021221_地籍调查
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1、工作协调 2、组织工作队伍： 成立外业调查组、成立外业测量组、成立内业整 理组
（二）收集资料
1、收集相关政策性文件及用地批准文件 2、收集相关的图件资料 3、收集权属证明文件 4、收集控制点成果及相关资料
（三）实地踏勘，制定技术方案
1、技术方案的内容 2、技术方案的编写 3、技术方案的审核
（四）工作底图 工作底图是指土地勘测定界调查工作用图，是
在此环节需要注意的几个问题
委托代理书一定要规范，要求是签字、按手印或盖章、按 手印。在以往检查工作中就发现有很多代理委托书只签字， 此种无法律效力，一定要规范。 只要涉及共用宗，按程序要求，在权源材料中就必须有代 理委托书，这是一个程序问题，不符合程序一样产生行为 无效的后果。 虽然在验收办法中有签字率要求，不低于80%，但在实际 操作中，切勿要强求签字率，宁可签字率低，绝不能造假， 这是原则问题。 在以往工作中发现界址标志设定主要存在两个问题，一是 喷涂的界址标示喷涂不规范，找不准喷涂中心点，外业自 检和验收工作很难进行；二是漏喷界址点，涉及双方分界 且具有坚固地物的界址必须建立标志，例如围墙边和房墙 中，必须设立界址标志，喷涂即可，宗地与街巷、空地等 界址点或虚界址点根据权利人要求，可不设立标志，在界 址标志设定环节一定掌握此原则。
——界址认定的要求
（6）历史用地、没有权属文件的宗地，依法按登记 审核人员的意见确定界址。（但调查人员有权抵 制不符合法规，及确权定界规定的调查定界。） （7）宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处 理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明双方 争议的原因，并标出有争议的地段，退回上一程 序处理。 （8）一宗地有两个以上土地使用者时，能查清各自 的使用部分和共同使用部分界线的，要查清。
初始权属调查 的工作程序
1、权属调查准备工作
制作调查工作用图 在这里再补充一点，随着技术手段的不断进步， 现在也可以采用航飞工作底图的方式开展工作， 飞1：2000比例尺，成1：500图，用现势性好的航 片图开展权属调查，细部测量时除界址点外，其 余地物点可以不进行解析测绘，1：500航片图完 全可以满足地物精度的要求。这种方法成本要高 于目前普遍采用的城镇土地调查方法，但作业周 期要短。
7、初始权属调查资料的检查与归档
权属调查成果是地籍档案的重要组成部分， 也是地籍测量的依据，成果的整理归档应 符合档案管理和建立地籍管理信息系统的 规定和要求。
（一）、初始权属调查成果的检查 1、自检—外业调查人员 2、审查—审核人员 3、实地检查—有关人员会同调查人员
（二）、初始权属调查资料的归档 1、宗地调查资料按宗进行立卷 2、调查资料立卷后，应逐宗用资料（档案）袋 装放 3、违法用地的调查资料参照宗地调查资料的整 理办法进行 4、编制街道街坊分区示意图 5、在整理过程中，应查核调查资料是否齐全并 符合要求
Fra Baidu bibliotek
土地勘测定界工作的意义在于：保障
用地审查，是用地审批工作更加科学化、制度化、 规范化，健全了用地的准入制度；使项目用地依 法、科学、集约和规范，严格控制非农业建设占 用耕地，保障耕地保护制度的实施。
（一）土地勘测定界的技术依据、特点及原则 1、技术依据： 《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术 规程》、《建设用地勘测定界技术规程》、《全国 土地分类》（过渡期适用）等。 2、特点：综合性、专门性、精确性、及时性、法律性 3、原则： 符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则 符合实事求是的原则 符合地籍信息管理的原则 符合充分应用地籍资料的原则 符合有效检核的原则
（二）土地勘测定界的一般工作程序
四个阶段：准备工作阶段、外业工作阶段、内业工作阶 段、成果检查验收及归档阶段
图8-1土地勘测定界工作程序框图
2、土地勘测定界准备工作
勘测定界工作前期的准备工作主要包括：
组织协调工作 收集资料 实地踏勘 制定技术方案 工作地图的选择和整饰
（一）组织协调工作
（2）宗地草图绘制的要求 宗地草图的规格为32开、16开或8开，对特大 宗地可分幅绘制。宗地草图以概略比例尺，用2H4H的铅笔绘制，线条、字迹要清楚，数字、注记、 字头要向北、向西书写，斜线字头垂直斜线书写。 宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律向北书 写，本宗地相邻界址点之间的距离及界址点与相 邻地物的关系距离等所有勘丈数据、几何条件都 要进行注记。界址边长注记在界址线外，建筑边 长注记在界址线内，界址点与相邻地物的关系距 离注记在相应的位臵。注记过密的部位可移位放 大绘出。宗地草图必须实地绘制，一切注记应实 地丈量记录，不得涂改，不得复制。
外业调查分为权属调查和地类调查。 外业调查应遵循以下原则：实事求是的原则、 科学调查的原则、一查多用的原则。
（二）权属调查 1、概念：土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地权属
单位的土地权属来源及土地权利所以的位置、界址等情况的调查。 主要内容包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况 调查。
外业调查、转绘、面积量算、绘制土地勘测定界 图的基础图件。 1、工作底图的选择 勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势 性较好的地籍图或地形图 2、工作底图的修饰、修测和补测
3、土地勘测定界外业调查
土地勘测定界外业工作量大，其准确程度 对整个调查质量起着决定性作用。权属调 查和地类调绘是土地勘测定界外业调查的 核心。 （一）外业调查
二、初始权属调查
权属调查是对土地权属单位的土地权属来 源及其权利所涉及的位臵、界址、数量和 用途等基本情况的调查。是针对土地使用 者的申请，对土地使用者、宗地位臵、界 址、用途等情况进行实地核定、调查和记 录的过程。调查成果经土地使用者认定， 可为地籍测量、权属审核和登记发证提供 具有法律效力的文书凭证。界址调查是权 属调查的关键，权属调查是地籍调查的核 心。
八 土地勘测定界
土地勘测定界是地籍管理中用地审批工作 的一项重要内容，是保证建设用地审批科 学、合理、准确的手段。经审查合格的勘 测定界成果可以作为地籍调查和土地登记 发证的基础资料和依据。
1、土地勘测定界的概念、目的和意义 土地勘测定界是指根据土地征用、划拨、出
让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理 复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测 定界址位置调绘土地利用现状、计算用地面积的 技术服务性工作。土地勘测定界为国土资源管理 部门用地审批和地籍管理提供科学、准确的基础 资料。
——界址认定的要求
（1）相邻宗地界址线间距小于0.5米时，宗地界址必须由 本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。宗 地界址临街、临巷、相邻宗地界址线间距大于0.5米或 土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与 实地界线吻合时，可只由本宗地指界人指界。 （2）单位使用的土地，必须由法人代表出席指界，并出 具法人代表身份证明书及本人身份证明。个人使用的土 地，须由户主出席指界，并出具户口簿及其身份证明。 法人代表或户主不能亲自出席指界的，可由委托代理人 指界，委托代理人指界时应出具法人代表身份证明书、 指界委托书及本人身份证明。 （3）两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托 代表指界，委托代理人指界时应出具指界委托书及本人 身份证明。
需要注意的问题：
城乡结合部，农户穿插在街道范围 内的，划入街道编号；城镇用地穿 插于乡（镇）管理范围内的，划入 乡（镇）编号。
5、绘制宗地草图
（1）宗地草图的内容 本宗地号和门牌号、相邻宗地的宗地号和门 牌号；本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称； 本宗地界址点、界址点编号及界址线；宗地内及 宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物； 界址边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建 筑物边长；界址点的几何条件；指北线、丈量者、 丈量日期等。
2、宗地权属状况调查
土地使用者及土地权属性质调查 土地权属来源情况、使用权类型调查 坐落、土地用途 他项权利调查 共有使用权情况调查
3、界址调查
界址调查的程序步骤 界址认定的要求 对指界人缺席或不签字的处理 界址标志的设定
——界址调查的程序步骤
（1）本宗地、相邻宗地权利人及调查人员共同到 现场，由本宗地及相邻宗地权利人指界、认定界 址点及界址线。本宗地及相邻宗地的权利人同时 到现场指界、认定有困难（有纠纷的除外）的， 可分别到现场指界、认定后送达另一方确认。 （2）界址认定后，调查人员会同双方指界人， 对认定的界址点现场设界标，绘制宗地草图，勘 丈界址边长及关系边长，并将界标种类、现场界 址调查勘丈成果填写到地籍调查表上并签字盖章。
划分地籍街道、街坊及宗地
划分街道、街坊采用：街道—街坊—宗地三级划 分。（乡镇、农场相当于街道，所以是直接划分 街坊、宗地的二级划分）
需要注意的问题
——为方便管理，街坊内宗地不易过多，以100— 300为宜，在以往工作中就发现有的测区街坊划分 由于沿用原管理界线，达到1000宗地以上。由于 成果整理等工作都是以街坊为单位开展的，在后 续管理中造成很多不便，尤其是该街坊宗地编号 与其它街坊不一致，整个测区编号没有统一性， 甚至无法在建立的数据库中实现简单的按宗地号 查询宗地属性的功能。 ——在街坊或街道划分中，有很多是以道路为界 的，在涉及调查区边界的时候以街道中心为界， 这就导致一条街道一半在城镇土地调查范围内， 一半在农村土地调查范围内，在这种街道、街坊 划分时应该将界线划到道路边线，而不是中线。
并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过两处时，整 个表作废。
填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、 清晰、整洁。 不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名 称。 地籍调查表按一宗地一个土地使用者填写，共有 宗地按共有土地使用者的个数逐户填写。界址调 查表可以续页，宗地草图可以附贴，凡续页或附 贴的，必须加盖管理机关的印章。
——界址认定的要求
（4）经双方认定的界址，必须由双方指界人共同在 地籍调查表上签字盖章；只由本宗地指界人指界 的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可。 如果户主不识字，可由调查人员代签，户主按手 印或户主盖章并按手印。 （5）土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多 用的，宗地界线按批准用地界线确定，多用部分 在调查表中注明，待后处理。对批多用少的，原 则上按实际使用范围定界。代征的市政建设用地 的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地的界 址。
2、权属调查的程序和方法
权属调查的工作程序根据 准备工作阶段的收集资料 情况分两种进行，一种是 具备土地权属定界资料的 调查，另一种是不具备 土地权属定界资料的调 查，工作程序如图：
4、地籍编号
地籍编号方法。以市（地）级行政区为单 位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级， 即：县--街道（乡、镇）--街坊（村）--宗 地。以县级行政区为单位开展初始地籍调 查时地籍编号分为三级，即：街道（乡、 镇）--街坊（村）--宗地。县级行政区编号 可以直接采用GB2260《中华人民共和国 行政区域代码》规定代码的后三位，但不 反映在图面上，仅反映在地籍簿上。
调查通知
为了保证土地使用者在初始权属调查时能按 时到现场指界，在调查人员进入实地调查前，必 须按照调查计划、工作进度，确定实地调查时间， 通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现 场指界。通知可采用亲自登门送达或挂号邮寄 “地籍调查通知书”，送达的通知书，应由土地 使用者签名并留存根备查。也可以采用电话通知， 电话通知须有电话记录。也可根据实际情况，采 用公告的方法通知。对单位使用的土地，在通知 土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界 委托书”、“地籍调查法人代表身份证明书”送 至土地使用者手中。
6、填写地籍调查表
（一）说明 宗地四至 批准用途与实际用途 土地权属性质 使用期限 其它需要说明的情况 界址标示栏内的“界址点号”一栏填写应与宗 地草图上的点号一致 “本宗地指界人签字盖章”栏
（二）填表要求 表中内容填写处原则上不得空项。 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，
（二）收集资料
1、收集相关政策性文件及用地批准文件 2、收集相关的图件资料 3、收集权属证明文件 4、收集控制点成果及相关资料
（三）实地踏勘，制定技术方案
1、技术方案的内容 2、技术方案的编写 3、技术方案的审核
（四）工作底图 工作底图是指土地勘测定界调查工作用图，是
在此环节需要注意的几个问题
委托代理书一定要规范，要求是签字、按手印或盖章、按 手印。在以往检查工作中就发现有很多代理委托书只签字， 此种无法律效力，一定要规范。 只要涉及共用宗，按程序要求，在权源材料中就必须有代 理委托书，这是一个程序问题，不符合程序一样产生行为 无效的后果。 虽然在验收办法中有签字率要求，不低于80%，但在实际 操作中，切勿要强求签字率，宁可签字率低，绝不能造假， 这是原则问题。 在以往工作中发现界址标志设定主要存在两个问题，一是 喷涂的界址标示喷涂不规范，找不准喷涂中心点，外业自 检和验收工作很难进行；二是漏喷界址点，涉及双方分界 且具有坚固地物的界址必须建立标志，例如围墙边和房墙 中，必须设立界址标志，喷涂即可，宗地与街巷、空地等 界址点或虚界址点根据权利人要求，可不设立标志，在界 址标志设定环节一定掌握此原则。
——界址认定的要求
（6）历史用地、没有权属文件的宗地，依法按登记 审核人员的意见确定界址。（但调查人员有权抵 制不符合法规，及确权定界规定的调查定界。） （7）宗地界址有争议的，调查人员应在现场调解处 理。现场调解不了时，在调查记事栏上写明双方 争议的原因，并标出有争议的地段，退回上一程 序处理。 （8）一宗地有两个以上土地使用者时，能查清各自 的使用部分和共同使用部分界线的，要查清。
初始权属调查 的工作程序
1、权属调查准备工作
制作调查工作用图 在这里再补充一点，随着技术手段的不断进步， 现在也可以采用航飞工作底图的方式开展工作， 飞1：2000比例尺，成1：500图，用现势性好的航 片图开展权属调查，细部测量时除界址点外，其 余地物点可以不进行解析测绘，1：500航片图完 全可以满足地物精度的要求。这种方法成本要高 于目前普遍采用的城镇土地调查方法，但作业周 期要短。
7、初始权属调查资料的检查与归档
权属调查成果是地籍档案的重要组成部分， 也是地籍测量的依据，成果的整理归档应 符合档案管理和建立地籍管理信息系统的 规定和要求。
（一）、初始权属调查成果的检查 1、自检—外业调查人员 2、审查—审核人员 3、实地检查—有关人员会同调查人员
（二）、初始权属调查资料的归档 1、宗地调查资料按宗进行立卷 2、调查资料立卷后，应逐宗用资料（档案）袋 装放 3、违法用地的调查资料参照宗地调查资料的整 理办法进行 4、编制街道街坊分区示意图 5、在整理过程中，应查核调查资料是否齐全并 符合要求
Fra Baidu bibliotek
土地勘测定界工作的意义在于：保障
用地审查，是用地审批工作更加科学化、制度化、 规范化，健全了用地的准入制度；使项目用地依 法、科学、集约和规范，严格控制非农业建设占 用耕地，保障耕地保护制度的实施。
（一）土地勘测定界的技术依据、特点及原则 1、技术依据： 《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术 规程》、《建设用地勘测定界技术规程》、《全国 土地分类》（过渡期适用）等。 2、特点：综合性、专门性、精确性、及时性、法律性 3、原则： 符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则 符合实事求是的原则 符合地籍信息管理的原则 符合充分应用地籍资料的原则 符合有效检核的原则
（二）土地勘测定界的一般工作程序
四个阶段：准备工作阶段、外业工作阶段、内业工作阶 段、成果检查验收及归档阶段
图8-1土地勘测定界工作程序框图
2、土地勘测定界准备工作
勘测定界工作前期的准备工作主要包括：
组织协调工作 收集资料 实地踏勘 制定技术方案 工作地图的选择和整饰
（一）组织协调工作
（2）宗地草图绘制的要求 宗地草图的规格为32开、16开或8开，对特大 宗地可分幅绘制。宗地草图以概略比例尺，用2H4H的铅笔绘制，线条、字迹要清楚，数字、注记、 字头要向北、向西书写，斜线字头垂直斜线书写。 宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律向北书 写，本宗地相邻界址点之间的距离及界址点与相 邻地物的关系距离等所有勘丈数据、几何条件都 要进行注记。界址边长注记在界址线外，建筑边 长注记在界址线内，界址点与相邻地物的关系距 离注记在相应的位臵。注记过密的部位可移位放 大绘出。宗地草图必须实地绘制，一切注记应实 地丈量记录，不得涂改，不得复制。
外业调查分为权属调查和地类调查。 外业调查应遵循以下原则：实事求是的原则、 科学调查的原则、一查多用的原则。
（二）权属调查 1、概念：土地勘测定界中的权属调查是对用地范围内土地权属
单位的土地权属来源及土地权利所以的位置、界址等情况的调查。 主要内容包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况 调查。
外业调查、转绘、面积量算、绘制土地勘测定界 图的基础图件。 1、工作底图的选择 勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势 性较好的地籍图或地形图 2、工作底图的修饰、修测和补测
3、土地勘测定界外业调查
土地勘测定界外业工作量大，其准确程度 对整个调查质量起着决定性作用。权属调 查和地类调绘是土地勘测定界外业调查的 核心。 （一）外业调查
二、初始权属调查
权属调查是对土地权属单位的土地权属来 源及其权利所涉及的位臵、界址、数量和 用途等基本情况的调查。是针对土地使用 者的申请，对土地使用者、宗地位臵、界 址、用途等情况进行实地核定、调查和记 录的过程。调查成果经土地使用者认定， 可为地籍测量、权属审核和登记发证提供 具有法律效力的文书凭证。界址调查是权 属调查的关键，权属调查是地籍调查的核 心。
八 土地勘测定界
土地勘测定界是地籍管理中用地审批工作 的一项重要内容，是保证建设用地审批科 学、合理、准确的手段。经审查合格的勘 测定界成果可以作为地籍调查和土地登记 发证的基础资料和依据。
1、土地勘测定界的概念、目的和意义 土地勘测定界是指根据土地征用、划拨、出
让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理 复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测 定界址位置调绘土地利用现状、计算用地面积的 技术服务性工作。土地勘测定界为国土资源管理 部门用地审批和地籍管理提供科学、准确的基础 资料。
——界址认定的要求
（1）相邻宗地界址线间距小于0.5米时，宗地界址必须由 本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定。宗 地界址临街、临巷、相邻宗地界址线间距大于0.5米或 土地使用者已有建设用地批准文件且用地图上的界线与 实地界线吻合时，可只由本宗地指界人指界。 （2）单位使用的土地，必须由法人代表出席指界，并出 具法人代表身份证明书及本人身份证明。个人使用的土 地，须由户主出席指界，并出具户口簿及其身份证明。 法人代表或户主不能亲自出席指界的，可由委托代理人 指界，委托代理人指界时应出具法人代表身份证明书、 指界委托书及本人身份证明。 （3）两个以上土地使用者共同使用的宗地，应共同委托 代表指界，委托代理人指界时应出具指界委托书及本人 身份证明。
需要注意的问题：
城乡结合部，农户穿插在街道范围 内的，划入街道编号；城镇用地穿 插于乡（镇）管理范围内的，划入 乡（镇）编号。
5、绘制宗地草图
（1）宗地草图的内容 本宗地号和门牌号、相邻宗地的宗地号和门 牌号；本宗地使用者名称、相邻宗地使用者名称； 本宗地界址点、界址点编号及界址线；宗地内及 宗地外紧靠界址点（线）的主要建筑物和构筑物； 界址边边长、界址点与相邻地物的关系距离及建 筑物边长；界址点的几何条件；指北线、丈量者、 丈量日期等。
2、宗地权属状况调查
土地使用者及土地权属性质调查 土地权属来源情况、使用权类型调查 坐落、土地用途 他项权利调查 共有使用权情况调查
3、界址调查
界址调查的程序步骤 界址认定的要求 对指界人缺席或不签字的处理 界址标志的设定
——界址调查的程序步骤
（1）本宗地、相邻宗地权利人及调查人员共同到 现场，由本宗地及相邻宗地权利人指界、认定界 址点及界址线。本宗地及相邻宗地的权利人同时 到现场指界、认定有困难（有纠纷的除外）的， 可分别到现场指界、认定后送达另一方确认。 （2）界址认定后，调查人员会同双方指界人， 对认定的界址点现场设界标，绘制宗地草图，勘 丈界址边长及关系边长，并将界标种类、现场界 址调查勘丈成果填写到地籍调查表上并签字盖章。
划分地籍街道、街坊及宗地
划分街道、街坊采用：街道—街坊—宗地三级划 分。（乡镇、农场相当于街道，所以是直接划分 街坊、宗地的二级划分）
需要注意的问题
——为方便管理，街坊内宗地不易过多，以100— 300为宜，在以往工作中就发现有的测区街坊划分 由于沿用原管理界线，达到1000宗地以上。由于 成果整理等工作都是以街坊为单位开展的，在后 续管理中造成很多不便，尤其是该街坊宗地编号 与其它街坊不一致，整个测区编号没有统一性， 甚至无法在建立的数据库中实现简单的按宗地号 查询宗地属性的功能。 ——在街坊或街道划分中，有很多是以道路为界 的，在涉及调查区边界的时候以街道中心为界， 这就导致一条街道一半在城镇土地调查范围内， 一半在农村土地调查范围内，在这种街道、街坊 划分时应该将界线划到道路边线，而不是中线。
并在划改处盖章，以示负责；全表划改超过两处时，整 个表作废。
填写时，需使用蓝黑墨水或碳素墨水，字迹工整、 清晰、整洁。 不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名 称。 地籍调查表按一宗地一个土地使用者填写，共有 宗地按共有土地使用者的个数逐户填写。界址调 查表可以续页，宗地草图可以附贴，凡续页或附 贴的，必须加盖管理机关的印章。
——界址认定的要求
（4）经双方认定的界址，必须由双方指界人共同在 地籍调查表上签字盖章；只由本宗地指界人指界 的，本宗地指界人在地籍调查表上签字盖章即可。 如果户主不识字，可由调查人员代签，户主按手 印或户主盖章并按手印。 （5）土地使用者已有建设用地批准文件，对少批多 用的，宗地界线按批准用地界线确定，多用部分 在调查表中注明，待后处理。对批多用少的，原 则上按实际使用范围定界。代征的市政建设用地 的宗地，按规定扣除代征地后，确定该宗地的界 址。
2、权属调查的程序和方法
权属调查的工作程序根据 准备工作阶段的收集资料 情况分两种进行，一种是 具备土地权属定界资料的 调查，另一种是不具备 土地权属定界资料的调 查，工作程序如图：
4、地籍编号
地籍编号方法。以市（地）级行政区为单 位开展初始地籍调查，地籍编号分为四级， 即：县--街道（乡、镇）--街坊（村）--宗 地。以县级行政区为单位开展初始地籍调 查时地籍编号分为三级，即：街道（乡、 镇）--街坊（村）--宗地。县级行政区编号 可以直接采用GB2260《中华人民共和国 行政区域代码》规定代码的后三位，但不 反映在图面上，仅反映在地籍簿上。
调查通知
为了保证土地使用者在初始权属调查时能按 时到现场指界，在调查人员进入实地调查前，必 须按照调查计划、工作进度，确定实地调查时间， 通知土地使用者及相邻宗地土地使用者按时到现 场指界。通知可采用亲自登门送达或挂号邮寄 “地籍调查通知书”，送达的通知书，应由土地 使用者签名并留存根备查。也可以采用电话通知， 电话通知须有电话记录。也可根据实际情况，采 用公告的方法通知。对单位使用的土地，在通知 土地使用者到现场指界的同时，还必须将“指界 委托书”、“地籍调查法人代表身份证明书”送 至土地使用者手中。
6、填写地籍调查表
（一）说明 宗地四至 批准用途与实际用途 土地权属性质 使用期限 其它需要说明的情况 界址标示栏内的“界址点号”一栏填写应与宗 地草图上的点号一致 “本宗地指界人签字盖章”栏
（二）填表要求 表中内容填写处原则上不得空项。 表中填写项目不得涂改，每一处只允许划改一次，