房地产抵押权终止证明
房地产抵押清单相关.(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产抵押清单相关.(2024版)本合同目录一览第一条术语定义与解释1.1 房地产抵押清单1.2 抵押物1.3 抵押权人1.4 债务人1.5 抵押价值1.6 评估机构1.7 合同双方第二条抵押清单的编制2.1 债务人应按照合同约定的时间和要求，向抵押权人提供真实、准确的房地产抵押清单。
2.2.1 抵押物的名称、位置、面积、用途等基本信息；2.2.2 抵押物的所有权证明文件及复印件；2.2.3 抵押物的评估报告及相关文件；2.2.4 债务人与抵押物相关的债务、债权信息；2.2.5 抵押权人要求提供的其他相关文件和信息。
第三条抵押清单的更新与变更3.1 债务人应当及时更新房地产抵押清单，确保抵押清单所载信息与实际情况相符。
3.2 如有抵押物的权属变更、用途变更或其他影响抵押权设立的事实变更，债务人应立即通知抵押权人，并按照抵押权人的要求进行变更。
3.3 债务人未按本条约定履行更新、变更义务的，抵押权人有权要求债务人承担违约责任。
第四条抵押清单的保管4.1 债务人应妥善保管房地产抵押清单及相关文件，确保其完整、安全。
4.2 未经抵押权人同意，债务人不得泄露、复制、毁损或遗失房地产抵押清单及相关文件。
第五条抵押清单的查阅与复制5.1 抵押权人有权随时查阅、复制房地产抵押清单及相关文件。
5.2 债务人应按照抵押权人的要求，提供方便、及时的查阅、复制服务。
第六条抵押清单的转让6.1 未经抵押权人同意，债务人不得将抵押清单及相关文件转让给第三方。
6.2 债务人违反本条约定转让抵押清单及相关文件的，抵押权人有权要求债务人承担违约责任。
第七条抵押清单的解除7.1 在债务人履行完债务或抵押权人放弃抵押权的情况下，债务人可以书面形式向抵押权人申请解除房地产抵押清单。
7.2 抵押权人应在收到解除申请后的15日内，依法办理抵押清单的解除手续。
第八条抵押清单的异议8.1 抵押权人对房地产抵押清单的内容有异议的，应在收到抵押清单之日起15日内向债务人提出。
太原房产抵押注销流程
太原房产抵押注销流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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杭州市房地产抵押贷款担保合同
杭州市房地产抵押贷款担保合同一、合同主体二、合同背景甲方根据乙方的申请，同意向乙方提供一笔人民币万元的贷款，用于购买杭州市区的住宅一套。
为确保甲方权益，丙方同意为乙方提供房地产抵押担保。
三、贷款金额、用途、期限1.贷款金额：人民币万元2.贷款用途：购买住宅一套3.贷款期限：自2021年1月1日起至2031年1月1日止，共计10年。
四、抵押房地产情况1.抵押房地产位于杭州市区路号，房屋面积为平方米，房产证号：字第号。
2.抵押房地产为丙方名下财产，权属清晰，无任何债务纠纷。
五、担保金额及方式1.担保金额：人民币万元，与甲方贷款金额相同。
2.担保方式：丙方将上述抵押房地产抵押给甲方，作为乙方贷款的担保。
六、合同的履行1.乙方按期向甲方偿还贷款本金及利息。
2.丙方在合同有效期内，保证抵押房地产的权利完整性，不得将抵押房地产进行买卖、转让、出租或设定其他权利负担。
3.若乙方逾期未偿还贷款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押房地产，以偿还贷款本金及利息。
七、合同的变更和终止1.合同一经签订，各方应严格履行。
如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
2.在贷款期限内，若乙方提前偿还贷款，应提前一个月通知甲方，并按照甲方规定的还款计划进行。
3.合同期满，乙方按期偿还贷款，甲方办理抵押权注销手续，合同终止。
八、违约责任1.乙方逾期未偿还贷款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。
2.丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。
2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：杭州市商业银行乙方（签字）：丙方（签字）：签订日期：2021年1月1日杭州市房地产抵押贷款担保合同的内容是相当重要的，它不仅仅涉及到了贷款的金额、用途和期限，还包括了抵押房地产的具体情况，担保金额及方式，以及违约责任等等。
个人房产抵押借款协议书模板(六篇)
个人房产抵押借款协议书模板本抵押权人（甲方）_____抵押人（乙方）_____第一条为确保甲方与_____（以下称借款人）签订的____年____号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
广州市国土资源和房屋管理局关于颁布实施《广州市城镇房地产登记技术规范》的通告
广州市国土资源和房屋管理局关于颁布实施《广州市城镇房地产登记技术规范》的通告文章属性•【制定机关】广州市国土资源和房屋管理局•【公布日期】2009.04.25•【字号】穗国房字[2009]405号•【施行日期】2009.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文广州市国土资源和房屋管理局关于颁布实施《广州市城镇房地产登记技术规范》的通告（穗国房字〔2009〕405号）根据2007年10月1日起实施的《广州市城镇房地产登记办法》第60条“市房地产行政主管部门可以制定房地产登记技术规范，报市人民政府批准后颁布实施”的规定，结合房地产交易登记工作的实际，我局制订《广州市城镇房地产登记技术规范》，并经广州市政府批准，现予公布，自2009年5月1日起实施。
广州市国土资源和房屋管理局二OO九年四月二十五日附件：广州市城镇房地产登记技术规范目录第一章总则第二章登记程序第一节登记申请第二节登记受理第三节审核登记第四节核发权证第三章填写规范第四章土地使用权和房屋所有权登记第一节初始登记第二节转移登记第三节变更登记第四节注销登记第五章他项权登记第六章预告登记第七章其他登记第八章附则第一章总则第一条为规范本市土地及房屋权属登记行为，提高房地产登记工作质量，保障交易安全，维护房地产权利人的合法权益，促进依法行政，依据《中华人民共和国物权法》、《广州市城镇房地产登记办法》等相关法律、法规，结合本市实际，制定本技术规范。
第二条广州市各行政区范围内国有土地的房地产登记适用本技术规范。
本技术规范所称房地产登记包括土地使用权的单独登记和土地使用权与房屋所有权的统一登记。
第三条广州市国土资源和房屋管理局负责本技术规范的组织实施。
市房地产交易登记中心负责本市房地产登记的具体工作，各区房地产登记分支机构在市房地产交易登记中心的监督、指导下负责本辖区内的有关房地产登记工作。
第四条登记机构应当按照法律、法规和本技术规范的要求查验申请人提供的登记材料，就有关登记事项询问申请人，并如实进行登记。
房产抵押合同终止协议书
房产抵押合同终止协议书甲方（抵押权人）：________乙方（抵押人）：________鉴于甲乙双方于____年___月___日签订了编号为_______的房产抵押合同，因_______（终止原因，如：贷款已还清、双方协议解除等），现双方同意终止上述抵押合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止自本协议签订之日起，甲乙双方原签订的房产抵押合同（编号：_______）自动终止，双方互不追究违约责任。
二、抵押物解押乙方应在本协议签订后的___个工作日内，协助甲方办理抵押物的解押手续，包括但不限于提交解押申请、提供必要文件等。
三、债权债务清算甲乙双方确认，截至本协议签订之日，乙方已清偿完毕所有债务，甲方不再对乙方有任何债权要求。
四、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年___月___日以上范本仅供参考，实际撰写时应根据具体情况进行调整。
在签订终止协议时，务必确保所有的条款都清晰明了，避免未来可能出现的任何纠纷。
同时，建议在签订任何法律文件之前，最好咨询专业的法律顾问，以确保您的权益得到最大程度的保护。
在实际操作中，终止协议的内容可能会更加复杂，涉及到的细节也可能更多。
例如，如果房产的价值已经发生了变化，那么在解押时可能需要重新评估房产的价值；如果乙方未能按时清偿债务，甲方可能需要考虑是否接受延期支付或部分支付等。
因此，终止协议的具体内容应根据双方的实际情况和需求来定。
解除房屋抵押授权委托书
解除房屋抵押授权委托书
一、委托人信息
•委托人姓名： [填写姓名]
•身份证号： [填写身份证号]
•联系电话： [填写联系电话]
•住址： [填写住址]
二、被委托人信息
•被委托人姓名： [填写姓名]
•身份证号： [填写身份证号]
•联系电话： [填写联系电话]
•住址： [填写住址]
三、抵押房屋信息
•房屋地址： [填写房屋地址]
•房屋所有权证书号： [填写所有权证书号]
•抵押金额： [填写抵押金额]
四、解除授权事由
根据委托人的要求，现解除对上述抵押房屋的抵押授权委托。
五、解除授权生效
本委托书自双方签字盖章之日起生效。
委托人在该日期后，不再享有对被委托人抵押房屋的授权委托权限。
六、其他事项
1.解除授权委托需双方签字盖章确认，方为生效。
2.如有其他相关约定，请另行协商。
3.本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、签署
委托人（签字）： ______________
被委托人（签字）： ______________
以上内容经双方确认无误后签署生效。
以上文档仅为模板，具体情况需根据实际情况进行填写。
解除抵押完整协议书 抵押完整协议书的格式
解除抵押协议书一、解除抵押的原因根据甲方与乙方签订的《抵押协议书》，甲方于年月日向乙方抵押了位于的不动产（简称“抵押物”），作为债务的担保。
然而，由于债务已经全部履行完毕，根据双方的协商意愿，为解除抵押，双方一致同意终止该抵押协议。
基于此，在本协议约定下，甲、乙双方达成协议。
二、解除抵押的条款1.甲方应将抵押物上的抵押标记予以清除，并移交给乙方。
同时，乙方应将抵押物上的抵押登记予以注销。
2.甲方应按照已约定的金额，将与抵押物相关的债务全部清偿。
3.甲乙双方确认在解除抵押协议后，乙方已不再对抵押物享有任何担保权益。
三、协议生效条件本协议自双方签署之日起生效。
双方共同确认，自本协议生效之日起，甲方对抵押物不再拥有任何债权或担保权益。
四、甲方保证甲方保证自己是抵押物的合法、有效的所有权人，并不存在其他抵押、查封、限制或转让等法律纠纷。
五、协议解除的法律效力本协议一经签署即生效，双方应按照本协议的约定进行执行。
六、争议解决双方因本协议的解释和履行发生争议的，应协商解决。
协商不成的，提交有管辖权的本市人民法院处理。
七、附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本协议作为甲、乙双方的共同意思表示，自双方签署之日起生效。
3.本协议的任何修改或补充，应以书面形式签署，并经甲、乙双方的授权代表签字，方可生效。
甲方（签名）：_____________________联系号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（签名）：_____________________联系号码：_____________________联系方式：_______________________签署日期：_______________________为解除抵押协议书的格式，甲、乙双方确认已完全了解并同意条款。
房产抵押借款合同样板6篇
房产抵押借款合同样板6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方因个人或公司需要借款，并以自身合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款抵押协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整（¥________________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于________________的房产（产权证号：________________）作为本借款的抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。
3. 抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）________________元整。
三、还款条款1. 甲方应按期支付借款利息，并在借款期满时一次性归还本金及最后一个月的利息。
2. 若甲方未能按期支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、抵押物保管及保险1. 甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
2. 甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
3. 乙方有权要求甲方提供抵押物的保险单据及其他相关证明文件。
五、违约及纠纷解决1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物。
2. 若因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2024年版房产抵押贷款延期协议模板
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年版房产抵押贷款延期协议模板本合同目录一览第一条：定义与术语1.1 房产抵押贷款延期协议1.2 甲方（借款人）1.3 乙方（贷款人）1.4 房产1.5 贷款1.6 延期1.7 利息1.8 还款期限第二条：协议主体2.1 甲方（借款人）的身份与资格2.2 乙方（贷款人）的身份与资格第三条：房产抵押贷款延期3.1 延期申请3.2 延期条件3.3 延期期限3.4 延期利息第四条：贷款金额与还款方式4.1 贷款金额4.2 还款方式4.3 还款账户第五条：利息计算与支付5.1 利息计算方式5.2 利息支付时间5.3 利息支付方式第六条：还款期限与还款计划6.1 还款期限6.2 还款计划第七条：权利与义务7.1 甲方的权利与义务7.2 乙方的权利与义务第八条：违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约第九条：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决地点9.3 适用法律第十条：合同的变更与终止10.1 合同变更10.2 合同终止第十一条：保密条款11.1 保密内容11.2 泄露后果第十二条：第三方受益人12.1 第三方受益人身份12.2 第三方受益人的权利与义务第十三条：附件13.1 附件列表13.2 附件内容第十四条：其他条款14.1 其他事项14.2 附加协议第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1 房产抵押贷款延期协议：本协议是甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间关于房产抵押贷款延期的书面协议。
1.2 甲方（借款人）：指依法拥有房产所有权，并因需要资金而向乙方申请贷款的个人或机构。
1.3 乙方（贷款人）：指根据本协议向甲方提供贷款，并拥有甲方房产抵押权的个人或机构。
1.4 房产：指甲方向乙方提供作为抵押物的房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.5 贷款：指乙方根据本协议向甲方提供的资金，用于甲方解决短期资金需求。
房产解押承诺书怎么写
房产解押承诺书怎么写
背景介绍
房产解押承诺书是指在某人借款时，需要将其房产做抵押。
当借款还清后，抵
押的房产需要解除抵押。
为了保证双方的权益，借款人需要签署房产解押承诺书，承诺在规定时间内按照合同要求完成解押手续。
内容要点
1.简述抵押情况
在房产解押承诺书中，首先应简要说明抵押的房产情况，包括房产的地址、面积、权属人等信息，以及该房产被抵押的借款金额。
2.承诺解除抵押的时间
此条款需要明确规定借款人的解除抵押的时间，可以根据合同中约定的时间来
确定，也可以在此处注明具体日期，如“在借款偿还后5个工作日内完成解押手续”。
3.承诺解除抵押时的责任
借款人需要在此承诺，在解除抵押时需要按照合同约定的方式、时间和地点，
完成所有必要的手续。
如果有需求，应当配合银行或相关机构进行相应的调查和核实工作。
4.违约责任
若借款人不能按时、按约定的方式完成解押手续，将需要承担违约责任。
此处
需要明确规定违约金、赔偿等具体措施。
5.争议解决方式
如果在解押过程中出现任何的纠纷或争议，应当在此明确解决办法，如通过仲
裁或诉讼等方式解决。
格式要求
房产解押承诺书应当具有以下格式要求：
1.采用书面形式，用正楷或小楷书写，不能有涂改、空行、空格。
2.需要在合同的末尾由借款人和资金出借方签字确认，同时还需要加盖
公章和个人印章。
结语
通过以上要点介绍，我们了解了房产解押承诺书的写作要求和内容要点。
如果您需要签署房产解押承诺书，应当仔细核对合同中的条款，确保自己能够按照约定的时间、方式完成解押手续，以免出现任何违约的情况。
抵押注销转移登记合并办理流程
抵押注销转移登记合并办理流程一、前言在购房或者办理贷款过程中，我们经常会听到抵押注销转移登记合并这样一些名词，这些手续的办理对于房产的法律地位具有非常重要的意义。
本文将详细介绍抵押注销转移登记合并的办理流程，希望能让大家更加清楚地了解相关程序。
二、抵押注销转移登记合并的概念抵押注销转移登记合并，简称为抵押注销，是指在房产上所设定的抵押权被解除并移交给其他人的一种登记手续。
合并则是指将原有的抵押权与新的抵押权合并在一起。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，抵押注销的转移登记合并属于不动产登记的一项重要内容，是对房产权属关系变更的确认和登记。
三、抵押注销转移登记合并的适用范围抵押注销转移登记合并适用于以下情况：1. 房产所有人原有的抵押权需要转移给其他人；2. 前任抵押登记不变的情况下，登记义务人确认其已经不再对该不动产享有抵押或不抵押的权利；3. 在应财产权归属一致的情况下，分两种情形，一种是实现对该房产的抵押权变更的情况，另一种是将分别设定在一处房产上的不同上市机构享有的抵押权统一合并变更。
四、抵押注销转移登记合并的办理流程接下来，我们将详细介绍抵押注销转移登记合并的办理流程。
1. 准备材料办理抵押注销转移登记合并，首先需要准备相关材料，包括但不限于以下内容：（1）申请书：需要由房产所有人填写并签字；（2）身份证明：房产所有人的身份证明文件；（3）房屋产权证书：需提供原始的房屋产权证书；（4）抵押合同：原有的抵押合同，包括抵押权的基本情况和解除情况；（5）其他相关证明文件：如涉及到的代理人需提供授权委托书等证明文件。
2. 到登记机关办理准备好相关材料后，需要到不动产登记机关（通常是当地的房地产登记局或者不动产登记中心）进行办理。
在办理过程中，需要进行以下步骤：（1）递交申请：将准备好的材料递交至登记机关，并填写申请表；（2）审核材料：登记机关工作人员会对递交的材料进行审核，如果材料齐全并符合规定，会受理申请；（3）公告：在受理申请后，登记机关会对抵押注销转移登记合并的申请进行公告公示；（4）公示期：一般公示期为15个工作日，等待公示期结束；（5）领取相关证书：公示期结束后，如果没有异议，则可以领取相关证书。
中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知(1998修改)
中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知(1998修改)【发文字号】银发〔1998〕190号【发布部门】中国人民银行【公布日期】1998.05.09【实施日期】1998.05.09【时效性】失效【效力级别】部门规章中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知（银发〔１９９８〕１９０号）中国人民银行各省、自治区、直辖市分行、深圳经济特区分行；中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中信实业银行、光大银行、华夏银行、中国投资银行、中国民生银行、广东发展银行、深圳发展银行、招商银行、福建兴业银行、上海浦东发展银行、海南发展银行、烟台住房储蓄银行、蚌埠住房储蓄银行（各城市合作银行由当地人民银行转发）：为促进住房消费，支持住房产业成为新的经济增长点，改善银行信贷资产结构，我行对《个人住房担保贷款管理试行办法》进行了修改，现将修改后的《个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》）印发给你们，请遵照执行，并就有关问题通知如下：一、个人住房贷款业务可在所有城镇办理。
二、个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
三、各家银行要认真组织学习《办法》，加强对此项业务的监督和管理。
对《办法》执行中出现的新情况、新问题，要及时研究解决并报人民银行总行信贷管理司。
一九九八年五月九日个人住房贷款管理办法第一章总则第一条为支持城镇居民购买自用普通住房，规模个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》，制订本办法。
第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
第三条本办法适用于经中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行。
抵押权注销手续
抵押权注销手续抵押权注销协议书甲方：（借款人姓名）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（抵押权人姓名）身份证号码：联系地址：电话：鉴于：1. 甲方是借款人，拥有抵押物（以下简称“物权”）的所有权；2. 乙方是抵押人，持有与该物权相关的抵押权；3. 甲方已全额偿还了乙方的借款，并履行了相关合同约定的义务；4. 双方自愿解除并注销抵押权关系。
鉴于上述事实，甲乙双方经友好协商达成如下协议：一、抵押权注销1. 乙方承认甲方已全额偿还借款金额，并无任何未清偿的债务；2. 乙方同意无条件解除抵押权，注销与该抵押物相关的一切权益；3. 乙方同意办理相关手续，将抵押权注销。
二、权属恢复1. 乙方同意在抵押权注销生效后，立即将抵押物相关证件（包括但不限于房产证、车辆行驶证等）归还给甲方；2. 乙方同意协助甲方办理相关手续，包括但不限于将抵押物的抵押登记注销。
三、合同解除双方确认，原有贷款合同中涉及抵押物权益的条款自抵押权注销协议生效之日起自动解除。
双方在本协议约定下，相互承诺不造成对方的经济或法律困扰。
四、附条件办理1. 乙方同意在协议生效之日起十日内，向相关部门办理抵押权注销手续，并将注销证明及其他相关文件交付给甲方；2. 甲方应积极配合乙方的抵押权注销手续办理；3. 若因乙方原因导致抵押权注销手续无法办理或发生延误，乙方应向甲方承担相应的责任和赔偿。
五、协议的生效与解释1. 本协议自双方签字盖章之日起生效；2. 本协议的修改、补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。
3. 本协议的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。
房产抵押合同范本(2篇)
房产抵押合同范本抵押人：_____有限公司（以下简称甲方）住所地：_____法定代表人：_____抵押权人：_____有限公司（以下简称乙方）住所地：_____法定代表人：_____甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成本合同，以资共同遵守：第一条、抵押为了确保甲、乙双方于____年____月____日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇，面积为____亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。
该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
第二条、范围本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。
第三条、声明甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。
第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条、在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。
甲方还同意在本合同签订后，在抵押登记手续办妥前，土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。
第六条、抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。
由此引起乙方的任何损失，由甲方承担责任。
第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。
第八条、发生以下情况的，按《中华人民共和国担保法》的规定办理：（一）甲方违反本合同的第六条；（二）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。
第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，工程款，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。
第十条、处分抵押物的价款不足清偿的，乙方有权另行追索。
房屋抵押注销手续
房屋抵押注销手续
合同书
甲方：（借款人姓名/单位名称）
地址：（借款人地址）
联系电话：（借款人联系电话）
乙方：（抵押权人姓名/单位名称）
地址：（抵押权人地址）
联系电话：（抵押权人联系电话）
鉴于甲方于（借款日期）向乙方借款（借款金额）元，为保障借款的安全和稳定，甲方同意以其名下的房屋作为抵押物（以下简称"抵押物"），并同意在借款偿还完毕后对抵押物进行注销抵押的手续。
根据双方自愿的原则，甲乙双方达成协议如下：
一、抵押物注销手续
1. 甲方在借款偿还完毕后，需主动联系乙方，提出对抵押物的注销抵押申请，并提交相关的手续文件和资料。
2. 乙方收到甲方的注销抵押申请后，应及时处理相关手续，无条件地注销对抵押物的抵押权利。
3. 注销抵押的手续包括但不限于以下文件和资料：
a) 申请注销抵押的书面申请；
b) 借款偿还的相关证明文件；
c) 房屋所有权证书和相关证明文件的复印件；
d) 其他乙方认为必要的文件和资料。
二、借款还款责任
1. 甲方应按协议约定的期限和金额按时偿还借款本金和利息。
2. 若甲方未按时偿还借款，乙方有权追究甲方的违约责任，并可以依法采取追偿措施。
3. 甲方在还清借款本金和利息后，有权要求乙方办理注销抵押手续，并且乙方无条件地协助甲方办理。
三、其他约定
1. 本协议的有效期为借款偿还完毕并办理抵押物注销抵押手续之日起。
2. 本协议的任何修改、补充以及争议解决均需由甲乙双方协商解决并以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：。
在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书
在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书种类：□在建工程房地产抵押权设定登记□在建工程房地产抵押权转移登记□在建工程房地产抵押权变更登记□在建工程房地产转移登记□在建工程房地产变更登记申请书填写说明1、种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2、房地坐落：属于在建工程房地产抵押权设定登记、在建工程房地产转移登记的，按照合同填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写；在建工程房地产变更登记，按照土地使用权证或房地产权证填写。
申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内。
3、建筑面积：属于在建工程房地产抵押权设定登记，按照房屋测绘成果填写；在建工程房地产抵押权转移、变更登记，按照房地产他项权证的记载填写。
4、土地权属性质、使用权类型、使用期限、土地面积和四至：按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。
5、约定期限：抵押合同中载明的抵押担保期限，如：2000.1.1-2000.12.31。
6、权利价值：抵押合同中载明的抵押金额。
7、申请人栏：申请在建工程房地产转移登记、在建工程房地产抵押权转移登记，受让方填写在先，转让方填写在后；在建工程房地产抵押权设定、变更登记，抵押权人填写在先，抵押人填写在后；申请在建工程房地产变更登记，只填写第一栏。
申请人、代理人信息必须按照实际情况填写完整。
证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。
8、权利范围：申请抵押登记，一次抵押多套房屋填写不下的，填写在“权利范围”栏内；也可另附“明细”作为申请书的附件，申请人签章后一并提交。
9、情况说明：填写需要说明的其他事项；申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。
10、申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。
有代理人的，由代理人签名或盖章。
国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知
国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知文章属性•【制定机关】国家土地管理局(已撤销)•【公布日期】1997.01.03•【文号】[1997]国土[籍]字第2号•【施行日期】1997.01.03•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】土地资源正文关于土地使用权抵押登记有关问题的通知（〔１９９７〕国土〔籍〕字第２号）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局：为加强土地使用权抵押登记的管理，规范抵押登记行为，保障抵押当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，现将土地使用权抵押登记的有关问题通知如下：一、关于土地使用权抵押登记的法律效力土地使用权抵押权的设立、变更和消灭应依法办理土地登记手续。
土地使用权抵押合同经登记后生效，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护。
土地使用权抵押登记必须以土地使用权登记为基础，并遵循登记机关一致的原则，异地抵押的，必须到土地所在地的原土地使用权登记机关办理抵押登记。
县级以上地方人民政府土地管理部门负责土地使用权抵押登记工作。
土地使用权抵押权的合法凭证是《土地他项权利证明书》，《国有土地使用证》、《集体土地所有证》和《集体土地使用证》不作为抵押权的法律凭证，抵押权人不得扣押抵押土地的土地证书。
抵押权人扣押的土地证书无效，土地使用权人可以申请原土地证书作废，并办理补发新证手续。
二、关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订土地使用权抵押应当进行地价评估，并由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
地价评估收费标准按国家有关规定执行。
１、以出让方式取得的国有土地使用权，由抵押权人进行地价评估或由具有土地估价资格的中介机构评估并经抵押权人认可后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
２、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签定抵押合同。
抵押合同范本
抵押合同范本抵押合同范本1债权人：_______________________（以下简称甲方）债务人：_______________________（以下简称乙方）债权人：_______________________（以下简称甲方）债务人：_______________________（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。
第二条本约抵押借款金额人民币________________万元。
第三条本约抵押借款期间，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共计________年。
期限届满之日清偿。
第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。
第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。
第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。
第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。
第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。
第九条本约自签订日下生效。
第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________乙方：________________________住址：________________________身份证号码：__________________抵押合同范本2甲方(借款人)：_______________身份证号码：_______________乙方(贷款人)：_______________身份证号码：_______________双方经友好协商，达成如下借贷协议：1、甲方因向乙方借款人民币。