房产工程电气图设计检查要点

房产工程电气图设计检查要点目的1.

对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满

具有较强的可操作性。作到安全、经济、足国家规范、规定的前提下，范围 2.

适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。职责3.

电气施工图设计检查由工程管理部负责管理，其他相关部门参与

实施工作。内容4.

检查依据 4.1.

4.1.1中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》

GB50222-95 4.1.2中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GBJ16-87(97) 4.1.3中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(97) 4.1.4中华人民共和国国家标准《火

灾自动报警系统设计规范》GB50116-98．

4.1.5中华人民共和国国家标准《供配电系统设计规范》GB5005

2-95GB50096-1999中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》 4.1.6 4.1.7中华人民共和国国家标准《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94 4.1.8中华人民共和国国家标准《低压配电设计规范》GB50054-95 4.1.9中华人民共和国国家标准《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 4.1.10中华人民共和国国家标准《电力工程电缆设计

规范》GB50217-94 4.1.11中华人民共和国国家标准《3~110KV高

压配电装置设计规GB50060-92范》 4.1.12中华人民共和国国家标准《电力装置的继电保护和自动GB50062-92装置设计规程》

4.1.13中华人民共和国国家标准《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93 4.1.14中华人民共和国国家标准《电气装置安装工程电梯电气GB50182-93装置施工及验收规范》 4.1.15中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》G B50038-94．

4.1.16中华人民共和国国家标准《工业与民用电力装置的接地GBJ65-83设计规范》 4.1.17中华人民共和国国家标准《电子计算机房设计规范》GB50174-93 4.1.18中华人民共和国国家标准《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 4.1.19中华人民共和国国家标准《民用闭路监视电视系统工程GB50198-94技术规范》

4.1.20中华人民共和国国家标准《工业电视系统工程设计规范》GBJ115-87 4.1.21中华人民共和国国家标准《工业企业通信接地设计规范》GBJ79-85 4.1.22中华人民共和国国家标准《工业企业通信设计规范》GBJ42-81 4.1.23中华人民共和国国家标准《建筑与建筑群综合布线系统GB/T50311-2000工程设计规范》 4.1.24中华人民共和国行业标准《工业企业程控用户交换机工CECS09:89程设计规范》 4.1.25中华人民共和国行业标准《工业企业通信工程设计图形CECS37:91及文字符号标准》审查内容4.2.

设计文件审查 4.2.1

4.2.1.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初;步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文;

施工图设计深度是否满足施工要求 4.2.1.2签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。4.2.1.3

供配电设计审查4.2.2

4.2.2.1建筑工程的用电负荷等级,供电电压要求,继电保护措施,;计费方式及供电电源的可靠性 4.2.2.2负荷计算、短路计算、电源引入方式、高低压配电系统;工程、中性点接地方式、无功功率补偿方式;4.2.2.3变配电所的位置、设备布置及电气设备的选择

运行要求。供电方式、4.2.2.4自备发电机组的设置、设备选择、

用电安全审查4.2.3

;电气设计与建筑场所环境的配合 4.2.3.1

;4.2.3.2配电线路与建筑分区的配合

4.2.3.3配电线路与保护电器的配合，用电设备的操作和控制系;统的安全;4.2.3.4配电线路的系统形式和接地故障保护

;各种线路、管道的交叉处理 4.2.3.5;用电设备的安全接地及接

地形式、等电位联结措施4.2.3.6

过电压保护措施。4.2.3.7

防雷设计审查4.2.4

;建筑物的防雷等级、防雷措施，防雷设备的选择 4.2.4.1

;防雷引下线的设置及防危险高压电的措施 4.2.4.2

4.2.4.3接地电阻值的要求，接地装置的选择、设备和防跨步电压、接触电压的措施。防火设计审查 4.2.5

;4.2.5.1建筑物的防火分类及消防措施

;4.2.5.2火灾自动报警系统及消防联动系统的设置和选择

4.2.

5.3火灾自动报警及消防设备的供电方式，末端双电源切换;措施，应急照明、疏散照明的设置和电源配电方式;建、构筑物的航空故障灯的设置要求 4.2.5.4

消防电气线路和非消防电气线 4.2.5.5

; 路的防火措施

消防系统通信设施的位置。4.2.5.6

弱电系统设计审查 4.2.6;电话通信系统的设计标准、技术措施和管线选择 4.2.6.1 4.2.6.2卫星天线和电缆电视系统的设计标准、技术措施和管线;选择．

4.2.6.3有线广播系统的设计标准、技术措施、设备选择和线路;敷设 4.2.6.4闭路监视和安保电视系统的设计标准、技术措施、质量;指标、设备选择和管线选择;综合布线系统的结构及设计标准、技术措施和管线选择 4.2.6.5;4.2.6.6建筑设备监控的设计标准、技术措施和设备选型

4.2.6.7建筑智能化系统工程的设计资质、设计标准、供电电源级别及环境要求。审查要点4.3.

供配电设计4.3.1

4.3.1.1建筑工程用电设备的负荷等级应符合建筑物的防火和功能要求，一、二级负荷应用2个电源供电，高层普通住宅客梯、生活级负荷。水泵、楼梯照明为Th 4.3.1.2装有2台以上的变压器的变电所，当断开1台时，其余变压器的容量不应小于60%的全部负荷，并