扬州商业网点规划

我们将拥有这样的商业网

商业网点规划目标

本规划期限确定为：近期：2003－2010年；远期：2010—2020年。

空间范围主要是扬州市城市总体规划确定的主城区建设用地范围，面积为252平方公里。次规划的商业范围是除城市金融服务业、餐饮服务业外的城市商业体系、商业街、农贸市场、专业市场、超市大型专业店五类。规划的规模范围按下列五项商业业态规模进行：超市，建筑面积在2000平方米以上；大型购物中心，建筑面积在5000平方米以上；大型专业店，建筑面积在2000平方米以上；专业市场，建筑面积在5000平方米以上；农贸市场，主城区范围内所有农贸市场。

商业体系布局规划

市级商业中心：位于老城区文昌阁周边地区，以现有大中型商场为基础，加快文昌广场二期工程建设，打造成由若干特色商业街区为支撑，服务于旅游休闲、购物的传统特色购物商业圈。重点建设、培育6个特色街区：以万家福、金鹰、时代广场等大型商场为支撑的汶河路中心商业区；以品牌专卖店为支撑的文昌中路服装精品店一条街；汇集维扬美食以及全国各地风味的四望亭——淮海路旅游餐饮街

区等。

市级商业副中心：分别设置在西部分区、河东分区和瓜洲分区。以京华城国际型全生活广场为核心的西部分区——京华城中央商业副中心，将打造成集高尚中央休闲区、商务区（ＣＢＤ）和现代商务购物旅游区为一体的长三角地区有较大影响的中央商旅休闲商圈；依托城东密集的商品交易市场群带，以广陵区新行政中心、宝林商贸城等为主体，打造河东分区——新广陵商业副中心；充分利用瓜洲镇区的基础条件和便利的交通条件，打造富有滨江特色的瓜洲分区——瓜洲商业副中心。

区级商业中心：区级商业中心是城市中一个区域内的商业中心，其主要功能是就近为区域内居民提供商业服务，分流市级商业中心的部分职能，缓解老城区交通环境压力，推动商业自身的发展。规划共布置6个区级商业中心，为维扬区级商业中心、邗城区级商业中心、蒋王区级商业中心等。

居住区级商业中心：主要服务对象是居住区的常住人口，服务人员3－5万人，以经营中低档的日常消费品为主。商业业态以小型超市、便利店、农贸市场、餐饮店为主体，同时配有一定规模的服务网点。规划共设居住区级商业中心16处，有江阳居住区级商业中心、西湖居住区级商业中心、念四居住区级商业中心等。

超市、大型专业店布点规划

超市、大型专业店规划主要依据商业体系规划布局进行。大型超

市和百货店的服务半径一般按1.5－2公里进行控制；大型专业店因其经营种类、专业、市场消费定向性强，其设置标准比照同类大型超市设置指标放大一倍，即服务半径不低于3－4公里。

农贸市场布点规划

市区现有农贸市场５６家，到２０２０年规划期末，主城区规划用地范围内，预计新增农贸市场４０家。

新增农贸市场定点主要位于城市今后发展的规划用地范围内，由于其用地的不确定性，现主要依据总体规划中所确定的居住用地范围，在总图中意向性布点，待正式实施时再作具体规划。

专业市场布点规划

专业市场重点在老城区外围、城市新区、城市周边布点，结合现有专业市场布置情况，规划拟在主城区形成10个特色专业市场带。

（１）沿盐阜路，依托现有的漆器厂、玉器厂、推出以漆器、玉器、工艺美术为主的专业市场带；（２）沿大学路依托扬州大学本部、扬州大学农学院、扬州大学师范学院等形成高科技及电子产品专业为市场带；（３）沿江阳中路，依托扬州商城、金太阳陶瓷城、扬州新大都装饰城等形成装饰装潢用品专业市场带；（４）沿扬子江南路依托亚星客车股份有限公司、海南马自达、菲亚特、风神蓝鸟等形成汽车４Ｓ分店专业市场带；（５）沿运河西路依据现有曲江商品城，副

食品城、阳光城，宝林家具港，形成以家具、副食品为主的专业市场带；（６）沿扬菱路，依据现有的兴森木器市场，形成以木器、木材及木材加工为主的专业市场带；（７）沿扬子江北路依托江阳商贸城、五亭龙国际玩具城，形成以玩具、玩具辅料长毛绒专业市场带；（８）沿江阳西路规划成以金银珠宝、玉石及加工辅料为主的国际珠宝城；（９）沿十字街依托现有堡城村的花木传统优势，形成以花卉、盆景为主的专业市场带；（１０）沿运河南路以水产品批发市场为主体，形成海产品、水产品专业市场带。

商业街布局规划

根据现状条件及规划发展趋势，重点加强６个商业街的建设：以漆器、玉器、旅游纪念品、特色工艺品为主的盐阜路北侧沿河文化长廊一条街；以集中展示扬州民俗文化，传统市井文化为核心的教场——毓贤街特色古民居商贸民俗文化街区；四望亭、淮海路汇集维扬美食及全国各地风味小吃的美食一条街；京华城中城商业步行街；新广陵商业步行广场；瘦西湖旅游商品一条街。

调整结构三步走

2004年，完成城市商业网点专项规划的编制、评审、报批工作，制定城市商业网点规划管理办法和城市商业网点规划实施意见，着手制定区级商业中心地区的详细规划；2005年至2010年，对市级商业

中心进行整合、改造和提升，初步建立“一核多中心”的城市商业布局结构，部分农贸市场可建成生鲜超市，逐步完善居住区的商业配套建设；2010年以后，进一步完善城市三级商业网点体系、专业市场、物流园区建设工作。