监理案例复习要点建设工程监理概论(八)
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《工程建设监理概论》复习题名词释义1、工程建设监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督委托的专业化服务活动。
P12、信息管理：是指监理组织在实施监理过程中，监理人员对所需要的信息进行的收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作的总称。
3、动态控制：是在完成工程建设项目的过程当中，通过对过程、目标和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握工程建设信息、定期将实际目标值与计划目标值进行对比，以及及时发现预测目标与计划目标的偏差而及时给与纠正，最终实现计划总目标。
P124、监理规划：是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后，监理工作开始之前编制的指导工程监理组织全面开展建立工作的纲领性文件。
P405、监理实施细则：是监理工作实施细则的简称，是根据监理规划由专业监理工程师编制，并由总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面的监理工作的操作性文件。
P476、监理大纲：是监理投标文件的重要组成部分，是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。
P387、工程变更：所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。
8、工地例会：是由监理工程师组织与主持，按一定程序召开的，研究施工中出现的计划、进度。
质量及工程款支付等问题的工地会议。
P729、旁站监理：是指监理人员在房屋建筑工程的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。
P981 0、见证：见证试验是指对现场进行一些检验检测，由施工单位或检测机构进行检测，监理人员全过程进行见证并记录试验检测结果的行为。
P9911、监理员：是指经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具有监理工作的监理人员。
P1812、巡视：是监理人员在现场通过目视或常用工具检查施工质量的方法。
P9813、平行检验：是指项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。
《建设工程监理概论》知识点考点总结
《建设工程监理概论》知识点考点总结考点1监理的性质：1）服务性：为建设单位提供管理和技术服务。
工程监理单位不能完全取代建设单位的管理活动，工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权。
2）科学性：工程监理单位采用科学的思想、理论、方法和手段。
3）独立性：工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
按照独立性的要求，工程监理单位应严格按照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件、建设工程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。
4）公平性：公平对待建设单位和施工单位。
公平性是建设工程监理行业能够长期生存发展的基本执业道德准则。
考点2建设工程监理范围和规模标准规定考点3监理单位、监理人员的职责监理单位1）未经监理工程师（专业监理工程师）签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。
2）未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。
3）发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；4）情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；5）施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。
监理人员1）工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；2）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
3）监理工程师应当按照工程监理规范要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。
考点4项目法人的职权董事会项目总经理①负责筹措建设资金;②审核、上报项目初步设计和概算文件;③审核、上报年度投资计划并落实年度资金;④提出项目开工报告;⑤研究解决建设过程中出现的重大1、组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见提交董事会审查;2、组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作编制和确定招标方案、标底和评标标准评选和确定投标、中标单位;3、编制并组织实施项目年度投资计划、用款计划、建设进度计划;4、编制项日财务预算、决算；5、编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；问题;⑥负责提出项目竣工验收申请报告;⑦审定偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务;⑧聘任或解聘项目总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。
建设工程监理概论课后习题答案
第一章建设工程监理制度1.何为建设工程监理？它的概念要点是什么？答：（一）。
建设工程监理：是指具有相应资质的监理单位,接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
（二）。
建设工程监理概念要点有：建设工程监理的行为主体是具有相应资质的工程监理企业；建设工程监理实施的前提是建设单位的委托和授权；建设工程监理的依据包括工程建设文件,有关的法律、法规、规章和标准、规范,建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同；建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。
下列建设工程必须实行监理:国家重点建设工程、大中型公用事业工程、成片开发建设的住宅小区工程、利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程、国家规定必须实行监理的其他工程.具体标准见《建设工程监理范围和规模标准规定》。
建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
2.建设工程监理具有哪些性质？它的含义是什么？答：(一）。
建设工程监理具有：服务性、科学性、独立性、公正性.(二）.服务性：是运用规划、控制、协调方法，控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。
科学性：主要表现在工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段;要有积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事求是、创造性地开展工作。
独立性：工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理。
《工程建设监理规定》和《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”严则开展监理工作公正性：要求工程监理企业客观、公正地对待监理的委托单位和承建单位。
监理概论第八章知识点总结2
第二节建设工程监理主要方式巡视、平行检验、旁站、见证取样是建设工程监理的主要方式。
一、巡视巡视是指项目监理机构监理人员对施工现场进行定期或不定期的检查活动。
巡视检查是项目监理机构对实施建设工程监理的重要方式之一，是监理人员针对施工现场进行的日常检查。
（二）巡视工作内容和职责项目监理机构应在监理规划的相关章节中编制体现巡视工作的方案、计划、制度等相关内容，以及在监理实施细则中明确巡视要点、巡视频率和措施，并明确巡视检查记录表。
在监理过程中，监理人员应按照监理规划及监理实施细则中规定的频次进行现场巡视（如上午、下午各一次），巡视检查内容以现场施工质量、生产安全事故隐患为主，且不限于工程质量、安全生产方面的内容。
监理人员在巡视检查中发现的施工质量、生产安全事故隐患等问题以及采取的相应处理措施、所取得的效果等，应及时、准确地记录在巡视检查记录表中。
总监理工程师应根据经审核批准的监理规划和监理实施细则对现场监理人员进行交底，明确巡视检查要点、巡视频率和采取措施及采用的巡视检查记录表；合理安排监理人员进行巡视检查工作；督促监理人员按照监理规划及监理实施细则的要求开展现场巡视检查工作；总监理工程师应检查监理人员巡视的工作成果，与监理人员就当日巡视检查工作进行沟通，对发现的问题及时采取相应处理措施。
1.巡视内容监理人员在巡视检查时，应主要关注施工质量、安全生产两方面情况。
2.巡视发现问题的处理监理人员应按照监理规划及监理实施细则的要求开展巡视检查工作。
在巡视检查中发现问题，应及时采取相应处理措施（比如：巡视监理人员发现个别施工人员在砌筑作业中砂浆饱满度不够，可口头要求施工人员加以整改）；巡视监理人员认为发现的问题自己无法解决或无法判断是否能够解决时，应立即向总监理工程师汇报；在监理巡视检查记录表中及时、准确、真实地记录巡视检查情况；对已采取相应处理措施的质量问题、生产安全事故隐患，检查施工单位的整改落实情况，并反映在巡视检查记录表中。
建设工程监理概论(完整版)
建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义〔名词〕：咨询效劳就是以信息为根底，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型效劳。
2、工程咨询的含义〔名词〕：是指咨询工程师在工程工程建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询效劳。
3、工程咨询的作用〔选择〕：①为决策者提供科学合理的建议。
②保证工程的顺利实施。
③为客户提供信息和先进技术。
④发挥准仲裁人的作用；⑤促进国际间工程领域的交流和合作。
4、咨询工程师的含义〔名词〕：是指从事工程咨询工作的专业工程师。
国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士〞。
5、咨询工程师的素质要求〔多项选择〕：①道德素质、②业务素质、③身体素质、④文化素质。
6、工程工程的含义〔简答〕：一个工程工程可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。
具有以下条件的工程才能称作工程工程：①要有明确的工程目标，建设任务量是明确的。
②投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。
③进度目标应明确。
④有明确的工程组织。
⑤工程实施的一次性。
7、工程管理的概念〔名词〕：工程管理是为使工程取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。
8、工程工程管理的概念〔名词〕：是工程管理的一个大分支，是工程管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程工程。
〔第二次没勾〕9、工程工程管理的类型〔选择〕：工程工程管理的主要类型包括业主方的工程管理〔简称OPM〕、设计方的工程管理〔简称DPM〕、承包方的工程管理〔简称CPM〕的供货方的工程管理〔简称SPM〕，它们的效劳对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。
10、工程建设程序的含义〔名词〕：是指工程工程在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：工程决策阶段和工程实施阶段。
监理案例复习要点建设工程监理概论
监理案例复习要点建设工程监理概论（一） 1.工程监理企业经营活动的基本准则是什么? 答：工程监理企业经营活动的基本准则是守法、诚信、公正、科学。
2.监理费的构成有哪些?如何计算监理费? 答：建设工程监理费由监理直接成本、监理间接成本、利润和税金四部分构成。
监理费的计算方法，一般由业主与工程监理企业协商确定。
监理费的计算方法主要有：按建设工程投资的百分比计算法、工资加一定比例的其他费用计算法、按时计算法、固定价格计算法。
3.简述目标控制的基本流程。
在每个控制流程中有哪些基本环节? 答：在工程实施过程中，通过对目标、过程和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握有关信息，将工程实际状况与目标和计划进行比较。
如果偏离了目标和计划，就需要采取纠正措施，或改变投入，或修改计划，使工程能在新的计划状态下进行。
而任何控制措施都不可能一劳永逸，原有的矛盾和问题解决了，还会出现新的矛盾和问题，需要不断地进行控制。
上述控制流程是一个不断循环的过程，直至工程建成交付使用，因而建设工程的目标控制是一个有限循环过程。
控制流程包括投入、转换、反馈、对比、纠正五个基本环节。
4.目标控制的两个前提条件是什么? 答：目标控制两项重要的前提工作：一是目标规划和计划，二是目标控制的组织。
5.建设工程的投资、进度、质量目标是什么关系?如何理解? 答：建设工程投资、进度(或工期)、质量三大目标两两之间存在既对立又统一的关系。
对此，首先要弄清在什么情况下表现为对立的关系，在什么情况下表现为统一的关系。
从建设工程业主的角度出发，往往希望该工程的投资少、工期短(或进度快)、质量好。
如果采取某种措施可以同时实现其中两个要求(如既投资少又工期短)，则该两个目标之间就是统一的关系;反之，如果只能实现其中一个要求(如工期短)，而另一个要求不能实现(如质量差)，则该两个目标(即工期和质量)之间就是对立的关系。
6.简述确定建设工程目标应注意的问题。
答：建设工程目标规划是一项动态性工作，在建设工程的不同阶段都要进行，因而建设工程的目标并不是一经确定就不再改变的。
注册监理工程师《建设工程监理概论》知识点汇总
《建设工程监理概论》知识点汇总目录第一部分监理的概念 (3)第一节监理的涵义 (4)一、监理涵义 (4)二、项目管理的概念 (5)三、国际上对监理的定义 (6)第二节监理的性质 (7)一、各个性质的特点 (7)二、各个性质之间的区分 (7)第三节监理的范围 (10)第四节监理企业和监理人员 (11)一、监理企业 (11)二、注册监理工程师 (12)三、监理组织机构 (14)第五节建设工程监理委托方式和实施程序 (15)一、建设工程监理委托方式 (15)二、建设工程监理实施程序和原则 (16)三、项目监理机构的设立 (17)四、项目监理机构组织形式 (18)第二部分监理工作的内容 (19)第一节工程项目建设的内容 (19)一、工程建设程序 (19)二、项目法人制 (22)三、建设工程风险管理 (23)第二节建设工程监理实施的依据 (26)第三节监理工作内容 (27)一、三控两管一协调 (27)二、安全生产管理 (32)第四节建设工程监理主要方式 (35)一、巡视 (35)二、平行检验 (35)三、旁站 (35)四、见证取样 (36)第五节监理规划及监理实施细则 (37)一、监理规划 (37)二、监理实施细则 (38)第六节项目监理组织机构人员负责的工作内容（职责） (42)第七节建设工程监理资料管理 (45)一、建设工程监理基本表式及其应用说明 (45)二、建设工程监理主要文件资料分类及编制要求 (45)第八节建设工程监理文件资料管理职责和要求 (47)一、管理职责 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。
二、管理要求 .............................................................................................................. 错误!未定义书签。
建设工程监理概论复习资料
（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技 术方案、进度计划； （7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （l0）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、 审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、 专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资 料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工 程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。
（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编 写监理月报； （9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报 告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要 时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签 认； （10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据 和原始凭证。
三、建设工程监理规划编写的要求 （一）基本构成内容应当力求统一 （二）具体内容应具有针对性 （三）监理规划应当遵循建设工程的运行规律 （四）项目总监理工程师是监理规划编写的主持人 （五）监理规划一般要分阶段编写 （六）监理规划的表达方式应当格式化、标准 化 （七）监理规划应该经过审核
四、建设工程监理规划的内容 （一）建设工程概况 （二）监理工作范围 （三）监理工作内容 （四）监理工作目标 （五）监理工作依据 （六）项目监理机构的组织形式 （七）项目监理机构的人员配备计划 (八)项目监理机构的人员岗位职责 （九）监理工作程序 （十）监理工作方法及措施 （十一）监理工作制度 （十二）监理设施
案例三 熟记目标控制的措施（四种），并能判断题目中给出的措施属 于这四种措施中的那一种。 监理工程师在进行目标控制时应采取组织措施、技术措施、 经济措施和合同措施。(各种措施的解释详见课本87页) 例如： 某建设监理公司甲近几年监理业绩持续下滑,项目管理比较 混乱,该公司监理的某项目出现了一次重大安全生产事故,因此 受到了停业整顿3个月的处罚. 经过一段时间的停业整顿后,经主管部门批准企业重新开始 营业.最近,通过投标争取了某项目的监理业务. 监理规划中,重点提出了质量目标的控制措施,内容如下:
工程建设监理概论考试复习要点
工程建设监理概论考试复习要点工程建设监理是在国家法律法规的框架下，按照合同约定，以监理合同为依据，进行工程项目施工的过程管理和质量控制。
监理工作是保障工程建设质量、控制成本、防止风险的重要环节。
为了顺利通过工程建设监理概论考试，下面将介绍一些复习要点。
一、监理职责1. 监理合同的签订与履行：了解监理合同的内容、签订和履行的程序及要求，包括合同的主体、合同的内容与保险责任等。
2. 施工进度管理：了解施工进度管理的目标与原则，掌握如何对施工进度进行控制与监督，以及处理施工延期的措施和方法。
3. 质量管理：掌握质量管理的基本原则，包括质量计划、质量控制、质量检验与验收等内容。
了解如何防止工程质量问题发生，及时发现并解决质量隐患。
4. 安全管理：了解工程建设中的安全管理要求，包括施工现场的安全与防护、现场人员的安全教育与培训、安全事故的处理等。
5. 变更管理：了解变更管理的程序与要求，掌握如何对施工变更进行审批与控制，避免因变更导致的问题与纠纷。
二、法律法规与标准1. 建筑法律法规：熟悉与工程建设相关的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等。
2. 工程建设标准：了解工程建设的相关标准，包括国家标准、行业标准以及地方标准。
熟悉标准的适用范围与内容。
3. 施工图纸及技术规范：理解施工图纸的作用与构成要素，熟悉各类施工图纸的规范与要求。
掌握相关技术规范，如混凝土构件、钢筋混凝土结构等。
三、工程造价与结算1. 工程造价管理：了解工程造价管理的流程与相关要素，包括施工预算、造价控制与调整、工程造价的核算等。
掌握造价管理的方法与技巧。
2. 施工合同与结算：熟悉常见的施工合同类型与内容，掌握施工结算的程序与要求。
了解施工变更对结算的影响与处理方法。
四、案例分析与应用题通过学习典型案例，理解监理实践中遇到的问题与处理方法。
掌握如何应对监理工作中出现的各类问题，培养解决问题的能力。
以上仅为工程建设监理概论考试复习要点的简要介绍，希望能对你的复习提供帮助。
建设工程监理概论复习要点汇总
建设⼯程监理概论复习要点汇总第⼀章建设⼯程监理制度第⼀节建设⼯程监理的基本概念⼀、建设⼯程监理制产⽣的背景答：⼀、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算；⼆、1988年建设部发布了“关于开展建设监理⼯作的通知”，建设⼯程监理制度开始试点；三、1997年《中华⼈民共和国建筑法》以法律形式对⼯程监理制度作出规定。
⼆、建设⼯程监理的概念1、建设⼯程监理概念的定义。
答：建设⼯程监理，是指具有相应资质的⼯程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项⽬管理⼯作，并代表建设单位对承包单位的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。
2、业主的概念。
答：建设单位也称为业主、项⽬法⼈，是委托监理的⼀⽅。
3、建设⼯程监理的⾏为主体答：⼯程监理企业。
4、建设⼯程监理实施的前提答：建设⼯程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
5、建设⼯程监理的依据答：⼯程建设⽂件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设⼯程委托监理合同和有关建设⼯程合同；6、建设⼯程监理范围答：分为监理的⼯程范围和监理的建设阶段范围。
监理的建设阶段范围⽬前主要是建设⼯程施⼯阶段。
三、建设⼯程监理的性质答：服务性、科学性、独⽴性和公正性。
四、建设⼯程监理的作⽤答：⼀、有利于提⾼建设⼯程投资决策科学⽂化⽔平；⼆、有处于规范⼯程建设各⽅的建设⾏为；三、有处于促使承建单位保证建设⼯程质量和使⽤安全；四、有利于实现投资效益最⼤化。
第⼆节建设⼯程监理理论基础和现阶段的特点⼀、建设⼯程监理的理论基础答：建设⼯程监理的基本理论主⽅法来⾃建设项⽬管理学，也称为⼯程项⽬管理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。
⼆、现阶段建设⼯程监理的特点答：⼀、建设⼯程监理服务对象具有单⼀性；⼆、建设⼯程监理属于强制推⾏的制度；三、建设⼯程监理具有监督功能；四、市场准⼊的双轨控制。
三、建设⼯程监理的发展趋势答：⼀、加强法制建设、⾛法制化道路⼆、以市场需求为向导，向全⽅位、全过程监理发展；三、适应市场需求，优化⼯程监理企业结构；四、加强培训⼯作，不断提⾼从业⼈员素质；五、与国际惯例接轨，⾛向世界。
注册监理工程师-监理概论复习内容(精品1-08)
建设工程监理概论复习内容1、制定工作流程和信息流程。
一、项目监理机构组织形式（案例）（一）直线制组织形式1）直线制组织形式的特点是项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。
各级部门主管人员对各自所属部门的事务负责，项目监理机构中不再另设职能部门。
2）直线制组织形式适用于能划分为若干个相对独立的子项目的大、中型建设工程。
3）直线制组织形式的主要优点是组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。
缺点是实行没有职能部门的“个人管理”，这就要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业技能，成为“全能”式人物。
（记忆：简速两明一中）按子项目分解的直线制项目监理几个组织形式1、（二）职能制组织形式1）职能制组织形式一般适用于大中型建设工程。
2）职能组织形式的主要优点是加强了项目监理目标控制的职能分工，可以发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。
但由于下级人员受多头指挥，如果这些指令相互矛盾，会使下级在监理工作中无所适从。
职能制项目监理机构组织形式2、（三）直线职能制组织形式1）直线职能制组织形式既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职能分明的优点，又保持了职能制组织目标管理专业化的优点。
缺点是职能部直线职能制项目监理机构组织形式3、（四）矩阵制组织形式1）矩阵制组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，将上下左右集权与分权实行最优结合，有利于解决复杂问题，有利于监理人员业务能力的培养。
缺点是纵横向协调工作量大，矩阵制项目监理机构组织形式二、项目监理机构监理人员数量的确定（一）影响项目监理机构人员数量的主要因素，主要包括以下几个方面：（案例）1）工程建设强度；（工程建设强度=投资/工期）2）建设工程复杂程度；3）工程监理单位的业务水平；4）项目监理机构的组织结构和任务职能分工。
三、项目监理机构各类人员基本职责（一）总监理工程师。
由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
监理工程师《建设工程监理概论》教材全部重点word版
建设工程监理概论:第一章建设工程监理制度第一节建设工程监理的基本概念一、建设工程监理制产生的背景（了解）: 从新中国成立直至20世纪80年代，我国固定资产投资基本上是由国家统一安排计划，由国家统一财政拨款。
一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；重大建设工程，从相关单位抽调人员组成工程建设指挥部，由其进行管理。
投资“三超”、工期延长的现象较为普遍。
80年代我国进入了改革开放的新时期，国务院决定在基本建设和建筑业领域采取一些重大的改革措施，例如，投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招标投标制等。
建设部于1988年发布了“关于开展建设监理工作的通知”，明确提出要建立建设监理制度。
建设工程监理制于1988年开始试点，5年后逐步推开，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围内进入全面推行阶段。
二、建设工程监理的概念（熟悉）：所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
监理概念要点：1．建设工程监理的行为主体：建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。
后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、内容不同于建设工程监理。
同样，总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。
2．建设工程监理实施的前提：建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。
工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。
建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。
只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。
工程建设监理概论考试复习要点
考试复习要点1、具有相应资质的监理企业，接受建设单位的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法律、法规和工程建设委托监理合同及其他有关合同，代表建设单位对承包商的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。
与一般的项目咨询服务不同的是，我国工程建设有关法律、法规赋予工程监理单位更多的社会责任,特别是建设工程质量、安全生产管理方面的责任。
2、监理概念的4个方面主要内容：监理企业是行为主体；监理需业主的委托和授权；监理的依据；监理主要发生在项目的实施阶段。
3、监理的依据：工程建设文件;有关的法律、法规和标准、规范建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。
4、建设工程监理的4个性质：服务性、独立性、公正性、科学性.服务性:在授权范围内直接服务于委托方,且不具有重大问题的决策权，也没有义务服务于被监理方.独立性:《建筑法》规定，工程监理企业应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务；《建设工程监理规范》要求工程监理企业按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作；不得与承包商有隶属关系和其他利害关系；公正性:公正性是社会公认的职业道德准则；在维护建设单位合法权益的同时，不能损害承包单位的合法权益。
科学性：工程监理企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段;要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据;要有科学的工作态度和严谨的工作作风,要实事求是、创造性地开展工作.5、监理的中心任务:控制工程项目目标,即“质量控制、进度控制、投资控制”目标。
（三控制)6、监理的5个基本方法：目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。
（三控制二管理一协调+动态控制）7、建设工程监理的4个作用：提高投资决策科学化水平；规范参与各方的建设行为;促使承包商保证工程质量和使用安全;实现建设工程投资效益最大化。
建设工程监理概论(复习资料).
《建设工程监理概论》复习题一、选择题1．建设工程监理实施的前提是( )。
A.工程建设文件B.建设单位的委托和授权C.有关的建设工程合D.工程监理企业的专业化2．由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规为( )。
A.建设工程法律 B.建设工程行政法规C.建设工程部门规章D.建设工程单行条例3．如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，由( )向建设单位承担违约责任。
A.工程监理企业B.总监理工程师C.监理工程师D.工程监理企业和监理工程师共同4．建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为( )。
A.法律、行政法规、部门规章B.法律、部门规章、行政法规C.行政法规、法律、部门规章D.部门规章、行政法规、法律5．我国的《建设工程监理规范》适用于( )。
A.施工阶段质量监理B.施工阶段全方位监理C.工程建设全过程质量监理D.工程建设全过程的全方位监理6．监理单位与建设单位、承建单位的关系都是( )关系。
A.建筑市场平等主体B.合同C.监理与被监理D.委托服务7．《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明()使用年限。
A.最短B.经济C.最长D.合理8.《建设工程监理范围和规模标准规定》中要求建筑面积在（）平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。
A、1万B、2万C、3万D、5万9.工程建设监理单位是( )。
A.建设项目管理主体B.建设项目管理服务主体C.设计项目管理主体D.施工项目管理主体10．以下( )属建设工程部门规章。
A.《中华人民共和国合同法》B.《建设工程质量管理条例》C.《建设工程安全生产管理条例》D.《工程监理企业资质管理规定》11．坚持建设程序是( )的基本职业准则。
A.设计人员B.施工人员C.监理人D.行政人员12．监理单位与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系，是建设工程监理的( )。
A.科学性 B.独立性 C.公正性 D.服务性13．监理单位只能在核定的( )内从事监理活动。
建设工程监理案例分析复习要点
建设工程监理案例分析复习要点一、监理概论监理组织就的组织形式（直线制、职能制、直线职能制、矩阵制）的使用情况，优缺点；监理项目监理机构的步骤；项目监理机构的人员配备（数量、专业结构）；监理大纲、监理规划和实施细则的作用，编制者，编制时间、编制依据、编制要求、内容审核者；建设工程风险管理二、信息管理整理文件的档案，资料的归档；程序各类监理文件的保管要求、组卷要求；主要监理报表的使用三、监理规范各类监理人员职责（总监、总监代表、专业监理工程师、监理员、总监不得委托总监代表事项），对总监授权的宣布、第一次工程例会、工地例会和和专题会议的主持，参加者，纪要内容和签发，设计交底会的主持，各方设计变更的处理程序，“四新”的处理程序，=专业监理工程师对检验结果的检查，复核，质量和进度的职责四、建设法规（不含招投标和安全）施工许可证的办理（主体，条件有效期作用），有关手续的办理（场外道路，噪声，环保，消防等）质量事故责任、违法分包内容五、招标投标招标人的禁止行为，投标人的禁止行为（低于成本报价）；投标人实质性响应；无效投标文件；各种时限规定（投标截止时间，修改投标文件，定标，向主管报告，中标通知书，签订合同），评标委员会组成（人数构成比例，评标委员会确定），评标要求，中标人需满足的条件，细微偏差处理六、安全管理配备专职安全管理人员，专项施工方案（内容，编制要求，审批），特种作业人员资质审核，安全事故隐患处理程序，安全事故分类和责任（单位和个人）七、工程款结算工程计量，建安工程费用组成（常规试验费、施工机械进场费、临时设施费、二次搬运费的承担），工程量清单计价规范（与206号文区别，综合单价组成和计算，未报价项目的处理），工程预付款和保修金（数额，扣回时间和数额），月度工程款结算，物价指数法调整单价，工程增减过大调整单价八、偏差分析三种投资参数的概念和计算，投资偏差计算和判断（或分析），进度偏差计算和判断（以投资额表示或以时间表示）九、网络图计算关键线路的确定（可能有多条），工期计算，时差计算（主要是总时差），时标网络前锋线的绘制和分析（对工期影响，注意时标网络与一般网络的区别）十、进度计划的调整和优化按压缩费用由小到大的顺序压缩，关键线路可能改变或形成两条以上的关键线路，因而可能同时压缩不同关键线路上的两个工作，新增工作（可能改变线路，可能需增加虚工作，可能改变原网络图的编号），调整进度安排以减少施工机械在施工现场的闲置时间十一、质量控制施工单位按图施工，进场材料检验的责任，费用承担，重新检验的权利，后果责任，工程施工质量验收和竣工验收的条件、人员、程序，租赁设备及其安装的验收、试车组织、责任和费用承担、工程质量控制的统计分析方法（排列图法，因果分析法、直方图法）、质量事故分类、责任、处理程序和依据，质量缺陷的处理程序十二、合同管理（不含索赔）开工条件、分包单位的资质审查内容和程序，总分包合同主体的关系，总分包责任关系，不可抗力损失承担，甲乙供设备，材料共同清点、检验和保管，合同类型(固定、可调、成本加酬金，附加生效条件)使用条例和有效条件十三、工期索赔计算三种工期（原合同工期，新合同工期，实际工期）成立的条件，非承包商原因或责任，发生在关键线路上或发生在非关键线路上，但超过总时差，承包商按合同规定的时限提出索赔通知，索赔报告，审批权限和程序，工期奖罚十四、费用索赔成立条件：广义业主原因或责任（设计变更，甲供材料和设备的检测费，重新检验合格的费用，不可抗力的大部分损失费用、施工单位自行增加或采取的措施费用不补偿）审批权限和程序。
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监理案例复习要点建设工程监理概论（八）
监理规划应当在项目总监理工程师主持下编写制定，这是建设工程监理实施项目总监理工程师负责制的必然要求。
当然，编制好建设工程监理规划，还要充分调动整个项目监理机构中专业监理工程师的积极性，还要广泛征求各专业监理工程师的意见和建议，而且要吸收其中水平比较高的专业监理工程师共同参与编写。
在监理规划编写的过程中，应当充分听取业主的意见，程度地满足他们的合理要求，为进一步搞好监理服务奠定基础。
作为监理单位的业务工作，在编写监理规划时还应当按照本单位的要求进行编写。
(5)监理规划一般要分阶段编写
如前所述，监理规划的内容与工程进展密切相关，没有规划信息也就没有规划内容。
因此，监理规划的编写需要有一个过程，需要将编写的整个过程划分为若干个阶段。
监理规划编写阶段可按工程实施的各阶段来划分，这样，工程实施各阶段所输出的工程信息就成为相应的监理规划信息，例如，可划分为设计阶段、施工招标阶段和施工阶段。
设计的前期阶段，即设计准备阶段应完成规划的总框架并将设计阶段的监理工作进行"近细远粗"的规划，使监理规划内容与已经掌握的工程信息紧密结合;设计阶段结束，大量的工程信息能够提供出来，所以施工招标阶段监理规划的大部分内容能够落实;随着施工的招标进展，各承包单位逐步确定下来，工程施工合同逐步签订，施工阶段监理规划所需的工程信息基本齐备，以便写出完整的施工阶段监理规划。
在施工阶段，有关监理规划的主要工作是根据工程进展情况进行调整、修改，使监理规划能够动态地控制整个建设工程的正常进行。
在监理规划的编写过程中需要进行审查和修改，因此，监理规划的编写还要留出必要的审查和修改的时间。
为此，应当对监理规划的编写时间事先作出明确的规定，以免编写时间过长，从而耽误了监理规划对监理工作的指导，使监理工作陷于被动和无序。
(6)监理规划的表达方式应当格式化、标准化
现代科学管理应当讲究效率、效能和效益，其中一个方面就是使控制活动的表达方式格式化、标准化，从而使控制的规划显得更明确、更简洁、更直观。
因此，需要选择最有效的方式和方法来表示监理规划的各项内容。
比较而言，图、表和简单的文字说明应当是采用的基本方法。
我国的建设监理制度应当走规范化、标准化的道路，这是科学管理与粗放型管理在具体工作上的明显区别。
可以这样说，规范化，标准化是科学管理的标志之一。
所以，编写建设工程监理规划各项内容时应当采用什么表格、图示以及哪些内容需要采用简单的文字说明应当做出统一规定。
(7)监理规划应该经过审核
监理规划在编写完成后需进行审核并经批准。
监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认，同时，还应当按合同约定提交给业主，由业主确认并监督实施。
从监理规划编写的上述要求来看，它的编写既需要由主要负责者(项目总监理工程师)主持，又需要形成编写班子。
同时，项目监理机构的各部门负责人也有相关的任务和责任。
监理规划涉及到建设工程监理工作的各方面，所以，有关部门和人员都应当关注它，使监理规划编制得科学、完备，真正发挥全面指导监理工作的作用。
24.建设工程监理规划编写的依据是什么?
建设工程监理规划编写的主要依据是：
(1)工程建设方面的法律、法规
工程建设方面的法律、法规具体包括三个层次：
1)国家颁布的工程建设有关的法律、法规和政策
这是工程建设相关法律、法规的层次。
不论在任何地区或任何部门进行工程建设，都必须遵守国家颁布的工程建设相关方面的法律、法规、政策。
2)工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法律、法规、规定和政策
一项建设工程必然是在某一地区实施的，也必然是归属于某一部门的，这就要求工程建设必须遵守建设工程所在地颁布的工程建设相关的法律、法规、规定和政策，同时也必须遵守工程所属部门颁布的工程建设相关法律、法规、规定和政策。
3)工程建设的各种标准、规范
工程建设的各种标准、规范也具有法律地位，也必须遵守和执行。
(2)政府批准的工程建设文件
政府批准的工程建设文件包括两个方面：
1)政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文。
2)政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定。
(3)建设工程监理合同
在编写监理规划时，必须依据建设工程监理合同以下内容：监理单位和监理工程师的权力和义务，监理工作范围和内容，有关建设工程监理规划方面的要求。
(4)其他建设工程合同
在编写监理规划时，也要考虑其他建设工程合同关于业主和承建单位权利和义务的内容。
(5)监理大纲
监理大纲中的监理组织计划，拟投入的主要监理人员，投资、进度、质量控制方案，合同管理方案，信息管理方案，定期提交给业主的监理工作阶段性成果等内容都是监理规划编写的依据。