房地产融资材料清单

房地产融资所需资料清单

1、融资公司企业营业执照、企业章程复印件

2、验资证明、房地产开发资质证书等复印件

3、企业法人代表身份证复印件

4、机构代码证、贷款卡号码复印件及密码、税务登记证复印件

5、融资公司简介、历史沿革、经营状况等情况介绍

6、融资公司主要股东或实际控制人公司简介、历史沿革、经营状况、近三年及最近一期

财务状况、房地产开发资质证书等

7、近三年经审计的财务报表与附注及最近一期财务报表复印件

8、土地使用权转让合同及相应土地招拍挂文件

9、土地四证（土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工证，有

几证提供几证）；

10、项目可行性研究报告

11、已投入项目资金汇总表及付款凭证复印件、未来需要投入的资金规模及其来源安排

项目土地成本情况统计表（单位：万元）

12

过销售公司的代理销售，提供代理合同复印件）以及未来的现金流预测（见附件二）。

13、请按下表填写周边楼盘的销售价格/出租价格，请列举实例

15、与施工单位的建设合同复印件（如有）

16、与监理单位的监理合同复印件（如有）

17、与设计单位的设计合同复印件（如有）

18、请详细分析还款来源，其中销售收入预测请按下表填写（住宅、商业、车库等分别

计算）。

20、请按下表提供融资公司全部已开发完成的项目的明细；同时请说明现在的租售情况

以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。

有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。

时请说明现在的租售情况以及是否有抵押、已实现的销售或租赁面积、未实现的销售或租赁面积以及已实现的销售或租赁收入、未实现的销售或租赁收入。

26、附件二：*****项目现金流量表

提供日期：年月日

附件一：

*****项目开发成本估算表

附件二：

*****项目现金流量表