中粮海景壹号个案分析

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地段：可瞰外滩滨江，陆家嘴金融中心核心地段。
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•营销渠道及客户分析
户型分析：两梯一户，中心对称户型，最热销390㎡大三房。
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立面分析——立面采用浅米色石材砌成，看上去简单，高档。
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园林分析——项目绿化率高达51%，绿化面积较多。
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中粮海景壹号——高端生活享受极致豪宅
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开发 中粮集团 商
位置 中浦东银城中路600弄
项目 占地2.4万㎡ 规模 总建11.6万㎡ 容积率4.0
物业 高力国际 管理
产品 高层住宅 组合
2、园林：拥有51%的园林绿化，居住舒适。
3、精致高档装修：室内装修均价1万五每平米。
4、隐贵大气户型：390㎡大三房，大气主卧套房。每个房间都配有独 立卫浴，更加享受私密性。
•内部空间及室内装修
•定位分析 •立面分析
•地段分析 •园林分析
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[Tel]:0731-8256 6151 8256 6152
[P.c]: 410005
[Http]:www.jianlue .com
[E-mail]:shjianlue@126.com
•营销渠道及客户分析
地处陆家嘴，周边都是上海地标性建筑,尊享地段带来的价值。
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本案
项目总结——黄金地段的滨江豪宅。
1、好地段：陆家嘴黄金地段，对面就是外滩，一线江景。
核心 地铁，银行，商业中心， 配套 轮渡码头，商场
推出 200-636㎡三四五房 项目 高端生活极致享受 货源 定位
销售 只剩少量房源 情况
折后 15000 元/㎡ 价格
本案
高 端 生 活 极 致 享 受
定位分析：瞰江豪宅，全球典范
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两梯一户，中心 对称户型。 豪华江景大气客 厅，与功能厅合 为一体。共享阳 台。 每个房间配有独 立卫浴间。 豪华极致套房主 卧，双衣帽间设 计。使居住者环 境更加舒适。 独立保姆活动区。
上海·长沙·太原 景观气派客厅，豪华套间设计，两梯一户，独立保姆间。
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