中泰建工承建的房屋建筑工程“5432”建造体系全过程施工应用指引,穿插提效!
TSUV装饰装修施工方案
中太建设集团唐山南湖危旧平房改造安置小区二期工程装饰装修施工方案施工单位：中太建设集团股份有限公司编制人：杨广芬2011年8月13日目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署 (1)3.1 目标管理 (1)3。
2 施工组织 (2)四、施工准备 (5)4。
1 技术准备 (5)4。
2 生产准备 (6)4。
3 材料及机具 (6)4.4 大型机械准备 (6)4。
5 施工进度计划 (6)五、主要项目施工方法及技术措施 (6)5。
1 外墙外保温施工 (6)5.2 通风道安装施工 (11)5。
3 厕浴间防水施工 (13)5.4 塑钢窗安装施工 (16)5.5 抹灰工程 (16)5。
6 油工施工 (19)5。
7 外檐装修 (20)5.8 木门安装 (21)5。
9 钢制防火门 (22)5。
10 墙面及顶棚 (22)5。
11 楼梯扶手安装 (23)5。
12 砖地面 (24)六、技术质量措施 (28)七、安全施工措施 (28)八、消防措施 (29)九、环境保护、文明施工措施 (29)附表一主要机械设备计划表 (30)附表二主要施工需用材料计划表 (31)一、编制依据工程设计图纸施工组织设计《屋面工程技术规范》GB50345－2004《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－2010《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建设工程项目管理规范》GB/T50326－2006《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－2001《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ18－2003《工程建设标准强制性条文》《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110－2008《建筑内墙用腻子应用技术规程》DBJ01－48－2000《建筑工程施工安全操作规程》《05系建筑标准设计图集》《03J930—1住宅建筑构造》《J08J110居住建筑节能构造》二、工程概况1.建设地点：唐山市南湖生态城核心区西北片区,北临规划次干路,南临唐胥路，东临学院路，西临西电路。
中泰建工承建的房屋建筑工程项目顺利完成预售节点
中泰建工承建的房屋建筑工程项目顺利完成预售节点只争朝夕促进度，不负韶华创精品！中泰建工承建的临沂·荣盛华府房屋建筑工程项目顺利完成预售节点。
临沂·荣盛华府房屋建筑工程项目位于山东省临沂市，地上建筑面积32514.25㎡，地下建筑面积3584.55㎡。
中泰建工作为此项目总承包单位，自开工以来，紧盯预售节点、充分调动资源、合理组织部署、快速推进建设，最终顺利完成临沂·荣盛华府房屋建筑工程项目预售节点。
由于此房屋建筑工程建设正值防疫防汛的特殊时期，盛夏的高温也给现场施工带来了不小的挑战。
面对种种困难，中泰建工项目部严格按照合同履约要求，制定详细的施工计划，合理安排施工，狠抓现场安全文明施工，严格管控质量。
艰难困苦，玉汝于成。
为确保施工进度，中泰建工项目部每天定时召开生产例会，相关人员对现场施工进度和情况进行汇报，并在会议现场解决施工问题，布置施工任务，确保按时顺利完成预售节点。
下一阶段将进行标准层施工，进一步提高时间紧迫性，合理倒排工期，加强计划性，打好时间战，确保工程施工进度平稳可控。
标准层以上将采用外爬架技术，项目部有计划的安排好班前技术交底，现场专人指导，以便后续在更多项目上应用，发挥科技助力项目降本增效的作用。
年初，疫情之下，项目启动
五月，破土动工，蓝图初显
六月，机械轰鸣，众志成城
七月，百日攻坚，大干快上
八月，喜迎预售，成果初现
九月，强化管理，履约争优
中泰建工，
这是一支善打硬仗、能打胜仗的团队团结协作，战暴雨、斗烈日、铸精品
……
蓝图已绘就，奋进正当时
中泰建工将继续鼎力前行
众志成城保节点、齐心协力创佳绩。
新疆中泰化学阜康能源有限公司年产3万吨混合法糊树项目脚手架专项施工方案
中泰化学阜康工业园120万吨/年聚氯乙烯树脂100万吨/年离子膜烧碱循环经济项目脚手架专项施工方案编制：审核：批准：中化二建集团有限公司2017 年9月29日目录一、工程概况1.1 工程概述1.2 工程概况1.3 气候特征1.4 水文地质条件二、设计依据及构造要求2.1设计依据2.2技术规范2.3施工中不允许超过设计荷载2.4搭设要求2.5满堂脚手架验算高度2.6构造要求三、脚手架计算书3.1计算依据3.2计算参数3.3施工见图3.4面板验算3.5次梁验算3.6主梁验算3.7端支座扣件抗滑移动验算3.8可调托座验算3.9立柱验算四、满堂脚手架搭设方案五、材料要求六、外双排脚手架搭设方案七、脚手架搭设安全技术措施7.1技术保障措施7.2质量保障措施7.3安全保障措施八、地基处理九、架子的搭设、验收、使用及管理9.1人员素质要求9.2劳保用品(三宝)要求9.2.1安全帽9.2.2安全带9.2.3安全网9.3架子的验收、使用及管理十、脚手架拆除安全技术措施一、工程概况1.1 工程概述项目名称：中泰化学阜康工业园120万吨/年聚氯乙烯树脂100万吨/年离子膜烧碱循环经济项目(二期工程)建设单位：新疆中泰化学阜康能源有限公司设计单位：中国天辰工程有限公司监理单位：新疆化工设计研究有限责任公司勘察单位：新疆天岩工程检测有限公司施工单位：中化二建集团有限公司建设地点：新疆中泰化学阜康能源有限公司质量要求：单位工程一次验收合格率100%，符合国家和行业施工验收规范标准，工程质量合格。
工程范围：装置区部分建筑安装工程：氯气处理1.2 工程概况中泰化学阜康工业园120万吨/年聚氯乙烯树脂100万吨/年离子膜烧碱循环经济项目(二期工程)位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州境内阜康市，地处天山东段（博格达山）北麓、准噶尔盆地南缘，位于东经87°46′-88°44′，北纬43°45′-45°30′，东邻吉木萨尔县，西与米泉市接壤，南与乌鲁木齐县相望，北与阿勒泰地区富蕴县相连；境内东西最宽处76千米，南北最长处198千米。
房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析_7
房屋建筑工程施工技术和现场施工管理剖析发布时间：2021-04-25T05:00:04.540Z 来源：《防护工程》2021年3期作者：马树林1 贺新鲜2[导读] 避免内外温差过大造成混凝土裂缝的出现。
如果现场温度过高，需要及时停止浇筑。
1.杭州吉翔建设有限公司浙江杭州 311100；2.杭州国创房地产有限公司浙江杭州 311100摘要：在房建工程施工过程中，存在诸多影响因素，威胁到工程的质量和后续使用的安全性，针对这一情况建设单位选择合理的施工技术，做好质量监管，工作尤为重要。
根据工程的具体情况，工程单位需要制定一个完善的管理计划，构建高素质的管理队伍，加强对现场施工的质量监管工作，要求施工人员严格落实图纸和技术的各项操作，确保施工操作达标规范，做好完成施工环节的质检工作，及时发现其中存在的问题，保障后续施工的顺利开展，提高工程整体的建设质量。
关键词：房屋建筑；施工技术；施工管理1房屋建筑工程应用的施工技术1.1混凝土浇筑技术混凝土浇筑技术是房屋建筑工程的应用比较广泛，且贯穿于整个施工环节中的一项技术，对该项技术有着严格的要求，需要施工人员掌握混凝土浇筑的速度温度，需要控制好入膜倾倒的高度，浇筑的间隔时间不能过长，出现裂缝等各种问题。
在浇筑的过程中，还需要进行振捣操作，要遵循相应的振捣顺序，保障施工质量。
在浇筑的过程中，混凝土中的水泥会释放大量的热量，出现了水化热现象，使得混凝土内部的温度不断地上升，当浇筑结束后，温度会下降，前后的温差会影响混凝土结构的稳定性，造成混凝土开裂。
当然还需要考虑到混凝土浇筑施工时的环境温度，避免内外温差过大造成混凝土裂缝的出现。
如果现场温度过高，需要及时停止浇筑。
1.2土方施工技术在土方挖掘工作开展之前，首先需要做好几个重要的相关工作，定位测量、水平放线和控制点定位等。
通过开槽稳固结构，首先需要做好固定，然后在根据相应的层次进行挖掘。
一定要在现场分层实施挖掘作业，不可进行越界挖掘。
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施_2
房屋建筑工程施工质量管理及控制措施发布时间：2021-05-19T04:58:50.334Z 来源：《房地产世界》2021年2期作者：张佩贤[导读] 近几年国内经济的高速发展为建筑工程行业带来新的发展机遇，大量建筑工程施工项目审批立项，为我国的城市建设工作奠定坚实的基础。
迎来行业发展繁荣期的同时，建筑管理者也应注意在工程项目实施过程中，暴露出的较多施工质量管理问题。
由于建筑工程质量事故时有发生，引起社会各界人士的广泛关注，本文对建筑工程质量管理工作中存在的问题进行详细分析，提出科学、合理的解决对策，以供同行业从业者借鉴、参考。
张佩贤新疆三星建工集团有限公司新疆奎屯市 833200摘要：近几年国内经济的高速发展为建筑工程行业带来新的发展机遇，大量建筑工程施工项目审批立项，为我国的城市建设工作奠定坚实的基础。
迎来行业发展繁荣期的同时，建筑管理者也应注意在工程项目实施过程中，暴露出的较多施工质量管理问题。
由于建筑工程质量事故时有发生，引起社会各界人士的广泛关注，本文对建筑工程质量管理工作中存在的问题进行详细分析，提出科学、合理的解决对策，以供同行业从业者借鉴、参考。
关键词：房屋建筑；施工质量管理；控制措施1工程施工质量管理工作存在的问题1.1施工企业安全生产工作不被重视在建筑工程施工管理中，部分建筑企业过于注重工程施工成本和经济效益，并没有将生产的安全性放置在重要地位上。
领导过于注重自己的业绩，根本就不会抽时间看一看与之相关的安全生产相关文件，领导者自身的安全意识差，更别说要求一线工作者具备多高的安全意识。
建筑企业安全生产工作基本流于形式，直接阻碍了施工安全生产工作的实施。
在工程投标竞争中，过度竞争、低价中标、行业保护以及地区保护等情况屡见不鲜，建筑工程市场较为混乱，一旦出现工程施工问题，建筑工程的施工质量大大受到影响，但真正做实事的人却很少，基本上都是空架子，部门之间相互推诿情况常见。
1.2工程管理的管控力度不足由国内项目工程管理现状的分析可知，造成质量安全事故的主要原因在于施工企业未做好现场管理工作，对项目的管理力度不足，对施工人员的管理存在较多的疏漏。
中泰建工上海房屋建筑工程项目部开展施工现场安全生产暨消防培训演练活动
中泰建工上海房屋建筑工程项目部开展施工现场安全生产暨消防培训演练活动生命高于一切，安全重于泰山。
为切实增强项目部消防安全意识和应急技能，确保在突发火灾事故时，能够高效、有序地进行抢险、救援处理，中泰建工上海乐普生物单克隆房屋建筑工程项目安全部根据公司消防安全月总体部署开展施工现场消防安全培训和演练活动。
中泰建工承建的上海乐普生物科技有限公司生物单克隆PD-1\PDL-1产业化房屋建筑工程项目，位于上海市闵行区万芳路东侧、联航路南侧，建筑面积107609.65㎡。
此次消防培训参加人员198人：项目部主要管理人员；参加单位有：上海舜豫劳务有限公司（主体结构），上海罗申建筑劳务有限公司（二次结构），江苏天目（钢结构），上海众磐建筑机械租赁有限公司，上海迪蒙幕墙有限公司，及水电安装防水，防火涂料人员。
培训会上，项目经理郝定宇，安全总监刘国君发表讲话，对现场安全生产文明施工提出要求，先安全后生产，在保证安全的前提下抓进度，不盲目生产，施工人员不违章作业不冒险作业，做好并落实“三宝、四口、五临边”安全防护工作，在施工现场能及时发现并排除安全隐患。
培训结束后，组织大家进行了消防应急疏散演练和消防器材灭火演练，让大家实际操作进行灭火演练，大大提升了中泰建工项目部火灾救援能力。
“安全在心，警钟长鸣”。
安全生产是企业经营发展的命脉根基，抓好安全生产工作至关重要。
此次消防安全培训的开展，使中泰建工上海房屋建筑工程项目部工作人员从思想上对消防工作有了更深入的认识，更加熟练的掌握了防火灭火的基本知识、火场逃生的基本方法和消防设施、器材的使用方法等消防常识，为中泰建工良好的消防安全环境和安全有序的生产建设打下坚实的基础。
中泰施组
新疆和兴房产开发有限公司中泰化学职工住宅小区1#、4#地基处理机地下车库灌注桩施工组织设计编制：审核：审定：批准：新疆土木建材勘察设计院二0一一年五月1.编制说明1.1编制依据1.1.1新疆和兴房产开发有限公司中泰化学职工住宅小区1#、4#地基处理机地下车库灌注桩施工合同；1.1.2国家、住房与城乡建设部、规程、质量检验评定标准等法规性文件；1.1.3我公司体系文件及类似工程施工经验。
1.2编制原则1.2.1满足合同条款要求及质量、工期、人员与设备、安全生产、环保、文明等方面的要求。
1.2.2满足国家、住房与城乡建设部、规程、质量检验评定标准等技术法规要求，确保达到优良工程标准。
1.2.3施工工艺和方法先进、可靠。
1.2.4施工组织与管理本着靠前指挥、精干高效、上足力量、全面展开施工的原则，合理安排工序，平行交叉作业，突出重、难点项目，抓住施工黄金季节的原则。
2.工程概况2.1工程概况新疆合兴房产开发有限公司拟建中泰化学职工住宅楼位于经济技术开发区二期。
根据新疆岩土工程勘察设计研究院提供的施工图，1#、4#住宅部分地基采用抗滑桩处理，桩径800mm，预计桩长5—11m，共48桩；地下车库基础采用扩底墩基础，桩径800m，预计桩长5—11m，共17桩。
2.2工程地质本项目场地场地平整，地貌单元属低山丘陵，原地层主要为卵石。
由于前期进行场地平整，1#、4#住宅楼及地下车库进行了填方，最大填方深度约为8.0m。
2.3水文地质该场地在勘探深度内未遇见地下水。
3.施工工艺3.1场地条件3.1.1厂区施工场地三通一平工作已完成，主要干道已施工完毕。
3.1.2场地周边交通较为发达，设备、材料进出场交通较为方便。
3.1.3施工场地外围开阔，钻孔桩施工对外围公路和行驶车辆不会造成危害和影响，对周边居民房屋及生活不会产生影响。
3.1.4场地周围有利于临时设施搭建及材料堆放。
3.2 施工准备工作计划本工程工期要求紧张，因此在施工前就必须进行统筹规划，作好各种施工准备工作计划。
中泰建工工装工程案例赏析——北京煜鼎增材制造研究院工装工程
中泰建工工装工程案例赏析——北京煜鼎增材制造研究院工装工程工装工程介绍
工程名称：北京煜鼎增材制造研究院装修工程
工程面积：1777㎡
建设单位：北京煜鼎西三旗S1厂房
施工单位：中泰建工（北京）建筑工程有限公司
设计理念：希望通过对煜鼎增材制造研究院项目的建设和装修，赋予空间新的生命、新的活力，打破常规，带来不同以往的办公体验。
简约而不简单，舒适又不失庄重！
工程概况：北京煜鼎西三旗S1厂房装修工程，地上共计两层，主要用途为日常办公及厂房生产车间。
总装修面积1777㎡，生产车间约700㎡左右，办公区域约1000㎡左右。
工装工程图片
经过107个日日夜夜的不懈努力，攻坚克难，中泰建工保质保量圆满完成本工装工程建设任务，并顺利通过验收，为客户交上一份满意的答卷，客户对项目的品质给予高度肯定。
【案例赏析】中泰建工承建的精品装修项目完美竣工!
【案例赏析】中泰建工承建的精品装修项目完美竣工！坚守匠心精神，打造精品工程！
中泰建工（北京）建筑工程有限公司承建的精品装修项目完美竣工啦！此项目包括两个实验室和办公空间。
材料安全环保，室内环境舒适无异味，完工后即可入住办公，得到了客户的一致认可和好评。
突破传统设计思路，
打造办公空间艺术与创新设计新思维。
◆地板
地板采用进口PVC，多色拼花，以多元配色手法带来充满变化的丰盈视觉，并在变化中力求每个个体各自的呼应，呈现出高级的平衡感。
整个空间简约时尚、焕发生机。
◆办公区域
即时高效、自由无拘的沟通至关重要，开放式的办公区域设计能让大家保持沟通顺畅和联接通透，使空间更富有创造力。
细腻又不失理性的蓝灰色为基调，删除繁琐复杂的设计和过多的装饰，减少办公中的压抑与束缚，创造出简洁而又充满张力的办公空间。
◆会议室
会议室以简约、舒适为主，空间的合理利用、颜色的合理搭配加上灯光的合理运用，拉近了人与人之间的距离，令不少棘手问题在轻松融洽的气氛里迎刃而解。
◆隔断
钢化玻璃隔断，巧妙划分空间的同时，摆脱了传统隔断墙的封闭与厚重。
既能完美的隔断空间，又能让整个空间保持通透明亮，实用与美观兼得。
规范施工，安全第一！严格把控施工安全；
无一不精，无处不专！齐力打造品质工程；
只争朝夕，全力以赴！确保项目如期完工。
自项目开工以来，中泰建工坚持施工安全和工程建设“两手抓”，齐心协力、全力以赴确保本精品装修项目如期保质保量完工。
房屋建筑施工质量管理现状及对策探讨
房屋建筑施工质量管理现状及对策探讨目录一、内容简述 (3)1.1 研究背景与意义 (3)1.2 国内外研究现状综述 (4)1.3 研究内容与方法 (5)二、房屋建筑施工质量管理现状分析 (6)2.1 施工质量管理的重要性 (7)2.2 当前施工质量管理存在的问题 (8)2.2.1 质量管理体系不完善 (9)2.2.2 施工过程控制不严格 (10)2.2.3 质量检测与验收标准不一 (11)2.2.4 施工人员素质参差不齐 (12)2.3 存在问题的原因分析 (13)2.3.1 管理体制不健全 (15)2.3.2 市场竞争激烈，忽视质量 (15)2.3.3 法律法规不完善 (16)2.3.4 技术水平有限，创新能力不足 (17)三、房屋建筑施工质量管理对策探讨 (18)3.1 完善质量管理体系 (19)3.1.1 建立健全质量管理制度 (21)3.1.2 强化质量管理体系的运行与监督 (22)3.1.3 加强质量管理体系的持续改进 (23)3.2 严格施工过程控制 (25)3.2.1 优化施工组织设计 (26)3.2.2 加强施工过程中的质量控制点设置 (27)3.2.3 实施施工过程监控与记录 (28)3.3 提高质量检测与验收标准 (29)3.3.1 制定统一的质量检测标准 (30)3.3.2 加强对材料、构件的质量把关 (32)3.3.3 规范验收流程，确保验收质量 (33)3.4 提升施工人员素质 (34)3.4.1 加强施工人员培训与教育 (35)3.4.2 提高施工人员的质量意识 (36)3.4.3 优化施工队伍结构，提高整体素质 (38)四、案例分析 (39)4.1 某房屋建筑工程质量管理案例介绍 (41)4.2 案例分析与经验借鉴 (42)4.3 综合案例总结与启示 (43)五、结论与展望 (45)5.1 研究结论总结 (46)5.2 对未来研究的展望 (47)5.3 实践应用与推广价值 (48)一、内容简述在当今社会，随着经济的快速发展和城市化进程的加速推进，房屋建筑作为人们生活、工作的重要场所，其建设质量和安全性能越来越受到人们的关注。
中泰建工承建的工装项目竣工大吉
中泰建工承建的工装项目竣工大吉专注细节，把控质量；迎难而上，不负所托；如期交付，品质承诺！中泰建工再传捷报，承建的工装项目竣工大吉！项目介绍中泰建工承建的本工装项目主要包括自助区、面对面服务区、一网通办自助区和办公区等，多功能区域结合，体现了政府智能化办公的普及，加强政务服务、提高行政效能，为人民群众提供优质便捷高效服务的重要平台。
项目难点1.工期短中泰建工承建的本工装项目工期缩短25%，这将工期难度提高到了前所未有的高度。
解决方案：针对此难点，中泰建工及时制定了合理的施工进度方案，同时，增加施工作业人员，加大交叉施工作业面，采用加班加点、分班组倒班施工、场内作业和场外加工同时作业等方法，多管齐下确保项目如期竣工。
2.室外料场狭窄本工装项目室外是人行道，没有材料堆放及周转场所。
解决方案：中泰建工项目部根据材料搬运能力，合理安排材料进场数量，保证材料到场后能及时运到室内施工现场，不在室外堆放，以免影响交通。
项目部和采购部的合理衔接和完美配合，在不影响施工进度的前提下，完美解决了室外料场狭窄的难题。
3.没有施工图纸中泰建工承建的本工装项目开工时，没有完整的施工图纸。
解决方案：中泰建工设计部第一时间抽调驻场设计，日夜兼程赶制图纸，一周内完善深化图纸，得到客户和监理的高度认可和赞赏，确保施工正常进行。
施工细节1.因室内上部管道较多，导致吊顶方案多次调整。
2.因原墙体垂直度、平整度太差，墙面进行挂网、刮粉刷石膏找平处理。
3.因弱电管路施工方案改变，墙面基层处理完成后又开槽布管，导致重新修补。
4.因原地面高低误差太大，导致材料用量增加，用工同时增加。
5.后增加室外台阶及无障碍坡道。
齐心协力突破项目难点，精益求精把控施工质量，全力以赴确保如期竣工，匠人匠心筑就品质工程。
中泰建工由衷感谢客户一直以来的支持与信任。
自成立16年以来，中泰建工专心致力于打造房屋建筑工程、市政道路工程、工程精装修和净化工程，资质齐全、团队专业、经验丰富，我们有信心、有能力为客户提供最优质的服务。
昌平中泰建工2020年房屋建筑工程赏析
昌平中泰建工2020年房屋建筑工程赏析“夯基垒台，立柱架梁”昌平中泰建工的房屋建筑工程业务范围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，在公共建筑、办公、酒店、科教、体育、人居、医疗、工业等诸多领域，承建了大量地标性工程。
01工程名称：临沂荣盛华府商业楼房屋建筑工程建筑面积：36098.8㎡工程地址：山东省临沂市兰山区工业大道北段东侧工程概况：近年来大的成熟开发商万科、碧桂园正在如火如荼的大力推广穿插提效施工工艺，在高质量、快周转的主流地产开发背景下，荣盛华府项目本着为了实现质量、安全、工期、成本等四个维度的目标，推出了5432体系。
5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。
02工程名称：周口乐普药业新化学原料药多功能生产线车间建筑面积：5260.7㎡工程地址：河南省周口市项城市238省道工程概况：该工程结构形式为混凝土框架结构。
建筑层高:一层层高7.5米,二层层高8.1米；出屋面楼梯间层高4.5米。
基础采用独立基础灌注C30混凝土,承载力大大加强，保证使用中的架构安全。
抗震设防烈度:6度(设计地震分组为第一组,设计基本地震加速度为0.05g)。
03工程名称：张家口华宇水郡嘉苑商品楼建筑面积：43031.45㎡工程地址：张家口市桥西区清水河中路工程概况：张家口市华宇水郡嘉苑项目二期工程，建筑面积为43031.45㎡；1#楼地上26层，地下3层；2#楼地上24层，地下3层；车库：地下2层；6#楼：地上三层：7#楼和物业用楼地上2层，地下一层。
建筑最高高度：72.8米。
车库为框架-剪力墙结构；主体为剪力墙结构。
昌平房屋建筑工程为何选择中泰建工？中泰建工目前拥有各类专业技术人才三百余人，其中，高、中级工程师100人，持证一、二级建造师59人，建委八大员一百余人，并拥有各类大中型工程机械设备以及检测仪器。
具有国家“建筑工程”、“市政公用工程”、“机电工程”三项施工总承包资质；建筑装修装饰工程专业承包壹级等八项专业承包资质。
建筑工程管理中的控制要点与优化措施_31
建筑工程管理中的控制要点与优化措施发布时间：2022-05-07T07:51:56.566Z 来源：《建筑实践》2022年第41卷1月2期作者：杨秀萍[导读] 随着建筑工程事业蓬勃发展,人们对建筑工程的质量提出更高的要求。
作为一个国家经济体系杨秀萍新疆中泰矿冶有限公司新疆阜康市 831500摘要：随着建筑工程事业蓬勃发展,人们对建筑工程的质量提出更高的要求。
作为一个国家经济体系的重要支柱产业，建筑行业的发展直接影响着城市的发展建设，同时也关系着社会的进步。
当前，建筑工程管理中存在许多不足之处，导致施工效益不高、施工质量无法得到保障。
对此，需要专业工作人员制定出完善的方法,将问题妥善解决,进一步提升建筑工程管理的实效性,从而大幅度提升建筑工程的总体质量。
针对这种情况，建筑企业需要创新建筑工程管理模式。
基于此，本文概述建筑工程管理创新的意义，并分析建筑工程管理控制要点，提出建筑工程管理优化措施。
关键词：建筑工程；工程管理；控制要点引言在目前的建筑施工工作中，创新建筑施工管理对施工建设有着极其重要的影响。
目前，建筑行业无论是建设的数量还是规模都在不断增加，而建筑行业管理水平的高低与国民经济发展之间有着紧密的联系和关系，能够妥善解决农村剩余劳动力和下岗工人的再就业问题。
建筑施工团队中有1/2的工作人员都是下岗工人以及农民工，这给管理工作人员进行建筑工程施工管理带来了许多困难和压力。
因此，运用怎样的方法才能够进一步提升建筑工程管理的水平和效率，如何让每一位施工人员明确自身所肩负的责任与义务，是每一位管理人员亟待解决和值得深思的问题。
基于此，本文主要对建筑工程管理中的控制要点与优化措施展开深入探讨。
1建筑工程管理创新的意义伴随着我国国民经济的进一步深入发展，建筑行业也悄悄发生了一些变化，其所处的内部环境和外部环境与以往相比都有很大不同。
对于市场来说，人们对建筑行业提出了新的要求，要想满足不同客户的不同需求，建筑行业及其相关企业就需要在技术和管理方面进行创新。
江西中泰建筑工程有限公司南昌新建区分公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告江西中泰建筑工程有限公司南昌新建区分公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:江西中泰建筑工程有限公司南昌新建区分公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分江西中泰建筑工程有限公司南昌新建区分公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业土木工程建筑业-其他土木工程建筑资质增值税一般纳税人产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
加强建筑工程管理中进度管理的有效措施_7
加强建筑工程管理中进度管理的有效措施发布时间：2022-10-13T01:38:09.970Z 来源：《建筑实践》2022年第11期作者：努尔麦麦提·阿卜拉[导读] 建筑工程建设下进度管理工作面临诸多问题努尔麦麦提·阿卜拉身份证号码：65322319860820****新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市 830000摘要：建筑工程建设下进度管理工作面临诸多问题，一个项目顺利完成离不开资金、人员、工艺技术等各方面要求，对此企业还要加强进度计划编制与落实。
文章对建筑工程管理中进度管理问题与进度管理措施展开探讨。
关键字：建筑工程；进度管理；进度控制；工程管理引言建筑工程进度管理是建筑工程管理的重要组成部分，对保证施工质量、缩短施工周期、加强施工安全具有重要意义。
然而，在当前施工进度管理中仍然存在许多影响因素，不利于提高施工管理水平。
因此，应不断探索项目管理有效措施和途径，在实际施工环境中制定一系列方案，确保建设项目在规定时间内顺利完成。
1建筑工程施工进度管理的意义首先，强化成本控制水平。
工程项目建设进度与成本控制工作密切相关。
为了提高建设进度，应加大资金投入，进而强化施工效率，缩短项目建设工期，减少成本支出。
但需要注意的是，如果为了盲目追赶施工进度，很可能对工程项目建设水平造成影响，严重时还会引发后续返工，使得工期延长，成本支出大大增加。
由此可见，科学完善的进度管理措施能够实现成本控制工作目标。
其次，强化建筑企业经济效益。
工程项目建设环节涉及多道工序，进度管理工作的重要作用不可忽视。
进度管理是工程项目建设期间不可缺少的一项重要工作内容，科学完善的进度管理措施，能够强化投资效益，提升建筑企业经济效益。
另外，按期完成项目建设任务。
在项目进度管理过程中，做好工期核算工作，管理人员应以资金投入及建设规模等内容为基础，分析计算工程项目建设工期，随后做好项目建设进度管控工作，以此使各项建设环节有序展开，利用科学完善的进度管理措施，按期完成工程项目建设任务。
房屋建筑结构加固设计及施工技术应用_25
房屋建筑结构加固设计及施工技术应用发布时间：2022-08-18T05:10:01.741Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷4月7期作者：张娜[导读] 现代建筑工程行业的发展衍生出许多新技术，但在这些工程中频发的质量问题应当引起建筑企业的重视，或是因为结构失稳，或是因为整体工程缺乏有效的加固措施，都会导致建筑工程在后续的运行过程中出现诸多问题，使得房屋建筑结构的安全性难以获得保障。
张娜中国昆仑工程有限公司辽阳分公司辽宁省辽阳市 111003摘要：现代建筑工程行业的发展衍生出许多新技术，但在这些工程中频发的质量问题应当引起建筑企业的重视，或是因为结构失稳，或是因为整体工程缺乏有效的加固措施，都会导致建筑工程在后续的运行过程中出现诸多问题，使得房屋建筑结构的安全性难以获得保障。
技术人员在施工过程重要先考虑结构是否合理，与设计人员做好沟通工作，重视新技术与新材料的研究，以免影响房屋建筑工程的施工难度。
本文从房屋建筑结构加固设计的必要性进行分析，并给出了具体的加固技术应用方案，旨在推动我国房屋建筑工程的良性发展。
关键词：房屋建筑工程；建筑结构；加固设计；技术应用引言房屋建筑工程项目受诸多因素的影响，可能会出现结构构件损坏的问题，进而对建筑工程项目结构强度、安全稳定性等造成影响，采用适合的加固处理技术，能有效提高建筑工程结构强度，进而延长工程项目的使用寿命和性能，确保房屋建筑更好地满足人们的需求。
随着我国建筑工程项目的不断发展，房屋建筑工程结构加固改造技术也更加多样化，每种技术的使用范围和加固改造处理效果也不同，要求对每种技术有较为全面的了解和认知，以便在加固改造处理的时候能够科学合理选用，取得良好的加固改造处理效果。
1建筑结构加固工程实施的重要性和必要性1.1可提高建筑工程的耐久性和使用年限由于建筑使用环境差别大，在长期外环境作用下，尤其是沿海碱化侵蚀，甚至建筑长期使用不当且不能够正常维护，其耐久性必然降低，通过有计划地实施结构加固补强就能较好地解决工程耐久性的问题，特别是通过贯彻落实既有建筑结构鉴定加固工作，能够很好地预防结构坍塌失稳，确保使用期内的正常使用。
房屋建筑工程施工技术和现场施工管理_3
房屋建筑工程施工技术和现场施工管理发布时间：2022-01-19T07:55:37.437Z 来源：《防护工程》2021年30期作者：黄联合[导读] 则需要重新更换预应力筋进行张拉，并详细记录张拉情况，将其归档，留作竣工资料用于审查。
新疆天力建工集团有限公司新疆五家渠市 831300摘要：近些年来，伴随社会经济的突飞猛进，房屋建筑行业迈入飞速发展的阶段。
房屋建筑质量安全管理作为如今核心管理重要的内容之一。
在进行房屋建筑工程项目质量控制管理过程中，不管是房屋建筑工程施工技术还是现场施工管理，均直接影响着房屋建筑工程项目的质量和安全。
关键词：房屋建筑；施工技术；现场；施工管理1房屋建筑工程的施工技术1.1 预应力施工技术作为建筑工程施工中常见的施工技术，预应力施工涉及工程的多个环节，可以有效保障建筑工程施工效率提升。
传统的建筑施工中，许多资源无法有效应用在工程建设中，导致成本投入较高。
而预应力施工技术在一定程度上可以对建筑的结构进行优化和改进，减少材料消耗和成本支出。
而且预应力施工技术可以提高建筑的整体刚度，减小因结构自身振动带来的弹性形变，有效提高结构的承载力，避免施工过程中出现裂缝，提高建筑工程的施工质量。
对于影响张拉施工的波纹管，应按照设计图的预应力曲线坐标确定具体安装位置，使用钢筋支架进行固定，避免反复弯曲引发波纹管管壁开裂问题。
预应力筋张拉工作要在混凝土达到设计强度后进行。
如果一束钢丝出现1根以上的断丝现象，则需要重新更换预应力筋进行张拉，并详细记录张拉情况，将其归档，留作竣工资料用于审查。
1.2电力系统接地技术电力系统接地的主要目的是对电流进行有效传导，当线路出现接地故障时，可以提供电流回流电源低阻抗路径，防止人体出现触电问题，保障电力系统安全运行。
将建筑工程的电力系统某点接地，可以为电路提供正常的运行基准点位，稳定电网对地点位，有效降低对地绝缘，保障继电保护等电气装置安全运行。
而且建筑在雷雨天气极容易受到雷击，施工时应采用防雷接地技术，使雷电沿建筑物流入地面，避免其对建筑物产生影响。
建筑工程管理及施工质量控制的有效策略_6
建筑工程管理及施工质量控制的有效策略发布时间：2022-06-22T00:55:42.089Z 来源：《中国建设信息化》2022年第27卷4期作者：亚力伦江·阿斯甫[导读] 随着我国社会经济飞速增长，人们对建筑的要求逐渐提升。
亚力伦江·阿斯甫哈密豪建钢结构工程施工有限责任公司新疆哈密 839000摘要：随着我国社会经济飞速增长，人们对建筑的要求逐渐提升。
为了保证工程总体质量，企业必须重视工程质量管理工作，加强施工质量管理并有效保证管理水平，满足人民和社会的需求，同时达到与时俱进的发展目标，确保工程质量管理工作的有效性，保证工程质量及其使用过程中的安全性与稳定性。
管理工作的开展需要较长的时间，管理过程也极其复杂。
对此，相关施工企业必须引起重视，不断加强施工质量管理，及时采用先进技术和工艺，充分发挥相关优势，并对其进行有效改革创新，制定针对性地管理措施，促使我国建筑业在竞争激烈的建筑市场中生存发展。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；有效策略引言建筑工程的施工周期比较长，施工内容比较多，工种复杂，施工人员较多。
大部分建筑工程都在露天的环境中作业，高空作业较多，施工过程中会受到多种因素的影响，建筑工程施工安全和施工质量会受到诸多不良影响。
所以，施工企业需要加强建筑工程的安全生产，提升整体的施工质量，保障整个建筑工程的高效、高质发展。
1工程管理及施工质量控制问题1.1建筑工程质量监督体系不健全在施工企业开展施工管理工作过程中，为了保证施工监管效果得以有效提升，应以健全的管理制度作为参考依据，只有制定完善的管理制度，才能保证施工质量和监管工作的有效性。
相关工作人员在制定管理制度的过程中应科学合理分配各种施工资源，包括施工资金、施工人员以及施工材料，并制定严格的行为规范，将其融入监管体系。
管理人员在开展管理工作时，应对施工人员开展行为约束工作，同时应严格检查材料质量，保证工程整体施工效率和质量。
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中泰建工承建的房屋建筑工程“5432”建造体系全过程施工应用指引，穿插提效！
项目介绍
项目名称：淮海区域临沂·荣盛华府项目四期26#商业楼房屋建筑工程
建设规模：地上建筑面积：32514.25㎡；地下建筑面积：3584.55㎡
总包单位：中泰建工（北京）建筑工程有限公司
据了解，中泰建工承建的该房屋建筑工程为荣盛地产在临沂的标志性建筑，各项标准要求极高。
中泰建工项目部以“策划为先导、技术为龙头、合约为主线”的战术应对高标准、快周转的要求，实施“5432”建造体系。
“5432”体系介绍
在高质量、快周转的主流地产开发背景下，中泰建工承建的该房屋建筑工程项目本着为了实现质量、安全、工期、成本等四个维度的目标，实施5432体系。
本体系以该工程LOFT高层20层为例。
一、体系模型
二、体系架构
“5432”体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置，最终产生工期以及成本节约。
1.五大施工工法
①工法一：爬架
爬架体系介绍
◆爬架底部桁架、主框架及网片现场拼装，整体性好，提升方便，防倾防坠装置可靠，安
全性能极高；
◆本项目爬架采用五层体系（专家评审评审合格）；
◆爬架方案完成之后必须到安监站备案；
◆爬架方案中必须含有机位布置图、阳台飘窗节点加固图。
爬架细部节点处理
◆将爬架附墙调整至铝膜以下；
◆合理安排附墙部位修补工序确保六天之内完成；
◆在爬架翻板部位绕外墙一圈采用胶布及塑料膜对水泥浆进行隔断4、塔吊附墙部位设置3m翻板式脚手板。
②工法二：模架加固体系
梁夹具及梁柱节点加固件是我公司针对项目施工中的施工难点梁及梁柱节点位置的加固而专门研发的新型产品。
主要特点有：操作方便、快捷，施工后混凝土成型效果好。
适用型号：梁宽度350-600mm和梁宽度400-800mm。
与传统加固方式相比较存在的优势：
◆与步步紧相比较，强度更好，能够更好的保证梁浇筑后的平整度；
◆产品的设计理念是使施工更方便，对于高度小于800mm的梁，可以避免梁上加设对拉螺杆，操作方便的同时可以更大程度的保证混凝凝土成型效果。
③工法三：高精度楼面
在结构板浇筑时，控制楼面水平度和平整度，免除装修二次砂浆找平，大幅减少沙和水泥的使用，节能环保，木地板可以在结构面直接安装。
④工法四：清水砌筑
⑤工法五：全砼外墙
全砼外墙优化思路：
◆外墙填充墙优化成全砼外墙的部位确认；
◆飘窗、阳台、楼梯间、电梯井全砼外墙的优化；
◆空调板全砼外墙的优化。
全砼外墙优化平面布置图：
2.四个穿插提效
①外墙穿插提效
◆爬架在主体结构施工至三层开始安装；
◆本项目爬架体系采用五层；
◆本项目施工电梯处爬架断开施工电梯进入爬架体系进入结构三层；
◆本项目施工电梯下地下室，地下室结构施工期间，将施工电梯洞口提前预留好。
◆爬架每层随着主体结构6天一层爬升，爬架爬升时刻为楼层混凝土浇筑完成后中午1点—3点。
外墙穿插模型
②室内穿插提效
室内穿插模型
精装修移交从N-13层开始
精装进场时间：=N/n+28/6+1=11层精装完成时间：=19*6+（M-1)*6=150天（相对主体结构封顶）
注:N=总层数n=分段验收次数M=最后一次主体结构验收层数
室内穿插时间轴
③地库穿插提效
地库穿插施工步骤
说明：
◆地下室结构养护时间完成之后，开始立马拆除地下室满堂脚手架，清理地下室垃圾及做好地下室照明系统；
◆总包抓紧时间完成地下室区域砌体及主体结构验收，完成地下室顶棚批白，集中材料堆场场地处；
◆地库排水系统，雨季施工前必须安装完成。
地库穿插时间轴
④市政穿插提效
市政穿插施工步骤
说明：
◆主体结构施工至17层开始地下室顶板土方回填；
◆后浇带部位采用现浇盖板进行施工，确保车库顶回土一次完成。
市政穿插时间轴
3.三项前置
①设计前置
出图时间前置
审图前置
说明
◆施工图送审一个月之前组织PMO各条线进行联合审图；
◆异地搭设临时简易样板房，对现场的点位、建筑布局、精装布局进行走场，及时发现问题，在铝模深化之前，将绝大部分问题规避。
②采购前置
采购时间前置
采购注意事项
③配套前置
4.两处节约
①工期节约
②成本节约
在建筑施工建设方面，中泰建工是专业的；
在对待工作的态度上，中泰建工是认真的。
中泰建工（北京）建筑工程有限公司必将在保证安全施工的前提下，精益求精，确保此房屋建筑工程项目保质保量如期竣工。