国际酒店设计管控要点
国际酒店设计管控要点
国际酒店设计管控要点设计是酒店建设过程中至关重要的一环，对于国际酒店来说，设计的质量和管控的要点将直接关系到酒店的市场竞争力和盈利能力。
以下是国际酒店设计管控的要点：1.酒店总体规划：在设计过程中，需要考虑酒店的总体规划，包括建筑结构、外观设计、功能划分等。
总体规划的好坏直接影响到酒店的空间利用效率和视觉效果。
2.市场定位和目标客户：在设计过程中，需要明确酒店的市场定位和目标客户群体。
不同市场定位和客户需求的酒店，其设计应该有所区别，以满足客户的需求并提升市场竞争力。
3.功能布局和流线设计：酒店的功能布局和流线设计是酒店设计中的核心要点之一、合理的功能布局可以提高酒店的工作效率和顾客体验，而流线设计可以确保酒店内部各功能区域之间的流畅性。
4.卫生和安全考虑：在国际酒店设计过程中，卫生和安全考虑是一个非常重要的要点。
设计应该符合当地相关的卫生和安全标准，并采用合适的设备和材料，以保障员工和客户的安全和健康。
5.环境保护和能源节约：在设计过程中，需要考虑环境保护和能源节约的要点。
可以采用可持续发展的设计理念，使用环保材料和设备，减少能源的消耗，降低对环境的影响。
6.设计创新和个性化：国际酒店设计需要具备创新性和个性化的要点。
通过独特的设计理念和风格，可以增加酒店的独特性和吸引力，满足客户对于个性化体验的需求。
7.设计与管理的紧密结合：在国际酒店设计中，设计与管理需要紧密结合。
在设计过程中，需要考虑到酒店的管理需求，确保设计能够顺利实施并符合管理的要求。
8.预算控制和项目管理：设计管控的重要要点之一是预算控制和项目管理。
设计方案需要符合预算要求，并在项目管理中按照规定的时间节点和标准进行管控。
9.设计质量的评估和监督：设计质量的评估和监督是设计管控的重要环节。
通过评估和监督，可以确保设计的质量和符合要求，并在需要时进行调整和改进。
10.客户满意度和反馈的考虑：最后，设计管控要点还包括考虑客户满意度和反馈。
酒店建筑设计要点
酒店建筑设计要点酒店是旅行者休息和居住的地方，酒店建筑设计对于提供舒适的环境和满足客人需求至关重要。
以下是一些酒店建筑设计的要点，以确保酒店的设计与功能相符，提供卓越的客户体验。
1.标志性设计：酒店作为一种公共建筑，应该在设计上具有独特而标志性的特点，能够吸引人们的眼球，并与周围环境和谐融合。
2.综合考虑客户需求：酒店应该能够满足不同客户的需求，包括商务旅客、休闲旅客、家庭旅客等。
因此，在酒店设计中应考虑到各种客户的需求，并提供相应的功能设施和服务。
3.空间布局：酒店的空间布局应该合理，并提供足够的私密性和公共空间。
客房应该舒适宽敞，配备必要的设施，公共空间如大堂、餐厅、会议室应该布置得开阔明亮，便于人们的交流和社交。
4.绿色环保：随着对环境保护意识的增强，酒店建筑应该注重绿色环保设计。
可采用环保建材，节约能源的设计，提供可持续性的水电供应等，以减少对环境的影响。
5.舒适性：酒店建筑设计应注重提供舒适的环境。
这包括舒适的床铺和家具，宽敞的淋浴间和浴室设施，合理的空调和通风系统等。
在设计中也应考虑到细节，如照明设计、色彩搭配等，以提升客房的舒适度。
6.安全性：酒店建筑应注重安全性。
这包括适当的消防系统和紧急出口、安全的电气系统以及地震抗震设计等。
在设计中应考虑到人流和车流的安全管理，以确保客人的安全和隐私。
7.健康与健身：在酒店设计中，应提供健康和健身设施。
这可以包括健身房、游泳池、SPA中心等，以满足客人的健康需求。
同时，在酒店餐厅中也应提供健康和营养的饮食选择。
8.高科技应用：随着科技的不断进步，酒店建筑设计也应具备一定的高科技应用。
例如，智能化的客房管理系统、无线网络覆盖、智能门锁等，能够提供更便捷和高效的客户体验。
9.社交和会议设施：在酒店设计中应提供适当的社交和会议设施，以满足不同客户的需求。
这可以包括多功能厅、会议室、咖啡厅等，方便客人举办会议、举行社交活动和进行商务交流。
10.可访问性：酒店应该考虑到各种客户的需求，包括无障碍设施，如无障碍通道、轮椅通道等，以方便到访的残障人士。
酒店建筑设计规范
酒店建筑设计规范1. 引言酒店是旅行和休闲的重要场所，其建筑设计对于提供舒适和愉悦的环境至关重要。
本文档旨在提供酒店建筑设计的规范，以确保建筑物的安全、美观和实用性。
2. 建筑布局2.1 主入口 - 主入口应宽敞明亮，以便顾客和工作人员轻松进入和离开酒店。
设计应考虑到流量高峰期的需要，并确保通道宽度足够以容纳大量人员。
2.2 大堂区域 - 酒店大堂应具有欢迎和舒适的氛围。
设计应考虑到顾客的需求，包括休息区、接待台、行李存放区等。
2.3 客房布局 - 客房布局应合理，并根据不同需求提供不同类型的客房，如标准间、套房、行政楼层等。
每个客房应具备安全、舒适和私密性。
2.4 公共空间 - 酒店建筑应包括公共空间，如会议室、餐厅、健身中心等。
这些空间的设计应优化功能性和美观，并能满足不同活动的需求。
3. 建筑外观设计3.1 建筑比例和形态 - 酒店建筑的比例和形态应与周围环境相协调，遵循城市规划和建筑风格。
建筑物的高度和体量应与周围建筑相适应，以确保城市的整体视觉效果。
3.2 选材和颜色 - 选材和颜色应考虑到酒店所处的气候和环境条件。
材料应具备耐久性和易于维护的特点，颜色选择应与品牌形象和设计风格相一致。
3.3 照明设计 - 照明设计应充分考虑外墙照明、景观照明和室内照明的需求。
照明设计不仅应满足功能性需求，还应注重美观和舒适性。
4. 建筑内部设计4.1 空间布局 - 酒店内部的空间布局应合理，确保功能区域的分隔明确。
走廊、楼梯、电梯等通道应宽敞，并符合人员疏散和无障碍通行的标准。
4.2 室内装饰 - 室内装饰应根据酒店品牌形象和设计风格进行规划。
色彩搭配、家具选择和装饰品的摆放应与整体设计风格相协调，营造出温馨、舒适且独特的氛围。
4.3 声学设计 - 酒店内部的声学设计应确保客房和公共区域的隔音效果良好，以提供安静和私密的居住环境。
5. 设备和安全5.1 空调系统 - 酒店应配备高效、节能的空调系统，以确保客房和公共区域的温度和湿度控制良好。
高端酒店装修质量管理难点及其成本控制手段
高端酒店装修质量管理难点及其成本控制手段随着旅游业的快速发展，高端酒店作为旅行者首选的住宿场所变得越来越重要。
高端酒店装修质量管理是确保酒店能够提供高品质服务的关键。
由于高端酒店的装修要求较高，管理质量和成本控制变得更加困难。
本文将讨论高端酒店装修质量管理的难点，并提出相应的成本控制手段。
高端酒店装修质量管理的难点主要包括以下几个方面：1.工期管理：高端酒店的装修项目通常规模较大，时间限制较紧。
这就需要在有限的时间内完成大量的工作，而且要保证装修质量不受影响。
合理安排工期，合理调配人力物力资源是一个难点。
2.质量控制：高端酒店要求装修质量高，细致入微。
需要对每一个细节进行严格的质量控制，确保装修符合设计要求和标准。
瓷砖的铺贴要平整、灯光的照明要柔和、家具的质量要优良等。
这需要严格的质量检查和有效的管理手段。
3.材料选择：高端酒店的装修材料要求高质量、高档次。
高质量的材料通常价格较高，成本也随之增加。
如何在保证质量的前提下选择经济适用的材料是一个难点。
4.施工人员管理：高端酒店装修施工需要大量的施工人员，而施工人员的素质和技术水平直接影响到装修质量。
如何招聘和管理高素质的施工人员是一个难点。
1.合理的预算管理：在装修前制定详细的装修预算，并进行合理的控制和管理。
对于每个装修项目，都要有相应的费用预算，并监控实际的开支情况，及时调整、管控和控制装修成本。
2.材料档次的选择：在保证质量的前提下，选择经济适用的材料。
可以通过与不同供应商进行多轮比价，或者采用招标的方式，获取价格更优惠的材料。
3.合理安排施工人员：根据装修项目的实际需要，进行人员的合理安排和调配。
可以根据施工人员的专业技术水平和经验，分配合适的工作任务，确保装修工作高效完成。
4.质量监控：建立严格的质量检查和监控体系，确保每一个细节都符合设计要求和标准。
可以通过定期巡检，选派专业的质量检查人员，或者委托第三方机构对装修质量进行评估。
高端酒店装修质量管理是一项复杂而重要的任务。
酒店设计管控
需求调研
了解客户需求、市场趋势 和竞争对手情况，为设计 方案提供依据。
创意构思
发挥设计师的创新思维， 提出独特、有吸引力的设 计方案。
设计方案的评审与优化
内部评审
组织内部专家对设计方案进行评审，提出改进意见。
客户评审
邀请客户对设计方案进行评审，收集客户的反馈意见。
方案优化
根据评审意见对设计方案进行优化调整，提高方案的 可行性和竞争力• 酒店设计的过程管理 • 酒店设计的要素管理 • 酒店设计的资源管理 • 酒店设计的风险管理 • 酒店设计的案例分析
01 酒店设计概述
酒店设计的定义与特点
定义
酒店设计是对酒店室内外环境进 行规划和美化的过程，旨在满足 客户需求，提升酒店品质和竞争 力。
特点
酒店设计具有多元化、个性化、 舒适性和功能性等特点，需综合 考虑客户体验、品牌形象和市场 定位等因素。
酒店设计的重要性
01
02
03
提高客户满意度
良好的酒店设计能够提供 舒适的住宿环境，满足客 户需求，提高客户满意度。
提升品牌形象
独特的酒店设计有助于塑 造品牌形象，增强品牌认 知度和辨识度。
增强市场竞争力
在酒店行业中，具有竞争 力的酒店设计能够吸引更 多客户，提高市场份额。
酒店设计的原则与目标
原则
持续改进
根据验收与评估结果，对设计进行持续改进和优化。
06 酒店设计的案例分析
成功案例介绍
成功案例一
某五星级酒店，设计风格独特，功能布局合理，服务水平高，深受 客户好评。
成功案例二
某度假酒店，充分利用自然环境，营造出舒适、自然的氛围，成为 当地知名景点。
成功案例三
某商务酒店，注重细节和服务质量，提供高效、便捷的商务设施，赢 得客户信赖。
酒店设计相关规范及要点
酒店设计的重要性
01
02
03
04
提高酒店竞争力
良好的酒店设计能够吸引更多 客户，提高酒店的市场份额和
竞争力。
提升客户体验
酒店设计直接影响客户的入住 体验，好的设计能够让客户感
受到舒适、愉悦和品质。
降低运营成本
合理的设计能够提高酒店的空 间利用率，降低能耗和维护成
本。
塑造品牌形象
酒店设计是品牌形象的重要组 成部分，能够传达酒店的品牌
色彩搭配
色彩搭配是酒店设计中非常重要的一环，应考虑 色彩对人们心理和情感的影响。同时，应注重色 彩的协调性和层次感，以营造出舒适、愉悦的氛 围。
艺术品与文化元素
在酒店设计中融入当地的文化元素和艺术品，能 够提升酒店的文化内涵和特色。应考虑选择与酒 店风格和定位相符合的艺术品和文化元素，以增 强酒店的个性和吸引力。
理念和文化。
酒店设计的原则与目标
原则
功能性、舒适性、文化性、时尚 性、环保性等。
目标
满足客户需求、提高酒店品质、 降低运营成本、打造品牌形象等 。
酒店空间布局
大堂区域
大堂是酒店的门面，应设计得宽敞明亮，体现酒店的档次 和风格。应包括接待台、休息区、商务中心等设施，方便 客人办理入住和商务活动。
餐饮区域
环保规范
节能设计
酒店设计应采用节能技术，如太 阳能、地源热泵等，降低能源消
耗。
环保材料
酒店应选用环保材料，减少对环境 的污染。
垃圾分类与处理
酒店应建立垃圾分类与处理制度， 合理分类和处理垃圾，实现资源化 利用。
卫生规范
清洁卫生标准
酒店设计应符合国家及地 方卫生规范，确保客房、 公共区域和餐饮设施的清 洁卫生。
超级全面的酒店建筑设计要点总结
超级全面的酒店建筑设计要点总结一、总体要求1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。
1.2. 酒店主入口门前应退红线》25m1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。
1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。
1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域，大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车流线及清运区域等。
1.6. 汽车坡道要求：1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。
1.6.2. 通行酒店轿车的车道净宽》8m通行酒店货车的车道净宽》9m坡道净高》3.6m车库内车道净高＞3.6m1.7. 停车要求：1.7.1. 地上宜设0.08 K①个垂直车位（含残疾人车位）、且＞15个车位最小尺寸为5.0m X 2.5;地下车库应预留0.32 K个车位，车位最小尺寸为5.3m X 2.4m1.7.2. 酒店前广场应设置VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设2~4 个大巴车位，并尽量远离前广场。
1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通；酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。
1.8. 景观、视线要求：1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。
1.8.2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
1.8.3. 酒店主立面之前尽量不设车库出入口；如需设置时，应与主入口保持一定距离，并且汽车坡道不能影响特色餐、全日餐室外景观。
1.8.4. 柴油发电机房、锅炉房位置不宜在前广场下方，避免吊装孔、泄爆口影响主立面及主入口前景观。
国际上酒店的规划和设计通行的标准和惯例
国际上酒店的规划和设计通行的标准和惯例编者按：在国际上，酒店的规划和设计有通行的标准和惯例。
这些宝贵的经验帮助了建筑师和设计师，也奠定了酒店成功的基础。
我们本着十分客观的原则，将国外的经验和中国的实际情况结合，比较简浅地编写了一套课程，在本刊连载，希望能对大家有益。
本期刊登第二节。
第二节大堂或接待前厅1．大堂面积：1.1 通常大堂是客人进入酒店开始行为的第一途径，客人要由此通往全部或绝大部分酒店公共设施和客房。
大堂的流程、集散会合区、休息区和每一张桌子、服务用台都要精确设定位置。
前台的接待、咨询和结算服务位置要十分明显，最好从主入口处就可以看到。
1.2大堂的总面积取决于酒店的规模和级别，以及酒店的客户类型定位。
但依据欧美国家的经验，常常以客房的数量来推算大堂服务面积。
（见图1、图2）图1 大堂服务面积·客房比图2 大堂服务分区面积范例表（以200间客房的城市中心商务酒店为例）分区名称面积（m2）说明前台区 16-20 长度7.5-8m流程区 100-110 入口区12-14 m2，电梯厅15-20 m2大堂酒吧区 20-30 10-12个座位零售商品区 12-15 书报礼品格架和柜台公共区卫生间和储存室 50 包括残疾人设施行李房、礼宾、公用电话 10-12注：不包括会议、团体客人需要的前厅补加面积。
1.3成本控制型酒店可以采用上述图表中的标准.这是十分经济又可以保证效果的选择，但需要专业化设计支持。
1.4大型都市酒店需要吸引公众兴趣，创造独特豪华的氛围，常常会扩大设计空间。
在这种情况下，大堂层通常会设立餐厅、酒廊、咖啡厅、书报亭、饼店、商务中心以及通向店外商业区、地铁、车站的出口。
如果大堂在一层，其侧面还可以设立沿街开门的店面，用于出租或自营，以确立酒店首层周围商业环境的配套性和形象的一致。
1.5 度假酒店的大堂常常和健身、风景区域设计在一条视觉链上，但要和行李处理区分离开。
1.6大堂也具有商业销售功能，在标准面积中随机设置，不必另外占用面积：* 酒店管理公司的形象宣传、标识系统和美术创意；* 酒店推出的特色活动宣传；* 当地艺术活动、历史文化景点、著名会议展览的信息；* 其它有文化、艺术价值的广告；1.7大堂或接待前区面积中还要另外考虑：* 工程设备用房，消防安全用房；* 办公用房（比如前台办公室和销售办公室）；* 员工出入口和员工流程（也许还有员工区用房）；* 货物、垃圾出入口和暂存用房，以及周转运输流程；* 垂直交通面积。
洲际酒店的设计规范
洲际酒店的设计规范洲际酒店的设计规范导语：随着旅游业的蓬勃发展和人们对精致生活的追求，酒店成为旅行中不可或缺的一部分。
而作为全球领先的奢侈酒店品牌之一，洲际酒店以其独特的设计理念和高品质的服务而闻名。
本文将深入探讨洲际酒店的设计规范，从多个方面解读其独特之处。
一、以人为本的设计思想在洲际酒店的设计过程中，人性化体验被视为核心原则之一。
洲际酒店秉承着“用心关怀每一位客人”的理念，致力于创造一个舒适、便捷且温馨的居住环境。
在酒店的公共区域，设计师注重给予客人宽敞明亮的交流空间，并结合当地文化元素融入设计，使客人在入住期间能够感受到独特的地方氛围。
二、简约与奢华的完美结合洲际酒店的设计注重将简约与奢华相结合，追求极致的品质和细节。
酒店的客房布局简洁大方，不营造过多的繁复装饰，以提供一个宁静舒适的空间给客人。
选用高品质的家具和配饰，使整个房间呈现出一种奢华与舒适并存的感觉。
设计师在色彩搭配上也注重平衡，通过柔和的调色板和精心挑选的细节元素，营造出独特而不失雅致的氛围。
三、注重自然光线与景观的利用洲际酒店注重自然光线的利用，设计中充分融入了大面积的窗户和采光井，使自然光能够尽可能地进入室内空间。
这种设计手法不仅能够为客人提供一个明亮宜人的居住环境，同时也充分展现了周边优美景观的魅力。
在一些洲际酒店的客房中，客人可以透过窗户欣赏到令人叹为观止的城市风景或迷人的自然风光，将居住体验提升至另一个层次。
四、功能和美感的并重洲际酒店在设计中注重细节和功能性的兼顾，以创造一个既美观又实用的空间。
客房的布局以客人的需求为出发点，将最大化地提供各种家居设施和设备，以满足客人的日常生活需求。
酒店的公共区域的设计也注重实用性，灵活的空间划分和合理的布局，使得客人能够在不同需求下找到合适的场所。
总结与回顾：洲际酒店以以人为本的设计思想为基础，追求简约与奢华的完美结合，并注重自然光线和景观的利用。
设计中兼顾功能和美感，为客人提供一个舒适、便捷且令人愉悦的居住环境。
超级全面的酒店建筑设计要点总结
超级全面的酒店建筑设计要点总结一、总体要求1.1. 在总平面中酒店应设置在重要区位，贴临城市主路，宜独立设置。
1.2. 酒店主入口门前应退红线≥25m。
1.3. 出入口：酒店应尽可能明确并区分主入口、会所入口、服务入口、货物出入口及其它出入口。
1.4. 流线：尽量做到顾客流线、员工流线、服务流线、货物及垃圾流线互不交叉。
1.5. 车流：应在酒店主入口前设回转车道以方便接送客人，做到有效组织地面轿车流线及停车区域，大客车流线及停车区域，出租车流线及停车区域、等候区域，供货车流线及卸货区域，垃圾车流线及清运区域等。
1.6. 汽车坡道要求：1.6.1. 紧贴酒店尽量不设汽车坡道；必须设置时，建议仅能通过轿车，禁止通行非酒店的货车。
1.6.2. 通行酒店轿车的车道净宽≥8m；通行酒店货车的车道净宽≥9m，坡道净高≥3.6m，车库内车道净高≥3.6m。
1.7. 停车要求：1.7.1. 地上宜设 0.08Ｋ①个垂直车位（含残疾人车位）、且≥15个，车位最小尺寸为 5.0m×2.5m；地下车库应预留 0.32Ｋ个车位，车位最小尺寸为 5.3m×2.4m。
1.7.2. 酒店前广场应设置 VIP 停车位，停车位尽量远离建筑；场地内设 2~4 个大巴车位，并尽量远离前广场。
1.7.3. 酒店地下车库要尽量与购物中心地下车库相连通，至少要与相邻甲级写字楼地下车库连通；酒店车位要考虑宴会厅、会议室需求，并尽量设在酒店地下入口附近。
1.8. 景观、视线要求：1.8.1. 裙房层的大堂吧、餐厅（含包间）、会议室、游泳池，标准层的套房，行政层豪华套房（含总统套）及行政酒廊应尽可能朝向最优景观。
1.8.2. 酒店主立面、大堂吧、餐厅（含包间）其室外不宜出现泄爆口、吊装孔、竖井等地面构筑物。
1.8.3. 酒店主立面之前尽量不设车库出入口；如需设置时，应与主入口保持一定距离，并且汽车坡道不能影响特色餐、全日餐室外景观。
温德姆酒店设计标准
温德姆酒店设计标准引言温德姆酒店是一家国际知名的酒店品牌，拥有全球众多酒店分店，提供高品质的住宿和服务体验。
为了确保每一家温德姆酒店都能够保持一致的高标准和品质，温德姆酒店设计标准被制定出来，为每个新开业的温德姆酒店提供了一个详细而严格的设计指南。
一、总则温德姆酒店设计标准的宗旨是确保每个温德姆酒店都能够提供给宾客一个舒适、便捷和愉悦的入住体验。
所有的设计标准都要以宾客的满意度和舒适度为出发点，确保每个细节都能够为宾客提供最好的服务。
二、酒店外部设计1、外墙设计温德姆酒店的外墙设计应该符合品牌形象，并考虑到当地的气候和文化特色，保持与周边环境和建筑风格的和谐。
外墙材料的选用要考虑到防水耐用、易清洁和环保等因素。
2、入口设计酒店入口设计要能够吸引宾客的注意，并提供方便快捷的出入通道。
在入口处应该设置接待台和行李寄存处，并提供明确的指引标识。
3、景观设计温德姆酒店的景观设计要注重绿化和环保，提供优美的环境氛围。
景观设计要与建筑风格相协调，同时考虑到可持续发展和节能减排的理念。
三、酒店大堂设计1、大堂空间温德姆酒店的大堂设计要求宽敞明亮，提供舒适的休息和交流空间。
大堂的设计要考虑到宾客的各种需求，包括等候、休息、会客等功能。
2、装饰与家具大堂的装饰要符合温德姆酒店的品牌形象，同时要考虑到功能性和实用性。
家具的选择要注重舒适度和美观性，同时要考虑到耐用性和易清洁性。
四、客房设计1、客房舒适度温德姆酒店的客房设计要求提供给宾客一个舒适、温馨的住宿空间。
在客房设计中要考虑到采光、通风、隔音等因素，提供给宾客一个宁静舒适的休息环境。
2、设施与服务客房内设施要求一应俱全，包括床品、卫浴、电视、无线网络等设施，同时还要提供贴心的客房服务，如清洁整理、补充日用品等。
五、餐饮设计1、餐厅设计温德姆酒店的餐厅设计要求能够提供丰富的菜品选择和舒适的用餐环境。
餐厅装饰要符合当地和国际的餐饮潮流，提供给宾客一个美味丰富的用餐体验。
国际酒店设计管控要点
国际酒店设计管控要点一、全面理解酒店需求在制定国际酒店设计管控方案前，必须对酒店的需求进行全面的了解和分析。
这包括酒店的定位、目标客户群、市场需求等。
只有对酒店需求有清晰的理解，才能制定出符合实际需求的设计管控方案。
二、合理控制预算在国际酒店设计过程中，预算控制是非常重要的一环。
设计管控的目标是确保设计方案不仅满足需求，同时还要保持在预设的预算范围内。
因此，设计团队需要与预算团队密切合作，及时掌握项目预算情况，确保设计方案的可行性。
三、确保设计符合国际标准四、监督施工过程设计管控并不仅仅止于设计阶段，还包括对施工过程的监督。
设计团队需要与施工方进行紧密合作，确保设计方案按计划进行，材料质量符合要求，工期得到控制。
及时发现并解决施工中的问题，确保设计方案的实施质量。
五、密切与客户沟通在设计管控过程中，与客户的沟通是非常重要的。
设计团队需要与客户保持良好的沟通，了解客户的需求和要求，及时反馈相关信息，并提供专业的建议。
只有与客户紧密合作，才能确保设计方案能够满足客户的期望。
六、严格把控施工质量设计管控的一个重要目标是确保施工质量符合要求。
设计团队需要对施工过程进行监督和把关，检查施工质量，并及时纠正存在的问题。
确保酒店的施工质量达到预期标准。
七、随时调整和改进设计管控方案设计管控并非一成不变的，需要根据实际情况进行调整和改进。
设计团队需要根据项目的进展和客户的需求，及时评估和调整设计管控方案，以确保最终的设计方案能够符合客户的期望和标准要求。
综上所述，国际酒店设计管控是一个复杂而又关键的工作，需要对酒店需求全面理解，合理控制预算，确保设计符合国际标准，监督施工过程，密切与客户沟通，严格把控施工质量，并随时调整和改进设计管控方案。
只有做好这些要点的工作，才能确保设计方案的质量和客户的满意度。
国外酒店管理规定标准(3篇)
第1篇一、引言随着全球化的发展，旅游业在国际经济中的地位日益重要，酒店业作为旅游业的重要组成部分，其管理水平和服务质量直接影响到国家形象和旅游业的发展。
为了规范酒店行业，提高酒店服务质量，保障旅客权益，世界各国纷纷制定了一系列酒店管理规定标准。
本文将从以下几个方面介绍国外酒店管理规定标准。
二、酒店资质管理1. 酒店等级划分国外酒店等级划分体系较为完善，如美国AAA酒店评级、英国四星评级等。
酒店等级划分主要依据酒店设施、服务质量、地理位置等因素。
2. 酒店资质审批国外酒店在开业前需向相关部门申请资质审批，包括消防、卫生、环保等。
审批通过后方可办理营业执照。
3. 定期检查与年审国外酒店需定期接受相关部门的检查，确保酒店设施、服务质量符合规定。
同时，每年进行一次年审，对酒店资质进行重新认定。
三、酒店安全管理1. 酒店设施安全国外酒店对设施安全要求较高，包括消防设施、应急照明、疏散通道等。
酒店需定期对设施进行检查和维护，确保安全。
2. 酒店人员安全培训国外酒店对员工进行安全培训，包括消防安全、紧急疏散、应对突发事件等。
员工需掌握相关知识和技能，提高应对安全风险的能力。
3. 酒店安全应急预案国外酒店制定安全应急预案，包括火灾、地震、恐怖袭击等突发事件。
预案需明确应急响应流程、组织架构、物资保障等。
四、酒店卫生管理1. 酒店卫生标准国外酒店对卫生标准要求较高，包括客房、餐厅、卫生间等。
酒店需定期对卫生状况进行检查，确保符合卫生要求。
2. 食品安全国外酒店对食品安全管理严格，包括食品采购、加工、储存、销售等环节。
酒店需确保食品来源正规，符合食品安全标准。
3. 卫生消毒国外酒店对客房、公共区域等进行定期消毒，包括地面、家具、卫生间等。
消毒剂需符合国家标准，确保旅客健康。
五、酒店服务质量管理1. 酒店服务规范国外酒店制定服务规范，包括前台接待、客房服务、餐饮服务、健身房等。
规范要求员工具备良好的服务态度、沟通能力和专业技能。
酒店专业设计管理方案
酒店专业设计管理方案背景介绍随着旅游业的发展和人们旅游意识的提高，酒店业成为一个快速发展的行业。
对于酒店业而言，专业的设计管理是酒店业成功的关键之一。
酒店业在设计上应该注重的是人性化、舒适度以及环保，酒店设计应根据酒店的市场定位、客户群体及当地特色文化等进行精心设计，以迎合不同的客户需求。
在酒店设计中同时要考虑促进酒店运营效率，提高员工工作效率，并为客户提供一个优质、舒适的居住环境。
设计要素•空间规划：合理的空间规划是酒店设计的基础。
酒店需要根据客户的需求以及市场需求进行空间规划，设计合适的功能区域并确定合理的面积分配方案。
•色彩设计：酒店设计需要充分考虑色彩搭配的问题。
色彩需要搭配得合理，以传递出不同的氛围以及情感体验。
不同场景的色彩搭配也需要进行不同的设计。
•材质选择：酒店设计中需要考虑的另一个重要要素是材质的选择。
材质的选择需要充分考虑其功能以及外观效果，需要根据不同的场景以及需求进行选择。
•照明设计：照明设计在酒店设计中也扮演着重要的角色。
照明设计需要很好地展现酒店的空间感以及色彩感。
同时，照明还要根据酒店的不同区域进行细化设计。
•视觉延伸：除了基础设计要素之外，酒店设计中还需要充分考虑视觉延伸的问题。
视觉延伸包括文化延伸、品牌延伸以及情感延伸等。
设计管理流程•酒店需求收集：首先需要收集酒店的需求，包括酒店的定位、客户群体、市场需求、当地特色文化等，以便于设计能够充分迎合需求。
•设计方案设计：设计团队需要从酒店需求收集中得出设计方案，以满足酒店的需求。
设计方案包括所有设计要素，并在设计中考虑到每个设计要素的细节。
•设计方案实施：设计方案实施是酒店设计管理的重要步骤。
设计方案的实施需要考虑到人员及材料的安排等。
•实施结果的检查：设计方案实施完成后，需要进行实施结果检查。
检查要素包括设计要素、施工质量以及工作效率等。
•酒店设计管理团队建立：为了保证酒店设计的质量，需要建立一个酒店设计管理团队，具体职责为酒店设计的管理、监督、咨询等。
酒店建筑设计要求
酒店建筑设计要求1.空间布局合理：酒店建筑设计应该根据酒店的规模和功能需求进行空间布局。
大厅、客房、餐厅、会议室、娱乐设施等空间应该相互配合、有机结合，方便顾客的使用和流动。
2.环境宜人：酒店建筑要求提供一个舒适、安静、干净的居住环境。
在设计过程中，应该考虑使用高品质的建筑材料，合理利用光线和色彩，确保顾客可以享受到良好的居住环境。
3.安全可靠：酒店建筑设计要求考虑到安全隐患，采取必要的措施保障顾客的人身和财产安全。
例如，设置防火设备、防盗门锁、紧急逃生通道等。
4.设施配套完善：酒店建筑设计要求根据酒店的定位和目标市场提供相应的设施和服务。
例如，高端酒店需要提供健身房、游泳池、商务中心等设施，经济型酒店则需提供简单实用的设施。
5.残疾人友好：酒店建筑设计应该考虑到残疾人的需求，为他们提供无障碍的入住和使用条件。
例如，设置坡道或电梯供轮椅使用，配置足够的转角和无障碍洗手间等。
6.环保节能：酒店建筑设计要求注重环保节能，在材料选择和建筑设计中尽量减少能源消耗和环境污染。
例如，采用可再生能源供电、设置节能灯具和智能节能系统等。
7.文化特色：酒店建筑设计可以体现当地的文化特色和风情，以增强酒店的独特性和吸引力。
例如，采用当地的建筑风格或传统元素，或者在设计中加入当地的艺术品和手工艺品。
8.易于维护：酒店建筑设计要求考虑到日常维护和清洁的便利性。
设计时，应合理设置通风口、排水系统和清洁通道，确保设施的持续运行和清洁维护。
9.交通便利：酒店建筑设计要求考虑到交通便利性，尽量选择容易到达和出行的地点。
同时，酒店建筑要提供充足的停车位，方便顾客自驾或停放私人车辆。
10.抗震防灾：酒店建筑设计要求具备抗震防灾性能，保护顾客的生命安全。
在设计中，应考虑到地质条件、建筑结构和设备的抗震性能，确保在发生地震或其他灾害时，建筑物能够保持稳固和安全。
综上所述，酒店建筑设计要求包括空间布局合理、环境宜人、安全可靠、设施配套完善、残疾人友好、环保节能、文化特色、易于维护、交通便利和抗震防灾等方面的考虑。
万豪酒店设计标准
万豪酒店设计标准万豪酒店是全球知名的高端酒店品牌，其设计标准严格、精细，以确保每个酒店都能提供一流的住宿体验。
以下是万豪酒店设计标准的详细介绍。
一、整体设计概述1.1 设计理念万豪酒店强调“简约而不简单”的设计理念，注重营造舒适、温馨的居住环境。
同时，酒店的设计也要符合当地文化和环境特点，以满足不同客群的需求。
1.2 设计风格万豪酒店的设计风格多样，包括现代主义、欧式古典、亚洲风情等多种元素。
但无论采用何种风格，都要保持简洁明了、高雅大气的特点。
1.3 设计原则万豪酒店的设计原则包括：灵活性、实用性、美观性和可持续性。
在满足客户需求和提升品牌形象的前提下，还要考虑节能环保等因素。
二、客房设计标准2.1 房间布局万豪酒店客房布局以实用为主，尽可能利用空间，同时注重私密性和舒适度。
客房应包括卧室、浴室和休息区等功能区域，布局要合理，方便客人使用。
2.2 客房面积万豪酒店客房面积以舒适为主，不同类型的客房面积有所不同。
例如，标准房间的面积通常在25-30平方米左右。
2.3 客房设施万豪酒店客房设施包括床品、家具、电器等。
床品要选用高质量的床垫和床单被套，以确保客人的睡眠质量。
家具要符合人体工学原则，并且与整体设计风格相匹配。
电器要选用节能环保的产品。
2.4 浴室设计万豪酒店浴室设计以简洁明了为主，注重细节处理。
浴室应包括淋浴区、马桶和洗手盆等功能区域，并且要提供高质量的洗漱用品。
三、公共区域设计标准3.1 大堂设计万豪酒店大堂设计要气势恢弘、高雅大气，并且符合当地文化特色。
大堂应包括接待区、休息区和服务区等功能区域，同时要提供高质量的服务。
3.2 餐厅设计万豪酒店餐厅设计要符合品牌形象，并且注重细节处理。
餐厅应包括用餐区、厨房和储藏室等功能区域，同时要提供高品质的食品和服务。
3.3 健身房设计万豪酒店健身房设计要符合人体工学原则，并且配备先进的健身器材。
健身房应包括有氧训练区、力量训练区和休息区等功能区域，同时要提供专业的健身指导。
酒店设计之重要要点
酒店设计之重要要点酒店设计是指将建筑、内饰、功能布局、装修风格等因素综合考虑，以满足酒店运营需求和客户体验为目标进行规划和设计的过程。
在酒店的设计中，有一些重要的要点需要特别注意。
下面将详细介绍这些要点。
1.酒店运营需求：在进行酒店设计之前，首先要明确酒店的定位和运营需求。
酒店的定位包括如何满足不同客户群体的需求，包括商务客户、休闲度假客户、会议活动客户等。
同时，还要考虑酒店的功能需求，如前台接待区、客房、餐厅、会议室、娱乐设施等。
只有明确了运营需求，才能为之后的设计提供依据。
2.空间布局和交通流线：酒店设计中，空间布局和交通流线的设计是非常重要的。
合理的空间布局能够提高酒店的运营效率。
在酒店内，通常包括大堂、客房楼层、餐饮区和公共区域，设计中需要合理划分和布置这些空间，使得客房和公共区域可以达到最佳效益。
同时，要确保客人的交通流线畅通，不受到任何阻碍。
3.客房设计：客房是酒店的核心，因此客房设计尤为重要。
在客房设计中，需要考虑到客人的舒适性和便利性。
要合理安排客房的布局，确保每一间客房都有充足的空间，并且提供舒适的床铺、宽敞的卫浴设施和完善的娱乐设施。
此外，还需要考虑客房的隔音和通风等问题，以提供更好的居住体验。
4.餐厅和娱乐设施设计：餐厅和娱乐设施是酒店的重要配套设施，能够为客人提供丰富的用餐和娱乐体验。
在餐厅设计中，要考虑到不同类型的餐饮需求，提供合适的用餐区域和座位布局，同时考虑到厨房和服务人员的工作流线，保证餐饮服务的高效运营。
在娱乐设施设计中，要有多样化的娱乐项目，并且要根据酒店的定位和客户需求进行合理选择和布置。
5.内饰设计：内饰设计是酒店设计中的重要要点之一、通过合适的内饰设计，可以为客人提供舒适、温馨的感觉，提高酒店的品质和形象。
在内饰设计中，需要考虑材料、色彩、灯光等因素，以及艺术品和装饰品的选择和布置。
同时，还要注意利用空间，使得酒店的内部环境更加美观和富有层次感。
6.节能环保设计：随着人们对环保意识的提高，酒店设计中的节能环保也越来越重要。
英迪格酒店建造及设计标准
英迪格酒店建造及设计标准一、导言酒店作为旅游和商务领域不可或缺的一部分，对建造和设计的标准要求非常高。
英迪格酒店作为一家享誉全球的高级酒店品牌，一直以来都以其独特的建造和设计标准而闻名。
本文将对英迪格酒店建造和设计标准进行详细的介绍。
二、建造标准1. 选址和规划：英迪格酒店的选址必须符合市场需求和发展趋势，拥有良好的交通和配套设施。
选址要充分考虑酒店周边环境和资源，确保为客人提供便利和舒适的入住体验。
规划要充分考虑酒店的总体布局和功能分区，确保各个区域的顺畅运作。
2. 结构设计：英迪格酒店的建筑结构必须具备良好的稳定性和安全性，能够经受自然灾害和人为破坏的考验。
结构设计要考虑酒店的总体风格和形象，突出品牌特点。
建筑材料和施工技术要符合相关标准和规范。
3. 装修和设备：英迪格酒店的装修和设备要充分考虑客人的需求和舒适度。
装修风格要符合品牌形象，注重细节和品质。
房间设备要先进、安全、易用，保持良好的功能性和耐久性。
公共区域设施要丰富、舒适，提供良好的服务体验。
4. 环保和节能：英迪格酒店建造中要注重环境保护和节能减排。
选用环保材料，减少对环境的污染。
安装高效节能设备，提高能源利用效率。
合理规划照明、空调和供暖系统，降低能耗。
5. 安全和防火：英迪格酒店建造中要注重安全和防火措施。
安装火灾报警系统和自动喷水灭火设备，确保及时发现和扑灭火灾。
设置应急疏散通道和标识，提供安全的逃生通道。
加强对电气设备和用品的安全监管。
三、设计标准1. 整体风格：英迪格酒店的设计要体现豪华、时尚和典雅的风格。
整体设计要与酒店的品牌形象和市场定位相符。
注重细节和和谐的色彩搭配，营造舒适和温馨的氛围。
2. 客房设计：英迪格酒店的客房设计要注重功能性和舒适度。
合理规划客房的布局和空间分区，提供各种类型的房型以满足客人的需求。
注重床品和卫生间设施的品质，提供高质量的睡眠和个人卫生用品。
客房内设置舒适的座椅和工作区域，提供便捷的办公和休息场所。
国际酒店设计管控要点
基本内容 与酒店管理公司、工程、成本及运营协调
样板先行 效果管控
与酒店管理公司、工程、成本及运营协调 Coordinate
基本内容
酒店管理公司相关规范及重点审核内容 工程条件 成本配合 运营定位及部分界面划分
基本内容 与酒店管理公司、工程、成本及运营协调
灯光、艺术品、机电、消防、声学、AV、标识、活动家具、装饰灯具顾问应在内装顾问成果基础上开展工作，并为其反馈条件，保证前场平面及功能合理； 厨房洗衣房、机电、消防及酒店管理公司提供相应的技术支持给后勤顾问，保障后勤区功能合理，后勤顾问将最终条件及时反馈； 在整合了其他所有顾问成果后，酒店地上平面应结合内装及后勤顾问成果，形成终版设计文件； 内装（效果及前场功能）及后勤（后场功能）顾问是重点。
物料样板：招标样板
基本内容 效果管控
会签 物料编号 成本考虑
物料样板：施工封样
基本内容 效果管控
会签 遵从设计封样 准确性
物料手册： 由设计顾问提供，根据产品库选型，并提供1-2个供货商信息。需说明用料规格、颜色、型号等详细信息。
设计管控的意义 酒店功能组成
酒店设计顾问职责 Consultant
16个顾问 各顾问工作阶段及内容
16个顾问 酒店设计顾问工作内容
各顾问工作阶段及内容 酒店设计顾问工作内容
粗加工厨房
洗衣房及布草间
员工餐厅及厨房
机电部分
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 酒店内装平面方案图 • 主要公共区域及部分客房效果图 • 样板间全部效果图 • 样板间全套施工图、物料、样板 • 全部主要区域效果图 • 次要区域彩色立面图 • 室内设计招标图 • 招标样板、物料手册 • 室内设计施工图纸 • 物料手册（活动家具、装饰灯具、洁具、五金、硬装材料） • 发出设计变更，并处理洽商 • 驻场设计师定期进行现场跟踪检查
项目公司
酒店总部 酒店总部 刘赛辉 贾曦 易绍发 邹华强 刘赛辉 冷艳 冷艳 项目公司 邹华强 项目部 项目部 项目部
—— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— ——
已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成 已完成
已完成
邹华强 邹华强 邹华强 邹华强
把控设计效果，营造酒店氛围
16个顾问 各顾问工作阶段及内容
景观 顾问 装饰 灯具 活动 家具
室内 设计
建筑 顾问 机电 顾问 后勤 顾问
标识 顾问
酒店 设计
厨房 洗衣 房
艺术 品顾 问
灯光 顾问
消防 顾问
声学 顾问 IT顾 问 弱电 顾问
AV顾 问
平面及概念设计 样板间设计
地下
粗加工厨房 洗衣房及布草间 员工餐厅及厨房
裙房
大堂及大堂吧 全日餐厅 零售 前台办公 行政办公 特色餐厅
主楼
客房 楼层服务间 行政酒廊
员工更衣
宴会及会议 中餐厅
行政酒廊厨房
后勤办公
泳池健身房 厨房
总统套
机电部分
机电部分
机电部分
？
？
？
？
合理的设计更够最大化优化成本支出，优化工程材料
合理缩短设计周期
酒店基本功能 设计管控的意义
地下
粗加工厨房 洗衣房及布草间 员工餐厅及厨房
裙房
大堂及大堂吧 全日餐厅 零售
主楼
客房 楼层服务间 行政酒廊
前台办公
行政办公 特色餐厅 员工更衣 宴会及会议 中餐厅 后勤办公 泳池健身房SPA 厨房 机电部分 总统套 行政酒廊厨房
机电部分
机电部分
内装顾问
厨房洗衣房顾问
施工图设计阶 段 招标配合阶段 技术交底阶段
• 材料样板、物料手册。
• 配合招标过程中招标答疑、评标等。
• 参加施工单位交底会、对必要问题进行 说明。
Back of House
方案设计阶段 扩初设计阶段
灯 光 顾 问
• 同室内设计顾问沟通明确灯光设计要求。
• 提供建议效果方案。
• 初步照明配置图、回路控制图及灯具相关资料。 • 各灯具预算估价。
AV 顾 问
• 结合建筑电气设计，提交视听系统建筑设计摘要报告。
• 系统造价估算报告。 • 招标图纸及文件。
• 所有系统的完整技术规格说明书，并配合招标答疑。
• 审批视听系统厂商的施工细部图样及承包厂商变更规格。 • 监督承包厂商所有设备的现场调试和系统操作，并向甲方提交一 份应查事项清单，并配合检查。协调系统培训。
MEP
概念及初步设计阶 段
• 初步设计图、运作流程及设备工程项目之预算估价。 • 基本机电配套设施要求表。
厨 房 洗 衣 房 顾 问
工程项目设计阶段 机电点位要求图及 招标文件编制阶段
• 厨房/洗衣房设备平面图及有关设备清单。 • 各厨房/洗衣房的机电预估总量。
• 机电相关配套设备清单及机电图纸配合。 • 设备规格、规范。
•声学设计报告及建筑组件、设备系统基本要求。
声 学 顾 问
深化设计阶段 施工图设计审 核阶段
施工检查及系 统测试
•声学建议报告，详述建筑师及工程师所提交的研究结果及建议、有关特 别建筑条件、接合物、密封物及悬挂装置的图纸及详细数据。 •物料式样。
•对建筑、结构、装修、机电、幕墙等各专业设计进行施工图设计审核。 •修改有关的声学设计，以达到控制成本的要求。
室 内 设 计 顾 问
深化设计 招标图设计 施工图及全部设计规范 施工图跟踪及现场服务
Interior Design
概念设计
建 筑 顾 问
• 确定功能分区及各部分间关系的互动，以及有效组织交通和基本 标高竖向设计，对整体布局及单体风格做多方案比较，以确定建 筑布局形态和空间组织，对建筑风格做基本的定位，确定酒店及 其他部分建筑的内部功能布局，确定基本室外景观要素及空间关 系。
评估标书
施工监察阶段
• 对投标人征询问题提出答疑意见，并须审阅甲方提交的投标人投 标文件，在评标过程中向甲方提供有关投标的评估报告及建议。
• 审核厨房/洗衣房承包商提交的施工图纸。 • 定期进行现场检查并协助设备调试。
Kitchen & Laundry
平面方案设计 阶段
后 勤 顾 问
• 后勤区平面、天花、立面方案图。 • 家具布置图。 • 全套后勤区施工图纸。
规划院
内装 后勤 机电 厨房 各方审核
•12个月 •3个月 •12个月 •5个月 •不定，工作往复
一、顾问确定 1 确定建筑施工图设计单位 2011/5/31 2 确定室内设计顾问 2011/6/20 3 确定后勤设计顾问 2011/6/5 4 确定机电顾问 2011/6/5 5 确定厨房设计顾问 2011/6/5 6 确定灯光设计顾问 2011/9/23 7 确定消防顾问 2011/9/23 8 确定AV设计顾问 2011/9/23 9 确定标识设计顾问 2012/3/16 10 确定艺术品设计顾问 2012/3/16 二、单项重要事宜 1 当地消防局审核（建筑/机电） 2011/12/19 2 消防顾问消防审核（建筑/机电） 3 消防顾问消防审核（装修/二次机电） 4 当地消防局审核（装修） 5 报厨房、公共卫生、泳池卫生防疫证 三、建筑设计周期 （此阶段时间节点需要参见规划院） 1 单体方案签批移交 2011/4/26 2 方案设计交底会 2011/5/31 3 第一次竖向设计论证及成果移交 2011/5/26 4 单体方案深化签确及移交 2011/5/26 5 初设/施工图设计任务书交底 2011/7/5 6 结构论证及成果移交 2011/7/5 7 基础图及成果报审 2011/7/5 8 景观定标及提供模型方案 2011/7/25 9 正负零以下土建图及成果报审 2011/8/24 10 项目立面初设及主材设计封样移交 2011/8/9 11 第一版施工图会签报审 2011/8/24 12 第一版施工图审核移交 2011/11/12 13 夜景照明确定方案 2011/9/13 14 导向标识确定方案 2011/10/28 15 幕墙第一版施工图审核移交 2011/12/12 16 第二版施工图会签报审（酒店） 2011/12/12 17 第二版施工图审核移交 2012/7/5 四、一次机电设计周期 1 市政协调会 2011/5/16 2 冷热源方案确定 2011/7/5 3 供电方案 2011/7/5 4 供电方案初步确认 2011/7/30 5 第一版施工图会签报审 2011/8/24 6 空调主机设计参数报审 2011/11/12 7 第二版施工图会签报审（酒店） 2011/12/12 施工图修改 8 主要机电设备 技术要求及参数确定 完成 五、室内及二次机电设计周期 1、土建配合、后勤区 1 酒店地下建筑条件图移交(后勤) 2011/7/5 酒店地上建筑条件图移交(后勤/公共/ 2 2011/9/20 客房) 3 4 酒店地下装修建筑布局平面图移交 酒店地上装修建筑布局平面图移交 2011/11/12 2011/11/12
Audio&Video
方案设计阶段 扩初阶段
消 防 顾 问
•配合甲方及设计顾问讨论消防系统方案，协助甲方确定方案。
•提供各消防系统设计参数和纲要，进行差异分析，对系统和设备进行经济性优化，协调 消除甲方、设计顾问和酒店管理公司对各消防系统设计参数和纲要的理解差异。
施工图阶段
•对设计细节进行优化，协调甲方、设计顾问和酒店管理方，提供解决方案。
•待项目开始施工后，乙方将配合进行施工指导和质量审查工作。 •需到现场进行检查验收，并提交最终检查/测试报告，列出结果并提出整 改意见。
Acous估算。
深化设计阶段 招标文件及补充 实施设计阶段 施工检查及系统 测试
• 审核分析建筑室内设计图纸，并提供深化图纸。
Architecture
方案设计阶段 初步设计阶段
•机电方案报告、负荷/容量估算报告、冷热源分析报告、冷冻水、冷却水 和空调热水运行温差分析报告 •各个专业的主要系统原理图、主要设备机房的设备布置图、主要管井的 管线/设备布置详图。 •各专业计算书。 •消防专篇、节水、节能和环保专篇。
机 电 顾 问
方案设计 初步设计 施工图设计
• 在单体概念设计基础上进行深化，满足方案设计报规要求，并完 成方案报批。
• 根据方案报审意见进行修改，与结构、设备、电气、给排水、室 内设计、景观设计、灯光设计等专业进行协调，完成设计的深化， 与施工图设计单位顺利交接，并确保后续施工图设计保质保量的 完成。
• 配合施工图设计单位的设计，解答有关问题，并阶段性审核图纸 以确保原设计意图的顺利实现。
后勤顾问
机电、弱电、AV、IT、 灯光顾问
流线复杂，需综合设计考虑
全日餐厅 大堂及大堂吧 零售 行政办公 前台办公 特色餐厅 机电部分
宴会及会议 中餐厅
客房
泳池健身房
楼层服务间 机电部分
机电部分 厨房 粗加工厨房 洗衣房及布草间
行政酒廊厨房
总统套 行政酒廊
员工餐厅及厨房
作为民用建筑中功能最为复杂的酒店，需要聘请各专业顾 问协同工作才能达到专业性的目的；
酒店功能组成 Function 酒店设计顾问职责 Consultant 各顾问协同工作 Cooperation 设计管控的基本流程 Flow 设计计划管控 Plan 效果管控 Effect 与酒店管理公司、工程、成本及运营协调 Coordinate 施工阶段变更及洽商 Change