大连烂尾楼

大连烂尾楼

大连市烂尾楼调查、分析表 编号：DLLD 001 项目原始信息

名称 奔德大厦-新世界酒店 地址 大连市中山区人民路41号 原开发商名称 1993年1月为奔德集团； 1994年8月增资扩股为两股东，奔德集团持股70%，香港新世纪发展(中国)有限公司持股30%。 原规划用途 奔德金融中心及新世纪酒店 工程进度情况 约40％ 工程起止时间 1993年/1994年 预计总投资 18亿元 已投资 未知 规划信息 占地面积 1.6万平方米 建筑面积 21万平方米 层数 36层 建筑特点 板楼＋裙楼 裙楼情况 4层 户型情况 未知 暂停原因 股东和债权人之间的经济纠纷而导致了停滞 原策划公司 陕西大洋企业策划有限责任公司 项目重启信息

重新启动背景、原因 经过在香港、北京两地股东方和债权人之间的多次协调，最后由香港新世界集团经一年多的商务谈判，收购了该项目公司的所有股权（其中，北京银行股份有限公司拥有70%的权益、新世界中国拥有30%的权益），独资承担该项目的开工复建。 新开发商名称 香港新世界集团 重新启动后的名称/规划 奔德大厦/商住两用项目 后续投资 未知

工程进展情况无

重新启动后的

价格未知

重启/预计完工

时间2005年6月/2006年底现策划公司无

信

息

来

源

现

场

目

击

情

况

建

议

大连市烂尾楼调查、分析表

编号：DLLD 002

项目原始信息

名称海上乐园大厦-星海假日酒

店

地址星海公园东侧

原开发商名称未知

原规划用途公建、写字间

工程进度情况主体完工

工程起止时间1995年/ 1996年6月

预计总投资未知

已投资未知

规

划

信

息

占地面积 1.6万平方米

建筑面积37,000平方米

层数27层

建筑特点板楼＋裙楼

裙楼情况4层

户型情况酒店式公寓（小户型）暂停原因经济纠纷

原策划公司未知

项目重启信息重新启动背景、

原因

大连市有关部门给予高度

重视。

新开发商名称大连星海湾国际假日公寓

有限公司

重新启动后的

名称/规划

星海湾国际假日公寓/公

建、公寓

后续投资未知

工程进展情况

已完成原外立面拆除，新

外立面土建施工，正在进

行室内机电设备安装和内

装修

重新启动后的

价格待定

重启/预计完工

时间

2004年7月24日/2005年

底

现策划公司大连世联地产

信息来

源现场目击情况建议

大连市烂尾楼调查、分析表

项目原始信息

名称鸿泰大厦-伊景华园

地址劳动公园东门对面、邮电

枢纽大厦北侧

原开发商名称

大连辽外贸房屋开发公

司、海南锦州房地产开发

公司和台湾裕通集团公司原规划用途酒店

工程进度情况已建5层裙楼

工程起止时间1994年10月/1995年

预计总投资第一期投资为1.2亿元已投资未知

规

划

信

息

占地面积7070平方米

建筑面积7.8万平方米

层数已建5层

建筑特点无

裙楼情况5层

户型情况无

暂停原因因合作各方均无资金注入原策划公司未知

项目重启信息重新启动背景、

原因

大连市有关部门给予高度

重视。

新开发商名称大连泰宸怡景华园有限公

司

重新启动后的

名称/规划

泰宸怡景华园/30层的民用

商品房

后续投资待定

已采取的措施已经开始清理场地，排出

地下室积水等项施工

重新启动后的

价格

待定

重启/预计完工2005年3月/2005年10月

时间封顶

现策划公司待定

信

息

来

源

现

场

目

击

情

况

建

议

大连市烂尾楼调查、分析表

项目原始信息

名称龙博大厦－丰盈星海

地址太原街与胜利路交汇处

原开发商名称大连友谊集团

原规划用途商业服务性酒店

工程进度情况主体工程已完成

工程起止时间1994年/1995年

预计总投资未知

已投资未知

规

划

信

息

占地面积2600平方米

建筑面积3万平方米

层数27层

建筑特点双子＋点状＋裙楼

裙楼情况4层

户型情况94－116平/酒店式小户型

暂停原因大连友谊（集团）股份有

限公司和大连龙博大厦有

限公司的经济纠纷 原策划公司

无 项目重启信息 重新启动背景、原因

大连市有关部门给予高度重视。 新开发商名称

大连丰盈房地产/大连安邦房屋开发 重新启动后的名称/规划 丰盈星海 商品住宅/金地海景 小户型商品住宅 后续投资 未知 已采取的措施 墙体施工

重新启动后的价格

3800元/平 / 4300元/平 重启/预计完工时间

2004年/2005年8月 现策划公司 大连万众房地产经纪有限公司 信息来源

现

场目击情况

建

议

大连市烂尾楼调查、分析表

编号：DLLD 005 项目原始信息 名称 希望大厦-希望大厦 地址 大连市希望广场 原开发商名称 大连希望大厦有限公司。 其中：韩国现代综合商事