《招投标与合同管理》第九章索赔管理
工程招投标与合同管理重点名词解释与简答
招投标与协议管理【名词解释】1、协议鉴证协议鉴证是指协议管理机关根据当事人双方旳自愿申请时其所签订旳协议进行审查，以证明其真实性和合法性，并督促当事人双方认真履行旳法律制度。
2、缔约过错责任缔约过错责任是指协议缔结过程中当事人一方或双方因自己旳过错而导致协议不成立、无效或被撤销，应对信赖其协议为有效成立旳相对人赔偿基于此项信赖而发生旳损害。
3、抗辩权抗辩权是指在双务协议旳履行过程中，双方都应履行自己旳债务，一方不履行或者有也许不履行时，另一放可以据此拒绝对方旳履行规定。
4、先履行抗辩权先履行抗辩权是指协议中约定了履行次序，协议成立后来发生了应当后履行协议旳一方财务状况恶化旳状况，应当先履行协议旳一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先履行协议。
5、后履行抗辩权后履行抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行次序旳，应当先履行旳一方未履行或者履行债务不符合规定期，后履行方有权拒绝其对应旳履行规定。
6、同步履行抗辩权同步履行抗辩权是指当事人互负债务，没有先后履行次序旳，应当同步履行。
一方在对方履行之前，或者对方履行债务不符合约定期，有权拒绝其履行规定。
7、额外工作额外工作是指正常工作和附加工作以外旳工作，即非监理人自己旳原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天旳准备时间。
8、▲预付款预付款是指业主为了协助承包商处理施工前期开展工作时旳资金短缺，从未来旳工程款中提前支付旳一笔款项。
9、法人法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务旳组织。
10、▲抵押抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有旳方式提供一定旳财产作为抵押物，用以担保债务履行旳担保方式。
11、建筑工程一切险建筑工程一切险是指承包各类民用、工业和公共事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起旳一切损失旳险种。
12、安装工程一切险安装工程一切险是指承保安装机器、设备、储油罐、钢构造工程、起重机、吊车以及包括机械工程原因旳多种建造工程旳险种。
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔第九章建设工程施工索赔一、索赔的基本概念建设工程施工索赔是指在合同约定的工期内，因设计方案、施工方案及合同约定等原因，导致建设工程施工进度、质量等方面出现问题，从而给施工方带来经济损失的行为。
索赔是指施工方要求业主赔偿其因建设工程施工中产生的经济损失的一种行为。
二、索赔的基本情形建设工程施工索赔的基本情形包括以下几种：1. 设计变更：建设工程在承包商签订合同后出现更改的情况，从而导致承包商必须对原合同进行修改，并要求业主支付他们额外的费用。
2. 延迟交付：如果业主未按期完成建设工程的交付，则承包商可能遭受损失。
因此，承包商可以向业主索赔。
3. 未提供必要信息：如果业主未提供承包商所需要的所有信息，承包商可能无法完成他们的工作，从而导致他们遭受经济损失。
4. 变化在工期内超出范围：如果业主更改的设计范围超出了原始合同范围，则承包商有权要求业主支付额外的费用。
5. 工程质量不符合要求：如果建设工程质量不符合合同约定的标准，则承包商有权要求业主支付额外的费用，以覆盖附加成本以及固定的经济损失三、索赔的基本程序承包商向业主提出索赔要求时，应当按照以下程序进行：1. 发送索赔通知书：承包商应当向业主发出索赔通知书，说明索赔的原因、索赔额度、索赔的时间及其他相关信息。
2. 议定调解：业主和承包商应该进行调解，协商并达成解决方案，以避免裁决。
3. 调解不成，则最高立案法院：如果调解不成功，则承包商可以向当地最高立案法院寻求裁定。
4. 最高法院制定结论：法院最终裁定，并给出相应的请求。
四、索赔的财务要求1. 承包商提出索赔要求时，应当附有相应的文件，包括原始合同、索赔通知书、相关证明文件等。
2. 索赔方提出索赔要求时，应该提供财务信息和证据，以便业主进一步确认索赔金额。
3. 如果索赔被认可，则业主应立即支付索赔金额。
附件列表：1. 建设工程施工索赔通知书模板2. 建设工程施工索赔凭据3. 建设工程施工索赔证明文件范本法律名词及注释：1. 最高立案法院：指负责裁定建设工程施工索赔争议的案件的最高法院。
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔第九章建设工程施工索赔9.1 施工索赔的概念施工索赔是指承包商在建设工程施工过程中，因为合同约定的变更、工期延误、设计变更、工程质量问题等原因，而向业主提出请求索赔的行为。
本章将介绍建设工程施工索赔的相关内容。
9.2 施工索赔的条件施工索赔需要满足一定的条件，包括但不限于以下几点：1.索赔事实真实可信。
2.应当存在造成索赔的原因或者事由。
3.索赔请求在合同约定的期限内提出。
4.已经履行了合同约定的程序和要求。
5.提供了充分的证据支持索赔请求。
9.3 施工索赔的程序施工索赔的程序包括以下几个步骤：1.订立索赔申请书。
承包商应当书面形式向业主提出索赔申请，并在申请书中详细列明索赔的事实、原因、要求和证据。
2.业主审核。
业主应当对承包商提出的索赔进行审核，包括核实索赔事实和原因的真实性，并评估索赔的合理性与合法性。
3.协商解决。
在业主审核通过后，双方应当进行协商解决索赔问题，通过友好协商达成一致意见。
4.索赔裁决。
如果协商解决无法达成一致意见，双方可以选择由仲裁机构进行裁决，或提起诉讼解决争议。
9.4 施工索赔的计算方法施工索赔的计算方法需要根据具体情况来确定，包括但不限于以下几种方法：1.根据合同约定进行计算。
根据合同中明确的索赔计算方法进行计算，如按照单位工程造价百分比进行计算。
2.根据实际损失进行计算。
根据实际发生的损失进行计算，如直接损失、间接损失、利润损失等。
3.根据国家标准进行计算。
根据相关国家标准和规定进行计算，如按照相关工程造价标准进行计算。
9.5 施工索赔的注意事项在进行施工索赔时，双方需要注意以下几点：1.提供充分的证据。
索赔请求需要提供充分的证据支持，包括但不限于合同、图纸、会议记录、通知函等。
2.注意索赔期限。
索赔请求应在合同约定的期限内提出，逾期将会影响索赔的合法性。
3.合理维权。
在进行索赔时，双方应当保持理性和合理，避免过度索赔或拒绝合理索赔，以维护合同关系的良好发展。
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔工程招投标与合同管理建设工程施工索赔1. 引言工程招投标与合同管理是建设工程中的重要环节，对工程的顺利开展和项目成果质量的保证起到了关键作用。
然而，在施工过程中，往往会遇到各种问题和风险，其中工程施工索赔是常见的一种情况。
本文将从工程招投标与合同管理的角度，探讨建设工程施工索赔的相关内容。
2. 工程招投标与合同管理2.1 工程招投标工程招投标是指在建设工程中，通过公开合规的招标程序，选择最佳的工程承包商或供应商。
招投标的主要目的是确保工程质量、降低工程成本、维护公平竞争的市场环境。
2.2 合同管理合同管理是指在工程招投标后，对双方签订的合同进行合规性管理和执行。
合同管理的目的是确保各方按照合同约定履行各自的责任和义务，以达到工程预期效果。
3. 建设工程施工索赔3.1 施工索赔的定义建设工程施工索赔是指施工方因某种原因要求对合同进行有关条款的修改、索取某项费用或进行索赔的一种行为。
施工索赔可能由工程变更、工程延误、设计变更、材料价格波动等原因引起。
3.2 施工索赔的流程施工索赔的流程一般包括以下几个步骤：准备索赔材料：施工方应准备相应的证据材料，包括合同、工程变更通知、工期延误证明等。
提出索赔请求：施工方应写出索赔函并正式提交给相关部门，说明索赔的理由和要求。
索赔的审查与评估：招投标单位或项目管理部门对索赔请求进行审查和评估，并与施工方进行协商。
索赔的处理和结算：最终，根据合同约定和相关法律法规，招投标单位或项目管理部门对索赔请求进行处理和结算。
3.3 施工索赔的注意事项在进行建设工程施工索赔过程中，需要注意以下几点：保持良好的沟通：及时沟通并与各方达成一致，有助于减少纠纷和提高索赔的成功率。
合理维权：施工方应根据合同约定和相关法律法规，合理维护自身利益，并据此提出索赔请求。
避免滥用索赔：索赔应基于客观事实，并合理要求索赔费用，避免滥用索赔权益。
4. 结论工程招投标与合同管理是建设工程中不可或缺的环节，能够有效管理工程过程和确保项目质量。
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔建设工程施工索赔是工程招投标与合同管理中的一个关键议题。
在建设工程中，施工方可能会面临各种问题和挑战，包括设计变更、工期延误、资金问题等，这些都可能导致施工方需要收取索赔款来弥补损失。
本文将就建设工程施工索赔的相关内容进行探讨。
一、施工索赔的定义与原则施工索赔是指施工方在建设工程过程中，因不可抗力、合同变更或其他原因导致的经济损失，向建设单位提出的要求补偿的行为。
施工索赔是合同约定以外的经济权利主张，在索赔过程中，需要遵守以下原则：1.合法性原则：施工方提出索赔要求必须有法律依据和事实依据，合同是索赔的主要依据之一；2.真实性原则：索赔要求中所陈述的事实必须真实可信，否则将丧失索赔的权利；3.及时性原则：施工方应在发现索赔事由后及时提出索赔请求，逾期未提出的索赔请求将可能被视为放弃；4.相对性原则：索赔请求必须与索赔事由之间存在合理的因果关系；5.合理性原则：施工方的索赔金额应当合理，不得超过因索赔事由所导致的损失。
二、建设工程施工索赔的常见类型建设工程施工索赔可以根据索赔的事由和内容分为多个类型，以下列举了一些常见的索赔类型：1.设计变更索赔：由于设计方案变更导致施工方增加工作量或材料成本，施工方可以提出索赔要求；2.工期延误索赔：由于建设单位导致施工方无法按时完成工程，施工方可以要求索赔延误期间的工程损失；3.工程质量索赔：若按照合同约定，建设单位要求对施工方进行返工或修复，施工方可以要求索赔费用；4.合同解释争议索赔：如出现合同中条款的理解和执行问题，施工方可以提出索赔请求；5.强制命令索赔：施工方在工程施工过程中，因政府或其他监管部门的强制命令导致经济损失，可提出索赔。
三、建设工程施工索赔的流程与注意事项建设工程施工索赔的流程通常包括以下几个阶段：1.索赔准备阶段：施工方应根据合同约定和实际情况，搜集相关证据、数据和文件，确保索赔请求的合法性、真实性和充分性；2.索赔申请阶段：施工方向建设单位递交正式的索赔申请，包括索赔函、索赔材料、索赔计算表等；3.索赔协商阶段：建设单位收到索赔请求后，会进行评估和核实，并与施工方进行协商和谈判，寻求双方的共同解决方案；4.索赔仲裁/诉讼阶段：如果协商无果，双方可以选择诉诸仲裁或诉讼程序，进一步解决索赔争议。
2023工程招投标与标准合同管理第九章 建设工程施工索赔.doc
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔引言在建设工程施工过程中，由于各种原因，可能会发生索赔的情况。
索赔是指承包方因为合同约定的某种风险或某种情况的出现，要求发生索赔的一种权益行使方式。
本文将介绍建设工程施工索赔的基本概念、索赔的种类、索赔的要求和索赔的处理方式。
一、建设工程施工索赔的基本概念建设工程施工索赔是指在工程施工过程中，由于合同约定或者其他原因，承包方要求发生索赔的行为。
索赔是承包方的一种权益行使方式，目的是为了维护自身的合法权益。
建设工程施工索赔的基本概念包括几个方面： 1.承包方：承包方是指与业主签订施工合同，承担工程施工责任的一方。
2.索赔权：索赔权是承包方根据合同约定或者其他原因要求发生索赔的权益。
3.合同约定：在建设工程施工合同中，通常会对索赔进行详细的约定，包括索赔的种类、索赔的要求、索赔的处理方式等。
二、建设工程施工索赔的种类建设工程施工索赔的种类较多，常见的索赔包括但不限于几种：1.变更索赔：由于设计变更、变更指令等原因，导致承包方需要额外的工作或者费用，承包方可以提出变更索赔。
2.增加索赔：建设工程施工过程中，承包方发现工程量超过原合同约定的范围，需要额外工作或费用，可以提出增加索赔。
3.延期索赔：由于业主或其他责任方的原因，导致施工工期延长，承包方可以提出延期索赔，要求延长合同期限并获得相应的赔偿。
4. 工程损失索赔：在工程施工过程中，由于不可抗力或其他责任方的原因，导致工程损失，承包方可以提出索赔要求。
5.材料价格调整索赔：由于原材料价格的波动，导致需要调整合同价格，承包方可以提出材料价格调整索赔。
三、建设工程施工索赔的要求合法的建设工程施工索赔需要满足几个基本要求： 1.合同约定：索赔应当符合合同约定的规定，包括索赔的种类、索赔的要求等。
2.证据支持：承包方需要提供充分的证据来支持索赔的合理性，包括施工记录、合同约定、相关文件和证明等。
3.时限要求：索赔需要在约定的时限内提出，逾期将无法得到认可和处理。
工程招投标与合同管理第九章建设工程施工索赔
索赔证据
施工记录
包括施工日志、验收记录等，用于证明施工 过程和施工质量。
工程照片和视频
用于证明施工现场情况和施工进度。
合同文件
包括合同文本、补充协议、备忘录等，用于 证明合同约定的权利和义务。
第三方证明
包括设计变更单、监理报告、质量检测报告 等，用于证明工程量和工程质量。
03
建设工程施工索赔的处理程序
避免索赔的策略
强化合同管理
加强合同管理，确保合同条款明确、具体，避免因合同模糊导致索 赔。
提高管理水平
通过提高项目管理水平，确保工程顺利进行，降低索赔发生的概率 。
建立良好的合作关系
与业主、设计方、监理方等各方建立良好的合作关系，共同解决问 题，减少索赔事件的发生。
06
建设工程施工索赔案例分析
案例一：某高速公பைடு நூலகம்施工索赔案例
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04
建设工程施工索赔的计算与处 理
工期索赔的计算
直接工期费用
根据施工合同约定的工期和日历 天数，计算出工期延误导致的直 接费用损失，如人工费、材料费 、机械使用费等。
间接工期费用
工期延误可能导致的间接费用损 失，如管理费、利润等，需要根 据实际情况进行评估和计算。
索赔金额上限
在计算工期索赔时，应明确索赔 金额的上限，以避免过度索赔导 致合同纠纷。
索赔的提
确定索赔事件
承包商应仔细研究合同条款，确定是否存在因非自身原因导致的 工程延期、成本增加等索赔事件。
收集证据
承包商应收集与索赔事件相关的所有证据，包括合同文件、施工记 录、通信记录等。
提交索赔通知
一旦确定存在索赔事件，承包商应及时向业主或监理单位发出索赔 通知，说明索赔事项及理由。
《招投标与合同管理》第九章索赔管理
第九章索赔管理一、单选题1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式B.通常采用的一种方式C.解决起来较容易的一种方式D.容易取得索赔成功的一种方式2.发包方向承包方索赔的事件( C）A. 物价暴涨B. 发现地下障碍和文物费用增加C. 工程质量等级不符合合同约定D. 工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是（C）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（B）A. 建设单位未及时供应施工图纸B. 施工单位施工机械损坏C. 业主原因要求暂停全部项目施工D. 因设计变更而导致工程内容增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（D）。
A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（B）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C.索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（D）。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C.索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8.单项索赔（A）。
A.是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔B.是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出一份总索赔报告的索赔C.是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔D.是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔9.下列关于施工索赔的处理过程正确的是（A）（1）意向通知（2）证据资料准备（3）索赔报告的编写（4）提交索赔报告（5）索赔报告评审（6）谈判解决（7）争端的解决A.（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）B.（2）（3）（1）（4）（5）（6）（7）C.（2）（1）（3）（4）（5）（6）（7）D.（2）（3）（1）（4）（5）（7）（6）10.某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土，对此作出的索赔具体为（A）A.单项索赔B.总索赔C.明示索赔D.默示索赔11.承包人发出索赔意向通知后，（D）有权不马上处理该项索赔。
《工程招投标与合同管理》教案
《工程招投标与合同管理》教案一、教学目标1、让学生了解工程招投标的基本概念、程序和相关法律法规。
2、使学生掌握工程合同管理的主要内容、方法和技巧。
3、培养学生分析和解决工程招投标与合同管理中实际问题的能力。
二、教学重难点1、重点（1）工程招投标的流程和关键环节。
（2）工程合同的类型、条款和签订要点。
2、难点（1）招投标过程中的评标方法和策略。
（2）合同履行中的风险防范和纠纷处理。
三、教学方法1、讲授法：讲解工程招投标与合同管理的基本概念、原理和方法。
2、案例分析法：通过实际案例分析，加深学生对知识点的理解和应用。
3、小组讨论法：组织学生进行小组讨论，培养学生的团队合作和沟通能力。
四、教学过程（一）导入通过介绍一个具体的工程项目，引出工程招投标与合同管理在项目实施中的重要性，激发学生的学习兴趣。
（二）工程招投标概述1、工程招投标的概念和特点（1）解释工程招投标是一种通过竞争机制选择工程承包方和供应商的方式。
（2）强调其公开、公平、公正和择优的特点。
2、工程招投标的类型（1）详细介绍公开招标、邀请招标的适用范围和优缺点。
（2）举例说明不同类型招标在实际工程中的应用。
3、工程招投标的程序（1）从招标策划、发布招标公告、资格预审、招标文件编制到投标、开标、评标、定标等环节进行逐一讲解。
（2）结合实际案例，分析每个环节的关键要点和注意事项。
（三）工程合同管理1、工程合同的类型（1）介绍常见的工程合同类型，如施工合同、设计合同、监理合同等。
（2）比较不同合同类型的特点和适用条件。
2、工程合同的主要条款（1）讲解合同主体、标的、价款、工期、质量、违约责任等重要条款的含义和约定方式。
（2）通过实际合同样本，让学生熟悉合同条款的表述和规范。
3、工程合同的签订与履行（1）讲述合同签订的程序和要求，包括合同审查、签字盖章等。
（2）强调合同履行中的监控、变更管理和索赔处理。
（四）招投标与合同管理的关系1、招投标是合同签订的前提（1）说明招投标过程中确定的中标人及中标条件是合同签订的基础。
招投标与合同管理课程标准
《建造工程招投标与合同管理》是一门主要的专业课程，它涉及到建设工程招标的程序与招标文件的编制、投标的程序与投标文件的编制、建设工程开评标、建设工程承包合同的订立与履行等方面的内容。
建造工程招投标与合同管理主要研究招投标过程中的普通规律，合同管理的内容及方法。
使学生具有 编制投标文件的能力，掌握投标的的程序、方法，毕业后能从事编制投标文件工作。
本课程通过招投标书,及合同的编制和索赔报告等的编写和训练，能够具有根据需求制定招投标书及工程承包合同。
用合同索赔知识,获得索赔并能熟练运用于社会实践中。
掌握招投标基本概念,运用基本理论知识,熟悉编制招标书.投标书,。
及工程合同的制定与管理。
(1)理解工程承包活动的基本知识。
(2)理解工程施工招标基本知识,及作用。
(3)理解投标基本知识,作用并能运用。
(4)理解开标、评标和中标的方法和作用。
职业能力让学生了解本课程的研究对象任务； 掌握工程发承包的概念、 内容、 方式、 施工许可制度、 了解建造市场的主体和客体、建造市场的资质管理、交易中心熟悉《招标投标法》的内容、明确招标的范围和条件、了解招标的分类、招标的方式，掌 握招标的程序、资格的预审、招标文件的组成及主要内容。
熟悉投标的概念、投标人的条件，了解投标的组织，掌握投标的程序、投标文件的组成及 投标文件的编制，了解投标文件编制中的策略，熟悉投标报价的组成、编制方法。
熟悉评标的概念，了解评标组织的形式，掌握评标的方法和程序及评标报告的编写。
了解民法的概念、民事主体、民事法律行为与代理诉讼时效制度，熟悉合同的概念、合同 的谈判、合同的签订与履行，掌握施工合同与监理合同的概念、订立、示范文本的组成，了解 勘察设计合同、物资采购合同的概念及特点、组成、主要内容。
熟悉违约责任的概念及承担违约责任的形式，了解违约责任的免除，掌握索赔的概念、特 征，明确索赔的起因、分类、索赔成立的条件，掌握索赔的程序、索赔的依据和方法，了解反 索赔的概念、及特点、反索赔的程序。
建筑工程合同索赔管理（大全5篇）
建筑工程合同索赔管理（大全5篇）第一篇：建筑工程合同索赔管理在社会主义市场经济体制下，建设工程项目的实施均是以委托监理合同、施工承包合同为媒介把投资方、监理、承建方三者联系在一起，它们之间既相互联系，又相互制约，为实现工程项目的投资、进度、质量目标而共同努力。
因此，工程合同对于任何一方都是至关重要的工程文件。
而合同管理则是工程建设中最重要的日常管理工作。
在合同履行中，合同一方因对方不履行或不适当履行合同中约定的任务而受到损失，向对方提出工期和经济的索赔，便构成了合同管理的核心。
加强建设工程施工合同和索赔管理不仅能保证建设工程的顺利进行，更能为企业避免不必要的损失、争取更多的利润。
目前我国建设市场发育尚不完善，建设交易行为尚不规范，使得建设工程合同管理也存在着诸多问题，施工合同备案一些深层次问题还未从根本上得到解决，我国工程建设合同管理还相当薄弱，部分施工合同的内容不够详细、管理不到位、履约效果不甚理想，主要为：阴阳合同屡禁不止，严重扰乱了建筑市场秩序；建设施工方拖欠工程款严重；合同中承发包双方权利和义务不对等，违背等价有偿的经济的发生；对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识，索赔专门人才缺乏，索赔经验及索赔实例资料贫乏，法律意识淡漠，索赔意识不足，索赔未被国内企业重视，法律尚不健全，建筑市场问题，索赔管理方面的问题。
建设工程合同的概念建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程实行监理的，发包人也应与监理人订立委托监理合同。
建设工程合同是一种诺成合同，合同订立生效后双方应当严格履行。
同时建设工程合同也是一种双务、有偿合同，当事人双方在合同中都有各自的权利和义务，在享有权利的同时必须履行义务。
建设工程合同的双方当事人分别称为承包人和发包人。
“承包人”，是指在建设工程合同中负责工程的勘察、设计、施工任务的一方当事人，承包人最主要的义务是进行工程建设，即进行工程的勘察、设计、施工等工作。
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【免费下载】招投标与合同管理第九章索赔管理导读：一、单选题第九章索赔管理1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 C.解决起来较容易的招投标与合同管理进度表_word文档在线阅读与下载一、单选题第九章索赔管理1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A ）。
A.特定情况下，被迫采用的一种方式B.通常采用的一种方式C.解决起来较容易的一种方式2.发包方向承包方索赔的事件( C ）A. 物价暴涨C. 工程质量等级不符合合同约定D. 工程师指令错误造成费用增加3．施工中的费用索赔出现的原因是（ C ）A．只限定事件引起的补偿B．只限定当事人违约而提出的赔偿C．非自身的原因，且实际造成了损失，应由对方承担责任的补偿或赔偿D．不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿4.下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（ B ）A. 建设单位未及时供应施工图纸 B. 施工单位施工机械损坏 C. 业主原因要求暂停全部项目施工D. 因设计变更而导致工程内容增加D.容易取得索赔成功的一种方式B. 发现地下障碍和文物费用增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（D）。
A.费用由工程师承担，工期由承包方承担B.费用由承包人承担，工期由发包方承担C.费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D.费用和工期均由承包方承担6.下列关于施工索赔的说法中错误的是（ B ）。
A.索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B.索赔是单向的C.索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D.在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失7.下列关于施工索赔的说法不正确的是（ D ）。
A.索赔是合同管理的重要环节B.索赔要求提高文档管理的水平C.索赔是计划管理的动力D.索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段8.单项索赔（ A ）。
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理--第九章建设工程施工索赔建设工程施工索赔第一节索赔的概念根据《中华人民共和国建设工程法》的规定，索赔是指合同各方因履行合同的过程中产生的争议，当一方认为对方违反了合同的约定而造成自己的经济损失时，可以向对方提出索赔要求。
索赔是建设工程施工过程中常见的一种纠纷解决方式。
第二节索赔的条件建设工程施工索赔需要满足以下条件：1.违反合同约定：索赔方需要能够明确指出对方违反了合同约定的具体条款。
2.损失的发生：索赔方需要能够提供充分的证据证明自己确实遭受了经济损失。
3.因果关系：索赔方需要能够证明对方的违约行为与自己遭受的损失之间存在直接的因果关系。
第三节索赔的程序建设工程施工索赔的普通程序如下：1.索赔通知：索赔方需要向对方发出正式的索赔通知，明确指出对方的违约行为、造成的损失和索赔的具体要求。
2.双方商议：双方可以进行商议，试图在不进行法律程序的情况下解决索赔争议。
商议不成时，可以进入下一步。
3.仲裁申请：索赔方可以向有关部门或者仲裁机构提交仲裁申请，请求对索赔争议进行调解或者仲裁。
4.法律诉讼：索赔方可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方承担索赔责任。
第四节索赔的注意事项在进行建设工程施工索赔时，需要注意以下事项：1.及时性：索赔方应在发生纠纷后尽快启动索赔程序，以避免证据丧失或者过期的情况发生。
2.证据准备：索赔方需要充分准备相关证据来证明索赔的合理性和损失的发生。
3.专业支持：索赔方可以寻求专业咨询或者律师的匡助，在索赔过程中获取专业意见和法律指导。
4.谨慎选择：索赔方需要谨慎选择索赔方式，根据具体情况来决定是否通过商议、仲裁或者诉讼来解决争议。
本文档所涉及附件如下：1.索赔通知书范本2.证据采集清单3.仲裁申请表格4.法律诉讼流程图本文档所涉及的法律名词及注释：1.《中华人民共和国建设工程法》：是中华人民共和国国家法律，用于规范建设工程施工活动，保护各方的合法权益。
2.仲裁机构：是负责处理仲裁事务的机构，根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁工作。
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理建设工程施工索赔工程招投标与合同管理——建设工程施工索赔在建设工程领域，招投标和合同管理是至关重要的环节。
而在建设工程施工过程中，由于各种原因，可能会出现索赔的情况。
本文将围绕工程招投标与合同管理，介绍建设工程施工索赔的相关内容。
一、工程招投标1. 招标程序工程招标是指建设单位通过公开或邀请方式，向具备条件的供应商发布项目信息，以求获得最合适的合作伙伴。
招标程序主要包括招标文件准备、公告发布、资格审查、投标文件评审、中标公示等环节。
2. 投标保证金为了保证投标人在投标过程中的诚信和履约能力，建设单位通常要求投标人提供一定金额的投标保证金。
投标保证金作为招标过程中的一项费用，如果投标人中标并按照合同履约，该保证金将会退还给投标人。
二、合同管理1. 合同签订合同是建设工程的法律依据，对各方权利和义务进行约定和规范。
在合同签订阶段，主要包括合同的起草、谈判、签署等环节。
合同中应明确工程的基本信息、双方责任和权益、工程变更和索赔等条款。
2. 履约管理在建设工程施工过程中，各方应按照合同约定，履行各自的责任和义务。
履约管理包括工程进度、质量、安全等的检查和管理，确保工程按照合同要求进行顺利进行。
三、建设工程施工索赔1. 索赔概念索赔是指施工方因为建设工程合同约定或遭受不可抗力等原因，要求对方支付经济补偿的一种行为。
索赔应基于合同约定，并通过法律程序来解决。
2. 索赔原因在建设工程施工过程中，可能会出现多种引发索赔的原因，例如设计变更、施工方案调整、工期延误、材料供应不足等。
这些原因可能给工程进度、工程成本等方面带来不利影响，需要进行索赔。
3. 索赔程序与要求（1）索赔程序索赔程序通常包括索赔通知、索赔函、索赔材料的提交、索赔的审批及评估等环节。
索赔方应在合同约定的时间内提出索赔，并提供相应的证据材料。
（2）索赔要求索赔要求应合理、具体、明确。
索赔方应根据合同中的规定，提出索赔的金额、支出明细等详细要求。
工程招投标与合同管理第章建设工程施工索赔
工程招投标与合同管理第章建设工程施工索赔一、背景介绍工程施工索赔是在建设工程合同过程中常见的一种纠纷处理方式。
建设工程施工索赔是指承包商或承包单位在施工过程中因发生一些不可控制的情况，导致工程进度延误或额外费用的产生，需要向项目业主进行索赔的一种行为。
对于招投标和合同管理人员来说，了解和掌握建设工程施工索赔的相关知识和处理流程，对于保证工程的顺利进行和减少纠纷的发生非常重要。
二、建设工程施工索赔的种类•工期索赔：承包商因项目业主或其他原因造成工程进度延误而进行的索赔。
•变更索赔：由于项目业主要求变更原建设工程合同范围或工程设计变更所引起的索赔。
•材料价格变动索赔：由于项目业主指定的材料价格发生变动导致承包商进行的索赔。
•管理费用索赔：由于项目业主的管理不当或管理要求超过合同约定而产生的索赔。
•其他索赔：由于天灾人祸等不可抗力因素导致的索赔。
三、建设工程施工索赔的处理流程1.检查索赔合法性在接到承包商提交的建设工程施工索赔申请后，项目业主或合同管理人员首先要对索赔的合法性进行检查。
确保索赔事项符合建设工程合同的约定，并能提供相关的证据和资料。
2.索赔申请审查项目业主或合同管理人员对索赔申请进行审查，包括索赔事项的合法性、索赔金额的合理性等。
如果申请不合法或索赔金额不合理，可以要求承包商进行修改或撤回。
3.索赔申请协商如果索赔申请通过审查，项目业主或合同管理人员将与承包商进行协商，以达成共识。
协商内容包括索赔金额、支付方式、工期调整等。
双方要基于公平合理原则进行协商，并保持沟通畅通。
4.索赔处理结果确定经过协商，项目业主或合同管理人员与承包商达成一致后，将正式确定索赔处理结果并签署索赔协议。
索赔协议应明确约定双方的权利和义务，以及后续的实施措施。
5.索赔款的支付根据索赔处理结果，项目业主应按照约定的支付方式和时间支付索赔款项。
同时，合同管理人员要对索赔款的支付进行监督和管理，确保款项及时支付给承包商。
工程招投标与合同管理：合同履约与索赔管理
9.1 工程索赔概述
9. 1. 1 工程索赔的概念、起因和分类
件未标明有坚硬岩石的地方遇到了坚硬岩石，致使我方实际生 产率降低，而引起进度拖延，并不得不在雨季施工。
上述施工条件变化，造成我方施工现场设计与原设计有很大 不同，为此向你方提出工期索赔及费用索赔要求，具体工期索 赔及费用索赔依据与计算书在随后的索赔报告中。
承虽然遇到了上述诸多严重困难，但在承包商联营体的周密 组织管理下，采取了先进的施工技术，使整个水电站工程优质 按期地建成，3台发电机组按计划满负荷地投入运行，获得了 业主和世界银行专家团的高度赞扬。
南亚某国水电站项目国际工程索赔
【导入案例】
由于勘探设计深度不够，招标文件所提供的地质资料很不准 确，致使陷入困境，面临工期拖延和成本超支的局面，因此提出 了工期索赔和经济亏损索赔。因索赔款额甚大，数额惊人，导致 索赔款总额接近于原合同价的款额。合同双方的索赔争议日益升 级，无丝毫协商解决的可能。最后，承包联营体遂向“巴黎国际 商会”提出国际仲裁的要求。
9.3 工期索赔与费用索赔
9. 3. 4 索赔费用的构成
2. 材料费
可索赔的材料费主要包括： ① 由索赔导致实际量超过计划量而增加材料费。 ② 由于客观原因导致材料价格大幅度上涨。 ③ 由于非承包人责任延误导致的材料价格上涨。 ④ 由于非承包人原因致使材料运杂费、采购与保管费用的上涨 ⑤ 由于非承包人原因致使额外低值易耗品使用等。
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第九章索赔管理、单选题4. 下列事项中，承包方要求的费用索赔不成立的是（ A. 建设单位未及时供应施工图纸 B. 施工单位施工机械损坏 C. 业主原因要求暂停全部项目施工 D. 因设计变更而导致工程内容增加5.某基础工程隐蔽前已经经过工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检 验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表达正确的是（ D ）oA. 费用由工程师承担，工期由承包方承担B. 费用由承包人承担，工期由发包方承担C. 费用由承包方承担，工期由承发包双方协商D. 费用和工期均由承包方承担6. 下列关于施工索赔的说法中错误的是（A. 索赔是一种合法的正当权利要求，不是无理争利B. 索赔是单向的C. 索赔的依据是签订的合同和有关法律、法规和规章D. 在工程施工中，索赔的目的是补偿索赔方在工期和经济上的损失 7. 下列关于施工索赔的说法不正确的是（ A. 索赔是合同管理的重要环节 B. 索赔要求提高文档管理的水平 C. 索赔是计划管理的动力D. 索赔只是减小损失的一种方法，并不是挽回成本损失的重要手段1.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ A.特定情况下，被迫采用的一种方式 B.通常采用的一种方式 C.解决起来较容易的一种方式 D.容易取得索赔成功的一种方式A )。
2.发包方向承包方索赔的事件（B.发现地下障碍和文物费用增加C.工程质量等级不符合合同约定D.工程师指令错误造成费用增加3. 施工中的费用索赔出现的原因是 A . 只限定事件引起的补偿 B . 只限定当事人违约而提出的赔偿C. D. 非自身的原因，且实际造成了损失， 不包括因第三者过错造成的损失的补偿或赔偿 应由对方承担责任的补偿或赔偿B )oD )o8.单项索赔（A ）oA.是指在工程实施过程中，出现了干扰原合同的索赔事件，承包商为此事件提出的索赔B. 是指承包商在工程竣工前后，将施工过程中已提出但未解决的索赔汇总一起，向业主提出份总索赔报告的索赔C. 是指对合同中规定工作范围的变化而引起的索赔 （A ）内给予答复。
15. 下列选项中说法正确的是（A. 索赔发生在工程建设各阶段，但在施工竣工后发生较多B. 承包商可以向业主提出索赔，业主也可以向承包商提出索赔C. 总索赔比单项索赔要更易处理和解决D. 工程师对索赔的反驳，应该把承包人当作对立面，但应公正 16. 对于审核索赔计算且注意的问题，下列说法有误的一项是（ A. 工程量表中的单价是综合单价 B. 停工损失中，以日工费计算C. 闲置人员不应计算在此期间的奖金、福利等报酬。
通常采取人工单价乘以折算系数计算D. 正确区分停工损失与因监理工程师临时改变工作内容或作业方法的功率降低损失的区别 17. 解决工程建设索赔最理想的方法是（A. 提交仲裁解决18.某漫灌沟槽开挖分项工程采用单价合同承包，价格为18000元/km ，计日工每工日工资标准30元，管沟长10kn 。
在开挖过程中，由于建设方原因，造成施工方8人窝工5天，施工方原因造成5人窝工10天。
由此，施工方提出的人工费索赔应是（19.在施工中发生重大索赔事件，为保证索赔证据具有法律效力,A.1200B.1500C.1950D.2700D.是以合同条款为依据，在合同中有明文规定的索赔 9.下列关于施工索赔的处理过程正确的是（（1）意向通知 （2） 评审 （6 ）谈判解决 证据资料准备（3）A ）索赔报告的编写提交索赔报告（5 ）索赔报告A.（ 1）（ 2）（ 3）（ 4）(5)( 6)( 7) B. （3） （1） (4) （5）（6）（7） (5)( 6)( 7)D.C.（ 2）（ 1）（ 3）（ 4） 10.某工程师指令将某分项工程混凝土改为钢筋混凝土, A.单项索赔 B. 总索赔 C. 明示索赔(4) （5）（ 7）（ 6） （3） （1）对此作出的索赔具体为（ D. 默示索赔11. 承包人发出索赔意向通知后，A.业主承包人12. 《建筑工程施工合同示范文B.（D ）有权不马上处理该项索赔。
法人D. 工程师工程师收到承包人递交的索赔报告和相关资料后应在C.规定， A.28 天 B.29 C.30D.1513.施工过程中最高的行为准则是（ A.合同 B. 法律B. C.）建筑法D. 事实14.由于第三方原因造成的损失，承包商应向A.第三方B.业主）进行索赔。
C. 工程师D.代理人C.通过协商解决D.第三方介入解决B. 工程师分析、解决 需由（D ）签字认可方可生效。
21.（ D ）不属于工程索赔证据 A.来往信件 B. 各种会议纪要22.有关因工程量清单准确性引起的索赔，属于（ A ）A.因合同文件引起的索赔B. 有关工程施工的索赔23.（ D ）不是施工索赔的理由。
A. 发包人延误支付期限造成承包人的损失B. 非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用C. 非承包人的原因导致工程暂时停工D. 承包人工程管理不当造成费用增加24.承包商应在索赔事件发生后（ D ）天内向工程师递交索赔意向通知。
28.在FIDIC 合同条件中，有关索赔内容的论述正确的是（ A. 可索赔工期时，一定可索赔费用 B. 可索赔费用时，一定可索赔工期 C. 可索赔利润时，一定可索赔费用 D. 可索赔工期时，一定可索赔利润 、多选题E. 由于管理人员管理不当造成的损失 2. 施工索赔分类的方法很多，从不同的角度， 是（ABCD ）A. 按索赔目的，索赔可分为工期索赔和经济索赔A.建设单位B. 施工单位C. 公证处D.工程师20.工程师指令承包商加速施工， 进行某些工作或变换某些材料时所造成的工程索赔,归结为（A.当事人违约其原因可B.工程师指令C. 不可抗力D. 合同缺陷C.工程照片 D.工程师现场口头指令C.关于价款方面的索赔D.特殊风险和人力不可抗力灾害的索赔A.10B.20C.42D.28 25.要求发包人“补偿费用损失、调整合同价格”属于（ A.工期索赔B.费用索赔C.变更索赔D.B ）其他索赔26.承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（ A.工期索赔B. 费用索赔C.工程变更索赔A ） D.工程终止索赔27.索赔事件主要表现为（D ） A.工期延长B.工程效率的降低C.工程的工期延长和资料的不全D.工期的延长和费用的增加 1.施工索赔发生的原因大致有（ A.建筑过程的难度和复杂性增大ABCD )B.合同文件前后矛盾和用词不严谨 C.建筑业经济效益的影响 D. 项目及管理模式的变化有不同的分类方法。
下列关于其分类方法正确的B.按索赔处理方式和处理时间不同，可分为单项索赔和一揽子索赔C.按索赔发生的原因， 延期索赔、工程变更索赔和施工加速索赔D. 按索赔依据的理由分类，可分为合同内索赔、合同外索赔和道义索赔E. 按索赔依据的理由分类，可分为合同内索赔、合同外索赔3. 工程索赔依据不同的标准可以进行不同的分类，依据索赔事件的性质分为（ A.工期延误索赔B. 工期变更索赔4.下列关于索赔处理原则说法正确的是 （ ABE ） A.合同条件是处理纠纷的直接依据 B. 要建立严密的工程日志和业务纪录C. 中期付款期间发生索赔最好留待最后综合处理D. 对于索赔的控制通常只能在索赔事件发生后进行E. 及时处理单项工程索赔对业主和承包商都有利D.增加的现场管理费E. 贷款利息 7.索赔意向通知，通常包括以下内容（ ABCD ） A.事件发生的时间和情况的简单描述 B. 合同依据的条款和理由C. 有关后续资料的提供，包括及时记录和提供事件发展的动态D. 对工程成本和工期产生的不利影响的严重程度，以期引起监理工程师的注意E. 索赔的金额9.索赔报告必须进行反复讨论和修改，它必须准确可靠，应强调以下几点（ A.责任分析应清楚、准确B. 索赔值的计算依据要正确，计算结果要准确C. 用词要委婉和恰当D. 用词要恰当E. 用词要直接 10.索赔的技巧包括（ ABCD ）E. 力争一揽子索赔，避免单项索赔 11. 承包商的索赔要求成立必须同时具备（A.及时发现索赔机会B. 商签好合同协议 C.对口头变更指令要得到确认 D. 及时发出“索赔通知书”ABDE )OB.C.合同中默示的索赔D.工期加速索赔E.合同被迫中止的索赔5.工程索赔的依据有（ A.工程检验报告 ABCE B.） 工程进度计划 C.施工合同文本及附件 D.施工许可证E.招标文件 6.业主设计变更导致工程暂停A.利润 1个月,B.人工窝工费则承包商可索赔的费用有（机械设备窝工费BCDC. 8.证据资料准备包括（ A.施工日志B. ABCDE ）来往信件C.气象资料D.会议纪要E. 合同ABC )ABCD与合同相比较已经造成了实际的额外费用增加或工期损失承包商在事件发生后的规定时间提出了书面索赔意向通知D. 现场管理费索赔计算 E.机械闲置费索赔16.索赔成立的条件有（ A. 与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或直接工期损失 B. 造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任 C. 承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告 D. ABC 中只要有一个条件成立，则索赔条件即成立 E. ABC 三个条件同时具备，则索赔条件成立 三、问答题1. 为什么说：“为了签订一个有力的合同而做出的各种努力是最有力的索赔管理”？2.有人将索赔的成功归结为 4个要素：合同、证据、逻辑、关系。
试说明其理由。
3. 既然“索赔是以利益为原则”，那么项目经理应采用各种手段搞索赔，索赔的越多越好。
得对吗？为什么？4. 索赔证据有哪些基本要求?5. 索赔争执的解决通常有几种方法？各有什么适用条件和优缺点?6. 建设工程承包人提出索赔的起因有哪些方面?A .B . 造成了费用增加或工期损失的原因不是承包商的过失 C. 按合冋规定不应由承包商承担的风险 D.E . 承包商提供的证据足以支持自己的主张 12. 索赔证据的基本要求是（ 索赔证据必须具备真实性 A . ABCDB . 索赔证据必须具备全面性 C. 索赔证据必须具备特定条件 D. 索赔证据必须具备及时性 E . 索赔证据必须具备直观性 F . 索赔证据必须具备逻辑性13. 一般认为在具备以下条件时采用总费用法是合理的（A. 已开支的实际总费用经过审核，认为是比较合理的 ABCE )C. 费用的增加是由对方原因造成的D. 费用的增加有承包商管理不善的责任E.由于该项索赔事件的性质以及现场记录的不同，难于采用更精确的计算方法 14.分项法是将索赔的损失费用分项进行计算，其内容包括（ A.人工费索赔B.材料费索赔 ABCD )B. C.施工机械费索赔15. 一般索赔事件中，由于甲方原因造成工程延误,A.窝工人工费B.机械费C.管理费D. 则对此进行费用索赔时应计算 （ABC ）利润 E. 税金ABCE )你觉7. 承包商索赔管理的任务是什么? 8. 索赔成功的条件是什么? 9. 作为索赔的合同文件是什么？10. 在施工索赔中，能作为索赔依据使用的有哪些证据? 11. 业主或工程师如何进行索赔的反驳？ 12. 承包商的索赔策略有哪些？ 四、案例分析案例1 :背景：某工程项目施工采用了包工包料的固定价格合同。