷、智能的购物体验。
此外，还可以通过大数据分析等手段，更好地了解消费者需求，为商业综合体的运营和发展提供数据支持。
可持续发展与绿色建筑在商业综合体设计中，可持续发展和绿色建筑的理念也应得到充分考虑。
设计师可以通过选用环保材料、提高建筑能效、优化水电等资源利用等措施，降低商业综合体对环境的影响，减少能耗和资源浪费，实现可持续发展的目标。
商业综合体设计重点及常见问题分析
商业综合体设计重点及常见问题分析摘要：商业建筑对于城市商业综合体来说，是经济发展的重要组成部分之一。
因此其本身则具有建筑成本高，功能复杂，维护成本高，经济回报周期长等特点。
在建筑设计的过程中，应当主要加强住宅的整体使用功能，优化其实用价值，从而确保其在不利的市场条件下持续健康运行和持续盈利，并在规划、开发和利用中充分体现其生存价值。
结合以上相关特点，本文便以此实例作为基础，对商业综合体的建筑设计进行了分析和论述，以期为同行提供有效参考。
关键词：商业综合体；设计；商业价值；业态；1.商业综合体建筑设计在商业综合体的设计中，必须保障整体设计功能，从而确保其本身能够满足所有功能要求。
相关具体设计方法为：1.1整体性设计在实际设计过程中，工作人员需要对一个地区或地区的基本人口和经济状况进行全面分析，在充分了解交通和环境因素的基础上，确保在经济发展中发挥最大作用。
在设计的过程中，需对于住宅、商业、办公楼、公寓等应根据区域的实际情况合理布置。
从而确保综合体布局和外部环境的科学合理。
具体而言，其中包括了建筑与周边道路的连接、交通与交通的协调、园林景观与综合设施的融合以及综合体与外部商业功能的连接。
因此在室内设计中，整个商业空间的总体规划和商业位置、建筑的防火、多功能建筑的相互使用、交通流线的总体规划等皆应考虑到住宅区和商业办公楼公共停车位的设置。
所以在设计过程中，应注意优化功能，制定合理的规划和协调方案，以确保各方面的设计都能达到预期的效果。
其次便是商业区的功能和布局应根据商业调查和吸引的商户进行安排。
其中布局乃是通过串联排列的，这样便能够有效避免单层商铺的现象。
而其整体平面宽度的协调控制则依然确保了购物中心和中央过道的舒适性。
同时综合体的一楼可以扩建为一个广场，为居民提供更好的展示空间，同时可以将其作为宣传、展览和节日表演等活动的常规场地。
根据建筑立面进行合理设计，采用大型幕墙、大型广告牌等设计方法进行标志性立面投射，便能在拥挤的街道和街道上吸引人们的注意力，创造出独特的建筑风格和空间感，增强综合体的聚集效应。
商业综合体设计要点全套
商业综合体设计要点全套1业态对于商业体来说，最重要的就是业态。
商业体与其他建筑体最大的区别就在于拥有不同的业态，商业业态可分为：百货超市、零售、餐饮和娱乐四大业态，而其中百货超市和娱乐店又可以归入商业主力店的概念。
百货、超市百货和超市的最大区别就是前者采取柜台销售，后者采取开架面售的方式。
然而时至今日，百货和超市的发展已经趋向于二者结合的形式，GMS模式（综合百货超市）应运而生。
（1）主力百货的特征：目标客户以追求时尚和品位的流动客户为主；营业面积为6000-20000平方米;商品经营结构表现为综合性，门类齐全，以服饰、鞋类、箱包、化妆品、家庭用品、家用电器为主；采用柜台销售和开架面售相结合的方式。
商业购物百货商场室内商铺空间摄影代表商户：芮欧百货新加坡.7月1日：滨海湾金沙内部的商店代表商户：上海老佛爷百货（2）超级市场的特征小型超市辐射半径2公里左右，目标顾客以居民为主；大型超市辐射半径2公里以外；小型超市营业面积在6000平方米以下，大型超市营业面积在6000平方米以上；营业时间12个小时以上，大型超市附设不低于营业面积40%的停车场。
人们忙着在商场购物代表商户：沃尔玛山姆会员商店：位于北京亦庄的一家山姆会员商店代表商户：山姆会员店（3）主力百货的建筑要求经营包括服装、家电、日用品等众多种类商品的大型零售商店。
特点是大空间、分区卖点。
普通中型百货的建筑要求如上图，重点要关注面积、层高与柱距的信息。
建筑面积大概在8000-20000Itf的区间内。
面积取决于开发商招商的品牌商户，中小型品牌像大润发，面积在一万平方米左右;一些国际品牌入驻，面积则达两万或三万平方米。
单层店和多层店的单层面积又有所不同。
层高方面一般要求是5m,层高最低要求是4.5m。
柱距对于车位停放还有超市开架形式造成较大影响，所以柱距会涉及到商业体的经济层面，较为经济可行的柱距是8.4m×8.4m,一些专业的大卖场会选择IOmXlOm的柱距。
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计
如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计商业综合体规划设计是指对商业综合体项目进行规划、设计和布局，从商业运营的角度出发，以提高商业综合体的运营效益和吸引力。
下面将从商业定位、空间规划、市场营销和运营机制四个方面介绍如何从商业运营角度做好商业综合体规划设计。
商业定位是商业综合体规划设计的关键，确定好商业综合体的定位是决定项目未来发展方向的重要因素。
首先，需要进行市场调研，了解目标消费群体的需求和市场空缺。
根据市场需求和竞争对手情况，明确商业综合体的主要商业类型，如购物中心、餐饮娱乐等，并确定商业综合体的主导业态。
其次，要结合商业综合体所处的地理位置、人口流动情况和市场环境等综合因素，确定商业综合体的定位，如高档定位、亲子定位等。
确定商业综合体的定位之后，才能明确商业综合体的规模、建筑风格和功能布局等。
空间规划是商业综合体规划设计中的重要环节，包括平面布局和空间设计。
首先，要根据商业综合体的定位确定主要商业区域和次要商业区域，合理划分商业空间。
主要商业区域通常位于商业综合体的中心位置，次要商业区域可布局在商业综合体的侧边或者其他位置。
商业综合体的主要商业区域应合理设置主入口和次入口，方便消费者进出。
其次，在商业综合体的主要商业区域内，要根据不同业态的特点和需求，进行功能区划分，如购物区、餐饮区、娱乐区等。
同时，要合理规划商业综合体的公共空间，如大厅、走廊和广场等，提供舒适的消费环境。
市场营销是商业综合体规划设计中的关键环节，主要包括品牌营销和推广活动。
首先，要在规划设计中考虑商业综合体的品牌建设和推广。
商业综合体的品牌建设需要借助品牌设计、宣传和推广等手段，塑造独特的品牌形象。
推广活动包括开业活动、特惠促销和主题活动等，通过各种方式吸引消费者，增加商业综合体的知名度和声誉。
其次，要注重市场调研和消费者需求分析，根据不同消费群体的需求，制定合适的市场推广策略。
通过市场调研和消费者需求分析，了解目标消费群体的购物习惯和消费喜好，提供符合他们需求的产品和服务。
商业综合体设计说明
商业综合体设计说明第一篇：商业综合体设计说明商业综合体设计说明书一、规划背景1、项目概况该商业综合体项目位于二环路西二段，总建筑面积100891M2，地上建筑面积为70909M2，地下总建筑面积为29982M2，综合容积率为5，绿化率35％，地下机动车泊车位492个。
该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、纤体店、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。
项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施，成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。
2、位置与现状该项目位于二环路西二段，紧邻市中心，周边道路网络发达，交通十分便利。
该基地地理位置优越，周边资源十分丰富，处于茶店子商圈内，靠近金沙商圈和老会展商圈，商业气息浓厚，具有很好的开发发展潜力。
经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥金沙遗址及西南财大的大量人脉，但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。
地块总用地面积13418.29㎡，可用地面积为6680.2㎡，场地现状为空地，用地平整，并无太大的高差变化。
3、设计依据 1．本工程应执行的主要国家有关规范和标准。
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005（2）《建筑设计防火规范》GB50016－2006（2006年版）（3）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）（4）《住宅建筑规范》GB5068-2005（5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001（6）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97（7）《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003 J275-2003（8）《民用建筑热工设计规范》GB50176-93（9）《屋面工程设计规范》GB50345-2004（10）国家有关工程设计规范、规定和技术要求。
二、设计理念成都市作为国家的西部重镇，在城市化进程加速和西部大开发的大背景下，需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。
商业综合体设计一般要求
一般商业综合体设计要求1、商业综合体总平面设计的原则●总平面的设计遵循：“交通优先、功能分区、突出商业、公共空间”2、总平面分区设计●商业综合体一般设置大型城市广场（3000~10000平米左右）。
大型城市广场应结合城市主要交通道路设置，其他广场结合步行街入口设置。
3、室内商业步行街的业态基本组合原则：●若为三层室内步行街，其第三层的业态规划以餐饮业态为主，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。
如有重油烟餐饮业态，必须放置在三层，以减少其对一、二层的影响，并尽量高空排放。
●根据具体情况室内步行街的中庭附近、以及其他层的端部等部位可布置轻油烟的餐饮、快餐、咖啡、冷饮等餐饮业态。
4、室内商业步行街的尺度：●步行街的长度以280～350米为宜。
●步行街两侧店面之间宽度：首层10～11米，二、三层16～17米，●步行街楼板开口尺度：层数为2层的步行街，开口宽度宜8米；层数为3层的步行街，开口宽度宜9米；●开口长度：为16~25米。
●步行街走道净宽宜4米，“桥”的净宽度宜3.5米，在中庭周围走道净宽可适当加宽至5～6米。
●步行街采光顶的开口宽度，应较下层开口两侧各扩大800mm。
●精品店：精品店基本单元进深宜8米～16米，面宽8.4米。
●中庭设置的位置：一般中庭设在步行街的转折处、入口处。
●中庭的平面尺度：两个中庭要分主次，大的500~700平米（开洞面积），小的300~400平方米（开洞面积）●中庭的间距： 80～100米●步行街卫生间的设置：根据步行街的长度不同一般设3～5处卫生间，卫生间的间距80～100米，面积70～100平方米，每处卫生间蹲位；男厕不少于3个；女厕不少于6个；男卫生间小便池不少于3个；公用洗手盆不少于3个。
应与主力店合用并作无障碍设计并应考虑设母婴室，以方便带小孩的顾客使用。
●主力店在步行街开口设置的原则：主力店单边与步行街相接的开口为一处，双边与步行街相接的不超过两处，一般不在中庭设主力店开口，主力店的开口位置尽量设在步行街的尽端部以带动整个步行街的人流，非零售型（如影院、KTV、网吧等）的业态开口一定要和其入口大堂结合，开口尺寸为6~8米。
商业综合体方案设计与商业规划
商业综合体方案设计与商业规划一、引言商业综合体，也称为商业综合体，是指将商务、购物、文化、休闲等多种功能融合在一起的建筑群体，是城市发展的重要组成部分。
商业综合体的成功不仅取决于其建筑设计，还包括商业规划的全面性和合理性。
探讨商业综合体方案设计与商业规划的重要性以及具体步骤。
二、商业综合体方案设计1. 建筑设计商业综合体的建筑设计需要考虑到功能性、美观性和商业运作的需求。
建筑外观应该吸引人，内部空间布局合理，便于商业运营者进行展示和销售。
2. 空间规划商业综合体的空间规划应该分为不同的区域，包括商铺区、餐饮区、娱乐区等。
每个区域都应该有清晰的定位和特色，方便顾客选择并提升消费体验。
3. 设施配套商业综合体所需的设施包括停车场、卫生间、休息区等，这些设施的设计应该符合顾客的需求，提升整体商业综合体的品质。
三、商业规划1. 市场调研在商业规划阶段，对当地市场进行调研是至关重要的。
了解当地人口结构、消费习惯、竞争对手等信息，有助于确定商业综合体的定位和特色。
2. 商业模式商业综合体的商业模式应该符合当地市场需求，考虑到租金、管理费、营销费用等因素，制定合理的经营计划。
3. 合作伙伴商业综合体的成功离不开合作伙伴的支持，包括商家、运营管理公司等。
建立合作伙伴关系有利于共同发展。
四、总结与展望商业综合体方案设计与商业规划是商业综合体成功的关键。
良好的设计和规划能够提升商业综合体的品质，吸引更多的顾客，实现经济效益和社会效益的双重目标。
未来，随着消费需求的变化和技术的发展，商业综合体方案设计和商业规划也将不断进行调整与优化，以适应市场的需求。
现代化商业综合体设计方案
现代化商业综合体设计方案一、引言商业综合体是现代城市发展的重要组成部分，在不同的地理、文化和经济环境下，商业综合体设计方案需要因地制宜，充分满足人们的需求，实现商业、文化、娱乐等多种功能的有机结合。
本文将从空间规划、建筑设计、商业模式等方面，探讨现代化商业综合体设计的关键要素。
二、空间规划1. 综合体布局：商业综合体应考虑到流线、人流、交通以及周边区域的环境特征，合理确定不同功能模块的分布，如商业区、娱乐区、办公区、休闲区等，以便于人们的使用和交往。
2. 空间组织：商业综合体的内部空间应具备多样性和灵活性，合理规划公共空间，如广场、走廊、休闲区等，供人们休息和社交。
同时，私密空间如商铺、办公室等也需根据不同功能要求进行合理布局。
3. 绿化环境：商业综合体应注重创造良好的绿化环境，通过植物、景观设计等方式营造宜人的氛围，提供休闲、放松的空间体验。
三、建筑设计1. 外观形象：商业综合体设计应注重塑造独特的外观形象，凸显建筑的标志性，以提升品牌形象和吸引力。
合理运用建筑材料、色彩搭配、形式特征等，创造与周边环境协调统一的建筑形态。
2. 空间延伸：商业综合体的设计应注重营造流畅的室内外空间延伸，采用开放式设计，使人们在进入商业综合体后，能够自然地从室外环境过渡到室内空间，提升整体体验感。
3. 功能性设计：商业综合体的建筑设计应注重商业运营的需求，区分各个功能区域，保持灵活性以适应未来的变化和发展。
同时，还应考虑人们的使用便利性和舒适感，如合理规划商铺的面积、通风采光、楼梯、电梯等。
四、商业模式1. 多元化业态：商业综合体应提供多种业态选择，满足不同人群、不同需求的消费者。
可以引入百货商店、超市、餐饮、电影院、儿童乐园等多样的业态组合，创造更多购物、休闲、娱乐的机会。
2. 社区互动：商业综合体应积极与周边社区互动，提供社区活动场地、举办公益活动等，加强与消费者的互动与沟通，增强消费者的归属感与忠诚度。
3. 科技与创新：商业综合体需结合现代科技手段，例如智能化设备、可视化系统、移动支付等，提升购物和服务的便利性和效率，创新商业模式，满足消费者不断变化的需求。
商业综合体的多功能空间布局
商业综合体的多功能空间布局一、商业综合体的多功能空间布局概述商业综合体作为现代城市发展的重要组成部分，其多功能空间布局对于提升城市形象、满足市民多元化需求具有重要意义。
本文将探讨商业综合体多功能空间布局的设计理念、功能分区以及实施策略，分析其在现代城市发展中的作用和价值。
1.1 商业综合体的定义与特点商业综合体是指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。
它具有高度的综合性、多功能性和开放性，能够满足不同人群的多样化需求，是现代城市商业活动的重要载体。
1.2 商业综合体的发展趋势随着经济的发展和城市化进程的加快，商业综合体的发展趋势呈现出多元化、个性化和智能化的特点。
消费者对于购物体验、休闲娱乐和社交互动的需求日益增长，推动了商业综合体空间布局的不断创新和优化。
1.3 商业综合体的多功能空间布局的重要性商业综合体的多功能空间布局对于提升商业综合体的吸引力、竞争力和可持续发展能力具有重要作用。
合理的空间布局能够提高商业综合体的使用效率，满足不同业态的经营需求，为消费者提供更加舒适便捷的购物环境。
二、商业综合体多功能空间布局的设计理念商业综合体的多功能空间布局需要遵循以人为本、环境友好、经济高效等设计理念，以满足现代城市和消费者的需求。
2.1 以人为本的设计理念商业综合体的多功能空间布局应充分考虑人的需求和体验，创造舒适、便捷、安全的购物环境。
通过合理的动线设计、空间布局和设施配置，提升消费者的购物体验。
2.2 环境友好的设计理念商业综合体的多功能空间布局应注重环保和可持续发展，采用绿色建筑材料、节能技术等手段，减少对环境的影响。
同时，通过绿化、水景等元素的融入，营造宜人的购物氛围。
2.3 经济高效的设计理念商业综合体的多功能空间布局应追求经济效益和运营效率，通过合理的业态组合、空间利用和人流组织，提高商业综合体的盈利能力和竞争力。
2.4 智能化的设计理念随着科技的发展，智能化成为商业综合体空间布局的重要趋势。
商业综合体设计案例
商业综合体设计案例背景介绍：商业综合体是指在一个综合建筑内结合了商业、办公、娱乐、住宅等多种功能的建筑群体。
它通常包括购物中心、写字楼、酒店、影院、娱乐场所等。
商业综合体的设计旨在提供一个集各种功能于一体的空间，以满足人们的各种需求，并创造一个独特的消费和娱乐体验。
案例一：北京国际贸易中心北京国际贸易中心是中国最大的商业综合体之一，位于北京中心商务区CBD。
该项目由一栋高达330米的办公楼和两座高层酒店组成。
办公楼内设置了多层的商业空间，包括高端品牌商店、餐厅、咖啡店等，为办公楼的租户和附近居民提供了便利的购物和休闲场所。
酒店设有豪华套房、会议室、健身中心、游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
该商业综合体的设计以大胆的现代风格为主，结合了最新的可持续设计原则，在充分利用自然光和通风的同时，打造了一个时尚、舒适的购物和工作环境。
案例二：迪拜购物中心迪拜购物中心是世界上最大的购物中心之一，位于阿联酋迪拜市中心。
该购物中心占地超过115万平方米，拥有超过1200家商店，涵盖了时尚品牌、奢侈品牌、电子产品、家居用品等各个领域。
购物中心内还设有电影院、冰场、水族馆等多种娱乐设施，吸引着数百万游客前来消费和娱乐。
迪拜购物中心的设计以富丽堂皇的风格为主，采用大量的大理石、黄金和水晶装饰，营造出一种奢华和繁华的氛围。
购物中心内还设置了大量的座椅和休息区域，为游客提供了舒适的购物环境。
案例三：上海环贸广场上海环贸广场是上海市静安区的一座商业综合体，位于繁华的南京西路商业区。
该项目由一座高层写字楼、购物中心和五星级酒店组成。
购物中心内设有世界各地的知名品牌商店、餐厅、咖啡店等，吸引了大量的购物者和游客。
写字楼为国际知名企业提供了优质的办公空间，基础设施完善，设有先进的通讯和安全系统。
酒店设有豪华客房、会议室、健身中心、室内游泳池等设施，满足商务和休闲旅客的需求。
上海环贸广场的设计以现代和传统元素相结合的风格为主，充分考虑了周围环境和文化特色，营造出一种独特而又时尚的氛围。
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是一种融合了商业、办公、住宅、娱乐、餐饮、文化等多功能于一体的综合性建筑群体。
它的空间特征和建筑设计要点有以下几个方面：1. 多功能性：商业综合体的设计要考虑到多种功能需求，并在空间规划上进行合理的分区和组织。
在大楼的底部可以设置商业商店、餐饮娱乐等业态，中部可以设置办公区域，顶层可以设置住宅或公共文化设施等，以满足不同人群的需求。
2. 空间连通性：商业综合体的各个功能区域之间需要有良好的连通性，便于人流和信息的流动。
可以通过设置共享大厅、过渡空间、观景台等方式来达到不同区域的衔接和交流。
3. 功能互补性：商业综合体的不同功能区域之间需要有一定的互补性，相互促进。
商业区域的店铺可以通过合作伙伴关系来提供各种服务；办公区域可以通过文化中心或娱乐设施等来提供员工的休闲娱乐。
4. 安全性和便捷性：商业综合体的设计要考虑到人员的安全和便捷性。
可以设置消防通道、紧急出口、安全监控等设施来保障人员的安全；在交通组织上需要进行合理的规划，包括地下停车场、交通枢纽等，以提供便捷的交通服务。
5. 环境适应性：商业综合体的设计需要考虑到周边环境的特点和需求，与周边的建筑、街道、社区等进行协调。
可以通过景观设计、建筑外观的柔和与融入等方式来提升商业综合体的环境适应性。
6. 可持续发展：商业综合体的设计要考虑到可持续发展的原则，包括节能、减排、废物回收等方面。
可以通过使用可再生能源、采用节能建材、设置屋顶绿化等方式来实现。
7. 社交性和互动性：商业综合体的设计要考虑到人们的社交和互动需求。
可以通过设置公共广场、活动场地、休闲区域等来提供人们相遇和交流的机会，促进社交和互动。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点涉及到多功能性、空间连通性、功能互补性、安全性和便捷性、环境适应性、可持续发展、社交性和互动性等方面，在设计过程中需要综合考虑，以满足人们的各种需求，并提供舒适、便捷、安全、可持续的使用环境。
商业综合体规划设计管控要点
商业综合体规划设计管控要点商业综合体规划设计是指对商业综合体项目的整体布局、功能划分、建筑设计等进行规划和设计的过程。
在商业综合体规划设计中，需要考虑多个要点，以确保项目能够顺利实施和运营。
下面是商业综合体规划设计的一些重要要点。
1.地理位置：商业综合体的地理位置对项目的成功至关重要。
需要选择可达性好、人流量大、消费能力较高的地点，并考虑周边的交通配套设施、人口密度等因素。
同时，还要注意避免与竞争对手过于接近，避免市场分散。
2.功能划分：商业综合体一般由购物中心、办公楼、住宅区、娱乐设施等多个功能区组成。
在规划设计中，要合理划分这些功能区，使其相互协调、互补，同时也要考虑业态的多样性和可持续发展的因素。
3.布局设计：商业综合体的布局要合理，客流分布要均匀。
一般来说，购物中心应当位于核心位置，办公楼和住宅区应当靠近交通枢纽，娱乐设施可以放在商业综合体的周边。
此外，还要充分考虑商业综合体的可持续发展，包括绿化布局、雨水收集利用等环保要素。
4.外立面设计：商业综合体的外立面设计要符合整体风格，并能够吸引人们的注意。
可以考虑使用大型玻璃幕墙、创意雕塑等元素，以增强商业综合体的形象和品牌价值。
5.设施设备：商业综合体的设施设备要满足业主和用户的需求。
例如，购物中心需要提供便利的停车设施、安全的消防系统、高效的空调设备等。
办公楼需要提供高速网络、科学的空气净化系统等。
住宅区需要提供安全的门禁系统、舒适的公共空间等。
6.管理与运营：商业综合体的管理与运营是项目成功的关键。
需要制定科学的管理制度和运营模式，派驻专业的管理团队。
同时，还要加强与商家、业主和用户的沟通，及时解决各类问题，提升用户体验。
7.安全与保障：商业综合体需要具备良好的安全措施和保障系统。
这包括安全摄像头、人员巡检、消防设备等，以确保人员和物品的安全。
8.环境保护：商业综合体规划设计要注重环境保护，采取多种措施减少污染、节约能源。
例如，可以采用太阳能供电、雨水收集系统等环保设施，减少对自然资源的消耗。
商业综合体各业态设计规范
娱乐业态的设施配置
设施选择
根据各业态的特点和顾客需求，选择合适的 设施，如电影院需要配置放映设备、音响设 备等，KTV需要配置包厢、点歌系统等。
设施品质
确保设施品质优良，能够满足顾客的需求和 期望，同时保证设施的安全性和稳定性。
娱乐业态的安全与消防设计
安全措施
采取必要的安全措施，如监控系统、紧急疏 散通道等，确保顾客的人身安全和财产安全 。
消防设计
按照相关法规和标准进行消防设计，包括火 灾报警系统、灭火系统、排烟系统等，确保
在火灾等紧急情况下能够及时应对。
05 服务配套业态设计规范
服务配套业态的定义与分类
要点一
总结词
要点二
详细描述
服务配套业态是指为满足商业综合体内顾客和工作人员的 需求，提供各类服务的业态，包括餐饮、零售、休闲娱乐 等。
商业综合体各业态设 计规范
目录
• 商业综合体概述 • 零售业态设计规范 • 餐饮业态设计规范 • 娱乐业态设计规范 • 服务配套业态设计规范
01 商业综合体概述
商业综合体的定义
• 商业综合体定义：商业综合体是一种集购物、餐饮、 娱乐、办公等功能于一体的综合性商业设施，通常 包括购物中心、商业街区、写字楼等部分。
服务配套业态是商业综合体的重要组成部分，主要提供餐 饮、零售、休闲娱乐等服务，满足顾客和工作人员的日常 需求。根据服务类型和功能的不同，服务配套业态可以分 为多种类型，如餐饮、零售、美容美发、健身房等。
服务配套业态的设施配置
总结词
服务配套业态的设施配置应根据商业综合体的定位、顾 客需求和经营目标等因素进行规划设计，确保设施齐全 、功能完善。
服务配套业态的运营管理
总结词
商业综合体的空间特征及建筑设计要点
商业综合体的空间特征及建筑设计要点商业综合体是由多个商业功能区域组成的综合性商业建筑群体，一般包括商场、写字楼、住宅、酒店、娱乐设施等不同类型的商业单元。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点主要包括以下几个方面：一、整体布局：商业综合体的整体布局应该是合理、科学、灵活的，不同功能单元之间要协调有序，并且考虑到商业交通流线和车辆交通流线的分离，以保证商业区域的交通畅通。
二、交通组织：商业综合体的交通组织要合理，包括车辆、行人和货物的交通组织。
车辆通道要宽敞、便捷，行人通道要通畅、安全，货物通道要合理、高效，以满足商业综合体内外各功能区域之间的交通需求。
三、公共空间：商业综合体中的公共空间是吸引人流和提升消费体验的重要环节。
公共空间要宽敞、通透，营造舒适、愉悦的氛围，包括广场、走廊、中庭等。
设计时要充分考虑到人们的行为和活动习惯，合理安排座椅、景观、艺术品等元素，同时考虑到照明、音响和通风等方面的要求，使公共空间成为商业综合体的亮点和吸引力所在。
四、商业单元的布局和设计：商业综合体中的商业单元是吸引消费者的核心，其布局和设计要符合市场需求和人们的消费习惯。
商业单元的位置要合理，便捷，可以根据不同类型的商业单元进行分区划分和集约布局，以提高商业综合体的经营效益。
五、建筑外观和形态：商业综合体的建筑外观和形态要符合现代城市的建筑风格，注重建筑的造型和外立面的设计。
建筑外观要与商业综合体的功能相匹配，同时要考虑到商业综合体的所在环境，与周边建筑相协调，在视觉上具有辨识度和吸引力。
六、设备设施和服务配套：商业综合体的设备设施和服务配套是提供优质消费体验的关键。
商业综合体应该配置先进的设备设施，包括空调、电梯、停车场、消防设备等，以保障商业综合体的正常运营和安全。
商业综合体要提供便捷的商业服务，如购物指南、导览服务、优惠券领取等，以提高消费者的满意度和忠诚度。
商业综合体的空间特征和建筑设计要点主要涉及整体布局、交通组织、公共空间、商业单元的布局和设计、建筑外观和形态以及设备设施和服务配套。
商业综合体建筑设计要点
商业综合体建筑设计要点
商业综合体建筑设计的要点包括：
1. 功能布局：商业综合体通常包括商场、办公楼、酒店、展览中心等多种功能。
在设计中要合理安排各功能区域的布局，使其互相衔接、便于管理和使用。
2. 空间规划：商业综合体需要考虑不同功能区域的空间关系，包括室内外空间的布局、流线设计、公共空间设置等，以提高人流量和活动效率。
3. 能源节约：商业综合体通常具有较大的能耗需求，设计中应考虑有效利用自然光和自然通风，选择节能灯光和设备，以减少能源消耗和运营成本。
4. 环境友好：商业综合体的设计应考虑环境保护和可持续发展，采用绿色建筑材料、节水设施、垃圾分类处理等，降低对环境的影响。
5. 智能化：商业综合体的设计可以整合智能化技术，如智能照明、安防系统、空调控制等，提升用户体验和管理效率。
6. 建筑外观：商业综合体的外观设计要与周围环境协调一致，符合城市风貌，并具有独特的标志性，吸引顾客和租户。
7. 停车设施：商业综合体需要提供足够的停车位，同时考虑停车位的布局和交通导引，方便顾客和员工停车。
8. 安全性：商业综合体的设计要考虑人员疏散、消防设施、应急通道等安全要求，保障人员和资产的安全。
9. 可扩展性：商业综合体设计应具备一定的可扩展性，以适应未来的业务发展和功能扩展需求。
10. 用户体验：商业综合体的设计要注重用户体验，包括室内环境的舒适性、购物体验的便利性、公共区域的舒适度等，提高顾客满意度。
商业综合体设计分析
商业综合体设计分析商业综合体是指商业地产开发项目中集合了多种商业业态的建筑群体，一般由购物中心、写字楼、酒店等多种商业形态构成。
商业综合体设计是商业地产开发中的重要环节，能够直接影响到项目的成功与否。
本文将对商业综合体设计进行分析，包括功能布局、空间设计、环境营造等方面。
首先，商业综合体的设计需要考虑到不同商业业态之间的协调性和互补性。
商业综合体的功能布局应根据市场需求和商业趋势进行调整，不能只追求单一业态的发展。
例如，传统的商业综合体主要由购物中心和写字楼组成，但随着消费者需求的变化，现代商业综合体还包括酒店、餐饮、娱乐等多种业态，以满足消费者对多样化的需求。
因此，在商业综合体的设计中，要充分考虑到各种业态的相互关系和互补性，使得商业综合体更具吸引力和竞争力。
其次，商业综合体的空间设计也是至关重要的。
随着商业综合体业态的多元化，空间布局的合理性和便利性对消费者体验至关重要。
商业综合体的设计要注意空间利用的最大化，合理安排各业态的区域，使得消费者流线畅通，方便他们进行购物、休闲和娱乐。
同时，在空间设计中也要考虑到商业综合体的可持续发展，包括人流、物流和车流的流动性，以及公共设施的完善等。
只有通过合理的空间设计，商业综合体才能更好地吸引人流和提升消费者体验。
最后，商业综合体的环境营造也是设计过程中需要重视的方面。
商业综合体的环境设计不仅仅是建筑形态和风格的选择，还包括景观设计、照明设计、色彩搭配等方面。
商业综合体的环境设计旨在创造一个宜人、舒适和时尚的氛围，增加消费者的停留时间和购买欲望。
良好的环境设计能够提升商业综合体的形象和品牌价值，吸引更多的消费者和租户。
因此，在商业综合体的设计中，环境营造是一个不容忽视的要素。
综上所述，商业综合体设计分析包括功能布局、空间设计和环境营造等方面。
商业综合体的设计需要充分考虑到不同商业业态之间的协调性和互补性，合理安排各业态的区域，使得商业综合体更具竞争力。
同时，商业综合体的空间设计要合理利用空间，方便消费者进行购物和娱乐活动。
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参考业态
模块
业态
缤纷美食 （60%）
大型酒楼 中西快餐 特色餐饮
异国餐饮
小计 娱乐天地 演艺中心 （15%） 酒吧
小计
咖啡
休憩空间 （15%）
书吧 茶楼 养身会所
健康水会
小计
特色零售 红木工艺品 （10%） 休闲零食
小计 总计
比例
61% 8% 17% 15% 100% 24% 76% 100% 15% 24% 18% 24% 18% 100% 68% 32% 100%
购物中心辅助通道：2.8M-3M · 超 市：面积约为 5500 ㎡，设置层数为第 B1 层； · 影 剧 院：设置层数为第 3-4 层，应有独立的垂直交通。
8# 在建
7# 在建
3# 在建
4# 在建
规划建筑： 邻里购物中心 3F
面积约 2.6 万㎡
S1地 块
6# 在建
设计输入条件 规划建筑：餐饮娱乐中心
红木文化创意区 3F~5F 面积21000㎡ （主要业态：办公、可商可住 公寓等）
餐饮娱乐中心 2F 面积21100㎡ （主要业态：快餐、简餐、主 题餐饮、大型酒店等）
餐饮业态
简餐
Fashion 餐厅
主题餐厅ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ咖啡厅
商务宴请 西式正餐
业态布置 餐饮娱乐中心部分可以布置多种类型的餐饮，如简餐、主题餐厅、 时尚餐厅、商务宴请餐厅、西式正餐、咖啡厅等。
上海创智天地
SOHO 与办公
项目位于上海浦西南北中轴线 ，具有明确的业态定位与规 划，以业态分区指导建筑设计。分为创智天地广场：集合 国内外风险投资机构和总部级研发中心 , 满足大型企业总 部独栋办公。 创智坊：SOHO 形式社区，居住与办公的混合。 创智天地科技园：接纳从孵化器成功毕业的企业，帮助企 业就地、就近拓展，直至大型企业。
福泉高速
福诏高速
仙游县 福泉高速
莆永高速
区位分析 基地区位
莆永高速
基地 / SITE 县行政中心
老城区商业中心
仙游大道
区位分析 当地文脉
千年文化 仙游是我国“中国民间文化艺术之乡”、“中国古 典工艺家具之都”，其红木家具文化源于北宋，传 CULTURE 承千年，历久弥新。
02
设计输入条件
设计输入条件 基地在建建筑
效果展示
04
效果展示
总体鸟瞰图
效果展示
总体鸟瞰图
效果展示
总体鸟瞰图
效果展示
北一环路西人视图
效果展示
北一环路东人视图
效果展示
西北商业街入口人视图
效果展示
北一环路近景人视图
效果展示
南侧商业入口人视图
效果展示
东侧商业入口人视图
效果展示
南侧入口鸟瞰图
效果展示
商业内街鸟瞰图
效果展示
商业内街鸟瞰图
生态化
ELEGANCE
ECOLOGY
体验式
EXPERIECE
餐饮娱乐
CATERING
街区化
创意办公
BLOCK ORIGINALLY
基于以上功能，我们提出了杂交建筑的理念
杂交建筑 MIXTRUE 混合=成功！
案例分析 大拇指广场
上海大拇指广场
街区式商业
大拇指广场位于上海浦东新区区联洋国际新社区。周边辐 射花木文化行政区、张江高科技园区、碧云国际社区、金 桥加工区、陆家嘴金融贸易区等人流、资金流、信息流集 中区域，拥有较好的区位。 以两个中型集中商业主力店为核心分布街区商业，中间设 置大的共享空间；一楼临街面及共享空间四周的商业单元 均为小面积划分；酒店设置于东北侧相对独立位置。
关 键 词 业态规划明确 开放式商业街区 合理引导人流
中心广场 趣味节点
总休体憩平空面间 入口广场
案例分析 成都太古里
成都太古里
街区式商业
项目位于成都市锦江区大慈寺片区大慈寺路以南、纱帽街 以东，临近春熙路商业步行街及东大街。 广场是太古里最吸引人的地方，这里就是项目的心脏，是 时尚的舞台。好的街区绝不是只有一个广场，而是若干个 广场的组合。每个广场，都是一批店铺的绝佳展示面。正 如好的购物中心绝不会只有一个中庭一样。
7# 在建
3# 在建
办公 (3F 以上楼层 )
S1地 块
SOHO (3F 以上楼层 )
设计输入条件 规划条件整合
创意园的企业实现"可商可住" 并且在下层商铺设置体验店， 让顾客更好地体验产品,从而 推广业务。
实现“街区化”，将店铺置于 街区中，便于顾客在游乐中购 物。
已建住区
已建住区 红木文化创意区
邻里中心业态
家纺零售
红酒零售
生活超市 数码体验
电影院 美容养生
业态布置 邻里购物中心部分可以布置多种业态，如家纺零售、生活超市、 电影院、红酒零售、数码体验、美容养生等。
办公业态
独立办公
SOHO
商住两用 开敞办公
格子间 LOFT
业态布置 红木艺术创意园的办公部分可以分为独立办公、格子间、开敞 办公、LOFT、商住两用公寓、SOHO 办公等。
位 置 中国 / 上海 / 杨浦区 规 划 办公 /SOHO 业 态 办公 /SOHO 建 筑 面 积 约 50 万 ㎡（ 办 公 13 万 ㎡， 酒 店 4 万 ㎡， 商 业 6 万 ㎡，
SOHO 12 万㎡，住宅 13 万㎡）
关 键 词 创意办公 多功能
办公立面 SOHO 空间
所在区位 总入体口布广局场
风情商业 街区式商业、各种外摆商业与活动广场相结合， ELEGANCE 相得益彰，打造独一无二的商业名片。真正实现 "商人享利，顾客享乐"。
创意办公 集居住与办公与一体，底层商业为SOHO一族
ORIGINALITY
提供服务，可商可住，创意打造家居办公新模 式。
多功能
MUITITUCTION
风情街区
3# 在建
4# 在建
S1地 块
6# 在建
设计输入条件 规划建筑：红木文化创意区
业态面积比例建议
· 总 面 积——约 1.9-2 万㎡ · 布局规划——分布于餐饮娱乐中心二层以上位置 · 使用对象——办公人员 · 层 高——4M · 建筑风格——现代风格，有良好的视觉形象及天际线
规划建筑： 红木文化创意区 3F 以上 面积约 2.2 万㎡
餐饮娱乐中心
8# 3#
7#
4# 办公
6# SOHO
邻里购物中心
将创业产业与商品销售相结合，实现功 能复合化。 打造体验型商业，使顾客在购物中里 更好地体验产品，享受服务。 在功能组合上进行连带销售，实现“上 办公，下商铺”模式，为办公人员提供 便利的配套设施。
设计概念
03
我们要打造怎样的仙游凯天城？
面积 5500 5500 600 300 3200 500 300
700 300 600 400 600 400 600 8500
楼层 2F
3F/4F
业种 儿童乐园 童装 服装店 特色餐饮 特色餐饮 小计 特色餐饮 特色餐饮 特色餐饮 特色餐饮 小计 小计
面积 1000 500 2500 2000 500 6500 2500 1500 800 700 5500 26000
效果展示
中心广场人视图
效果展示
架空层商业
效果展示
总平面图
方案分析
05
业态分析
红木文化创意区 3F~5F 面积21000㎡
餐饮娱乐中心 2F 面积21100㎡
SOHO 3F~20F 面积13500㎡
邻里购物中心 4F 面积20700㎡
办公 3F~10F 面积12000㎡
业态分析
邻里购物中心 4F 面积20700㎡ （主要业态：超市、影院、零 售、餐饮等）
地下室负二层结构已完成
主体结构一层已封顶
8# 在建
7# 在建
6# 在建
3# 在建
4# 在建
S1地 块 主体结构已封顶，砌体已完成 主体结构一层已封顶
主体结构一层已封顶
设计输入条件 规划建筑：邻里购物中心
参考业态
楼层 B1
小计
1F
小计
业种 超市
银行 面包店 服装店 3C 数码 眼镜店 珠宝饰品 便利店 个人护理 婴童用品 家居用品 书店 轻便餐饮
上海大宁国际商业广场
街区式商业
项目位于上海浦西南北中轴线 ，具有明确的业态定位与 规划，以业态分区指导建筑设计；大胆采用立体的、开放 的人流动线组织，使人流能充分均匀的分散到各处；强大 的招商与经营能力，在较短的时间内即形成了比较旺盛的 人气；在产品细节设计上，充分关注细节，充分考虑到消 费者的需要。
餐饮娱乐 在应对电商的冲击下，在店铺划分中偏重餐饮娱 乐、教育体验、影院等服务行业，这些都是线上 CATERING 购物所不可替代的。
多功能 将创业产业与商品销售相结合，在功能组合上 进行连带销售，实现“上办公，下商铺”模式， MUITIFUNCTION 为办公人员提供便利的配套设施。
生态化 ECOLOGY 营造立体化的空间绿化、屋顶绿化，打造生态绿色的商业 环境，使顾客在购物中感受自然、感受绿色，区别于传统 商业和电商，实现商业生态化。
传统商业受到冲击，我们怎样进行商业设计？
？？
体验型商业 利用线上购物所不能带来的体验感， 打造体验型商业，使顾客在线下更好 EXPERIENCE 地体验产品，享受服务。
街区化 BLOCK 将店铺进行灵活分割，注重每一个商铺的灵活性及均好性，利于 商铺的销售，实现可售面积的最大化。同时，街区式的商业模式 便于顾客在游乐中购物。
铃型”格局， 以前后双广场拉动人流； · 通 道——主街道：12M；2、次街道：9M · 层 高——一楼：4.5M；二楼：4.5M · 商铺进深——零售铺位：10-15M 8、餐饮 / 娱乐铺位：