住宅精装修施工工作界面划分表

住宅精装修施工工作界面划分表
序号
工作内容
土建
总包
精装修
分包
幕墙
分包
弱电
智能化
其它
分包
甲方
采购
1
装 修
1.1
加气块、页岩砖、水泥砖隔墙砌筑
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1.2
墙面抹灰
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1.3
墙地面防水
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1.4
地面垫层、找平层
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1.5
轻钢龙骨石膏板隔墙
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1.6
钢骨架石材隔墙（如有）
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1.7
墙地面、天棚预留孔洞封堵
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1.8
地面铺玻化砖、石材、地板
装修施工期间脚手架搭设（总包外架不考虑利用）
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说明：1、装修施工区域以招标图纸为准，总包单位电源接至户内箱，户内箱和出线均由精装修单位施工。
2、活动家具、挂画、花艺及其它发包方负责采购、布置；由于甲供物品繁多，会陆续到货，精装修单位负责接收并保管。
3、由精装修单位负责采购的设备、材料应由业主及设计师确认品牌、型号、规格。
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1.26
室内普通门及五金供应、安装
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1.27
门牌及标识制作、安装
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1.28
窗帘供应及安装
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1.29
艺术品及配饰供应及安装
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1.30
完工前装修施工界面的清洁、调试工作
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2
强电系统
2.1
强电系统（管线、设备及专业系统电源的供应）
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2.1
户内配电箱
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2.1
普通照明灯具（筒灯等）
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2.1
艺术灯具（吊灯等）
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1.9
墙面精装修
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1.10
室内、阳台、电梯厅吊顶
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1.11
墙面、天花基层及饰面
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1.12
墙纸供应、铺贴
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1.13
活动家具、地毯
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1.14
固定家具制作、安装（衣柜、橱柜、台盆柜）
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1.15
木地板及木踢脚线
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1.16
装修类电器设备（厨房小家电、洗衣机、冰箱）
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1.17
空调、新风风口
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1.18
卫生间地面铺玻化砖、石材
安装
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2.5
灯具安装装饰面的开孔及孔洞修补
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2.6
大型灯具安装基础的制作
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2.7
楼梯间照明
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2.8
安全出口、疏散指示等
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3
弱电系统
3.1
电话、电视（若有）系统
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3.2
综合布线、监控、楼控等系统
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3.3
智能家居系统
安装
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4
给、排水系统
4.1
建筑给排水立管敷设
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4.2
住宅房间给水管道的供应（引至室内500mm并装设阀门）
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4.3
专业房间内给排水管道及设备（含管线及混水阀、水盆等）
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4.4
排水管道主管及相关支管的预留
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4.5
排水设施的供应及安装（普通水龙头、地漏等）
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4.6
同层排水（如有）
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4.7
5
空调、采暖、通风系统
5.1
空调系统(含设备、管路及风口等)
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5.2
装饰面系统设备的开孔及后期修补
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5.3Байду номын сангаас
按专业要求的棚顶检修口及上人吊顶棚面
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1.19
卫生间墙面玻化砖、石材
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1.20
卫生间洗漱台及镜子、换气扇等
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1.21
卫生洁具及卫浴配件（座便器、台盆、浴缸、龙头等）供应、安装
安装
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1.22
阳台门、外窗
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1.23
室内护栏、栏板(含窗边护栏外)
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1.24
楼梯间精装修工程(含楼梯护栏)
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1.25
防火门（精装修范围）、进户门、户内门及五金供应、安装
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5.4
天棚辐射及新风置换系统
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5.5
地热系统（含分水器、管线等）如有
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5.6
新风置换系统保护层
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5.7
热水器（如有）
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6
消防系统
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7
其它
7.1
装修施工期间电源箱（含电子计量表具）
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7.2
精装修施工电费及电源接驳（总包提供接驳点位）
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7.3
装修施工期间临时用水、水表及水费（总包提供接驳点位）
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7.4