信贷投向政策与授信审查审批要点 (2)

课纲七——信贷投向政策与授信审查审批要点

一、银行信贷经营面临内外部环境

以经济新常态和2017年全国金融工作会议为界，中国金融业将经历一个“去杠杆、强监管、控风险”的时期。

1、去杠杆

2、强监管

3、控风险

二、年度监管检查及合规审核要点

（一）2018年银监会风险防控工作重点

（二）银监现场检查重点

传统信贷业务

非信贷业务：

（三）强监管背景下银行信贷经营策略方向

“去杠杆”、“强监管”、“控风险”和“支持实体”

的背景下，银行需重点关注的业务

二、授信业务审批要点及风险防控

（一）政府出资产业基金审批要点

1、政府出资产业基金的资金来源

2、政府出资产业基金的报备要求

3、政府出资产业基金基金管理人

4、托管政府出资产业基金的资金

5、股权投资方式需关注退出方式

6、退出方式影响财务会计的处理

7、银行多选择小股大债方式操作

8、股权+债权方式合理控制比率

9、产业引导基金的三种业务模式比较（二）PPP项目融资的审批要点

1、PPP项目最新政策简述

2、PPP项目市场准入定位

3、PPP项目客户融资需求

4、PPP项目审查审批要点

5、PPP项目股权基金模式

6、PPP项目的资产证券化

（三）房地产项目融资审批要点

1、房地产违规处罚案例分析

2、房地产项目融资审批要点

（1）万科的商票保贴

（2）恒大应收帐款池

（3）万达的融资方案

（4）新世界土地融资

（5）物业费资产证券化

（6）土地款并购股权融资

（四）经营性物业贷款审批要点（1）抵押资产价格判定

（2）租金能否覆盖还款

（3）还款方式如何设定

（4）还款资金如何安排

（5）配套租金贷分散风险

（6）开发商所持经营性物业贷款

（7）经营性物业贷款的主要用途

（五）上市公司股权并购审批要点（略）

（六）海外并购业务的审批要点（略）

（七）、商业银行科技金融与投贷联动业务开拓与审查审批要点

1、我国科技金融与投贷联动业务顶层设计

2、科创型企业的定义

3、探索服务科创型企业的金融模式

4、当前科技金融与投贷联动业务的实践与金融产品

5、存在的短板

6、建立全方位的科技金融与投贷联动服务体系

7、开拓与授信审查审批

（八）、绿色金融业务审查审批要点

1、绿色金融发展背景分析

2、绿色金融发展瓶颈

3、绿色金融发展制度框架

4、绿色金融边界与负面清单

三农产业与田园综合体、低碳产业、文化旅游、海洋经济、节能环保

与循环经济、共享经济、大数据产业5、审查审批要点

授信业务审批要点及风险防控