延期交房补充协议书
延期交房谅解协议书范本
延期交房谅解协议书范本甲方（开发商）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________乙方（购房者）：_________________地址：___________________________身份证号：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，合同编号为：_____________，约定甲方应于____年____月____日前向乙方交付房屋。
现因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等），甲方无法按期交付房屋，经双方协商一致，达成如下延期交房谅解协议：一、延期交房的约定1. 甲方同意将原定的交房日期延期至____年____月____日。
2. 延期交房期间，甲方应保证房屋的建设质量和进度，确保房屋按期交付。
二、延期交房的责任1. 甲方应承担延期交房期间因自身原因导致的任何责任。
2. 若延期交房是由于不可抗力因素导致的，甲方应提供相关证明，并及时通知乙方。
三、违约金的约定1. 甲方同意，若因甲方原因导致延期交房，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：总房款的____%乘以延期天数。
2. 违约金应在交房时一并支付给乙方。
四、房屋交付标准1. 延期交房后，甲方交付的房屋应符合《商品房买卖合同》中约定的交付标准。
2. 甲方应保证房屋交付时，相关配套设施及公共设施均已完善。
五、其他约定1. 本协议为《商品房买卖合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人签字：___________________日期：_________________________乙方签字：_____________________日期：_________________________（注：本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整。
延期交房订购协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（订购方）：__________________________乙方（开发商）：__________________________鉴于甲方同意购买乙方开发的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产名称：__________________________1.2 房产地址：__________________________1.3 房产类型：__________________________1.4 房产面积：__________________________（平方米）1.5 房产总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）二、订购合同2.1 甲方同意按照本协议约定的价格和条件购买乙方开发的该房产。
2.2 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.3 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.4 乙方应在收到甲方支付的全部房款后，向甲方出具相应的购房发票。
三、交房时间3.1 乙方承诺按照以下时间向甲方交付该房产：（1）交房时间：__________________________（具体日期）（2）交房条件：该房产已办理完毕所有必要的产权证照，并符合国家和地方有关交付使用的要求。
四、延期交房4.1 如因乙方原因导致无法按照本协议约定的交房时间交付该房产，乙方应提前__________个工作日向甲方书面通知，并说明延期原因及预计延期交房时间。
延期交房补充协议书范本
延期交房补充协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因甲方原因需延期交付房屋，经双方协商一致，特订立本补充协议书（以下简称“本协议”）。
第一条延期交房1.1 甲方同意将原合同约定的交房日期由____年____月____日延期至____年____月____日。
1.2 甲方应于延期交房日期前，以书面形式通知乙方，并说明延期交房的原因。
第二条延期交房的补偿2.1 甲方同意按照原合同约定的房屋总价款的____%向乙方支付延期交房的补偿金。
2.2 补偿金的支付方式为：在甲方通知乙方延期交房之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补偿金。
3.2 乙方应继续履行原合同项下的所有义务，除非甲方违反本协议的约定。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应按照本协议的约定支付补偿金，并确保房屋在延期交房日期前达到原合同约定的交付条件。
4.2 甲方应保证房屋质量符合原合同及国家相关法律法规的规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定的时间支付补偿金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.2 如甲方未在延期交房日期前交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行交房义务，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：自延期交房日期起至实际交房日期止，每日按照房屋总价款的____%计算。
第六条争议解决6.1 双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
延期交房协议书通用范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。
二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。
2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。
三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。
2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。
四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。
修改交房时间协议书范本(3篇)
第1篇协议编号： ________甲方（买受人）： ________乙方（出卖人）： ________鉴于：1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《商品房买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为____，约定甲方购买乙方开发的位于____的房屋，建筑面积为____平方米，总价款为____元。
2. 买卖合同中约定交房时间为____年____月____日。
3. 由于不可抗力或其他原因，乙方无法按期交房，现经双方协商一致，对交房时间进行修改。
双方经协商，达成如下协议：一、交房时间修改1. 原交房时间为____年____月____日，现修改为____年____月____日。
2. 修改后的交房时间，乙方应确保房屋具备交付条件，并符合国家有关房屋交付的相关规定。
二、违约责任1. 若乙方未能按修改后的交房时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：a. 若逾期交付时间不超过____个月，乙方应向甲方支付____元/平方米的违约金，总额不超过____元。
b. 若逾期交付时间超过____个月，乙方应向甲方支付____元/平方米的违约金，总额不超过____元。
2. 若甲方未能按约支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：a. 甲方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。
b. 若逾期支付时间超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____元/平方米的违约金，总额不超过____元。
三、其他约定1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，按《商品房买卖合同》及相关法律法规执行。
4. 本协议的修改、补充、解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
5. 本协议的解释权归甲乙双方共同享有。
甲方（买受人）：签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（出卖人）：签字（或盖章）：________日期：____年____月____日附件：1. 《商品房买卖合同》复印件2. 修改交房时间的原因说明3. 乙方提供的房屋交付条件说明---注意事项：1. 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。
延期交房赔偿的协议书范例
延期交房赔偿的协议书范例
甲方(出卖人)：______________________有限公司
乙方(买受人)：__________________栋单元房业主
根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的“______________“小区，按照合同约定甲方应于_______年_______月
_______日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为_______年_______月_______日，自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约金
_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_______________乙方(买受人)：________________ 签订时间：_______________签订时间：_______________
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商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。
一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。
二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。
甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。
乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。
五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。
如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。
2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。
六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
逾期交房合同
逾期交房合同
合同编号，【编号】。
甲方（出租方），【甲方名称】。
乙方（承租方），【乙方名称】。
鉴于甲方是【房屋所有者/房屋租赁公司名称】，乙方是【租客
姓名/公司名称】，双方经协商一致，就逾期交房事宜达成如下协议：
一、租赁房屋地址，【房屋地址】。
二、租赁期限，自【起始日期】至【结束日期】。
三、逾期交房条款，若乙方在租赁期满后未能按时交还房屋，
每逾期一天需支付【逾期费用金额】的逾期费用给甲方，直至房屋
交还为止。
四、逾期费用支付方式，逾期费用应在乙方交还房屋时一并支
付给甲方。
五、其他约定事项，【根据实际情况添加其他约定事项，例如房屋交付标准、装修要求等】。
六、合同解释权，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章），__________ 乙方（盖章），__________。
签订日期，年月日。
以上为逾期交房合同范本，如需定制其他类型合同范本，请随时与我联系。
延期收房 补充合同 范本
延期收房补充合同范本English:Subject: Template for Deferred Acceptance of Apartment and Addendum to ContractDear [Owner"s Name],We hope this letter finds you well.As you are aware, due to unforeseen circumstances beyond our control, we have been unable to take possession of our apartment at [Apartment Complex Name] as initially agreed upon in our purchase agreement dated [Agreement Date].We deeply regret any inconvenience this may have caused and would like to propose an addendum to our contract that outlines the terms and conditions of the deferred acceptance of our apartment.We believe it is in both our interests to reach a mutual agreement that addresses the current situation.Please find attached a draft of the addendum that specifies the new date of possession, which we propose to be [New Date].We have also included provisions for any additional costs or fees that may arise due to the delay, as well as the implications for the payment of maintenance fees during the period of deferral.We kindly request a prompt response to our proposal and hope thatwe can amicably resolve this matter.Your understanding and cooperation are greatly appreciated.Best regards,[Your Name]中文：收件人：[业主姓名]尊敬的[业主姓名]，您好！如您所知，由于不可抗力因素，我们无法在[购房协议日期]所约定的时间内接管[公寓名称]的公寓。
延期交房谅解协议书范本
延期交房谅解协议书范本甲方（开发商）：_____________________乙方（购房者）：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，合同编号为_________，约定甲方应于____年____月____日向乙方交付房屋。
由于不可抗力因素/特殊原因（具体原因需明确），导致甲方无法按期交付房屋，经双方协商一致，达成如下延期交房谅解协议：一、延期交房时间1. 甲方同意将房屋交付时间延期至____年____月____日。
2. 延期交房期间，甲方应保证房屋建设进度，并及时通知乙方相关进展情况。
二、违约责任1. 若甲方未能在上述延期时间内交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总房款×0.05%×延期天数。
2. 若乙方因甲方延期交房而解除合同，甲方应按合同约定退还乙方已支付的全部房款，并支付相应的违约金。
三、其他约定1. 双方应继续履行原《商品房买卖合同》中未涉及本协议的其他条款。
2. 本协议作为原《商品房买卖合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。
四、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，建议在签署前咨询法律专业人士。
）。
延期交房补充合同范本三篇
延期交房补充合同范本三篇篇一甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、延期交房时间甲方预计将房屋交付时间延期至______年______月______日，具体交房时间以甲方书面通知为准。
二、违约责任1. 若甲方在上述延期后的交房时间仍未能交房，则自延期交房之日起至实际交房之日止，甲方应按照乙方已付购房款的[X]%/日向乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致甲方无法按时交房的，甲方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。
三、补偿措施2. 若乙方在延期交房期间选择自行租赁房屋居住，甲方应按照[具体标准]给予乙方租房补贴。
四、通知与送达1. 双方同意，本补充协议中涉及的通知、函件等文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。
2. 若以邮寄送达的，收件地址以本补充协议中双方约定的地址为准，邮件寄出后[具体天数]日视为送达；若以电子邮件送达的，以电子邮件发送成功之日视为送达。
五、争议解决1. 本补充协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
六、其他条款1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
延期交房证明书
基于以上情况，甲方特此委托乙方办理以下事宜：
第一条延期交房
1.甲乙双方确认，由于（具体原因）的原因，甲方无法按照原定日期交房，双方同意将交房日期延期至上述约定的日期。
2.甲方应在延期交房期限内，确保该房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋质量、配套设施等。
第三条甲方权利和义务
1.甲方应确保所延期的房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方权益的情况。
2.甲方应在延期交房期限内完成房屋交付手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。
3.甲方应承担因延期交房所产生的相关费用，包括但不限于乙方因延期收房所产生的合理费用。
4.甲方应在延期交房期限届满前，及时通知乙方办理房屋交接手续。
第四条乙方权利和义务
1.乙方有权在延期交房期限内要求甲方按照约定交付房屋。
2.乙方应在接到甲方通知后，积极配合甲方办理房屋交接手续。
3.乙方应遵守国家法律法规，不得侵犯甲方合法权益。
4.乙方在延期交房期间，有权要求甲方支付合理的延期补偿。
第五条延期补偿
1.甲方同意按照以下标准向乙方支付延期补偿：
（补偿标准）
2.延期补偿支付方式：现金支付/转账支付。
3.延期补偿支付时间：甲方应在延期交房期限届满之日起______个工作日内支付给乙方。
第六条违约责任
1.如甲方未能在延期交房期限内完成房屋交付手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金计算方式如下：
（违约金计算方式）
2.如乙方未能在接到甲方通知后及时办理房屋交接手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计算方式如下：
交房违约合同6篇
交房违约合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售房屋达成一份购房合同，为确保双方权益，特就交房违约事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景双方于______年______月______日签订购房合同，约定甲方应于______年______月______日前交付房屋。
现由于甲方原因，未能按期交房，导致乙方合法权益受到损害。
为明确责任，保障双方权益，特签订此交房违约合同协议。
二、违约事实及责任1. 甲方未能按照购房合同约定的时间交付房屋，构成违约行为。
2. 甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失、支付违约金等。
三、违约责任及赔偿方式1. 甲方应按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付违约金。
2. 甲方应自违约之日起至实际交房之日止，按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付滞纳金。
滞纳金自违约之日起计算，每月支付一次。
3. 甲方应赔偿乙方因违约产生的其他经济损失，包括但不限于租房费用、搬家费用等。
具体金额由双方根据实际情况协商确定。
四、交房期限及条件1. 甲方应于本协议签订后______日内交付房屋。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋符合购房合同约定的交付标准，并出示相关证明文件。
3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。
五、双方权利义务1. 甲方应按时交付房屋，履行相关义务。
2. 乙方应按时接收房屋，并按照约定支付购房款。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，双方可协商延期交房。
六、争议解决1. 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
《商品房销售合同》补充协议5篇
《商品房销售合同》补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方已经签署了《商品房销售合同》，现根据双方协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、目的和意义本补充协议旨在明确原合同中未涉及或需要更详细说明的内容，确保双方在商品销售交易中的权益得到合理保障和有效实现。
二、交易条款的补充与修订1. 商品房交付日期：原合同约定的交付日期为______年______月______日，现经双方协商一致，交付日期延长至______年______月______日。
若因甲方原因导致延迟交付，甲方需按照原合同相关条款承担违约责任。
2. 房屋质量：甲方保证所售商品房符合国家相关质量标准，并通过竣工验收。
如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。
3. 付款方式：乙方应按照原合同约定支付购房款。
为便于管理，乙方同意将购房款支付至甲方指定账户。
若因乙方原因导致延迟付款，乙方需按照原合同相关条款承担违约责任。
4. 产权办理：甲方应在商品房交付后一定期限内，负责办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
三、违约责任和处理方式1. 任何一方未履行本协议项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体赔偿数额由双方根据实际情况协商确定。
2. 若因甲方原因导致延迟交付或产权登记延迟，甲方应按照原合同相关条款支付违约金。
若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
四、争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款的补充和说明1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并成为《商品房销售合同》不可分割的一部分。
延期交房协议书范文
延期交房协议书范文（标准模板word版）甲方：XX公司或XX个人乙方：XX公司或XX个人签订日期：XXX年XX月XX日签约地点：XXX省XX市XX地延期交房协议书范文甲方(出卖人)：______________________有限公司乙方(买受人)：__________________栋单元房业主根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的"______________"小区，按照合同约定甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为_______年_______月_______日，自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约金_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_______________乙方(买受人)：________________签订时间：_______________签订时间：_______________。
房屋延期交付补充合同协议书范本
出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，双方经友好协商，就XX房屋交接手续和房屋产权手续交接时限一事涉及的内容，订立本补充协议，以此共同遵守。
1、房屋交付时间：双方重新约定交房时间为年月日（最长延期不超2013年10月30号）。
如重约时间出卖人还不能提供必要证件办理交房的或因房屋工程质量达不到国家标准的，买受人有退房的权利，并在买受人提出30日内出卖人必须退还全部已付总价款，并按全部总价款的百分之十作为之前逾期交房赔偿，逾期不退款出卖人每日将按同期贷款利息4倍支付买受人损失（退款计算方式=总价款+总价款*10%，如逾期不退款则按=总价款+总价款*10%+总价款*同期银行贷款利息*4*逾期交房天数）。
2、交房要求：出卖人必须取得XX县工程质量监督单位的竣工验收备案证明文件，并同时提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》方可正式向买受人办理交房手续。
买受人有权查阅房屋的建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告。
买受人对房屋工程验收记录、房屋地基基础和主体结构检测报告，安全监督资料有知情权，出卖人必须配合。
门面交付时水、电、通讯、网络达到使用条件。
3、房产证办理交接：按合同签定于年月日出卖人应在365工作日（即年月日前）交付房屋产权证，逾期将按每延迟1日按房屋总价值的同期贷款利息赔偿给买受人，直到房屋产权证交到买受人手中为止。
4、特殊约定：现因出卖人交房手续暂不齐全不具备交房条件，但经双方协商为了不再造成双方更大损失，现约定在此特殊情况下提前进场装修营业：A、在买受方装修营业过程中因出卖方交房必备的安全、质量证书等相关报告未办理，因此导致买受方装修营业期间无法正常开展，出卖方必须承担因此造成的所有损失。
装修期间损失按1万元一天计算，已开店营业的损失按2万元一天赔偿，直到能正常装修和营业为止。
但如买受方在营业中自身产品出现问题引起的纠纷不包含在此范围内。
B、在装修营业过程中出卖方必须同样提供水电和物业服务，在未办理正式交房手续前出卖方不得向买受方要求支付水电费用和物业费用，并且出卖方不得以此为由断水断电和拒绝物业服务，如给买受人造成不能装修和营业的则按以上A条赔偿标准执行。
延期交房补偿物业费协议书
延期交房补偿物业费协议书甲方（开发商）：______________________地址：________________________________乙方（业主）：______________________地址：________________________________鉴于甲方为乙方提供商品房，因甲方原因导致交房时间延迟，现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就延期交房补偿物业费事宜达成如下协议：第一条延期交房补偿1.1 甲方确认，因甲方原因导致原定交房时间延迟至____年____月____日。
1.2 甲方同意，对于上述延期交房，甲方将向乙方支付补偿金，金额为人民币（大写）：____________________元整。
1.3 补偿金支付方式为：____________________。
第二条物业费补偿2.1 甲方同意，对于延期交房期间乙方应支付的物业费用，甲方将予以补偿。
2.2 补偿期限为自原定交房日期起至实际交房日期止。
2.3 补偿金额按照乙方应支付的物业费金额计算，具体金额为人民币（大写）：____________________元整。
2.4 补偿方式为：____________________。
第三条补偿金支付时间3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内支付补偿金及物业费补偿。
3.2 若甲方未按约定时间支付补偿金及物业费补偿，应自逾期之日起按日支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额的千分之____。
第四条其他约定4.1 甲方保证所交付的商品房符合国家及地方相关法律法规的规定，且具备交房条件。
4.2 乙方在收到补偿金及物业费补偿后，不得再就延期交房事宜向甲方提出任何其他要求。
4.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条协议生效6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
房产延期交易协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（出卖方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（买受方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），合同编号为_______，约定甲方将位于_______市_______区_______路_______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，合同总价为人民币_______元。
现因以下原因，甲乙双方经协商一致，同意将该房产的交房时间延长，并就延期交易事宜达成如下协议：一、延期原因1. 甲方原因：（1）甲方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成该房产的权属变更手续。
（2）甲方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成该房产的装修或配套设施建设。
2. 乙方原因：（1）乙方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前支付全部购房款。
（2）乙方因_______原因，无法在合同约定的交房日期前完成相关配套设施的建设。
3. 其他原因：（1）因政策调整、法律法规变化等原因，导致交房时间延迟。
（2）因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致交房时间延迟。
二、延期期限1. 甲方同意将该房产的交房日期延长至_______年_______月_______日。
2. 如因上述原因导致延期，甲方应于_______日前书面通知乙方，并经乙方书面同意后，可适当延长交房日期。
三、延期责任1. 甲方责任：（1）甲方应按约定的延期期限完成该房产的权属变更手续，并向乙方交付符合合同约定的房产。
（2）甲方应承担因延期交房给乙方造成的损失，包括但不限于：装修损失、租金损失等。
2. 乙方责任：（1）乙方应按约定的延期期限支付全部购房款。
（2）乙方应承担因延期交房给甲方造成的损失，包括但不限于：装修损失、租金损失等。
四、违约责任1. 如甲方未按约定的延期期限完成该房产的权属变更手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
延期交房谅解协议书范本
延期交房谅解协议书范本延期交房谅解协议书甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：电话：乙方：（购房人名称）地址：电话：鉴于：1. 甲方与乙方于（合同签订日期）签订了《商品房买卖合同》，约定了交房日期为（原本约定的交房日期）。
2. 由于（列出导致延期的原因，如工期延长、不可抗力等）的原因，甲方需延期交房。
经双方友好协商，就延期交房的事项达成如下协议：第一条延期交房时间1.1 甲方需要延期交房的时间为（延期天数）个工作日/月。
1.2 经双方协商，延期交房日期确定为（延期后的交房日期）。
第二条赔偿责任2.1 在延期交房期间，乙方享有以下权利：2.1.1 可以选择解除合同，甲方将无条件返还乙方已支付的全部房款及相关费用，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.2 可以选择继续履行合同，乙方享有停止支付房款的权利，直至甲方交付房屋之日止。
2.2 甲方在延期交房期间需承担以下责任：2.2.1 在延期期间，甲方应继续负责房屋施工，并确保施工质量；2.2.2 在延期期间，甲方应承担房屋的保管责任，确保房屋在交付时达到约定的使用标准；2.2.3 甲方应承担乙方由于延期交房所遭受的一切损失，包括但不限于乙方因延期交房而支付的房屋租金、搬家费用、临时居住费用等。
第三条其他约定3.1 本协议自双方签字之日起生效，并成为合同的有效附件。
3.2 本协议未尽事宜，双方可另行商议并以书面形式作出补充约定，补充约定与本协议具有相同的法律效力。
第四条争议解决4.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
4.2 若因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可将争议提交有管辖权的人民法院解决。
甲方：（盖章）法定代表人签字：日期：乙方：签字：日期：。
延期交房协议书(标准版)
延期交房协议书【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地延期交房协议书甲方(出卖人)：______________________有限公司乙方(买受人)：__________________栋单元房业主根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的“______________“小区，按照合同约定甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为_______年_______月_______日，自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约金_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_______________乙方(买受人)：________________签订时间：_______________签订时间：_______________。
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丁香园小区延期交房补充协议书
甲方：**房地产开发有限公司
乙方：
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《**小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、2015年5月30日一期开始交房，8月30日前结束（一期包括3、
5、6、7、8、10、11、12、13号楼）。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并按照合同规定，于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、2014年9月30日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购
房合同执行，2014年9月30日至2015年5月30日期间的违约金，不再按购房合同执行，每天按业主所交实际款额的万分之三计算，2015年5月30日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金从2015年5月30日起，每天按业主所交实际款额的万分之四计算。
因部分业主连续还代，违约赔偿金计算基数，每月核算一次
2、因业主还款形式不一致，特作如下规定：
1）全款支付的业主，享受以上违约补偿。
2）分期付款的业主，在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额度，就可享受以上赔偿。
3）合同签订办理按揭付款的业主，无论有无办理代扣业务，有无按时支付代扣金额，均可享受上述补偿，补偿按照实际支付金额同比例支付。
五、违约金支付方式
2014年9月30日至2015年5月30日的违约金自2014年11月开始每月抵扣业主的代扣款，分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补)，配套费征收标准必须符合政府规定，甲方必须出具书面材料。
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在2014年12月31日前完成一期楼座内的所有工程，并冬季施工建设地库。
具体工程计划及施工进度表，甲方须向业主公示。
2、乙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。
3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的，甲方有义务向乙方监督人员做出解释。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向**市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向太原市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件，具有本合同同等效力。
4、合同签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。
如
单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注：本协议共4页，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：或指定授权人：或指定授权人：
本合同于年月日签订于。