有关提高住房公积金比例政策问答.doc

关于公积金调整的通知

关于公积金调整的通知亲爱的各位同事：大家好！为了更好地保障员工的权益，适应社会经济发展的变化，同时进一步完善公司的福利制度，根据国家相关政策和公司的实际情况，我们对公积金的缴存政策进行了相应的调整。

现将有关调整内容通知如下：一、调整背景随着经济的发展和生活成本的提高，公积金作为一项重要的员工福利，对于员工的住房保障和个人储蓄具有重要意义。

此次调整是在综合考虑了公司运营状况、员工需求以及国家政策法规的基础上进行的，旨在为大家提供更有力的支持和保障。

二、调整内容1、缴存比例调整公司和员工的缴存比例将从原有的____%调整为____%。

这意味着您每月的公积金缴存额将会相应增加，为您的住房储蓄积累更多资金。

2、缴存基数调整本次公积金缴存基数将按照员工上一年度的平均月工资进行计算。

但需要注意的是，缴存基数的上限和下限将根据当地住房公积金管理中心的规定进行调整。

如果您的工资低于缴存基数下限，将按照下限标准缴存；如果高于上限，则按照上限标准缴存。

3、调整生效时间新的公积金缴存政策将从____年____月____日起正式生效。

届时，您的工资单中公积金的缴存金额将会体现出相应的变化。

三、对员工的影响1、增加住房购买能力更高的公积金缴存额将使您在购房时能够申请到更高额度的公积金贷款，从而减轻购房压力，实现住房梦想。

2、增加个人储蓄公积金账户中的资金属于个人所有，积累的越多，对于您未来的个人财务规划将提供更有力的支持。

3、税收优惠按照国家规定，个人缴存的公积金在计算个人所得税时可以税前扣除，从而减少您的纳税额。

四、办理流程1、个人信息确认请各位员工在____年____月____日前，认真核对自己的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保信息的准确性。

如有错误或变更，请及时向人力资源部门反馈。

2、工资核算人力资源部门将根据新的公积金缴存政策，重新核算您的工资，并在____年____月的工资中体现出相应的变化。

3、咨询与解答如果您对此次公积金调整有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系人力资源部门的______，我们将竭诚为您解答。

政策解释问答

住房公积金办事处政策解释问答1、什么是住房公积金？住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2、缴交住房公积金的对象是哪些人？缴交住房公积金的对象是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。

其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。

个体工商户、自由职业者也可以申请缴存住房公积金。

3、本地的住房公积金的缴存比例是多少？我县职工个人和单位住房公积金缴存比例分别为5%—12%。

根据黄金委【2015】2号文件规定，2015年度各单位住房公积金每月缴存补贴上限为1587元，下限为180元。

4、本人由本地调往其他地方工作，如何办理转移手续？凭本人工作调令原件和身份证到我办事大厅办理转移手续。

5、别人办理住房公积金贷款，我作为担保人把公积金存折进行封存抵押，在什么情况下我的账户才能解冻？当借款人一次性还清住房公积金贷款，然后担保人的住房公积金账户可以解冻，否则不能提前解冻。

6、我想问问，我的住房公积金存款有利息吗？是怎么计算的？根据银传【1999】45号文件及建办金管【2005】18号文件精神，当年归集的职工个人住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的职工个人住房公积金按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息，个人住房公积金存款按年结息，每年6月30日为结息日。

7、我想办理住房公积金贷款，问问目前本地住房公积金贷款的利率是多少？贷款年限为1-5年的，年利率为3.75%；贷款年限为6-25年，年利率为4.25%。

这里注意的是二套房利率要上浮10%。

8、我刚参加工作不久，已经在本地购买了商品房，想办理住房公积金贷款，听说有连续缴交公积金时间的限制，那是多长时间呢？为降低缴存职工的贷款门槛，极大增加住房公积金个贷业务受惠群体，根据黄金委【2015】1号文件精神，对连续缴纳住房公积金满6个月的职工，可以办理住房公积金贷款。

调整公积金议案的通知

调整公积金议案的通知各位同事：大家好！根据公司内部的调研和讨论，我们决定对公积金政策进行一些调整。

现将有关事项通知如下：一、调整目的公积金是一项重要的福利制度，为员工提供了良好的社会保障和个人储蓄机制。

然而，随着经济环境的变化和员工需求的多样化，我们认为有必要对公积金政策进行一些调整，以更好地满足员工的需求，同时也更好地适应公司的发展。

二、调整内容1. 缴存比例调整：自即日起，公司将调整员工公积金的缴存比例。

具体调整幅度将根据员工的薪资水平和个人需求进行差异化调整。

我们将根据员工的实际情况，制定一份详细的调整方案，并在近期公布。

2. 提取条件调整：为了更好地满足员工的个人需求，我们将适度放宽提取公积金的条件。

具体调整内容将包括提高住房贷款和购房提取的额度，同时放宽其他提取条件。

我们相信这将有助于员工更好地利用公积金，提升生活质量。

3. 投资收益利率调整：为提高公积金的投资收益效果，我们将对公积金的投资收益利率进行调整。

我们将积极寻找更稳健、更具收益性的投资渠道，以确保员工的公积金能够得到更好的增值。

三、实施计划1. 调整方案的制定：公司将组织相关部门和专家，制定具体的调整方案。

方案将充分考虑员工的利益和需求，确保调整的公平性和合理性。

2. 通知和培训：一旦调整方案确定，我们将提前通知所有员工，并组织相应的培训，以确保员工能够充分了解和适应新政策。

3. 正式实施：调整方案将于指定日期正式实施。

届时，员工的公积金缴存和提取将按照新的规定执行。

四、总结公积金是员工福利的重要组成部分，也是公司关心员工福利的体现。

我们相信通过此次调整，能够更好地满足员工的需求，提高员工的福利水平，同时，也有助于推动公司的可持续发展。

最后，希望大家能够支持和配合公司的调整工作，我们相信通过共同的努力，一定能够实现更好的发展和更美好的未来！谢谢大家！公司管理部日期：。

招商银行深圳分行住房公积金业务问答

二〇一〇年十二月招商银行深圳分行住房公积金业务问答第一部份公积金缴存1.与其他城市相较，深圳的住房公积金业务有无自己的不同？答：作为特区，住房公积金业务有自己的特色：一是，在缴存比例方面，全国大部份城市均执行国家5%-12%的规定，深圳市执行5%-20%的缴存比例，上限较高。

二是，在提取方面，大部份城市没有租房能够提取住房公积金的规定，深圳市住房公积金中心考虑到广大职工的实际情形，增加了租房支用的相关规定。

打破陈规，支持异地购房提取（购房合同及相关单据一年内有效），暂不支持异地购房的住房公积金贷款和还贷提取。

三是，借助银行在全市的网点和网络优势，实现了网上申报开户、归集、支用等特色服务，为企业和职工在办理业务时尽可能提供方便。

2. 我市住房公积金的缴存主体有哪些？答：国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会集体（以下统称单位）及其户籍和非户籍在职职工缴存，单位负责代扣代缴。

本市住房公积金的缴存对象为单位及其所有在职职工，不区分户籍与非户籍情形，缴存部份属于职工个人所有。

新设立的单位应当自设立之日起30个工作日内到公积金中心业务网点申请办理住房公积金缴存记录和专办员注册记录。

已设立的单位应当在《暂行办法》实施之日起6个月内，办理住房公积金缴存记录和专办员注册记录。

3.缴存住房公积金对企业有什么益处？答：企业为职工缴存住房公积金，有利于企业塑造依法履行义务、自觉保护职工权益的良好社会形象；有利于企业引进人材、留住人材；有利于稳固职工队伍，增强企业的凝聚力；有利于增强职工对企业的归属感，激发职工的工作踊跃性。

4.部份单位和职工《深圳市住房公积金暂行办法》实施之前缴存的住房公积金如何处置？答：《深圳市住房公积金暂行办法》明确，已依照《深圳市社会保险暂行规定》（深府〔1992〕128号）等有关规定缴存住房公积金的单位和职工，在《暂行办法》实施后依照《暂行办法》有关规定办理缴存记录手续并缴存、提取和利用住房公积金。

公积金调整方案

公积金调整方案1. 背景介绍公积金是一种由政府和雇主共同为劳动者提供的福利制度，旨在帮助劳动者积累资金，用于购房、养老等目的。

随着经济的发展和社会变革，公积金的调整也成为了一个重要的议题。

本文将介绍公积金调整的背景和目的，并提出一种公积金调整方案。

2. 公积金调整的背景和目的公积金调整是为了适应社会发展和劳动者需求的变化。

随着生活成本的上升和房价的飞涨，原有的公积金制度已经不能满足劳动者的需求。

因此，公积金调整的目的是提高公积金缴存额度和缴存比例，以便劳动者更好地积累资金。

3. 公积金调整方案3.1 调整公积金缴存额度根据我国经济和社会发展的需要，建议将公积金缴存额度调整为个人工资的15%。

当前，大部分地区的公积金缴存额度都在个人工资的10%左右，这已经不能满足劳动者的实际需求。

适当提高公积金缴存额度，可以帮助劳动者更好地积累资金，并提高购房能力。

3.2 调整公积金缴存比例目前，公积金缴存比例在城市和农村地区差异较大，一般在5%至12%之间。

为了实现公平公正，建议统一调整公积金缴存比例为10%。

这样可以确保劳动者在各个地区都能得到相同的待遇，促进人口流动和社会经济的均衡发展。

3.3 完善公积金使用规定除了调整缴存额度和比例，还需要完善公积金的使用规定，确保劳动者能够灵活合理地使用公积金。

具体措施包括：•放宽公积金购房政策，允许劳动者将公积金用于购买二手房；•放宽公积金提取条件，允许劳动者在特殊情况下提前提取公积金，如购买大件消费品、子女教育等；•完善公积金贷款政策，鼓励银行对公积金缴存者提供更多的优惠利率和贷款额度。

3.4 宣传和培训公积金调整方案需要广泛宣传和培训，以确保劳动者充分了解新政策的内容和利益。

各级政府和雇主应该加强对劳动者的宣传和培训工作，提供详细的政策解读和操作指南，解答劳动者的疑问和困惑。

4. 调整方案的推行和监督为了保证公积金调整方案的顺利推行和有效实施，需要建立相应的监督机制和政策支持措施。

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(建金管〔2005〕5号)

关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(建金管〔2005〕5号)建设部财政部中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见建金管〔2005〕5号为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的作用，现就住房公积金管理若干具体问题提出如下意见：—、国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工，应当按《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）的规定缴存住房公积金。

有条件的地方，城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金，月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

二、设区城市（含地、州、盟，下同）应当结合当地经济、社会发展情况，统筹兼顾各方面承受能力，严格按照《条例》规定程序，合理确定住房公积金缴存比例。

单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％。

采取提高单位住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，应当在个人账户中予以注明。

未按照规定程序报省、自治区、直辖市人民政府批准的住房公积金缴存比例，应予以纠正。

三、缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。

具体标准由各地根据实际情况确定。

职工月平均工资应按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

四、各地要按照《条例》规定，建立健全单位降低缴存比例或者缓缴住房公积金的审批制度，明确具体条件、需要提供的文件和办理程序。

未经本单位职工代表大会或者工会讨论通过的，住房公积金管理委员会和住房公积金管理中心（以下简称管理中心）不得同意降低缴存比例或者缓缴。

五、单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的，应当为职工补缴以前欠缴（包括未缴和少缴）的住房公积金。

住房公积金的相关政策解读

住房公积金的相关政策解读住房公积金的相关政策解读2023年，随着我国经济持续快速发展，人民生活水平逐步提高，住房问题也成为人们关注的话题之一。

为保障公民的住房权益，我国政府采取了一系列措施，其中之一就是实施住房公积金制度。

住房公积金是我国为职工提供的一种住房福利制度，主要是通过特定比例的工资缴存和政府配套资金来支持职工购买房屋和租房。

2023年，我国政府将进一步完善和加强住房公积金制度，实现更加科学、合理、可行的管理和运行。

一、缴存比例调整根据最新的政策解读，2023年起，企业单位应向职工缴存住房公积金的比例将由现行的12%调整为15%。

此外，职工本人缴存比例也将从目前的6%提高至8%。

缴存比例的调整，旨在加大住房公积金资金池的规模，为职工提供更为有力的住房支持。

二、贷款额度提高在住房公积金制度下，职工可以享受到相应的住房贷款。

为更好地满足职工的购房需求，2023年起，我国政府将进一步提高住房贷款额度。

例如在一线城市的职工，住房贷款额度将从目前的500万元提高至800万元，而在二线城市和三线城市，住房贷款额度的上限也将有相应的提高。

三、支持租房除了购房外，在租房市场上的职工也是需要获得住房保障的。

因此，2023年起，政府将加强住房租赁市场的管理和监管，完善住房公积金制度，为有租房需求的职工提供相应的支持和保障。

在租房市场中，职工可以通过缴存住房公积金来获得相应的租房补贴和贷款支持，使得租房也成为一种理性的住房选择。

四、扩大适用范围现有的住房公积金制度，主要针对企业职工、机关事业单位工作人员和灵活就业人员等。

2023年起，政府将进一步扩大住房公积金制度的适用范围。

例如，将包括私营企业职工、个体工商户和自由职业者等人群在内。

这将为更多的人群提供住房保障，更好地支持人民群众的住房需求。

五、治理恶意透支如今，住房公积金制度已广泛运用于我国各地，但也存在一些问题。

例如，一些职工存在恶意透支住房公积金的情况，给住房公积金制度的正常运行带来诸多不良影响。

公积金缴存比例调整说明

公积金缴存比例调整说明尊敬的各位职工：大家好！为了进一步完善住房公积金制度，更好地保障职工的权益，促进住房市场的健康发展，根据相关政策法规和实际情况，我们对公积金缴存比例进行了调整。

在此，向大家详细说明此次调整的相关情况。

一、调整背景随着经济的发展和社会的进步，住房问题始终是广大职工关注的焦点。

公积金制度作为一项重要的住房保障措施，对于帮助职工解决住房困难、提高住房消费能力发挥着重要作用。

然而，随着时间的推移，原有的缴存比例在一定程度上已经不能完全适应新的经济形势和职工的需求。

二、调整目的此次调整公积金缴存比例，主要有以下几个目的：1、增强住房保障功能：通过适当提高缴存比例，增加职工的公积金账户余额，为职工在购房、租房等方面提供更有力的资金支持。

2、促进公平：使缴存比例更加合理，平衡不同收入水平职工之间的权益，确保公积金制度的公平性。

3、适应经济发展：根据当前的经济形势和企业经营状况，优化缴存比例，减轻企业负担，同时保障职工利益。

三、调整内容1、缴存比例的具体变化经过研究和决策，本次公积金缴存比例由原来的____%调整为____%。

2、缴存基数的确定缴存基数仍按照职工上一年度的月平均工资计算，但对于工资收入较高或较低的职工，设定了缴存基数的上限和下限。

上限为____元，下限为____元。

3、个人和单位缴存比例的分配个人缴存比例和单位缴存比例保持一致，均为调整后的____%。

四、调整后的影响1、对于职工个人缴存比例的提高意味着职工每月个人缴存的公积金金额增加，同时单位为职工缴存的金额也相应增加。

这将使职工的公积金账户积累更多资金，在购房时可以申请更高额度的公积金贷款，或者在租房时提取更多的公积金用于支付租金，从而减轻住房压力。

2、对于企业虽然缴存比例有所调整，但在一定程度上也有利于企业吸引和留住人才，提高员工的归属感和满意度。

同时，相关政策也会考虑到企业的经营负担，给予合理的调整空间。

五、实施时间本次公积金缴存比例调整自____年____月____日起正式实施。

公积金基数调整情况说明

公积金基数调整情况说明公积金（housing provident fund）是一项旨在帮助职工解决住房问题的福利制度。

近年来，随着社会经济发展和职工收入水平的提高，公积金基数的调整已成为许多人关注的焦点问题。

本文将对公积金基数调整的情况进行说明。

一、公积金基数的定义和作用公积金基数是指用于计算个人和单位缴存公积金的基础金额。

它的调整对于确定每个人的公积金缴存额度和个人住房贷款额度起到重要的作用。

公积金基数的调整通常与全国或地区的平均工资水平相关。

二、公积金基数的调整原则公积金基数的调整涉及到国家层面和地方层面的政策制定。

一般来说，公积金基数的调整原则包括：1.经济发展水平：公积金基数的调整应与经济发展水平相匹配，确保职工的住房需求能够得到满足。

2.物价水平：公积金基数的调整还需考虑物价水平的变动，以保障职工的生活质量。

3.可负担性：公积金基数的调整应当与职工的收入水平相适应，避免对职工的经济负担过重。

三、公积金基数的调整实施情况根据最新的政策和相关数据，近几年公积金基数的调整情况如下：1.全国层面：根据国家统计数据显示，近年来我国的经济水平稳步提升。

因此，全国范围内的公积金基数也得到了相应的调整。

具体调整幅度因地区而异，通常在每年的升学（晋升）阶段进行。

2.地方层面：不同地区根据实际情况有所不同，一般以当地的经济发展水平为基准，结合物价水平、职工收入水平等因素进行调整。

具体的调整政策和时间由地方政府决定和发布。

四、公积金基数调整对职工的影响公积金基数的调整直接关系到职工的实际利益。

合理的调整可使职工的公积金缴存额度更贴近实际收入水平，保障职工的住房需求。

同时，公积金基数的调整还可以对个人住房贷款额度产生积极影响，增加职工购房的机会。

然而，值得注意的是，公积金基数的调整也可能带来一些负面影响。

例如，提高公积金基数可能会增加单位的人力成本，从而对企业经营产生一定压力。

此外，公积金基数调整还可能引发房价上涨的问题，对居民的经济压力产生一定影响。

深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引word资料6页

附件1：深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引一、住房公积金（下简称“公积金”）方案的总体目标是什么？适用对象有哪些？答：方案的总体目标是：1.在我市机关事业单位全面建立住房公积金制度。

2.对机关和财政拨款的事业单位在编人员中，未购买政策性住房⑴和已购买政策性住房但未达到面积标准的，发放住房货币化改革的住房补贴（以下简称“房改住房补贴”）。

具体来说，方案规定的适用对象是：1.公积金方缴存适用于机关事业单位在岗职工（含职员、雇员）。

临聘人员的住房公积金缴交不在此政策问答之列，按政府其他文件规定执行。

2.房改住房补贴缴存适合于“符合条件”的在编职员。

此处“符合条件”指未购买过政策性住房或未领取过购房补贴的在编职员（含已退休）。

二、住房公积金何时开始缴存？个人何时扣缴？怎么扣？答：从2009.5～2010.12由单位缴存，个人不需缴存。

从2011年1月起，单位和个人都要缴存。

2012年1月份工资发放中开始代扣。

缴存基数是个人工资中的全国工资、特区津贴、基础津贴之和（大概略低于学校当前月初发放的月工资）；雇员的缴存基数为月工资。

缴存比例是单位和个人均按照缴存基数的10%来缴存。

按规定，个人从2011年1月起要扣缴，且从2012年1月份的工资发放中开始代扣，同时代扣2011年全年的公积金，分12 个月代扣。

因此，2012年全年个人每月扣缴的是双月的公积金（1拖1，代扣1年），2013年1月起按正常仅代扣当月个人缴存的部分。

三、房改住房补贴（房补）的适用对象有哪些？答：发放房补有两种情形：①本人、配偶未购买过政策性住房，也未领取过购房补贴。

②因职务晋升，已购房但未达到面积标准的，俗称“面积补差”。

四、房改住房补贴发放规则及标准是什么？答：规则一：方案实施后（即2011年5月起）逐月发放至个人公积金账户，每月缴存标准⑵是：正高、局级以上4600元/月，副高、处级3600元/月，中级、科级2800元/月，其他人员2400元/月。

住房公积金改革新方案与影响

住房公积金改革新方案与影响住房公积金是一种由政府设立的制度，旨在帮助职工解决住房问题。

然而，随着经济发展和社会变革，住房公积金制度也需要不断改革和完善。

最近，我国出台了一项新的住房公积金改革方案，对职工的住房问题产生了积极的影响。

首先，新方案提高了住房公积金的缴存比例。

过去，职工的住房公积金缴存比例一直较低，这导致职工难以积累足够的资金购买住房。

新方案将缴存比例调整到更高的水平，使得职工可以更快地积累到足够的住房资金。

例如，以前某个地区的职工月薪的5%作为公积金的缴存比例，而新方案将提高至8%，这将有助于职工更快地实现购房梦想。

其次，新方案改革了住房公积金的提取政策。

过去，职工提取住房公积金通常只能用于购买住房，这限制了住房公积金的灵活使用。

新方案允许职工在一定条件下，将住房公积金用于租房、装修或还贷等方面，增加了住房公积金的使用范围。

例如，某个地区的新方案规定，职工在连续缴存满5年后，可以提取住房公积金用于租房，这将帮助那些暂时无法购房的职工解决住房问题。

此外，新方案还规定了住房公积金的贷款政策。

过去，职工可以通过住房公积金贷款购买住房，但贷款额度较低，往往无法满足职工的购房需求。

新方案提高了住房公积金贷款的额度，并延长了贷款期限，使得职工可以更轻松地获得购房贷款。

例如，某个地区的新方案规定，职工可以通过住房公积金贷款购买二手房，贷款额度最高为职工个人账户余额的80%，贷款期限最长为30年，这将大大方便职工购房。

综上所述，新方案的实施对职工的住房问题产生了积极的影响。

通过提高住房公积金的缴存比例、改革提取政策和贷款政策，新方案促使职工更快地积累到足够的住房资金，同时增加了住房公积金的使用范围，提供了更多的购房选择。

然而，新方案也面临一些挑战，如如何确保住房公积金的安全性和有效性，以及如何防止滥用住房公积金等问题。

因此，我们需要进一步加强监管和管理，确保新方案的顺利实施，为职工提供更好的住房保障。

住房公积金缴存基数及比例调整说明

住房公积金缴存基数及比例调整说明
一、背景
近年来，随着城镇化和城市发展的不断推进，住房公积金作为一项帮助城镇居民实现良好住房条件的重要政策手段，在全国范围内得到了越来越广泛的认可和支持。

为了进一步推动住房公积金发挥其有效的效果，需要定期调整缴存基数及比例。

二、缴存基数及比例调整方案
1、缴存基数调整。

为适应收入水平的提升，满足城镇居民的住房需求，同时保证公积金的可持续发展，我们将对住房公积金缴存的基数进行调整。

新的缴存基数将按照市场收入比例来设定，并将当地市场收入水平同步调整，以使缴存基数保持与市场收入水平之比例，从而更好地保障城镇居民的住房需求。

2、比例调整。

从考虑公积金发展的角度，我们将调整个人及单位缴存比例，以保证公积金的可持续发展。

个人缴存比例由原来的5%提升至8%，单位缴存比例将提升至15%；其中，个人缴存比例的提升，将看作是市场收入水平的增加，允许居民在购房过程中更大的补贴。

三、调整后的实施
1、缴存基数调整后的实施细则。

住房公积金缴存比例如何调整

住房公积金缴存比例如何调整住房公积金作为一项重要的社会保障制度，对于职工购房、租房等住房需求起着关键的支持作用。

而住房公积金缴存比例的调整，更是直接关系到职工的切身利益和企业的运营成本。

那么，住房公积金缴存比例到底是如何调整的呢？首先，我们要明确什么是住房公积金缴存比例。

简单来说，缴存比例就是职工和单位每月缴存住房公积金的数额占职工工资基数的比例。

比如，缴存比例为 12%，职工月工资为 5000 元，那么职工个人每月缴存的住房公积金就是 5000×12% ＝ 600 元，单位也需为职工缴存同样的数额。

住房公积金缴存比例的调整通常由各地的住房公积金管理中心根据当地的经济发展状况、房地产市场情况、居民收入水平等多方面因素综合考虑后制定。

一般来说，调整的方式主要有以下几种：一种是统一调整。

这种方式通常是由政府相关部门出台政策，对整个地区的住房公积金缴存比例进行统一的调整。

例如，为了刺激房地产市场，可能会适当降低缴存比例，减轻企业负担，从而促进企业发展和就业；或者为了加强住房保障，提高缴存比例，增加职工的住房资金积累。

另一种是根据企业的性质和规模进行差别化调整。

对于一些经营困难的企业，可能会允许其在一定期限内降低缴存比例，以帮助企业渡过难关；而对于经济效益较好、规模较大的企业，则可能要求其按照较高的缴存比例执行，以保障职工的权益。

此外，还有根据职工的收入水平进行调整的情况。

对于低收入职工，可能会给予一定的政策倾斜，降低其缴存比例或者设置缴存下限，以保障其基本生活；而对于高收入职工，则可能会适当提高缴存比例，以更好地发挥住房公积金的互助作用。

在进行住房公积金缴存比例调整时，通常会遵循一定的程序和原则。

程序方面，一般会经过充分的调研、征求意见、制定方案、审批等环节。

在调研阶段，住房公积金管理中心会收集各种相关数据和信息，了解当地的经济形势、企业和职工的需求等；征求意见则会广泛听取企业、职工、专家等各方的意见和建议，确保调整方案的合理性和可行性；制定的方案需要经过严格的审批程序，确保符合法律法规和政策要求。

单位公积金调整方案

单位公积金调整方案背景公积金是我国个人住房储蓄的一种形式，旨在鼓励个人住房储蓄，提高居民的居住条件。

为了适应当前社会经济发展的需要，单位公积金的调整也是必不可少的。

本文将详细介绍单位公积金调整的方案。

目的单位公积金调整的目的主要是为了更好地满足员工的住房需求，提高他们的福利待遇，并促进员工的积极性和工作效率。

1. 调整比例根据调研和分析，单位公积金调整方案将调整缴存比例。

目前，大部分企事业单位的单位公积金缴存比例为12%，调整后比例将根据企业的不同情况进行调整，最低不能低于10%，最高不能高于15%。

2. 调整基数单位公积金调整方案还将调整缴存基数。

当前，缴存基数是以员工的工资为基础确定的，调整后的方案将根据企业的实际情况，考虑到员工的实际收入水平，合理确定缴存基数。

具体调整方案将由企业与员工共同商议确定。

为了引导员工更好地利用单位公积金，调整方案还将调整单位对员工的公积金补贴政策。

调整后，单位将增加对员工公积金的补贴力度，以提高员工的积极性和工作动力。

实施步骤1. 宣传阶段在单位公积金调整方案实施之前，企业将组织宣传活动，向员工介绍调整方案的内容和目的，并解答员工的疑问，增加员工对调整方案的理解和认同。

2. 确定方案细节企业将与员工代表进行商议，共同确定单位公积金调整方案的具体细节，包括调整比例、调整基数和调整补贴等内容。

双方将充分沟通，充分考虑员工和企业的需求和利益，达成一致意见。

3. 方案实施一旦单位公积金调整方案确定，企业将组织相关部门进行系统的调整工作。

这包括更新工资条、调整缴存比例和缴存基数，以及调整补贴政策等。

企业将向员工进行相关培训，确保员工能够正确了解和适应调整后的方案。

4. 跟踪评估单位公积金调整方案实施后，企业将定期跟踪和评估方案的效果。

通过收集员工的反馈意见和调查数据，及时调整方案的不足之处，以确保方案的有效性和可持续性。

结论单位公积金调整方案的制定和实施，对于提高员工的福利待遇和工作积极性，促进企业的发展具有重要的意义。

住房公积金知识问答

践行党的群众路线,不断提升住房公积金服务水平——舟曲县住房公积金服务新政策问答为了开展好党的群众路线教育实践活动,切实解决缴存住房公积金人员的住房困难,县住房公积金管理部根据群众反映的突出问题和征求到的意见、建议,本着即知即改的原则,修订和完善了住房公积金业务管理办法,放宽了一些条件,简化了部分手续,取消了一些重复要件,以期更好地服务于广大缴存人,达到便民为民利民的目的。

现就全县住房公积金业务办理中相关政策和热点问题作以解答。

问:今年住房公积金住房贷款是不是有规模限制?答:近几年,我们根据缴存人的购房需要和市场情况,实行了积极稳妥、应贷尽贷的信贷政策,为住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住住房提供了资金保障,仅2013年就向403户缴存职工发放贷款7569万元,完成当年计划的151.4%，累计向2211户干部职工发放个人住房贷款2亿多元；提取个人住房公积金1449人次（户）3801万元，实际超出当年计划的26.7%。

有力地支持了广大缴存人的基本住房需求。

今年仍将继续执行这一惠民政策。

需要指出,国务院•住房公积金管理条例‣第五条规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

”并且严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

另外,还要按照建设部等四部委建金…2010‟179号文件、甘南州住房公积金管委会…2014‟1号文件和甘南州住房公积金管理中心…2014‟8号等文件精神,对于“缴存职工夫妇双方中一方有住房公积金个人贷款记录，另一方再次申请住房公积金个人贷款时,再次申请贷款时应视为第二套住房贷款”。

“第二套住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

即：申请五年内（含）住房公积金个人贷款执行4.4%的利率；：申请五年以上十年以内（含）住房公积金个人贷款执行4.95%的利率。

停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

开滦住房公积金贷款知识问答

开滦住房公积金贷款知识问答为了改善职工居住条件，提高职工购买自住住房的能力，充分发挥住房公积金的作用，集团公司制定印发了关于《开滦集团公司住房公积金贷款管理办法》的通知（总房地字[2006]259号），自2006年11月1日起开展住房公积金贷款业务。

为了便于广大职工了解和掌握住房公积金贷款的知识和政策，房地产管理部编写了《开滦住房公积金贷款知识问答》。

欢迎广大职工登陆集团公司住房公积金网站业务指南栏目查阅或通过电话咨询。

网站地址：http://172.16.10.125或通过开滦内部网站首页左下角“开滦住房公积金网”登陆。

咨询电话：房地产管理部贷款科 22672 22056一、什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款，是指集团公司住房公积金管理机构运用住房公积金，委托经办商业银行向职工发放的政策性住房贷款。

集团公司房地产管理部负责住房公积金贷款业务的具体管理工作。

二、住房公积金贷款与商业性个人住房贷款有何区别？住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的区别主要表现在以下五个方面：(1)贷款主体不同。

商业性个人住房贷款主体是各商业银行，住房公积金贷款主体是住房公积金管理中心；(2)贷款对象不同。

商业性个人住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人；住房公积金贷款对象是除具备商业性贷款所要求的条件外，还必须是正常缴存住房公积金12个月以上的在职职工；(3)贷款资金来源不同。

商业性个人住房贷款资金来源是各商业银行的自营资金（居民或单位存款），而住房公积金贷款资金来源是职工个人及所在单位缴存的住房公积金；(4)贷款利率不同。

商业性个人住房贷款利率为人民币贷款基准利率的0.85倍。

人民币贷款基准利率分五档，其中：贷款期限6个月以内（含6个月）的，年利率为5.58％；6个月至1年（含1年）的，年利率为6.12％；1至3年(含3年)的，年利率为6.3％；3至5年(含5年)的，年利率为6.48％；五年以上的，年利率为6.84％；住房公积金贷款实行低存低贷的原则，利率分两档，具体为：贷款期限5年以内(含5年)的，年利率为4.14％； 5年以上的，年利率为4.59％，均低于商业性个人住房贷款利率；(5)贷款风险承担主体不同。

关于员工公积金调整的通知

关于员工公积金调整的通知亲爱的各位员工：大家好！为了更好地保障员工的权益，同时根据相关政策和公司实际情况，公司决定对员工的公积金缴存进行调整。

现将有关事项通知如下：一、调整背景和目的随着社会经济的发展和生活成本的提高，公积金作为一项重要的福利保障，对于员工的住房需求和生活稳定起着至关重要的作用。

此次调整旨在进一步提高员工的福利水平，增强员工的获得感和归属感，同时也是公司积极响应国家政策，规范公积金缴存管理的重要举措。

二、调整内容1、缴存比例调整公司将对公积金缴存比例进行适当提高。

原缴存比例为____%，现调整为____%。

2、缴存基数调整公积金缴存基数将根据员工上一年度的平均工资进行调整。

对于工资有增长的员工，缴存基数将相应提高；对于工资未发生变化或有所降低的员工，缴存基数维持不变。

3、调整时间本次公积金调整自____年____月____日起执行。

三、计算方法1、缴存金额计算公式员工每月的公积金缴存金额＝缴存基数 ×缴存比例（单位缴存比例＋个人缴存比例）例如：员工 A 上一年度月平均工资为 8000 元，调整后的缴存比例为 12%，则其每月的公积金缴存金额为：8000 × 12% ＝ 960 元，其中单位缴存 480 元，个人缴存 480 元。

2、缴存基数的确定缴存基数按照员工上一年度（＿___年____月＿___年____月）的月平均工资计算。

包括基本工资、绩效工资、津贴补贴、奖金等所有应发工资项目。

但需要注意的是，缴存基数不得超过当地规定的上限，也不得低于下限。

四、办理流程1、人力资源部门将在____年____月____日前完成员工缴存基数和比例的核算工作，并将相关数据提交给财务部门。

2、财务部门将根据人力资源部门提供的数据，在____年____月的工资中进行公积金调整的代扣代缴工作。

3、员工可以在____年____月____日后，通过公积金管理中心的官方网站、手机 APP 或前往当地公积金管理中心办事大厅查询个人公积金缴存情况。

深圳市市直机关事业单位住房公积金及房改住房补贴缴存政策问答及工作指引