浅谈招标控制价
浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制
浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制一、本文概述随着建筑行业的迅猛发展和市场竞争的日益激烈，建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制显得尤为重要。
本文旨在探讨建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制方法、原则及其在实际工程中的应用，旨在提高招标工作的透明度、公正性和效率，促进建筑市场的健康发展。
本文首先将对建筑安装工程招标工程量清单的编制进行概述，包括工程量清单的概念、作用、编制原则以及编制过程中需要注意的问题。
在此基础上，将深入探讨招标控制价的含义、确定方法及其在招标过程中的作用。
本文将结合具体案例，分析建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价编制的实际操作过程，总结其中的经验教训，为相关从业者提供有益的参考。
本文还将对建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价编制的未来发展趋势进行展望，以期为我国建筑市场的健康发展提供有益的借鉴和指导。
二、建筑安装工程招标工程量清单的编制在建筑安装工程的招标过程中，工程量清单的编制是一项至关重要的工作。
它不仅关系到项目的成本控制，还直接影响着投标单位的报价策略以及最终的项目实施效果。
招标工程量清单的编制需要遵循一定的原则，确保其准确性、完整性和合理性。
编制招标工程量清单应遵循国家及地方相关法规和标准，确保清单内容的合规性。
同时，清单应全面反映工程的实际内容和要求，不得遗漏或重复计算，确保清单的完整性。
在编制工程量清单时，应充分考虑到工程的设计要求、施工条件、材料供应等因素，对每一项工程内容进行详细的分析和描述。
这有助于投标单位准确理解工程要求，避免在施工过程中出现误解或纠纷。
招标工程量清单的编制还需要结合项目的实际情况，合理确定工程量的计算方法和单价。
工程量的计算应遵循规定的计量规则，确保数据的准确性和公正性。
单价的确定则需要考虑到材料价格、人工费用、设备租赁等多种因素，以反映市场的真实情况。
在编制完成招标工程量清单后，应进行严格的审核和校对，确保清单的准确性和合理性。
浅谈招标控制价编制过程中的几点问题(最新整理)
浅谈招标控制价编制过程中的几点问题1004060411 徐婷摘要招标控制价是对招标工程投标报价的最高限价,在工程招投标过程中具有十分重要的作用。
应该严格按照招标文件的工程量清单、设计文件、工程造价信息,施工方案等相关资料为依据,编制准确合理的招标控制价,但由于某些招标单位对编制招标控制价的的必要性认识和重要性认识不足,导致工程量清单招标控制价计价活动中存在的很多问题,通过加强监督管理,切实采取有效的措施,以促进工程建设招投标工作更加规范、有序、健康的发展。
关键字招标控制价编制存在问题解决方法1 引言近年来，工程量清单计价模式在我国建筑市场占据主导地位，在招投标过程中为了有效控制造价，遏制投标人恶意围标、抬高投标价格，招标人应设置招标控制价。
招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门发布的有关计价规定，按设计施工图纸计算的工程造价，是招标人用于对招标工程发包的最高限价，反映了招标人对招标工程的预期价格，是衡量、评审投标人投标报价是否合理的重要依据。
只有客观、合理地编制招标控制价才能发挥其作用。
下面笔者就招标控制价编制时遇到常见问题及思考进行了归纳，并提供一些建议。
2 招标控制价的编制2.1 什么是招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。
即我们常说的“拦标价”。
2.2 编制依据建设工程工程量清单计价规范；国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；建设工程设计文件及相关资料；招标文件中的工程量清单及有关要求；与建设项目相关的标准规范、技术资料；工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价；其它相关资料。
2.3 招标控制价编制应遵循的基本原则为使招标控制价实现编制的根本目的，能够起到真正实现反映市场价格机制的作用，从根本上真正保护招标人的利益，在编制工程中应遵循社会平均水平原则；诚实信用原则；公平公正公开原则。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是为了控制工程造价而设定的一个重要指标。
在实际工程项目中，招标控制价的制定对于保障工程质量、合理分配资源、控制项目成本等方面起着至关重要的作用。
本文将从多个方面对招标控制价进行浅谈。
一、招标控制价的概念1.1 招标控制价的定义招标控制价是指在招标阶段确定的对工程项目总造价的控制上限，是各参预方在招标过程中必须遵守的一个重要指标。
1.2 招标控制价的作用招标控制价的设定有助于规范工程造价，保障工程质量，避免因造价超支而导致的工程停滞等问题。
1.3 招标控制价的制定原则招标控制价的制定应根据工程的实际情况、市场行情、工程特点等因素进行科学合理的评估，确保招标控制价的准确性和合理性。
二、招标控制价的制定方法2.1 依据市场行情确定招标控制价的制定应参考市场行情，结合当地的工程造价水平和物价指数等因素进行合理评估。
2.2 结合工程特点进行评估招标控制价的制定还应考虑工程的规模、施工难度、工期等特点，确保招标控制价与工程实际情况相符。
2.3 充分沟通商议确定在制定招标控制价过程中，各参预方应充分沟通商议，确保招标控制价的确定得到各方的认可和支持。
三、招标控制价的管理与监督3.1 设立专门管理机构在工程项目中，应设立专门的管理机构对招标控制价进行监督管理，确保招标控制价的执行。
3.2 定期评估调整招标控制价应定期进行评估，根据工程实际情况和市场变化等因素进行调整，确保招标控制价的准确性和合理性。
3.3 加强监督力度对于违规超支的情况，应加强监督力度，及时制止，确保工程项目按照招标控制价进行施工。
四、招标控制价的风险与挑战4.1 市场波动风险市场行情的波动可能导致招标控制价的不许确性，增加工程项目的风险。
4.2 工程变更风险工程项目中的变更可能导致招标控制价的调整，增加工程项目的成本。
4.3 管理不当风险对于招标控制价的管理不当可能导致工程项目的超支，影响工程的质量和进度。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价。
在招标过程中，供应商需要在控制价范围内提交报价，以确保报价的合理性和公正性。
下面将从招标控制价的定义、制定依据、制定方法以及影响因素等方面进行浅谈。
一、招标控制价的定义招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价。
这个上限价是根据项目的特点、市场行情、成本估算等因素综合考虑而得出的，供应商需要在这个控制价范围内提交报价。
二、招标控制价的制定依据1. 项目特点：根据项目的性质、规模、复杂程度等特点，确定招标控制价的范围。
不同项目的特点不同，招标控制价也会有所差异。
2. 市场行情：考虑当前市场的行情和价格水平，以及供需关系等因素，确定招标控制价的合理范围。
3. 成本估算：对项目的预计成本进行估算，包括人力成本、材料成本、设备成本等，以此为基础确定招标控制价的上限。
三、招标控制价的制定方法1. 市场调研法：通过市场调研，了解类似项目的招标控制价范围，参考市场行情，结合项目特点进行制定。
2. 成本估算法：根据项目的成本估算，确定一个合理的控制价范围。
可以通过成本核算、成本估算软件等方法进行计算。
3. 经验法：根据过往的类似项目经验，结合市场行情进行制定。
这种方法相对简单，但需要对市场行情和项目特点有较为准确的了解。
四、影响招标控制价的因素1. 市场行情：市场供需关系、价格波动等因素会直接影响招标控制价的制定。
如果市场行情较为紧张，价格上涨，招标控制价也会相应调整。
2. 项目特点：不同项目的特点不同，对成本的要求也不同，因此会对招标控制价产生影响。
规模较大、复杂程度高的项目，招标控制价一般会相对较高。
3. 成本估算准确性：成本估算的准确性直接影响招标控制价的制定。
如果成本估算不准确，可能会导致招标控制价过高或过低。
4. 政策法规：政府的相关政策法规对招标控制价也会产生影响。
政府可能会对某些项目的招标控制价进行限制或指导。
浅谈招标控制价与施工图预算的区别
浅谈招标控制价与施工图预算的区别摘要：经济的发展，社会的进步推动了我国综合国力的提升，也带动了建筑工程行业发展的步伐，招标是建筑工程的重要工序。
本文主要对招标控制价与施工图预算的区别做论述，详情如下。
关键词：招标控制价；施工图；预算引言消耗量定额和应用消耗量定额确定工程造价的方法在近几年受到不少质疑，但在大量以国有资金为主的建设项目的投资控制、造价确定工作中，由造价管理机构编制的消耗量定额仍然是最受建设各方认可、最具公信力的计价依据，仍得到广泛应用。
1招标控制价概述招投标阶段的成本控制研究的目的不仅仅局限于获得低价合同定额，而是立足于执行结果与项目最终建设成本的联系，系统性、整体性地分析招标的组织形式、评标方法、合同管理等对后续工程建设行为和成本控制的影响。
建设项目的交易具有前置性、连续性和复杂性的特点。
前置性体现为：招标过程中投标人提供的是工程实施的方案，是根据工程实际需求和工程经验得到的预测性质的计划，交易先于建设行为发生，不确定性较强。
连续性体现为：交易过程长，交易覆盖生产施工的全过程且各环节之间相互影响。
复杂性则体现为：建设项目受到多重因素的影响，如自然条件限制、市场价格波动、相关政策变化等。
2招标控制价与施工图预算的区别2.1施工图预算的编制依据（1）现行的建筑工程预算定额，据以确定按分部分项工程划分的单位产品的人工、机械、材料消耗量；（2）现行的地区单位估价表、费用定额，据以确定本地区的基价水平。
2.2作用不同招标控制价是招标文件的重要组成部分之一，招标控制价编制是招标投标的一个环节，是业主对期望购买的建筑服务产品预期值的最大限额。
正如市场买卖商品，是买主的一个最高预期值。
投标报价则是卖主（建筑服务供应商）的报价。
《建设工程质量管理条例》第10条规定：“建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
”不得迫使，从另一个方面去理解就是可以自愿低于成本竞标。
3完善招标控制价与施工图预算的措施3.1最高投标限价一是进一步放开市场管制，改进现有以定额为基础的报价机制，强化价格信息市场化和更新速度化，提高信息质量，鼓励和培育专业化研究机构或专业协会组织，尊重和体现价格信息的知识产权属性和价值属性；二是改革现有基本建设投资控制管理体制，加强概算编制和审查质量，建立批复概算动态监控和调整机制，尤其是开工时间明显滞后于概算批复时间的项目，强化对开工时效的监管，对于确因客观情况导致开工时间明显滞后的，在开工前再进行一次概算评审，该调整的要及时调整；三是提高造价咨询行业执业水平和成果质量，加强行业监管和行业自律，对咨询机构及其从业人员编制的招标限价建立后评价机制，对于多次出现成果质量差、严重偏离市场价格实际的，可考虑降低单位资信，限制相关人员执业资格注册延续或延长继续教育时间；四是强化政府或行业对最高投标限价报备成果的监督复查，对于恶意压低限价的招标人，加大行政执法力度，涉及犯罪的要追究主要人员的刑事责任，以维护公平合理的招投标市场秩序。
浅谈招标控制价的重要性及存在的问题
浅谈招标控制价的重要性及存在的问题摘要：招标控制价是招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，是对招标工程限定的最高工程造价。
有的省、市又称拦标价、预算控制价、最高报价值。
本文针对招标控制价的重要性及招标控制价编制中存在的问题进行了分析，并针对存在的问题，提出相应的解决方法和措施，规避或尽量减轻其负面作用。
关键词：招标控制价重要性问题Abstract: Tender price control is the tendered according to national or provincial construction industry issued by competent authorities about the valuation basis and method. It is limited to the highest bidding engineering project cost. Some provinces and cities has budget control block bid price with the highest reported value. This paper analyzes in view of the bidding price control and the importance of the bidding price control of the problems, and based on the existing problems, it puts forward the corresponding solving methods and measures to avoid or reduce the negative effect as far as possible.Key Words: tender control price, importance, problem前言：招标控制价是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）新增术语之一，是指招标人招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
浅谈招标控制价的意义
浅谈招标控制价的意义摘要：GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》于2008年12月1号正式开始实行，此规范首次提出了招标控制价的概念，并对此做出了相对应的规章制度，这标志着我国工程造价的计价管理方式已经迈进了一个崭新的台阶。
招标控制价是招标人按照国家或省级、行业建设主管部门颁布的有关计价办法和依据，按设计施工图纸计算得出的招标工程的最高限制价格。
招标控制价的准确性直接影响着整个工程招标过程的合理性、科学性以及真实性,并能最终左右着评标的结果。
所以说,编制合理的招标控制价不仅仅是国家建设部门的规定,也是工程承包单位与建设单位的主要责任。
因此，招标控制价在招标过程中起着非常重要的作用。
关键词：招标控制价;工程造价一、招标控制价的由来招标控制价是作为工程招标工作中的招标方对投标方就某个项目所报出的价格进行有效衡量的尺度而存在的, 它的准确性与否直接关系着整个工程招标工作的科学性、合理性以及可靠性,并最终左右到评标工作的结果。
可以说,编制准确的招标控制价不仅是国家相关建设部门的规定,还是工程建设单位与承包单位的主要利益牵涉的所在。
相关的工作人员必须加强招标控制价编制的准确性, 以确保招标控制价维持在适当的水平,否则必定会导致诸多的利益问题的呈现。
我国招标投标制度是伴随着改革开放而逐步建立并完善的。
1984年的《建设工程招标投标暂行规定》，倡导实行建设工程招标投标，由此开始推行招标投标制度。
2000年开始施行的《中华人民共和国招标投标法》大量采用了国际惯例或通用办法，带来了招标投标体制的巨大变革。
此法明确指出全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目必须进行招标。
2007年颁布的《<标准施工招标资格预审文件>和<标准施工招标文件>试行规定》，标制着我国的招标投标制度趋于完善，与国际惯例进一步接轨。
《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）于2008年7月9日由住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布，并于2008年12月1日起施行。
浅谈工程招标控制价的编制、作用及发展趋势
浅谈工程招标控制价浅谈工程招标控制价的编制的编制的编制、、作用及发展趋势作用及发展趋势内容提要内容提要：：在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了, 由于推行招标投标竞争制, 我国的建筑市场发生了根本性的转变, 即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。
从而业主能择优选择施工单位, 达到了缩短工期、降低成本、保证质量, 最大限度地发挥投资效益的目的。
在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。
招标控制价的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制, 招标控制价应客观、公正的反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要的作用。
因此, 招标控制价编制的合理性、准确性直接影响工程造价。
为此, 就工程招标控制价的编制、作用及其发展做一简单的阐述。
一、招标控制价的编制方法1 、以平方米造价包干为基础的标底当住宅工程采用标准图、批量建设时, 可用以平方米包干为基础的标底, 这种平方米包干为基础的招标控制价, 其价格由编制单位根据标准图测算工程量、依据有关计价办法编制出标准住宅工程每平方米造价, 在具体工程招标时, 结合实际装修, 室内设备的配备情况, 调整平方米造价。
另外，它因为地基的情况不同，一般采用平方米造价包干，而基础部分按施工图纸单独计算， 然后合在一起构成完整的招标控制价。
这种以平方米造价包干为基础的招标控制价编制方法，工程量计算比较简单，但是被限定在必须采用标准图进行施工，而且在制定平方米包干时，事先也必须做详细的工程量计算工作，因而一般不是普遍使用。
2 、以施工图预算为基础的招标控制价(1) 单价法编制招标控制价单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。
按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算价。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了确保公平、公正、公开的原则，对招标项目的价格进行限制和控制的一种制度。
招标控制价的设定旨在防止恶性竞争、价格虚高和不合理的投标行为，保障招标项目的合理定价和质量。
一、招标控制价的制定依据招标控制价的制定应基于市场调研、成本估算和项目需求等多方面因素，确保招标项目的价格合理、公正、透明。
制定招标控制价时，应参考以下几个方面：1. 市场调研：了解市场行情、行业价格水平和竞争情况，为招标控制价的设定提供参考依据。
2. 成本估算：对招标项目的成本进行估算，包括材料费用、人工费用、设备费用等，确保控制价不低于成本价。
3. 项目需求：根据项目的具体需求和技术要求，制定相应的招标控制价，确保项目质量和效果。
二、招标控制价的作用和意义1. 防止恶性竞争：通过设定招标控制价，可以避免供应商之间的恶性竞争，防止价格虚高，保证项目的合理定价。
2. 保障项目质量：招标控制价的设定可以引导供应商提供合理的报价，确保项目的质量和效果。
3. 维护公平竞争环境：招标控制价的制定可以建立公平、公正、公开的招标环境，避免不合理的投标行为，维护市场竞争秩序。
三、招标控制价的设定方法招标控制价的设定方法可以根据具体情况采用不同的方式，常见的有以下几种：1. 历史数据法：通过分析历史招标项目的价格数据，结合市场行情和成本情况，制定相应的招标控制价。
2. 市场调研法：通过对市场行情和竞争情况的调研，确定招标控制价的上限和下限，确保价格的合理性。
3. 成本估算法：根据招标项目的具体成本情况，包括材料费用、人工费用、设备费用等，计算出招标控制价。
4. 经验法：根据相关行业的经验和惯例，结合项目的具体情况，制定招标控制价。
四、招标控制价的监管和执行招标控制价的监管和执行是确保招标过程公正、透明的重要环节。
相关部门应加强对招标控制价的监管，确保供应商按照控制价进行报价，并对违规行为进行处罚。
同时，招标方也应加强对招标过程的监督，确保招标控制价的执行。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价引言概述：招标控制价是指在招标过程中，为了保证工程项目的合理成本，规定的一个上限价值。
控制招标价的目的是为了防止招标过程中的价格过高或者过低，从而保证工程项目的公平性和合理性。
本文将从几个方面来探讨招标控制价的重要性以及如何进行有效的控制。
一、招标控制价的重要性1.1 保证工程项目的合理成本招标控制价的设定可以避免招标过程中的价格波动过大，从而保证工程项目的合理成本。
如果招标价过高，将导致项目成本过高，增加企业负担；如果招标价过低，将导致施工单位为了争取工程项目，采取低价竞标，可能会浮现违规施工、使用劣质材料等问题。
1.2 维护招标公平性招标控制价的设定可以维护招标的公平性。
如果没有控制价，招标过程中可能会浮现恶性竞争，一些企业为了争取工程项目，可能会采取不正当手段，如贿赂、串标等。
而有了控制价，可以限制竞标价格的幅度，减少不正当竞争的浮现，保证招标的公平性。
1.3 促进施工单位的技术创新招标控制价的设定可以促进施工单位的技术创新。
在控制价的限制下，施工单位需要通过技术创新来提高施工效率，降低成本，以满足招标控制价的要求。
这种竞争促使施工单位不断提升技术水平，推动行业的发展。
二、招标控制价的设定原则2.1 合理性原则招标控制价的设定应该基于合理性原则，即根据工程项目的实际情况和市场行情来确定。
合理性原则意味着控制价的设定应该充分考虑工程项目的特点、规模、地理位置等因素，以及材料、人工、设备等成本的变化情况，确保控制价的合理性和可操作性。
2.2 公平性原则招标控制价的设定应该基于公平性原则，即确保各参预竞标的企业在公平的条件下进行竞争。
公平性原则意味着控制价的设定应该遵循透明、公开、公正的原则，确保所有竞标企业都能够在同等的条件下进行竞争，避免浮现偏向某一方的情况。
2.3 可操作性原则招标控制价的设定应该基于可操作性原则，即能够在实际操作中得到有效控制。
可操作性原则意味着控制价的设定应该结合实际情况和管理能力来确定，避免设定过高或者过低的控制价，导致实际操作中无法实现控制的效果。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对招标项目进行限定的价格范围。
通过设定招标控制价，可以有效地控制招标投标的价格，避免价格过高或者过低，保障招标项目的公平性和合理性。
招标控制价的制定需要考虑多方面因素，包括市场价格、行业标准、项目特点等。
以下是关于招标控制价的一些浅谈。
1. 控制价的目的和意义招标控制价的目的是为了确保招标项目的价格在一个合理的范围内，既无非高也无非低，以保证公平竞争和合理定价。
招标控制价的设定可以避免投标方恶意抬高价格，也可以防止投标方低价竞标导致项目质量下降或者无法按时完成。
2. 控制价的制定方法招标控制价的制定需要综合考虑多个因素。
首先，需要对市场价格进行调研和分析，了解当前市场价格水平以及行业标准。
其次，需要对招标项目的特点进行评估，包括项目规模、技术要求、工期等。
最后，结合市场价格和项目特点，制定一个合理的控制价范围。
3. 控制价的影响因素招标控制价的制定受到多个因素的影响。
首先，市场供需关系是一个重要因素。
如果市场供应充足，竞争激烈，那末控制价可以相对较低；反之，如果市场供应紧张，竞争不激烈，那末控制价可以相对较高。
其次，项目特点也是一个重要因素。
不同项目的技术要求、工期等都会对控制价产生影响。
此外，政府政策、行业标准等因素也会对控制价产生一定的影响。
4. 控制价的实施方法招标控制价的实施需要遵循一定的程序和规范。
首先，在招标文件中明确控制价的范围和要求，要求投标方在此范围内报价。
其次，招标人需要对投标方的报价进行审核和评估，确保报价在控制价范围内。
最后，在评标过程中，控制价也可以作为一个评标指标进行考量。
5. 控制价的效果评估招标控制价的效果评估是一个重要的环节，可以通过多种方法进行。
首先，可以比较投标方的报价与设定的控制价范围，评估投标方的报价是否合理。
其次，可以对中标方的施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合要求。
最后，可以对项目的绩效进行评估，包括项目的成本控制、质量控制、进度控制等。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，采购单位对招标项目的预算进行限制的价格。
招标控制价的制定对于招标过程的顺利进行和项目的成功实施至关重要。
下面将从招标控制价的定义、制定方法、影响因素和实施效果等方面进行详细阐述。
一、招标控制价的定义招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，采购单位对招标项目的预算进行限制的价格。
它是招标文件中的重要内容，对于确保招标过程的公正性和项目的质量和成本控制起到重要的作用。
二、招标控制价的制定方法招标控制价的制定需要综合考虑多个因素，包括市场行情、项目需求、投标人能力等。
以下是一些常用的招标控制价制定方法：1. 市场调研法：通过对市场行情的调研和分析，了解当前行业的价格水平和供需情况，从而确定合理的招标控制价。
2. 成本估算法：通过对项目的成本进行估算，考虑材料、人工、设备等因素，结合项目的规模和复杂程度，制定招标控制价。
3. 参考价法：参考类似项目的招标结果和合同价，结合项目的特殊性，制定招标控制价。
4. 专家评审法：邀请相关领域的专家进行评审，根据专家的意见和建议，制定招标控制价。
以上方法可以单独使用，也可以综合运用，根据具体项目的情况选择合适的方法进行招标控制价的制定。
三、招标控制价的影响因素招标控制价的制定受到多个因素的影响，主要包括以下几个方面：1. 市场行情：市场行情的波动和供需关系的变化会直接影响招标控制价的制定。
如果市场行情紧张，供应量不足，招标控制价可能会相应提高；反之，如果市场供应充足，招标控制价可能会降低。
2. 项目需求：不同项目的需求差异很大，有些项目对质量要求较高，有些项目对成本要求较高。
项目需求的不同会直接影响招标控制价的制定。
3. 投标人能力：招标控制价的制定还需要考虑投标人的能力和实力。
如果投标人的能力较强，可以承担更高的价格；反之，如果投标人的能力较弱，招标控制价可能会相应降低。
4. 政策法规：政府的相关政策法规也会对招标控制价的制定产生影响。
浅谈招标控制价的编制及完善招投标制
浅谈招标控制价的编制及完善招投标制摘要:招标控制价编制的科学与否，准确与否，直接关系到招投标活动的成败。
以致可以影响整个建设项目的成效。
关键词：招标控制价Discussion on the bidding control price system and perfect bidding systemLee Soo Young 1 Zhao Wen 21 Shandong in a real estate development company in the2 Shandong construction supervision consulting LimitedAbstract: the tender control price for science, accurate or not, directly related to the success or failure of the bidding activity. That can affect the whole construction project result.Key words: tender control price一、招标控制价产生的必要性在项目招投标阶段，招标人与投标人之间存在信息不对称，而招标控制价的设立在一定程度上减少了招标人与投标人之间的信息不对称。
首先，投标人只需根据自己的企业实力、施工方案等报价，不必与招标人进行心理较量，揣测招标人的标底，提高了市场交易效率。
另外，招标控制价的公布，减少了投标人的交易成本，使投标人不必花费人力、财力去套取招标人的标底。
从招标人角度看，可以把工程投资控制在招标控制价范围内，提高了交易成功的可能性。
因而，公开招标控制价无论从招标人还是投标人角度看都是有利的。
二. 招标控制价优势：1、可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险。
2、提高了透明度，避免了暗箱操作、寻租等违法活动的产生。
浅谈新版清单计价规范中的“招标控制价”及编制
设计概算 ．业 主就要及 时考 虑追加投资或修 改设计 、降低 量清单编制人 不容易注意 到这点 ．而招标 控制价编制人 因
（ 下转 第９ 页 ） ４ ９ ＪＸΒιβλιοθήκη ／ ｌ ２ Ｓ） ８ ０Ｏ Ｏ２
口～ Ｏ Ｖ 、 价 Ｏ ｅ
４仃利于控制投资 ，避 免岛价围标带来的投 资风险 ．
招标控制价 工程 讨 ．具有重要的现 实意义 。
因为招标控制价是投标报价 的最高限定价 ，这样可 以使
招标人的利益不受损害．还能保证招标成功和工程建设的顺 利进行 ，避免 了哄抬报价和低价 中标后恶意停工等行为。
“ 招标控制价”的产生
１有利于检验施１ 图设计是否符合 没计概算 ． ： 招标控制价是在 工程招标前编制 的 ，如果控制价 超过 标准 ．来满足 自身投资能力。 ２有利 于及时 修正招标文件， ： 髓清啦．旆工图纸 ． 】程
报价 ．造成施 工中的计价 争议等情况 。但通常情况下 工程
为 要对 每个清单项 目综合单 价进 行组价 ，就 很容易发现这
自２ ０ 年 １ ０ ０ 月实施 Ⅸ 招标投 标法》 以来 按照定额计 据 ２ ０ 年 推行工程量清 单计 价后 ．各地 又开始采用无标 ０３
由此可见 ：在工程 量清单计价招 标活动中 ．按规定 编
价招标期 间．招标人要编制 工程标底并保 密 ，作为评标依 制招标控制价是十分重要的。
底招标 。但 无论是标 底招标还是 无标 底招标 ．都 有很大的
弊端 采 用标 底招标 ．易使 标底泄露 ，造成暗箱操 作，有
失 公 平 、公 正 的 原 则 ； 同 时 ．编 制 的 标 底 一 般 为预 算 价 ．
三 编制招标控制价时应注意的问题
浅谈招标控制价编制阶段如何高效做好投资控制
浅谈招标控制价编制阶段如何高效做好投资控制摘要：本文从四个方面分析招标控制价编制阶段如何高效做好投资的控制路径，包括明确项目需求和目标、全面考虑项目风险、合理估算成本以及建立有效的监控与反馈机制，通过深入剖析这些方面，招标人可以在该阶段有效管理和控制项目的投资，确保项目的经济合理性和可行性，最终确保项目的成功实施。
关键词：招标控制价；编制；投资控制引言：某高新技术产业化基地生物医药生产车间项目，建筑面积为29536㎡，地下一层，地上三层，基础为桩基础+承台，主体为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为8度。
在编制该项目招标控制价时，通过明确目标、考虑风险、优化使用用计量和计价软件及严控清单项目特征描述等举措，对投资进行严格把控，取得了良好的经济效益。
一、明确项目需求和目标在招标控制价编制阶段，明确项目需求和目标是项目成功实施的基石，这一过程不仅要求招标人对项目的整体规模有清晰的认识，还需要深入了解项目的具体功能需求以及质量标准等方面的要求。
除此之外招标人需要仔细研究项目的所有方面，从而确保对规模的定义既符合实际情况又能够满足各方的期望。
简单来说就是要熟悉项目整体，并合理的划分招标范围，在项目实施前就要平衡掌握投资、进度、质量三者的关系，既要在保证质量的前提下满足工期的要求，又要合理编制招标控制价以节省项目投资，为企业降低建造成本。
对项目功能的明确定义是项目需求的核心，项目在招标前需要与使用部门进行充分沟通，了解他们的期望和具体需求，包括项目的基本功能、特殊需求以及未来的可扩展性等方面，并在设计阶段使相应需求能在图纸上实现的情况下使设计概算不超投资估算。
同时，保证招标控制价的编制质量也是确保项目成功的关键，根据用户使用需求和设计图纸编制工程量清单及招标控制价，并为了保证工程质量，在招标文件及工程量清单项目特征描述中规定所需设备和材料的技术参数，使承包商有依据的进行投标报价，避免后期因质量标准及技术参数不明确导致工程质量不达标而产生纠纷。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价引言概述：招标控制价是指在招标过程中对项目的预算进行控制，以确保项目的实施过程中不会超出预算。
招标控制价的制定对于项目的顺利进行和资金的合理利用具有重要意义。
本文将从招标控制价的概念、制定原则、实施方法、存在问题以及解决方案等五个方面进行详细阐述。
一、招标控制价的概念1.1 定义：招标控制价是指在招标过程中确定的项目的预算上限，用于控制招标过程中的投标价格，以确保项目不会超出预算。
1.2 目的：招标控制价的主要目的是保证项目的实施过程中不会超出预算，避免浮现资金不足或者浪费的情况。
1.3 重要性：招标控制价的制定对于项目的成功实施和资金的有效利用具有至关重要的作用，能够确保项目的质量和进度，并保证投资的回报。
二、招标控制价的制定原则2.1 合理性原则：招标控制价的制定应基于项目的实际需求和市场行情，确保价格的合理性和可行性。
2.2 公平性原则：招标控制价的制定应公平公正，不得偏袒任何一方，确保竞争的公平性和透明度。
2.3 可操作性原则：招标控制价的制定应具备可操作性，能够在实施过程中进行有效的控制和调整。
三、招标控制价的实施方法3.1 市场调研：通过对市场行情和竞争情况的调研，确定项目的预算范围和控制价位。
3.2 技术评估：通过对项目的技术要求和实施方案的评估，确定项目的预算和控制价。
3.3 成本控制：通过对项目的成本结构和成本控制方法的分析，制定项目的招标控制价。
四、招标控制价存在的问题4.1 缺乏标准：目前，招标控制价的制定缺乏统一的标准和规范，导致不同项目的控制价存在差异。
4.2 控制风险：由于招标控制价的制定过程中可能存在信息不对称和控制风险，导致投标价格的偏离和不合理竞争。
4.3 资金不足：如果招标控制价制定不合理或者实施不到位，可能导致项目资金不足，影响项目的顺利进行。
五、招标控制价的解决方案5.1 规范制定：建立统一的招标控制价制定标准和规范，确保制定过程的公正和透明。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对招标项目进行限制的价格范围。
下面将从招标控制价的定义、作用、制定方法、注意事项等方面进行浅谈。
一、招标控制价的定义招标控制价是指在招标过程中，为了确保招标项目的合理定价和公平竞争，设定的价格范围。
通过设定控制价，可以避免过高或者过低的报价，保证项目的质量和效益。
二、招标控制价的作用1. 保证公平竞争：通过设定招标控制价，可以限制投标人的报价范围，避免价格过高或者过低的情况浮现，确保公平竞争的环境。
2. 确保项目质量：控制价的设定可以避免投标人为了降低价格而降低项目质量，保证项目能够按照要求完成。
3. 确保项目效益：控制价可以避免投标人过高的报价，确保项目的成本控制在合理范围内，提高项目的效益。
三、招标控制价的制定方法招标控制价的制定方法有多种，可以根据具体项目的特点和需求进行选择。
以下是一些常见的制定方法：1. 市场调研法：通过对市场行情和竞争对手的价格进行调研，确定一个合理的价格范围。
2. 成本估算法：根据项目的具体要求和成本构成，进行成本估算，确定一个合理的价格范围。
3. 参考案例法：通过参考类似项目的招标结果和价格，确定一个合理的价格范围。
4. 专家评审法：请相关专家对项目进行评审，根据专家的意见确定一个合理的价格范围。
四、招标控制价的注意事项1. 合理性：招标控制价应该合理，既不能过高导致项目无法实施，也不能过低导致项目质量下降。
2. 透明性：招标控制价的制定过程应该透明公开，确保各方的知情权和参预权。
3. 可操作性：招标控制价应该具备可操作性，能够在实际招标过程中得到有效的执行和监控。
4. 及时性：招标控制价的制定应该及时，能够根据市场变化和项目需求进行调整。
综上所述，招标控制价在招标过程中起到了保证公平竞争和合理定价的重要作用。
通过合理制定招标控制价，可以确保项目的质量和效益，促进项目的顺利实施。
在制定招标控制价时，需要注意合理性、透明性、可操作性和及时性等方面的要求，以确保招标过程的公正和有效性。
浅谈招标控制价
浅谈招标控制价招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是招标单位或招标代理机构对工程项目的投标价格进行控制的一种手段。
招标控制价的制定对于确保工程项目的质量、进度和成本具有重要意义。
本文将从招标控制价的定义、制定原则、制定方法、应用范围和注意事项等方面进行探讨。
一、招标控制价的定义1.1 招标控制价是什么？招标控制价是指在招标过程中确定的最高限价，是对工程项目投标价格进行控制的一种手段。
1.2 招标控制价的作用是什么？招标控制价可以确保工程项目的质量、进度和成本，防止投标价过高或过低，保障招标过程的公平、公正和公开。
1.3 招标控制价的制定依据是什么？招标控制价的制定依据主要包括工程项目的设计要求、建设标准、材料价格、人工成本、施工周期等因素。
二、招标控制价的制定原则2.1 合理性原则招标控制价应当合理、科学、公正，符合工程项目的实际情况，不能过高或过低。
2.2 公开透明原则招标控制价的制定应当公开透明，招标单位或招标代理机构应当向所有投标人公布控制价标准和制定过程。
2.3 灵活性原则招标控制价应当具有一定的灵活性，能够根据工程项目的实际情况进行调整和修正。
三、招标控制价的制定方法3.1 成本法成本法是一种常用的招标控制价制定方法，通过对工程项目的材料价格、人工成本、施工周期等因素进行综合计算确定控制价。
3.2 比较法比较法是一种将招标控制价与相似工程项目的控制价进行比较，根据实际情况进行适当调整的制定方法。
3.3 经验法经验法是一种根据工程项目的历史数据和经验进行估算和预测，确定招标控制价的制定方法。
四、招标控制价的应用范围4.1 建设工程项目招标控制价主要应用于建设工程项目的招标过程中，确保工程项目的质量、进度和成本。
4.2 政府采购项目政府采购项目也可以采用招标控制价的制定方法，保障政府采购活动的公平、公正和公开。
4.3 其他领域招标控制价的应用范围还可以扩展到其他领域，如设备采购、服务采购等领域。
浅谈工程招标控制价的编制对工程造价的影响
浅谈工程招标控制价的编制对工程造价的影响摘要本文主要探讨工程招标控制价的编制对工程造价的影响。
首先介绍了工程招标控制价的编制原则和特点，然后分析了工程招标控制价对工程项目预算造价、施工成本和投标企业报价的影响。
最后探讨了优化工程招标控制价编制的策略和应用，包括加强工程量清单编制的规范化和提高控制价格计算精度的方法。
本文将为工程招标控制价的编制提供参考，提高工程造价的控制水平。
关键词：工程招标、控制价、编制原则1、工程招标控制价的基本概念1.1工程招标控制价的编制原则工程招标控制价的编制需要遵循一定的原则，以确保控制价的准确性和合理性。
编制过程应该严格按照国家有关规定和标准进行，包括工程量计算、价格计算等方面的要求。
应根据工程项目的具体情况，遵循公平公正的原则，确保所有投标企业在报价时有平等的竞争机会。
此外，还应考虑工程项目的可行性和可操作性，确保控制价能够反映出实际情况。
1.2工程招标控制价的特点工程招标控制价是一个综合性的指标，不仅包括工程项目的预算造价，还考虑了招标方对工程项目质量、工期等要求。
其次它是一个动态的指标，随着工程项目的进展和变化，控制价也会相应进行调整。
此外，它还是一个约束性的指标，一旦确定，投标企业必须在控制价范围内进行报价竞标。
2、工程招标控制价对工程造价的影响分析2.1对工程项目预算造价的影响工程招标控制价的编制对工程项目预算造价具有重要影响。
工程招标控制价是指在工程项目招标过程中确定的最高限价，是各投标单位在招标文件规定范围内编制报价的依据。
通过合理确定工程招标控制价，可以控制工程项目的预算造价，确保项目预算合理、科学，避免出现预算超支等问题。
工程项目预算造价是在工程招标控制价的基础上进行的。
招标控制价的编制原则之一是合理确定工程量，通过严格按照工程量清单计算，确保工程项目的投资预算准确。
同时，工程招标控制价还考虑了工程施工过程中可能出现的风险因素，如市场行情变动、材料价格波动等，对预算造价进行了适当的调整，使之更加符合实际情况。
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浅谈招标控制价
随着我国建筑市场的逐渐成熟，工程量清单大范围的使用，原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003在使用的过程中出现了好多无可避免的问题，而《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008就是在原《建设工程量清单计价规范》GB50500-2003的基础上进行了修改和完善，而招标控制价是《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008）修订中新增加的专业术语, 招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目产生较大的影响，因此，对招标控制价的产生、实行后的影响等问题进行探讨，具有重要的现实意义。
招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价。
对招标人来说，它是招标人控制工程造价，保障招标成功的有效手段。
对投标人来说，它是其投标报价的上限，直接关系到投标人采取什么样的报价策略。
所以说，招标控制价编制的科学与否，准确与否，直接关系到招投标活动的成败，以致可以影响整个建设项目的成效。
1、招标控制价的产生必要性
招标控制价的编制是工程招投标实践过程的产物，是为解决标底招标和无标底招标的问题而产生的。
为了规范招投标市场，也为了促使我国各省市关于控制最高限价规定的统一，在新规范中，为解决标底招标和无标底招标的问题，在新的招标方式下，不再使用标底的称谓，而统一定义为“招标控制价”。
1.1招标设置标底的弊端
但在实践操作中，设标底招标存在如下弊端：①设标底时易发生泄露标底及暗箱操作的问题，失去招标的公平公正性。
②编制的标底价一般为预算价，科学合理性差。
较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响，容易与市场造价水平脱节。
③将标底作为衡量投标人报价的基准，导致投标人尽力地去迎合标底，往往招投标过程反映的不是投标人实力的竞争，而是投标人编制预算文件能力的竞争，或者各种合法或非法的“投标策略”的竞争。
实践中，一些工程项目在招标中出现了所有投标人的投标报价均高于招标人的标底的情况，即使是最低的报价，招标人也不可能接受，但由于缺乏相关制度规定，招标人不接受又产生了招标的合法性问题，为解决这种矛盾，各地相继推出“无标底招标”。
1.2无标底招标的弊端
与之对应的无标底招标同样有着众多弊端：①容易出现围标、串标现象，各投标人哄抬
价格，给招标人带来投资失控的风险。
②容易出现低价中标后偷工减料，不顾工程质量，以此来降低工程成本；或先低价中标，后高额索赔等不良后果。
③评标时，招标人对投标人的报价没有参考依据和评判标准。
针对无标底招标的众多弊端，我国多个省、市相继出台了控制最高限价的规定，名称叫法不一而足，包括拦标价、最高报价、预算控制价、最高限价等。
并都在招标文件中予以公布，规定凡高于或等于该价的投标，招标人一概不予接受，按废标处理。
1.3招标控制价产生的合理性
招标控制价与设标底招标和无标底招标相比优势在于：①可有效控制投资，防止恶性哄抬报价带来的投资风险。
②提高了透明度，避免了暗箱操作等违法活动的产生。
③可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。
投标人自主报价，不受标底的左右。
④既设置了控制上限又尽量地减少了招标人对评标基准价的影响。
招标控制价与标底有明显的区别：①招标控制价是事先公布的最高限价。
投标价不会高于它。
标底是密封的，开标唱标后公布，不是最高限价。
投标价、中标价都有可能突破它。
②招标控制价只起到最高限价的作用，投标人的报价都要低于该价，而且招标控制价不参与评分，也不在评标中占有权重，只是作为一个对具体建设项目工程造价的参考。
标底在评标过程中一般参与评标，即复合标底A+B模式，在评标过程中占有权重，所以说标底能影响哪个投标人中标。
③评标时，投标报价不能够超过招标控制价，否则废标。
标底是招标人期望的中标价，投标价格越接近这个价格越容易中标。
当所有的竞标价格过分低于标底价格或者过分高出标底价格时，发包人可以宣布流标，不承担责任，但过分低于标底价格的情况工程上几乎不会出现。
2、设立招标控制价应注意的问题
2.1招标控制价不易设置过高
在招标文件中，公开招标控制价，也为投标人围标、串标创造了条件，由于招标控制价的设置实际上是“最高上限”，不是“最低下限”，其价位是社会平均水平。
因而公开了招标控制价，投标人则有了报价的目标，招标人与投标人之间存在价格信息不对称，只要投标人相互串通“，协定”一家中标单位（或投标人联合起来轮流“坐庄”），投标人不用考虑中标机会概率，就能达到较高预期利润。
招标控制价不易过高，因为只要投标不超过招标控制价都是有效投标，这样投标人就可能围绕这个最高限价串标、围标。
2.2招标控制价不易设置过低
如果公布的招标控制价远远低于市场平均价，就会影响招标效率。
可能出现无人投标情
况，因为按此价投标将无利可图，不按此投标又成为无效投标。
结果使招标人不得不修改招标控制价进行二次招标。
另外，如果招标控制价设置太低，从信息经济学角度分析，若投标人能够提出低于招标控制价的报价，可能是因其实力雄厚，管理先进，确实能够以较其他投标者低得多的成本建设该项目。
但更可能的情况是，该投标人并无明显的优势，而是恶性低价抢标，最终提供的工程质量不能满足招标人要求，或中标后在施工过程中以变更、索赔等方式弥补成本。
3、对策建议
3.1针对围标、哄抬报价的对策
只要投标人付出的围标成本小于其获得的收益，就会实行围标。
①利润是导致围标行为发生的最主要因素，增加投标人数量，可以降低围标合谋发生概率，提高投标人的围标成本，使其无利润可图。
②加大对围标合谋参与各方的惩罚力度，从而降低预期收益。
③加强对投标人的资格审查，对其资质、业绩、信誉等内容进行详细考察，以判断其履约能力。
3.2针对恶意低价抢标、道德风险的对策
加大力度对低价抢标的控制。
①加强对工程量清单报价的审查,评标委员会发现投标人的报价可能低于企业成本时，应分析报价各项费用构成的合理性以及各种证明材料的真实性和有效性，并对投标人进行质询，投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的，可以认定投标人以低于成本报价，并否决其投标。
②适当提高履约保证金或履约保函的比例,以履约保证金或履约保函来规范投标人，防止违约行为“豆腐渣”工程的出现。
③建立守法诚信评价体系和黑名单制度,建设行政主管部门应当依据国家有关法律、法规，按照诚信激励和失信惩戒的原则建立守法诚信评价体系和黑名单制度。
行业协会也要完善行业内部的诚信行为记录、信息发布和信用评价等工作。
建立黑名单清出制度，严厉打击围标、低价抢标、忽视工程质量等违规行为，提高投标人的违法违规成本。