绿城集团日式工程管理 交底
绿城技术交底记录(外墙岩棉施工)
2015年11月10日鲁JJ-005□□□工程名称日钢绿城·理想之城分部工程外墙岩棉施工子分部/分项工程名称：交底内容：一、施工准备1、施工工具：水桶、剪刀、搅拌机、冲击钻、钻头、切割机、手推车、铁锹、锯齿形批刀、平口批刀、铝合金刮杠等；施工材料：岩棉板、粘接剂、钢网、玻纤网、锚栓、抹面胶浆等。
2、外架、吊篮搭设完毕并通过验收。
3、外门窗框、百叶框安装完毕通过验收并有相应成品保护措施。
4、外墙预留洞口,包括空调洞口的预留。
5、岩棉板体系正常施工温度5℃以上，风力超过5级或雨天不得施工。
施工完毕后应防止阳光直晒。
6、施工材料进场、机械安装、防护设施已完成。
二、工艺流程（涂料饰面）基层处理—墙面弹线——挂基准线—粘贴岩棉板（满粘法）——安装岩棉板锚固件（4-5个／㎡）——抹面层抹面砂浆（压入耐碱网格布）。
三、操作工艺（1）基层墙体的处理：基层墙体表面不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不平整处可用角磨机打磨或水泥砂浆找平。
基层墙面若太干燥，应适当洒水润湿。
（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，仔细做好每道檐子和造型，确认基层结构墙体的伸缩缝、墙体体型的具体部位，并做出标记。
（3）挂基准线：在建筑物外墙大角（阳角、阴角）、飘窗沿、阳台沿、平窗窗套及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制岩棉板的垂直度和平整度。
技术负责人交底人接受人2015年11月10日鲁JJ-005□□□工程名称日钢绿城·理想之城分部工程外墙岩棉施工子分部/分项工程名称：交底内容：（4）粘贴岩棉板:岩棉板尺寸允许误差为±1.5mm。
网格布翻包：门窗洞口、变形缝两侧等处的岩棉板上预粘网格布，总宽度约200mm，翻包部分宽度为80mm，具体做法如下：网格布裁剪长度为180加板厚。
首先在翻包部位抹长度为80mm，厚度为2mm的专用粘结剂，然后压入80mm长的网格布，余下的甩出备用。
将配制好的专用粘结剂满涂在岩棉板的背面，粘结剂压实厚度约为3mm，为保证粘结牢固，粘结方法必须采用满粘法，有效粘结面达80﹪以上。
绿城装饰工程施工管理
绿城装饰工程施工管理一、引言随着城市化的发展和人们对居住环境的要求不断提升，装修行业也迅速发展起来。
绿城装饰作为一家以绿色环保为理念的装饰公司，始终坚持以质量为生命、以服务为宗旨，致力于为客户提供高品质的装饰工程服务。
为了确保装饰工程的顺利进行和施工质量的稳定提升，绿城装饰不断加强施工管理，提高施工效率和工程质量，为客户提供更加满意的装修体验。
二、施工前的准备工作1. 绿城装饰在接到客户的装修订单后，首先由项目经理组织召开工程开工会，明确工程的施工内容、工期、质量要求等相关事项。
2. 在确定工程开工日期后，绿城装饰会对施工现场进行勘察，了解实际情况，制定施工方案，并与客户确认。
3. 在确定了施工方案后，绿城装饰会对施工人员进行培训，提高他们的技术水平和责任意识，确保施工质量达标。
4. 在准备工作完成后，绿城装饰将安排专人进行材料采购，确保施工所需的材料质量可靠、数量充足。
三、施工过程中的管理1. 绿城装饰在施工过程中，会安排专人负责现场管理，监督施工进度和质量，及时发现和解决问题。
2. 施工过程中，绿城装饰会严格按照施工方案进行施工，确保施工质量符合客户要求，并及时与客户沟通。
3. 绿城装饰还会对施工现场进行安全检查，确保施工安全，保障施工人员的人身安全。
4. 在施工过程中，绿城装饰会加强与客户的沟通，及时反馈施工进度和质量，并根据客户的要求进行调整。
四、施工结束后的验收工作1. 施工结束后，绿城装饰将组织专人对工程进行验收，检查工程是否符合合同要求和相关标准。
2. 如发现工程存在质量问题，绿城装饰会及时进行整改，并做好记录，确保问题得到解决。
3. 验收完毕后，绿城装饰将与客户一同进行最终验收，确保客户满意，评价工程质量。
五、总结与展望绿城装饰通过不断加强施工管理，提高施工质量和效率，赢得了客户的信赖与好评。
未来，绿城装饰将继续秉承“质量至上、客户至上”的宗旨，持续改进施工管理工作，提高服务质量，为客户提供更加满意的装修服务。
绿城工程部规章制度内容
绿城工程部规章制度内容第一章总则第一条为了规范绿城工程部的管理工作，提高工作效率，保障工程质量，特制定本规章制度。
第二条绿城工程部规章制度适用于绿城公司的工程部门，所有工程部成员必须严格遵守。
第三条绿城工程部的任务是负责公司各项工程的施工管理工作，确保项目顺利进行并达到预期目标。
第四条绿城工程部负责人为总工程师，副总工程师为副负责人，其他部门成员分工明确，各司其职。
第五条绿城工程部成员应具备相关专业知识和丰富的工程实践经验，勤奋工作，积极进取。
第六条绿城工程部成员应保持团队合作精神，遵守公司制度，严格按照工作计划执行工作。
第七条绿城工程部应定期进行工作总结和评估，不断改进工作方式，提高工作质量。
第八条绿城工程部成员应保护公司的商业机密，严禁泄露公司信息，如有违反者将受到相应处理。
第二章工作职责第九条总工程师负责绿城工程部的全面工作，包括制定工作计划、组织施工、保障工程质量等。
第十条副总工程师协助总工程师开展工作，负责部门内部协调和统筹，确保工程进度顺利。
第十一条施工经理负责具体的施工现场管理工作，包括安排工人、协调材料供应等。
第十二条质量工程师负责对工程质量进行检查和评估，及时发现问题并提出解决方案。
第十三条安全工程师负责安全生产工作，确保施工过程中不发生事故，保障工人安全。
第十四条绿城工程部其他成员根据工作安排，分工负责，密切合作，共同完成工程任务。
第三章工作流程第十五条工程部在接到工程任务后，应立即制定详细的工作计划，并报总工程师审批。
第十六条工程部根据工作计划，确定施工进度、材料需求和人员配置，确保工程按时完工。
第十七条工程部应定期召开工作会议，总结工作进展和存在的问题，及时调整工作计划。
第十八条工程部应定期进行工程质量检查，发现问题应立即整改，确保工程质量达标。
第十九条工程部应定期进行安全检查，排除安全隐患，加强安全教育，提高员工安全意识。
第二十条工程部应及时向公司领导层报告工作进展和存在的问题，接受领导的指导和监督。
绿城集团合格供方管理规程
绿城集团合格供方管理规程1．目的通过组织有效的建筑安装工程类供方考察、评价、监控等行为，做到对供方的事前、事中、事后的全过程控制，以达到优选合格供方并确保工程质量、进度、成本、安全文明和服务等满足公司要求的目的。
2. 范围本规程明确了对总承包方单位及建安类专业分包单位（含桩基工程、幕墙工程、铝合金门窗工程、安装工程、市政工程等）的管理要求。
本规程适用于集团公司下属全资公司、控股公司及纳入绿城统一管理的参股公司。
3．职责3.1 项目公司主要负责人和工程管理人员负责具体的供方评价与控制，并将供方的情况及时的向集团公司总工程师办公室反馈。
3.2 集团公司总工程办公室负责对项目公司供方评价与控制的过程进行监督，实时掌握供方服务情况，有效控制供方行为，综合项目公司所作评价及集团工程质量督导部等相关部门的意见对供方进行筛选、分级，发布合格供方名册。
4．流程图物资供方管理工作流程图分为：4.1 已列入合格供方名录的供方管理流程图，见附图GT/QD09-02-01。
4.2 未列入合格供方名录的供方管理流程图，见附图GT/QD09-02-02。
5．流程说明5.1 供方分级管理5.1.1 根据供方评价、考核结果，对建筑安装工程类供方作A、B、C、D四级管理。
供方分级由集团公司总工程师办公室进行，集团总工程师审核，集团工程分管领导审批。
5.1.2 A级供方：与绿城集团至少合作三个及以上项目，每个项目都为合格或优秀，并且达到优秀的项目比例超过一半且不少于两个的供方。
5.1.3 B级供方：至少与绿城集团项目公司有过一次完整的合作，且每个项目的评价都为合格或者优秀的供方。
5.1.4 C级供方：经项目公司组织考察评价合格，集团公司总工程师办公室审核，工程系统执行总经理审批为合格的供方。
C级供方按是否中标分为C1、C2级，其中中1标但是未完成合作项目的供方为C1级，未中标的供方为C2级。
5.1.5 D级供方：与绿城集团有过合作，但被评为不合格的供方。
绿城集团 工程管理制度
绿城集团工程管理制度第一章总则第一条为规范绿城集团在项目管理中的行为，提高工程项目管理的效率和水平，制定本制度。
第二条本制度适用于绿城集团内所有工程项目的管理活动，包括但不限于设计、施工、监理、采购、质量检验等各个环节。
第三条本制度的依据是中国的相关法律法规以及绿城集团的相关规章制度。
第四条绿城集团在工程项目管理中应秉承“安全第一、质量为本、节约成本、精细管理”的原则，切实提高项目的管理水平和质量。
第五条绿城集团应建立完善的工程项目管理体系，明确各个管理环节的职责和权利，确保工程项目按照规定的程序和要求进行管理。
第六条绿城集团应加强对工程项目管理人员的培训和考核，提高他们的专业素养和管理水平。
第二章项目管理组织第七条绿城集团应根据项目的规模和重要性合理设置项目管理组织机构，明确项目经理、项目总工程师、财务总监等职责和权限。
第八条项目管理组织应健全，职责分工明确，各部门之间协调一致，形成有效的管理机制。
第九条项目管理组织应制定项目管理计划和实施方案，明确工程项目的目标、任务和进度计划。
第十条项目管理组织应建立健全的信息沟通渠道，确保各部门之间及时准确地沟通和交流。
第三章施工管理第十一条绿城集团在施工管理中应遵守相关的法律法规和规范，确保施工过程安全、高效。
第十二条施工管理应制定详细的工程施工方案和工序计划，明确各道工序的工作内容、进度要求、质量标准等。
第十三条施工管理应做好工程进度的跟踪和监控，及时发现和解决施工中的问题。
第十四条施工管理应加强对施工现场的安全管理，重视施工人员的安全意识培训。
第四章质量管理第十五条绿城集团在工程项目的质量管理中应制定质量管理计划，并按照计划进行有效管理。
第十六条质量管理应从设计阶段开始，做好设计文件审核和审查工作，确保设计方案符合工程实际要求。
第十七条质量管理应严格控制工程材料的质量，按照规范和要求进行检验和验收。
第十八条质量管理应强化对施工过程的监督和检查，发现问题及时处理，确保工程质量。
绿城集团工程节点参考做法
略等，为后续的规划设计提供依据。
可行性研究
03
对项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性等进行全面分
析，评估项目的风险与收益，为决策层提供决策依据。
规划设计及报批报建
规划设计
根据项目定位，委托专业设计机构进行项目的规划设计，包括总 平面图、建筑方案、景观方案等。
报批报建
按照国家和地方政府的法律法规，准备相关报批材料，向政府主 管部门申请项目的规划许可、施工许可等。
适用范围和对象
本参考做法适用于绿城集团所有在建 和拟建的住宅、商业、办公等项目的 工程建设。
本参考做法的主要对象为绿城集团的 工程管理人员、项目经理、监理工程 师、施工单位等相关人员。
02 工程节点概述
工程节点的定义与分类
定义
工程节点是指在工程项目实施过程中，具有标志性、关键性的时间或事件点，通常与项目的进度、质量、成本等 方面密切相关。
设备安装与调试
给排水系统
安装室内外给排水管道、设备 ，进行试压、冲洗和调试。
电气系统
铺设电缆、安装配电箱、开关 插座等电气设备，进行系统调 试和检测。
空调系统
安装空调室内外机、风管等设 备，进行系统调试和运行测试 。
消防系统
安装消防栓、喷淋头、报警器 等消防设备，进行系统联动测
试和验收。
室内外装修及景观绿化
合同管理
建立合同管理制度，对合同的履行情况进行跟踪和监督，确保项目的 顺利进行。
04 施工阶段
土建施工
基础工程
进行地基处理、桩基施 工等，确保基础稳固。
主体结构
屋面工程
按照设计图纸进行钢筋绑 扎、模板支设、混凝土浇
筑等主体结构施工。
进行屋面防水、保温、 隔热等层次的施工。
绿城集团房地产工程精细化管理管理手册
（试行）
目录 第一部分 编制说明 ............................................... 3 第二部分 组织管理 ................................................................................ 6
为了继续贯彻绿城的精品战略，绿中片区工程系统组织对绿城集 团十几年来工程管理的经验进行了系统的总结和回顾，重新组织编制 了绿城集团《工程精细化管理手册》。《工程精细化管理手册》将绿城 集团工程管理的指导思想及规范化要求通过细化的工作指引、明确的 标准要求、可操作的表单模板的形式进行了补充和完善；增加可操作 性是编制本手册文件的基本要求，明确清晰的作业流程和作业标准要 求有助于工程管理制度的理解和执行。
第一部分 编制说明
一、 编制背景 自 1995 年成立以来，绿城集团工程系统坚持“真诚、善意、精
致、完美“的核心价值观，始终秉承理想主义的信念，要创造城市的 美丽，实现居住的安乐与美好。经过十几年的发展，绿城集团工程系 统在组织建设、人员培养发展、管理标准化建设等方面都取得了长足 的进步和发展；但是随着社会的进一步发展，国内房地产市场竞争更 加激烈，人们对生活质量和美的追求越来越高，不断地呼唤着更高品 位的建筑。工程管理人员的责任在于不断总结成功经验和失误教训， 不断学习掌握新的技术与管理知识，以顺应时代发展的要求。在新形 势下如何继续使工程管理成为绿城品牌的支撑点、成为绿城项目管理 思想及技术创新的策源地成为绿城工程系统所面临的新的问题和考 验。
第四部分 要素管理 ............................................................................ 152
工程管理交底(范本)
工程管理交底(范本)1. 引言工程管理交底是为了确保项目的顺利进行，保证团队成员之间的沟通顺畅和工作的协调一致。
本文档旨在提供一个范本，以便在工程管理过程中进行交底。
2. 项目信息- 项目名称：[项目名称]- 项目起止日期：[起始日期]至[结束日期]- 项目负责人：[负责人姓名]- 其他关键团队成员：[姓名1]，[姓名2]，[姓名3]等3. 目标和任务在本项目中，我们的目标是实现[具体目标]。
为了达到该目标，我们将承担以下任务：- 任务1：[任务1描述]- 任务2：[任务2描述]- 任务3：[任务3描述]4. 角色和责任为了保证项目成功，我们为每个团队成员指定了相应的角色和责任。
以下是我们团队中的不同角色及其职责：- 项目负责人：负责项目的整体规划、组织和控制，确保项目按时交付，并与相关方进行沟通和协调。
- 技术专家：负责解决项目中的技术问题，提供技术指导和支持。
- 设计师：负责项目的设计工作，包括设计方案的制定和修改。
- 开发人员：负责根据设计方案进行开发工作。
- 测试人员：负责对项目进行测试，确保项目的质量和可靠性。
- 运维人员：负责项目的部署和维护。
5. 沟通方式为了方便团队成员之间的沟通和协作，我们将采取以下沟通方式：- 例会：每周一次的团队会议，用于讨论项目进展、解决问题和分享经验。
- 即时通讯工具：使用团队内部即时通讯工具进行日常沟通，及时解决问题。
- 项目管理工具：使用项目管理工具进行任务的分配和跟踪，确保项目进度的可控性。
6. 项目计划为了确保项目按时完成，我们已经制定了详细的项目计划，并分配了相应的资源和时间。
具体项目计划如下：- 阶段1：[阶段1名称]，计划开始日期：[开始日期]，计划结束日期：[结束日期]- 阶段2：[阶段2名称]，计划开始日期：[开始日期]，计划结束日期：[结束日期]- 阶段3：[阶段3名称]，计划开始日期：[开始日期]，计划结束日期：[结束日期]7. 风险管理在项目管理过程中，我们也需要关注潜在的风险，并采取相应的措施进行管理和减轻。
绿化施工技术交底-改好
4 现场管理人员、施工人员均已到位,主要材料已落实。
三、质量标准：
1 苗木进场前由监督人员检查合格并签验收单后方可进场。
2 选苗标准：植株健壮,无病虫害,根系发达而完整,枝条丰满,无机械损伤,高度合适,主侧枝分枝均匀,能够形成优美地树冠。
3 苗木栽植需在土壤改良工作及绿地整理工作完成且达到绿化要求地情况下方可进行栽植。
4绑扎和支撑：树干与地面基本垂直、打桩整齐稳定、拉绳牢固一致、绑扎处夹衬软垫、绑扎材料要统一。
5乔木允许偏差：高度＋50cm；-20cm；蓬径-20cm；
6中小灌木允许偏差：高度＋15cm；-5cm；蓬径-5cm；地径-1cm；
7乔木：胸径＜10cm；允许偏差-10cm；10-20 cm,允许偏差-2cm；﹥20cm。允许偏差-3cm。
5、装卸工人每半年应进行一次健康检查，不适合从事某项工作者应调离此项工作岗位。
6、装卸苗木时必须绑捆好苗木，防止运输时出现苗木掉落，造成事故。
土方工程安全交底内容：
1、进入现场必须遵守安全生产纪律。
2、挖土中发现管道，电缆及其他埋设物应及时报告，不得擅自处理。
3、机械挖土，启动前应检查离合器、钢丝绳等，经空车试运转正常后再开始作业。
3、临时摆放的苗木不得阻碍交通的畅通。
4．要求夜间施工现场施工人员必须穿着反光衣。
5．施工现场临时用电等设备的操作必须由持有上岗证的工作人员操作。
6、现场施工人员必须做好防暑降温工作。
装卸工作安全交底内容：
1、搬运工在搬运前必须认真学习本操作规程中的装卸要求，并遵照执行，对零星装卸也要符合安全运输的有关规定。
4、机械操作中进铲不应过深，提升不应过猛。
绿城工地管理标准,流程,方法
绿城工地管理标准,流程,方法咱今儿个就唠唠绿城工地管理的标准、流程和方法。
一、管理标准。
绿城的工地管理标准啊，那可是相当严格又细致的。
安全永远是放在第一位的，就像守护宝贝一样守护着工地里每个人的安全。
安全帽那是必须时刻戴着的，这可不是什么装饰品，那是保命的家伙事儿。
在工地里，你要是不戴安全帽，就像在马路上不看红绿灯一样危险。
质量标准也不含糊。
每一块砖、每一根钢筋都得符合要求。
墙砌得要像艺术品，横平竖直的，不能歪歪扭扭。
混凝土的浇筑也得恰到好处，不能有蜂窝麻面，就像做蛋糕一样，得光滑细腻。
而且材料的选用也都是有讲究的，必须是质量上乘的，不能以次充好，这就好比做菜，好食材才能做出美味佳肴。
二、管理流程。
从工人进场就开始了一系列流程。
工人得先接受安全教育培训，就像小朋友上学前要先知道学校的规矩一样。
这个培训可不是走走过场，得真真切切地让工人知道在工地哪些能做，哪些不能做。
然后就是施工过程中的流程啦。
每一道工序都有严格的验收环节。
比如说，基础做完了，就得让专业的人来检查，合格了才能进行下一步。
就像盖房子搭积木，一层不稳，上面的就全完了。
而且在施工过程中，还有定期的安全检查和质量检查，就像医生给人定期体检一样，有问题早发现早解决。
工程结束了，还有最后的验收流程呢。
这时候就像是对这个工地的大考，各方面都要达到标准才行，从外观到内在质量，都得让人满意。
三、管理方法。
绿城的管理方法可是很人性化又很有效的。
在工地上，管理人员就像大家的大哥哥大姐姐一样。
他们经常在工地上转，和工人们聊天，了解情况。
要是发现工人有操作不规范的地方，不是上来就批评，而是耐心地告诉他们正确的做法。
对于质量和安全管理，也有奖励和惩罚机制。
如果哪个班组一直做得好，安全无事故，质量超标准，那就有奖励，可能是奖金，也可能是一些生活用品。
但要是违反规定了，那也得受罚，这就叫赏罚分明。
而且还会在工地上设置一些安全和质量的宣传栏，就像黑板报一样，上面写着注意事项，还贴一些做得好和做得不好的照片，让大家互相学习和监督。
绿城工程管理制度
绿城工程管理制度一、总则为了规范绿城工程的管理，提高工程质量，保障工程安全，达到节能减排的目的，特制定本管理制度。
二、管理目标1、建立科学、规范的工程管理制度，强化工程质量控制，确保工程质量；2、严格执行各项工程标准和规范，确保工程安全；3、尽可能减少能源消耗，降低碳排放，提高工程的可持续性发展。
三、管理体系1、建立健全的绿城工程管理组织，在项目实施前制定详细的实施计划，针对每个项目制定专门的管理方案；2、建立工程质量监督机构，统一进行工程质量检查，及时发现和纠正质量问题；3、建立专门的工程安全监督机构，定期进行安全检查，加强安全防范意识的宣传，确保工程安全；4、在工程实施过程中，建立明确的工程进度计划，及时跟踪和控制工程进度，确保工程按计划完成；5、加强能源管理，推动绿色施工，鼓励应用新技术、新材料，提高工程的节能减排水平。
四、管理流程1、立项阶段：（1）项目申报：根据绿城工程项目要求，进行项目申报，经相关审批后立项；（2）编制项目规划：根据项目要求和规划，组织专业团队进行项目规划编制；（3）设计阶段：项目规划通过后，组织设计团队进行工程设计，确保符合相关规范和标准。
2、施工阶段：（1）招投标：严格按照法定程序进行工程招投标，选择合格的承包商；（2）施工组织设计：施工单位根据设计方案进行施工组织设计，制定详细的施工方案；（3）施工实施：根据施工方案，组织施工作业，确保安全、质量、进度；（4）定期检查：工程质量监督机构定期进行工程质量检查，提出改进措施；（5）安全监督：安全监督机构加强工地安全管理，定期进行安全检查，确保工程安全。
3、验收阶段：（1）工程竣工验收：工程完工后，依据相关标准进行竣工验收；（2）验收合格：合格后，出具工程质量检验报告。
4、后期维护：（1）建立工程档案：对工程进行档案管理，做好工程信息、设计资料的保管；（2）定期维护：建立工程维护计划，定期对工程设施进行维护保养。
五、管理措施1、加强管理人员培训，提高管理水平；2、强化工程质量、安全和进度的控制，确保工程顺利完成；3、推广绿色施工理念，推动绿城工程健康、环保、可持续发展；4、建立健全的质量管理体系和安全管理体系，确保质量和安全；5、倡导勤俭节约的施工理念，推行节能减排。
绿城交底课件-幕墙(门窗)工程质量案例
绿城交底课件-幕墙(门窗)工程质量案例案例背景绿城公司是一家以房地产开发为主营业务的企业，其在建造物业时要求高工程质量。
这篇交底课件是针对绿城公司的一次门窗幕墙工程质量案例。
问题概述在一次绿城公司的门窗幕墙工程中，施工方在安装门窗时未按照相关规定进行操作，导致门窗的密封性不佳，使得建筑物的隔热性能大大降低。
此外，幕墙工程中的结构设计也存在不合理导致的漏雨问题。
这些问题极大地影响了建筑物的使用效果和寿命。
问题分析门窗密封性问题门窗密封性问题的主要原因是施工人员未按照相关规范进行门窗的安装。
门窗是建筑物内部与外部之间的桥梁，其密封性理应是标准的。
在本案例中，密封性的缺陷导致了建筑物内部空气外泄，使得建筑物的能耗大大增加，影响了住户的舒适性。
幕墙漏雨问题幕墙漏雨问题的主要原因是幕墙结构的不合理设计。
幕墙由多个构件组成，每个构件都必须合理设计，确保幕墙整体的密封性。
在本案例中，由于某些构件的不合理设计和施工人员的不良操作，导致幕墙存在散雨、漏雨等问题，影响了建筑物的使用效果和寿命。
解决方案门窗密封性问题的解决方案针对门窗密封性问题，我们可以采取以下措施：1.梳理门窗安装规范，并制定标准的安装操作流程2.严格培训施工人员，确保其掌握门窗安装的正确操作步骤和技能3.加强对门窗安装质量的监督检查，确保施工质量符合要求幕墙漏雨问题的解决方案针对幕墙漏雨问题，我们可以采取以下措施：1.对幕墙结构进行优化设计，并加强其截水性能，确保幕墙整体的密封性2.在施工前对幕墙结构进行详细的检查，确保所有构件符合设计规范3.强化施工人员的安全意识，使其充分认识到幕墙施工的风险和重要性4.加强对幕墙施工质量的监督检查，确保施工质量符合要求本案例表明了门窗幕墙工程质量对于建筑物的使用效果和寿命都具有至关重要的作用。
施工人员必须认真遵守相关规范，避免出现安装不当、构件损坏等问题。
绿城公司将持续加强对门窗幕墙工程质量的监管，确保相关工程的优秀质量，提高绿城公司市场竞争力。
绿城集团日式工程管理(交底)
绿城中国产品管理中心日式工程管理交底课件二〇一八年八月绿城日式工程管理概述➢晨会➢安全帽与工装统一➢月度安全色及安全用电制度➢场地标化措施工地大门与出入口、日式安全教育标化措施、清洗设施场地硬化、场地封闭、内部围护、排水设施、材料堆放基坑开挖、主要标识、生活关爱、其他设施➢工完场清与5S清洁标准施工场地布置、标准做法、地下室整顿➢可视化与全程影像化管理施工可视化、现场问题可视化、进度可视化、全程影像可视化1、晨会晨会说明晨会制度说明：①召开时间：每天开工前召开晨会；②参加人员：施工员、安全员、监理员；甲方代表轮流参会；③晨会内容：暖场早操，装备互检，工作区域；整改闭合，风险提示，重要通知；安全十诫，身体互检，KY活动；朗读五个“等一下”；④周晨会：周安全例检总结；甲方质量代表必须参加；⑤成果要求：监理进行安全展示板每日更新；监理进行晨会影像记录；晨会记录，总包存档、监理备案。
备注：晨会暖场、早操班组长介绍当日工作面主持人介绍整改闭合晨会主讲台晨会2、安全帽与工装统一安全帽与工装统一说明安全帽与工装统一制度说明：①安全帽：各单位安全帽以颜色区别；各分包可进行补充标识；精装修工人佩戴软帽；身份信息：姓名、单位、工种、血型；②统一着装：各单位必须采用同色同款工作服；分包可采用同色不同款补充区别；身份信息：单位名称、单位LOGO；③缓降器：建设单位管理人员必须佩戴超过2m高作业人员必须佩戴；备注：安全帽与工装统一3、月度安全色及安全用电制度月度安全色及安全用电制度说明安全色标识制度说明：①安全标识：危险源月检的可视化要求；②标识尺寸：150×200或200×300mm；③标识颜色：“蓝”、“绿”、“黄”；④标识部位：外架、临边围护、人货梯通道门；卸料平台、悬挑架拉索、圆盘锯；塔吊钢缆及吊钩；钢筋弯料机；砂浆搅拌机、配电箱、开关箱；⑤应用要求：月度安全小组负责对危险源检查；安全监理工程师进行安全色张贴；不得对已经张贴标识进行覆盖。
2019绿城集团精装修工程技术交底标准文件
精装修工程工作管理标准（统一口径）精装修工程工作管理标准（统一口径）一、进场交接中标方进场后，需与总包进行交接签证，一房一验，对层高、墙间尺度、方正度、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目逐条检验，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包提出，确定整改完成时间。
以上工作均需作好书面记录，并以联系单加表格形式，一式三份上呈给甲方、监理单位做备份存档。
二、材料要求所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样。
H:\精装修与总包标高线C:\Documents andSettings\fangzhisoH:\六家施工界面移交情三、吊顶工程：1.施工方在吊顶施工前根据设计图纸要求，综合考虑各安装管线的安装尺寸要求统一安排布置定位，绘制综合布线图，确定吊顶标高，弹放墨线及大样，经监理、业主方审定、签署同意后方可正式施工。
2.吊杆采用Ø8热镀锌成品螺纹杆。
间距不大于900mm。
3.高位吊顶采用项目所选定品牌的热镀锌50系列直卡式系列轻钢龙骨（A型），低位吊顶采用项目所选定品牌的U型50系列轻钢龙骨。
4.主龙骨厚度为1.2mm，间距为900mm，主龙骨按房间短跨长度3‰起拱。
次龙骨壁厚为0.6mm，次龙骨中心间距为300mm×600mm。
5.需安装轻型吊灯的位置，应预设400mm×400mm×18mm多层板加固件（作防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板须采用Ø8膨胀螺栓固定在结构楼板面）。
重型吊灯安装部位，须在结构楼板面预留挂钩。
（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）,如图：6.厨房、卫生间吊顶如招投标或项目部技术交底上无特殊要求，普通无叠级平顶吊顶一般可采用单层我司指定品牌的12mm防水石膏板（视投影面积较大的空间：如大堂、会所、地下室、30平米以上的办公区域吊顶应采用双层我司指定品牌的12mm防水石膏板）。
绿化工程施工技术交底
绿化工程施工技术交底一、项目背景绿化工程是指在城市、乡村和园林景观中，通过对植物的种植、养护和管理，创造出良好的生态环境和美丽的景观效果。
本项目旨在对绿化工程施工技术进行详细交底，确保施工过程顺利进行，达到预期的效果。
二、施工前准备1. 确定施工区域：根据设计图纸和规划要求，确定绿化工程的施工区域，包括公园、街道、广场等。
2. 土壤改良：根据土壤质量和植物需求，进行土壤改良工作，包括施肥、翻耕、排水等。
3. 植物选择：根据绿化要求和环境条件，选择适宜的植物品种，并进行苗木的采购和储备。
4. 设备准备：准备好所需的施工工具和设备，包括种植工具、浇水设备、围栏等。
三、施工流程1. 基础工程施工：根据设计要求，进行基础工程的施工，包括道路、排水系统、围墙等的建设。
2. 种植工程施工：根据设计图纸，进行植物的种植工作，包括挖坑、培土、定植等。
3. 灌溉工程施工：根据植物的需水量和生长环境，设计合理的灌溉系统，并进行施工安装。
4. 养护工程施工：对已种植的植物进行养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。
5. 硬质景观施工：根据设计要求，进行硬质景观的施工，包括石头、木材、水池等的安装。
6. 绿化配套设施施工：根据需求，安装绿化配套设施，包括休息椅、垃圾桶、路灯等。
四、施工要点1. 植物选择：根据环境条件和绿化要求，选择适宜的植物品种，包括乔木、灌木、草坪等。
2. 种植技术：确保种植季节和方法的正确性，根据植物的生长特点，合理安排植物的空间布局和密度。
3. 灌溉管理：根据植物的需水量和生长环境，制定合理的灌溉计划，确保植物的正常生长。
4. 养护措施：定期对植物进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，确保植物的健康生长。
5. 施工安全：在施工过程中，要注意安全防护措施，确保施工人员的人身安全。
五、质量控制1. 施工验收：根据设计要求和规范要求，对施工过程进行验收，确保施工质量符合要求。
2. 现场监督：项目负责人和监理人员要进行现场巡查和监督，及时发现和解决施工中的问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
绿城中国产品管理中心日式工程管理交底课件二〇一八年八月绿城日式工程管理概述➢晨会➢安全帽与工装统一➢月度安全色及安全用电制度➢场地标化措施工地大门与出入口、日式安全教育标化措施、清洗设施场地硬化、场地封闭、内部围护、排水设施、材料堆放基坑开挖、主要标识、生活关爱、其他设施➢工完场清与5S清洁标准施工场地布置、标准做法、地下室整顿➢可视化与全程影像化管理施工可视化、现场问题可视化、进度可视化、全程影像可视化1、晨会晨会说明晨会制度说明：①召开时间：每天开工前召开晨会；②参加人员：施工员、安全员、监理员；甲方代表轮流参会；③晨会内容：暖场早操，装备互检，工作区域；整改闭合，风险提示，重要通知；安全十诫，身体互检，KY活动；朗读五个“等一下”；④周晨会：周安全例检总结；甲方质量代表必须参加；⑤成果要求：监理进行安全展示板每日更新；监理进行晨会影像记录；晨会记录，总包存档、监理备案。
备注：晨会暖场、早操班组长介绍当日工作面主持人介绍整改闭合晨会主讲台晨会2、安全帽与工装统一安全帽与工装统一说明安全帽与工装统一制度说明：①安全帽：各单位安全帽以颜色区别；各分包可进行补充标识；精装修工人佩戴软帽；身份信息：姓名、单位、工种、血型；②统一着装：各单位必须采用同色同款工作服；分包可采用同色不同款补充区别；身份信息：单位名称、单位LOGO；③缓降器：建设单位管理人员必须佩戴超过2m高作业人员必须佩戴；备注：安全帽与工装统一3、月度安全色及安全用电制度月度安全色及安全用电制度说明安全色标识制度说明：①安全标识：危险源月检的可视化要求；②标识尺寸：150×200或200×300mm；③标识颜色：“蓝”、“绿”、“黄”；④标识部位：外架、临边围护、人货梯通道门；卸料平台、悬挑架拉索、圆盘锯；塔吊钢缆及吊钩；钢筋弯料机；砂浆搅拌机、配电箱、开关箱；⑤应用要求：月度安全小组负责对危险源检查；安全监理工程师进行安全色张贴；不得对已经张贴标识进行覆盖。
备注：临边围护每边标识（不大于50m）;通道门、洞边、卸料平台、机械、吊具、配电（开关）箱全数标识。
月度安全色及安全用电制度说明安全用电制度说明：①配电要求：三级配电、一机一闸；②责任要求：一人一箱、锁闭管理；③接线要求：专用接口、出线标识去向；④布线要求：架空埋地布设高压、一、二级干线；埋地、贴地套管布设一、二级干线；贴地套管或架空布设三级支线；三相五线制、金属箱、机独立接地；⑤十大禁令：严禁私拉乱接、严禁无证管电；严禁带电移位、严禁带电维修；严禁金属外壳电器无接地运行；严禁随意“送”、“停”电。
备注：具体参见：建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20144、场地标化措施场地标化措施---工地大门及出入口说明工地大门及出入口制度说明：①标准化要求：型制统一、集装箱化；②功能化要求：人脸识别、风险提示；③双标化要求：粉尘监测、噪音检测；④配置标准：门卫室不少于10m2,≧2.8M高；设置贵宾安全帽存放柜(≧10顶)；大门采用折叠门(参见标准式样)；设置醒目“绿城集团”文字标识；滚动显示：人员清单/安全标语；配置必要的保安工具(手电/警棍)；岗位职责、管理制度上墙张贴。
⑤管理要求：安保人员专人专职，服装统一；进出人员严格登记，陪送交接；认真履行门卫岗位职责/管理制度。
备注：未经允许，访客严禁拍照场地标化措施---工地大门及出入口场地标化措施---工地大门及出入口场地标化措施---工地大门及出入口场地标化措施---日式安全教育标化措施说明日式安全教育标化制度说明：①标准化要求：型制统一、集装箱化；②内容要求：标准化、卡通化；③双标化要求：统一化、主要通道设置；④配置标准：晨会会场及主讲台周边必须设置；安全通道边，安全通道口应设置；材料加工场地围护墙必须设置；重大危险源边必须设置；食堂、休息区、吸烟区宜设置；楼层楼梯口必须设置。
⑤管理要求：月度安全检查中检查破损、缺漏；安全揭示板每日更新。
备注：日式安全看板内容：施工单位安全方针；施工(临设)总平本月安全目标、安全生产循环图安全作业“五个等一下”、安全天数安全作业(设备)知识宣传漫画场地标化措施---日式安全教育标化措施说明日式安全教育活动说明：①频率要求：每周至少开展一次教育活动；②内容要求：卡通化、体验化；③及时性要求：新工序对应危险源必须启动教育；新工人进场必须进行安全教育；巡查发现集中问题必须再次教育；巡查发现重大违规必须再次教育；④管理要求：安全管理工程师负责提前策划；总包负责完成展板制作；总包负责完成安全体验中心搭建。
备注：安全体验中心为可选执行项场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---日式安全教育标化措施场地标化措施---场地硬化说明场地硬化制度说明：①绿色施工要求：可重复利用、与永久道路结合；②安全要求：根据载荷加固加宽路基；③双标化要求：主要施工道路必须硬化；④配置标准：道路须150mm厚以上C20砼硬化；道路可采用20mm厚钢板硬化；道路边必须设置排水沟、沉砂井；施工道路严禁积水、扬尘；主要道路需配置雾炮抑制扬尘。
生活区主要道路必须硬化；⑤管理要求：开工前编制场布规划图报批；日安全巡检检查施工道路卫生。
备注：大型山地别墅项目可灵活考虑布置；硬化道路应结合竣工道路标高；硬化前应结合竣工场平完成预埋。
场地标化措施---场地硬化场地标化措施---场地封闭场地标化措施---场地封闭说明场地封闭制度说明：①绿色施工要求：可重复利用、与永久围墙结合；②安全要求：满足坚固、稳定要求；③双标化要求：高度要求、美观要求；④配置标准：市区主要道路围墙2.5m；市区一般道路围墙不低于1.8m；样板区域必须与施工区域隔离；样板房设看房通道与施工区隔离；工人生活区必须与施工区域隔离。
⑤管理要求：非现场施工人员不得随意进入；日安全巡检检查封闭围墙状态。
备注：大型山地别墅项目可灵活考虑设置；围墙两边堆土高差不得大于0.5m；砌体围墙设混凝土地梁，30m设缝；砌体围墙禁空斗砌法应大于200厚。
场地标化措施---场地封闭场地标化措施---基坑开挖说明基坑开挖说明：①施工准备要求：围护施工完成、基坑监测开始；②安全要求：坑边堆载满足安全距离；③双标化要求：车辆冲洗设施设备完备；④基坑开挖要求：严格按照开挖方案实施；基坑降水措施有效；基坑边需设置防护栏杆；基坑边设施工人员上下专用通道。
⑤管理要求：监理严格监督按开挖方案施工；监理密切关注基坑变形观测数据；监理严格控制开挖深度，严禁超挖。
备注：基底严禁长期暴露，及时垫层封闭；围护变形预警必须立即回填或卸载；围护拆/换撑需密切关注变形观测。
场地标化措施---基坑开挖场地标化措施---基坑开挖场地标化措施---基坑开挖场地标化措施---基坑开挖场地标化措施---内部围护说明内部围护制度说明：①绿色施工要求：低碳、模块化、实体围护结构同步；②安全要求：危险源全部围护隔离防护；③双标化要求：四口五临边、美观要求；④设置范围标准：双层防护棚：材料加工场、楼栋通道；施工电梯基层入口、人行通道；竖向围挡：基坑周边、楼梯楼层临边；外架施工楼梯、人货梯楼层入口；塔吊周边、卸料平台、材料堆场；材料加工场、人车分离通道、洞口水平防护：预留洞口、电梯井、后浇带。
⑤管理要求：日安全巡检检查围护状态、缺漏。
备注：预留洞口边长大于500mm须防护。
防护做法参地方双标化要求。
人行通道防护（顶、边）需模块化。
水平洞口防护板厚须大于12mm。
材料围挡需设置4m宽活挡作出入口。
场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---内部围护场地标化措施---清洗设施说明清洗设施制度说明：①双标化要求：驶出工地车辆必须冲洗干净方可上路；车辆出入无跑冒滴漏；②设置标准：洗车台：工地出入口设置车辆冲洗平台；小型车平台：3.5m×5m；大型车平台：3.5m×9m；冲洗枪：工地门口应设置高压水枪；沉淀池：大门内侧设置沉砂井、排水沟。
③管理要求：沉淀池内沉淀物超过1/3需清掏；严禁泥浆水直排城市市政管网。
备注：场地标化措施---清洗设施场地标化措施---清洗设施场地标化措施---排水设置说明施工排水制度说明：①绿色施工要求：临时排水与正式排水系统整合；②安全要求：沉淀池等危险源，竖向围护防护；③双标化要求：二级沉淀、三级排放；④设置范围标准：施工场地：生活区办公区，明沟排水；基坑边：必须设置明沟排水；道路边：排水沟必须设盖板；沉淀池：根据排水系统，合理布置。
⑤管理要求：沉淀池内沉淀物超过1/3需清掏；严禁污水直排城市市政管网。
备注：。