物权法习题

物权法习题

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1. 下列能够成为物权客体的为（ B ）。

A．月球上的土地B．电力C．阳光D．人体上的器官2．物可以分为主物与从物，从物相对于主物而言起辅助作用，下列属于主物从物关系的是（ B ）。

A．房屋与窗户B．锁与钥匙C．上衣与裤子D．苹果树与树上的苹果

3．下列选项中，属于物权法中的孳息的有（ A ）。

A．动物腹中的胎儿B．彩票的中奖所得奖金C．粮食酿造的酒D．牛黄

4. 物权是（ C ）。

A．请求权B．抗辩权C．支配权D．形成权

5. 下列物权中，属于独立物权的是（ C ）。

A．地役权B．抵押权C．土地承包经营权D．留置权6．下列物权属于法定物权的是（ C ）。

A．土地承包经营权B．地役权

C．留置权D．抵押权

7. 下列表述中，不符合物权法基本原则的是（ B ）。A．物权的种类与内容由法律规定

B．一物之上只能存在一种类型的物权

C．多个人可以享有一个所有权

D．法律主体可以协议约定创设物权类型

8. 甲向乙借款1O万元，并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( D )

A. 抵押合同无效

B. 抵押合同为可撤销的合同

C. 抵押合同全部有效

D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

9. 甲乙双方签订一份二手房屋买卖合同，双方在合同书上签字，买方已付清全部价款，但未办理产权过户手续。下列表述正确的是（ C ）

A．买卖合同未生效

B．买卖合同无效

C．买卖合同已生效但房屋所有权未发生转移

D．房屋所有权已经发生转移

10.下列选项中，不属于共同共有的是( D )

A.夫妻共同财产

B.家庭共同财产

C.尚未实际分割的遗产

D.三人集资购买的一台农用收割机

11. 与用益物权比较，担保物权的特征是（ C ）

A．他物权B．不完全物权

C．对担保物交换价值的支配权D．对担保物使用价值的支配权

12. 以下选项中，关于共同共有说法错误的是（ B ）

A．共同共有是不分份额的共有

B．共同共有人可以协议约定按照份额享有权利承担义务

C．共同共有的发生以共有人之间存在共同关系为前提

D．对共有物作重大修缮的，须经全体共同共有人同意

13. 甲将自己的一台自行车借给乙，为期3个月，三个月后，甲将该车出卖给丙，甲对丙说，你直接向乙请求交付该车，并通知乙，后乙将该车交付丙，甲向丙交付标的物的方式为（ B ）

A．简易交付B．指示交付C．现实交付D．占有改定

14.甲去韩国旅游一个月，临行前，将其珍爱的宠物京巴狗交由邻居乙照料。在甲出外旅游期间，乙将该京巴狗送给了不知情的丙。对此，（ C ）

A. 甲不得向丙请求返还该京巴狗

B. 甲可要求丙返还该京巴狗

C. 丙因为善意取得获得该狗的所有权

D. 甲可要求丙赔偿损失

15．下列选项中，取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有（ D ）

A．甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物

B．甲从市场上以正常价格买到一款手机（赃物）

C．甲从乙处买的一台电脑

D．甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙

之间办理房屋过户手续，丙取得该房屋的所有权

16. 甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？ B

A. 甲公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B. 甲公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C. 甲公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D. 甲公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

17. 下列选项中，基于法律行为的能够产生物权变动的有（ C ）A．甲在自己的宅基地上建造房屋

B. 因为人民法院的判决甲取得某单元房屋的所有权

C．甲因继承取得房屋的所有权

D．甲经由某中介机构从乙处购买房屋并办理房屋过户

18．甲将一部价值9万元的汽车抵押给乙，甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致汽车损毁，下列选项中，正确的是（ D ）。A．仍以已毁损的汽车作抵押物

B. 因抵押物损毁认定抵押关系终止

C．认定抵押关系解除

D．认定抵押关系仍存在，由甲以价值9万元的财产代替原抵押物19. 甲将自己的一副名画卖给乙，乙当场付款，并约定5天后取画。第二天丙找到甲，愿意出更高的价格购买此画，并且直接给甲开出支票，约定第二天取画。当晚，小偷丁偷走了甲的名画，并在书画市场

以市场价卖给戊。请问，该画的所有权属于（ D ）。

A．甲B．乙C．丙D．戊

20．某小企业将其现有的以及将来所有的生产设备、原材料、半成本、产品等一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备卖给丙，后甲不能向乙履行到期债务，根据《物权法》的规定，下列选项中正确的有（ C ）。A．该抵押权因抵押物不确定不能成立

B．该抵押权因未办理抵押登记不能成立

C．该抵押权已经成立但不能对抗善意第三人

D．乙有权对丙从甲处购买的设备行使抵押权

21. 甲向乙借款30万，由丙提供价值25万的房屋抵押，并签订了抵押合同，经乙同意未办理抵押登记。甲又以自己的一部价值6万元的小汽车提供质押，双方订立质权合同。但乙认为将汽车放在自家附近不安全，决定由甲代为占有。一年后，甲无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。根据《物权法》的规定，正确的是（ B ）A．抵押权、质权晕均已设立B．抵押权、质权均未设立

C．抵押权已设立、质权未设立D．抵押权未设立、质权设立

22. 将物权区分为用益物权与担保物权，其区分标准是（ C ）

A. 物权成立的原因

B. 物权人对标的物的支配范围

C. 物权人支配标的物的内容

D. 物权的客体种类

23. 以下关于抵押权的说法正确的是（ B ）。

A. 抵押权的设立必须经登记

B. 抵押权具有物上代