房地产面积差异补充协议
面积差异补充协议书
面积差异补充协议书甲方（卖方/出租方）：名称/姓名：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方/承租方）：名称/姓名：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____省____市____区（县）____路____号____栋____单元____号房地产的《购房合同》/《租赁合同》（以下简称“原合同”），其中约定的建筑面积为____平方米。
现根据权威测量机构出具的实测报告，该房地产的实际建筑面积为____平方米，出现面积差异。
为妥善处理此面积差异问题，双方经友好协商，达成如下补充协议：一、面积差异确认1. 双方确认，原合同约定面积与实测面积之间的差异为____平方米，其中实测面积____（大于/小于）约定面积。
二、面积差异处理方式1. 若实测面积大于约定面积，乙方同意按原合同约定的单价补足超出部分面积的价款，共计人民币____元（大写：_________），支付时间为____年____月____日前。
2. 若实测面积小于约定面积，甲方同意退还乙方多支付的款项，共计人民币____元（大写：_________），退款时间为____年____月____日前。
3. 具体支付/退款方式为：_____________。
三、其他条款1. 本补充协议不影响原合同其他条款的效力，原合同中与本协议冲突的条款以本协议为准。
2. 双方同意，因面积差异产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
四、签字页甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日。
房地产面积差异补充协议(精)【多条款版】
房地产面积差异补充协议(2024精)合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第一条面积差异确认1.1甲方出售该房地产时，向乙方承诺的建筑面积为_______平方米，实际建筑面积为_______平方米，存在面积差异。
1.2甲乙双方确认，面积差异的原因为_______，该原因属于_______（甲方/乙方）应承担的责任。
1.3甲乙双方同意，根据本补充协议的约定，对面积差异进行处理。
第二条面积差异处理（1）甲方退还乙方已支付的购房款，退款金额为：面积差异部分×该房地产单价；（2）甲方赠送乙方相应面积的其他物业；（3）其他处理方式：_______。
（1）甲方退还乙方已支付的购房款，并按照《合同法》的相关规定支付违约金；（2）甲方赠送乙方相应面积的其他物业，并按照《合同法》的相关规定支付违约金；（3）其他处理方式：_______。
第三条补充协议的生效3.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.面积差异在容忍范围内应用场合：房屋实际面积与合同约定面积略有差异，但买方觉得可以接受。
注意事项：确认容忍范围内的具体数值，并在合同中明确处理方式。
例如，可以约定退还部分房款或赠送车位等。
2.面积差异超过容忍范围应用场合：房屋实际面积与合同约定面积差异较大，买方感到无法接受。
注意事项：明确超出容忍范围的处理方式，如退还房款、支付违约金等。
同时，要约定违约金的计算方法和支付时间。
3.面积差异原因属于卖方责任应用场合：房屋面积差异是由于卖方原因导致的，如测绘错误、施工质量问题等。
注意事项：明确卖方的责任和赔偿方式，确保买方的权益得到保障。
可以约定退还房款、赠送物业等补偿措施。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议房地产面积差异补充协议【协议背景】根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为解决房地产面积存在差异的问题，本协议由甲方（房屋买方）和乙方（房屋卖方）双方自愿达成，共同遵守。
【协议条款】一：协议双方信息甲方：姓名：联系号码：联系地址：联系方式：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系方式：二：补充协议原因原购房合同中约定的房屋面积与实际交付时的实际面积存在差异，双方经协商一致，决定进行面积差异的补充协议。
三：面积差异确认1. 原购房合同中约定的房屋建筑面积为：2. 实际交付时的房屋建筑面积为：3. 原购房合同中约定的房屋使用面积为：4. 实际交付时的房屋使用面积为：四：补偿方式双方同意通过以下方式进行补偿：1. 若实际交付时的房屋建筑面积小于原购房合同中约定的房屋建筑面积，乙方应向甲方支付相应的补偿金额，金额为（实际面积与合同面积差额）×（补偿单价）。
2. 若实际交付时的房屋使用面积小于原购房合同中约定的房屋使用面积，乙方应向甲方支付相应的补偿金额，金额为（实际面积与合同面积差额）×（补偿单价）。
五：其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，并作为原购房合同的补充协议，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六：争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；若协商无果，任何一方可以将争议提交到有管辖权的人民法院进行解决。
七：协议终止本协议终止的条件包括但不限于双方签署解除协议书等情况。
【附件】1. 原购房合同2. 其他相关附件【法律名词及注释】1. 合同法：指中华人民共和国现行有效的《中华人民共和国合同法》。
2. 补偿单价：指双方约定的房屋面积差异补偿的单价，具体数额见购房合同或协议的约定。
2024年-房地产面积差异补充协议(精)
房地产面积差异补充协议鉴于房地产市场的不断发展，购房者在购买房产时，往往会出现实际面积与合同约定面积存在差异的情况。
为了保障购房者的合法权益，规范房地产交易行为，现就房地产面积差异问题，制定本补充协议。
第一条本补充协议的适用范围第二条面积差异的处理原则1.实际面积小于合同约定面积的，甲方应按照合同约定的面积与实际面积的差额，双倍退还购房者已支付的购房款。
2.实际面积大于合同约定面积的，购房者有权选择按照合同约定的面积继续履行合同，或者与甲方协商一致，按照实际面积重新约定购房款。
甲方应在购房者选择后15日内，退还购房者已支付的超出部分的购房款。
3.面积差异在3%以内的，甲方应按照实际面积与合同约定面积的差额，退还购房者已支付的购房款；面积差异超过3%的，甲方除退还购房款外，还应按照中国人民银行同期贷款利率，向购房者支付利息。
第三条面积差异的认定1.面积差异的认定以房屋实测报告为准。
房屋实测报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并在购房者签订购房合同前提供。
2.购房者对房屋实测报告有异议的，可以自收到实测报告之日起15日内，向甲方提出书面复查申请。
甲方应在收到复查申请后15日内，组织具有相应资质的测绘机构进行复查，并向购房者出具复查报告。
3.购房者对复查报告仍有异议的，可以自收到复查报告之日起15日内，向当地房地产管理部门投诉。
房地产管理部门应在收到投诉后30日内，组织具有相应资质的测绘机构进行鉴定，并向购房者出具鉴定报告。
第四条面积差异的处理程序1.购房者在签订购房合同前，应仔细阅读本补充协议，并在合同中明确约定面积差异的处理方式。
2.购房者在签订购房合同后，如发现实际面积与合同约定面积存在差异，应在收到实测报告之日起15日内，向甲方提出书面处理申请。
3.甲方应在收到处理申请后15日内，按照本补充协议的规定，与购房者协商一致，签订补充协议，并退还相应款项。
4.甲方未按照本补充协议的规定处理面积差异的，购房者可以自收到实测报告之日起30日内，向当地房地产管理部门投诉。
2024房地产面积差异补充协议
2024房地产面积差异补充协议甲方(出卖方):_________________ 地址：__________________乙方(购买方):_________________ 地址：__________________鉴于双方在签订2024房地产面积差异补充协议时，就房屋建筑面积存在差异达成一致意见，现就有关事宜达成如下补充协议：一、房屋建筑面积差异的认定1. 根据双方在原合同中的约定，房屋建筑面积以实际测绘结果为准。
如有争议，应由双方共同委托具有资质的测量机构进行测量，并以测量结果为准。
2. 若因设计变更、施工误差等原因导致房屋建筑面积发生变化，双方应按照国家有关规定和行业惯例，协商确定调整方案。
3. 本补充协议签订后，若再次发生房屋建筑面积差异，双方应按照本补充协议的规定处理。
二、房屋建筑面积差异的处理方式1. 对于因设计变更、施工误差等原因导致的房屋建筑面积差异，双方同意按照以下方式处理：a) 若差异幅度在±3%以内，视为正常范围，不作调整；b) 若差异幅度在±3%至±5%之间，双方同意按照实际建筑面积结算房款；c) 若差异幅度超过±5%,则双方同意按照实际建筑面积重新计算房款，并相应调整总价款。
2. 对于因其他原因导致的房屋建筑面积差异，双方同意按照本补充协议第一条的规定进行处理。
三、违约责任1. 若甲方未按照本补充协议的规定履行义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；反之亦然。
2. 若因乙方未按照本补充协议的规定履行义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；反之亦然。
3. 若因不可抗力事件导致房屋建筑面积出现差异，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方并协商解决办法。
4. 在合同履行过程中，如发现其他违约行为，双方应协商解决；如无法协商解决，任何一方均有权解除本合同。
5. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
本补充协议与原合同具有同等法律效力。
面积差异补充协议书
面积差异补充协议书
《面积差异补充协议书》
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方所签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）中涉及的房屋面积差异问题，达成如下补充协议：
一、主合同中约定的房屋产权证上所示面积与实际交付的房屋面积存在差异，甲方应按照本补充协议的约定承担相应的责任。
二、房屋实际面积与产权证上所示面积差异在3%以内（含3%）的，甲方不承担额外责任。
三、房屋实际面积与产权证上所示面积差异超过3%的，甲方应按照以下方式承担责任：
1. 甲方应在办理产权过户手续时，按照实际面积与产权证上所示面积的差异部分，向乙方支付房价款总额的2%作为赔偿。
2. 如果乙方要求退房的，甲方应在收到乙方书面退房通知之日起15日内，将已收取的房价款无息退还给乙方，并按照主合同的约定支付违约金。
四、本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
主合同与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。
五、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________
签订日期：________________
请注意，以上协议仅供参考，具体内容需根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
房地产实际面积与协议面积差异补充条款(2024版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产实际面积与协议面积差异补充条款（2024版）版本合同目录一览1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 出卖人1.1.2 买受人1.2 房地产项目1.3 实际面积1.4 协议面积1.5 差异面积2. 实际面积与协议面积差异的处理2.1 差异面积的计算2.2 差异面积的处理方式2.3 差异面积的责任归属3. 实际面积与协议面积差异的赔偿3.1 赔偿原则3.2 赔偿计算方式3.3 赔偿支付方式4. 实际面积与协议面积差异的争议解决4.1 协商解决4.2 调解解决4.3 仲裁解决4.4 法律诉讼5. 合同的生效、变更与终止5.1 合同生效条件5.2 合同的变更5.3 合同的终止6. 违约责任6.1 出卖人的违约责任6.2 买受人的违约责任7. 争议解决的法律适用8. 合同的签订地与签订时间9. 其他条款9.1 附件9.2 补充协议9.3 合同的保管10. 合同的修订历史10.1 2024版修订内容10.2 历史版本对比第一部分：合同如下：1. 定义与术语解释1.1 合同主体1.1.1 出卖人：指本合同项下的房地产开发商，具有法人资格，营业执照号码为_______，法定代表人为_______，地址为_______。
1.1.2 买受人：指本合同项下的房地产购买者，具有完全民事行为能力，身份证号码为_______，地址为_______。
1.2 房地产项目：指由出卖人开发的位于_______的房地产项目，项目名称为_______，土地使用权证号为_______。
1.3 实际面积：指房地产项目交付时实际的面积。
1.4 协议面积：指房地产项目买卖双方在合同中约定的面积。
1.5 差异面积：指实际面积与协议面积之间的差额。
2. 实际面积与协议面积差异的处理2.2 差异面积的处理方式：当差异面积小于或等于合同约定的允许误差范围时，出卖人应按照合同约定的交付时间向买受人交付房地产项目；当差异面积大于合同约定的允许误差范围时，按本合同第3条处理。
面积差异补充协议(2024版)
面积差异补充协议(2024版)合同编号：__________协议日期：____年__月__日名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________一、面积差异处理1.1 甲方应保证其所售房屋的实际面积与产权证记载面积相符。
若实际面积与产权证记载面积存在差异，甲方应按照本协议的约定进行处理。
1.2 面积差异的计算方法如下：（1）实际面积大于产权证记载面积的，甲方应按照实际面积与产权证记载面积的差额比例，向乙方支付相应的款项；（2）实际面积小于产权证记载面积的，甲方应按照产权证记载面积与实际面积的差额比例，向乙方支付相应的款项。
1.3 面积差异的处理时间为：自乙方收房之日起____个工作日内，乙方应向甲方提出书面申请，并提供相关证据。
甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内，按照本协议的约定进行处理。
二、款项支付2.1 甲方应在收到乙方书面申请后的____个工作日内，将差异款项支付给乙方。
2.2 差异款项的支付方式为：____（转账、现金等）。
2.3 甲方支付差异款项后，乙方应对房屋面积差异问题不再提出任何主张。
三、违约责任3.1 甲方未按照本协议约定支付差异款项的，应向乙方支付违约金，违约金金额为差异款项的____%。
3.2 乙方未按照主合同约定接受房屋的，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。
四、争议解决4.1 双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
4.2 诉讼费用由败诉方承担。
五、其他约定5.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024版面积差异补充协议
2024版面积差异补充协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2. 双方在主合同履行过程中，就面积差异事宜达成一致，现需就该事项签订补充协议；3. 双方为了维护双方合法权益，确保主合同的顺利履行，经协商一致，达成本补充协议。
第一条面积差异处理1.1 本补充协议所称的“面积差异”是指主合同约定的房地产面积与实际测量面积之间的差异。
（1）实际测量面积大于约定面积的，甲方应按照实际测量面积向乙方支付额外面积的价款；（2）实际测量面积小于约定面积的，乙方应按照约定面积向甲方支付缺失面积的价款。
1.3 面积差异的处理按照主合同约定的价格计算，双方同意以每平方米__________元计算额外面积的价款和缺失面积的价款。
第二条面积差异的测定和处理程序2.1 双方同意，在主合同约定的房地产交付日后______天内，共同委托具有资质的测绘机构对房地产进行实际测量。
2.2 测绘机构出具的测量报告应当作为处理面积差异的依据，双方应予以认可。
2.3 测绘机构出具测量报告后，甲方应按照本补充协议第一条的规定向乙方支付额外面积的价款或者向甲方支付缺失面积的价款。
2.4 双方应在测绘报告出具后______天内，根据本补充协议的规定处理面积差异事宜。
第三条违约责任3.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致面积差异处理不能按照本补充协议约定的方式进行，违约方应承担相应的违约责任。
3.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，损失计算方式按照主合同约定或者实际损失计算。
第四条其他约定4.1 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
4.2 本补充协议与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议房地产面积差异补充协议协议参考号： [协议参考号]甲方：（以下简称“甲方”）地质：联系人：方式：乙方：（以下简称“乙方”）地质：联系人：方式：鉴于：1.甲方是房地产所有权人，拥有位于 [房地产地质] 的房地产。
2.乙方是 [相关方]，与甲方签订了 [原协议名称]。
3.经双方协商并自愿达成一致，决定就房地产面积差异进行补充协议。
现就各项补充事项达成如下协议：第一条房地产面积补充规定1.1 根据 [相关标准]，甲方承诺房地产的实际建筑面积为 [实际建筑面积] 平方米，包括 [具体房间或空间]。
1.2 经核实，甲方在原协议中提供的建筑面积为 [原建筑面积] 平方米，与实际建筑面积存在差异。
1.3 双方同意将原建筑面积更正为 [实际建筑面积] 平方米，并在本协议附件中确认。
第二条费用调整2.1 根据实际建筑面积和补充规定，乙方同意按照下列方式进行费用调整：（在此处详细列出费用调整的具体方式，可包括：房价调整、公共区域费用分摊修改等）2.2 如果根据实际建筑面积和补充规定，乙方需要支付额外费用，双方应在签署本协议后 [具体时间] 内完成相关付款。
第三条协议生效及解释3.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有完整的法律效力。
3.2 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决，并作为本协议的补充部分。
3.3 本补充协议的一切解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。
附件：1.实际建筑面积确认表2.其他相关附件（如原协议等）法律名词及注释：1.房地产：根据中华人民共和国法律，指土地及其上建筑物、构筑物和其他附着物的统称。
2.甲方：即权利人，拥有房地产所有权的一方。
3.乙方：指与甲方签订协议并享有一定权益的一方。
4.建筑面积：指建筑物各层平面面积之和，并含有相应比例的共用面积。
5.实际建筑面积：指根据具体测量结果得出的房地产的实际面积。
6.标准：指国家或地方发布的与房地产面积测量相关的规范和标准。
通用范文(正式版)房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议1. 背景随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房地产市场也呈现出蓬勃发展的势头。
在购买房地产过程中，面积是买房者非常关注的一个重要因素之一。
然而，由于各种原因，购房过程中出现面积差异的情况并不少见。
为了解决这一问题，买房者和开发商之间可以签订面积差异补充协议，对面积进行补充和调整，以保障双方的利益。
2. 协议内容本协议是根据买房者与开发商双方实际情况，并经过双方协商一致后签订的，对于原始购房合同中关于房屋面积的差异进行补充和调整。
2.1 补充差额款项根据原始购房合同中提供的房屋面积与实际交付的房屋面积之间的差异，购房者需支付相应的差额款项。
具体计算方式如下：差额款项 =（实际交付的房屋面积原始购房合同中的房屋面积）× 单价2.2 协议生效本协议的生效时间为双方签字确认之日起，并在原始购房合同中作为协议附件，具有同等法律效力。
2.3 补充差异面积根据实际交付的房屋面积与原始购房合同中约定的面积差异，双方约定如下：•若实际交付的房屋面积小于原始购房合同中的约定面积，则视情况进行面积补偿，补偿方式可以是返还相应差额面积购房款，或以其他协商一致的方式进行补偿。
•若实际交付的房屋面积大于原始购房合同中的约定面积，则购房者无需额外支付费用。
•若差异面积较大，无法通过补偿方式解决，双方可以选择解除合同，并退还购房款。
3. 撤销和争议解决本协议生效后，任何一方均不得随意撤销或修改协议内容。
对于协议执行过程中的任何争议，双方应进行友好协商解决，若无法达成一致意见，则可选择诉诸法律途径解决。
4. 其他事项本协议内容以书面形式为准，双方需按照协议规定的义务履行。
双方在签署协议之前应仔细阅读协议内容，并保证对协议内容的充分理解。
如有需要，双方可寻求法律咨询或专业意见。
5. 协议终止本协议在情况下终止：•双方协商一致终止•协议期限届满无论终止与否，在协议终止之前发生的争议仍然适用本协议的约定解决。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议协议标题：房地产面积差异补充协议一、背景说明本协议是在已签署的房地产买卖合同（以下简称“原合同”）基础上，针对房地产实际面积与原合同约定面积存在差异的情况下，双方达成的补充协议。
为确保双方权益，特制定本协议。
二、协议内容1. 鉴于房地产实际面积与原合同约定面积不符，双方同意将实际面积作为最终的约定面积，即以本协议约定的面积为准。
2. 协议约定的房地产面积为：（填写实际面积）平方米。
具体分布情况详见附图。
3. 双方确认，根据实际面积与原合同约定面积的差异，买方无需额外支付房价差额。
4. 买方确认已了解房地产实际面积与原合同约定面积的差异，并同意以实际面积为准，不再因此提出其他索赔要求。
三、权益保障1. 房地产开发商保证房地产的质量、设计、建造与相关规范完全符合法律法规要求，并承担由此引发的责任和风险。
2. 如果在收房后发现房地产存在质量问题，买方有权向开发商进行索赔，并要求开发商进行相应的维修和处理。
开发商应积极配合解决问题。
四、违约责任1. 若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
2. 如果开发商无法按照本协议约定的面积交付房产，买方有权解除原合同，要求退还已支付的全部款项，并要求开发商承担违约责任。
3. 如果买方不按照本协议约定的面积支付相应的款项，开发商有权解除原合同，并要求买方承担违约责任。
五、其他事项1. 本补充协议的任何修改、补充必须以书面形式并经双方签署确认后生效。
2. 本补充协议与原合同具有同等的法律效力，对双方具有约束力。
3. 对本协议未尽事宜的解释和修改，应由双方在协商一致的基础上进行决定。
以上内容经双方充分讨论和协商，确保理解并自愿签署。
卖方（开发商）：（签字）买方：（签字）日期：年月日。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议房地产面积差异补充协议1. 引言本文档是为了解决房地产交易中可能出现的面积差异而制定的补充协议。
当买卖双方在签署房地产交易合同后发现实际面积与合同约定的面积存在差异时，双方应根据本协议的规定进行协商并解决差异。
2. 协议内容根据国家相关法律法规，以下内容被视为双方对实际交易面积差异的约定：2.1 面积差异的定义面积差异是指实际交易房产的建筑面积与合同约定的建筑面积之间的差值。
在本协议中，面积差异仅限于建筑面积的差异，不包括公共空间、道路、管道等使用权。
2.2 面积差异的处理方式当发现面积差异时，买卖双方应在签署本协议后的五个工作日内共同选择以下一种方式进行处理：2.2.1 重新协商价格双方可以重新协商交易价格，以更接近实际面积为依据重新确定房产交易价格。
2.2.2 退还差价如果实际面积小于合同约定面积，卖方应按照面积差价比例向买方退还相应的差价。
2.2.3 补交差价如果实际面积大于合同约定面积，买方应按照面积差价比例向卖方补交相应的差价。
2.3 面积差异确认的方法双方同意以下两种方式中的一种或两种联合使用来确认实际房产面积：2.3.1 公正机构测量买卖双方可以共同聘请公正机构对房产进行测量，确认实际面积。
2.3.2 合同载明的面积差异买卖双方同意，在房产交易合同中明确载明可能存在的面积差异，以此作为交易依据。
3. 协议生效与解释本协议自买卖双方签署之日起生效，并作为房地产交易合同的附件。
在协议履行过程中，如双方有不同解释，应通过友好协商解决。
如无法协商一致，双方同意由仲裁机构进行裁决。
4. 其他条款本协议作为房地产交易合同的附件，与原先的合同具有同等法律效力。
任何对本协议的修改或补充须经买卖双方书面协议并签字确认。
以上即为房地产面积差异补充协议的文档内容，本协议力求公正合理地解决面积差异问题，保障买卖双方的权益，促进房地产交易的顺利进行。
请买卖双方仔细阅读并依法履行协议内容。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议
协议背景
本协议是为了解决房地产交易中可能存在的面积差异问题而制定的补充协议，旨在保障双方的权益，确保交易的顺利进行。
协议内容
根据双方达成的初步交易协议，为了明确房屋的实际面积并避免可能发生的面积差异争议，双方经协商一致达成如下补充协议：
1. 双方确认，在房屋验收前，将委托房屋面积测量专业机构对房屋进行实测，确定房屋的实际面积，以实际测量结果为准。
2. 若实际测量结果与初步交易协议中约定的面积存在差异，差异部分的房屋面积将按照以下方式进行调整：
若房屋面积较初步交易协议约定的面积偏小，卖方应在房屋交付前进行适当的补偿，双方协商确定补偿金额并在本协议中明确记录。
若房屋面积较初步交易协议约定的面积偏大，买方应在房屋交付前支付相应的差价，双方协商确定差价金额并在本协议中明确记录。
3. 双方在签订本补充协议后应立即办理相关手续，并承担相应的费用。
4. 本协议一经签署即生效，具有法律效力。
争议解决
对于因本协议而产生的争议，双方应通过友好协商解决。
如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
协议变更
任何对本协议的修改或补充应以书面形式达成一致，并由双方签字盖章后生效。
协议终止
本协议自双方完成相关手续并交付房屋时终止。
以上为《房地产面积差异补充协议》的全部内容，双方确认并同意遵守该协议的各项规定。
(复合详尽版)房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：__________鉴于：2.根据原合同，该房地产的面积为______平方米。
然而，在办理房地产过户手续时，实际测量结果显示该房地产的面积为______平方米，与原合同约定的面积存在差异。
3.双方本着平等、自愿、公平的原则，就房地产面积差异问题达成一致，特签订本补充协议，以明确双方的权利和义务。
为此，双方经协商一致，达成如下补充协议：一、面积差异确认1.双方确认，该房地产的实际面积为______平方米，与原合同约定的面积差异为______平方米。
2.双方同意，根据实际面积差异，调整原合同约定的房地产总价款。
调整后的房地产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_ ___元。
二、价款支付及结算1.乙方应在签署本补充协议之日起____个工作日内，向甲方支付调整后的房地产总价款。
2.甲方收到乙方支付的全部价款后，双方办理房地产过户手续。
三、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，按照原合同的约定执行。
3. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________附件：1. 原合同复印件2. 房地产实际面积测量报告注：本补充协议仅供参考，具体内容请根据实际情况修改。
在签署前，请务必咨询专业律师意见。
=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1. 特殊应用场合：房产开发项目中的预售合同增加条款：a.交房时间及延期交房违约责任：明确约定交房的具体时间，以及若甲方未能按期交房，应承担的违约责任。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议合同编号：__________1. 甲方为卖方，乙方为买方；3. 甲乙双方在主合同中约定，标的房产的建筑面积为_______平方米；4. 在实际交付标的房产时，甲乙双方发现标的房产的建筑面积与主合同约定的面积存在差异，实际面积为_______平方米；5. 双方同意就标的房产的面积差异达成补充协议。
1. 面积差异处理：1.1 实际面积大于约定面积的，乙方同意按照主合同约定的价格计算多出的面积部分的价格，并支付给甲方；1.2 实际面积小于约定面积的，甲方同意按照主合同约定的价格退还给乙方多支付的面积部分的价款。
2. 面积差异的计算：2.1 双方同意按照中华人民共和国建设部发布的《房地产面积测算规范》以及地方相关规定，对标的房产的面积进行测量；2.2 测量费用由_______方承担；2.3 测量结果作为本补充协议的依据。
3. 面积差异的支付和退款：3.1 双方同意，在本补充协议签订后__个工作日内，按照本协议第1条的约定，完成面积差异部分的价款支付或退款；3.2 甲方收到乙方支付的面积差异价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证；3.3 乙方收到甲方退还的面积差异价款后，应当向甲方出具合法有效的收款凭证。
4. 其他约定：4.1 甲乙双方应依法履行本补充协议，遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止本补充协议；4.2 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力；4.3 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1. 《房地产买卖合同》2. 标的房产的测量报告3. 面积差异价款的支付和退款凭证一、附件列表：1. 房地产买卖合同2. 标的房产的测量报告3. 面积差异价款的支付和退款凭证二、违约行为及认定：1. 面积差异的处理：若实际面积与约定面积存在差异，未按照本补充协议约定的方式处理面积差异。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议房地产面积差异补充协议一、协议背景本协议由甲方（房地产开发商）和乙方（购房者）共同订立，以明确双方对房地产面积差异的处理方式和责任。
二、协议内容1. 双方确认：在房屋交付前，乙方有权对房屋面积进行实测，并与合同约定的面积进行比对。
2. 若乙方实测面积与合同约定面积存在差异，双方同意按照下述方法进行处理：- 若实测面积大于合同约定面积，甲方将按照实测面积的增加部分进行相应补偿，补偿金额按照合同约定的房屋单价计算。
- 若实测面积小于合同约定面积，乙方有权要求甲方进行相应减免，减免金额按照合同约定的房屋单价计算。
3. 补偿或减免金额将在乙方支付一笔购房款时进行结算，并与购房款一并支付。
三、执行流程1. 乙方在房屋交付前七天内，提出对房屋面积的实测要求，并书面通知甲方。
2. 甲方接到乙方实测要求后，应立即组织工作人员对房屋面积进行实测，并将实测结果与合同约定面积进行比对。
3. 双方在房屋交付时，按照实测结果进行补偿或减免操作。
4. 若出现争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁。
四、法律责任1. 双方同意按照国家有关房地产法律法规执行本协议，并承担相应的法律责任。
2. 若一方违反协议规定，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
五、协议效力1. 本协议自双方盖章之日起生效，并构成双方之间的有法律约束力的文件。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
六、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：___________________乙方：___________________以上为《房地产面积差异补充协议》全文，供双方参考和遵守。
如有变更或争议，应按照协议规定进行解决。
2024版商品房实测面积补充协议
2024版商品房实测面积补充协议合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、实测面积的定义及处理1.1 本补充协议所称实测面积是指甲乙双方在主合同约定的交付商品房时，由具有资质的测绘单位对商品房进行的实际测量面积。
（1）实测面积小于合同约定面积的，乙方有权选择要求甲方按合同约定价格退还部分房价款，或者要求甲方按实测面积调整房价款；（2）实测面积大于合同约定面积的，甲方有权选择按合同约定价格向乙方收取增加的房价款，或者按实测面积调整房价款。
二、面积差异的处理程序2.1 实测面积报告出具后，甲乙双方应当在收到报告之日起7日内，按照本补充协议的约定，协商确定面积差异的处理方式。
2.2 甲方应当在协商确定面积差异处理方式后15日内，将处理结果书面通知乙方。
2.3 乙方对甲方书面通知的处理结果有异议的，应当在收到通知之日起15日内向甲方提出，并由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向项目所在地房地产管理部门申请调解或者仲裁。
三、其他约定3.1 甲乙双方应当遵守国家法律法规，共同维护房地产市场的稳定。
3.2 甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向项目所在地房地产管理部门申请调解或者仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。
3.3 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。
主合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。
3.4 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________。
面积补差协议
面积补差协议背景在房地产交易中，面积补差协议是指购房者在购买房产后，发现实际交付的房屋面积与合同约定的面积存在差异时，双方达成一致并签署的一种协议。
该协议主要用于解决实际面积与合同约定面积不一致的问题，确保买卖双方的权益。
协议内容1. 补差原则1.1 在购房者验收房屋后，发现实际面积小于合同约定面积的情况下，卖方应承担面积补差责任，并按照以下规定进行补偿。
1.2 在购房者验收房屋后，发现实际面积大于合同约定面积的情况下，购房者应承担面积补差责任，并按照以下规定进行补偿。
2. 补差计算2.1 当实际面积小于合同约定面积时，补差计算公式为：补差金额 = （合同约定面积 - 实际面积）× 单价。
2.2 当实际面积大于合同约定面积时，补差计算公式为：补差金额 = （实际面积 - 合同约定面积）× 单价。
3. 补差支付方式3.1 补差金额应在签署面积补差协议后的15个工作日内一次性支付完成。
3.2 补差金额的支付方式可以选择银行转账、现金等方式，双方协商一致后确定。
4. 协议生效4.1 面积补差协议应在双方签署后生效，并附在购房合同中。
4.2 若一方未按规定履行面积补差协议的义务，另一方有权向法院提起诉讼要求履行或者赔偿。
5. 争议解决5.1 双方因履行本协议发生争议时，应协商解决。
5.2 若协商未能解决，应提交相关争议给所在地人民法院进行解决。
结语面积补差协议是保障购房者和卖方权益的重要文件，通过明确补差原则、补差计算、支付方式等内容，能有效预防和解决面积差异引发的纠纷。
在购房交易中，双方应当充分了解协议内容，并在签署前对其进行认真阅读和理解。
同时，建议购房者在验收房屋时，务必仔细核对房屋面积，以免产生不必要的纠纷和损失。
房地产面积差异补充协议
房地产面积差异补充协议【房地产面积差异补充协议】日期：xxxx年xx月xx日甲方：（乙方为房地产开发商/卖方）地址：__________乙方：（甲方为购房者/买方）地址：__________鉴于：1. 甲方及乙方于xxxx年xx月xx日签订的《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”）约定买卖位于（详细地址）的房产（以下简称“房产”）。
2. 根据原合同规定，房产的建筑面积约为xxxx平方米。
3. 在实际测量中发现，房产的建筑面积与原合同约定的面积存在差异，实际建筑面积为xxxx平方米。
甲、乙双方同意按照下列条款达成补充协议：第一条：房地产面积差异1.1 在建筑工程竣工并验收之前，乙方委托有资质的第三方测绘机构对房产的建筑面积进行测量，并将测量结果告知甲方。
1.2 根据测量结果，房产的实际建筑面积为xxxx平方米，比原合同约定的面积多/少（选择适用项）xxxx平方米。
第二条：面积差异补偿2.1 双方同意，根据房产实际建筑面积的差异，进行面积补偿。
2.2 如果房产的实际建筑面积比原合同约定面积多出xxxx平方米，乙方应按照当地房产市场价格每平方米xxxx元向甲方支付补偿款。
2.3 如果房产的实际建筑面积比原合同约定面积少于xxxx平方米，甲方应按照当地房产市场价格每平方米xxxx元向乙方退还相应的差额款项。
2.4 补偿款/差额款应在本补充协议签订之日起xxxx个工作日内完成支付。
第三条：生效与履行3.1 本补充协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。
3.2 本补充协议的履行与原合同具有同等的法律效力。
3.3 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第四条：争议的解决4.1 因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方同意先进行友好协商；如协商不成，任何一方都有权将争议提交当地有管辖权的人民法院解决。
第五条：其他事项5.1 本补充协议涉及的未尽事宜，由双方另行协商解决。
5.2 本补充协议自乙方支付/退还补偿款之日起生效，有效期至该补充协议项下义务履行完毕。
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房地产面积差异补充协议
甲方：_________________
法定代表人：___________
乙方：_________________
甲、乙双方在平等、自愿的情况下，根据有关法律、法规之规定，签订如下协议：
一、乙方向甲方购买号楼号房，总金额为人民币（合同）拾万仟佰拾元正。
二、该商品房的《商品房买卖合同》已于中山市房地产交易所备案登记，合同编号为。
三、该商品房的合同约定建筑面积共平方米，其中房套内面积为
平方米，公共部分与公用分摊建筑面积为平方米。
经实际测绘及产权确认后，产权登记总建筑面积为平方米，房套内面积__________平方米。
公共部分与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
四、按《商品房买卖合同》中的第五条款规定，产权登记套内面积为（_______平方米）与合同计价面积对比差异面积为（______平方米）少于不退补的差异值，经甲、乙双方协商，甲方应退回乙方房款万仟佰拾________元。
该商品房的总价调整为拾万仟佰拾_________元正。
五、《商品房买卖合同》中约定办证所收取的税务税费，乙方按政府现行的标准支付。
六、《商品房买卖合同》中的其它条款不作变更。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中山市房地产交易所存一份。
八、本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。
甲方：乙方签名：
法定代表：
年月日。