绿城集团毛坯房交付标准

合集下载

毛坯房交房验收标准

毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，毛坯房交房验收的标准直接关系到购房者的利益。

因此，购房者在进行毛坯房交房验收时，需要对房屋的各个方面进行仔细的检查，以确保房屋的质量符合标准。

下面将为大家介绍毛坯房交房验收的标准，希望对大家有所帮助。

首先，毛坯房交房验收的标准包括房屋的结构和外观。

购房者需要检查房屋的结构是否牢固，墙体是否存在开裂或渗水现象，地面是否平整，天花板是否有裂痕等。

同时，还需要检查房屋外墙的保温和防水工程是否合格，窗户和门的安装是否牢固，门窗的开启是否灵活等。

其次，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的水电设施。

购房者需要检查房屋的供水和排水系统是否正常，水龙头、下水管道和马桶是否有渗漏现象，电路和开关是否安全可靠，插座和开关是否齐全等。

此外，还需要检查房屋的燃气管道和烟道是否畅通，燃气灶和热水器是否正常使用等。

最后，毛坯房交房验收的标准还包括房屋的装修和环境。

购房者需要检查房屋的装修是否符合合同约定，包括地板、墙面、天花板等装修质量是否达标，门窗的涂漆和安装是否符合要求，卫生间和厨房的防水工程是否合格等。

同时，还需要检查房屋周边环境是否整洁，小区的绿化和道路是否完善，停车场和垃圾站是否规范等。

总的来说，毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，购房者需要对房屋的结构和外观、水电设施、装修和环境等多个方面进行仔细的检查。

只有确保房屋的质量达标，购房者才能放心地入住新房。

希望以上内容对大家在进行毛坯房交房验收时有所帮助。

毛坯房交房标准及验收标准

毛坯房交房标准及验收标准毛坯房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行装修和装饰的房屋交付给购房者的一种房屋交付方式。

毛坯房交房标准及验收标准是购房者在接受毛坯房交房时需要了解和遵守的规定，也是开发商在交付毛坯房时需要遵循的标准。

本文将详细介绍毛坯房交房标准及验收标准，帮助购房者和开发商了解相关规定，确保交房过程顺利进行。

首先，毛坯房交房标准包括建筑结构、基础设施、管道设备、门窗、墙面、地面等方面的要求。

购房者在接受毛坯房时，需要对房屋的结构和设施进行全面检查，确保符合相关标准。

同时，开发商在交房时也需要保证房屋结构完整，基础设施齐全，管道设备正常运转，门窗密封性良好，墙面平整无裂缝，地面无渗水等。

其次，毛坯房验收标准涉及室内装修、卫生间、厨房、电气设备等方面的要求。

购房者在验收毛坯房时，需要对室内装修是否存在瑕疵、卫生间和厨房设施是否完好、电气设备是否正常使用等进行检查。

开发商在交房时需要确保室内装修无明显质量问题，卫生间和厨房设施齐全且正常使用，电气设备安全可靠。

另外，毛坯房交房标准及验收标准还包括环保和安全方面的要求。

购房者需要关注房屋是否符合相关的环保标准，例如是否使用环保材料、是否存在甲醛超标等问题。

同时，购房者还需要注意房屋的安全性，包括防火、防盗等方面的设施是否完善。

开发商在交房时需要确保房屋符合环保要求，同时也需要提供相关的安全设施，确保购房者的生活安全。

总的来说，毛坯房交房标准及验收标准是购房者和开发商在交房过程中需要遵循的规定，确保房屋交付和验收的顺利进行。

购房者在接受毛坯房时需要严格按照相关标准进行验收，确保房屋的质量符合要求。

开发商在交房时需要提供符合标准的房屋，并配合购房者进行验收，确保双方的权益得到保障。

希望本文能够帮助购房者和开发商更好地了解毛坯房交房标准及验收标准，促进房屋交付过程的顺利进行。

绿城集团毛坯房交付标准

铝合金门窗与室外饰面材料交接处打胶处理，胶缝宽度不大于1cm,胶缝应顺直、光滑。
室外窗台应保证5%-6%的向外坡度。
楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。
楼梯踏步石材和竖向杆件交接应有法兰盖。
楼梯休息平台翻边高度不小于裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷(压光) 。
室内地面按规定要求设分格缝。
踢脚线与墙面交接界线清晰，高度统一为12cm，上口平直。
《绿城毛坯房交付标准(初稿)》汇编
公共楼梯间部分
楼梯梯段净宽不应小于1.10ｍ。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1ｍ。
公用部位楼梯踏步宽度不应小于0.26ｍ，踏步高度不应大于0.175ｍ。
楼梯栏杆垂直杆间距不大于0.11m。
楼梯踏步前缘到扶手顶高度不小于0.90米。
阳台踢脚线高12cm，上口平直,分界线清晰。
阳、露台地砖应碰墙面砖施工。
115cm 10cm
小高层、高层阳台栏杆有效高度115cm,阳台栏杆下翻边高度不小于10cm;栏杆与墙面连接处须加法兰盖装饰套。
阳台顶棚白涂料下挂5cm左右，管子与顶棚交接处套装饰圈。
门窗及细部节点处理
安全玻璃须有3c标识。
内窗台宽度应一致。
厨、卫间拉毛墙面效果要求。
立管与地面交接处须做锥体处理,高度2cm。
插座底距离地面符合规范要求，各插座下口保持同一高度。
阳台部分
阳露台门外侧门槛精装面高度与底框下口高度相同; 毛坯门槛低于门框下口1cm,打胶处理。
阳台雨水管颜色与墙面颜色协调一致。
阳台地漏做法（铺地砖）。
内墙面平整度符合规范要求,手摸不沾灰。
内墙面垂直度符合规范要求。

绿城集团住宅工程质量标准

绿城集团住宅工程质量标准1.1 目的为提升公司绿城集团住宅工程开发建设质量，确保住宅使用功能，提升客户满意度，特制定本标准。

本标准为置地内部住宅工程质量检查验收标准，也为各利润中心的自身管理及对设计、监理及承包商协调管理提供参考。

1。

2 使用范围公司开发的新建住宅粗装修（毛坯房/初装饰)交楼工程，精装修房交楼工程将另行编制户内精装修工程质量标准。

1.3 编制依据本标准依据相关国家标准及公司工程质量建设规划编制，主要依据有：（1)《住宅设计规范》（2)《住宅建筑规范》（3)《住宅性能评定技术标准》(4)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分）（5)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(6)《建筑工程施工质量验收统一标准》(7）《住宅工程初装饰竣工验收办法》((8）《商品房销售管理办法》1.4 其它说明本标准侧重于小业主对收楼的质量要求，各利润中心应参照本标准的质量要求,结合开发项目所在城市的定位及当地相关质量要求，制订相关工程质量规范列入合同文件中,以使工程参与各方有明确的工程质量标准,做到有规可依。

2.户内质量验收标准2.1室内楼地面(水泥混凝土、水泥砂浆楼面）1) 主控项目（1）面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；（2）国家标准：空鼓面积不应大于400CM2；且每自然间（标准间)不多于2处可不计；（3)置地企业标准：100％无空鼓。

2) 一般项目(1)地面表面密实，无地面裂缝、脱皮、麻面、起砂现象；（2）地面坡度满足设计要求,坡向正确,不应有倒泛水和积水现象；（3）踢脚线与墙面应结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；(4)对于有室内楼梯的,楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求；(5)允许偏差应符合规定要求。

水泥混凝土、水泥砂浆楼地面允许偏差3）过程控制要求（1)地坪施工前,应将砼楼板表面的浮浆、落地灰等清理干净，可使用铣刨机或凿毛机进行机械清理；（2）水泥混凝土楼地面采用平板振动器振捣密实,对于有地暖层的后浇地面，可采用直径150MM的铁辊碾子碾压密实;(3）有防水要求地面的立管、套管、地漏处封堵无渗漏，应进行蓄水试验;(4)施工完成地面应洒水养护不少于7天；(5)应特别注意入户门内开门时走道与入户地板标高的控制。

毛坯房交付标准

毛坯房交付标准毛坯房交付标准是指开发商在将房屋交付给购房者之前，所应遵循的一系列规定和标准。

毛坯房是指未经装修的房屋，通常只有基本的建筑结构和设施，没有进行装修和装饰。

因此，在交付毛坯房时，开发商需要按照一定的标准来保证房屋的基本质量和完好程度，以满足购房者的基本居住需求。

首先，毛坯房的基本结构和设施应当完好无损。

这包括房屋的地基、墙体、屋顶、窗户、门等基本建筑结构，以及供水、供电、供暖等基本设施。

这些都应当符合国家相关的建筑标准和规定，保证房屋的基本使用安全和舒适度。

其次，毛坯房的交付标准还应包括房屋的内部环境和装修准备。

开发商应当确保房屋内部的环境卫生和通风良好，没有明显的污染和异味。

此外，房屋的地面、墙面和天花板应当进行基本的处理，保证平整、无裂缝、无渗漏等情况。

同时，开发商还应当为购房者提供基本的装修准备，包括管道、线路等的预留和布置，以方便购房者进行后续的装修和装饰。

最后，毛坯房交付标准还应包括相关的法律法规和合同约定。

开发商应当严格按照国家相关的建筑和房地产法律法规的要求，履行房屋交付的义务。

同时，开发商和购房者之间在购房合同中所约定的交付标准和要求也应当得到严格遵守和执行。

总体来说，毛坯房交付标准是保证购房者权益和满足基本居住需求的重要环节。

开发商应当严格按照相关标准和规定来进行房屋的交付，确保房屋的质量和完好程度，为购房者提供一个安全、舒适的居住环境。

同时，购房者在接受毛坯房交付时，也应当对房屋的质量和完好程度进行认真审核和验收，确保自己的权益不受损害。

毛坯房交付标准的严格执行，对于促进房地产市场的健康发展和维护购房者权益具有重要意义。

毛坯交房的标准

毛坯交房的标准毛坯交房是指开发商在交房时，将房屋内部空间的装修程度达到基本住宅标准，但不包括装修、家具、家电等配置。

毛坯交房标准的执行对于购房者来说是非常重要的，因为它直接关系到购房者在入住后的居住体验和后期的装修投入。

因此，了解毛坯交房的具体标准对购房者来说是非常有必要的。

首先，毛坯交房的标准包括房屋内部的基本结构和设施。

房屋内部的基本结构应该完好无损，包括地面、墙面、天花板等，不应该存在明显的开裂、渗漏等质量问题。

同时，房屋内应该有基本的设施，包括水电路、排水系统、门窗等，这些设施应该能够正常使用，不应该存在漏水、漏电等安全隐患。

其次，毛坯交房的标准还包括房屋内部的装修程度。

毛坯交房的房屋内部应该进行基本的装修，包括涂料、地板、卫生间、厨房等。

墙面和天花板应该进行基本的粉刷，地面应该铺设好地板，卫生间和厨房应该进行基本的防水处理。

这些基本的装修程度可以保证购房者在入住后有一个基本的居住环境，但不包括高档装修和家具家电等配置。

另外，毛坯交房的标准还包括房屋外部和公共部分的完工情况。

房屋外部包括建筑立面、楼道、电梯等，这些部分应该完工并符合相关的安全标准。

公共部分包括小区的绿化、道路、停车场等，这些部分应该完工并能够正常使用。

最后，毛坯交房的标准还包括相关的法律法规和规范标准。

开发商在进行毛坯交房时，应该符合国家相关的法律法规和建筑标准，保证房屋的质量和安全。

购房者在接房时，可以根据相关的法律法规和规范标准来进行验房，确保房屋的质量符合标准。

综上所述，毛坯交房的标准是非常重要的，它直接关系到购房者的利益和居住体验。

购房者在选购房屋时，应该了解毛坯交房的具体标准，并在接房时进行认真验房，确保房屋的质量符合标准。

同时，相关部门和监管机构也应该加强对毛坯交房标准的监督和管理，保障购房者的合法权益。

毛坯交付标准

毛坯交付标准毛坯交付标准是指房屋开发商在交付购房者房屋时，所应满足的基本条件和标准。

毛坯交付标准的执行，直接关系到购房者的居住环境和生活质量，对于开发商而言，也是一项重要的责任和义务。

毛坯交付标准的合理性和严格执行，不仅能够保障购房者的合法权益，也是对于开发商自身信誉和品牌形象的维护。

首先，毛坯交付标准应包括房屋的基本结构和建筑质量。

房屋的外墙、内墙、地面、天花板等基本结构应符合国家建筑标准，不得存在裂缝、渗漏等质量问题。

房屋的主体结构应牢固可靠，不存在明显的安全隐患。

此外，房屋内外墙的涂料、地板的铺装、门窗的安装等工程应符合相关标准，不得存在明显的瑕疵和质量问题。

其次，毛坯交付标准还应包括房屋的基本设施和配套设备。

房屋内的水电燃气设施应齐全完善，符合相关安全标准，不得存在漏水、漏电、漏气等安全隐患。

此外，房屋内的卫生间、厨房等区域的排水设施和通风设施应畅通有效，不得存在堵塞和不畅的情况。

同时，房屋内的供暖设备、空调设备等配套设备应正常运转，不得存在故障和损坏。

再次，毛坯交付标准还应包括房屋的装修和装饰。

房屋内的装修材料应符合环保标准，不得存在甲醛超标等问题。

房屋内的装修工艺应符合相关标准，不得存在开裂、脱落等质量问题。

此外，房屋内的装饰和陈设应符合相关规定，不得存在违法违规的情况。

最后，毛坯交付标准还应包括房屋的环境和周边配套。

房屋所在的小区或社区应具备基本的绿化、景观和公共设施，不得存在环境脏乱差的情况。

同时，房屋周边的交通、教育、医疗、商业等配套设施应完善齐全，能够满足购房者的日常生活需求。

总之，毛坯交付标准是房地产开发商应当严格执行的基本标准，关系到购房者的切身利益和生活品质。

只有严格执行毛坯交付标准，才能够保障购房者的合法权益，维护开发商自身的信誉和品牌形象。

希望各地相关部门和开发商能够高度重视毛坯交付标准的执行，共同营造一个安全、舒适、健康的居住环境。

毛坯交房标准

毛坯交房标准毛坯交房是指开发商在房屋建筑完工后，未进行任何装修和装饰的情况下交付给购房者的一种交房方式。

毛坯交房标准是指在毛坯交房时，所应达到的基本标准和要求。

毛坯交房标准的制定对于规范房屋交付质量、保障购房者权益具有重要意义。

首先，毛坯交房标准要求房屋结构完好，墙体、地面、天花板等主体结构应符合国家建筑规范，不存在裂缝、渗漏等质量问题。

此外，门窗应安装牢固，能够正常开启和关闭，密封性良好，不漏风漏水。

电路、燃气、给排水等管道系统应安全可靠，符合相关标准，不存在安全隐患。

其次，毛坯交房标准要求房屋内部设施齐全。

包括供暖设施、通风设施、给排水设施等应齐全完善，能够正常使用。

同时，卫生间、厨房等功能区域的布局合理，符合居住需求。

另外，房屋应配备基本的照明设施，确保居住者的基本生活需求。

另外，毛坯交房标准还要求房屋外部环境整洁美观。

包括小区绿化、道路硬化、围墙栏杆等公共设施应完善，能够满足居民的基本生活需求。

同时，小区内的垃圾处理设施、消防设施等也应到位，保障居民的生活安全。

最后，毛坯交房标准还包括对房屋质量的保修要求。

开发商应对房屋的主体结构和主要设施提供一定期限的免费维修保养服务，解决因质量问题导致的损坏和故障。

同时，开发商还应提供相关的质量保证文件，确保购房者在交房后能够享受到相应的维修保养服务。

综上所述，毛坯交房标准是对开发商在交房时应达到的基本要求和标准，其制定对于规范房屋交付质量、保障购房者权益具有重要意义。

开发商应严格按照毛坯交房标准进行交房，确保房屋质量和购房者权益，促进房地产市场健康有序发展。

毛坯房屋交付标准国家标准

毛坯房屋交付标准国家标准毛坯房屋交付标准是指在购房者购买毛坯房屋后，开发商应该按照国家标准对房屋进行交付。

这些标准是为了保障购房者的权益，确保房屋的质量和安全。

毛坯房屋交付标准国家标准是房地产行业的重要规范，对于购房者、开发商和监管部门都具有重要意义。

首先，毛坯房屋交付标准国家标准包括了房屋的结构和质量要求。

在交付房屋时，开发商需要确保房屋的结构安全稳固，墙体、地面、天花板等部位应符合国家相关标准，不得存在倾斜、开裂、渗漏等质量问题。

此外，房屋的外墙和屋顶也需要符合相关标准，确保房屋的密封性和耐久性。

其次，毛坯房屋交付标准国家标准还包括了房屋内部设施的要求。

在交付房屋时，开发商需要确保房屋内部的水、电、燃气等设施完好，并符合国家相关标准。

购房者在接受房屋时，应该检查这些设施是否正常运作，以确保居住的安全和舒适。

另外，毛坯房屋交付标准国家标准还规定了房屋的装修要求。

在交付房屋时，开发商应该按照国家相关标准进行装修，确保装修材料的质量和环保性。

购房者在接受房屋时，应该对装修进行检查，确保装修达到国家标准要求。

最后，毛坯房屋交付标准国家标准还规定了房屋交付的相关文件和资料。

在交付房屋时，开发商需要向购房者提供相关的房屋质量检测报告、产品合格证书等文件和资料，确保购房者了解房屋的质量和性能。

总的来说，毛坯房屋交付标准国家标准是为了保障购房者的权益，确保房屋的质量和安全。

购房者在接受房屋时，应该仔细检查房屋是否符合国家标准要求，如发现质量问题，应该及时向开发商反映并要求解决。

开发商在交付房屋时，应该严格按照国家标准进行交付，确保房屋的质量和安全。

监管部门也应该加强对开发商的监督检查，确保毛坯房屋交付标准国家标准得到有效执行。

通过严格执行毛坯房屋交付标准国家标准，可以提高房屋的质量，保障购房者的权益，促进房地产市场的健康发展。

毛坯房交房验收标准

毛坯房交房验收标准毛坯房交房验收是购房者在购房过程中非常重要的一环，验收合格的毛坯房将影响购房者未来的居住体验。

因此，毛坯房交房验收标准的制定和执行显得尤为重要。

以下将从室内外装修、设施设备、质量标准等方面，详细介绍毛坯房交房验收标准。

首先，对于室内外装修的验收，购房者需要仔细检查房屋的墙面、地面、天花板等装修情况。

墙面是否存在开裂、渗水等情况，地面是否平整、无裂缝，天花板是否有开裂、渗水等情况。

同时，还需检查门窗的安装是否牢固，玻璃是否完好无损，门窗的开启和关闭是否灵活等。

对于室内外装修的验收，购房者需要认真对待，确保每一个细节都符合标准。

其次，设施设备的验收也是毛坯房交房验收中不可忽视的一环。

购房者需要检查水电设施是否完好，包括水管是否漏水、开关是否灵活、插座是否正常使用等。

另外，还需要检查卫生间、厨房等设施是否完备，水龙头、淋浴等是否正常工作。

设施设备的验收需要购房者细心观察，确保日后的居住生活不会受到设施设备的影响。

最后，质量标准是毛坯房交房验收的关键。

购房者需要对房屋的质量进行全面评估，包括房屋的结构、材料等。

结构方面需要检查房屋的承重墙、梁柱等是否牢固，材料方面需要检查使用的材料是否符合国家标准，是否存在质量问题等。

质量标准的验收需要购房者具备一定的专业知识，可以借助专业人士进行评估，确保毛坯房的质量达标。

综上所述，毛坯房交房验收标准的制定和执行对于购房者来说至关重要。

购房者需要对室内外装修、设施设备、质量标准等方面进行全面的验收，确保毛坯房的质量达到标准，为日后的居住生活奠定良好的基础。

希望购房者在进行毛坯房交房验收时，能够严格按照标准进行，确保自己的权益不受损失。

毛坯房交房标准以及验收八大原则是什么

毛坯房交房标准以及验收八大原则是什么文档一：毛坯房交房标准1. 概述毛坯房是开发商在房屋交房之前进行基本装修的房屋，也就是说，毛坯房是没有任何装修的空白房屋。

本文档将详细介绍毛坯房交房标准，以便购房者了解开发商交房时是否符合标准。

2. 结构与建材- 房屋结构：毛坯房的房屋结构应符合规定，如墙体的平整、地面的平整等。

- 建筑材料：对于使用的建筑材料，开发商应使用环保、质量合格的材料。

3. 安全设施- 防火设施：毛坯房应具备消防设备，如灭火器、消防栓等。

- 安全设施：开发商应为毛坯房安装合格的门锁，并配备防盗门，确保住户的安全。

4. 基础设施- 电气设施：开发商交房时应安装电表、开关、插座等基本电气设施。

- 水道设施：毛坯房应有基本的水道设施，包括自来水、排水系统等。

5. 空间规划- 户型设计：毛坯房的户型设计应合理，满足住户的居住需求。

- 房间面积：开发商交房时应按照约定的房间面积进行交付。

6. 声、光、热环境- 声环境：开发商应在交房时进行隔音处理，以保证住户的居住环境安静。

- 光环境：房屋应具备良好的光照条件，避免过于阴暗。

- 热环境：毛坯房应提供合理的供暖设施，以确保住户在冬季保持适宜的温暖。

7. 设备配套- 厨房设备：毛坯房应配备基本的厨房设备，如水槽、灶台等。

- 卫生间设备：开发商交房时应安装洗手盆、卫生间等设备。

8. 其他要求- 环保要求：开发商交房时应符合环保要求，避免对环境造成污染。

- 维护指南：开发商应提供房屋维护指南，住户妥善维护房屋。

附件：无法律名词及注释：1. 开发商：指进行房地产开发活动的主体，负责房屋的建设与销售。

2. 毛坯房：指没有进行任何装修的空白房屋，仅具备基本的建筑结构与设施。

文档二：毛坯房交房验收八大原则1. 安全验收原则- 结构安全：对毛坯房进行结构安全检查，确保墙体平整、地面平整等。

- 安全设施：检查毛坯房是否配备了消防设备、合格的门锁等安全设施。

2. 质量验收原则- 建筑材料：检查使用的建筑材料是否符合环保、质量合格的要求。

绿城集团毛坯房交付标准做法总结

交付做法七：卫生间管道止水环做法如图，宽度*高度=30*30。
精细化地产扛旗者
交付做法八：烟道防水翻边做法如图，高度10cm，宽度5cm。
精细化地产扛旗者
交付做法九：空调洞统一外低内高，洞口设塑料罩帽。
精细化地产扛旗者
交付做法十：飞的机动车坡道入口底部排水沟做法如图，四周找坡坡向排水沟。
绿城集团毛坯房交付标准做法总结
2015.03.25
根据项目建设需要，统一交付标准，结合绿城其它项目交付做法，对项目交付节点统一标准。交付做法一：楼梯扶手采用铁艺扶手，刷黑色漆，做法如图，上部扶手为木扶手，漆面颜色如图。
精细化地产扛旗者
交付做法二：烟道粉刷层采用塑料胶条分割嵌缝，胶条留设部位每层高度统一。
精细化地产扛旗者
交付做法十一：机动车坡道下设置减速带与排水沟，做法如图。
精细化地产扛旗者
交付做法十二：厨房间、卫生间墙面采用海绵拉细毛，统一竖向拉毛
精细化地产扛旗者
精细化地产扛旗者
精细化地产扛旗者
交付做法三：户内排气烟道止回阀做法四：户内墙体根部做黑色踢脚线（高度11cm），刷深黑色涂料。
精细化地产扛旗者
交付做法五：卫生间、厨房间顶棚批白，下翻10cm。
精细化地产扛旗者
交付做法六：卫生间做防水加强层一道，宽度沿墙和地面各200。
精细化地产扛旗者

毛坯交房的标准

毛坯交房的标准毛坯交房是指房屋开发商在交付购房者时，未进行任何装修和装饰的交房方式。

毛坯交房的标准对于购房者来说是非常重要的，因为它直接关系到购房者接手房屋后的装修和居住环境。

那么，毛坯交房的标准是怎样的呢？首先，毛坯交房的标准包括房屋的基本结构和设施。

购房者在接手房屋时，房屋的墙面、地面、天花板等基本结构应该完好无损，没有明显的裂缝和开裂现象。

门窗应该完好无损，开合自如，密封性良好，防水性能符合国家标准。

此外，房屋内的水电路、燃气管道等设施也应该齐全、安全可靠，符合相关的安全标准。

其次，毛坯交房的标准还包括房屋的环境和卫生情况。

购房者在接手房屋时，房屋周边的环境应该整洁、美观，没有垃圾和杂草。

室内的卫生情况也应该良好，没有污渍和异味，地面、墙面等应该清洁干净。

另外，毛坯交房的标准还包括房屋的隔音和保温性能。

购房者在接手房屋后，应该感受到良好的隔音效果，不受到外界噪音的干扰。

同时，房屋的保温性能也应该良好，冬暖夏凉，节能环保。

最后，毛坯交房的标准还包括房屋的质量保证。

购房者在接手房屋后，应该享有一定的质量保修期，房屋在一定年限内出现质量问题，开发商应该负责维修和保养。

总的来说，毛坯交房的标准是非常重要的，它关系到购房者的切身利益。

购房者在签订购房合同时，应该明确了解开发商对于毛坯交房的标准要求，确保自己的权益不受损害。

同时，开发商也应该严格按照国家相关标准进行施工和交房，确保购房者可以放心接手房屋，享受美好的居住环境。

毛坯交房的标准不仅是对于购房者的保障，也是对于开发商的质量和信誉的体现。

希望购房者和开发商都能够共同遵守毛坯交房的标准，共同营造一个和谐、美好的社区环境。

毛坯房交房标准

毛坯房交房标准毛坯房是指在房屋建筑完工后，但未进行任何装修和装饰的房屋。

毛坯房交房标准是指开发商在交付毛坯房时需要满足的一系列规定和要求。

毛坯房交房标准的制定对于保障购房者的权益、规范开发商的行为具有重要意义。

下面将详细介绍毛坯房交房标准的相关内容。

首先，毛坯房交房标准包括房屋结构、墙面、地面、天花板、门窗等方面的要求。

在房屋结构方面，开发商需要确保房屋结构稳固，无裂缝、渗漏等问题。

墙面、地面、天花板应平整、无明显破损和开裂，门窗应完好无损，开启灵活。

此外，在交房时，开发商还需提供相关的验房报告，确保房屋结构和基本设施的正常运行。

其次，毛坯房交房标准还包括房屋设施和配套设备的要求。

开发商需要确保房屋内的水电设施齐全，供水、供电、排水系统正常运行。

同时，房屋内的燃气设施、暖气设备等也需要齐全并正常运行。

此外，开发商还需提供相关的设施保修和维护手册，指导购房者正确使用和维护房屋设施。

再次，毛坯房交房标准还包括室内环境的要求。

开发商需要确保房屋内的环境卫生达标，无异味、无污染。

同时，室内空气质量需要符合相关标准，确保购房者的健康。

此外，开发商还需提供相关的环境检测报告，确保室内环境质量符合要求。

最后，毛坯房交房标准还包括相关的法律法规和规范性文件的要求。

开发商在交房时需要提供相关的合同、产权证书、验房报告等文件，确保购房者的合法权益。

同时，开发商还需遵守国家相关的建筑标准和规范，确保房屋建筑质量符合要求。

综上所述，毛坯房交房标准是保障购房者权益、规范开发商行为的重要标准。

购房者在购买毛坯房时，需要对开发商提供的房屋质量、设施配套、室内环境等方面进行认真验收，确保房屋交付符合相关标准。

同时，相关部门和监管机构也需要加强对毛坯房交房标准的监督和管理，推动毛坯房交房标准的不断完善和提高，促进房地产市场健康发展。

绿城集团毛坯房交付标准做法总结

绿城集团毛坯房交付标准做法总结
2015.03.25
根据项目建设需要，统一交付标准，结合绿城其它项目交付做法，对项目交付节点统一标准。交付做法一：楼梯扶手采用铁艺扶手，刷黑色漆，做法如图，上部扶手为木扶手，漆面颜色如图。
精细化地产扛旗者
交付做法二：烟道粉刷层采用塑料胶条分割嵌缝，胶条留设部位每层高度统一。
交付做法七：卫生间管道止水环做法如图，宽度*高度=30*30。
精细化地产扛旗者
交付做法八：烟道防水翻边做法如图，高度10cm，宽度5cm。
精细化地产扛旗者
交付做法九：空调洞统一外低内高，洞口设塑料罩帽。
精细化地产扛旗者
交付做法十：飞的机动车坡道入口底部排水沟做法如图，四周找坡坡向排水沟。
精细化地产扛旗者
交付做法三：户内排气烟道止回阀做法如图。
精细化地产扛旗者
交付做法四：户内墙体根部做黑色踢脚线（高度11cm）Leabharlann 刷深黑色涂料。精细化地产扛旗者
交付做法五：卫生间、厨房间顶棚批白，下翻10cm。
精细化地产扛旗者
交付做法六：卫生间做防水加强层一道，宽度沿墙和地面各200。
精细化地产扛旗者
精细化地产扛旗者
交付做法十一：机动车坡道下设置减速带与排水沟，做法如图。
精细化地产扛旗者
交付做法十二：厨房间、卫生间墙面采用海绵拉细毛，统一竖向拉毛
精细化地产扛旗者
精细化地产扛旗者

毛坯交房标准

毛坯交房标准
毛坯交房是指房屋在开发商交付给购房者时，房屋内部仅进行了基础装修，没
有进行任何精装修。

毛坯交房标准是购房者在选购房屋时需要了解和关注的重要内容，它关乎着购房者的居住环境和生活质量。

下面将就毛坯交房标准进行详细介绍。

首先，毛坯交房的墙面和地面应该是平整、无裂缝、无渗漏现象，墙面和地面
的材料应该符合国家相关标准，不得出现使用劣质材料或者超标使用的情况。

其次，门窗应该安装牢固，能够正常打开和关闭，密封性良好，不得出现漏风、漏水等现象。

再者，毛坯交房的天花板应该平整、无渗漏，天花板上不应该有明显的裂缝和凹凸。

此外，卫生间和厨房的排水系统应该畅通，不得存在积水现象，排水管道不得有异味。

另外，毛坯交房的电路系统应该符合国家相关标准，电路线路要牢固，电路开
关要灵活可靠，不得出现漏电、跳闸等现象。

再者，毛坯交房的给排水设施应该完好无损，不得出现堵塞、渗漏等问题。

此外，毛坯交房的供暖设施应该正常运行，供暖设备要安全可靠，不得出现漏水、漏气等情况。

最后，毛坯交房的装修材料应该符合国家相关标准，不得使用有害材料，如甲
醛超标的装修材料等。

另外，毛坯交房的房屋结构要安全可靠，不得存在裂缝、倾斜等安全隐患。

综上所述，毛坯交房标准是购房者在选购房屋时需要重点关注的内容，购房者
在接房时应该仔细检查房屋的各个部位，确保房屋符合国家相关标准，保障自己的权益。

希望开发商在进行毛坯交房时能够严格按照相关标准进行施工，确保购房者的居住环境和生活质量。

绿城标准工期

附录C （规范性附录）绿城集团工期标准一、高层1.以灌注桩、地下室为一层、地上三十层、外装饰材料采用铝板或石材、建筑面积20万平方米的精装修高层项目为例，总工期967天（工程从打桩开始到达到竣工条件822天，各项验收90天，交付准备15天，含两个春节40天）；2.高层住宅土方跳挖及基础地连墙施工等根据实际情况计算工期；3.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定；4.寒冷地区扣除冬季不能施工时间；5.通电、通水及后期验收时间按基准工期总时间内要求尽早完成，本表内的时间仅作参考。

6.综合提效实施项目：结构主体达到1/3以上，精装修工程开始进场穿插施工（总工期可扣除4个月）。

二、多层1.以灌注桩、地下室为一层、地上五层、外装饰材料采用铝板或石材、建筑面积10万平方米的精装修多层项目为例，总工期795天（工程从打桩开始到达到竣工条件650天，各项验收90天，交付准备15天，含两个春节40天）；2.多层住宅土方跳挖及基础地连墙施工等根据实际情况计算工期；3.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定；4.寒冷地区扣除冬季不能施工时间；5.通电、通水及后期验收时间按基准工期总时间内要求尽早完成，本表内的时间仅作参考。

注:1.以桩基础、地下室为一层、地上三层、外装饰材料采用铝板或石材、建筑面积5万平方米的精装修别墅项目为例，总工期685天（工程从打桩开始到达到竣工条件560天，各项验收90天，交付准备15天，含一个春节20天）；2.浅基础如有土方需利用等情况另加15天，山地别墅另加30天，复杂屋面一般装修另加10天；3.庭院精装修和室内精装修如两者均有，则只能选取一个工期叠加，如两者均无，则增加市政、景观90天；4.桩基础工程工期视桩型、桩长、面积、地质等具体情况定；5.寒冷地区扣除冬季不能施工时间；6.通电、通水及后期验收时间按基准工期总时间内要求尽早完成，本表内的时间仅作参考。

绿城集团毛坯房交付标准

毛坯房交房验收标准

毛坯房交房标准及验收标准

绿城集团毛坯房交付标准

绿城集团住宅工程质量标准

最新毛坯房交房标准

毛坯房交付标准

毛坯交房的标准

毛坯交付标准

毛坯交房标准

毛坯房屋交付标准国家标准

毛坯房交房验收标准

毛坯房交房标准以及验收八大原则是什么

绿城集团毛坯房交付标准做法总结

毛坯交房的标准

毛坯房交房标准

绿城集团毛坯房交付标准做法总结

毛坯交房标准

绿城标准工期