晋城商圈分析

http://www.zezhou.cn/1/2011-4-2/34@77506.htm
泽州：产业结构进一步优化，三次产业比重为4.95：68.83：26.22，第一产业和第三产业分别比去年上涨了0.14和0.59个百分点，第二产业比去年下降了0.73个百分点。
（管业和铸造）原料来源，太原方向、河南方向
双丰生态农业旅游观光园建设项目：双峰林果有限公司成立于二零零四年三月，是一家民营性质的股份制企业，是农产品加工、苗木、花卉、林果销售为一体的农业综合开发公司。巴公镇巴公一村。
东方物流配货中心项目：该项目总投资3亿元，拟引资1亿元。建设工期为两年。项目位于巴公工业园中心，占地约200亩，主要为巴公工业园建设配套物流中心。货物年交易量可达1000万吨，预计总收入达4亿元，可实现利税1.8亿元。
一是西部化工业园区：现在主要有天脊中化高平化工有限公司、晋丰煤化工有限责任公司、丹峰化工股份有限公司、兴高能源股份有限公司等。
二是冶铸机械制造园区：现已入驻泫氏铸业集团、三甲炼焦有限公司、福鑫铁合金、日本石川制铁、天坤特材、昌平煤机、凤阳建材等企业和项目。【预计位于三甲镇】
三是轻工食品工业园区：江苏雨润集团投资的高平新胜肉类食品有限公司、山西厦普赛尔食品饮料股份有限公司、高平市正易农牧科技发展有限公司、浙江采源反光材料厂、吉利尔服饰公司、金澜丝纺有限公司入驻。
神农镇：总户数6475户，总人口25100人，其中农业人口22150人，劳动力人数10020人。华夏始祖炎帝神农氏开创中国农耕文明的发祥地，是华夏民族和全球华人的“根”。修复了羊头山神农庙，清整了羊头山的遗址遗迹，修通了旅游公路，建起了羊头山祭祀大广场。主要为农业和旅游业。
七大园区：按照“区域化、规模化、集约化、高效化”的现代经济发展理念，我市提出了打造七大经济区块的规划蓝图，即煤化工园区、生物医药饲料园区、冶铸建材机械制造园区、轻工食品园区等四大工业园区和现代农业示范园区、南北两大物流园区、文化产业园区，形成工业、农业、服务业三产齐头并进、共同发展的良好格局。
海拔640-1058米，平均800米左右。
行政区划：城区辖8个街道、1个镇：东街街道、西街街道、南街街道、北街街道、矿区街道、钟家庄街道、西上庄街道、北石店镇。www.xzqh.org
道路规划：
晋城市：
56公里19个站
油站的名字，地图的比例尺，顺侧和对侧标记，社会站和竞争对手油站总数的个数，打正字；
6797
阳城县（2009）
4.3:69.8:25.9
13012
24
6.17
36
陵川县（2009）
9295
44
8.18
32
18762
泽州县（2010）
4.95：68.83：26.22
16201
5
19.6
14
6127
晋城市扫站路线：
运输主要的方式交通的向外延伸，产业交通网
图一：晋城市目标市场内，工业园区布局
晋城城区的大小，道路长短和运输状况，道路的公里处，短途的：设站在聚客点。
年产6万吨汽车配件（二期）项目泽州县巴公镇渠头村S227沿线】
东方实业内燃发动机配件项目：项目总投资2900万元，拟引资1500万元。项目选址在巴公工业园区内，占地30亩，距晋长高速2.5公里，地势平坦，交通便利。建设规模为年产1000万支内燃发动机配件。建成投产后，预计年销售收入2亿元，实现利润2200万元，可安排社会劳动力200余名。
项目预选址在晋城东部侯匠，该地段交通便利，紧临长晋、晋焦高速公路出口，居207国道、东上庄立交东侧，紧靠铁路北站、省运汽车客运站，邻工业开发区。园区总占地面积为1000亩，分为两期建设，其中第一期占地约480亩。该项目一期总投资约为45270.3万元。
2、山西兰花滇晋国际商城建设项目
项目选址地块在晋城市人民广场西侧，占地面积约30亩。建筑面积10万平方米，预计三年完成建设。
3、高都镇：古镇：古镇的千年历史，遗存下大量的文物古迹，条条幽深的老街古巷，座座典雅的民居古建显示着岁月的沧桑。虽然目前高都的人居环境和建筑格局已有所改变，但仍保留着自己原有一些人文特色和风貌，这对于古文明传承和今后的开发，都是件令人庆幸的事
4、巴公镇：有巴公工业园区，在建；北部工业区、中部居住区、南部休闲旅游区的总体思路。
项目建设内容及规模：该项目总占地面积为43716㎡（合65.6亩），其中：营业建筑面积18920㎡，办公建筑面积2320㎡及宿舍面积2320㎡，供热站及配电站面积350㎡，场地及道路硬百度文库面积2400㎡。
建筑汇鑫物流园区项目
园区位于高平市南城区，总占地120.38亩，交通便利、环境宜人，园区建成后形成一个集配送、仓储、装卸、搬运、包装、加工、信息平台等为一体的大集贸市场。
六是南北两个物流园区。南部是为生产服务的物流园区，北部是建材、建筑用品物流园区。
七是文化产业园区。就是把黑陶、刺绣、剪纸、面塑等高平特色工艺文化产品汇集到一起，进行集中生产、销售、体验等
其他：
晋煤宏圣现代煤炭加工综合利用配送中心：沁水县
泽州县周村镇和阳城县北留镇之间电力、化工：
大唐阳城电厂
晋城市：城区位于山西省东南部，四周与泽州县接壤。地理坐标为北纬35°25′-35°35′，东经112°44′-112°55′。南北长15.4千米，东西宽17.5千米。总面积141平方千米。总人口30万人（2004年）。www.xzqh.org
本项目拟开发建设成为包含沃尔玛、家乐福、大润发等大型超级市场，肯德基、麦当劳、德克士等餐饮业，商业街区、高档百货商场、现代影院、图书城，铂金办公楼，酒店公寓等在内的国际商业城，建成后将是晋城市的CBD（城市中央商务区）地标性建筑。
2、金村镇：国投晋城热电厂一期工程开工建设晋城市泽州县金村镇开工建设，省政协副主席令政策出席开工仪式，晋城热电厂是国投晋城能源投资有限公司投资建设的一个大型热电联产项目，一期工程装机容量为2x300兆瓦，总投资31亿元，预计2010年底建成投入运行，年发电量达34亿度。
中型站、签约站（三个油机）、大站、超大站、服务区站
销量：社会站，书车流，通过车流预估销量（车流、拐入【平均拐入率，国道1-3、市区3-5】、记录单车加油量，油机上会有）；车流和拐入率以及站内运营人员的
富士康
晋城东城
兰花路、新市东街，吕匠路
晋城兰花集团
山西省晋城市凤台东街2288号兰花科技大厦
【1、山西兰花国际物流园项目
兰花国际物流园区项目在晋城市奠基。该项目是我省2010年重点工程项目，规划面积1000亩，投资20亿元。建成后将成为全国一流的现代化、国际化、标准化示范物流园区，也是我省东南陆路出口港、中原经济区最大的国际物流中心，该项目由我省目前最大的地方煤炭企业集团山西兰花煤炭实业集团有限公司投资兴建，园区将集合国际商品交易中心、进出口保税物流和加工区、国家级区域电子商务平台、智能化城市配送中心、现代化会展中心等子项目，项目具有货物集散配送、信息和电子商务、物联网应用、大宗商品交易、金融融资结算、国际商品展示、跨国采购、国际物流、现代仓储、休闲娱乐十大功能
6、北义城镇：
7、河西镇
8、米山镇
天脊集团晋城化工股份有限公司位于晋城市区东南端
交通条件
晋城市境内交通发达。
铁路：太焦铁路途经市区，它是连接同蒲、石太、京广诸线的大动脉。
公路：干线公路有纵贯市境南北的太原至大口线、横穿境内东西的禹门口至陵川小坪上线和沁水至晋城等线。
三、高平（S227\S331\G207，图中标示为百度加油站信息）
排名
GDP(亿
排名
人均GDP
排名
城 区（2010）
47.7
8
39
30
0.825996
39
高平市（2010）
48.5
5
163
3
3.362887
8
沁水县（2009）
21.3
34
83
12
3.899061
5
阳城县（2009）
38.9
15
115.1
9
2.958869
11
陵川县（2009）
23.1
32
20.17
1、金村镇：，是泽州县五个中心小城镇之一。旅游业为主：人少地多，偏僻闭塞的一面。更有珏山、青莲寺、府城玉皇庙、南村二仙庙等一大批著名的文物古迹。
2、北石店镇：北石店镇人口24223人，面积38.2平方千米，镇人民政府驻北石店村；北石店镇是全国最大的无烟煤生产集团——晋煤集团的驻地。晋煤集团总部及其所属的王台铺矿、凤凰山矿、机修厂都设在这里；农村经济总收入达到48157万元，农民人均收入3651元。工业以煤业为主。建有煤矿12处，同时还建有水泥厂、氧化镁厂、乙基麦芽酚厂、燃具厂、化工厂、冶炼厂、予制厂、彩砖厂、编织厂、琉璃瓦厂、绿豆饮料厂等，年工业总产值达4亿元以上。第三产业方面建有大型集贸市场4个、商贸文化服务中心10个，大小店铺百余家。2003年全镇商贸总收入达4213万元。
二、晋城（途中标识为加油站）
晋煤集团（图中标示为油站位置）
633.64
亿元
晋煤集团古书院矿：城区西北角（书院街、古阎路）
晋煤集团供电分公司：S227，北石店镇政府附近
晋煤集团煤机制造公司：同上
晋煤集团宇光公司矿用风筒厂：S227，出城区路段
晋煤集团总部：G207，城区东南角，凤凰岭立交上晋新（晋城－焦作－新乡）高速公路
1、山河镇（欠发达）
2、梨川镇（农业镇）
国道和省道的重点和起点
图二：重点区域及站点：泽州207及省道333及晋济高速油站分布
3、大其镇
4、南村镇:
太昌1000台铣床建设项目：项目总投资2500万元。拟引资2000万元，项目建设规模为1000台。项目选址在南村镇，占地30亩。建筑面积9000平方米，其中厂房6000平方米。项目建成后，预计年销售收入5000万元，利润1300万元，投资回收期为5年。
大型化工机械节能环保工程二期建设项目
目选址在高平市北城办，占地80余亩。目前，全国有400余家小氨肥厂及煤气公司，3000余台煤气炉在运转，在造气过程中，大多数厂家都以含炭块状固体为发生炉煤气原料，因而能耗偏高，操作环境恶劣，再加上目前煤炭价格居高不下，更加促进了用户对自动加焦机的需求，为了满足广阔的市场需求，我公司决定在一期项目基础上，投入第二期工程的建设。
36
0.87316
38
泽州县（2010）
48.4
6
156.11
4
3.225413
9
区县
三产比
可支配收入
排名
消费品零售
排名
车保有量（辆）
城 区（2010）
16980
3
57.7
5
高平市（2010）
5.4:72.6:22.0
15853
7
29.9
8
46000
沁水县（2009）
11845.8
31
10.81
26
商圈分析：
以晋城市重点项目分布区域及工业园建设看，晋城市发展的重点在高平、泽州、阳城；
道路简介：G207【经过内蒙古、河北、山西、河南、湖北、湖南、广西和广东8个省份，在此段主要为长治——晋城——河南登封】、S333【333省道周村——沁阳公路，筒称周沁线，起自晋城周村镇，经李寨乡，梨川填入晋庙铺镇至晋城大口乡进入河南省，全长51公里】、S332【332省道陵川——沁水公路，简称陵沁线，起自陵川杨寨河，经陵川县、周村镇、阳城县至沁水县，全长154公里】、S227【227省道长治——晋城公路，简称长晋线，起自长治五一桥，经舟珠岭、高平市至晋城市，全长93公里。】、S331【331省道曲沃——辉县公路，简称曲辉线，起自曲沃县，经翼城县、沁水县、高平市、杨寨乡至陵川小坪上进入河南省，全长246公里。】
三甲镇油站分布
三甲镇商圈（207国道至长治沿线）
1、年产500万平方米纸板生产线项目
项目位于高平市三甲镇，拟兴建5000平方米的生产厂房，购置一条年产500万平方米纸板生产线设备。
2、年产13000台潜水泵项目
项目内容：项目位于高平市三甲镇
汽车销售和建筑装潢材料综合市场项目
高平市南城办事处
高平市建材综合市场项目
富景国际饭店：晋城市新市东街438号，电话：0356-2088866
商圈分析方法
信息来源分析依据：主要来自于晋城政府网及晋城市地市政府网。规划局2027330
十一五”时期，晋城市发展指数居全省第一，发展水平居全省第二。以煤为基，立足山西，多元发展，走进上海，融入中原，是晋城转型发展的必由之路。
区县
人口（万）
四是医药生物饲料园区：现已有七佛山制药、糠醛糠醇、丹阳橡胶、饲料加工、上海杰隆生物工程有限公司投资的神隆氏动物源性蛋白加工、生物制药、饲料加工等项目入驻。
五是现代农业示范园区。按照“循环农业”的发展理念，构建了“猪－沼－粮－菜－果”的高效农业产业链，同时积极开发“休闲农业”“观光农业”等新型农业模式。