物业收费台账表
物业管理表格全套
荣罡物业管理制度表格目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本1审核：制表：序号：年月日物业管理公司经办人：年月日装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本年月日委托时间：委托时间：业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：年月日月份：审核：制表：14．管理部门值班安排表范本月份：年月日主管：巡楼员：年月日审核：制表：18．月度回访清单范本月份：年月日审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本×××室：据业主公约,用户应于每月日前缴清管理费及其他费用;我公司至今仍未收到贵用户到期应交费我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：22．最后催款通知单范本×××室：我公司曾于年月日给贵用户发出催缴到期应交管理费及其他费用的通知,但至今仍未收到贵用户的欠款;为此,现给贵用户发出最后催款通知,望能在年月日前收到贵用户欠款详见下表,否则,物业管理公司将按业主公约规定,于年月日时对贵用户暂停各项服务,并保留通过法律途径追缴的权利;我公司开户银行：账号：签发人：物业管理公司签章：23．每月应收管理费明细表范本年月日审核：制表：24．管理费欠费两个月业主明细表范本年月日审核：制表：25．每月应收电费明细表范本年月日审核：制表：26．每月应收水费明细表范本年月日审核：制表：27．公共设施维修费用月度统计表范本;月份：年月日审核：制表：审核：制表：审核：制表：30．车辆加油月记录表范本车辆号码：月份：岗位年月日年月日班次：早班中班晚班年月日年月日岗位：年月日年月日审核：制表：37．楼层清洁每日检查表范本年月日主管：检查人：38．地面清洁每日检查表范本年月日主管：检查人：39．绿化苗木清单范本年月日审核：制表：40．盆景清单范本年月日审核：制表：年月日主管：填表：制表：制表：年月日年月日部门：年月日审核：制表：52．员工月度奖励登记表范本年月日审核：制表：53．员工月度处罚登记表范本年月日审核：制表：车牌号码：年月日审核：制表：年月日审核：制表：62．设备台账范本年月日审核：制表：批准：审核：制表：64．消防栓检查表范本年月日主管：检查人：65．工具年度采购计划表范本年月日批准：审核：制表：66．工具领用登记表范本年月日年月日审核：仪器计量员：68．业主空调安装统计表范本年月日制表：69．立管检查表范本年月日主管：检查人：70．灭火器配置统计表范本年月日审核：制表：71．消防巡查异常情况记录表范本班次：年月日主管：巡查员：72．消防隐患整改月度汇总表范本年月日审核：制表：73．楼层电房设备检查表范本年月日主管：检查人：。
小区物业台账管理制度范本
小区物业台账管理制度范本第一章总则第一条为了加强小区物业台账管理，规范物业服务行为，提高物业管理水平，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本市行政区域内的小区物业台账管理。
第三条小区物业台账管理应当遵循公开、公平、公正、透明的原则，确保物业服务质量和业主权益。
第四条市、区物业管理主管部门负责对本行政区域内的小区物业台账管理进行指导和监督。
第二章台账管理内容第五条物业台账分为行政类和事务类两类。
第六条行政类台账包括：（一）物业接管（移交）资料；（二）业主管理规约（临时管理规约）及各项公众制度；（三）业主委员会资料；（四）员工档案；（五）公司文件资料；（六）会议纪要、管理处（小区、服务中心）日志；（七）培训记录、演练记录；（八）员工考勤；（九）员工物品领用；（十）业主名册、客户（车主）紧急联络通讯录；（十一）业主满意度调查；第七条事务类台账包括：（一）业主投诉、求助、报修记录；（二）客服处理、回访记录；（三）装修管理；（四）工作计划（月度、年度）；（五）工作小结（月度、半年度、年度）；（六）合同签订；（七）卫生工作检查；（八）绿化养护检查；（九）物管费台帐；（十）物品进出登记、工程工具（钥匙）借用登记；（十一）消防器材检查登记；（十二）水泵房日常运行检查台帐；（十三）电梯维保记录台帐；（十四）工程维修记录；（十五）维修材料使用登记；（十六）小区承接验收台帐；（十七）配电房管理台帐；（十八）机房养护管理台帐；（十九）邮件代收发登记台帐；（二十）中控（消控、监控）值班记录台帐；（二十一）车辆进出台帐、停放收费管理台帐；（二十二）车辆安全停放秩序巡查记录；（二十三）访客、人员来访登记；（二十四）各岗位交接班记录；（二十五）设备房外来人员登记等；（二十六）消、杀记录；（二十七）社区活动过程记录等。
第三章台账管理要求第八条物业服务企业应当建立健全物业台账，明确责任人，确保台账的真实性、完整性和连续性。
住宅小区物业管理常用表格
26．每月应收水费明细表范本
27．公共设施维修费用月度统计表范本
28．停车票使用情况月统计表范本
29．停车场收费每月汇总表范本
30．车辆加油月记录表范本
31．保安交接班记录表范本
32．保安部重大事件总结报告范本
33．停车场收费岗交接班记录表范本
34．停车场车辆状况登记表范本
47．员工入职登记表范本
48．员工培训记录表范本
49．员工离职归还物品清单范本
50．员工请假单范本
51．员工考勤汇总表范本
52．员工月度奖励登记表范本
53．员工月度处罚登记表范本
54．员工住宿花名册范本
55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本
56．员工出车登记表范本
57．复印登记表范本
58．文件归档目录范本
72．消防隐患整改月度汇总表范本
73．楼层电房设备检查表范本
1．业主档案表范本
下面是业主档案表范本,供读者参考。
序 号
档 案 编 号
业 主 房 号
业 主 姓 名
入 住 时 间
档 案 页 数
备 注
审核：制表：
2．业主装修申请表范本
下面是业主装修申请表范本,供读者参考。
业 主 姓 名
联 系 人
联 系 电 话
动火负责人
动 火 原 因
动 火 时 间
联 系 电 话
动火作业安全措施
动火单位意见
工程部意见
保安部意见
备注
4．装修施工人员临时出入许可证范本
下面是装修施工人员临时出入许可证范本,供读者参考。
装 修 房 号
装修公司名称
装 修 期 限
办 证 日 期
物业合同管理台账
物业合同管理台账1、物业接管（移交）资料；2、业主管理规约（临时管理规约）及各项公众制度；3、业主委员会资料；4、员工档案；5、公司文件资料；6、会议纪要、管理处（小区、服务中心）日志；7、培训记录、演练记录；8、员工考勤；9、员工物品领用；10、业主名册、客户（车主）紧急联络通讯录；11、业主满意度调查；事务类：1、业主投诉、求助、报修记录2、客服处理、回访记录3、装修管理4、工作计划（月度、年度）5、工作小结（月度、半年度、年度）6、合同签订7、卫生工作检查8、绿化养护检查9、物管费台帐10、物品进出登记、工程工具（钥匙）借用登记11、消防器材检查登记12、水泵房日常运行检查台帐13、电梯维保记录台帐14、工程维修记录15、维修材料使用登记16、小区承接验收台帐17、配电房管理台帐18、机房养护管理台帐19、邮件代收发登记台帐20、中控（消控、监控）值班记录台帐21、车辆进出台帐、停放收费管理台帐22、车辆安全停放秩序巡查记录23、访客、人员来访登记24、各岗位交接班记录25、设备房外来人员登记等26、消、杀记录27、社区活动过程记录等2.物业有些什么台帐1、客户接待的有前台接待台账物业投诉台账物业收费台账车场收费台账（包租、购买车位）业主报修台账2、工程维修的有设备台账维修台账（业主报修）维修台账（物业自检自修）设备保养记录台账公共区域设备维修台账业主装修台账3、公共秩序维护的有车辆管理台账人员进出登记台账物品进出登记台账中、消控报警记录台账消防设备检查台账消防设施台账（消防栓、防火门、消防风机等）灭火器台账4、其它绿化养护台账保洁检查台账化粪池、污水井清掏台账有害虫、草消杀台账扩展资料：物业管理公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。
主要有以下8项：(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；(2)房屋设备、设施的管理；(3)环境卫生的管理；(4)绿化管理；(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；(6)车辆秩序管理；(7)公众代办性质的服务；(8)物业档案资料的管理。
小区物业各项表格
小区物业各项表格2023年12月5日目录住宅小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入许可证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约服务流水登记薄范本8．业主委托出售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租赁来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每月应收电费明细表范本26．每月应收水费明细表范本27．公共设施维修费用月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重大事件总结报告范本目录33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆状况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层清洁每日检查表范本38．地面清洁每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木处理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处罚登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丢失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设备总清单范本62．设备台账范本63．设备大修年度计划表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采购计划表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本住宅小区物业规范化管理制度范本71．消防巡查异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设备检查表范本1．业主档案表范本目录审核：制表：2．业主装修申请表范本住宅小区物业规范化管理制度范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日4．装修施工人员临时出入许可证范本物业管理公司经办人：5．室内装修检查表范本目录6．室内装修违规记录表范本年月日装修公司签认：物业管理公司签名：7．业主特约服务流水登记薄范本年月日住宅小区物业规范化管理制度范本8．业主委托出售登记表范本委托时间：9．业主委托出租登记表范本委托时间：目录业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：11．租赁来电来访记录表范本住宅小区物业规范化管理制度范本12．文化活动记录表范本年月日13．刊物来稿记录表范本月份：审核：制表：14．管理部门值班安排表范本月份：15．巡楼记录表范本年月日主管：巡楼员：16．投诉处理表范本17．业主月度投诉处理清单范本年月日审核：制表：18．月度回访清单范本月份：年月日审核：制表：19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本×××室：据《业主公约》，用户应于每月日前缴清管理费及其他费用。
2024年小区物业收费管理制度
2024年小区物业收费管理制度一、前言小区物业收费管理制度是小区业主与物业公司之间的重要约束条款，旨在确保小区收费的合理性、透明性和公正性，维护业主权益，促进小区的良好运营和发展。
本文将详细介绍2024年小区物业收费管理制度的相关内容，包括收费标准、收费项目、收费方式以及收费监督等方面的具体规定。
二、收费标准1. 收费标准的确定应基于合理公允原则，结合小区实际情况，经过业主大会或业主委员会的审议通过，并报相关主管部门备案。
2. 收费标准应公示于小区的醒目位置，便于业主查阅和了解。
三、收费项目1. 物业管理费物业管理费包括小区公共设施的维护保养费用、日常清洁费用、绿化养护费用、保安巡逻费用等，由业主按照建筑面积的比例进行缴纳。
具体收费标准详见《物业管理费收费标准表》。
2. 公共维修基金公共维修基金用于小区公共设施和小区共用部位的维修、保养和更新。
根据小区公共维修基金管理规定，业主按照建筑面积的比例缴纳公共维修基金。
3. 办公费用办公费用包括物业公司的日常运营费用及管理人员工资。
物业公司应按照相关规定，对办公费用进行合理计算，并向业主公示。
4. 其他费用其他费用包括小区的特殊维修费用、临时性工程费用等。
四、收费方式1. 物业管理费、公共维修基金和办公费用的收费方式采用月度收费制度，由物业公司按月收取。
2. 对于其他费用，物业公司应提前公示，业主根据实际情况进行缴纳。
五、收费管理1. 物业公司应设立专门的收费管理部门，负责小区收费工作的管理和监督。
2. 物业公司应制定详细的收费管理制度，确保收费的规范性和合法性。
3. 物业公司应定期向业主公示收费情况，接受业主监督，并及时回应业主的问题和意见。
4. 物业公司应建立收费台账，详细记录业主的缴费情况，并及时处理欠费问题。
六、收费监督1. 业主委员会应对物业收费进行监督，及时向物业公司反映业主的意见和建议。
2. 物业公司应定期向业主委员会汇报收费情况和收费使用情况，接受业主委员会的监督和指导。
费用合同台账模板
费用合同台账模板合同编号：【填写合同编号】合同主体：【填写合同主体名称】签订日期：【填写签订日期】起止日期：【填写起止日期】服务内容：【填写服务内容】序号合同主体费用项目费用说明费用金额（元）费用类型出账日期入账日期备注1 公司A 劳务费为公司B提供IT支持服务10,000 人工费 2022-01-01 2022-01-05 -2 公司B 服务费为公司A提供市场推广服务20,000 服务费 2022-02-01 2022-02-10 -3 公司A 租金公司B租用公司A的办公场地5,000 租金2022-03-012022-03-05 -4 公司B 培训费公司A派遣员工参加培训8,000 培训费 2022-04-01 2022-04-10 -5 公司A 差旅费公司B派遣员工出差3,000 差旅费 2022-05-01 2022-05-05-6 公司B 物流费公司A购买物资发货2,000 物流费 2022-06-01 2022-06-10-7 公司A 保险费为公司B购买商业保险4,000 保险费 2022-07-01 2022-07-05 -8 公司B 技术服务费为公司A提供技术支持服务15,000 技术费 2022-08-012022-08-10 -9 公司A 办公费公司B使用公司A办公设备3,000 办公费 2022-09-01 2022-09-05 -10 公司B 设计费为公司A设计广告宣传册6,000 设计费 2022-10-01 2022-10-10 -合计：76,000元合同台账编制人：______________ 审核人：______________ 日期：______________说明：1. 本台账用于记录合同主体之间的费用支出情况，包括费用项目、费用说明、费用金额、费用类型等信息；2. 每笔费用支出需要填写出账日期和入账日期，以便进行及时核对和管理；3. 合同台账需经编制人和审核人签字确认，确保数据准确无误；4. 每月底需对台账进行汇总核对，并进行备份存档，以备查证和审计需要。
物业收费台账
19 姜惠洋/赵雅静 B3#1-7-1 111.06 3/2 2012.3.24 2012.3.17 2013.3.16
20 兰东辉
B3#1-7-2 83.02 1/2 2011.11.8 2011.11.4 2012.11.3
21 贾敏/陈刚 B3#1-7-3 115.87 3/2 2012.7.4 2012.7.4 2013.7.3
29
苑家春/金丽 华
B3#1-10-2
83.02
1/2 2011.11.8 2011.11.4 2012.11.3
30
姜文静
B3#1-10-3 115.87 3/2 2011.11.12 2011.11.4 2012.11.3
31
高原
B3#1-11-1 111.06 3/2 2012.5.13 2012.4.20 2013.4.19
1,195 2011.11.4
- 2011.11.4
1,846 2012.6.7
1,846 2012.9.16 1,655 2011.11.4 1,846 2011.11.4 1,655 2011.11.4 1,846 2011.11.4 1,655 2011.11.4 1,846 2011.11.4 1,655 2011.11.4 1,846 2012.4.15 1,655 2011.11.4 1,846 2011.11.4
32 亢凯/肇娈娈 B3#1-11-2 83.02 1/2 2011.11.8 2011.11.4 2012.11.3
33
石惠丽
B3#1-11-3 115.87 3/2 2012.1.29 2011.11.4 2012.11.3
34
倪秀香
B3#1-12-1 111.06 3/2 2012.8.25 2012.8.10 2013.8.9
物业公司有偿服务项目及收费标准一览表
3、财务室、客服中心建立宴席服务台账
4、客户服务部、安保部严格管理，加强小区巡查发现因宴席破坏环境与公共设施设备行为坚决管理并扣罚违约金。
5、维修部设置临时水电表，记录初始读数,做好结算.
1、安保部加强宴席间外来车辆与人员的管理。
2、公司相关人员，严格执行公司管理规定与收费标准，不得打折,特殊情况报总经理批准，但折扣权重不得低于标准的90％
9。例行检查应告诉业主检查情况，并说明有无问题,需注意什么，应该怎样正确使用。
10。若需要更换零件，原则上由业主自己购买，如业主委托工作人员购买，购买前价格须征得业主的同意.
11.若业主提出某项意见（建议)后应说：“您提出的意见（建议)很好，我会反映的,我们争取改进一下。
12。工作期间，若业主有事要外出，户内又没有其他人,工程人员应自觉停止并另约时间上门。
广告的拆除
1、不可预见因素
2、政府部门规定
3、物业公司管理与建设的需要
长期：（半年、年）35㎡\元
2
小区公共部位广告（绿化地、道路边、单元口、电梯前室等）
小型(1㎡内) 50元\个\月
中大型（5-—8㎡）30元\月\㎡
3
电梯轿厢广告单位个\轿厢
短期：（月、季）150元\个\月
长期:（半年、年)100元\个\月
2、临停车辆:进入小区的车辆由当班队员发放临时停车卡片记后进入，停车卡片上须填写车牌号、进入时间，车辆驶离小区时当班队员必须将发放的“临时停车卡片”收回，并按规定标准收费，填写记录台账。
3、巡逻岗做好小区车辆停放的规范管理。
1、进入小区执行任务、抢修检修、救护等特种车辆及业主的搬家车、送货车和临时停车（15分钟内)不得收取停车费.
XX赠送物业服务费车位使用权管理台账
XX赠送物业服务费车位使用权管理台账物业服务费是指业主按照所占面积或套数缴纳的用于维护和管理小区共用设施、环境以及其他相关费用的费用。
而车位使用权管理台账是指对小区内的停车位进行统一管理和记录的工具，以确保车位使用的公平、合理和有序。
车位是小区内常见的共用设施，对于业主和住户来说具有很大的意义和实用性。
为了保证每个业主及住户能够公平、合理地使用停车位，物业公司通常会制定一套车位使用权管理规定，并对车位的使用情况进行台账记录。
首先，车位使用权管理台账应当记录每个车位的基本信息，包括车位的编号、位置、面积等。
这些信息的记录可以根据小区内的实际情况来确定，比如车位的编号可以按照每个车库的楼层和位置进行命名，面积可以通过实地测量或开发商提供的设计图纸来确定。
进一步地，车位使用权管理台账还应记录业主或住户使用车位的具体情况，主要包括：停放车辆的品牌、型号、车牌号码等；使用日期和时间，包括每天的具体时间段；停车的目的，比如临时停车、过夜停车等。
这些信息的记录可以通过车位使用登记表、巡查记录等方式进行，以确保每位业主或住户都有公平的停车机会。
此外，车位使用权管理台账还应记录车位使用情况的统计数据，比如每个车位的平均使用率、高峰时段的停车数量等。
这些数据可以为物业公司提供参考，评估小区停车位的利用率，提高资源的使用效率，并在必要时进行调整或改进。
最后，车位使用权管理台账还应具备保密性和安全性，确保业主、住户的个人信息不被泄露和滥用。
物业公司可以将该台账存放在安全的电子设备或专用服务器中，并设置密码和权限控制，限制非授权人员的访问。
综上所述，车位使用权管理台账是物业服务费的重要组成部分，对于小区内车位的公平分配和有效管理具有重要意义。
通过及时、准确地记录车位的使用情况，物业公司可以更好地满足业主和住户的停车需求，提升小区的整体管理水平。