2006年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
销售价格指数计算公式
销售价格指数计算公式产品销售价格指数即“商品销售价格指数”，是一种质量指标指数，是反映多种商品价格综合变动的总指数。
各种商品的价格，虽然都以货币单位计量，好像都可以直接相加，但由于各种商品使用价值不同，所以他们的价格相加无意义。
因此，要反映价格总的变动情况，需要解决同度量因素问题，即这里，同度量因素是销售量。
同样必须使同度量因素固定在某一时期，这样才能通过销售额的对比说明价格的综合变动。
住宅销售价格指数（HPI）是如何编制的为全面了解和掌握相关城市住宅销售价格的变动情况，满足国家宏观调控房地产市场需求，国家统计局编制并对外发布 70 个大中城市住宅销售价格指数（HPI），HPI 通过指数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。
一、住宅销售价格指数（HPI）的基本概念住宅销售价格指数（Housing Price Index，简称 HPI），是反映住宅销售价格水平总体变化趋势和变化幅度的相对数。
目前，HPI 包括新建商品住宅和二手住宅销售价格指数编制工作，报告期为月度。
二、HPI 的主要作用HPI 是我国价格统计指标体系的重要组成部分，该指数有以下主要作用：（一）各级宏观经济管理部门根据本地房地产价格涨跌幅度，开展分析和决策，适时对房地产价格宏观调控，引导和促进房地产市场平稳健康发展。
（二）通过房地产价格指数的信息发布，使社会各界对房地产价格的涨跌情况做到心中有数，为房地产交易提供依据。
（三）用于国民经济核算，使用房地产价格指数对相关行业的指标进行缩减。
从 70 个大中城市住宅销售价格指数中，抽出 15 个城市举例，以图表的方式可清晰展示 2020 年 8 月份 15 个城市的房价变动情况。
表 1 显示，北京市 2020 年8 月新建商品住宅销售价格环比指数为100.6%，说明价格比 7 月上涨 0.6%；北京市 2020 年 8 月二手住宅销售价格同比指数为 103.6%，说明二手住宅销售价格比2019 年 8 月上涨 3.6%。
2006年我国城市房地产租价比专题报告
2006年我国城市房地产租价比专题报告2010-03-28 | 作者：| 来源：中国城市地价动态监测系统| 【大中小】【打印】【关闭】――以北京、上海、深圳、天津、青岛、杭州为例价格是房地产市场的核心，房地产租价比能够反映房地产租赁市场和销售市场的相对繁荣程度，对政府制定房地产调控政策、对房地产投资者进行投资决策及对消费者选择住房使用方式都具有着重要的参考价值。
本报告在前三年我国城市房地产租价比专题报告的基础上，将北京、上海、深圳、天津、青岛、杭州六大城市2006年的房地产租价比调查统计结果与之进行对比分析，揭示当前我国主要城市房地产租价比的变化情况及其原因，并提出有助于理顺我国房地产价格运行机制的对策建议。
一、2006年我国房地产租售市场发展概况继2005年房地产市场的政策年后，进入2006年政府进一步加大调控房地产市场的力度，出台多项重大针对房地产土地、资金等关键市场要素的政策法规：5月国务院出台促进房地产业健康发展的六项措施（“国六条”），紧接着出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对“国六条”进一步细化；6月国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》：个人将购买不足5年的住房对外销售将全额征收营业税；随后又发布《关于住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，宣布从8月1日起，将在全国范围内征收二手房转让个人所得税；9月6日建设部、发改委、工商总局联合召开全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议，作出部署，决定在全国范围内集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治活动；12月12日，国土资源部、国家发改委联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录（2006年本）〉和〈禁止用地项目目录（2006年本）〉的通知》，该通知通过对大面积大户型房屋在土地开发环节上的限制，促使中小户型供应量的增多，以使房地产价格在一定程度上得到调整。
这一系列政策的出台表明房地产行业发展的外部环境正在发生巨大变化，对房地产市场的供给和需求产生了深刻的影响，也将使得房地产市场的消费结构在一定程度上发生改变，但由于各地经济发展状况和房地产市场发展所处阶段不同，房地产政策对各地房价和租金的影响程度也有所不同，因此全国各主要城市住宅房地产租价比的变化趋势也不尽相同，或升或降或与去年基本持平。
2006年北京房屋销售排行统计2006年北京房屋销售排行统
52总部基地 丰台区62 112,074 807,525,195 7,205 53紫金长安 海淀区532 76,214 796,840,290 10,455 54上京新航线 朝阳区862 106,981 793,514,450 7,417 55凤凰城 朝阳区408 55,942 790,732,948 14,135 56西城晶华 西城区278 39,337 790,627,796 20,099 57丰侨公寓 西城区533 44,679 782,760,753 17,520 58季景沁园 朝阳区812 92,759 779,252,344 8,401 59当代万国城（当代MOMA） 东城区235 41,429 774,997,781 18,707 60润枫水尚 朝阳区875 85,192 761,044,502 8,933 61元亨大厦 朝阳区 5 34,461 760,000,000 22,054 62时代龙和 大兴区1,152 148,245 759,627,050 5,124 63新保利大厦 东城区30 24,697 756,794,716 30,644 64大成国际中心 朝阳区713 56,551 744,767,050 13,170 65硅谷亮城 海淀区275 115,616 727,814,740 6,295 66褐石园 海淀区313 72,117 727,268,637 10,085 67东湖湾 朝阳区448 72,312 722,976,764 9,998 68东恒时代（TIMES） 朝阳区736 66,647 718,409,394 10,779 69橡树湾 海淀区859 83,633 712,848,037 8,524 70北一街8号 昌平区812 136,103 706,363,409 5,190 71朱雀门 宣武区302 52,613 704,713,084 13,394 72苹果派 朝阳区1,415 109,498 702,940,029 6,420 73缘溪堂 海淀区89 33,440 692,828,499 20,718 74德国楼尚（柏林爱乐） 朝阳区1,308 108,783 679,084,729 6,243 75财满街 朝阳区433 75,608 678,830,893 8,978 76工体3号 东城区213 36,874 678,002,145 18,387 77北京奥林匹克花园 朝阳区709 94,536 675,667,970 7,147 78新怡家园 崇文区438 57,875 673,076,752 11,630 79逸翠园 朝阳区417 70,075 672,432,521 9,596 80原生墅 大兴区635 112,452 665,921,323 5,922 81玉树临枫 海淀区325 62,109 662,982,474 10,674 82海赋国际大厦 海淀区227 54,528 652,945,499 11,975 83CBD传奇 朝阳区1,402 79,054 649,757,823 8,219 84万通中心 朝阳区118 26,693 648,724,014 24,303 85珠江帝景 朝阳区422 58,418 647,330,801 11,081 86辉煌国际广场 海淀区1,077 75,208 643,207,960 8,552 87北岸・布鲁斯 海淀区886 100,735 639,786,879 6,351 88保利蔷薇 崇文区707 56,033 614,848,445 10,973 89丽嘉花园 顺义区102 44,706 607,876,038 13,597 90立方庭 海淀区522 24,566 594,017,807 24,181 91UHN国际村（名堂） 朝阳区369 51,406 589,538,078 11,468 92壹线国际 朝阳区735 69,829 588,457,240 8,427 93龙湾 顺义区150 52,045 587,588,801 11,290 94鼎立・水岸・家园 丰台区660 68,492 587,212,334 8,573 95上元雅苑 朝阳区638 68,797 586,436,967 8,524 96华纺易城 朝阳区731 89,714 581,791,453 6,485 97东岸 朝阳区670 78,772 577,027,164 7,325 98珠江御景 丰台区863 117,400 573,072,479 4,881 99桃园二期危改小区西城区 2 64,263 570,009,085 8,870 100流星花园 昌平区1,030 103,560 568,907,337 5,494 第51-100名小计28,262 3,655,226 34,221,260,716 9,362 前100名小计76,066 9,647,583 100,037,600,149 10,369102西马・金润家园 丰台区928 97,353 564,605,444 5,800 103怡海花园 丰台区738 84,485 561,559,041 6,647 104北京洋房 昌平区524 95,893 560,001,405 5,840 105澳景花庭 朝阳区490 68,629 557,420,251 8,122 106嘉美风尚中心 朝阳区463 71,963 553,341,226 7,689 107万象新天 朝阳区731 78,511 553,043,621 7,044 108时代紫芳 丰台区547 69,600 544,236,987 7,820 109华业.玫瑰东方 朝阳区321 49,769 543,070,178 10,912 110领秀新硅谷 海淀区513 62,846 535,771,406 8,525 111北京北 昌平区1,059 87,564 534,971,162 6,110 112颐慧佳园 海淀区438 59,255 534,549,566 9,021 113金汉.绿港 顺义区918 106,503 526,135,714 4,940 114主场 朝阳区812 59,222 525,977,897 8,882 115三环新城 丰台区1,682 128,559 524,556,808 4,080 116纳帕溪谷 昌平区131 41,521 522,731,171 12,590 117长河湾（中坤大厦） 海淀区209 37,950 516,328,514 13,605 118水郡长安 朝阳区487 74,854 514,300,394 6,871 119晴翠园 朝阳区67 40,834 507,016,320 12,417 120后现代城 朝阳区685 62,462 506,286,099 8,106 121金晖.总部大厦 海淀区 4 35,898 502,295,452 13,992 122上第MOMA 海淀区327 48,373 499,327,933 10,323 123珠江峰景 丰台区505 63,199 498,009,673 7,880 124金都・杭城 朝阳区501 62,074 497,424,926 8,013 125CBD东都 朝阳区260 52,943 491,628,987 9,286 126新城阳光 通州区1,156 102,603 490,877,563 4,784 127远见名苑 宣武区485 59,306 488,862,357 8,243 128翠城 朝阳区1,359 133,798 488,711,903 3,653 129百旺・茉莉园 海淀区444 61,520 482,784,995 7,848 130光大国际中心 西城区 1 37,264 478,842,143 12,850 131远洋天地（远洋国际中心） 朝阳区209 37,786 478,203,203 12,656 132北京香颂 朝阳区456 54,565 473,839,792 8,684 133金泰城・丽湾 丰台区552 49,466 473,693,249 9,576 134威尔夏大道 丰台区362 52,066 473,416,191 9,093 135上地6号 海淀区27 85,200 469,152,490 5,507 136丽都水岸 朝阳区176 35,625 466,050,016 13,082 137时代风帆大厦 朝阳区86 34,744 464,438,385 13,368 138荣丰2008 宣武区735 44,834 464,377,279 10,358 139未来上层 丰台区470 57,837 463,713,830 8,018 140北京・国际 海淀区41 35,289 459,070,220 13,009 141苹果社区 朝阳区369 38,750 459,022,551 11,846 142国瑞城 崇文区180 34,401 457,499,962 13,299 143观唐 朝阳区71 28,709 456,771,877 15,911 144本家・润园 崇文区182 36,665 452,749,038 12,348 145阿曼寓所 朝阳区667 65,802 447,311,060 6,798 146鸿业兴园 丰台区626 67,714 444,209,009 6,560 147融域嘉园 朝阳区362 41,659 439,200,738 10,543 148丽水莲花家园 宣武区508 44,926 437,579,454 9,740 149梵谷水郡(ZAMA・咱们) 朝阳区642 64,758 436,850,422 6,746 150洛克时代中心 朝阳区156 23,120 424,540,110 18,363 第101-150名小计23,796 3,024,802 24,814,303,249 8,204 前150名小计99,862 12,672,385 124,851,903,398 9,852202西山枫林 石景山区779 84,147 304,268,731 3,616 203优筑 丰台区389 39,120 303,006,818 7,746 204南新仓商务大厦 东城区60 18,465 301,479,127 16,327 205绿城・百合公寓 房山区604 76,914 301,350,700 3,918 206长安兴融中心 西城区65 16,135 300,337,372 18,615 207中关村e世界(中关村金融海淀区290 8,123 297,024,264 36,567 中心)208宝星国际 朝阳区463 40,493 295,073,353 7,287 209美丽经典园 海淀区219 26,193 291,361,041 11,124 210万福家园 通州区784 68,597 290,182,294 4,230 211依陶阁 崇文区612 20,063 289,930,842 14,451 212WEHOUSE 海淀区81 19,968 287,834,694 14,415 213玉泉小区 丰台区507 51,103 287,188,532 5,620 214运乔嘉园 通州区648 59,740 283,897,520 4,752 215雅安公寓 东城区84 19,089 283,549,279 14,854 216水墨林溪 房山区952 99,345 282,268,099 2,841 217锦鸿阁 朝阳区243 25,117 281,641,870 11,213 218样本 通州区398 59,840 281,120,321 4,698 219诺亚新洲 海淀区247 33,101 280,525,278 8,475 220翡翠城（福提岛） 大兴区360 47,885 279,713,668 5,841 221华睦大厦 宣武区220 35,762 278,961,288 7,801 222公园大道 朝阳区66 15,225 278,796,236 18,311 223悠乐汇中心 朝阳区503 28,008 278,327,244 9,937 224万达广场 朝阳区67 12,505 276,300,348 22,096 225瞰都 朝阳区347 24,415 275,320,606 11,277 226左邻右社 海淀区582 38,477 274,380,279 7,131 227东方太阳城 顺义区160 39,016 273,475,283 7,009 228瑞安大厦 朝阳区221 17,217 272,594,721 15,833 229瑞丽江畔 丰台区355 38,127 272,089,998 7,136 230亿城天筑 丰台区255 32,229 271,830,194 8,434 231博雅国际中心 朝阳区304 27,841 270,998,098 9,734 232蓝谷竹园 通州区165 47,048 270,741,314 5,755 233太阳星城 朝阳区148 29,506 269,880,659 9,147 2349号公寓 朝阳区65 15,437 269,658,223 17,468 235北京太阳城 昌平区346 44,970 266,006,150 5,915 236晓月新苑 丰台区622 48,895 265,913,632 5,439 237巴克寓所(摩界) 通州区673 43,063 264,796,025 6,149 238易郡 顺义区116 27,650 264,707,131 9,573 239DBC 加州小镇 通州区539 53,579 262,702,656 4,903 240枫蓝国际中心 海淀区7 19,711 262,468,418 13,316 241提香草堂 房山区164 38,879 262,124,993 6,742 242中海安德鲁斯 朝阳区132 38,230 259,875,476 6,798 243住邦2000商务中心 朝阳区94 16,916 259,444,495 15,337 244枫桥别墅 顺义区56 27,625 258,771,435 9,367 245泰华滨河苑 朝阳区281 32,703 257,584,251 7,877 246中景・理想家 丰台区436 36,095 252,532,666 6,996 247鸿诚幸福村中心 朝阳区119 15,480 250,535,493 16,185 248长安新城 丰台区533 61,508 249,052,189 4,049 249京城雅居 朝阳区184 33,720 247,933,927 7,353 250荣尊堡国际公寓 朝阳区105 17,247 246,929,331 14,317 第201-250名小计15,784 1,789,688 13,793,187,033 7,707 前250名小计133,693 16,633,977 156,782,558,049 9,425252新奥洋房 崇文区281 33,727 245,403,967 7,276崇文区97 24,438 244,932,957 10,023 253花市枣苑（铭城大厦、质城）254天作国际中心 海淀区300 16,981 240,432,641 14,159 255旺角福邸家园 朝阳区308 41,034 239,390,909 5,834 256大城小镇・风车印象 大兴区503 49,274 239,154,779 4,854 257水木天成 海淀区338 33,142 238,931,392 7,209 258富力桃园 海淀区344 32,066 237,847,614 7,418 259怡馨家园 顺义区660 63,747 235,914,723 3,701 260望京园B区商业广场 朝阳区 5 50,126 235,090,940 4,690 261望兴园小区 朝阳区346 55,774 234,993,199 4,213 262威尼斯花园 昌平区119 40,101 234,671,978 5,852 263华尔街观典 丰台区203 22,924 234,560,184 10,232 264乐成国际 朝阳区148 19,024 233,512,750 12,275 265华城 崇文区214 23,872 233,125,476 9,766 266六佰本 朝阳区68 11,245 233,108,076 20,730 267华典家园 房山区437 52,379 230,025,266 4,392 268旺角铭座 朝阳区175 23,784 228,940,612 9,626 269天恒・嘉俪家园 大兴区536 48,036 228,867,251 4,765 270天秀花园 海淀区434 42,003 227,893,275 5,426 271金隅・润景阁 丰台区317 30,782 227,581,554 7,393 272中国红街 朝阳区44 7,792 225,142,682 28,894 273新裕家园 崇文区232 19,095 225,115,438 11,790 274首邑・上城 大兴区370 35,982 222,294,211 6,178 275康城 朝阳区103 28,533 220,761,255 7,737 276天伦锦城 丰台区441 36,135 220,333,618 6,098 277富海中心 海淀区69 19,332 220,234,381 11,392 278通用时代国际中心 朝阳区52 13,722 220,208,936 16,048 279天鸿美域 丰台区223 31,914 219,454,414 6,877 280嘉华大厦 朝阳区123 27,262 218,971,936 8,032 281第三极文化中心 海淀区145 10,624 218,903,924 20,606 282中环世贸中心 朝阳区32 13,268 218,890,146 16,497 283布洛城 大兴区428 47,483 218,507,353 4,602 284秀水花园 大兴区144 28,381 218,444,826 7,697 285琨莎中心 朝阳区114 15,049 218,024,526 14,488 286西豪逸景 宣武区209 23,833 217,548,282 9,128 287无双 昌平区91 23,646 217,256,926 9,188 288北京国际花园 丰台区51 14,472 217,089,701 15,001 289博泰国际 朝阳区102 15,829 217,048,080 13,712 290熙湖 海淀区162 25,650 215,962,557 8,420 291矩阵（霍营小区） 昌平区457 38,314 213,371,574 5,569 292京棉新城海华堂 朝阳区283 25,625 211,952,463 8,272 293本岸 通州区579 46,075 210,941,031 4,578 294顺驰.领海 大兴区380 42,349 210,575,414 4,972 295新中关 海淀区108 11,030 208,519,115 18,905 296上东上层 朝阳区344 27,428 207,186,951 7,554 297静林湾 昌平区97 24,333 205,080,093 8,428 298昌盛园住宅小区 昌平区454 63,574 204,410,791 3,215 299建西苑 海淀区576 53,959 202,718,745 3,757 300金唐国际 丰台区284 24,507 201,949,565 8,240 第251-300名小计12,579 1,524,677 11,197,307,731 7,344 前300名小计146,272 18,158,655 167,979,865,780 9,251302知语城 朝阳区159 22,369 200,656,107 8,970 303东方梅地亚中心 朝阳区60 10,383 200,102,176 19,271 304园墅 昌平区85 23,421 198,984,479 8,496 305自然新天地 丰台区 3 21,863 197,780,627 9,047 306CITY ONE(金隅・国际) 朝阳区180 23,521 196,452,877 8,352 307富力・信然庭 宣武区71 11,475 196,115,369 17,090 308维多利亚花园 朝阳区57 9,145 195,198,953 21,346 309龙山新新 怀柔区100 30,464 195,064,188 6,403 310韦伯国际发展中心 朝阳区240 19,484 194,281,907 9,972 311BDA国际企业大道 开发区18 30,856 194,272,596 6,296 312含晖苑 门头沟区327 38,947 190,902,327 4,902 313博客雅居 开发区425 30,845 189,481,163 6,143 314源屋曲(贵都国际中心) 宣武区178 21,467 186,936,168 8,708 315富临中心 朝阳区276 21,174 185,431,031 8,758 316东一时区 朝阳区317 32,721 185,319,639 5,664 317天之骄子 朝阳区511 33,286 183,789,134 5,522 318彩虹新城 大兴区366 31,588 183,473,821 5,808 319非中心 朝阳区40 24,127 183,344,540 7,599 320荣上居 海淀区316 16,388 182,662,718 11,146 321金碧湖畔 顺义区36 19,548 182,312,446 9,327 322Naga上院 东城区18 6,921 181,682,616 26,251 323顺驰・林溪 昌平区79 30,411 180,214,371 5,926 324财富西环 丰台区163 19,526 179,726,676 9,205 325世纪星河名苑（BOBO自由城） 通州区375 37,652 179,549,800 4,769 326家天下 怀柔区374 41,047 179,249,035 4,367 327瑞信中心 朝阳区57 12,571 178,821,622 14,225 328珠江国际城 通州区216 32,851 178,735,869 5,441 329青年汇 朝阳区260 21,741 178,180,145 8,196 330慧科大厦 海淀区12 23,310 178,103,970 7,641 331壹瓶 宣武区36 10,765 177,894,608 16,525 332景龙国际名苑 朝阳区123 19,018 175,654,219 9,236 333长岛・澜桥 朝阳区36 14,217 175,398,524 12,338 334畅茜园 兰德华庭 海淀区204 23,973 175,011,500 7,300 335德胜科技大厦 西城区 3 9,648 174,984,415 18,137 336华凯花园 丰台区106 18,542 174,733,173 9,424 337华侨城 朝阳区140 22,452 174,012,639 7,751 338碧桐园 朝阳区281 15,133 171,934,687 11,362 339纳帕尔湾 顺义区42 15,767 171,253,050 10,862 340中央公馆 开发区74 25,591 171,150,457 6,688 341丽泽雅园 丰台区245 24,311 170,516,324 7,014 342方庄6号 丰台区140 18,093 168,116,459 9,292 343京通新潮嘉园 通州区458 43,464 168,103,297 3,868 344观澳园 海淀区226 27,695 166,480,227 6,011 345数码国际公寓 朝阳区163 14,179 165,875,764 11,698 346水青庭 顺义区71 18,611 164,802,859 8,855 347启明星苑小区 通州区398 38,978 164,530,522 4,221 348华龙美树（第五站） 朝阳区252 24,012 163,580,620 6,813 349风度柏林 朝阳区195 17,999 162,953,287 9,054 350中天国际公寓 朝阳区341 17,345 161,382,961 9,304 第301-350名小计8,957 1,136,846 9,036,371,959 7,949 前350名小计155,229 19,295,500 177,016,237,739 9,174352东区国际 朝阳区102 15,260 159,753,039 10,469 353圣淘沙（北京国际玩具城） 丰台区419 11,027 159,015,011 14,421 354都城心屿 朝阳区204 15,835 157,963,924 9,976 355紫玉山庄 朝阳区13 5,417 155,013,491 28,614 356大溪地 丰台区89 18,696 154,307,017 8,253 357丰体时代 丰台区432 41,759 153,437,854 3,674 358澳洲康都 朝阳区309 19,564 152,363,649 7,788 359文津国际公寓 海淀区127 10,004 152,201,506 15,214 360马家堡亚飞小区 丰台区238 22,997 151,703,590 6,597 361天创公馆 丰台区145 18,903 151,531,415 8,017 362未来假日花园 丰台区179 22,055 150,985,582 6,846 363珠江绿洲 朝阳区162 21,409 150,062,429 7,009 364百嘉城 昌平区485 57,210 148,894,695 2,603 365万润风景 丰台区238 20,701 148,129,035 7,156 366银海兴涛 大兴区214 31,572 148,051,316 4,689 367卓锦万代 朝阳区46 13,699 147,600,593 10,775 368右安雅邻 丰台区174 17,710 147,243,030 8,314 369运河明珠家园 通州区319 34,516 146,058,361 4,232 370瑞都国际 通州区150 23,896 145,926,134 6,107 371华远.首府 东城区 3 9,546 145,635,512 15,257 372信和嘉园 宣武区147 14,921 144,351,564 9,675 373融泽府 西城区29 7,285 144,119,504 19,783 374龙城花园 昌平区85 15,052 143,640,042 9,543 375大宁山庄 房山区81 21,089 141,412,935 6,706 376青年路小区 朝阳区315 37,261 141,089,581 3,787 377上奥世纪中心 昌平区240 18,903 140,648,335 7,441 378美景东方 朝阳区176 18,349 139,588,022 7,607 379麦卡伦地 昌平区29 13,747 139,279,120 10,132 380滨河西区 门头沟区244 33,568 137,408,823 4,094 381朝阳新城 朝阳区467 41,378 136,860,774 3,308 382金海国际 朝阳区106 18,876 136,788,633 7,247 383观缘 西城区41 7,622 136,115,758 17,857 384泰中花园 大兴区282 29,727 135,555,462 4,560 385金世纪嘉园 崇文区237 17,040 134,862,027 7,914 386红螺湖别墅 怀柔区32 11,602 133,354,854 11,494 387金苑小区 西城区156 19,146 130,792,025 6,832 388燕平北景・高教新城 天朗园 昌平区258 26,379 130,497,501 4,947 389中海枫涟山庄 海淀区146 18,640 129,931,281 6,971 390金港国际 朝阳区200 15,141 129,924,088 8,581 391东山墅 朝阳区7 4,773 129,790,000 27,192 392华源・冠军城 朝阳区124 12,455 129,356,807 10,386 393重聚园 石景山区207 22,660 128,922,131 5,690 394宽HOUSE 昌平区67 16,847 128,334,800 7,618 395富卓花园广场 宣武区44 8,938 128,090,578 14,332 396万科青青家园 朝阳区157 23,004 126,871,370 5,515 397名人广场 朝阳区28 8,027 126,423,556 15,751 398水墨庭院 密云县130 28,317 125,950,910 4,448 399东方瑞景 朝阳区39 7,646 125,858,949 16,460 400五孔桥小区 海淀区183 18,244 124,724,591 6,837 第351-400名小计8,336 982,699 7,066,713,639 7,191 前400名小计163,565 20,278,199 184,082,951,378 9,078451幸福艺居 通州区220 22,319 91,791,086 4,113 452名都家苑 丰台区135 16,144 90,583,916 5,611 453世纪科贸大厦 海淀区35 5,822 89,038,186 15,293 454蓝调沙龙雅园 通州区61 10,398 88,860,698 8,546 455汤泉逸墅 海淀区42 7,975 87,806,707 11,011 456翠福.星城 通州区268 25,273 87,268,881 3,453 457科实信息城 海淀区36 14,854 86,862,283 5,848 458搜宝商务中心 丰台区97 8,970 85,709,834 9,555 459金水利苑 丰台区159 25,510 85,302,969 3,344 460翠园 朝阳区214 14,850 84,080,337 5,662 461荔景园 通州区177 24,204 83,778,181 3,461 462蓝堡国际中心 朝阳区120 6,776 83,529,155 12,327 463天娇园 崇文区95 8,553 81,823,698 9,567 464远中悦莱 朝阳区56 5,672 81,546,014 14,378 465上层国际 海淀区26 6,597 81,189,017 12,307 466世纪风景 丰台区227 19,920 80,239,052 4,028 467the river 长河 海淀区38 7,473 80,206,561 10,732 468远中悦麒会馆 丰台区170 11,725 80,089,273 6,831 469时尚街区 通州区114 14,716 79,976,495 5,435 470通正国际大厦 崇文区31 8,278 79,664,470 9,623 471亚太阳光家园 宣武区109 8,663 78,622,142 9,076 472建外银钻公寓 朝阳区70 4,294 78,306,689 18,238 473都丽豪廷鼎基公寓 平谷区204 23,874 78,253,067 3,278 474艺水芳园 通州区143 14,687 77,780,546 5,296 475乐红园 怀柔区238 25,403 77,001,612 3,031 476五栋大楼 西城区31 6,306 76,377,680 12,112 477世纪城 海淀区28 8,623 76,248,613 8,843 478渡上 昌平区22 10,112 76,245,500 7,540 479昆仑公寓 朝阳区8 1,636 75,800,000 46,348 480翠堤花墅 密云县91 16,640 74,374,127 4,470 481工商联科技大厦 丰台区52 10,028 73,483,516 7,328 482世贸商业中心（世贸公寓） 朝阳区14 4,426 73,240,769 16,548 483韩村河大自然新城 房山区323 28,961 72,972,561 2,520 484丰卉家园 丰台区140 12,427 72,863,689 5,863 485燕尚园 海淀区99 11,414 72,738,456 6,373 486优点社区 朝阳区128 12,713 72,402,085 5,695 487莱镇.香格里 海淀区113 11,774 72,363,771 6,146 488绿岛苑 朝阳区159 15,281 72,357,735 4,735 489永丰嘉园 海淀区206 20,422 71,893,313 3,520 490天鹅堡 通州区17 7,212 71,412,476 9,903 491海通梧桐苑 通州区110 15,321 70,810,883 4,622 492华杰大厦 海淀区59 7,542 70,357,582 9,329 493艾瑟顿国际公寓 海淀区59 4,114 70,143,174 17,051 494西府兰庭 海淀区129 9,751 70,068,854 7,186 495彩虹街区 丰台区130 13,654 70,013,874 5,128 496海逸半岛 房山区70 13,150 68,909,858 5,240 497丰汇时代 西城区21 4,101 68,280,882 16,649 498武夷花园 通州区131 15,848 68,053,545 4,294 499状元城 丰台区69 6,035 66,820,042 11,073 500美然绿色家园 大兴区127 14,210 66,575,063 4,685 第451-500名小计5,421 624,649 3,874,118,917 6,202501天辰大厦 朝阳区39 4,949 66,100,384 13,358 50210号名邸 海淀区27 6,578 66,098,140 10,049 503燕都科学城世界名园 房山区158 18,533 66,081,028 3,566 504晶城・秀府 丰台区48 6,673 63,153,323 9,465 505姜庄湖园林别墅 朝阳区11 3,297 63,050,769 19,126 506月亮城堡 通州区53 4,584 62,537,215 13,642 507新翠景园 通州区114 14,112 61,948,204 4,390 508庚坊国际发展中心 海淀区40 9,360 61,746,576 6,597 509绿谷雅园 海淀区78 8,588 61,739,416 7,189 510昂内天骄美地 石景山区70 6,403 61,664,336 9,630 511福胜家园 房山区194 18,707 61,639,337 3,295 512定福家园（福街） 朝阳区58 7,252 61,297,587 8,453 513恒华国际商务中心 西城区16 3,976 59,453,625 14,952 514大 楼 朝阳区69 6,897 59,225,074 8,588 515柏阳景园 朝阳区80 12,542 58,979,783 4,702 516海格国际大厦 宣武区69 6,466 58,920,491 9,112 517雪梨澳乡 海淀区26 7,825 57,471,197 7,345 518天地新城 房山区184 16,303 57,020,457 3,498 519康斯丹郡 朝阳区28 5,085 56,814,432 11,172 520雅特住区 朝阳区121 13,200 56,705,434 4,296 521中国第一商城 朝阳区41 8,903 56,240,482 6,317 522时间国际 朝阳区25 3,996 55,745,202 13,949 523太和东园 平谷区240 23,455 55,713,583 2,375 524领地 朝阳区73 8,111 55,524,186 6,846 525筑*家 大兴区107 13,362 55,267,979 4,136 526良工佳苑 房山区185 21,029 55,264,909 2,628 527重兴嘉园 石景山区98 9,323 54,997,153 5,899 528广厦鑫苑 顺义区152 15,618 54,988,448 3,521 529镜春园 怀柔区75 11,438 54,531,805 4,768 530朝阳园（国际创展中心） 朝阳区41 5,877 54,404,430 9,257 531熙府桃园 西城区28 3,668 54,040,465 14,733 532世纪经贸大厦 海淀区39 4,388 53,575,439 12,209 533香邑山 海淀区8 2,509 53,103,906 21,169 534上海沙龙（新天地） 开发区54 6,102 53,070,886 8,697 535欧陆苑别墅 顺义区10 4,247 51,520,000 12,130 536达华庄园 昌平区13 4,086 50,722,225 12,414 537天通苑 昌平区23 8,571 50,646,109 5,909 538蓝湾 顺义区95 10,524 50,385,975 4,788 539第七街区 丰台区61 8,128 50,154,488 6,170 540北京财富中心 朝阳区9 2,313 49,928,485 21,587 541阳洲鑫园 顺义区195 21,974 49,436,830 2,250 542丽港・美度 朝阳区67 8,203 49,115,716 5,987 543汽车展销服务中心 石景山区 1 8,525 48,800,000 5,724 544金领时代大厦 海淀区40 6,774 48,160,797 7,109 545华龙嘉园 昌平区71 11,674 47,552,982 4,074 546龙景湾 大兴区39 8,065 47,298,974 5,865 547和平家园 昌平区135 12,981 46,417,742 3,576 548炫彩嘉轩 朝阳区68 6,383 46,409,602 7,271 549炫特区 朝阳区52 5,257 46,388,020 8,824 550京贸国际公寓 通州区62 7,773 45,673,322 5,876 第501-550名小计3,590 454,586 2,766,726,947 6,086601都会华庭（城市广场） 朝阳区48 5,652 33,335,558 5,898 602太利花园 朝阳区26 8,031 33,300,000 4,146 603北京青年城 朝阳区12 3,119 33,282,461 10,673 604纽约客 海淀区29 2,093 32,918,426 15,727 605京汉旭城 石景山区49 5,323 32,918,132 6,184 606盈泰中心 西城区11 2,047 32,890,000 16,071 607珠江骏景 丰台区36 4,667 32,763,442 7,021 608双惠小区 朝阳区104 10,140 32,672,022 3,222 609棕榈泉国际公寓 朝阳区 4 1,442 32,449,493 22,512 610加华印象街 通州区75 8,637 32,074,301 3,714 611紫荆豪庭 朝阳区20 2,704 32,018,673 11,840 612林滤家园 丰台区39 3,649 31,937,381 8,752 613北京天伦随园 昌平区 4 1,609 31,450,000 19,551 614南宫苑生态居住区 丰台区90 7,840 30,478,750 3,888 615钓鱼台花园小区 怀柔区64 7,064 30,253,207 4,283 616水木兰亭花园 顺义区22 3,577 30,193,289 8,441 617西直门培训中心 西城区 2 3,753 30,000,003 7,994 618金宝通汇大厦 东城区 4 4,493 29,999,545 6,677 619港湾国际 朝阳区47 2,024 29,681,913 14,668 620玉泉新城 石景山区120 5,741 29,003,383 5,052 621陶然北岸 宣武区30 3,236 28,839,351 8,911 622龙冠润景 昌平区110 8,498 28,348,488 3,336 62311STATION 通州区67 5,984 28,306,109 4,730 624顺迈金钻 朝阳区 6 1,756 27,530,352 15,674 625水恋晶城 通州区58 6,843 27,374,666 4,000 626新街坊 朝阳区41 4,420 27,227,648 6,160 627昆泰国际中心 朝阳区7 1,640 26,929,806 16,422 628中景濠庭 东城区12 2,252 26,862,591 11,926 629棕榈滩花园 顺义区 5 2,017 26,847,646 13,308 630千鹤家园 朝阳区10 2,941 26,702,132 9,080 631市台办业务商业生产用房 西城区 1 1,987 26,628,614 13,400 632紫城 海淀区28 3,583 26,623,313 7,431 633龙祥住宅小区 怀柔区83 8,725 26,572,246 3,046 634靓景明居 通州区61 6,123 26,099,268 4,263 635西部国际 门头沟区72 7,671 26,048,167 3,396 636和园居 丰台区42 4,534 25,992,187 5,733 637甲方乙方 丰台区16 2,844 25,789,903 9,067 638北京工商联大厦 崇文区11 2,501 25,511,628 10,200 639西现代城 石景山区46 5,013 25,503,876 5,088 640俊景苑 东城区15 1,796 25,255,294 14,060 6411+1大厦 海淀区8 2,252 25,110,909 11,150 642银谷大厦 海淀区10 1,845 24,888,547 13,489 643橘郡 昌平区7 2,735 24,700,000 9,032 644自在香山 海淀区 5 1,768 24,582,008 13,902 645天美时尚名店 西城区70 896 23,832,202 26,601 646观山悦 昌平区7 2,714 23,466,085 8,647 647碧春园(观山亲庭) 昌平区52 6,629 23,414,722 3,532 648闻涛苑 朝阳区31 3,491 22,910,857 6,563 649格瑞雅居 通州区41 4,621 22,838,362 4,942 650龙泽苑 昌平区32 5,356 22,610,609 4,222 第601-650名小计1,790 210,275 1,406,967,564 6,691651飞腾家园 丰台区60 6,235 22,465,008 3,603 652红莲晴园 宣武区27 3,738 22,290,922 5,964 653万博商厦 宣武区13 2,653 21,889,913 8,250 654上东三角洲 朝阳区25 3,788 21,875,380 5,776 655悠胜美地（赢家） 崇文区22 3,560 21,652,726 6,082 656欣日嘉园(塞班假日) 怀柔区19 4,299 21,471,996 4,995 657强佑家园(和平新城) 东城区10 1,931 21,456,018 11,114 658城市出品 朝阳区32 2,292 21,441,592 9,356 659名商大厦 海淀区8 1,551 21,385,828 13,788 660国润商务大厦 丰台区20 2,692 21,051,708 7,821 661卡布其诺 朝阳区30 2,924 20,734,929 7,092 662运河岸上的院子 通州区 6 2,342 20,593,562 8,794 663欧陆风情园 怀柔区9 3,417 20,422,458 5,978 664外企国际公寓(外企大厦) 朝阳区15 2,768 20,365,898 7,359 665增光家苑 海淀区 2 963 19,980,000 20,754 666新华经典丽园（鼎晟国际） 通州区20 2,207 19,694,541 8,923 667恋日花都 丰台区28 3,878 19,646,247 5,066 668麒麟家园 海淀区7 4,461 19,446,912 4,360 669豪成大厦 朝阳区20 1,659 19,400,051 11,694 670阳光城 平谷区69 7,488 19,271,555 2,574 671波特兰花园 顺义区 5 2,108 19,090,140 9,055 672王府井世纪广场 东城区 1 2,014 19,021,229 9,445 673福华大厦 朝阳区 5 1,229 18,786,113 15,289 674西关胜利嘉园小区 昌平区51 5,429 18,757,724 3,455 675顺景园 朝阳区 3 1,169 18,755,100 16,046 676北苑・近邻 朝阳区31 3,100 17,882,742 5,768 677奈伦熙府 石景山区36 4,122 17,762,058 4,309 678门头沟区轮胎厂居住区 门头沟区52 5,222 17,568,076 3,364 679海悦名门 朝阳区18 1,824 16,726,758 9,171 680恋日嘉园 丰台区21 2,813 16,663,295 5,925 681东玖大厦 崇文区12 1,938 16,575,938 8,555 682绿茵泉城 昌平区37 3,596 16,548,931 4,603 683骊龙园 昌平区29 3,667 16,525,705 4,506 684金乡居民西小区 平谷区62 6,188 16,509,230 2,668 685中关村广场购物中心 海淀区 1 4,487 16,500,000 3,677 686林荫家园 平谷区59 6,267 16,425,406 2,621 687世纪龙鼎 通州区37 4,241 16,393,792 3,866 688水色时光 顺义区17 3,844 16,241,808 4,225 689金隆基大厦 东城区 6 1,041 16,196,105 15,564 690临海花园 大兴区36 3,806 16,172,927 4,249 691港龙商业中心 昌平区 2 1,973 15,764,345 7,991 692新材料创业大厦 海淀区23 2,347 15,217,518 6,483 693麓鸣果墅 昌平区20 4,444 15,183,221 3,416 694福城新天地 密云县42 5,064 15,175,551 2,997 695通泰小区 海淀区8 1,800 15,029,299 8,351 696逸成东苑 海淀区14 2,247 14,947,458 6,651 697酷特区 朝阳区28 1,933 14,876,488 7,695 698梨园小镇 通州区24 3,152 14,519,420 4,607 699富乐大街7号住宅楼 怀柔区42 4,639 14,504,695 3,127 700天泽苑 昌平区28 2,805 14,262,055 5,085 第651-700名小计1,192 163,353 911,120,372 5,578701皇石国际公寓 朝阳区8 677 14,037,913 20,744 702电信大厦 东城区 1 1,284 14,000,000 10,908 703馨.领域 石景山区24 2,451 13,881,767 5,664 704润龙家园 大兴区18 2,937 13,856,483 4,718 705新新公寓 昌平区17 3,395 13,684,622 4,031 706开阳佳境 丰台区28 3,262 13,537,314 4,150 707银地家园 丰台区24 2,495 13,458,952 5,395 708众鼎商务楼 海淀区21 3,063 13,378,800 4,368 709燕语清园 海淀区31 2,183 13,065,163 5,985 710京城仁合 崇文区16 1,909 12,831,912 6,724 711世外桃苑 平谷区25 2,271 12,781,171 5,628 712兴盛家园(骏城) 大兴区21 3,187 12,570,010 3,944 713泰悦豪庭 朝阳区9 719 12,527,095 17,420 714时点新坐标 朝阳区31 2,100 12,453,761 5,931 715山水墅 怀柔区7 2,107 12,405,300 5,887 716城市家园 西城区7 1,047 12,081,916 11,546 717物华大厦 西城区 6 1,234 12,006,533 9,733 718玉园 大兴区18 1,988 11,936,674 6,005 719宣祥家园 丰台区27 2,935 11,594,801 3,950 720府前街3号综合楼 怀柔区13 2,360 11,256,831 4,770 721园丁小区 东城区9 1,317 10,885,693 8,266 722CASA 朝阳区22 2,069 10,826,908 5,234 723风景翠园 大兴区9 1,758 10,399,635 5,914 724御景园 朝阳区8 1,720 10,319,280 6,000 725万方馨园 朝阳区19 1,961 10,129,098 5,164 726名都园 顺义区 3 686 10,107,142 14,745 727栖美．国际 怀柔区35 3,893 9,913,519 2,547 728九和苑 西城区12 794 9,844,298 12,402 729潭柘寺生态花园 门头沟区17 2,573 9,686,255 3,764 730一世情园 通州区10 1,476 9,658,567 6,546 731新世华苑 西城区 4 738 9,614,248 13,023 732君安家园 海淀区17 2,809 9,582,323 3,412 733乐府江南 海淀区10 1,434 9,457,813 6,594 734景熙国际 海淀区7 747 8,963,212 11,996 735旺龙花园 昌平区 3 1,458 8,453,384 5,799 736樊家村甲2号住宅楼 丰台区17 1,556 8,316,736 5,346 737华荣公寓 西城区 3 443 8,271,940 18,692 738永达逸家 海淀区13 1,449 8,173,940 5,643 739怡龙别墅 崇文区8 805 8,166,520 10,142 740东苑小区 怀柔区26 2,562 8,127,617 3,172 741新世界家园（新成文化大崇文区 5 631 8,072,252 12,802 厦）742西局欣园 丰台区7 1,698 8,067,469 4,750 743依水庄园 昌平区 3 1,199 7,800,000 6,506 744金方商贸大厦 丰台区 2 948 7,586,000 8,000 745鼓楼南街商业楼 昌平区 2 2,515 7,543,800 3,000 746万万树 顺义区 2 996 7,500,000 7,533 747朝阳雅筑 朝阳区 4 421 7,394,110 17,565 748百环家园 朝阳区17 1,796 7,338,643 4,086 749跃城UP365 丰台区10 1,315 7,319,375 5,567 750石佛营二期1号地 朝阳区8 1,242 7,157,199 5,765 第701-750名小计664 88,608 522,023,994 5,891751桃园公寓 昌平区9 1,759 7,092,087 4,031 752紫金长河 海淀区9 895 6,946,088 7,764 753CBD总部公寓 朝阳区 6 757 6,833,342 9,032 754康郡 大兴区11 1,168 6,820,220 5,838 755上地佳园 海淀区9 824 6,556,659 7,960 756亿城中心 海淀区 5 775 6,380,807 8,232 757建安里小区 昌平区17 2,200 6,380,676 2,901 758英嘉花园 西城区 6 1,004 6,380,600 6,355 759HIGH HOUSE高巢 海淀区16 1,049 6,219,970 5,929 760金泰苑商住小区 怀柔区23 2,150 6,208,648 2,888 761城市月光 朝阳区7 864 6,188,984 7,163 762LOFTEL 朝阳区 4 702 6,080,025 8,659 763GOGO新世代 丰台区13 865 6,057,682 7,002 764顶秀欣园 丰台区18 1,635 6,031,709 3,690 765永安路12.16.20.24号楼 昌平区13 1,636 6,015,502 3,676 766雅士居 通州区22 2,318 5,885,807 2,540 767富莱茵花园 崇文区7 923 5,566,395 6,028 768都禾世家 海淀区14 692 5,562,518 8,042 769海德堡花园 昌平区11 1,905 5,409,114 2,840 770南银大厦 朝阳区 1 278 5,251,083 18,924 771嘉和丽园 朝阳区 3 459 5,239,687 11,425 772怡然家园 丰台区7 907 5,180,739 5,714 773王府温馨公寓 昌平区15 1,673 5,042,352 3,015 774东领鉴筑家园 朝阳区10 896 5,020,371 5,604 775爱地嘉园 朝阳区 5 606 4,921,904 8,121 776星城国际大厦 朝阳区 4 531 4,912,961 9,259 777朝阳捷座 朝阳区8 789 4,819,162 6,108 778冠城园 海淀区 2 485 4,592,263 9,477 779华龙大厦 西城区 3 491 4,547,547 9,265 780瑞海新城 大兴区19 1,966 4,481,430 2,280 781天玉大厦 崇文区 3 629 4,420,001 7,029 782丽豪园 西城区 2 405 4,416,571 10,900 783紫都学苑 海淀区9 984 4,369,276 4,441 784潮云时代商业街 密云县19 1,823 4,217,498 2,313 785公园5号 朝阳区 4 625 4,214,098 6,747 786京城dc 丰台区9 974 4,015,596 4,122 787裕京花园别墅 顺义区 1 249 3,856,534 15,521 788京南绿色生态社区 大兴区 1 654 3,586,166 5,480 789领行国际中心 崇文区 5 442 3,559,560 8,057 790奥立・国际 朝阳区 6 496 3,420,270 6,895 791水屯家园 昌平区19 1,686 3,411,514 2,024 792榆景苑 通州区 3 890 3,410,000 3,833 793北环里50#-54# 昌平区 2 490 3,314,588 6,767 794圆明园花园 海淀区 4 562 3,189,349 5,676 795康柏园 顺义区 1 312 3,150,000 10,090 796易构 朝阳区 1 432 3,020,780 6,998 797智慧大厦 海淀区 4 340 3,017,600 8,886 798上地国际科技创业园 海淀区 1 3,561 2,849,136 800 799韦伯时代中心 海淀区 2 304 2,839,492 9,330 800温泉花园 昌平区17 1,510 2,775,501 1,838 第751-800名小计410 50,566 243,679,862 4,819801苏荷雅居 通州区 6 632 2,734,454 4,326 802清逸园 大兴区 6 588 2,484,543 4,226 803怡景园 朝阳区 1 198 2,412,306 12,200 804北京丽斯花园 顺义区 1 276 2,410,000 8,736 805龙回苑 昌平区 2 429 2,400,048 5,600 806正阳永善里 丰台区7 656 2,381,898 3,630 807泛亚大厦 海淀区 2 232 2,240,234 9,648 808北方明珠大厦 昌平区 2 341 2,147,786 6,296 809郝庄家园 昌平区16 1,175 2,017,432 1,717 810太阳花社区 丰台区 6 511 2,015,330 3,944 811园中园 昌平区 2 409 1,976,000 4,838 812海淀文化艺术中心 海淀区 1 153 1,962,880 12,800 813日光清城 通州区 4 462 1,941,576 4,208 814绿景苑 崇文区 3 320 1,904,826 5,961 815天鑫家园 昌平区8 925 1,904,168 2,059 816城市经典 丰台区 6 513 1,817,808 3,545 817四季香山 海淀区 1 146 1,779,823 12,213 818文津世家 东城区 1 168 1,620,000 9,673 819海润国际公寓 朝阳区 1 155 1,547,740 9,973 820华德公寓 崇文区 2 249 1,492,620 6,000 821绿社 东城区 1 158 1,437,527 9,100 822温莎大道 朝阳区 1 117 1,400,000 12,018 823阳明广场 朝阳区 1 127 1,387,074 10,938 824白浮泉路甲12号 昌平区 2 270 1,386,226 5,127 825西湖新村 昌平区 2 511 1,383,806 2,710 826八仙别墅 昌平区 1 251 1,302,392 5,200 827龙腾阁 崇文区 1 141 1,271,160 9,000 828朝外MEN 朝阳区 2 36 1,249,000 34,285 829宝华家园 崇文区 2 251 1,240,654 4,946 830京达国际公寓 朝阳区 2 206 1,210,000 5,882 831宁馨苑 昌平区 2 302 1,192,147 3,951 832景苑小区 海淀区 2 213 1,182,697 5,558 833金燕龙大厦 昌平区 2 227 1,102,817 4,853 834北京罗马花园 朝阳区 1 184 1,100,000 5,994 835蓬莱公寓 昌平区 2 319 1,030,163 3,226 836美林公寓 海淀区 1 117 990,698 8,495 837中成大厦 海淀区 1 117 800,066 6,830 838水岸长桥 通州区 2 199 792,766 3,983 839美树假日嘉园 昌平区 1 185 775,194 4,195 840阳光丽景 西城区 1 112 765,600 6,852 841都市芳园 昌平区 2 187 756,917 4,040 842豪柏公寓 海淀区 1 95 756,320 7,996 843广渠门北里43号住宅 崇文区 1 65 732,500 11,231 844城市亮点家园 崇文区 1 85 718,845 8,500 845宏源大厦 朝阳区 1 109 704,388 6,484 846名佳花园 昌平区 1 158 694,222 4,406 847观筑庭院 朝阳区 1 111 649,796 5,880 848国际友谊花园 朝阳区 1 85 628,748 7,371 849东卫城 朝阳区 1 137 620,893 4,550 850益丰园小区 丰台区 2 166 606,322 3,645 第801-850名小计120 13,773 71,060,410 5,159851忠实里小区 崇文区 1 93 596,390 6,417 852恒富花园 丰台区 1 136 542,360 3,988 853龙兴园 昌平区 1 148 525,897 3,550 854燕平家园 昌平区 1 51 425,432 8,350 855恋曲70 丰台区 1 70 394,436 5,655 856世嘉丽晶 丰台区 1 78 377,900 4,849 857建东苑 朝阳区 1 113 349,742 3,102 858幸福家园 崇文区 3 34 320,000 9,316 859富凯大厦 西城区 1 44 280,000 6,362 860佳莲 昌平区 1 119 230,422 1,932 861晨浩花园 昌平区 1 107 224,721 2,100 862燕城苑小区 昌平区 1 58 220,058 3,800 863中海凯旋 西城区 1 59 160,000 2,708 864新新天第 丰台区 1 35 132,593 3,828 865清秀园 昌平区 1 74 95,875 1,300 第851-865名小计17 1,219 4,875,826 4,002 前865名小计185,528 22,878,304 201,142,335,021 8,792资料来源：北京房地产信息网（） 2005-12-30 18:00。
08年以来70个大中城市房屋销售价格指数
2008年、2009年、2010年全国七十个大中城市房屋销售价格指数2011年1月份全国七十个大中城市住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市涨幅超过2.0%的城市有3个，下降的城市有3个。
分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有26个，占92.9%，持平的城市有2个，占7.1%。
中部地区16个城市中，价格上涨的有14个，占87.5%，持平的城市有2个，占12.5%。
西部地区18个城市中，价格上涨的有13个，占72.2%，下降的城市有3个，占16.7%。
东北地区8个城市中，价格上涨的有7个，占87.5%，持平的城市有1个，占12.5%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有68个城市，下降的有2个城市。
其中，涨幅超过10.0%的城市有10个。
分地区看，东部地区28个城市中，价格上涨的有27个，占96.4%，下降的城市有1个，占3.6%。
中部地区16个城市全部上涨。
西部地区18个城市中，价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。
东北地区8个城市价格全部上涨。
二、二手住宅价格变动情况（一）与上月相比，70个大中城市中涨幅超过2.0%的城市有5个，下降的城市有3个。
分地区看，东部地区城市价格上涨的有26个，占92.9%，持平和下降的城市各1个，占7.1%。
中部地区16个城市价格全部上涨。
西部地区城市价格上涨的有12个，占66.7%，下降的城市有2个，占11.1%。
东北地区城市价格上涨的有6个，占75.0%，两个城市持平，占25.0%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市同比价格上涨的有65个城市，下降的有5个城市。
其中，涨幅超过10.0%的城市有6个。
分地区看，东部地区城市价格上涨的有24个，占85.7%，下降的城市有4个，占14.3%。
中部地区16个城市价格全部上涨。
西部地区城市价格上涨的有17个，占94.4%，下降的城市有1个，占5.6%。
资料分析试题及答案.doc
资料分析试题练习一、根据以下文字资料，回答以下儿题。
据某市统计，截止到2004年底，全市16岁以下的少年儿童总数是2272194人，其中，学龄前期儿童为739616人，占其总数的33.55%。
另据有关资料显示，在我国目前抚养一个婴儿到16岁，农村平均盂要1600元，城市平均需要6900元，全国平均2200元，2004年该市儿童消费主要体现在吃、穿、玩具等方面，不同年龄消费费用不同：在婴儿期内食品支出占总支出的81.5%,在幼儿期内占81.2%,在学龄前期占77. 9%,在学龄期内占71.4%；在服装方面，学龄前儿童支出人体维持在总消费金额的13%左右，但进入学龄期后，占总体的21.8%。
1）在我国，城市抚养一个婴儿的费用相当于农村抚养一个婴儿的（）A.3倍左右B. 4倍左右C. 5倍左右D. 2倍左右2）该市儿童在食品消费比例支出最人的是：A.婴儿期B.幼儿期C.学龄前期D.学龄期3）该市儿童在服装消费比例支出最人的是：A.婴儿期B.幼儿期C.学龄前期D.学龄期4）该市当年16岁以下，学龄期以上的儿童比例是：A.四分之一左右B.四倍左右C. 33. 55%D. 66. 45%5）该市学龄期儿童的服装消费金额比学龄前儿童高出约（）A. 3. 8%B. 6. 5%C・ 40. 4%D. 67.7%二、根据下而文字所提供的信息回答以下5题。
与全国考研报名情况一样，某省研究牛报名人数增幅大降。
來白该省招办的信息，在该省报名考研的人数的增长率下降了13个百分点，全国报考该省招收单位研究生的人数的增长率下降了7. 7个百分点。
据介绍，2004年该省，21个报名点共有64484名考生报名，考生报考总数比2003年增加6678人，增长11.6%,而2003年研究生报名人数比2002年增长了24. 6%。
2004年该省共有52所高校和科研单位招收攻读硕士学位研究住，全国共有76736名考生报考该省招生单位,比2003年增加10624人，增长16. 1%,而2003年比2002年的报名人数增长23・8 %。
2023年7月70城最新房价出炉
8月16日，国家统计局公布了2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。
从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%,广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.2个百分点。
从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。
7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。
国家统计局：7月70个大中城市房价同比上涨10.3%
点 。其 中 ，商 品住 宅销售 面积 增长
随人 口疏解 ７月 份 ， 二手 住 宅 销 售 价 格 同 比 优势社会公共服 务资源 ，
信息传递
国商 品房 销售 额 ３６ ０６亿 元 ， 下 降 分 类 指 数 为 １５ ２ ， 比 ６月 份 回 落 ０．３
ｌ ．３ ９ ％。
０３ 点 ， ． １ 比去 年 同期 提 高 ８ ９ ． ５点 ； 本
三 、 地 产 开 发 企 业 资 金 来源 情 年资金来源 分类 指数为 １ １２ ， ６ 房 １． ２ 比
环 ２ ８ 平 方米 ， 同 比增 长 １． ％ 其 分 点 ； 比与 上 月 持平 。 ．６亿 ２６ ，
中， 宅竣工面积 ２３ 亿 平方米 ， 住 ．１ 增
长 １ ． ％ ０５。
７月份 ，新 建 住 宅 销 售 价 格 同 比
上 涨 １ ．％ ２ ９ ，涨 幅 比 ６月份 缩 小 １２ ．
积分类 指数为 １４ ７ ， ６月份提高 ０．７ 比 ０１ ． ３点，比去年 同期提高 １ ． ５点； ６１
房 屋 施 工 面积 分类 指 数 为 １９ ４ ， ０ ． ４ 比
、
房 地 产 开 发 完成 情 况
０８ ； ６４ 增 卜 ７月 ， 全 国 房 地 产 开 发 投 资 长 ５ ． ％ 其 他 资 金 １６ ２亿 元 ， 长 ２ ８ ５亿 元 ， 比 增 长 ３ ． ％ 其 中 ， ３６ 同 ７２ ，
７ ．９ ０ｏ６ 。７月当月， 房地产开发完成投
资 ４ １ 元 ， 比增 长 ３ ．％ ｌ８亿 同 ３０。
中国历年房屋销售与竣工面积
中国历年房屋销售与竣工面积一、房地产开发完成情况2009年,全国完成房地产开发投资36232亿元,比上年增长16.1%。
其中,商品住宅完成投资25619亿元,增长14.2%,占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年,全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米,比上年增长12.8%;房屋新开工面积11.54亿平方米,增长12.5%;房屋竣工面积7.02亿平方米,增长5.5%。
其中,住宅竣工面积5.77亿平方米,增长6.2%。
2009年,全国房地产开发企业完成土地购置面积31906万平方米,比上年下降18.9%;完成土地开发面积23006万平方米,下降19.9%。
二、商品房销售情况2009年,全国商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。
其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。
2009年,商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。
其中,商品住宅销售额增长80.0%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
三、房地产开发企业资金来源情况2009年,房地产开发企业本年资金来源57128亿元,比上年增长44.2%。
其中,国内贷款11293亿元,增长48.5%;利用外资470亿元,下降35.5%;企业自筹资金17906亿元,增长16.9%;其他资金27459亿元,增长71.9%。
在其他资金中,定金及预收款15914亿元,增长63.1%;个人按揭贷款8403亿元,增长116.2%。
2010年全国房地产市场运行情况2010年，全国住宅竣工面积6.12亿平方米。
国家统计局2011.01.17 08:55:51一、房地产开发投资完成情况2010年，全国房地产开发投资48267亿元，比上年增长33.2%，其中，商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资的比重为70.5%。
12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12.0%。
2006年北京中高档二手商品房价格分析
2006年中高档二手商品房价格走势分析指数说明编制对象:北京市区中高档二手商品房样本来源:北京中原所有在售房源样本覆盖区域:样本覆盖北京9个城区,即朝阳区、海淀区、石景山、昌平、丰台、东城区、西城区、宣武区、崇文区。
发布内容：全市及各区域当期二手商品房报价、当期指数。
发布频率：每月一、2006年1-12月北京二手商品房整体报价走势分析（以上数据由北京中原三级市场部研究中心提供，供参考）2006年是房地产市场的政策年，一系列调控政策接踵而来，金融、税收、供给、需求等各方面一个也不少。
政策的出台给房地产市场带来很深的影响，二手房市场也不例外，消费者出现持币待购现象，业主报价持续走高信心受到一定影响。
但从整体来看，二手商品房报价仍呈现稳步上涨趋势，2006年月平均涨幅在3%左右。
2006年全年北京二手商品房平均报价为7755.83元/平米。
分析原因主要是需求方面：1、北京城市化发展建设速度加快，拆迁量的加大，增加购房需求；2、首都北京巨大的吸附作用，外来就业人员增多，加剧购房需求；3、受2008年奥运的推动，在京购房投资者增多。
供给方面：1、区域内可供开发的土地量不多，供给不足；2、目前上市供应的土地大多位于四环以外，郊区量居多，而对于有意在二、三环购房的消费者来说，二手房就显得炙手可热，这也是促使二手商品房报价走高的一个重要原因。
另从上图可以看出，2006年1-12月北京二手商品房报价指数出现波动现象，报价下降的仅为7月份。
分析原因如下：7月份二手房计税价格的调整以及7月27日国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发[2006]108号）的下发，无不进一步表明了政府稳定房价的震撼决心，给买卖双方带来很大的心理影响。
1）政府进一步稳定房价的决心之大，增强消费者期许未来房价有所下降的信心，再加之业主普遍将营业税、个人所得税征收增加的支出成本转嫁给买方，买卖双方对此部分增加支出存有异议，处于博奕状态，观望情绪浓重；2）卖方在交易过程中由于受到系列调控政策的炮轰，再加之买方普遍持观望态度，业主报价走高的心理防线有所攻破。
《全国七十个大中城市房屋销售价格指数》(2010年4月)
110.3
101.3
114.3
101.6
长 春
107.5
101.9
110.2
103.1
102.6
100.0
哈 尔 滨
107.1
100.9
107.1
101.2
107.7
100.5
上 海
111.6
101.1
112.0
100.8
112.5
101.2
南 京
112.3
100.7
114.5
100.9
111.0
全国七十个大中城市房屋销售价格指数
(2010年4月)
地 区
房屋销售价格指数
新建住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全 国
112.8
101.4
115.4
101.4
110.5
101.7
北 京
114.7
102.6
121.5
102.6
108.4
102.9
天 津
112.2
101.6
115.6
101.8
乌鲁木齐
107.9
101.2
108.0
101.0
107.2
101.4
唐 山
104.0
100.4
103.7
100.4
105.4
100.3
秦 皇 岛
107.0
102.0
108.4
102.9
105.9
101.1
包 头
104.7
101.8
106.7
102.6
70个大中城市住宅价格指数(月度,2005年7月-2016年9月)
指标名称70个大中城市二手住宅价格指数:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:环比频率月月2005-07 6.20-0.40 2005-087.60-0.10 2005-09 6.40 1.50 2005-10 6.100.40 2005-11 6.50 1.70 2005-12 4.800.20 2006-01 5.60 1.40 2006-02 5.400.80 2006-03 6.700.50 2006-04 5.800.90 2006-05 6.700.80 2006-06 4.900.60 2006-07 4.000.40 2006-08 4.500.30 2006-09 4.900.00 2006-10 5.200.50 2006-11 5.200.80 2006-12 4.200.70 2007-01 5.300.40 2007-02 4.600.60 2007-03 5.900.40 2007-04 6.10 1.00 2007-05 6.80 1.40 2007-067.80 1.00 2007-077.30 1.50 2007-087.90 2.00 2007-097.60 1.60 2007-108.70 1.40 2007-119.300.40 2007-1211.400.00 2008-0111.900.10 2008-0211.500.30 2008-0311.100.00 2008-0410.300.30 2008-058.80-0.20 2008-067.50-0.20 2008-07 6.000.10 2008-08 3.900.00 2008-09 2.600.30 2008-100.80-0.40 2008-110.10-0.20 2008-12-0.10-0.30 2009-01-0.30-0.10 2009-02-0.70-0.10 2009-03-0.400.30 2009-040.000.80 2009-050.900.70 2009-06 2.20 1.10 2009-07 3.000.90 2009-08 3.600.60 2009-09 3.800.50 2009-10 4.600.40 2009-11 5.500.60 2009-12 6.80 1.00 2010-018.000.90 2010-028.500.40 2010-039.50 1.30 2010-0410.50 1.70 2010-059.20-0.402010-067.70-0.30 2010-07 6.70-0.10 2010-08 6.200.10 2010-09 6.200.50 2010-10 5.900.10 2010-11 5.600.30 2010-12 5.000.50 2011-01 4.600.60 2011-02 4.400.30 2011-03 3.700.10 2011-04 3.100.10 2011-05 3.200.00 2011-06 3.400.10 2011-07 3.400.00 2011-08 3.100.00 2011-09 2.40-0.10 2011-10 1.80-0.20 2011-11 1.00-0.50 2011-120.10-0.50 2012-01-0.90-0.40 2012-02-1.40-0.20 2012-03-1.60-0.10 2012-04-1.90-0.20 2012-05-2.00-0.10 2012-06-2.000.10 2012-07-1.900.10 2012-08-1.800.10 2012-09-1.700.00 2012-10-1.500.00 2012-11-1.000.00 2012-12-0.400.20 2013-010.200.20 2013-02 1.000.60 2013-03 1.800.60 2013-04 2.500.50 2013-05 3.000.50 2013-06 3.300.40 2013-07 3.600.30 2013-08 3.800.30 2013-09 4.200.40 2013-10 4.700.40 2013-11 5.000.40 2013-12 5.200.30 2014-01 5.200.20 2014-02 4.700.20 2014-03 4.200.10 2014-04 3.700.10 2014-05 3.10-0.10 2014-06 2.40-0.30 2014-07 1.30-0.80 2014-080.10-0.80 2014-09-1.30-1.00 2014-10-2.50-0.80 2014-11-3.30-0.40 2014-12-3.90-0.30 2015-01-4.40-0.40 2015-02-4.90-0.40 2015-03-5.20-0.10 2015-04-5.200.10 2015-05-4.800.20 2015-06-4.200.302015-07-3.100.30 2015-08-2.100.20 2015-09-0.900.20 2015-100.000.10 2015-110.600.20 2015-12 1.100.20 2016-01 1.800.30 2016-02 2.600.40 2016-03 3.700.80 2016-04 4.300.70 2016-05 4.600.50 2016-06 4.700.50 2016-07 5.000.50 2016-08 5.700.90 2016-097.20 1.5070个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:当月同比月月2.103.503.20 3.50 2.40 2.801.802.102.30 2.003.30 2.303.90 2.304.30 2.20 3.70 1.70 3.10 1.00 2.300.10 1.10-0.80 -0.20-1.80 -1.40-2.20 -1.60-2.40 -2.10-2.60 -2.10-2.60 -1.90-2.50 -1.60-2.30 -1.50-2.10 -1.30-1.90 -0.70-1.500.30-0.601.400.102.90 1.00 4.90 1.807.50 2.508.80 3.1010.10 3.6011.10 3.8011.90 4.0012.70 4.2013.60 4.6014.40 5.0015.20 5.30 15.20 5.50 14.90 5.60 13.50 5.10 11.30 4.70 10.00 4.30 8.50 3.80 6.60 3.10 4.60 1.80 2.500.80 0.40-0.70 -0.50-1.90 -1.20-2.70 -1.40-3.40 -1.70-3.90 -2.10-4.60 -2.30-4.90 -0.90-4.80 3.10-4.60 7.10-3.9011.00-2.70 14.40-1.7017.60-0.6018.700.3019.90 1.10 21.70 1.70 25.20 2.40 29.20 3.6035.50 5.2036.00 6.50 32.607.60 30.508.3029.309.0030.5010.50 32.9013.1070个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市二手住宅价格指数:一线城市:环比月月5.300.90 4.80 1.00 4.200.10 3.700.603.900.004.000.10 3.800.00 3.400.20 2.600.00 2.00-0.10 1.30-0.70 0.50-0.50 -0.50-0.40 -1.00-0.20 -1.20-0.10 -1.500.00 -1.700.00 -1.800.30 -1.800.40 -1.700.40 -1.700.30 -1.600.30 -1.300.30 -0.800.60 -0.300.70 0.30 1.700.90 2.401.60 1.302.20 1.20 2.40 1.20 2.60 1.102.90 1.203.20 1.003.60 1.004.00 1.00 4.200.60 4.100.50 3.700.40 3.300.40 2.800.20 2.30-0.20 1.70-0.70 0.70-0.80 -0.40-0.90 -1.70-1.00 -3.000.10 -3.700.30 -4.400.40 -4.900.20 -5.300.00 -5.600.30 -5.70 1.60 -5.60 3.80 -5.30 3.10-4.60 2.70 -3.70 2.10 -2.80 1.70 -1.80 1.00 -1.40 1.30 -0.90 1.80 -0.60 3.00 -0.20 3.30 0.20 5.20 0.50 2.10 0.70 1.40 0.70 1.500.90 1.701.30 3.102.103.6070个大中城市二手住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市二手住宅价格指数:三线城市:环比月月0.500.70 0.300.30 0.200.10 0.300.10 0.000.10 0.000.10 0.000.10 -0.10-0.10 -0.10-0.10 -0.30-0.20 -0.70-0.30 -0.40-0.40 -0.50-0.30 -0.20-0.20 0.00-0.10 -0.10-0.20 0.00-0.10 0.100.10 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.100.00 0.20-0.10 0.200.10 0.300.20 0.700.50 0.600.50 0.500.50 0.400.50 0.400.30 0.400.30 0.400.30 0.500.30 0.500.30 0.400.30 0.500.30 0.300.10 0.300.10 0.200.00 0.100.10 0.00-0.10 -0.30-0.30 -0.90-0.70 -0.70-0.80 -1.00-1.00 -0.70-1.00 -0.40-0.40 -0.20-0.40 -0.30-0.40 -0.40-0.40 -0.10-0.20 0.10-0.10 0.200.00 0.400.000.400.00 0.300.00 0.200.00 0.100.00 0.300.00 0.300.00 0.400.000.700.001.400.20 1.300.30 1.100.20 1.000.10 1.000.201.500.402.500.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:环比月月6.800.80 6.200.50 5.600.30 4.700.30 4.400.20 4.400.10 4.500.10 4.400.00 3.800.00 3.10-0.10 2.40-0.20 1.60-0.20 0.70-0.10 0.10-0.10 -0.50-0.30 -1.00-0.30 -1.30-0.10 -1.400.00 -1.300.10 -1.300.10 -1.300.00 -1.100.10 -0.600.30 -0.100.300.700.601.90 1.103.30 1.104.50 1.005.700.906.500.807.100.707.900.808.700.709.300.60 9.600.60 9.700.40 9.500.40 8.600.30 7.700.20 6.800.10 5.60-0.20 4.30-0.50 2.60-0.90 0.50-1.20 -1.20-1.00 -2.60-0.80 -3.70-0.60 -4.50-0.40 -5.30-0.50 -6.00-0.50 -6.40-0.20 -6.600.30 -6.300.10 -5.700.20-4.600.20 -3.300.20 -2.100.20 -1.200.10 -0.400.200.300.201.100.302.000.403.100.904.30 1.105.200.905.700.706.300.707.50 1.30 9.30 1.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:当月同比月3.70 3.80 3.50 3.00 3.303.904.20 4.70 4.30 4.10 3.70 2.40 0.80 -0.20 -0.70 -1.40 -1.90 -1.80 -1.60 -1.50 -1.40 -0.900.001.30 3.50 6.50 9.80 12.2014.2015.9017.3018.8020.3021.00 21.20 20.80 19.20 16.50 13.70 11.80 9.90 7.70 5.00 2.30 -0.20 -1.90 -3.00 -3.50 -3.90 -4.40 -4.50 -3.70 -0.70 3.007.10 11.00 14.70 17.10 19.50 21.30 23.90 27.30 31.50 33.90 32.10 30.7029.2030.5031.9070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:当月同比月6.30 6.20 5.60 4.40 4.30 4.30 4.50 4.20 3.60 2.90 2.10 1.60 0.60 0.00 -0.80 -1.60 -1.90 -2.00 -1.90 -1.70 -1.70 -1.50 -1.00 -0.20 0.802.203.905.706.907.908.609.4010.2010.8011.20 11.20 10.80 9.80 8.80 7.60 6.30 4.70 2.60 0.60 -1.20 -2.60 -3.60 -4.50 -5.20 -5.90 -6.30 -6.40 -6.20 -5.40-4.00 -2.60 -1.30 -0.200.701.602.503.60 5.307.308.9010.2011.50 13.70 16.8070个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:当月同比70个大中城市新建商品住宅价格指数:一线城市:环比月月7.40 1.50 6.400.80 5.800.10 5.000.50 4.700.30 4.800.10 4.600.00 4.500.00 4.100.00 3.40-0.20 2.40-0.30 1.60-0.40 0.70-0.20 0.20-0.20 -0.30-0.30 -0.70-0.20 -1.00-0.20 -1.100.20 -1.000.20 -1.000.20 -1.100.20 -0.900.30 -0.500.60 -0.10 1.000.40 1.901.302.702.40 2.803.30 1.904.30 1.705.00 1.705.50 1.406.30 1.507.00 1.40 7.600.907.900.808.000.60 8.000.50 7.400.40 6.700.40 5.900.20 4.90-0.10 3.80-0.40 2.30-1.10 0.30-1.20 -1.30-1.10 -2.70-0.90 -3.80-0.30 -4.600.10 -5.500.10 -6.20-0.10 -6.600.20 -6.90 1.00 -6.90 3.00 -6.60 3.20-6.00 2.70 -4.90 2.30 -3.90 2.10 -3.30 1.20 -2.60 1.60 -2.20 1.60 -1.60 2.20 -1.00 2.60 -0.50 3.600.30 2.801.002.00 1.40 2.301.90 1.602.603.403.80 3.3070个大中城市新建商品住宅价格指数:二线城市:环比70个大中城市新建商品住宅价格指数:三线城市:环比月月0.800.70 0.500.40 0.300.30 0.400.30 0.200.20 0.100.10 0.000.10 0.000.00 0.000.00 -0.20-0.10 -0.30-0.10 -0.30-0.20 -0.20-0.10 -0.10-0.10 -0.50-0.20 -0.50-0.20 -0.20-0.10 0.100.00 0.200.10 0.200.00 0.000.00 0.000.10 0.200.20 0.400.200.800.301.300.80 1.200.90 1.200.70 1.000.80 1.000.70 0.800.60 0.900.80 0.800.60 0.600.60 0.600.50 0.500.40 0.500.40 0.300.20 0.300.20 0.100.00 -0.20-0.20 -0.60-0.50 -1.10-0.80 -1.20-1.10 -1.10-1.00 -0.80-0.80 -0.50-0.60 -0.40-0.50 -0.30-0.60 -0.40-0.50 -0.10-0.20 -0.10-0.30 0.10-0.20 0.30-0.200.30-0.10 0.300.00 0.300.00 0.30-0.10 0.400.00 0.500.00 0.600.000.700.101.500.40 1.800.60 1.600.40 1.400.301.400.302.200.60 2.90 1.10。
2006年6月份全国70个大中城市房屋销售价格指数
101.0
丹东
102.5
100.2
100.6
100.8
107.5
100.4
锦州
100.1
100.1
99.5
99.1
101.2
101.8
吉林
105.2
100.3
105.9
100.2
104.8
100.4
牡丹江
102.2
99.9
101.9
101.4
107.4
97.9
无锡
104.7
100.5
103.3
102.2
100.0
101.6
100.5
宁波
102.1
100.7
102.3
100.7
101.9
100.6
合肥
101.3
100.3
100.4
98.9
102.7
103.1
福州
106.8
101.6
109.3
102.7
103.5
99.3
厦门
108.3
102.5
111.1
104.0
103.6
101.6
南昌
107.4
104.4
100.1
兰州
104.4
99.9
104.6
100.0
102.2
100.0
西宁
103.2
101.4
103.2
100.8
104.3
102.5
银川
102.3
100.2
102.1
100.0
103.6
100.0
乌鲁木齐
101.6
数据简报：2006年以来70大中城市新房售价同比涨跌幅
数据简报：2006年以来70大中城市新房售价同比涨跌幅中国国家统计局9月18日发布的统计数据显示，70个大中城市中，有68个城市的新建商品住宅（含商品住宅和保障性住宅）价格环比（与本年上月比）下降。
房价环比下跌城市比7月（64个）进一步增多。
其中浙江省杭州市的降幅最大，达到2.1%。
从同比（与上年同月比）数据来看，有19个城市的房价下跌，较7月的3城市大幅增多。
然而即便降价房子也卖不出去，到8月份商品房待售面积已连续29个月持续增加。
路透根据国家统计局周四公布数据测算，8月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升0.5%，涨幅连续第八个月缩窄；环比下跌1.1%，连续第四个月下跌且跌幅较上月进一步扩大。
由于住宅行情趋冷，企业活动表现低迷，对中国经济减速的担忧进一步升温。
以下为中国经济网汇总整理的2006年以来中国70个大中城市新建商品住宅销售价格月度同比涨跌幅一览，仅供参考：注：该数据为路透根据统计局数据测算所得，中国国家统计局从2011年2月起不再计算和发布全国70个大中城市房价涨幅的平均数。
注：以上数据来源于路透社，中国经济网整理制表。
特南京杭州宁波合肥福州厦门南昌济南青岛郑州武汉长沙广州深圳南宁海口重庆成都贵阳昆明西安兰州西宁银川乌鲁木齐唐山秦皇岛包头丹东锦州吉林牡丹江无锡扬州徐州温州金华蚌埠安庆泉州九江赣州烟台济宁洛阳平顶山宜昌襄樊岳阳常德惠州湛江韶关桂林北海三亚泸州南充遵义大理中国地产市场分为四个层次：一线市场：北京、上海、广州、深圳。
二线市场：天津、重庆、苏州、无锡、成都、武汉、南京、杭州、沈阳、青岛、大连、长春、宁波、厦门等直辖市或部分省会城市以及一些计划单列市。
三线市场：济南、长沙、郑州、西安、哈尔滨、温州、佛山、东莞等部分省会城市或沿海较发达城市。
四线市场：昆山、江阴、常熟、张家港、义乌、洛阳、柳州、株洲等经济强的县级城市和内陆一般地级市。
70个大中城市房地产价格指数
109.9 101.3 106.8 100.0 103.2 105.7 102.6 107.8 111.1 106.0 104.5 104.5 131.0 117.0 117.3 102.9 105.7 145.3 108.6 106.8 106.0 117.1 106.1 105.3 104.6 103.9 109.6 110.8 104.3 110.6 109.7 122.6 100.0 100.0 113.3 112.2 139.5
102.6 102.7 100.3 100.6 105.6 105.4 101.8 99.8 100.0 100.2 105.1 101.8 102.7 103.8 100.6 102.6 103.8 101.3 101.2 108.3 100.9 100.3 102.5 102.8 104.8 99.6 100.6 104.2 100.9
109.4 111.6 111.1 100.6 102.1 107.0 105.3 104.2 100.0 104.6 107.9 103.6 127.8 149.5 10 101.3 109.0 100.0 100.0 110.6 120.9 109.5 104.8
110.4 102.3 102.6 103.7 105.3
100.8 115.8 126.9 104.7 102.7
111.9 109.3 111.7 103.7 100.0
103.9 100.8 103.1 101.8 100.4
100.7 102.1 110.1 101.4 101.3
物业管理价格指数
乌鲁木齐 唐 山
秦皇岛 包 丹 锦 吉 头 东 州 林
牡丹江 无 扬 徐 温 金 蚌 安 泉 九 赣 烟 济 洛 锡 州 州 州 华 埠 庆 州 江 州 台 宁 阳
2024年中级经济师之中级经济师经济基础知识考试题库(精选)
2024年中级经济师之中级经济师经济基础知识考试题库(精选）单选题（共200题）1、下列会计要素中,属于政府预算会计要素的是( )A.费用B.负债C.预算结余D.净资产【答案】 C2、（2021年真题）下列会计处理中，不符合会计信息质量要求的是（）。
A.企业设置秘密准备B.不同企业发生的相同或者相似的交易或者事项，应当采用规定的会计政策和会计处理方法，确保会计信息口径一致C.企业根据会计事项的重要程度，采取不同的核算方式和不同的核算精度D.企业对应收账款计提坏账准备【答案】 A3、股份有限公司设董事会，其成员为（）人。
A.3～13B.5～19C.1～19D.5～13【答案】 B4、政府为了保护农业生产者，对部分农业产品规定了保护价格。
为了采取这种价格政策，应采取相应的措施是()。
A.取消农业税B.对城镇居民实行粮食配给制C.当市场上出现农产品过剩的进行收购D.扩大农民家电消费【答案】 C5、在社会主义市场经济条件下，下列不属于财政的基本职能的是（）。
A.市场优化B.资源配置C.收入分配D.经济稳定和发展职能【答案】 A6、下列选项中，不属于我国人民币汇率制度特点的是()。
A.汇率以外汇供求为基础B.有管理的浮动汇率C.参考一篮子货币进行调整D.可调整的固定汇率【答案】 D7、（2020年真题）如果边际消费倾向为0.75,则平衡预算乘数为（）。
A.3B.5C.1D.4【答案】 C8、已知某城市商品住宅平均销售价格2006年、2007年、2008年连续三年环比增长速度分别为1%、6%、9%，这三年该城市商品住宅平均销售价格的定基增长速度为（）。
A.(101%×106%×109%)-1B.1%×6%×9%C.(1%×6%×9%)+1D.101%×106%×109%【答案】 A9、下列属于准公共物品的是（）。
A.国防B.医疗C.治安D.建筑【答案】 B10、货币需求特性的说法，错误的是（）。
历年国家房地产调控措施政策
历年国家调控政策及市场反应◆ 2004年《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》，要求二套房首付款比例不低于40%。
市场反应：2005年，上海房价出现明显下降，最大降幅超过20%；除上海之外，全国各地房价继续大肆上涨。
◆ 2005年先后发布《关于切实稳定住房价格的通知》（老国八条）和《关于做好稳定住房价格工作的意见》（新国八条），对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。
市场反应：房价继续上涨。
◆ 2006年《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国十五条），要求新开工商品房90平方米以下面积占总面积的70%以上。
市场反应：房价继续上涨，涨幅相对平稳，中小户型房增加。
◆ 2007年《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》和《关于加大闲置土地处置力度的通知》。
市场反应：当年市场价格暴涨，地王频现。
政策出台后，2008年，全年房价出现明显下跌。
◆ 2008年《关于促进房地产市场健康发展若干意见》，松绑二套房贷。
市场反应：其他金融政策全线松绑，2009年楼市复苏，后大涨。
◆ 2009年《完善促进房地产市场健康发展的政策措施》（国四条），个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。
市场反应：短期内现观望，二手房成交量下降，2010年春节后市场恢复。
◆ 2010年《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国十一条），要求二套房贷款首付款比例不得低于40%。
市场反应：继续产生高价地王，3月后房价飙升。
◆2010年《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（新国十条）各地限购政策出台，以及上海和重庆房地产税试点。
号称史上最严的房地产调控政策，成为国内房地产市场"名副其实"进入调控的开始。
建立考核问责机制是“新国十条”一大亮点确立政府问责制，要求开发商一次性公开全部房源。
通知总体上分成四个侧重点，一是加大供应，二是限制需求，三是加强监管，四是注重保障。
我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析
我国房屋销售价格与房屋租赁价格比较分析2007年9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%，环比上涨1.7%。
其中新建商品住宅销售价格同比上涨10.0%，普通住宅销售价格上涨10.4%；二手住宅销售价格同比上涨7.6%。
70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比涨幅超过10%的城市有14个，其中：乌鲁木齐21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%、宁波14.6%、重庆13.9%。
这是自2006年以来全国房屋销售价格的月度最高涨幅，并呈现出全国普涨的局面。
近两年，全国房价一直处于高位增长，引起人们对房地产市场是否出现泡沫的担忧。
一般来说，房地产市场中的房屋供求关系在售价和租价上应该是一致的，当房屋供不应求时，二者都会上涨。
如果房地产市场投机成份过多，房屋售价这个经济指标可能就会被扭曲，无法反映正常的房屋供求关系，此时房屋租价一般比较客观。
道理很简单，买房可能有投机的成分，租房却是一种实实在在的居住需要。
因此，综合考虑房屋销售价格和租赁价格的增长对测定房地产市场是否存在泡沫非常重要。
一、近年房价、租价的变动及比较（一）房屋销售价格的变动特征从全国看，2005年三季度至2007年三季度，全国70个大中城市的房价处于偏高位增长、并呈现涨幅先降后升的态势。
2006年全国房价一直保持着5%-6%的涨幅，而进入2007年以来，一季度房屋销售价格同比上涨5.6%，二季度增至6.3%，三季度则跃升至8.2%。
同时，涨幅较高的城市由原来集中在东部逐步向中、西部扩展，由原来主要是大城市向中、小城市延伸。
说明目前我国大中城市的房价已呈现由点、线到面的普遍上涨的局面。
新建住宅和普通住宅的价格涨幅高于房屋销售价格总水平的涨幅。
2006年以来，各季度新建住宅和普通住宅的涨幅比房屋销售价格总水平大致高出0.5-1个百分点。
反映目前城市中的新建住宅和新建普通住宅是更受关注的热点。
二手住宅的价格涨幅先降后升。
中国的物价变化情况
中国的物价变化情况一物价变化的总体情况自2005年初物价水平较大幅度下降之后，2006年承接了2005年的低物价态势。
2007年物价总水平在保持基本稳定的同时，主要价格指数出现了一致性收敛，这似乎预示了下一步的变化。
2008年初主要价格指数全面发力攀升，因而唤起了人们对通货膨胀的担忧，这既与经济产出的下降趋势相背，似乎也无视国际金融危机的发展蔓延，由此也造成了国家有关调控政策与措施难以决断以及所谓的“一年四变”——现在，我们可以确定的是，以价格水平变化为主要标志来判断中国经济的态势很容易发生误导。
2007～2008年相对于2006年物价的表现如图1所示。
图1 2006～2008年物价水平同比增长从图1可知，相对于2006年，2007年物价水平几乎全面明显上升——除了原材料燃料动力购进价格外。
相对于2007年，2008年物价水平整体有一定上升，但农产品和70个大中城市的房地产价格明显下降——尤其是后者，预示了经济景气指数的降低。
截至2008年，从各类价格指数变化的相关度来看，尽管它们的总体走势是一致的，但消费者价格指数一直处于最低，而原材料购进价格指数的上涨率最大，生产资料价格指数低于原料价格指数，高于工业品出厂价格指数（见图2）。
大致来说，各类物价相对变动的基本特征是：越是上游的产品，其价格上涨率越大；越是下游产品的价格，其上涨率越小。
但是，进入2009年以后，这种已经保持了数年的格局发生了反转性的变化——原材料购进价格指数的下降幅度最大，其他价格依次排列。
这意味着中国实体经济较严重地步入了下滑通道。
图2 各类价格指数的变化值得注意的是上游产品价格和下游产品价格的关系。
简单地推理，如果上游产品价格持续高悬，下游产品价格将受到上涨的压力。
正是基于这种判断，在2008年，虽然国民经济已经出现多方面减速的苗头，很多研究者仍然坚持认为中国的CPI将继续上扬，因而仍然建议要进一步实施从紧的宏观调控政策。
这种观点固然看到了产品价格通过投入产出链而存在的相互影响关系，但却看漏了价格传递的另一重要机制——产品供求关系。
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107.5
100.4
106.7
99.5
济南
103.8
100.5
103.3
100.7
105.0
100.3
青岛
106.7
100.6
105.6
100.1
107.0
101.2
郑州
105.4
100.1
104.1
100.2
112.8
99.8
武汉
102.6
100.5
103.4
100.7
101.7
100.1
2006年7月份70个大中城市房屋销售价格指数续表
地区
房屋销售价格指数
新建商品住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
唐山
105.9
99.9
106.7
100.3
107.0
100.3
秦皇岛
105.1
100.7
105.7
100.7
105.3
101.1
包头
108.3
100.7
108.2
100.6
长沙
104.2
99.9
104.3
99.2
104.6
101.1
广州
107.1
102.1
109.0
101.4
103.6
100.5
深圳
113.5
100.9
113.6
100.4
114.9
101.4
南宁
104.8
101.1
106.1
101.0
103.2
102.1
海口
105.7
101.4
107.9
101.6
99.6
102.5
99.8
102.0
100.5
宁波
102.4
100.2
102.2
100.5
103.3
99.9
合肥
100.8
100.2
100.7
100.1
100.5
100.2
福州
106.5
101.0
107.4
101.0
104.8
101.6
厦门
106.8
100.9
107.3
100.6
103.7
101.6
南昌
107.1
101.7
重庆
101.7
99.8
102.0
100.0
100.5
100.1
成都
107.5
100.7
109.0
100.5
104.0
101.7
贵阳
104.5
98.7
107.1
99.3
105.5
93.1
昆明
101.2
99.6
101.9
100.0
101.2
99.3
西安
103.7
100.5
104.1
100.7
104.1
2006年7月份70个大中城市房屋销售价格指数
地区
房屋销售价格指数
新建商品住宅价格指数
二手住宅价格指数
同比
环比
同比
环比
同比
环比
全国
105.7
100.5
106.7
100.6
104.0
100.4
北京
109.8
101.0
111.1
101.4
110.5
101.2
天津
107.0
100.6
107.5
100.6
106.4
106.0
100.2
102.1
102.7
安庆
106.2
100.6
106.6
100.5
105.0
101.1
泉州
106.2
100.6
106.9
100.9
106.4
100.6
九江
106.2
101.0
105.9
100.9
108.1
102.3
赣州
105.6
100.4
105.5
100.7
106.3
100.2
烟台
101.5
114.5
96.7
长春
101.3
100.2
102.8
100.5
99.9
100.0
哈尔滨
103.4
100.1
103.7
99.7
103.9
100.4
上海
98.4
100.1
96.5
100.0
101.8
100.2
南京
104.0
100.2
103.1
100.2
105.2
100.3
杭州
102.4
100.1
99.5
兰州
104.6
100.0
103.4
99.9
108.4
99.9
西宁
102.2
100.2
101.2
100.3
103.7
100.2
银川
102.2
100.2
101.8
99.9
103.6
100.0
乌鲁木齐
101.4
101.3
101.3
100.9
102.3
102.4
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
105.5
101.4
107.3
102.3
104.0
100.0
济宁
107.0
103.3
107.1
103.8
106.3
100.9
洛阳
102.3
100.6
103.0
100.5
101.0
102.1
平顶山
103.3
100.0
104.1
100.0
102.3
100.1
宜昌
106.0
101.6
107.7
103.3
105.3
99.6
襄樊
107.0
100.8
106.9
101.1
107.2
100.3
岳阳
105.0
101.0
106.7
101.6
102.4
100.2
常德
104.3
100.2
106.5
100.0
102.5
100.8
惠州
103.6
101.1
104.9
101.8
101.6
100.4
湛江
104.0
99.1
103.2
98.8
100.8
石家庄
102.9
100.6
103.0
100.6
103.1
100.3
太原
105.6
100.3
104.7
100.5
102.8
100.1
呼和浩特
109.4
99.7
109.6
99.5
109.0
100.0
沈阳
106.8
100.6
106.8
100.5
105.9
99.4
大连
108.8
100.3
108.6100.010源自.5100.5扬州
104.1
100.0
105.0
100.2
102.3
99.8
徐州
105.8
100.6
106.2
100.1
102.8
100.6
温州
102.0
100.4
99.9
100.0
104.2
100.8
金华
100.7
100.1
100.6
99.9
100.9
100.5
蚌埠
105.2
100.5
106.2
100.2
南充
107.0
101.1
108.9
101.6
107.6
100.0
遵义
103.1
99.0
102.8
99.7
—
—
大理
104.9
99.3
102.2
99.0
113.2
100.0
注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100。
109.3
98.8
丹东
103.4
100.8
99.8
99.0
109.4
100.8
锦州
100.7
100.3
101.5
100.5
99.9
100.2
吉林
104.8
100.1
105.5
100.0
105.0
100.2
牡丹江
102.0
100.5
102.0
100.3
103.6
102.4
无锡
103.7
100.3
104.2
106.5
99.8
韶关
105.0
99.6
106.2
99.3
103.4
100.0
桂林
104.1
100.5
105.1
100.6
102.0
100.0
北海
101.2
100.7
103.3
101.7
96.7
98.8