恒大金碧天下楼宇认购书

合集下载

2024商品房认购书示范文本

2024商品房认购书示范文本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方是依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，具备商品房预售条件，并已获得《商品房预售许可证》的房地产开发企业；乙方愿意购买甲方开发的位于__________（项目地址）的商品房（房屋规划用途），经甲乙双方友好协商，特订立本认购书。

第一条合同主体1.1 甲方是依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，具备商品房预售条件，并已获得《商品房预售许可证》的房地产开发企业。

1.2 乙方是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条商品房基本情况2.1 甲方同意向乙方出售位于__________（项目地址）的商品房（房屋规划用途），房屋具体情况如下：2.1.1 房屋坐落：__________2.1.2 房屋结构：__________2.1.3 房屋面积：__________平方米2.1.4 房屋户型：__________2.1.5 房屋单价：人民币（大写）：__________元/平方米2.1.6 房屋总价：人民币（大写）：__________元整2.2 乙方同意购买上述房屋，并按照本认购书约定的价格、付款方式、交付时间等条件接受交付。

第三条付款方式及时间3.1.1 乙方应于本认购书签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.1.2 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：__________元整作为首付款。

首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.1.3 乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币（大写）：__________元整作为剩余房款。

2024年房屋认购协议书范本(三篇)

2024年房屋认购协议书范本____年房屋认购协议书协议书编号：____-001甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（认购方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]经甲、乙双方友好协商，就甲方拟向乙方出售以下房产，并达成如下协议：一、房产基本信息房产位置：[房产地址]建筑面积：[建筑面积]土地面积：[土地面积]房产权证号：[房产权证号]产权登记机关：[产权登记机关]二、房屋售价1. 甲方同意向乙方出售上述房产，售价为人民币[售价]元（大写：[人民币售价大写]元整）。

2. 乙方应在签订本协议之日起三日内，支付房款的10%（即人民币[定金金额]元）作为定金，定金将作为最后的首付款使用。

定金支付方式为：[定金支付方式]。

3. 乙方应在[支付首付款时间]前支付剩余首付款，首付款金额为人民币[首付款金额]元。

三、过户及产权交付1. 甲、乙双方同意在签订本协议后，15日内完成房产过户手续。

过户费用由乙方承担，过户手续办理所需的税费由甲、乙双方按照国家规定的比例分担。

2. 产权证书由甲方办理过户手续后，交付给乙方。

乙方在收到产权证书后应当及时办理房屋转移登记手续。

3. 若因甲方原因导致过户手续延迟或失败，甲方应向乙方支付相当于房款每日万分之五的违约金。

四、房屋交付及验收1. 乙方应在过户手续办理完成后三日内，支付剩余购房款，并与甲方协商确定交付房屋的具体日期。

2. 房屋交付时，乙方有权要求甲方提供房屋的相应材料，如房屋验收报告、工程保修书等。

3. 乙方应当在交房前查验房屋的完好性，并与甲方签署房屋交付与验收单。

如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接受房屋交付，甲方应负责修复或赔偿。

五、其他约定1. 甲、乙双方同意在签订本协议后共同办理相关税费及手续。

2. 本协议如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁。

新房认购承诺委托书范本

新房认购承诺委托书范本尊敬的开发商：本人（以下简称“委托人”），性别：，身份证号码：，鉴于本人工作繁忙，无法亲自办理新房认购相关手续，特此委托作为我的合法代理人（以下简称“受托人”），全权代表我办理新房认购事项，并对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

一、新房认购基本情况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 认购房屋户型：4. 认购房屋面积：5. 认购房屋总价：6. 付款方式及付款比例：二、受托人权利和义务1. 受托人应按照委托人的意愿，办理新房认购相关手续，包括但不限于签署认购协议、支付认购款等。

2. 受托人应确保委托人的合法权益不受损害，包括但不限于房屋户型、面积、价格等。

3. 受托人应妥善保管与新房认购相关的所有文件和资料，确保其真实、完整、有效。

4. 受托人在办理新房认购事项过程中，如有违法违规行为，由委托人承担相应法律责任。

三、委托期限本委托书自签署之日起生效，委托期限至新房认购手续办理完毕之日止。

四、其他事项1. 委托人应向受托人提供必要的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等相关文件，以便受托人办理新房认购手续。

2. 委托人应按照受托人的要求，及时支付认购款及其他相关费用。

3. 委托人在受托人办理新房认购事项过程中，如有特殊要求，应及时告知受托人。

4. 委托人和受托人应相互配合，共同完成新房认购事项。

五、争议解决本委托书履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、法律效力1. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

委托人：（签字/盖章）受托人：（签字/盖章）年月日注：本范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。

在签署前，请务必仔细阅读本范本，确保双方权益。

如有需要，请咨询专业律师。

商品房认购书(示范文本)

商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：您好！感谢您对本项目的关注与支持。

为了保障您的合法权益，我们特向您提供本商品房认购书示范文本，供您参考。

一、购房者信息：姓名：身份证号码：联系电话：通讯地址：二、项目信息：项目名称：开发商名称：项目地址：项目规划面积：房屋类型及面积：销售价格：交付标准及时间：三、购房意向：1. 购房者自愿认购上述项目中的房屋，并同意按照以下约定支付认购金和购房款。

2. 购房者确认已经充分了解项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、销售价格、交付标准等，并对项目的质量、交付时间等有合理的预期。

3. 购房者同意按照开发商的要求提供真实有效的身份证明、资金来源证明等相关材料。

4. 购房者同意按照开发商的要求参与相关手续办理，包括但不限于签订正式购房合同、办理房屋贷款等。

5. 购房者同意按照开发商的规定支付认购金和购房款，具体金额和付款方式详见正式购房合同。

6. 购房者确认，认购金一经支付，不可退还，但可抵扣购房款。

7. 购房者同意按照开发商的要求参与房屋交付、验收等相关程序，并按时支付尾款。

8. 购房者同意按照国家相关法律法规、政策规定以及购房合同的约定履行相关义务。

四、其他约定：1. 本认购书自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2. 本认购书的修改、补充和解释均需双方书面同意。

3. 本认购书未尽事宜，按照国家相关法律法规、政策规定以及双方签订的正式购房合同执行。

购房者（签字）：年月日开发商（签字）：年月日以上为商品房认购书示范文本，购房者可根据实际情况进行修改和补充。

购房者在签署认购书之前，应仔细阅读并理解相关内容，如有疑问可咨询专业人士或律师。

购房者与开发商双方应本着诚实守信的原则，共同遵守相关法律法规，确保交易的顺利进行。

祝您购房愉快！。

2024年商品房认购协议书官方版（四篇）

商品房认购协议书官方版甲方：_____乙方：_____甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于_____拟开发建设住宅小区。

第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为_____㎡（最终面积以产权登记面积为准）。

如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）_____元/㎡。

总价款为_____元。

第四条付款方式及期限乙方同意按第_____种方式付款。

第1种：乙方分期支付购房款。

1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的_____即（人民币）_____元。

2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的_______________________________________。

3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的_______________________________________。

4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的_____________________________________________________。

第2种：乙方办理银行按揭贷款。

1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）_____元。

2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期____日，甲方有权解除本协议。

因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方____日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

专业版商品房认购书范文

专业版商品房认购书范文尊敬的销售部门：我是一位对房地产市场有着浓厚兴趣的购房者，经过对市场的调研和多方面的考虑，我决定认购贵公司所推出的专业版商品房。

在此，我特向贵公司提交认购书，并希望能够顺利成交。

一、购房人信息：姓名：XXX身份证号码：XXX联系电话：XXX通讯地址：XXX二、房源信息：项目名称：XXX楼栋号：XXX单元号：XXX房号：XXX建筑面积：XXX平方米户型：XXX总价：XXX万元认购价格：XXX万元三、认购条件：1. 认购定金：我将支付认购定金XXX万元，以示本人对该房源的认购意向。

认购定金将在合同签署后，按照约定的支付方式进行结算。

2. 贷款：本人将通过银行或其他金融机构申请购房贷款，贷款金额为认购总价的XX%。

如因本人个人原因导致贷款未能成功，本人将承担认购定金的损失。

3. 首付款：本人将按照银行或其他金融机构的要求，按时足额支付首付款。

四、其他约定：1. 房屋交付：贵公司承诺按照合同约定的时间节点，将房屋交付给购房人。

购房人应按时支付尾款，并办理相关过户手续。

2. 房屋质量：贵公司承诺所售房屋的质量符合国家相关标准，并提供合格的房屋质量保证书。

3. 违约责任：若购房人未按时支付尾款或违反其他合同约定，购房人将承担相应的违约责任。

4. 纠纷解决：双方如发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有关行政机关或法院提起诉讼。

五、认购书有效期：本认购书自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个工作日。

如超过有效期，购房人未支付认购定金，视为购房人自动放弃认购权利。

六、其他事项：本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

特此认购。

购房人（签字）：年月日销售公司（签字）：年月日以上是我对专业版商品房的认购意向书，希望贵公司能够尽快安排相关手续，以便顺利成交。

我对贵公司的专业服务和房源质量充满信心，期待与贵公司合作愉快。

谢谢！（以上内容仅供参考，具体情况请根据实际情况进行修改。

2024年商品房认购书

2024年商品房屋认购书（范本）合同编号：____________甲方（出卖人）：____________统一社会信用代码：____________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________地址：____________________联系电话：____________一、房屋基本情况1.2该房屋的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米，公摊面积为：_______平方米。

1.3该房屋的性质为商品住宅，结构为：_______，层高为：_______。

二、房屋认购价格及付款方式2.1该房屋的认购价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3乙方支付定金后，甲乙双方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限履行各自的权利义务。

三、房屋交付及产权转移3.1甲方应按照《商品房买卖合同》约定的交付日期，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应保证该房屋交付时符合下列条件：（1）取得该项目竣工验收备案表；（2）符合《商品房买卖合同》约定的交付标准；（3）具备合同约定的基础设施和公共服务设施。

3.3乙方应在房屋交付后_______日内，与甲方共同办理该房屋的产权转移手续。

四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋认购价格的_______%。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

商品房认购书模板通用版

商品房认购书模板通用版【认购书】甲方（购房者）：姓名：___________证件号码：___________联系电话：___________乙方（房地产开发商）：公司名称：___________统一社会信用代码：___________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就乙方开发的楼盘中的一套房产（以下简称“该房产”）进行认购，达成如下协议：一、认购房产的基本情况1. 房产名称：___________2. 所在地：___________3. 房屋用途：___________4. 房屋建筑面积：___________平方米5. 房屋业主：由甲方购买，乙方开发。

二、认购价格及支付方式1. 该房产的认购价格为___________元（人民币），其中甲方已交的定金为___________元（人民币），尚需支付的尾款为___________元（人民币）。

2. 甲方应在本协议签署之日起五个工作日内向乙方支付尾款。

3. 甲方应于乙方房地产开发商预售许可证下发之日起15个工作日内完成房屋买卖合同的签订和房款的全额支付。

三、其他约定1. 甲方在本协议签署之日起五个工作日内需提交申请材料，如甲方未能如期提交申请材料的，乙方有权在通知甲方的情况下进行该房产的倒售或取消本协议。

2. 甲乙双方承诺，对本协议的全部内容保持机密，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露或公开。

四、协议的解除和违约处理1. 协议的解除：本协议生效后，因不可抗力（如自然灾害、政府行为等)导致合同的无法履行的，本协议自动解除。

2. 违约处理：甲方未能按照本协议的约定向乙方支付尾款的，视为甲方自动放弃该房产认购资格，甲方交纳的定金不予退还；如乙方未能按照本协议的约定交付房屋或出现其他违约行为，应按照法律法规规定承担相应的经济赔偿责任。

五、协议的生效方式本协议需由甲乙双方在认真阅读并确认的基础上签署生效。

商品房认购书2024年通用

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商品房认购书2024年通用本合同目录一览第一条合同主体1.1 出卖人1.2 买受人第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋单价及总价第三条付款方式及时间3.1 付款方式3.2 付款时间第四条交付条件及时间4.1 交付条件4.2 交付时间第五条面积差异处理5.1 面积差异处理方式5.2 面积差异处理时间第六条产权办理6.1 产权办理相关手续6.2 产权办理时间第七条质量保证7.1 房屋质量标准7.2 质量问题处理方式第八条售后服务8.1 售后服务内容8.2 售后服务联系方式第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条违约责任10.1 出卖人违约责任10.2 买受人违约责任第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决地点第十二条合同的生效、终止和解除12.1 合同生效条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除条件第十三条其他约定13.1 物业管理13.2 配套设施13.3 公共区域第十四条附件14.1 房屋平面图14.2 付款凭证14.3 交付确认书14.4 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 出卖人：（出卖人全称）1.2 买受人：（买受人全称）第二条房屋基本信息2.1 房屋坐落：（具体到栋、单元、门牌号）2.2 房屋面积：____平方米2.3 房屋户型：（具体户型）2.4 房屋单价及总价：单价为____元/平方米，总价为____元。

第三条付款方式及时间3.1 付款方式：买受人同意按照下列方式支付房价款：（1）定金：人民币____元，于本认购书签订之日起____个工作日内支付；（2）首付款：人民币____元，于____年__月__日前支付；（3）贷款：人民币____元，买受人自行向银行申请购房贷款，并承担贷款相关的全部费用和风险；（4）尾款：人民币____元，扣除已支付的定金、首付款和贷款金额后剩余的房价款，于房屋交付时支付。

2024年郑州市商品房认购协议书通用(3篇)

2024年郑州市商品房认购协议书通用尊敬的购房者：感谢您对本项目的关注与支持！为了确保您的权益，我们特地为您准备了郑州市商品房认购协议书，以下是协议书的详细内容：一、认购人信息：认购人姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：二、项目基本信息：项目名称：开发商名称：开发商联系方式：三、房屋信息：1.单元号：2.楼层：3.房号：四、认购要求：1.认购方式：认购人通过签订本协议，并交纳认购定金，办理认购手续。

2.认购定金：认购人需在签订本协议之日起三个工作日内支付认购定金，认购定金金额为人民币（大写）_______元整，缴纳方式为（）现金（）银行转账（）其他（具体方式）_____。

3.认购决策：认购人确认自身在签订本协议时已详细了解项目情况，并自主作出认购决策，认购人确认此次认购是完全自愿的。

五、认购手续：1.认购资料：认购人需提交以下资料：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明（如有配偶）、购房资金来源证明材料等。

2.提交时间：认购人需在签订本协议之日起五个工作日内提交认购所需资料。

3.认购审批：开发商将根据认购人提交的资料进行审核，如审核通过，则发放认购凭证；如审核未通过，则返还认购定金。

六、收款方式：1.认购定金收款：认购人在签订本协议时将认购定金支付给开发商或指定的收款账户。

2.购房款收款：购房款将根据合同约定的付款方式及时间节点支付给开发商或指定的收款账户。

七、协议生效与解除：1.协议生效：本协议自双方签订之日起生效。

2.协议解除：双方同意，除非另有约定，一方要求解除本协议的，需提前60天以书面形式通知对方；如逾期未解除，则认可另一方将此协议回收，并有权没收认购定金的50%作为违约金。

八、法律效力：本协议的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他事项：1.合同附件：本协议附件包括但不限于合同附件、规划图纸、房屋交付标准等，认购人应在签订本协议前认真阅读并了解。

2.争议解决：如发生与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以依法提起诉讼或选择其他争议解决方式。

2024年建设房屋认购协议书(三篇)

2024年建设房屋认购协议书（三篇）甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 电话：住址：乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 电话：住址：甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，就的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：一、房屋性质：本房屋是由开发建设、甲方单位组织团购的商品房，尚在筹建阶段。

二、转让金额及支付方式：甲方将该房屋（包括但不限于所附带的车位、车库等附属设施）购房指标转让给乙方，转让价格为人民币叁万元整（￥30000.00元），分两次支付，签订本协议时乙方向甲方支付上述购房指标转让费人民币贰万元正（￥_____0.00元）;剩余人民币壹万元正（￥10000.00元）在与房产出让方签订买卖合同时由乙方一次性付给甲方。

三、甲方的权利和义务：1、甲方向乙方承诺其拥有一个购买一套住房的购房指标及其出让行为合法有效，甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人。

2、在签订本协议后，甲方应及时将有关购房信息及有关规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。

甲方接到有关购房的各类通知或者要求后（如交款通知、领取文件、钥匙等），二十四小时内通知乙方。

3、甲方有义务协助乙方及时按照甲方单位及开发商的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助乙方在办理该房屋产权证前办理房屋买卖合同买方名称变更手续，但甲方不承担相关手续费;除购房指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用外，甲方不得要求乙方支付其它费用。

4、甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续。

5、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

6、甲方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款。

7、开发商向甲方交付房屋当日，甲方应立即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。

四、乙方的权利和义务：1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支付购房指标转让费，及时按甲方单位或者开发商的要求支付购房款、房屋配套费、税费及更名、过户手续等所有相关费用。

2024年商品房认购协议范文

2024年商品房认购协议范文
商品房认购协议书
甲方：（认购人姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方：（房地产开发商名称）
地址：
电话：
为明确双方权利义务，就甲方认购乙方所建商品房，双方达成如下协议：
第一条商品房情况
乙方自有土地并承担房地产开发，所建商品房地址及房屋基本情况如下：
地址：
户型：
面积：
交付时间：
第二条认购价款及支付方式
1. 甲方认购上述商品房，认购价款为（具体金额）人民币。

2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）天内按如下方式支付认购价款：
（1）首期款（具体金额）元，应当于签署本协议之日支付；
（2）尾款（具体金额）元，应当于商品房交付前支付。

第三条商品房交付
乙方承诺在约定的时间内按照《商品房交付书》的规定将商品房交付给甲方，甲方应按时支付尾款并办理过户手续。

第四条商品房质量及维修保养
1. 商品房质量问题由乙方承担责任，乙方应保证商品房质量符合国家相关标准。

2. 商品房交付后，甲方应负责商品房的日常维护及保养，如有质量问题应及时通知乙方。

第五条解约及违约责任
1. 本协议生效后，任何一方不得擅自解约，如有解约需求应提前书面通知对方并经双方协商一致。

2. 任何一方违反本协议规定，应承担相应法律责任。

第六条纠纷解决
双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向相关仲裁机构提请仲裁解决。

以上为双方共同遵守的协议内容，本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）乙方（签字）
签订日期：年月日。

2024年城市商品房认购协议书范文(二篇)

2024年城市商品房认购协议书范文尊敬的____先生/女士：您好！首先，感谢您对我司（公司名称）开发的____城市商品房项目的关注与支持。

为了更好地保障双方的权益，特向您提供认购协议书，以作为您与我司进行商品房认购的法律依据。

请您详细阅读并确认以下内容：第一条认购房屋的基本信息1.1 项目名称：____城市商品房项目1.2 户型：____1.3 面积：____平方米1.4 楼层：____层1.5 价格：____元/平方米（总价：____万元）1.6 交房标准：____（详细描述）第二条认购方式与条件2.1 认购方式：双方同意采用签订认购协议的方式进行认购。

2.2 认购条件：（1）购房人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）购房人需提供购房款的合法来源证明；（3）购房人应按照规定向我司支付认购定金；（4）购房人须接受项目实际交房规定；（5）其他约定事项（如贷款、购房资格等）。

第三条认购定金及支付方式3.1 认购定金为房屋总价的____%（小写：____元），认购定金的支付方式为____（如转账/现金等）。

3.2 购房人应在协议签订之日起____（如3个工作日）内将认购定金支付至我司指定账户，逾期未支付的，我司有权取消认购资格。

3.3 认购定金将作为购房款的一部分，在签订正式购房合同时进行抵扣。

如购房人违反认购协议，认购定金将不予退还。

第四条房屋交付与维修责任4.1 房屋按照城市商品房销售及交付的相关法律法规进行交付。

4.2 购房人应在我司通知的时间和地点进行验收，验收合格后方可办理产权过户手续。

4.3 交付后，购房人应按照规定使用并维护房屋，不得改变房屋的结构和功能。

第五条违约责任5.1 若购房人违反认购协议的约定，未按时支付购房款或拒绝接受已竣工交付的房屋，我司有权解除协议，并扣除认购定金作为违约金，如造成我司损失的，我司有权追究购房人的法律责任。

5.2 若我司违反认购协议的约定，未按时交付房屋或提供符合约定标准的房屋，购房人有权解除协议，并要求退还认购定金及相应的违约金。

2024年商品房认购书(样式二)

2024年商品房认购书（样式二）合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方系依法成立的房地产开发企业，具备商品房销售资格；乙方自愿购买甲方开发的商品房，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房的相关事宜，达成如下协议：一、商品房基本状况1.1乙方认购的商品房位于（具体位置）：__________，建筑面积为____平方米，具体房号及单元以甲方最终确定的规划为准。

1.2甲方承诺该商品房符合国家及当地政府的规划、设计要求，并已取得合法的批准文件。

二、商品房价格及支付方式2.1乙方认购的商品房单价为（大写）：__________元/平方米，总价为（大写）：__________元。

2.2乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金（大写）：__________元。

定金支付后，视为乙方正式认购该商品房。

2.3乙方应在收到甲方通知办理购房手续之日起____日内，向甲方支付首付款（大写）：__________元。

（1）一次性付款：乙方应在____年____月____日前，向甲方支付全部余款（大写）：__________元。

（2）贷款方式：乙方应在____年____月____日前，向贷款机构申请贷款，并将贷款金额（大写）：__________元支付给甲方。

三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定，在____年____月____日前将该商品房交付给乙方。

3.2甲方交付商品房时，应提供下列文件和资料：（1）商品房销售许可证；（2）竣工验收合格证；（3）面积实测报告；（4）其他必要的证明文件。

3.3乙方应在接到甲方通知后，及时对该商品房进行验收。

认购协议书恒大

认购协议书恒大甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为恒大集团下属的房地产开发公司，拥有位于___________（以下简称“标的物业”）的房产开发权，乙方有意购买甲方开发的标的物业，经双方协商一致，特订立本认购协议书。

第一条认购物业的基本情况1.1 物业位置：标的物业位于___________，具体地址为___________。

1.2 物业类型：标的物业为___________（住宅/商业/办公等）。

1.3 物业面积：标的物业的建筑面积为___________平方米。

第二条认购价格及支付方式2.1 认购价格：乙方同意按照甲方提供的认购价格___________元（大写：___________）购买标的物业。

2.2 支付方式：乙方应按照以下方式支付认购款项：a) 定金：乙方在签订本协议书之日起___________日内支付定金___________元。

b) 首付款：乙方在___________日前支付首付款___________元。

c) 余款：余款___________元在___________日前一次性支付或按照银行按揭贷款方式支付。

第三条物业交付3.1 交付时间：甲方应于___________年___________月___________日前将标的物业交付给乙方。

3.2 交付标准：标的物业交付时，应符合国家及地方的建筑标准和质量要求。

第四条违约责任4.1 若甲方未按期交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为未交付物业总价款的___________%。

4.2 若乙方未按期支付认购款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。

第五条协议的变更和解除5.1 本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

5.2 双方协商一致变更或解除本协议的，应签订书面协议。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2024版房地产认购书

2024版房地产认购书甲方(买方):_________________ 乙方(卖方):_________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就购买房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________。

2. 房屋类型：_________________。

3. 建筑面积：_________________平方米。

4. 房屋结构：_________________。

5. 房屋用途：住宅/商业/办公等。

6. 房屋权属：商品房/二手房/公租房等。

7. 房屋价格：人民币________元整(大写：______________________)。

8. 付款方式：分期付款/一次性付款等。

9. 交付时间：自本合同签订之日起________个月内交付使用。

10. 其他约定事项：______________________。

二、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定的价格向乙方支付购房款项；乙方有义务按照约定的时间将房屋交付给甲方，并保证房屋符合国家相关法律法规的规定。

2. 甲方应认真阅读并遵守本合同的各项条款，如有疑问或需要修改的地方，应及时与乙方沟通协商解决；乙方应对甲方提出的问题给予积极回应和解决方案。

3. 在购房过程中，如因甲方原因导致无法完成交易的，甲方应承担相应的违约责任；如因乙方原因导致无法完成交易的，乙方应承担相应的违约责任。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付验收合格之日止。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6. 本合同自签署之日起生效，有效期为________年/月/日起至________年/月/日止。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7. 本合同内容不得违反国家法律法规和地方规定，否则将承担相应的法律责任。

2024年商品房认购协议样本（3篇）

2024年商品房认购协议样本甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：（买受人）地址：邮编：电话：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。

房屋单价元（美元）/平方米，总房款为（小写）元（美元），（大写）元（美元）。

户型为。

二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。

四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖（预售）合同》后向甲方支付购房价款。

1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在日内分次付清；3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。

五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证（包括附图）证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售（预售）条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖（预售）合同》的；3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。

九、不可抗力：1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

2024版房地产认购书

2024版房地产认购书合同编号：__________【甲方营业执照号】：【甲方注册地址】：【甲方联系人】：【甲方联系电话】：【乙方身份证号】：【乙方联系地址】：【乙方联系人】：【乙方联系电话】：第一条房地产描述1.1 项目名称：【项目名称】1.2 项目地址：【项目地址】1.3 房屋坐落：【房屋坐落】1.4 房屋结构：【房屋结构】1.5 房屋面积：【房屋面积】平方米（建筑面积）1.6 房屋用途：【房屋用途】1.7 房屋产权：【房屋产权】第二条价格及支付方式2.1 认购价格：人民币（大写：【人民币金额】元整（小写：【人民币金额】元）2.2 支付方式：（1）乙方在本认购书签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付人民币【定金金额】元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房款。

第三条认购条件3.1 乙方须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

3.2 乙方应按照甲方提供的认购书填写相关信息，并保证所填信息的真实、准确、完整。

3.3 乙方同意遵守该项目购房政策及管理规定。

第四条认购书的变更和解除4.1 本认购书一旦签订，除法律、法规、政策变化导致本认购书无法履行外，任何一方不得擅自变更或解除。

4.2 如因不可抗力等因素导致本认购书无法履行，双方可协商变更或解除本认购书。

第五条违约责任5.1 甲方未按本认购书约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

5.2 乙方未按本认购书约定支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本认购书。

5.3 一方违反本认购书其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决本认购书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本认购书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本认购书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】。