住宅客户问卷提纲

住宅客户研究问卷

Q1.请问您三年之内是否有购房意愿（筛选）？ A是 B否 C不一定

Q2.近期打算购房是您第几次置业？ A第一次 B第二次 C第三次及以上

Q3.此次购房目的是？A改善居住条件 B为子女或父母购房 C投资购房（跳至Q4） D其它

Q4.您希望采用哪种投资形式 A普通公寓 B酒店式公寓 C产权式酒店 D其它

Q5.您选择居住社区最看重哪些方面？（任选3个）

A社区规模 B建筑品质 C小区环境 D周边配套 E物业服务 F会所服务

G各项收费 H其他

Q6.您是否考虑在凤凰新城内置业？ A是 B否

原因是什么（您对凤凰新城怎么看）？

Q7.您喜欢怎样的建筑形式？A. 多层 B. 小高层 C. 高层（跳至Q10）

Q8.您会选择在18层以上的高层住宅里居住吗？ A. 会 B. 不会 C. 无所谓怎样才会考虑？A 价格更低（多少） B 户型明显更好 C 更认同区域 D 其它

Q9.您希望的交房标准是什么？ A毛坯 B厨卫精装 C整体装修（标准） D无所谓

Q10.如果塔楼采光和通风都比较好您会考虑吗？ A. 会 B. 不会 C. 无所谓

Q11.如果是东西向的房子您会考虑吗？ A. 会 B. 不会 C. 无所谓

Q12.您觉得室厅卫能满足您的住房要求？您希望的面积是？

A ≤60 m2

B 60-90 m2

C 90-120 m2

D 120-140 m2

E 140-180 m2

F ≥180 m2

Q13.您更注重房子的哪处空间？ A 客厅 B 卧室 C 餐厅 D卫生间 E厨房 F 其它

Q14.您愿意承受的总价是多少？

A ≤50万

B 50-70万

C 70-90万

D 90-110万

E 110-130万

F 130-150万

G ≥150万Q15.50年产权的公寓对您购房选择有没有影响，您会考虑选择吗？ A会 B不会 C不一定

Q16.您更喜欢哪种空间形式？ A平层 B错层 C跃层 D LOFT公寓 E 其它

Q17.如果此种产品为loft形式您是否接受（买一层送一层），您认为单价比平层提高多少较为合理？

A 相当

B 20％左右

C 50％左右

D 70％左右

E 70％以上

Q18.您会采用何种方式付款？ A一次性付款 B按揭贷款 C公积金贷款 D组合贷款贷款比例是

Q19.请选择您比较喜欢的建筑外观？ A. 新古典 B.现代 C.欧式

Q20.你接受外立面使用什么材料？ A. 石材 B.面砖 C.涂料

Q21.请选择您比较喜欢的园林风格？ A. 新古典 B.中式 C.欧式

Q22.针对高档住宅，您会选择哪种交房标准？

A毛坯 B厨卫精装 C整体装修 D无所谓

Q23.您对各主要功能空间的面积要求？

Q24.您对住房要求哪些特殊的功能空间？（任选3个）

A 储藏室

B 保姆房 C衣帽间 D 双阳台 E露台 F地下室 G入户花园

H影音室 I 书房 J其他 K无所谓

Q25.您觉得住房层高多少米合适？ A 2.8米 B 2.9米 C 3米 D 其它

Q26.您对居室哪些设计细节比较感兴趣？（任选3个）

A 明厨 B明卫 C开放式厨房 D独立餐厅 E飘窗 F玄关 G其它 H 无所谓

Q27.您对居室内哪些功能细节比较感兴趣？（任选3个）

A双面盆 B 居室双控开关 C阳台上下水 D厨卫视频系统 E可视对讲

F宽带入户 G 24小时热水 H软化水 I电梯入户 J其他 K 无所谓

Q28.您希望社区提供哪些特殊的设备设施？（任选3个）

A新风系统 B隔音设施 C周界防范系统 D电子巡更系统 E同层排水

F太阳能 G小区背景音乐 H 其他 I无所谓

Q29.您希望的采暖方式？ A暖气片 B地板采暖 C中央空调 D无所谓

Q30.您对社区停车方式的要求？ A地上车位 B地下车位

您愿意选择：

A购买车位，可接受的售价（个）：A ≤8万 B 8-10万 C 10-12万 D ≥12-15万B租车位，可接受的租金（月）：A ≤100元 B 100-150元 C 150-200元 D ≥200元Q31.您看重物业管理公司的品牌吗？ A看重 B不看重 C 无所谓

Q32.您希望小区物业能提供哪些服务？（任选3个）

A公共环境卫生 B 24小时保安 C代收代缴费用 D班车 E代看小孩和老人

F 24小时电梯 G其他 H无所谓

Q33.您愿意为您满意的物业付多少物业费（元/月/平米）？

A ≤0.8

B 0.8-1.2

C 1.2-1.5

D ≥1.5

Q34.您是否认为高档小区必须配置会所？ A是 B否 C 无所谓

Q35.您最希望小区会所配备哪些功能？（任选3个）

A游泳馆 B 运动场馆 C棋牌室 D休闲吧 E SPA F美容美发

G保健室 H儿童活动场所 I会议室 J其他

背景资料部分

文化程度：家庭结构：

当前住房来源：当前居住条件：㎡室厅卫

现居住区域：A路北区 B路南区 C 其他区县

被访者当前工作单位：职位：

个人年收入状况：万/年家庭年收入状况：万/年

①5万元以下②5-10万元③10-20万④20-50万

⑤50-100万元⑥100万以上

被访者姓名年龄性别：□男□女

访问地点：访问员签名：