3物权法(第三讲：占有)

司考实训
丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放 于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。 甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物， 将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪 些表述是正确的？（2012-3-58，多） A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人 B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应 当偿还 C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占 有返还请求权 D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任 参考答案：ABCD
案例分析




图书馆，甲从书架取书，到座位上阅读，甲对该书 是否成立占有？ 甲看书期间上厕所，对放置座位后的书包是否丧失 占有？ 甲在看书期间，对停在图书馆外场地上的自行车是 否丧失占有？校外呢？ 甲于18层楼的阳台观景时，钱包不慎掉落楼下公用 道路，甲一直在阳台上看守着钱包，此时是否丧失 占有？ 甲到商场购买金项链，买好后请商场服务员进行进 行礼品包装。乙在包装时乘甲不备调包。乙的行为 如何定性？
物权法
第三讲 占有 杨华国
celiyang@126.com
一、占有的定义
占有，即人对于物管领控制的事实。
体素
占 有
心素
体素的认定
法律关系 时间关系
空间关系
• 指依据特定的法律关系来认定是否存在占 有关系
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•指根据人与物的结合在空间上的紧密性来 认定是否成立占有关系
•指根据人与物的结合在时间上的持续性来 认定是否成立占有关系
二、占有的分类
有权占有与无权占有
善意占有与恶意占有
直接占有与间接占有
自主占有与他主占有
（一）有权占有与无权占有


区分标准：是否存在本权。有权占有，指 有本权的占有，凡基于物权、债权、监护 权等本权的占有，皆为有权占有；欠缺本 权的占有，为无权占有。 区分意义：（1）原物返还请求权；（2） 留置权；（3）《物权法》第五编内容， 241条针对有权占有，242/243/244条针对 无权占有，245条包括两者。
案例分析


甲表丢失，被乙拾得，出借给丙。甲能 否对乙行使返还原物请求权？对丙呢？ 甲表出借给乙，被丙偷。甲能否对丙行 使占有回复请求权？乙呢？
（四）自主占有与他主占有


区分标准：是否以据为己有的意思而占有。 以据为己有的意思占有者，为自主占有； 不以据为己有的意思占有者，为他主占有。 自主占有不以享有所有权为前提。 区分意义：（1）物权法242、244条；（2） 取得时效。


区分标准：直接还是通过占有媒介关系间 接对物行使管领控制。前者为直接占有， 后者为间接占有。间接占有的构成要素： 一是具有占有媒介关系；二是直接占有人 为他主占有；三是对直接占有人享有返还 请求权。 区分意义：（1）指示交付、占有改定； （2）占有阶梯；（3）返还原物请求权的 相对人；（4）占有保护请求权的行使主体。
四、占有状态的变更


有权占有变为无权占有 他主占有变为自主占有 善意占有变为恶意占有 直接占有变为间接占有
五、占有的功能


维护秩序：丛林法则、租值消散 表彰本权：本权推定（静的安全），动产 公示公信与善意取得（动的安全） 取得本权：先占、取得时效（国外）、遗 失物、埋藏物等的取得（国外）、货币。
案例分析



甲将房屋出卖与乙，交付了房屋，但尚未办理 过户登记。问：甲乙对房屋的占有状态若何？ 甲的价值万元新款MacBook丢失，乙拾得，卖 给不知情的丙。问丙正常使用时MacBook按键 损坏，是否应赔偿该按键损失？过错造成的呢？ 甲的价值万元新款MacBook丢失，乙拾得，租 给不知情的丙。问丙正常使用时MacBook按键 损坏，是否应赔偿该按键损失？过错造成的呢？
2、占有权利的推定
占有人主张其对占有物享有某种以占有 为内容的权利，则推定占有人享有该项权 利。 三个限制： 人的限制：对使其占有的人不适用 物的限制：对已经登记的不动产不适用 内容的限制：占有权利的推定属于证明 规则，具有消极性，占有人不能利用此种 权利推定，请求为所有权登记的积极证明
举例说明
甲占有某钢琴，出租给乙，丙对乙主张该 钢琴归己所有。①直接占有与间接占有都 适用占有权利推定规则。若甲（间接占有 人）以所有的意思占有钢琴，推定甲为所 有人；若乙（直接占有人）以承租的意思 占有钢琴，推定乙享有租赁权。②若丙起 诉乙，对乙行使返还原物请求权，丙必须 提出自己为所有权人的反证，否则，法院 应判决丙败诉。
3、《物权法》第243条
《物权法》第243条的意思是，无权占有 人对占有物不享有收益的权利。故：①善 意占有人与恶意占有人均向权利人应返还 原物及孳息（天然孳息与法定孳息）。② 善意占有人有权请求权利人偿付自己支出 的必要费用，而恶意占有人无此权利。
举例说明
甲将“赤兔马”出租给乙，该马走失，被丙拾 得，丙出售给不知情的丁。“赤兔马”在丁处 生产小马驹“橘兔”，丁请兽医接生花费300 元，丁将“赤兔马”出租给戊获租金2000元。 ①因“赤兔马”属于遗失物，丁虽为善意，亦 不能善意取得该马所有权，丁对“赤兔马”的 占有属于无权占有，但为善意占有。②甲、乙 均为权利人，有权请求丁返还原物“赤兔马”。 ③权利人有权请求丁返还天然孳息“橘兔”。 ④权利人有权请求丁返还法定孳息2000元。 ⑤善意的丁有权请求权利人支付必要费用300 元。
六、占有的推定
占有的推 定
占有状态 的推定 占有权利 的推定
1、占有状态的推定
占有人的占有在法律上被推定为自主占 有、善意占有，他人欲否定，须提出证据， 推翻该推定（举证责任分配）
举例说明
甲的手机丢失，被乙拾得，乙以市场价格出卖 给丙，并交付。丙修理该手机花费200元。① 甲为手机的所有权人，丙为无权占有人，但推 定丙为自主占有、善意占有。②若手机因丙使 用而折旧，因丙被推定善意自主占有，根据 《物权法》第242条，丙无须承担赔偿责任。 只有甲举证推翻该推定时，甲才有权请求丙承 担赔偿责任。③因丙被推定为善意占有人，根 据《物权法》第243条，丙有权请求甲补偿支 出的必要费用（修理费）200元。只有甲举证 推翻给推定时，甲才无须补偿这200元。
心素的认定



占有的成立，除了管领控制的客观事实， 还须具有管领控制的意思； 占有的意思仅为一种自然的意思，而非法 律行为上的意思，故取得或维持占有不以 具有行为能力为必要； 占有的意思不必针对特定个别之物，只需 具有一般占有意思即可。
案例分析



女神甲某在图书馆看书时假寐，“粉丝” 乙某将巧克力放入其桌边，此时甲对该礼 物是否构成占有？ 甲发现该礼物后，不喜，转送路边小女孩， 小女孩对该礼物是否构成占有？ 后乙依然痴情不改，写万言情书投递于甲 的信箱，甲对该情书是否构成占有？
案例分析
甲将房屋出售给乙并完成交付，但没有 办理过户登记。后甲又将房屋出售给不知 情的丙，且办理了过户登记。问，过户登 记之前，甲对乙是否享有返还原物请求权？ 过户登记之后，丙对乙是否享有返还原物 请求权？
（二）善意占有与恶意占有


区分标准：无权占有人对占有缺乏本权是 否知情。无权占有人不知道也不应当知道 自己的占有缺乏本权，为善意占有；无权 占有人知道或应当知道自己的占有缺乏本 权，为恶意占有。 区分意义：物权法242/243/244条。
4、《物权法》第244条
《物权法》第244条的意思是，无权占有期间，标的物 毁损、灭失的：①无权占有人（无论善意还是恶意）应 返还保险金、赔偿金或者补偿金（请求权基础为不当得 利返还请求权）。即：应返还现存利益。 ②无保险金、赔偿金或者补偿金，或者保险金、赔 偿金或者补偿金不足以弥补损失的，对损失的赔偿规则 是：（a）恶意占有人，无论是否具有过错，均应承担 损坏赔偿责任；（b）善意的自主占有人，无论是否具 有过错，均不承担赔偿责任；（c）善意的他主占有人， 因超越假想的占有权之行为造成占有物毁损、灭失的， 应承担赔偿责任；因未超越假想的占有权之行为造成占 有物毁损、灭失的，不承担赔偿责任。
1、《物权法》第241条
《物权法》第241条的意思是，有权占有 依照其所处的法律关系进行调整，不能适 用《物权法》第242－244条的规定，因为 第242－244条是专门用来调整无权占有的。 这就是《物权法》第241条存在的价值。
案例分析
甲租牛与乙，双方约定，租期1年，租金 500元，租赁期内的饲养和治疗费用由乙承 担。乙租赁期间牛生病，治疗花费600元。 问：乙能否向甲请求支付该治疗费用？
必要费用、有益费用、奢侈费用




必要费用是指维持占有物存在必须支出的费用，如 保管费、饲养费、治疗费、修理费等； 有益费用是指因利用或改良占有物所支出，且能增 加占有物价值的费用，如装修房屋、钉马掌等； 奢侈费用是指并非维持占有物存在必须支出，也不 能增加占有物价值而支出的费用，如给马纹身。 处理规则：按不当得利制度处理。 ①必要费用为不 当得利，善意占有人有权请求偿还；有益费用和奢 侈费用若构成不当得利，善意占有人亦可请求偿还， 但如果构成强迫得利，则不能；②恶意占有人都不 能请求偿还（举轻以明重）。
七、占有人与权利人之间的权利义务关系—— 《物权法》第241～244条的解释与评价

《物权法》（2007） 第241条 基于合同关系等产生的占有，有关不动产 或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定； 合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。 第242条 占有人因使用占有的不动产或者动产，致 使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担 赔偿责任。 第243条 不动产或者动产被占有人占有的，权利人 可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因 维护不动产或者动产支出的必要费用。 第244条 占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不 动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁 损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权 利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还 应当赔偿损失。
案例分析


甲将登记在自己名下的房屋借给哥哥乙暂住， 乙久住不还，甲诉至法院，请求乙返还房屋。 问：乙如果主张自己对房屋享有所有权，能否 推定其享有所有权？乙主张自己有承租权呢？ 甲要回房屋后，意外死亡，其子丙、丁继承该 房屋，但没有办理遗产分割，且其后一直由丙 居住。问：丙如果主张系房屋的单独所有权人， 能否推定其享有单独所有权？甲能否依该推定 请求登记机关将该房屋登记在自己名下？
甲拾得乙的手机，以市价卖给不知情的丙并交 付。丙把手机交给丁维修。修好后丙拒付部分 维修费，丁将手机扣下。关于手机的占有状态， 下列哪些选项是正确的?（2015-3-56，多选） A.乙丢失手机后，由直接占有变为间接占有 B.甲为无权占有、自主占有 C.丙为无权占有、善意占有 D.丁为有权占有、他主占有 参考答案：BCD
2、《物权法》第242条
《物权法》第242条的意思是，无权占有 人对占有物不享有使用的权利，所以，若 因无权占有人使用导致占有物损坏的：① 恶意占有人应当承担赔偿责任；②善意自 主占有人不承担赔偿责任；③善意的他主 占有人因超越假想的占有权导致占有物损 坏的，应承担赔偿责任，否则不承担赔偿 责任。
三、占有辅助


基于雇佣关系，受雇主指示而管领控制某 物者，为占有辅助。 占有辅助不是占有，占有辅助人不享有占 有保护请求权，返回原物请求权也不得对 占有辅助人行使。
案例分析
甲的汽车被乙盗窃，乙交给雇佣的司机丙 驾驶，丁又从丙处偷走该车。问，丁偷走 汽车前，甲能否对丙行使返还原物请求权？ 丁偷走汽车后，丙能否向丁行使占有回复 请求权？
案例分析
甲的价值万元新款MacBook丢失，乙拾 得，租给丙，丙租用期间MacBook按键受损。 问：（1）丙知情，是否应赔偿该按键损失？ 如丙请丁修好按键，丙是否有权请求甲支 付修理费用？丁修理时不慎将MacBook 毁 坏，按标准赔偿3000元，甲能否向丙索赔 剩余损失？ （2）丙不知情呢？
（三）直接占有与间接占有
甲将“赤兔马”借给乙，该马走失，被丙拾得， 丙出售给知情的丁。“赤兔马”在丁处生产小 马驹“橘兔”，丁请兽医接生花费300元，丁 将“赤兔马”出租给戊获租金2000元。①因 “赤兔马”为遗失物，且丁为恶意，故丁不能 善意取得该马所有权，丁对“赤兔马”的占有 属于无权占有，且为恶意占有。②甲、乙均为 权利人，有权请求丁返还原物“赤兔马”。③ 权利人有权请求丁返还天然孳息“橘兔”。④ 权利人有权请求丁返还法定孳息2000元。⑤ 恶意的丁无权请求权利人补偿必要费用300元。