既有建筑节能改造管理办法
既有建筑节能改造管理办法
永昌县公共机构既有建筑节能改造管理办法第一章总则第一条为提高全县公共机构既有建筑能源利用效率，进一步加强和规范全县公共机构既有建筑节能改造建设项目管理，提高投资效益，根据《公共机构节能条例》和《甘肃省公共机构节能办法》，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称的公共机构是指全县全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。
第三条公共机构既有建筑节能改造是指对不符合建筑节能标准要求，造成既有建筑能耗高、设备效率低的建筑围护结构、用能设备以及系统等进行改造或更新，达到提高能源利用效率的目的；不包括对既有建筑的装修和改扩建。
第四条公共机构应当对既有建筑的围护结构、燃气灶具与采暖锅炉、采暖通风空调与冷热源、给水排水、电梯、配电与照明、监测与控制等设备和系统等方面，按照国家制定的建筑节能标准和规范，进行节能改造。
第五条县政府办负责指导全县公共机构既有建筑节能改造工作，建立全县公共机构既有建筑节能运行监管体系，组织开展全县公共机构既有建筑能耗调查统计、评价分析等工作，制定全县公共机构既有建筑能耗定额标准与节能改造技术措施。
负责组织编制县直公共机构既有建筑节能改造规划、预算编制与年度计划，组织实施县直公共机构既有建筑节能改造项目的立项审批、设计方案评审、验收评估和监督管理等工作。
第六条县管理机关事务工作的机构负责制定本级公共机构既有建筑节能改造年度计划并组织实施。
第七条公共机构既有建筑节能改造项目应严格遵循项目管理程序。
项目管理程序包括制定节能改造方案、委托专家论证、设计施工图文件、施工图审查、建设实施、竣工验收、效果评价等阶段。
第二章实施管理第八条公共机构既有建筑节能改造必须统筹兼顾节能改造效果和投资成本，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施。
第九条公共机构既有建筑办公环境节能改造，应优先采用自然采光、自然通风和低成本改造措施。
第十条公共机构既有建筑节能改造应在具备下列条件基础上进行：1．经抗震、结构、防火安全评估，建筑能够继续安全使用10年以上；2．节能改造静态投资回收期不超过5年；3．有具备资质的检测机构出具的节能诊断报告；4．节能改造方案通过评审。
既有公共建筑节能绿色化改造技术规程
既有公共建筑节能绿色化改造技术规程
为了提高公共建筑的节能水平和环保意识，推动绿色低碳建筑的
发展，特制定以下技术规程：
一、节能措施
1.1 保温隔热
公共建筑应采用高性能保温材料，如聚苯板、挤塑板、岩棉等，
保证墙壁、屋顶及地面的保温隔热效果，并在施工中注意保温材料的
接缝处理和外墙保温材料的防水处理。
1.2 外窗隔热
外窗应采用多层中空玻璃，窗框与墙体之间需设置防水隔热层，
以减少室内能量流失。
1.3 系统节能
公共建筑应采用智能控制系统，对照明、空调、冷暖水系统等进
行合理配置和控制，达到节能降耗的目的。
二、绿色化改造措施
2.1 烟囱污染治理
路边停车场及地下车库等公共建筑的烟囱应进行治理，减轻空气
污染并提高室内空气质量。
2.2 绿色植物种植
在公共建筑周围及内部，应增加绿色植被覆盖面积，包括种植花
草及植树造林等，提高建筑的生态价值。
2.3 天然环保材料使用
在公共建筑装修、维护及改造过程中应优先选择符合环保要求的
材料，如甲醛等有害气体含量低的板材、涂料等，减少对环境的污染。
以上是公共建筑节能绿色化改造技术规程的主要内容，建筑者在
建设过程中需遵守相关规定，用心打造健康、环保的公共建筑。
重庆市既有公共建筑节能改造示范项目管理办法
附件1公共建筑节能改造重点城市示范项目节能诊断报告编写提纲一、建筑基本情况概述1、建筑基本信息，包括建筑类型、建筑面积、建筑层数、使用功能、建成年代、建筑竣工图等；2、建筑主要用能设备清单、改造前1~2年能耗数据、上一年度建筑主要用能设备系统运行记录等。
二、建筑主要用能设备系统概述1、建筑环境性能核查，包括建筑室外环境参数的核查，室内环境参数的测试，检验其参数设置的合理性；2、建筑围护结构性能核查，包括建筑墙体、窗户、幕墙、屋顶等的性能核查，检验其性能合理性；3、建筑用能设备性能核查，包括照明、电梯、空调、给排水、供配电等用能系统及设备的性能核查，检验用能系统及设备性能合理性；4、建筑用能设备运行管理核查，包括设备运行控制制度、设备维护制度、人员行为管理制度、系统运行管理体制分析等。
三、建筑能耗统计与能源审计1、建筑物能源管理现状，主要包括：建筑物能源管理机构及能源管理现状，进行简单评价；2、建筑能耗分析，主要包括：建筑全年逐月的常规能耗总量和耗水量，通过分拆计算得到的建筑分项能耗指标以及耗水量指标，简单分析建筑的能耗水平；3、对建筑进行节能潜力分析，通过对建筑进行更深入的调研和测试，提出加强建筑节能和能源管理的建议；4、对照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》对建筑进行等级评价，主要包括以下几个方面：室内热环境、室内空气品质、能源管理的组织、能源系统的计量和能源管理的实施。
四、建筑用能系统调查测算与分析1、建筑室外环境参数核查，室内参数测试，检验其参数设置是否满足重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052中的规定；2、建筑围护结构性能调查测算，包括建筑墙体、窗户、幕墙、屋顶及遮阳设施相关性能，了解建筑围护结构目前状态及其可改造程度，分析各检测参数性能是否满足重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052中的规定，并分析围护结构的节能现状及节能潜力；3、照明系统性能调查核查和测算，包括室内照度值、功率密度值、照明灯具节电率、公共区照明控制等，分析建筑室内照明环境满意程度，分析各测算参数是否满足重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052中的规定并分析照明系统的节能潜力；4、空调系统性能调查测算，包括建筑物室内的平均温度、湿度、冷热源机组、热泵机组实际性能系数、锅炉运行效率、水系统回水温度一致性、输配系统动力特性、管网水力平衡度、水泵效率、冷却塔性能、管网补水率、管网保温隔热性能等，分析各参数是否满足重庆市《公共建筑节能设计标准》DBJ50-052中的规定并分析采暖通风空调系统的节能环节和节能潜力；5、供配电系统性能测试，对建筑供配电系统设备进行测试，分析建筑供配电系统不平衡率（包括三项电压的平衡度、功率因数、各次谐波电压和电流及谐波电压和电流总畸变率、电压偏差），分析系统不平衡率是否满足《电能质量三相电压不平衡》GBT15543中的规定并分析其节能潜力。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案在当前环保和可持续发展的大背景下，节能减排成为了全球关注的焦点之一。
在建筑领域，既有建筑的节能改造成为了一个重要的课题。
本文将针对既有建筑节能改造方案进行探讨，提出几种可行的方法和措施。
一、建筑外墙和屋顶及窗户的改造既有建筑的热量损失主要发生在外墙、屋顶及窗户等部位。
因此，对这些部位进行改造是节能的关键。
1. 外墙改造：采用外墙外保温的方式可以有效降低热量传递，防止室内外温差过大导致能量损耗。
常用的外墙保温材料有聚苯板、岩棉板等，可以有效提高墙体的保温性能。
2. 屋顶改造：对于屋顶，可以采用建筑绿化、屋顶太阳能光伏发电板等方式来提高建筑的节能性能。
绿化屋顶可以降低建筑物表面温度，减少空调负荷，而太阳能光伏板则可以利用太阳能发电，为建筑提供清洁能源。
3. 窗户改造：窗户是建筑中最容易导致热量损失的部位之一。
更换节能型窗户，使用双层或多层玻璃、中空玻璃等材料可以有效隔热，并利用窗户间隙注入氩气等绝热材料，进一步增强隔热效果。
此外，窗户可以加装遮阳装置，通过调节阳光的照射来降低室内温度，减少空调负荷。
二、建筑采用高效节能设备除了建筑本身的外观改造之外，还可以对建筑内部的设备进行升级，采用更加节能高效的设备。
1. 灯具替换：将传统白炽灯、荧光灯等高能耗灯具替换为LED灯具，LED灯具具有节能、寿命长等特点，可以有效减少能源消耗。
2. 采用智能控制系统：通过采用智能控制系统可以实现对建筑内部照明、空调等设备的智能化控制，根据实际需求进行自动调节，避免能源浪费。
3. 空调系统改进：对于既有建筑的空调系统，可以采用变频空调、地源热泵等技术来提高空调效能，减少能源消耗。
三、能源回收和利用在既有建筑节能改造过程中，能源回收和利用也是一个重要环节。
1. 废热回收：对于建筑中产生的废热，可以通过热交换器等装置进行回收利用。
将废热用于供暖、热水等方面，减少了额外的能源消耗。
2. 太阳能利用：利用太阳能进行热水供应、发电等方面的利用，是一种可持续的能源利用方式。
既有建筑节能改造实施方案
既有建筑节能改造实施方案
随着能源的紧缺和环境问题的日益严重，既有建筑节能改造成为一项迫切需要解决的问题。
为了提高既有建筑的节能效果，我提出了以下实施方案：
1. 加强建筑保温：对现有建筑的墙体、屋顶和地板进行保温处理，采用高效保温材料，提高建筑的保温性能，减少能量的损失。
2. 更换节能装备：将老旧的供暖设备、空调设备和照明设备更换为节能型设备，采用智能化控制系统，实现精确的温度和照明控制，减少能源的浪费。
3. 安装太阳能光伏系统：利用太阳能光伏系统发电，满足建筑内部的电力需求，同时将多余的电能上网并销售，实现能源的高效利用。
4. 使用可再生能源：建筑内部的能源供应尽量选择可再生能源，如风力发电、地热能利用等，减少对传统能源的依赖，降低能源成本。
5. 强化节水措施：通过安装节水设备和改善管道系统等方式，减少建筑的用水量，提高水资源的利用率。
6. 鼓励绿色出行：提供骑行、步行和公共交通等绿色出行方式的便利条件，减少私家车的使用，降低碳排放和空气污染。
7. 建立能源管理系统：通过建立建筑的能源管理系统，监测和控制建筑的能源使用情况，及时发现和解决能源浪费问题，实现能源的有效管理。
8. 加强宣传教育：通过开展节能宣传活动，提高居民和建筑业主的节能意识，鼓励他们采取节能措施，共同建设节能环保的社区。
通过实施以上方案，可以有效提高既有建筑的节能效果，降低能源消耗和环境污染，节约能源资源，并提高居住舒适度和生活质量。
同时，这些措施也可以为建筑业带来经济效益，提升建筑的价值和竞争力。
因此，积极推进既有建筑节能改造是一项重要的任务。
北京市出台既有建筑节能改造项目管理办法
《北京市既有建筑节能改造项⽬管理办法》18⽇发布。
办法规定，城镇住宅节能改造项⽬（城区四合院和平房除外）申请补助资⾦后的不⾜部分，原则上由业主和原产权单位各负担50%，原产权单位可使⽤房屋维修专项资⾦的售房单位上缴部分，个⼈可提取住房公积⾦。
“办法”由市建委、市财政局、市发改委、市市政管委、市农委、市规划委、北京住房公积⾦管理中⼼联合发布。
“办法”对既有建筑节能改造的内容、投资标准及资⾦来源等进⾏了详细的规定，既有建筑节能改造的资⾦原则上由产权单位负担，五类改造项⽬可向相关政府部门申报资⾦：城镇居住建筑供热计量及节能改造，可申请中央财政拨付的既有建筑改造奖励资⾦；列⼊市或区县固定资产投资项⽬的节能改造，可向市或区县发展改⾰委申报资⾦；集中供热系统节能技术改造，可申请北京市供热系统节能技术改造财政奖励资⾦；城区四合院和平房的节能改造，按相关规定申报解危排险专项资⾦；农民⾃建既有住宅的节能改造，可按照《关于2008年北京市开展既有农民住宅节能保温改造⽰范项⽬实施办法的补充规定》申报奖励资⾦。
此外，⼤型公建及普通公共建筑采⽤合同能源管理⽅式融资进⾏既有建筑节能改造的项⽬，可申请中央财政的贴息资⾦。
本市建筑节能⼯作于上世纪80年代启动，截⽌到2007年底，全市的节能居住建筑达到全部居住建筑的73%，节能建筑达到全部建筑的49%。
根据《北京市“⼗⼀五”时期建筑节能发展规划》，既有建筑节能改造在“⼗⼀五”期间要完成4000多万平⽅⽶，包括城镇住宅200万平⽅⽶、⽼城区平房与四合院25万平⽅⽶、农民住宅75万平⽅⽶、普通公共建筑1830万平⽅⽶、⼤型公共建筑2000万平⽅⽶，以及覆盖16600万平⽅⽶建筑的锅炉房与供热管改造。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源危机的日益严峻，节能成为了现代社会可持续发展的重要目标。
在建筑领域，传统的既有建筑物不仅存在能源浪费的问题，还对环境产生了不可忽视的影响。
因此，既有建筑节能改造方案成为了提高能源利用效率、减少碳排放的重要手段。
本文将针对既有建筑的节能改造方案进行论述、探讨。
一、建筑外墙保温材料的应用既有建筑的外墙保温是提高建筑节能性能的重要环节。
通过在建筑外墙表面添加保温材料，可以有效阻断热量的传输，减少室内外温差带来的能量损失。
传统的既有建筑外墙材料一般保温性能较差，因此可以考虑选择优质保温材料进行改造。
例如，聚苯板、岩棉板等，它们具有优异的隔热性能，能够大幅度减少室内冷热空气的热量交换，提高建筑的节能性能。
二、高效节能照明系统的应用照明系统是建筑中能耗较高的部分之一。
为了实现既有建筑的节能改造，应考虑采用高效节能的照明系统。
例如LED灯具，与传统灯具相比，LED灯具具有能效高、寿命长、耗能低等优势。
通过替换既有建筑中的传统灯具，改用LED灯具，不仅能够大幅度减少能源消耗，还能降低维护成本。
此外，合理的照明设计，结合感应开关、光控系统等智能设备，能够实现室内光照自动调节，进一步提高能源利用效率。
三、智能化建筑管理系统的应用智能化建筑管理系统的应用是既有建筑节能改造的重要环节之一。
传统的既有建筑管理系统存在着管理不便、能耗控制不精确等问题，而智能化建筑管理系统通过引入物联网、人工智能等技术，能够实现对建筑内部设备、能源的精确管理。
例如，通过智能化的温度、湿度传感器，可以自动调节室内温度，保持舒适的室内环境，避免能量的浪费。
同时，智能化建筑管理系统还能够实现能源的动态监测和统计，帮助业主全面了解能源的使用情况，提供数据支持，从而进一步优化能源管理。
四、再生能源利用系统的应用再生能源是既有建筑节能改造的重要手段之一。
通过利用太阳能、风能等再生能源，可以减少对传统能源的依赖，减少温室气体的排放。
既有建筑节能改造技术的办法
既有建筑节能改造技术的办法既有建筑节能改造技术的办法范文摘要：关键词：近几年来，新建、扩建的寓居建筑与公用工程才开端有建筑节能措施，原来既有建筑没有墙体保温、没有屋面保温、开窗面积大、采用普通玻璃窗等，没有思索建筑节能技术措施的应用，其保温隔热性能差，设备系统效率低，存在能耗大、热温馨性差的显著缺乏，这曾经不能满足经济、社会和生态环境可持续开展的请求[1]。
我国既有建筑的总保有量激进估量至少有400亿m2，大量的既有建筑在采暖时节和空调期间不时糜费能源的同时，向大气中排放着二氧化碳等污染物，加剧了温室效应，人类的生活环境进一步恶化。
在我国日益面临资源能源慌张的形势下，既有建筑的节能改培养意味着对资源能源的大量节约和环境污染的减少，这是建立“资源节约型，环境友好型”的国度开展总体战略在建筑范畴的详细表现[2]。
对既有建筑进行节能改造，既能减少能源资源的糜费，又能进步寓居环境与改造建筑立面效果，到达美化城市的目的，是我国当前紧迫的、必需尽快处理的严重问题，因而，既有建筑节能改造技术战略研讨，具有较强的理论意义和理论价值。
但是，既有建筑节能改造的特性在于建筑物曾经存在并正在被运用，许多改造措施均遭到不同要素的限制，在节能改造中要充沛思索既有建筑的运用功用、改造的经济效益以及对运用者的正常干扰影响等。
基于既有建筑节能改造的特性和难点，较经济可行的节能改造部位主要为屋面、门窗、墙体、外墙遮阳等部位，其相应的节能改造措施如下：1.屋面节能改造措施屋面直接与外界接触，呈程度状态，受太阳辐射时间长、面积大，是影响屋面节能的主要要素。
太阳光映照到屋顶表面面时，局部被反射掉，局部被屋顶外表吸收，当屋面吸收系数越大，对室内的温度影响越大，所以对屋面的改造措施是增加保温层(包括平改坡)，外表采用淡色反射隔热涂层，屋面节能改造措施详细论述如下：（1）既有建筑物不论是平屋面还是坡屋面，大局部均未设置保温层，在不改动屋面款式的前提下，可直接增加保温层措施，这样改造施工便当，本钱也较低。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源消耗问题日益严峻，节能成为了一个急需解决的重要课题。
而既有建筑的节能改造，作为节能工作的重中之重，显得尤为重要。
在本文中，我将探讨一些既有建筑节能改造方案，以期为改善既有建筑的能效作出贡献。
1. 外墙保温既有建筑的外墙保温是节能改造中的重要环节。
通过在建筑外墙表面加装保温材料，可以有效地减少热量的传递，达到降低能耗的目的。
常见的外墙保温材料包括聚苯板、岩棉板和玻璃棉板等。
在选择外墙保温材料时，不仅要考虑保温性能，还要考虑环保因素和耐久性。
2. 换热风机系统既有建筑中的暖通系统对于能源消耗有着很大的影响。
传统的换热风机系统在热量回收方面存在很大的浪费，因此，采用高效换热器进行改造是一种有效的节能方式。
高效换热器能够将排出的废热回收利用，直接供应新鲜空气，避免了能源的浪费。
3. 智能照明系统照明是既有建筑中能源消耗比较大的部分之一。
为了实现节能目标，可以采用智能照明系统进行改造。
智能照明系统可以根据光照强度和人员活动情况自动调节灯光亮度和开关状态。
通过合理的照明控制，可以最大限度地节省能源，并提升室内照明质量。
4. 太阳能利用太阳能作为一种清洁和可再生能源，可以为既有建筑的能源供给提供更加环保的解决方案。
通过安装太阳能光伏发电系统，既有建筑可以将阳光转换为电能，降低对传统能源的依赖。
此外，太阳能热水供应系统也是一种有效的太阳能利用方式，可以满足热水的需求，减少能源消耗。
5. 智能建筑管理系统为了实现既有建筑的节能目标，智能建筑管理系统是一种必不可少的工具。
智能建筑管理系统通过传感器和控制设备实现对建筑能源的实时监测和调控。
通过合理设置温度、湿度和照明等参数，可以降低能耗，并提高建筑的使用效率。
总而言之，既有建筑的节能改造是推动可持续发展的关键之一。
通过外墙保温、换热风机系统的优化、智能照明系统、太阳能利用和智能建筑管理系统等方面的改造，可以有效地降低能源消耗，实现节能减排的目标。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球气候变化的日益严峻，建筑节能逐渐成为一个被广泛认可的概念。
既有建筑节能改造，是指对现有建筑进行改造，以达到降低能耗、提高建筑使用效率的目的。
在实践中，既有建筑节能改造采用了多种手段，如改善隔热材料、增加采光面积、节水、节电等，本文将从以下几个方面解析既有建筑节能改造的方案。
一、建筑外墙改造建筑外墙是建筑能耗较大的地方之一，改造建筑外墙可以达到节能减排的目的。
例如，在现有建筑的外墙加装外保温材料，可以大大提高建筑的保温性能，减少室内外气流的交换，达到降低采暖或制冷用能的目的。
此外，经过专业的设计，可以在外保温材料的基础上加装保温面层，提高外保温材料在防水、保温、耐久等方面的性能，使其更加耐用。
二、建筑采光改造建筑的采光也是影响建筑能耗的重要因素之一。
采光改造可以通过选用合适的材料、采用合理的设计方法等手段，提高建筑采光性能。
例如，在建筑外墙窗户处设置遮光板，可以在保证采光的同时避开强烈的直射光，提高冷暖空调系统的效率。
设计中也可以考虑采用光管天窗等技术，在保证建筑采光的同时提高建筑的美观度。
三、建筑设施改造在建筑设施改造方面，需要考虑的是建筑设施的影响因素和性能，以及采用现代化的控制技术和改进建筑实际运行的方法。
例如，在办公场所，采用节能照明采光灯具，可减少能源耗用；使用空气幕帘、自动门等机械设备开关也可自动调节空气流量，优化室内气流、杜绝建筑漏风现象，以达到降低能耗的目的。
四、建筑节水管理除了采光改造和设施改造，建筑节水管理也是节能的一个方面。
建筑节水可以从多个方面入手，如减少水流，采用水流控制器控制水的流动等。
在进行节水改造的同时，还可以对建筑进行改革，比如通过用自来水来灌溉植物等，同时也可以通过改变建筑内设备实现节电的措施。
总之，既有建筑节能改造方案是一项复杂的工程，需要专业设计师、工程师共同努力完成。
但是，随着社会经济的不断发展和科学技术的不断推进，我们相信，在未来的日子里，既有建筑节能改造将会越来越普遍，为人们的生活质量和环保事业作出更重要的贡献。
北京市建设委员会关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知
北京市建设委员会关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知文章属性•【制定机关】北京市建设委员会•【公布日期】2008.05.30•【字号】京建材[2008]367号•【施行日期】2008.05.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文北京市建设委员会关于印发《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》的通知（京建材[2008]367号）各有关单位：现将《北京市既有建筑节能改造项目管理办法》印发给你们，请遵照实施。
二〇〇八年五月三十日北京市既有建筑节能改造项目管理办法第一章总则第一条为规范本市既有非节能建筑和集中供热系统（以下简称既有建筑）节能改造的项目管理，保证既有建筑节能改造项目的顺利实施，完成节能减排目标，根据《北京市“十一五”时期建筑节能发展规划》和《北京市既有建筑改造专项实施方案》及相关法律法规的规定，制定本办法。
第二条本办法所称“既有建筑节能改造”，是指对既有公共建筑和居住建筑的围护结构、采暖制冷系统、能耗计量系统的节能改造，以及城镇集中供热系统与计量设施的节能改造。
第三条北京市建设委员会（以下简称市建委）负责组织既有建筑节能改造试点示范项目；将全市既有建筑节能改造目标分解到各区县和相关系统；提出各类既有建筑节能改造的技术路线、投资标准；组织、审核、汇总年度申请财政部和市财政补助的既有建筑节能改造项目年度计划、改造内容和资金预算；协调组织有关主管部门对各区县、系统的既有建筑节能改造工作进行指导、监督、验收、考核。
北京市财政局（以下简称市财政局）负责既有建筑和集中供热系统节能改造财政部和市财政补助资金的审核，按照有关规定拨付资金，并监督预算资金的使用。
北京市发展和改革委员会（以下简称市发展改革委）负责对使用市固定资产投资的既有建筑节能改造项目进行审核，组织实施，并将年度已经改造完成的项目汇总函告市建委。
北京市市政管理委员会（以下简称市市政管委）负责组织既有集中供热系统节能改造试点示范项目；将全市集中供热系统节能改造目标分解到各区县和相关系统；组织、审核和汇总年度申请市财政补助的集中供热系统节能改造项目年度计划、改造内容和资金预算；协调组织有关主管部门对各区县、系统的集中供热系统节能改造工作进行指导、监督、验收、考核；并将年度已经改造完成的项目汇总函告市建委。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强，既有建筑的节能改造成为了一个备受关注的重要课题。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了一定的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远价值。
一、既有建筑节能改造的重要性既有建筑在我国建筑总量中占据着较大比例，其能源消耗量大，能效低。
通过节能改造，可以显著降低建筑的能耗，减少对传统能源的依赖，从而缓解能源紧张的局面。
同时，节能改造还能够提高室内的舒适度，改善居住和工作环境，提升人们的生活质量。
此外，从环保角度来看，减少能源消耗意味着减少温室气体排放，有利于应对全球气候变化，保护生态环境。
二、既有建筑能耗现状分析既有建筑在能源使用方面存在着诸多问题。
首先，建筑围护结构的保温隔热性能较差，如外墙、屋顶和门窗等部位的热传递系数较高，导致热量散失严重。
其次，采暖、通风和空调系统的效率低下，设备老化、运行管理不善等因素使得能源浪费严重。
再者，照明系统多采用传统的灯具，能耗高且照明效果不理想。
另外，一些建筑的能源管理体系不完善，缺乏有效的能耗监测和控制手段。
三、既有建筑节能改造的原则在进行既有建筑节能改造时，应遵循以下原则：1、整体性原则对建筑的各个环节进行全面考虑，包括围护结构、设备系统、能源管理等，制定综合的节能改造方案，以实现整体节能效果的最大化。
2、科学性原则依据建筑的特点和实际情况，运用科学的方法和技术手段进行分析和评估，确保改造方案的合理性和可行性。
3、经济性原则在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和投资回收期，选择性价比高的节能技术和产品，使改造具有良好的经济效益。
4、适应性原则改造方案应适应建筑的使用功能和未来发展需求，避免对建筑的正常使用造成不利影响。
四、既有建筑节能改造的技术措施1、围护结构节能改造（1）外墙保温采用外墙外保温或外墙内保温技术，增加保温层的厚度，提高外墙的保温性能。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着能源问题的日益严峻和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当务之急。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工时往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了较大的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义。
一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中，能源消耗主要集中在采暖、通风、空调、照明等方面。
由于建筑围护结构保温性能差、设备老化效率低等原因，造成了大量的能源浪费。
此外，随着能源价格的不断上涨，建筑的运营成本也在逐渐增加，给业主带来了沉重的经济负担。
同时，高能耗的建筑也不符合国家的能源政策和环保要求，对可持续发展产生了不利影响。
二、既有建筑节能改造的目标既有建筑节能改造的目标是在保证建筑使用功能和舒适度的前提下，最大限度地降低能源消耗，提高能源利用效率。
具体来说，改造后的建筑应满足国家和地方的节能标准，采暖、空调能耗应降低50%以上，照明能耗应降低 20%以上。
三、既有建筑节能改造的内容1、围护结构改造（1）外墙保温：在外墙表面增加保温层，如聚苯板、岩棉板等，提高墙体的保温性能，减少热量散失。
（2）门窗改造：更换为节能门窗，如断桥铝门窗、中空玻璃门窗等，提高门窗的气密性和保温性能，减少冷风渗透和热量交换。
（3）屋面保温：在屋面铺设保温材料，如挤塑聚苯板、珍珠岩等，降低屋面的传热系数，减少热量传递。
2、采暖系统改造（1）热源改造：将传统的燃煤锅炉更换为燃气锅炉、电锅炉或热泵等清洁能源锅炉，提高能源利用效率，减少污染物排放。
（2）管网改造：对老化、泄漏的采暖管网进行更新和修复，减少热量损失。
（3）室内采暖系统改造：采用分户计量、分室控温的采暖方式，提高用户的节能意识，实现按需供热。
3、空调系统改造（1）设备更新：更换为高效节能的空调机组，如变频空调、地源热泵空调等，提高空调系统的能效比。
（2）控制系统改造：安装智能控制系统，根据室内外温度、湿度等参数自动调节空调运行状态，实现节能运行。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着全球能源危机的加剧和环保意识的不断提高，既有建筑的节能改造已成为当前建筑领域的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其能源利用效率往往较低，不仅造成了大量的能源浪费，也增加了对环境的压力。
因此，制定科学合理的既有建筑节能改造方案，对于降低建筑能耗、提高能源利用效率、减少环境污染具有重要意义。
一、既有建筑能耗现状分析在制定节能改造方案之前，首先需要对既有建筑的能耗现状进行详细的分析。
这包括对建筑的围护结构、采暖通风与空调系统、照明系统、电气设备等方面的能耗情况进行评估。
1、围护结构既有建筑的外墙、屋顶、门窗等围护结构的保温隔热性能往往较差，导致室内外热量交换频繁，增加了采暖和制冷的能耗。
例如，一些老旧建筑的外墙可能没有保温层，窗户可能是单层玻璃，密封性也不好。
2、采暖通风与空调系统部分既有建筑的采暖系统可能存在管道老化、散热不均等问题，导致能源浪费。
空调系统可能选型不合理、运行效率低下，或者缺乏有效的调控措施，造成能源的过度消耗。
3、照明系统传统的照明灯具能效较低，照明控制方式也比较简单，不能根据实际需求灵活调节亮度，造成不必要的能源浪费。
4、电气设备一些既有建筑中的电气设备可能老化、能效低，如变压器、电动机等，增加了电力消耗。
二、节能改造目标与原则1、节能改造目标根据建筑的类型、用途和能耗现状，确定合理的节能改造目标。
一般来说，节能改造后的建筑能耗应在原有基础上降低一定比例，例如20%至 50%不等。
2、节能改造原则（1）整体性原则：从建筑的整体出发，综合考虑各个系统之间的相互关系，进行系统性的节能改造，而不是孤立地对某个部分进行改造。
（2）经济性原则：在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和效益，选择性价比高的节能技术和产品。
（3）适用性原则：节能改造方案应根据建筑的实际情况和使用需求制定，确保改造后的建筑能够满足使用者的舒适度和功能要求。
（4）可持续性原则：采用先进、成熟、可靠的节能技术和产品，保证节能改造的效果具有长期的稳定性和可持续性。
既有居住建筑节能改造技术规程
既有居住建筑节能改造技术规程随着全球能源问题日益突显，住宅建筑的能源消耗也成为了亟待解决的重要课题。
为了推动既有居住建筑的节能改造，提高能源利用效率，我国制定了既有居住建筑节能改造技术规程。
本文将介绍这一技术规程的重要内容，旨在为各界人士提供参考和指导。
一、节能改造目标既有居住建筑节能改造技术规程的首要目标是提高建筑能效，降低能源消耗。
通过改进建筑外墙、屋面、建筑物设备等方面，实现建筑能源消耗的减少，为居民提供更加舒适的居住环境。
二、节能改造内容1. 墙体绝缘墙体绝缘是既有居住建筑节能改造中的重要步骤。
采用外墙外保温系统或内外墙内外保温系统，提高墙体的保温性能，减少能量损失。
同时，还可以改善墙体的气密性，避免冷热桥效应的发生。
2. 屋面改造屋面是建筑中能量损失较大的部位之一。
通过改善屋面的保温性能，例如加装保温材料或防水层，可以有效降低能量消耗。
此外，还可以考虑利用屋面空间搭建光伏发电系统，进一步提高能源利用效率。
3. 设备升级对既有建筑的设备进行升级也是节能改造的重要方面。
可以考虑更换高效节能的空调系统、照明设备以及供暖设备，减少能源的消耗。
此外，采用智能控制系统，合理管理设备的使用，也是提高能源利用效率的有效手段。
4. 窗户改造窗户是建筑中容易出现能量损失的部位。
通过更换绝缘性能较好的窗框和玻璃，加装双层玻璃或钢化玻璃等，可以有效降低能量传导，提高窗户的保温性能和隔音性能。
三、节能改造的实施与评估既有居住建筑节能改造的实施过程需要遵循一定的规范和程序。
在进行具体改造之前，需要进行现状评估，确定改造的重点和方向。
改造过程中，需要合理选择改造材料和设备，并确保施工质量。
改造结束后，需要进行系统的能效评估，并对改造效果进行测量和验证。
四、政策支持与推广为了促进既有居住建筑节能改造的普及，政府出台了一系列的政策支持措施。
例如实施节能补贴政策，为住宅业主提供经济激励；加强宣传推广，提高公众的节能意识；鼓励金融机构提供贷款支持，降低居民的改造成本等。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着气候变化问题的日益严重，节能成为了各个行业和领域关注的重点。
建筑业作为能耗大户，更是需要不断地探索节能方法。
在建筑节能中，既有建筑节能改造方案成为关键。
本文将探讨既有建筑节能改造方案的意义、方法和具体案例。
一、既有建筑节能改造方案的意义首先，既有建筑节能改造具有重要的意义。
据一项研究表明，全球建筑耗能量超过40%，对能源消耗的贡献度排名仅次于工业和交通。
而在我们的国家，建筑业的能耗占到全国用能总量的20%左右。
这是一个非常庞大的数字，也是我们必须解决的问题。
其次，既有建筑节能改造可以减小环境污染，提高人们的生活质量。
随着城市化进程的加快，城市面积越来越大，建筑的数量也随之增长。
然而建筑所占用的空间和资源却不断地加剧了城市环境的污染。
而既有建筑节能改造可以将建筑恢复到良好的状态，减少对环境的影响。
同时，改造后的建筑可以保证室内温度的舒适度，提升人们的生活质量。
最后，既有建筑节能改造具有长远的经济意义。
投资于既有建筑节能改造可以减少能源消耗，降低运营成本并延长建筑使用寿命，因此能够产生长期的经济效益。
二、既有建筑节能改造的方法不同的既有建筑节能改造方法适用于不同类型和年代的建筑。
下面我们列举了常见的一些改造方法。
1. 外墙保温这是提高建筑绝热性能和保持室内温度的一种有效方式。
通常情况下，采用挂钩法或粘贴法在原有的外墙表面上粘贴保温板和隔热材料。
2. 窗户改造旧式窗户的隔热性能通常较差，有着许多缝隙，漏风漏水，从而影响室内温度。
窗户改造的方式通常是在窗户框架周围加装一些密封条，或者选用更高隔热性的玻璃材料，以达到提高室内保温效果和降低能耗的效果。
3. 更换节能设备包括供暖、通风和空调设备的改进。
采用具有高能效和环保性的设备，包括热泵、地源热泵、太阳能电池板等，是一种常见的解决方法。
4. 屋顶改造在屋顶部位加装隔热材料，或者加装草皮和绿化植物，以达到保温效果，减少室内温度波动，降低能耗的目的。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和能源消耗的不断增加，既有建筑的节能改造已成为当下的重要任务。
既有建筑由于建设年代较早，其设计和施工往往未能充分考虑能源效率，导致能源浪费严重。
因此，制定科学合理的节能改造方案对于降低能源消耗、减少环境污染、提高居住舒适度具有重要意义。
一、既有建筑节能改造的必要性既有建筑在使用过程中，由于设备老化、保温隔热性能差等原因，往往存在能源消耗高、室内环境舒适度低等问题。
据统计，建筑能耗在社会总能耗中所占比例较大，且呈逐年上升趋势。
通过对既有建筑进行节能改造，可以有效降低能源消耗，减少温室气体排放，缓解能源供需矛盾。
同时，节能改造还可以提高室内环境质量，增强建筑的耐久性和安全性，提升建筑的价值和市场竞争力。
二、既有建筑节能改造的基本原则1、整体性原则节能改造应从建筑的整体出发，综合考虑建筑的围护结构、采暖通风空调系统、照明系统等各个方面，制定全面的改造方案。
2、经济性原则在保证节能效果的前提下，应充分考虑改造的成本和效益，选择经济合理的改造技术和措施，确保投资回收期合理。
3、适用性原则节能改造方案应根据建筑的使用功能、地理位置、气候条件等因素进行定制，确保改造后的建筑能够满足使用者的需求。
4、可持续性原则改造所采用的技术和材料应具有可持续性，能够适应未来能源发展和环境变化的要求。
三、既有建筑节能改造的主要内容1、围护结构改造（1）外墙保温对外墙采用保温材料进行改造，如聚苯板、岩棉板等，增加外墙的保温性能，减少热量散失。
（2）门窗改造更换节能门窗，提高门窗的气密性和保温性能。
选用断桥铝门窗、中空玻璃等节能产品。
（3）屋面保温在屋面铺设保温材料，如挤塑聚苯板、珍珠岩等，降低屋面的传热系数。
2、采暖通风空调系统改造（1）热源改造对传统的燃煤锅炉进行改造，采用清洁能源如天然气、太阳能等作为热源，或者采用热泵技术提高能源利用效率。
（2）管道系统优化对采暖管道进行保温处理，减少热量损失。
既有建筑节能改造方案
既有建筑节能改造方案近年来，随着环境保护和可持续发展的意识逐渐增强，既有建筑节能改造成为了一个热门话题。
既有建筑节能改造是指对已经存在的建筑进行技术和设备的改良，以达到减少能源消耗、降低能源开支、提高室内舒适度和环境友好度的目的。
本文将探讨几种常见的既有建筑节能改造方案，以期推动建筑行业向更加可持续的方向发展。
1. 绝热材料的应用一种常见而有效的既有建筑节能改造方案是使用高效的绝热材料。
通过在建筑的外墙和屋顶中使用绝热材料，可以阻止室内和室外之间的热能交换，从而减少能源的消耗。
常见的绝热材料包括岩棉、聚苯板和玻璃纤维等。
这些材料具有良好的隔热性能，可以有效减少冬季取暖和夏季制冷所需的能量。
此外，绝热材料还可以提高建筑的声音隔离性，改善室内的舒适度。
2. 高效照明系统的应用照明是建筑中不可或缺的一部分，同时也是能源消耗的主要来源之一。
为了减少能源的浪费，可以通过使用高效照明系统来改造既有建筑。
LED照明技术是一种高效的替代方案，其能效较高，寿命较长，发光效果也更加柔和。
与传统的荧光灯相比，LED照明系统在能源消耗和维护成本方面具有明显优势。
因此，在改造既有建筑的过程中，将传统照明设备替换为LED照明系统是一个明智的选择。
3. 能源管理系统的引入既有建筑的能源消耗往往比较难以控制，因此引入能源管理系统是一种有效的改造方案。
能源管理系统通过自动化监测建筑的能源消耗，并提供数据分析和控制手段，可以帮助建筑管理员更好地掌控能源的使用情况。
通过实时监测建筑的能源需求和供应，能源管理系统能够优化建筑能源的调度，避免浪费，从而降低能源开支。
此外，能源管理系统还可以提供能源使用情况的报告和建议，帮助建筑管理员做出更加科学合理的决策。
4. 太阳能技术的应用随着可再生能源的不断发展，太阳能技术逐渐成为既有建筑节能改造的热门选择。
通过在建筑屋顶或立面上安装太阳能电池板，可以将太阳能转化为可用的电能，从而减少对传统能源的依赖。
既有建筑节能改造实施方案
既有建筑节能改造实施方案
随着社会的发展和科技的进步，人们对于建筑节能的要求也越来越高。
既有建筑节能改造成为了当前建筑行业的热点话题之一。
为了提高建筑能源利用效率，减少能源消耗，降低环境污染，实施既有建筑节能改造方案势在必行。
首先，既有建筑节能改造需要从建筑外立面入手。
建筑外立面是建筑的第一道防线，也是能源消耗的关键部位。
采用优质的外墙保温材料，进行外墙保温改造，可以有效提高建筑的保温性能，减少能源损耗。
同时，可以考虑在外墙上安装太阳能光伏板，利用太阳能发电，为建筑提供清洁能源。
其次，既有建筑节能改造还需要在建筑采光和通风方面下功夫。
合理设计采光系统，增加建筑的自然采光，减少对人工照明的依赖，降低能源消耗。
同时，在通风系统方面，可以采用新风系统，引入新鲜空气，提高室内空气质量，减少空调能耗。
另外，既有建筑节能改造还需要重点考虑建筑的供暖和制冷系统。
采用高效的供暖和制冷设备，结合智能控制系统，可以有效提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。
此外，还可以考虑在建筑顶部安装绿色种植屋顶，利用植物的蒸腾作用，降低建筑的室内温度，
减少空调能耗。
最后，既有建筑节能改造还需要注重建筑材料的选择和施工工艺的
改进。
选择符合节能环保标准的建筑材料，减少对自然资源的消耗，降低建筑的环境影响。
同时，改进施工工艺，提高建筑的密封性和
隔热性，减少能源损耗。
总的来说，既有建筑节能改造是一项系统工程，需要从建筑的各个
方面入手，综合考虑，科学规划，合理实施。
只有这样，才能真正
实现建筑节能的目标，为可持续发展做出积极贡献。
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永昌县公共机构既有建筑节能改造管理办法第一章总则第一条为提高全县公共机构既有建筑能源利用效率，进一步加强和规范全县公共机构既有建筑节能改造建设项目管理，提高投资效益，根据《公共机构节能条例》和《甘肃省公共机构节能办法》，结合我县实际，制定本办法。
第二条本办法所称的公共机构是指全县全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。
第三条公共机构既有建筑节能改造是指对不符合建筑节能标准要求，造成既有建筑能耗高、设备效率低的建筑围护结构、用能设备以及系统等进行改造或更新，达到提高能源利用效率的目的；不包括对既有建筑的装修和改扩建。
第四条公共机构应当对既有建筑的围护结构、燃气灶具与采暖锅炉、采暖通风空调与冷热源、给水排水、电梯、配电与照明、监测与控制等设备和系统等方面，按照国家制定的建筑节能标准和规范，进行节能改造。
第五条县政府办负责指导全县公共机构既有建筑节能改造工作，建立全县公共机构既有建筑节能运行监管体系，组织开展全县公共机构既有建筑能耗调查统计、评价分析等工作，制定全县公共机构既有建筑能耗定额标准与节能改造技术措施。
负责组织编制县直公共机构既有建筑节能改造规划、预算编制与年度计划，组织实施县直公共机构既有建筑节能改造项目的立项审批、设计方案评审、验收评估和监督管理等工作。
第六条县管理机关事务工作的机构负责制定本级公共机构既有建筑节能改造年度计划并组织实施。
第七条公共机构既有建筑节能改造项目应严格遵循项目管理程序。
项目管理程序包括制定节能改造方案、委托专家论证、设计施工图文件、施工图审查、建设实施、竣工验收、效果评价等阶段。
第二章实施管理第八条公共机构既有建筑节能改造必须统筹兼顾节能改造效果和投资成本，采取技术上可行、经济上合理以及环境和社会可以承受的措施。
第九条公共机构既有建筑办公环境节能改造，应优先采用自然采光、自然通风和低成本改造措施。
第十条公共机构既有建筑节能改造应在具备下列条件基础上进行：1．经抗震、结构、防火安全评估，建筑能够继续安全使用10年以上；2．节能改造静态投资回收期不超过5年；3．有具备资质的检测机构出具的节能诊断报告；4．节能改造方案通过评审。
第十一条公共机构既有建筑节能改造应维持原建筑使用功能。
节能改造的既有建筑应当实现能耗监测和计量，并应根据功能分区或用能单位不同安装能源消费分户、分类、分项计量装置，实现用能单位“一户一表”和智能监测与控制。
第十二条公共机构既有建筑节能改造前，应委托具备资质的检测机构进行节能诊断，对拟改造建筑的能耗状况以及节能潜力做出评价并出具报告，按照建筑节能标准制定合理的节能改造方案，方案中必须明确节能改造的目的、范围、要求、节能量化指标和投资回收周期。
第十三条公共机构既有建筑节能改造投资费用不应包含涉及结构安全加固或改造，建筑内部防火等与节能改造无关的投资，但应包括由于节能改造造成破坏的装修恢复费用。
第十四条公共机构既有建筑节能改造项目建设，必须严格按照设计批复的投资计划组织实施，使用单位不得随意提高、增加或更改设计标准。
第十五条设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。
第十六条公共机构既有建筑节能改造应严格按照节能改造设计方案施工，实施中应当采用具有《甘肃省建筑节能技术（产品）认定证书》的节能环保材料、节能设备和节能产品；应当应用一种以上新能源或可再生能源，用于采暖、制冷、照明和热水供应等。
第十七条公共机构既有建筑节能改造项目管理，应按项目特点合理编制改造项目施工进度计划，严格按计划控制工期。
第十八条县管理机关事务工作的机构应严格按照《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国政府采购法》和《甘肃省公共机构节能办法》及相关政策规定，组织本级公共机构既有建筑节能改造项目的勘察、设计、施工、监理和与工程建设有关的重要设备、材料以及项目工程招标和设备设施政府集中采购。
第十九条公共机构既有建筑节能改造应严格按照管理程序组织实施。
第二十条县管理机关事务工作的机构应自觉接受审计、财政、监察等有关部门的监督检查，相关工作人员如有滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿等行为的，应依法依纪追究责任。
第二十一条县直公共机构既有建筑节能改造资金应统一申请、统一调配、统一使用和统一管理。
第二十二条县直公共机构既有建筑使用单位应向所在系统主管行政机关申报，由各系统主管行政机关审核汇总后报机关事务管理部门，并提交节能改造方案、项目建议书等书面报告。
机关事务管理部门会同有关部门对节能改造项目实施方案及相关资料进行审核，制定下一年度公共机构既有建筑节能改造计划和资金预算并上报财政局。
第二十三条各系统主管行政机关应于每年4月30日前将本系统公共机构节能改造建设项目报机关事务管理部门，经审核批准后，列入下一年度公共机构既有建筑节能改造建设项目计划。
第二十四条机关事务管理部门按基本建设财务管理规定对县直公共机构既有建筑节能改造项目资金进行管理使用，按项目分别立账，不得串用，按合同、工程进度合理支付，据实列支待摊投资。
第二十五条县直公共机构既有建筑节能改造项目完成后，由申报单位提出验收申请，经各系统主管行政机关审查后报机关事务管理部门。
机关事务管理部门会同县财政局、系统主管行政机关对项目工程质量和资金使用情况进行验收，形成验收合格报告并分别备案。
验收不合格的，按照验收意见进行整改后，重新组织验收。
第二十六条县直公共机构既有建筑节能改造建设项目竣工验收后，由机关事务管理部门按规定程序组织具备资质的监测机构对能源利用效率进行测评和标识，接受社会监督，并报县财政局进行投资决算评审。
第三章附则第二十七条本办法自下发之日起施行。
附件：1.公共机构既有建筑节能改造方案制定与评审2.公共机构既有建筑节能诊断附件一：公共机构既有建筑节能改造方案制定与评审一、节能改造方案制定（一）制定节能改造方案前应进行节能诊断。
（二）公共机构既有建筑节能改造方案应明确节能改造的目的、范围、要求、节能潜力和投资回收期，列出：1．节能改造前既有建筑全年运行能耗、建筑设备、系统的特性和运行状况、存在的问题，并应计算空调采暖系统全年能耗及空调采暖系统能效水平；2．分项的节能改造措施、解决的问题和节能潜力、节能量指标、改造成本、投资回收期，包括对空调采暖系统的节能措施和建议；3．节能改造后既有建筑能耗水平，综合节能量指标。
二、节能改造方案评审（一）应对改造方案提出的节能技术措施可行性、节能量数据指标科学性、改造成本合理性等内容进行评审。
（二）节能改造方案应包括围护结构、采暖系统、供热计量、空调系统等改造内容。
（三）节能改造方案不具备下列内容，不能通过评审：1．改造前既有建筑能耗及设备系统诊断，节能潜力分析；2．分项节能量指标；3．综合节能量指标；4．投资效益分析，静态投资回收期。
附件二：公共机构既有建筑节能诊断一、一般要求（一）找出既有建筑用能存在的问题，发现节能潜力，制定合理的节能改造方案，须在节能改造前对既有建筑能源利用效率、消耗水平进行诊断。
（二）节能诊断方式包括调查和现场测试。
（三）节能诊断应在具备下列有关技术文件的基础上进行：1．既有建筑的基本信息；2．竣工图纸；3．前三年（以自然年为单位）1-12月的能耗记录。
包括电、燃气、水、燃油、燃煤、热网蒸汽（热水），以及既有建筑使用的其它能源；4．上一年度空调采暖系统运行记录；5．主要用能设备清单。
二、既有建筑能耗调查应满足的要求（一）统计分析既有建筑物前三年度的能耗数据，包括电、气、水、热、油等。
（二）已实现分项计量的既有建筑，须统计分析用电量分项计量数据。
（三）采暖和空调系统能耗水平和用能效率分析。
三、室内热环境测试诊断应选择检测面积不小于总建筑面积1%的包括不同楼层、朝向的代表性房间在空调制冷季或采暖季测试室内平均温度和湿度。
四、围护结构热工性能节能诊断应满足的要求（一）通过查阅图纸资料，调查围护结构设计热工性能参数。
（二）当设计资料不全时，对围护结构热工性能参数进行测试：1.建筑围护结构主体部位的传热系数；2.建筑围护结构热工缺陷；3.建筑围护结构热桥部位内表面温度；4.建筑围护结构气密性能检验。
五、采暖通风空调及生活热水供应系统节能诊断应满足的要求（一）通过查阅图纸资料、现场巡查等方式，调查采暖通风空调及生活热水供应系统设备型号，运行维修保养记录、系统原理图。
（二）测试系统性能：1.冷源及水系统性能检验；2.风系统性能检验；3.锅炉运行效率；4.冷却塔性能；5.管网水力平衡度；6.水泵耗电输热比；7.管网补水率；8.管网保温隔热性能。
六、配电系统节能诊断应满足的要求（一）建筑配电系统图，用电分项计量系统图。
（二）配电系统节能诊断包括：1．线路电压损失检测；2．低压配电系统（0.38KV）三相电压不平衡度检验；3．低压配电系统（0.38JV）谐波电压及电流检测；4．建筑物低压配电系统（0.38KV/0.22KV）补偿后功率因数检测；5．用电分项计量系统性能检验。
七、照明系统节能诊断应满足的要求（一）镇流器类型，照明光源、灯具型号、数量，照明灯具控制方式调查。
（二）建筑自然光利用情况调查。
（三）照明系统节能诊断包括：1．照明节电率检验；2．照度值检验；3．功率密度值检验；4．公共区照明控制检验。
八、监测与控制系统节能诊断的内容（一）采暖通风空调监测与控制系统性能检验;（二）低压配电的监测与控制系统性能检验。
九、综合诊断应结合既有建筑能耗、图纸资料调查，设备系统现场测试，分析建筑物及其用能设备系统存在的问题，综合评估建筑物节能潜力。
二〇一〇年七月十日。